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      2. 工程內(nèi)部承包協(xié)議

        時(shí)間:2023-01-05 09:17:41 承包合同 我要投稿
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        工程內(nèi)部承包協(xié)議

          在不斷進(jìn)步的時(shí)代,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編精心整理的工程內(nèi)部承包協(xié)議,歡迎大家分享。

        工程內(nèi)部承包協(xié)議

        工程內(nèi)部承包協(xié)議1

          甲方:______________(簡稱甲方)

          乙方:______________(簡稱乙方)

          為了加強(qiáng)對項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與管理,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方與建設(shè)方合同項(xiàng)下,同意簽訂本合同:

          一、承包內(nèi)容:

          甲方與建設(shè)方所簽合同的全部內(nèi)容。

          二、承包方式:

          包工包料包利潤上繳。

          三、工期:

          必須確保按期完成甲方與建設(shè)方所簽訂的合同工期。

          四、工程質(zhì)量:

          達(dá)到建設(shè)方要求。

          五、上繳利潤辦法:

          1、上繳利潤數(shù)額按本項(xiàng)目工程總造價(jià)_______元的_______%,即_______萬元。

          2、上繳辦法:一次性繳清。

          六、雙方職責(zé):

          (一)、甲方職責(zé):

          1、根據(jù)乙方要求,為乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)提供方便。如開具,提供有關(guān)資料等,并協(xié)助乙方與建設(shè)方簽訂有關(guān)施工合同。

          2、協(xié)助乙方加強(qiáng)工程的技術(shù)、質(zhì)量及安全管理。

          3、協(xié)助乙方做好工程預(yù)決算,指導(dǎo)資料歸檔。

          4、協(xié)助乙方辦理工程預(yù)結(jié)算,工程款到帳后,及時(shí)通知乙方,并辦理資金劃撥手續(xù)。

          (二)、乙方職責(zé):

          1、乙方必須嚴(yán)格按照國家質(zhì)量技術(shù)規(guī)程和甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同組織施工,規(guī)范作業(yè),確保工程質(zhì)量一次合格,爭取創(chuàng)優(yōu)。如因質(zhì)量問題需要返工的一切損失由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

          2、乙方必須認(rèn)真落實(shí)責(zé)任制和操作規(guī)程,認(rèn)真組織實(shí)施安全技術(shù),杜絕重大安全事故的發(fā)生。如工程主體安全未能達(dá)標(biāo),甲方有權(quán)終止與乙方合同,重新確定項(xiàng)目承包人,由此所造成的一切損失,全部由乙方承擔(dān)。有關(guān)具體安全責(zé)、權(quán)、利,雙方另簽《安全生產(chǎn)》(見附件一)。

          3、乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)工程技術(shù)安全資料、預(yù)決算資料的收集整理。

          4、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付工人工資及材料等款項(xiàng),如因拖欠工人工資、材料等及其他欠款事項(xiàng),而引起糾紛或訴訟,全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工過程中,有關(guān)執(zhí)法部門檢查對乙方的處罰由乙方全部承擔(dān)。本人鄭重承諾不拖欠民工工資(見附件二)。

          5、乙方承包工程項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用(包括報(bào)建手續(xù)、意外傷害等費(fèi)用),全部由乙方承擔(dān)。

          6、建設(shè)方撥付的工程款,必須全部轉(zhuǎn)入甲方公司帳戶。甲方負(fù)責(zé)將有關(guān)撥款手續(xù)通知建設(shè)方,乙方不得以任何理由私自開立帳戶。

          乙方如私開帳戶或采取其他手段逃避甲方帳戶,騙取建設(shè)方撥款資金,自愿接受甲方按工程決算總造價(jià)1%的處罰,從建設(shè)方撥付的工程款中直接扣除。對情節(jié)嚴(yán)重,拒不改正的,甲方有權(quán)終止與乙方合同,重新確定項(xiàng)目承包人(見附件三)。

          7、及時(shí)向甲方工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。如遇特殊情況須立即報(bào)告甲方。

          七、其他事項(xiàng):

          1、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          2、自雙方簽字之日起生效,工程竣工,保修期滿,利潤繳清后失效。

          甲方(公章):________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議2

          甲方:______________

          乙方:______________

          本協(xié)議簽訂的背景:

