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物業(yè)安全責任協(xié)議書（通用10篇）
在快速變化和不斷變革的今天，很多場合都離不了協(xié)議書，簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務的結果更加完美化。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，以下是小編精心整理的物業(yè)安全責任協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)安全責任協(xié)議書 1
甲方：（簡稱甲方）
乙方：（簡稱乙方）
服務區(qū)域范圍：
為了認真遵守國家的法律、法規(guī)，堅持“安全第一、預防為主、責任明確”的原則，為確保甲、乙雙方各自的經濟利益避免遭受損失，簽訂此安全協(xié)議，以明確安全生產管理責任。為此制定安全協(xié)議如下：
一、乙方必須組織員工進行身體檢查，凡患作業(yè)禁忌癥、生理缺陷或者不宜從事實際作業(yè)人員，一律不得進入甲方作業(yè)，否則由此引起的后果由乙方負責。乙方要向甲方提供所屬員工的體檢材料，供甲方存檔備查。
二、乙方應建立和健全安全管理和環(huán)保制度，物業(yè)管理期間，乙方有專人負責本單位的有關安全、環(huán)保等工作。乙方法人代表或者委托管理人為乙方安全責任人。
三、甲方應向乙方介紹本單位安全生產、環(huán)境保護的有關制度、規(guī)定和告知要求，并對乙方員工進行安全教育培訓并留存培訓記錄。乙方在合同期內必須嚴格遵守甲方的安全生產、環(huán)境保護的'各項規(guī)定，接受甲方的督查和指導。
四、在物業(yè)管理過程中的個人防護用品用品由乙方自行解決。甲、乙雙方督促物業(yè)管理從業(yè)人員戴好防護用品。勞防用品質量必須符合國家或行業(yè)標準。
五、乙方應有健全的安全管理組織體制，各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證、執(zhí)證上崗制度，制定各級安全生產崗位責任制及定期安全檢查制度、安全教育制度等。
六、乙方必須對本單位員工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全生產法規(guī)、制度及規(guī)定。
七、乙方與其派遣到甲方工作的員工簽署勞動合同，并負責辦理社會保險（包含工傷保險）及人身意外傷害保險。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故或造成甲方/第三方人身及財產損害的，安全事故雙方承擔相應的法律責任，按照事故調查組的調查結果賠償損失。
本協(xié)議在簽訂物業(yè)委托合同的同時生效，委托合同終止時隨之終止。協(xié)議一試兩份，由甲、乙雙方各自存檔備查。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
負責人：負責人：
___年___月___日___年___月___日
物業(yè)安全責任協(xié)議書 2
甲方：
乙方：
消防安全關系到居民的安居樂業(yè)和生命安全，為高度強化消防安全意識，切實增強消防安全責任感和緊迫感，認真落實消防安全防范措施，確保消防責任目標的全面實現(xiàn)，特擬協(xié)議書如下：
第一條消防管理根據(jù)“誰主管誰負責”的消防責任原則，甲方負責乙方區(qū)域內的'消防安全服務工作。
第二條甲方負責乙方區(qū)域消防安全防范的組織工作，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改，并定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動。
第三條甲方負責乙方區(qū)域所有消防設施設備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行和認真落實各項安全管理措施與規(guī)定。
第四條甲方負責在乙方區(qū)域發(fā)生火災時，及時組織撲救和協(xié)助乙方進行消防滅火施救工作。
第五條乙方積極支持配合和參加甲方組織的消防安全管理活動，自覺培養(yǎng)消防意識，宣傳消防重要性。
第六條乙方不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存具有易燃、易爆等危險隱患的物品。
第七條乙方不違規(guī)、不超容量用電，不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣。
第八條乙方要遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范，不隨意進行施工。
第九條乙方發(fā)現(xiàn)火警要冷靜準確向119報警并滅火，協(xié)助甲方的滅火撲救工作。
第十條甲方雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行，否則，各自承擔相關法律后果。
第十一條本協(xié)議未盡事宜，可隨時由雙方約定簽訂補充協(xié)議。
第十二條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
___年___月___日___年___月___日
物業(yè)安全責任協(xié)議書 3
甲方：
乙方：
治安管理工作是國家行政管理工作的重要組成部分，物業(yè)治安管理是整個社會治安管理的重要方面，物業(yè)區(qū)域內部治安秩序的好壞，關系到業(yè)主或住戶的切身利益，關系到物業(yè)的生存和發(fā)展，關系到社會的穩(wěn)定。物業(yè)公司要健全規(guī)章制度，落實治安管理措施，認真貫徹執(zhí)行國家和地方政府有關物業(yè)區(qū)域治安管理的各項法規(guī)，為物業(yè)區(qū)域創(chuàng)造一個良好的內部治安環(huán)境，特定協(xié)議如下：
