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      2. 建房附屬工程承包合同

        時間:2022-12-09 20:08:13 承包合同 我要投稿

        建房附屬工程承包合同

          隨著人們法律意識的建立,合同的類型越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的建房附屬工程承包合同,歡迎閱讀與收藏。

        建房附屬工程承包合同

        建房附屬工程承包合同1

          甲方:

          乙方:

          甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長期從事農(nóng)村房屋修建,具有一定的專業(yè)水平和知名度,甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:

          一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍:

          甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

          二、房屋計價面積及工價支付方式:

          1、面積計算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止,相乘得到的.面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

          2、價格:雙方約定單工價為 元/平方米(大寫 元/平方米),總工價(房屋計價面積乘以單工價)為 元;

          3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后,向乙方支付 元(大寫 元),下?铐椩20_ 年 月 日前付清。

          三、合同期限:

          本合同的期限從20_ 年 月 日起到20_年 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20_ 年 月日前完成,房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20_ 年 月 日前完成;

          四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款,并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

          2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;

          3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程,且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

          4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),組織施工并進(jìn)行監(jiān)督,對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方積極采取安全措施,確實抓好安全生產(chǎn),施工中如發(fā)生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方溝通,有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務(wù)。

          五、違約責(zé)任:

          1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價,如果違約,每逾期一日,甲方按 向乙方支付違約金;

          2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方按 向甲方方支付違約金;

          3、如房屋質(zhì)量存在問題,甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔(dān);

          六、施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決,可簽訂補充合同,與本合同具有同等法律效力;

          七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,中間人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        建房附屬工程承包合同2

          甲方:

          乙方:

          甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟,建筑總面積約300平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

          一、承包方式

          采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

          二、承建項目

          乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

          三、承包價格

          每平方米伍拾肆元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

          四、付款方式

          完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,完成第二層付款叁仟元,完成第三層付款叁仟元,工程全部完工,經(jīng)驗收合格后一次付清。

          五、雙方責(zé)任

          甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

          六、質(zhì)量要求

          乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)。

          七、注意安全

          文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

          八、工期要求

          主體工程工期為4個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在20_年10月30日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

          九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

          本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

          甲方簽字(章):乙方簽字(章):

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