          乙方系甲方公司內(nèi)部股東,經(jīng)公司股東會(huì)同意,決定將公司目前正在開發(fā)的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目以公司內(nèi)部承包的方式發(fā)包給乙方經(jīng)營,F(xiàn)甲乙雙方就乙方承包事宜,經(jīng)雙方充分、友好的協(xié)商,訂立如下協(xié)議,以資雙方共同遵守、執(zhí)行:

          第一條、承包標(biāo)的物:

          乙方承包的標(biāo)的物為公司正在開發(fā)的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目在約定的期限內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)。承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。

          第二條、承包經(jīng)營的期限:

          從本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)工程項(xiàng)目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷售止。

          第三條、承包經(jīng)營方式:

          1、乙方以股東內(nèi)部承包經(jīng)營的方式介入公司的經(jīng)營活動(dòng),即由乙方負(fù)責(zé)融資,對承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際的運(yùn)營活動(dòng),公司其他股東不再參與公司的實(shí)際運(yùn)營。

          2、乙方在承包期間應(yīng)當(dāng)每年向乙方支付承包金萬元。該筆款項(xiàng)于每年之前付清。

          3、乙方承諾從項(xiàng)目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承包金支付給公司。

          第四條、承包方的經(jīng)營收入:

          乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由乙方享有。甲方依據(jù)本協(xié)議第三條約定取得承包金后,不再參與乙方承包項(xiàng)目的盈余利潤分配。

          第五條、在承包經(jīng)營期間,乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人,

          全面負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營活動(dòng)。

          第六條、乙方在承包期間的權(quán)利如下:

          1、對本公司享有自主、獨(dú)立的的承包經(jīng)營權(quán),甲方無權(quán)干涉。

          2、有權(quán)聘任公司總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)并報(bào)股東會(huì)備案。

          3、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置,制定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。

          4、有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

          第七條、乙方在承包期間的義務(wù)如下:

          1必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)等。

          2、在承包期間應(yīng)保證公司賬目清楚、財(cái)務(wù)資料完整。

          3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度,損害公司及股東的合法權(quán)益。

          第八條、發(fā)包方的權(quán)利如下:

          1、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害,但甲方行使該權(quán)利以不損害乙方的承包經(jīng)營權(quán)為限。

          2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。

          第九條、發(fā)包方的義務(wù)如下:

          1、不得以任何形式干涉乙方的承包經(jīng)營權(quán)。

          2、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

          3、必須全面履行合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款。

          第十條、

          本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。

          第十一條、

          甲方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動(dòng),使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方以乙方對承包項(xiàng)目的投資總額的30%作為違約金承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十二條、

          乙方違反本合同約定,逾期支付承包金的,應(yīng)當(dāng)立即支付并按照應(yīng)付未付款的每日萬分之五向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十三條、

          在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊,雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。

          甲方應(yīng)提供公司股東會(huì)關(guān)于同意乙方內(nèi)部承包經(jīng)營以及不干涉乙方自主經(jīng)營的決議,并將其作為本合同的附件。

          第十四條、

          本合同由雙方簽章后生效。

          第十五條、

          本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          第十六條、

          本合同在履行合同中發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,雙方一致同意提交福州仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

          甲方:______________

          簽訂時(shí)間:____年____月____日

          乙方:______________

          簽訂時(shí)間:____年____月____日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議3

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方: (以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律,法規(guī)及終身負(fù)責(zé)制遵循公平自愿的原則,依據(jù)甲方與湖北江漢良機(jī)石化集團(tuán)南陽天然氣利用工程項(xiàng)目部,所簽訂天然氣工程安裝施工合同,經(jīng)雙方共同商定,訂立協(xié)議條款,以至共同遵守。

          一、工程名稱:天然氣利用入戶安裝。

          二、工程地址:河南南陽境內(nèi)

          三、施工內(nèi)容:根據(jù)施工圖紙和甲方要求施工,外立管,入戶,表箱,掛表,油漆,管道吹掃,試壓,材料裝運(yùn)等所有圖紙及規(guī)范內(nèi)容。

          四、施工安全:乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范施工,滑板繩和安全繩拴掛牢固并專人檢查看守。施工人員要嚴(yán)格按照操作規(guī)范操作,因違規(guī)操作發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,登高人員帶登高證,電焊工帶特種焊工證,持證上崗,工傷意外險(xiǎn)由乙方購買,滿一年時(shí)雙方各承擔(dān)50%,如乙方在安全,進(jìn)度,質(zhì)量全部符合監(jiān)理要求,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