第一條甲方要加強對治安管理工作的領導，分工明確，治安管理工作必須做到有計劃、有布置、有檢查、有總結、有評比。
第二條物業(yè)治安管理問題是物業(yè)區(qū)域內矛盾的綜合反映，甲方治安管理要貫徹綜合治理方針，乙方在甲方的統(tǒng)一領導下，各部門、各單位各負其責，做到“抓系統(tǒng)、系統(tǒng)抓”同“條塊結合，以塊為主”有機地結合起來，共同貫徹落實治安管理的.各項措施，堅持“打防并舉，標本兼治，重在治本”的原則，治安以預防為主，管理從嚴，及時打擊，保障治安管理工作順利進行。
第三條甲乙雙方治安管理務必落實“誰主管誰負責”的責任制原則，把治安管理安全責任納入責任制中，同時把治安管理任務層層分解，實行目標管理，將治安管理安全責任落實到各個職能部門、基層單位和治安管理的個人。
第四條本協(xié)議未盡事宜，雙方及時以書面?zhèn)渫浀男问接枰匝a充。
第五條本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第六條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
______年______月______日______年______月______日
物業(yè)安全責任協(xié)議書 4
甲方：______電業(yè)局
乙方：______物業(yè)公司
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行，落實預防為主，防消結合的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障電業(yè)局辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的正常生活秩序及人員、財產的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：
一、根據(jù)誰主管、誰負責的消防責任界定原則，甲方將電業(yè)局辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的消防設施安全保障工作委托給乙方負責。
二、甲方責任義務：
1.負責辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期對消防設備設施及防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
2.負責辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的公共消防設施設備的'管理工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。
3.負責辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)在發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助公安消防部門進行消防滅火施救工作。
4.其它作為物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務：
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2.負責辦公區(qū)與三個家屬區(qū)消防器材不丟失，若使用后立即報后勤服務部及時更換。
3.不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
4.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
5.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
6.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
7.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
8.消防控制室必須24小時按排人員值班并填寫值班記錄，發(fā)現(xiàn)初級火災時立即趕赴現(xiàn)場進行滅火，并上報后勤服務部消防專責。
9.值班過程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)部件損壞時立即上報后勤服務部。
10.其它作為家屬區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管消防安全協(xié)議書1理責任義務應認真執(zhí)行，若有違反，承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：______電業(yè)局 乙方：______物業(yè)公司
日期：___年___月___日
物業(yè)安全責任協(xié)議書 5
甲方：____________
地址：____________聯(lián)系電話：____________
乙方：_____________
地址：____________聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下：
一、清潔服務項目及費用
甲方委托乙方對位于____________市____________區(qū)____________路(道)的_______項目進行清潔服務。