          五、甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)施工材料申報(bào),工程報(bào)驗(yàn),材料發(fā)放工作協(xié)助乙方做好技術(shù)交底工作,根據(jù)乙方上報(bào)工程量做好報(bào)驗(yàn)結(jié)算工作。

          六、乙方責(zé)任:負(fù)責(zé)按照工程施工內(nèi)容進(jìn)行施工,施工所需的一切生產(chǎn)工具,輔材及生產(chǎn)工具消耗品乙方自行承擔(dān),輔材(油漆,生料帶),工程材料領(lǐng)取費(fèi)級(jí)材料裝運(yùn)費(fèi)由甲乙雙方各承擔(dān)一半,發(fā)生浪費(fèi)與丟失時(shí),責(zé)任由乙方承擔(dān),嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范要求施工,提供專業(yè)崗位操作證,施工中所有輔助耗材及水電費(fèi)用,生活費(fèi)用,住房,交通費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          七、工程量及結(jié)算:根據(jù)雙方商定分配給乙方 戶,預(yù)定 戶,每戶施工費(fèi) 元。結(jié)算方式:按照甲方與乙方的結(jié)算方式,每個(gè)小區(qū)施工任務(wù)完成后,根據(jù)甲方承包合同的結(jié)算方式給乙方結(jié)算85%,三個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收合格結(jié)算15%。

          八、其他約定:

          1、甲乙雙方協(xié)議簽訂時(shí)乙方向甲方交納安全保證金,材料保證金 元。保證金在乙方 戶完成后,一個(gè)月內(nèi)退還。

          2、乙方應(yīng)文明施工,遵紀(jì)守法,不得與他人發(fā)生爭吵,不得打架斗毆,不得發(fā)生盜竊行為,更不能在施工區(qū)內(nèi)隨意拉接電源,若發(fā)生該類事情,每次處罰五萬元,情節(jié)嚴(yán)重者,移送司法機(jī)關(guān)處理,同時(shí)乙方五條件退場,乙方所有施工款項(xiàng)不予結(jié)算,同時(shí)材料保證金概不退還。

          3、甲方與乙方簽訂合同后,乙方必須辦好保險(xiǎn),方能進(jìn)場施工,否則甲方有權(quán)不分配施工任務(wù)。乙方必須按照雙

          方所約定的數(shù)量完成,乙方不得以任何理由中途退出施工現(xiàn)場,否則將不予結(jié)算所有施工款項(xiàng),同時(shí)材料保證金將作為違約金概不退還。

          九、本協(xié)議一式兩份,材料保證金到甲方賬戶后簽字生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,未經(jīng)事宜雙方協(xié)商解決或訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)具備法律效力。

          甲方: 乙方:

          身份證: 身份證:

          年 月 日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議4

          甲方:

          乙方: 家庭住址:

          聯(lián)系方式: 身份證號(hào)碼

          為了實(shí)行有效的內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制和項(xiàng)目承包負(fù)責(zé)制,確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)文明施工,保證建設(shè)工程施工合同履約,實(shí)行企業(yè)目標(biāo)管理,本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,現(xiàn)根據(jù)公司的實(shí)際情況,雙方就本工程施工內(nèi)部承包協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

          第一條 工程名稱:

          第二條 工程地點(diǎn):

          第三條 工程造價(jià):

          第四條 承包范圍:按建設(shè)單位的招標(biāo)文件、施工合同及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

          第五條 材料供應(yīng)及工程款支付等執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

          第六條 工期執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的工期。

          第七條 工程質(zhì)量要求:

          1、質(zhì)量目標(biāo):執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽定的合同約定的質(zhì)量目標(biāo),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。

          2、本工程施工必須接受公司的統(tǒng)一管理,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),嚴(yán)格按照會(huì)審后的施工圖紙及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程等施工。

          3、如果出現(xiàn)重大質(zhì)量事故給公司造成經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失的,乙方除承擔(dān)全部責(zé)任外,另在原有上繳公司管理費(fèi)的基礎(chǔ)上再上浮0.5個(gè)百分點(diǎn)。

          4、本工程完工后,乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤,上交公司備案。

          第八條 施工管理

          1、乙方施工現(xiàn)場的管理人員必須配備齊全,并持證上崗,不得兼職,并在公司人事部門備案,未經(jīng)批準(zhǔn),不得隨意更換,如確有需要調(diào)整,必須先經(jīng)公司同意。

          2、乙方施工現(xiàn)場管理人員的配備如果不能滿足施工現(xiàn)場工作的需要,從而導(dǎo)致建設(shè)單位要求公司增派管理人員的,公司則根據(jù)增派人員情況,在原有管理費(fèi)收取基礎(chǔ)上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費(fèi),增派人員工資由乙方承擔(dān)。

          3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司的工程管理制度和其它各種規(guī)章制度,按時(shí)向公司報(bào)送月報(bào)等資料,及時(shí)參加公司召開的有關(guān)會(huì)議。

          4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及省市規(guī)定的有關(guān)文件進(jìn)行施工,遵紀(jì)守法,認(rèn)真維護(hù)公司形象和利益。

          5、施工過程中,甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程管理與施工技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)。

          6、項(xiàng)目部在和建設(shè)單位辦理工程結(jié)算時(shí),無權(quán)對社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等屬于甲方權(quán)益的費(fèi)用向建設(shè)單位作出放棄或讓步?jīng)Q定。

          第九條 安全文明施工要求

          1、杜絕重大傷亡事故和重大火災(zāi)事故,重傷2‰以下,輕傷8‰以下。

          2、要積極配合各有關(guān)單位及公司的日常檢查,對提出的問題應(yīng)妥善進(jìn)行處理。接到的書面整改通知,應(yīng)及時(shí)整改并書面回復(fù)公司安全科。對主管部門的整改通知,經(jīng)公司安全科復(fù)查后再回復(fù)。如因乙方處理不力,發(fā)生的一切損失及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          3、施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工應(yīng)按當(dāng)?shù)卣块T下發(fā)的有關(guān)文件和公司的安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定執(zhí)行。如被行政主管部門通報(bào)批評(píng),給公司造成負(fù)面影響者,公司將根據(jù)情況予以處罰。

          4、如施工現(xiàn)場發(fā)生重大安全事故,給公司造成經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失的,乙方除承擔(dān)全部責(zé)任外,另在原有上繳公司管理費(fèi)的基礎(chǔ)上再上浮0.5個(gè)百分點(diǎn)。

          5、另簽安全生產(chǎn)責(zé)任書(附后)。

          第十條 勞務(wù)管理

          1、工程所涉及到勞務(wù)分包的必須和有資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同,并在公司備案。禁止和無主體資格的個(gè)人簽訂協(xié)議。

          2、項(xiàng)目部組織自有人員實(shí)施勞務(wù)作業(yè)的,必須提供為其所招用的工人辦理勞務(wù)用工合同和社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。

          3、乙方必須確保農(nóng)民工工資按時(shí)足額發(fā)放,并向甲方提供相關(guān)證明。如果出現(xiàn)農(nóng)民工因工資鬧事等突發(fā)事件,甲方有權(quán)將乙方的工程款預(yù)付給農(nóng)民工,乙方并承擔(dān)由此造成的一切后果。

          4、農(nóng)民工每到公司機(jī)關(guān)聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付2萬元的名譽(yù)損失賠償;到政府部門聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付5萬元的名譽(yù)損失賠償。

          第十一條 財(cái)務(wù)管理:

          1、為加強(qiáng)公司對資金的統(tǒng)一管理,建設(shè)單位支付的工程款應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入公司指定的賬戶,乙方原則上不得與建設(shè)單位發(fā)生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后,公司在扣除稅金及管理費(fèi)后將及時(shí)將剩余工程款撥付乙方。

          2、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)催收工程款并辦理工程結(jié)算,并應(yīng)根據(jù)合同造價(jià)或結(jié)算金額,實(shí)行包干,自負(fù)盈虧,并承擔(dān)由該項(xiàng)目所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)。

          3、安全文明施工措施費(fèi)必須設(shè)立專用賬戶,做到?顚S茫为(dú)列出安全、文明施工措施費(fèi)用清單,并提供相應(yīng)票據(jù)。

          4、為搞好公司成本核算,加強(qiáng)公司企業(yè)所得稅管理,乙方應(yīng)自項(xiàng)目開工之日起,在購買主材、地材等材料時(shí),積極主動(dòng)收集材料發(fā)票(發(fā)票必須是稅務(wù)機(jī)關(guān)印制的`正規(guī)發(fā)票,能夠通過稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)票真?zhèn)尾樵兿到y(tǒng)),并將收集到的材料發(fā)票在辦理工程款撥付手續(xù)時(shí)交到公司財(cái)務(wù)部。