乙方將于____年____月____日始至____年____月____日止對甲方位于____________建筑物的清洗項目及核算費用如下：
1、面積：____平方米;其單價為：￥____________元/平方米;服務費用為：￥____________元，大寫人民幣____________元整。
2、交工時間：乙方應在____年____月____日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。
二、服務標準：
1、玻璃：____________。
2、塑板：____________。
3、其他：____________。
三、雙方權利與義務
雙方權利：
(一)甲方對乙方提供的保潔服務享有監(jiān)督權和檢查權;
(二)甲方有對乙方服務提出意見和建議的權利;合同履行完畢，乙方享有獲得服務費用的權利;
(三)乙方在清潔服務過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔責任：
(四)乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利;
雙方義務：
(一)方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行;(如：免費提供水、電等)
(二)同履行完畢，甲方應在規(guī)定的`時間內支付乙方服務費用;
(三)方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止;
四、付款方式
服務確認方式：當施工完畢后，甲方負責人驗收合格后應在《普澤家政服務確認單》上簽字確認。
經甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應在____________日之內用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務費用。
五、違約責任
(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的____________%支付甲方違約金。
(二)甲方未按照合同約定支付服務費用的，每逾期一日按照合同總價款的____________%支付乙方違約金。
(三)因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的，乙方不承擔違約責任。
六、爭議解決方法
若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
(一)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：_____________
代表人簽字：____________代表人簽字：____________
____年____月____日
物業(yè)安全責任協(xié)議書 6
甲方：
乙方：
根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、建設部相關文件及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就本小區(qū)的房屋、公共設施設備、居住環(huán)境等事物進行物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。本合同明確雙方的權利、職責和義務，雙方應共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)類型：
座落位置：
建筑面積：
第二條乙方應按以下規(guī)定向甲方交納物業(yè)管理費用：
住宅物業(yè)管理費每月每平方米___元，門面商業(yè)用戶的物業(yè)管理費用每月每平方米___元。乙方應于辦理交房手續(xù)之日起，一次性交納一年的物業(yè)管理費和其他應交費用，物業(yè)費起按建筑面積和規(guī)定價格收取。以后應于每月___日前交納當月物業(yè)管理費。
第三條物業(yè)管理服務費標準的調整，按10—20%調整。
第四條停車位的管理費用：
停車位屬全體業(yè)主共同使用。家用轎車每月租賃車位費___元/車位，摩托車(電動車)車位使用費每月____元，自行車每月____元，請按小區(qū)規(guī)章制度執(zhí)行。
第五條甲方向乙方提供的管理事項包括：
1、負責小區(qū)房屋建筑共同部分及公共配套設施的維修、養(yǎng)護和管理;
2、負責小區(qū)內排水管網的維修、養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常使用;
3、負責小區(qū)公共綠地的養(yǎng)護和管理;
4、負責小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋公用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運。
5、負責協(xié)助管理小區(qū)公共秩序及安全防范，包括全天監(jiān)控、巡視、門崗值勤，但不承擔住戶個人財產失盜損失和人身安全，住戶要妥善保管自己的財產和保護自身安全。
6、車輛停放管理;
7、裝飾裝修管理服務。
第六條小區(qū)物業(yè)管理服務費構成包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)公用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊;
8、法定稅費;
9、經業(yè)主同意的其他費用;
第七條乙方在辦理入住手續(xù)時應與甲方共同將水、電表底數(shù)校對清楚并簽字，此后發(fā)生的水電費用由乙方交納;同時，將室內所有設施、設備清點檢查，檢查清楚后填寫驗房登記表，并簽字生效，簽字后發(fā)生破壞和損失責任由乙方負責。