          5、乙方應(yīng)向集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部提供不少于應(yīng)撥付工程款20%的勞務(wù)發(fā)票,具體開據(jù)時(shí)間根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求,另行通知。

          6、凡在市區(qū)內(nèi)施工的項(xiàng)目,均由公司開具建筑業(yè)發(fā)票(為避免經(jīng)濟(jì)糾紛,原則上不再開具收據(jù)),營業(yè)稅、所得稅由公司代扣代繳,統(tǒng)一管理。

          7、在外地施工的項(xiàng)目,乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)到公司注冊地稅務(wù)機(jī)關(guān)開具外出經(jīng)營許可證。營業(yè)稅在工程項(xiàng)目所在地繳納,企業(yè)所得稅回公司注冊地繳納,并在納稅后及時(shí)將完稅憑證和發(fā)票記賬聯(lián)交回公司。外出經(jīng)營許可證即將到期(有效期限180天)的,在不影響正常生產(chǎn)經(jīng)營的情況下,請?zhí)崆?5日交回公司財(cái)務(wù)部,以便重新辦理。逾期未交回的,由此造成公司被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰的,一切損失由乙方承擔(dān)。

          第十二條 印章管理

          1、公司發(fā)放到項(xiàng)目部的印章,必須嚴(yán)格按照公司的印章管理辦法進(jìn)行使用,不得用于印章授權(quán)內(nèi)容以外的事務(wù)。否則,將按照公司的規(guī)定給予處理。

          2、由公司蓋章?lián)5牟牧喜少、租賃合同,乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付各種款項(xiàng),如出現(xiàn)材料供應(yīng)商到公司投訴事宜,公司有權(quán)將乙方的工程款直接支付給材料供應(yīng)商;如出現(xiàn)材料供應(yīng)商對公司的訴訟,乙方除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外,還應(yīng)向公司支付訴訟標(biāo)的額20%的信譽(yù)損失賠償。

          第十三條 管理費(fèi)及其他費(fèi)用:

          1、管理費(fèi):公司計(jì)取工程總造價(jià) %的管理費(fèi)。

          2、乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門交納辦理手續(xù)的各種費(fèi)用,包括施工中的各種檢測、驗(yàn)收費(fèi)用。

          第十四條 工程回訪、保修

          1、工程保修的內(nèi)容、時(shí)間、保修金額均按照公司和建設(shè)單位簽訂的工程合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真作好質(zhì)量回訪,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。

          2、保修期間的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方或建設(shè)單位告知乙方,乙方不及時(shí)維修的,甲方有權(quán)先墊資維修,扣除乙方相應(yīng)的保修金,并給予處罰。

          第十五條 乙方負(fù)責(zé)處理施工中的重大事務(wù),如:農(nóng)民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會(huì)議等,均不得委托他人,否則,公司一律不予認(rèn)可,并給予處罰(特殊情況除外)。

          第十六條 本協(xié)議書一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,待工程竣工結(jié)算完畢、一切財(cái)務(wù)手續(xù)結(jié)清后本協(xié)議自行廢止。

          第十七條 其它未盡事宜,可參照有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

         。▊渥ⅲ撼邪撕臀夜局g完全是一種獨(dú)立的承包關(guān)系。即在施工期間雙方各自承擔(dān)“內(nèi)部承包協(xié)議書”中約定的權(quán)利、義務(wù),對外承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任。今后凡遇本工程所涉及的一切對外債權(quán)、債務(wù)糾紛均由承包人承擔(dān)。)

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議5

          甲方:________建筑工程有限公司

          乙方:________建設(shè)工程________標(biāo)段(樁號(hào):________)項(xiàng)目經(jīng)理部

          因甲方承建工程施工需要,乙方作為該工程項(xiàng)目經(jīng)理部,由甲方委派實(shí)施本工程施工計(jì)劃,實(shí)行內(nèi)部承包管理方式,F(xiàn)就承包的具體事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:

          工程名稱:________建設(shè)工程________標(biāo)段(樁號(hào):________)。

          工程地點(diǎn):____________。

          一、工期要求:20____年____月____日至20____年____月____日

          二、乙方的主要權(quán)利和義務(wù):

          甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目經(jīng)營承包。乙方可聘用項(xiàng)目部日常負(fù)責(zé)人(應(yīng)經(jīng)甲方同意),全權(quán)處理該項(xiàng)目的施工、人事安排、驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料及審計(jì)等全部項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理工作。乙方可委托項(xiàng)目經(jīng)理部日常負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工期間的資金支配、機(jī)械設(shè)備購置等組織工作并聘用專職財(cái)務(wù)人員參與財(cái)務(wù)管理,及時(shí)領(lǐng)取并撥付一切費(fèi)用(包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款等),在本工程內(nèi)實(shí)行經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,并承擔(dān)該工程相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

          三、風(fēng)險(xiǎn)金、工程款及相關(guān)費(fèi)用的支付:

          (1)乙方在協(xié)議簽訂時(shí)須一次性支付適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用給甲方作為風(fēng)險(xiǎn)保證金。并在開工前及時(shí)繳交農(nóng)民工工資保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、散裝水泥辦證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,以便交建設(shè)單位及時(shí)辦理施工許可證。同時(shí),廉潔保證金、工程施工期間發(fā)生的一切檢測費(fèi)及工程完工后的審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

          (2)甲方在建設(shè)單位撥付的每筆工程款后三個(gè)工作日內(nèi),扣除工程稅金(如業(yè)主代扣或乙方代繳,則甲方不再扣除)和百分之____的管理費(fèi)后,全部撥付給乙方臨時(shí)賬戶,工程款經(jīng)甲方人員查驗(yàn)進(jìn)度并查看乙方提供的用工人員工資簽領(lǐng)表后撥付,質(zhì)保期滿后甲方將業(yè)主方退回的質(zhì)保金余額屬乙方部分撥付給乙方。

          四、項(xiàng)目部印章的管理要求:

          甲方提供承接工程項(xiàng)目的相關(guān)證照和銀行賬號(hào),簽發(fā)批準(zhǔn)成立項(xiàng)目部文件及同意啟用項(xiàng)目部印章,派出工程所需相應(yīng)監(jiān)管人員,進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。本工程的工程項(xiàng)目部用章由甲方派專人管理,工程項(xiàng)目部用章為工程項(xiàng)目的工程款計(jì)量及工程報(bào)告專用。乙方如用項(xiàng)目部印章與他人簽訂合同(協(xié)議),甲方視為無效合同(協(xié)議),不承擔(dān)該合同(協(xié)議)責(zé)任;乙方如以項(xiàng)目部名義賒購工程用料,甲方不負(fù)擔(dān)清償責(zé)任。

          五、資料的整理要求:

          (1)工程資料:乙方必須按施工要求辦好一切必要的施工手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理,該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送公司總工室存檔,并聽從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo),施工資料必須按工程施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做好,并由公司查驗(yàn)合格。如乙方不按規(guī)范及時(shí)做好工程資料,甲方可另行請人完成,費(fèi)用從工程進(jìn)度款或乙方繳交的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除。

          (2)財(cái)務(wù)資料:乙方必須按會(huì)計(jì)制度及相關(guān)規(guī)范建立工地會(huì)計(jì)帳目,以備甲方檢查,會(huì)計(jì)帳目中應(yīng)有工程支付材料款發(fā)票及用工人員工資表等(附用工人員身份證復(fù)印件)。 乙方須按財(cái)務(wù)制度按時(shí)完成本工程財(cái)務(wù)工作,工程竣工后把整理好的本工程財(cái)務(wù)資料移交給甲方,并按甲方要求的規(guī)范格式補(bǔ)充完善。

          六、工程質(zhì)量要求:

          雙方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和企業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照技術(shù)施工圖要求精心組織施工,保證工程質(zhì)量合格,如質(zhì)量不合格達(dá)不到建設(shè)單位要求的,必須返工重做或修整,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,乙方除承擔(dān)全部損失費(fèi)外還應(yīng)承擔(dān)由此引起的其它損失費(fèi)用。在保修期內(nèi)出現(xiàn)