第八條乙方房屋自用部位、自用設備設施的維修、養(yǎng)護不在甲方的管理服務范圍內;若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收費，自用部位、自用設備及設施是指戶門以外的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內的管線和自用陽臺。
第九條保修期內由開發(fā)商負責維修養(yǎng)護，保修期間由于不可抗離的因素，或者乙方人為原因造成損壞，開發(fā)商不承擔保修責任，但可協(xié)商維修，費用由乙方承擔。
第十條超出保修期，房屋共用部位，共用設施的維修養(yǎng)護費用由物業(yè)區(qū)域內全體業(yè)主按照各自擁有的住宅建筑面積比例公用承擔;小修由甲方負責，中大修由甲方向全體業(yè)主或乙方收取(視具體情況而定)
第十一條乙方不得更改住宅用房(不包括門面房)的居住用途，不能從事工業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)及其他用途，甲方有制止和向有關部門舉報的權利。
第十二條乙方所在單元樓內，地下室公用照明電的電量由單元內住戶平均分攤。
第十三條甲方要求乙方各種車輛進入小區(qū)，必須按照物業(yè)處的規(guī)定停在指定的車位或者車棚內，禁止亂停亂放，并應積極配合物業(yè)處的檢查和管理，甲方對乙方車輛有維護交通秩序的義務，沒有看護的.義務，若有車輛丟失損壞，甲方不負責賠償。
第十四條禁止在本小區(qū)內亂搭亂建，不占用公共場所，禁止在小區(qū)設攤位經商。甲方有權要求恢復原狀，并實行經濟處罰，罰款金額視情節(jié)輕重決定。
第十五條小區(qū)內不得安裝雨棚、檐棚等影響物業(yè)外觀的設施，特殊情況必須經物業(yè)處批準方可進行安裝，若是門面商業(yè)用房，廣告牌必須按甲方規(guī)定尺寸制作，如果不執(zhí)行，甲方有權拆除并實行經濟處罰。
第十六條乙方安裝室外設施(空調、防盜門窗等)應嚴格執(zhí)行建設部《建筑裝潢裝飾規(guī)定》(110號令)。
第十七條乙方對衛(wèi)生間、餐廳、廚房等必須做二次防水處理，閉水實驗由物業(yè)處組織驗收，驗收合格方可施工，施工或者人為破壞防水層非鄰居造成損失，乙方負責賠償經濟損失。
第十八條房屋裝飾裝修前，甲方必須告知乙方有關裝修規(guī)定。
第十九條乙方不按規(guī)定施工，物業(yè)處有權停工，要求補辦裝修手續(xù)并罰款。由此給鄰居造成損失，乙方負責賠償，甲方不承擔責任。
第二十條乙方有義務維護小區(qū)內公共房屋、設施、設備、場所、綠地安全運行，有義務制止違規(guī)行為和報告物業(yè)處，如果被損壞，有權要求責任人恢復原狀和賠償損失。
第二十一條甲乙雙方可以通過協(xié)商，遵循公平合理以及誰享用、誰受益、誰負擔的原則，由乙方提出委托，甲方提供一些服務。
第二十二條乙方應配合甲方做安全防衛(wèi)，不阻撓，刁難管理人員，不破壞甲方制定的安全制度，否則后果由乙方承擔。
第二十三條甲方應及時向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理乙方的投訴，接受乙方的監(jiān)督。
第二十四條因維修物業(yè)或公共設施，甲方需臨時占用，挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的應及時告知乙方，并在約定期限內恢復原狀。
第二十五條違約責任
若乙方不能按期交納規(guī)定的各項費用，甲方可以從逾期之日起每日加收千分之三的滯納金和采取停供等相應措施，由此造成的后果由乙方負責。
第二十六條免責條款
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的甲方不承擔責任;
2、因維修、養(yǎng)護物業(yè)管理區(qū)域內公共設施且事先已告知乙方，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用造成損失的甲方不承擔責任;
3、因非甲方原因出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他公用設施設備運行障礙造成損失的甲方不承擔責任。
第二十七條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽定補充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第二十八條本合同附件均為合同有效組成部分，本合同及其他附件內容空格部分填寫的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本合同印刷條款的本意，本合同及其附件和補充協(xié)議中未明確規(guī)定的事宜，應遵守國家法律和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同從簽署之日起生效。重新簽訂物業(yè)管理合同時本合同失效。
甲方：乙方：
簽約地點：
簽約時間：
物業(yè)安全責任協(xié)議書 7
根據(jù)國家的相關安全生產管理規(guī)定，以及切實貫徹"預防為主、防消結合"的消防工作方針，有效預防和減少各類安全、消防事故的發(fā)生。為加強安全監(jiān)督管理工作，落實消防崗位責任制，確保小區(qū)安全和業(yè)主人身安全，現(xiàn)就有關區(qū)域防火責任達成如下具體協(xié)議：
一、安全防火責任人（產權人/使用人）：
二、安全防火責任區(qū)：__城市花園____號樓____房(商鋪)；
三、安全防火責任人對小區(qū)的安全防火工作具有以下權利及義務：