          的工程質(zhì)量問題,在接到建設(shè)單位通知三天內(nèi)進(jìn)行維修,超時(shí)不整改的,甲方可另派人整改,整改費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)在風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除。

          七、施工安全要求:

          (1)乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場后,用工人員有關(guān)身份證復(fù)印件上交到工程項(xiàng)目部,服從甲方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工管理制度。乙方在施工過程中發(fā)生重大人身安全事故時(shí),由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)教育,在施工中必須按規(guī)定對操作人員做好必需的勞動(dòng)安全保護(hù)工作,以及施工現(xiàn)場防火工作,如因乙方操作人員操作不當(dāng)而造成工傷事故損失的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          (2)乙方人員要嚴(yán)格遵守工地現(xiàn)場管理制度,在工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等有計(jì)劃安排,保證施工順利進(jìn)行。在施工中必須做到材料日用日清、活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

          (3)乙方施工人員要保持相對穩(wěn)定,出人施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志牌和戴安全帽,不準(zhǔn)合同外來人員出人現(xiàn)場和住宿。

          (4)乙方在施工過程中做到文明施工,嚴(yán)禁打架斗毆,盜竊等違反治安條例事件發(fā)生,一旦發(fā)生或造成對他人財(cái)產(chǎn)及人身傷害,不論對錯(cuò),甲方對乙方處以1000~10000元處罰,情節(jié)嚴(yán)重者移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。

          (5)乙方在施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),不得牽連甲方。

          八、農(nóng)民工工資發(fā)放要求:

          乙方發(fā)放工人工資時(shí)需用工資單形式支付,必須有當(dāng)事人簽字及蓋章,否則由此引起的勞務(wù)糾紛甲方一概不負(fù)責(zé)。乙方必須保障農(nóng)

          民工工資正常發(fā)放,不得拖欠農(nóng)民工工資。如拖欠農(nóng)民工工資;甲方有權(quán)從農(nóng)民工工資保證金中扣除,不足部分可從支付其他款中扣除。如本工程完工時(shí)質(zhì)量達(dá)到甲方公司投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),待竣工驗(yàn)收合格無異議后,甲方則在30日內(nèi)把已扣乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金退還乙方。農(nóng)民工工資保證金在勞動(dòng)和社會(huì)保障局退還甲方后,甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方。

          九、甲方派出人員待遇:

          本工程經(jīng)乙方申請,甲方同意委派____作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 項(xiàng)目部委派____為本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人,乙方應(yīng)按不低于該人在本公司的工資待遇發(fā)給其報(bào)酬和補(bǔ)貼及獎(jiǎng)金,具體可與派出人員商議確定,人員的食宿及往返費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          十、獎(jiǎng)勵(lì)條款

          當(dāng)乙方在施工過程中沒有發(fā)生任何安全、質(zhì)量事故、未被有關(guān)部門通報(bào),工程按本協(xié)議約定時(shí)間完成,質(zhì)量達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資,按時(shí)整理完善施工資料、財(cái)務(wù)資料的前提下,同時(shí)達(dá)到以下兩個(gè)條件的,在工程取得質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定書時(shí),甲方獎(jiǎng)勵(lì)1%管理費(fèi)給乙方:

          (1)工程所在項(xiàng)目部被公司評(píng)為優(yōu)秀項(xiàng)目部。

          (2)該工程項(xiàng)目經(jīng)理被公司評(píng)為優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理。

          十一、其他違約責(zé)任:

          (1)乙方承包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量時(shí),甲方有權(quán)終止本協(xié)議,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。

          (2)乙方在施工任務(wù)中,無能力組織施工人員投入施工及不能按時(shí)完工,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,組織其他施工班組進(jìn)場施工,乙方立即無條件退場,同時(shí)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

          (3)乙方在施工任務(wù)中,如與第三方發(fā)生糾紛造起甲方經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失的,甲方有追償權(quán)。

          十二、本協(xié)議未盡事宜或如有爭議雙方相互協(xié)商解決。

          十三、本次所簽訂的每份協(xié)議均具有同等的法律效力。

          十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效,至協(xié)議完全履行后自動(dòng)失效,違約方應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          甲方:____________ 乙方:____________

          法定代表人:_________ 乙方代表:________

          委托代理人:_________ 項(xiàng)目部日常負(fù)責(zé)人:_________

          協(xié)議訂立日期:20____年____月____日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議6

          甲方(發(fā)包方):