1．監(jiān)督、執(zhí)行公共場所和設施設備的安全使用制度及實施，并參與小區(qū)安全防火應急救援工作。
2．安全防火責任人不得將住宅物業(yè)改為商業(yè)用途，商戶不得將經營場地、設備設施出租、轉讓給不具備安全生產條件和經營資格的單位、個人。
3．商業(yè)物業(yè)安全防火責任人須保障經營場所、設備設施、應急疏散通道達到相關安全規(guī)定要求，不得存儲易燃易爆、化學危險物品等于物業(yè)內。
4．物業(yè)在發(fā)生安全防火事故時，安全防火責任人須及時組織人員搶救、積極協(xié)助安全事故的調查善后處理工作。
5．商業(yè)、物業(yè)安全防火責任人須在經營場所配備相應的`有效消防器材。
6．負責入戶門內自用區(qū)域的安全防火管理。
7．安全防火責任人在出租、轉讓物業(yè)時，須告知物業(yè)服務中心。
8．如有火災應采取正確的防火滅火方法，引導相關人員撲救火災并保護好現(xiàn)場
9．安全防火責任人須掌握防火消防知識、安全操作規(guī)程等知識。
10．保護好小區(qū)原有的消防設施，不發(fā)生意外情況，嚴禁使用消防器材。
11．認真遵守、貫徹和執(zhí)行《中華人民共和國消防法》及地方政府相關消防法規(guī)。
12．凡因違反規(guī)定所發(fā)生的安全消防事故，由安全防火責任人按規(guī)定承擔一切經濟及法律責任。
四、本協(xié)議書一式兩份，物業(yè)服務中心、區(qū)域防火責任人各一份。
五、本協(xié)議書經雙方代表簽字蓋章確認后生效。
__物業(yè)服務有限公司 安全防火責任人：
__城市花園物業(yè)服務中心 電話：
物業(yè)服務中心電話：________
簽署日期： ______年____月____日
物業(yè)安全責任協(xié)議書 8
甲方（物業(yè)公司）：
名稱：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
聯(lián)系電話：________________
乙方（業(yè)主）：
姓名：______________________
身份證號碼：________________
地址：____________________
聯(lián)系電話：________________
為了加強小區(qū)的安全管理，保障業(yè)主的生命財產安全，根據(jù)國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就物業(yè)安全責任事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方的安全責任
建立健全小區(qū)的安全管理制度，制定并執(zhí)行安全防范措施。
配備必要的安全設施和設備，如監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施等，并保證其正常運行。
對小區(qū)公共區(qū)域進行定期巡邏和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。
組織開展安全宣傳和教育活動，提高業(yè)主的安全意識。
對小區(qū)內發(fā)生的安全事故及時采取應急措施，并協(xié)助相關部門進行調查處理。
二、乙方的安全責任
遵守小區(qū)的安全管理制度，配合甲方的安全管理工作。
妥善保管自己的財物，加強家庭安全防范措施，如安裝防盜門窗等。
不得在房屋內從事違法、違規(guī)或危及小區(qū)安全的活動。
教育家庭成員和來訪客人遵守小區(qū)的安全規(guī)定。
發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方，并配合甲方進行整改。
三、雙方共同的安全責任
共同維護小區(qū)的公共秩序，制止和舉報違法犯罪行為。
如因不可抗力或第三方原因導致的安全事故，雙方應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的責任。
四、違約責任
若甲方未履行本協(xié)議約定的安全責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。
若乙方未履行本協(xié)議約定的.安全責任，導致小區(qū)發(fā)生安全事故或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并承擔因此給甲方造成的聲譽損失和經濟損失。
五、協(xié)議的變更與解除
本協(xié)議的變更或解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
如因法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。
六、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________ 乙方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：________________ 簽訂日期：________________
物業(yè)安全責任協(xié)議書 9
甲方（物業(yè)公司）：______________
乙方（業(yè)主）：______________
鑒于：
為了確保物業(yè)小區(qū)的安全，維護業(yè)主的合法權益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就物業(yè)安全管理事宜達成如下協(xié)議：
一、物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：____________________________
物業(yè)名稱：____________________________
坐落位置：____________________________
二、甲方責任
安全管理制度：甲方應建立完善的物業(yè)安全管理制度，明確工作職責、安全標準及操作規(guī)范，并及時進行更新和完善。
公共設施維護：負責小區(qū)內房屋建筑共同部分及公共配套設施的維修、養(yǎng)護和管理，確保設施設備的`正常運行。
公共環(huán)境衛(wèi)生：負責小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共通道、走廊、小區(qū)內道路、公共場地的清潔衛(wèi)生及垃圾的收集和清運。
安全防范：負責協(xié)助管理小區(qū)公共秩序及安全防范，包括全天監(jiān)控、巡視、門崗值勤等，但不承擔住戶個人財產失盜損失和人身安全責任。
緊急應對：制定應急預案，定期組織消防、逃生等安全演練，確保在緊急情況下能夠及時有效地應對。
三、乙方責任
遵守規(guī)定：乙方應遵守物業(yè)管理制度，服從甲方的管理，不得擅自改變房屋結構和用途。
安全防范：妥善保管個人財物，注意自身安全，配合甲方做好安全防范工作。
費用繳納：按時繳納物業(yè)管理費及相關費用，確保物業(yè)服務的正常進行。
監(jiān)督建議：對甲方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督，提出合理化建議，共同維護小區(qū)的安全與和諧。
四、違約責任
任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。
如因甲方管理不善導致乙方遭受損失的，甲方應依法承擔賠償責任。
如乙方未按時繳納物業(yè)管理費及相關費用，甲方有權按照約定加收滯納金或采取其他合法措施。
五、爭議解決
雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至具體日期或按照物業(yè)服務合同約定的期限執(zhí)行。
甲方（物業(yè)公司）：______________
乙方（業(yè)主）：______________
簽訂日期：______________
物業(yè)安全責任協(xié)議書 10
甲方：____________________
乙方：____________________
一、甲方責任
1.建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任；傳達上級有關消防工作的指示精神。
2.管理、維修、更新物業(yè)區(qū)域內的公共消防設施和器材；
3.落實值班制度，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時消除并報告公安消防機構；
4.建立義務消防隊，組織撲救初起火災，引導安全疏散；
5.按照消防法規(guī)和有關規(guī)定，及時審核和辦理業(yè)主裝修申請和有關事宜；督促協(xié)助業(yè)主單位辦理有關消防報建審批驗收手續(xù)；
6。積極配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作，做好轄區(qū)內的消防安全管理工作，定期對轄區(qū)內的生產、辦公場地、倉庫等進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患立即發(fā)放火險隱患整改通知書督促整改。對違章裝修等行為立即制止，并報公安消防機構處理。
7.積極開展各項消防宣傳教育與咨詢活動，定期舉辦消防培訓，組織義務消防隊員訓練及消防演習。
二、乙方責任
1、重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內容，明確防火責任人，建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程；
2、任何單位和個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道；
3、各單位應要求員工不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯；
4、按消防規(guī)范要求，安裝和配備本單位的消防設施、器材，落實專人管理保養(yǎng)，保證消防設施的正常狀態(tài)；
5、第二次裝修、改造必須報公安消防機構審核同意后方可進場施工，裝修完工后需經公安消防機構驗收發(fā)給合格批文后方可使用，有關批文送一份甲方存檔；
6、不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設置專用庫房并有專人管理；
7、不得在商鋪內設置臥房住人，不得設置廚房做飯及"三合一"的`存在；二樓以上窗戶不得安裝防盜網，上班時間消防安全門不得上鎖，應保持通道暢通；
8、積極主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整改落實；
9、發(fā)生火災的單位應當及時報警，及時組織力量救助遇險人員，撲救初起火災，防止火災蔓延；協(xié)助消防公安機構查明火災原因。
說明：本責任書一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執(zhí)一份），自簽字之日起生效。
若責任人變動，新責任人在原責任書上簽上姓名，接替落實責任制。
甲方：____________________（蓋章）____________________
乙方：____________________（蓋章）____________________
日期：____________________
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