          乙方(承包方):

          風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對義務(wù)

          根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

          若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法規(guī)、規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)過協(xié)商雙方達(dá)成以下協(xié)議。

          一、承包項(xiàng)目:

          二、承包方式:

          三、承包價(jià)格:

          四、價(jià)款結(jié)算方式:

          風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

          當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:

          工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證XX中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證XX的,以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

          五、工期要求:

          六、質(zhì)量要求:

          風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

          因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。

          因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

          1、乙方必須確保工程質(zhì)量,達(dá)到______________________________標(biāo)準(zhǔn),如因乙方因素而達(dá)不到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,則處以乙方工程總價(jià)的______%處罰。

          2、除了以上標(biāo)準(zhǔn),尚應(yīng)遵守國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)規(guī)程等;并嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

          七、安全要求:

          1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,安全生產(chǎn),文明施工。

          2、每個(gè)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場都必須頭戴安全帽,嚴(yán)禁安全帽放在一邊不佩戴。

          3、嚴(yán)禁操作人員在酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)。

          4、工人進(jìn)場后應(yīng)先經(jīng)過三級(jí)安全交底,并經(jīng)考試合格后方可讓其正式上崗。

          5、工人進(jìn)場應(yīng)具有相關(guān)證件,國家規(guī)定須具備一定資質(zhì)才能從事的工作,一定得符合相應(yīng)條件。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

          在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

          八、違約責(zé)任甲乙雙方,任何一方違反本協(xié)議均屬違約,守約方均可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          九、爭議解決如若發(fā)生勞動(dòng)爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。

          十、附則

          1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

          2、本協(xié)議于________年____月____日在__________________(地點(diǎn))簽署。

          3、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

          十一、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決

          甲方:

          住址:

          代表人:

          簽訂地點(diǎn):________年____月____日

          乙方:

          住址:

          責(zé)任人:

          簽訂地點(diǎn):________年____月____日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議7

          甲方:

          乙方: 瓦工組

          茲有南京艾金化工有限公司新廠區(qū)——液體車間、原料庫工程,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將以上工程的瓦工工作量分包給乙方負(fù)責(zé)施工。為確保承接的工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、安全、低耗及提前交付使用,特簽定本協(xié)議書:

          一、工作量要求及承包說明:

          1、土方開挖和回填不考慮,基坑槽土方修整、排水溝開挖、基坑槽排水、樁內(nèi)抽水、樁頭清理、腳手架硬化地面、砼地坪及散水等場地平整、夯實(shí)含在內(nèi);

          2、室內(nèi)柱、梁、板粉刷不考慮;樓地面耐磨面層、水磨石面層、墻地磚、花崗巖、屋面卷材防水不考慮;墻體拉結(jié)植筋、塔吊基礎(chǔ)、封樁頭、室外砼散水、坡道含在內(nèi);

          3、澆搗砼及外墻砌筑、粉刷腳手架不考慮,內(nèi)墻砌筑、粉刷腳手架及高凳等自行搭設(shè);

          4、基礎(chǔ)、框架柱、梁、板使用商品砼,其余均為自攪拌砼;

          5、塔吊、攪拌機(jī)、鐵車等主要機(jī)械甲方提供,震動(dòng)泵、泵條、電錘、鉆頭、220V電線、太陽燈、燈管等小型機(jī)械及工具自行解決(安全帽可由項(xiàng)目部統(tǒng)一采購,費(fèi)用代扣);

          6、相關(guān)庫房、宿舍、操作工棚及場地硬化處理自行解決,臨時(shí)設(shè)施中人工費(fèi)各班組按合同金額比例進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>

          7、乙方負(fù)責(zé)人或工組長必須參加項(xiàng)目部施工測量、放線,如有特殊情況不能參加的,項(xiàng)目部可自行安排其他人員,由此所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)作價(jià)直接從乙方工程款中扣除,對此乙方無異議。

          二、工程形象進(jìn)度實(shí)施:

          1、甲方根據(jù)總工期要求,編制施工進(jìn)度計(jì)劃。并向乙方做好各分項(xiàng)工程施工進(jìn)度安排交底。在此基礎(chǔ)上,乙方編制詳細(xì)的計(jì)劃。如果由于乙方計(jì)劃不周,組織不力,技術(shù)力量不足,造成工期延誤,使甲方蒙受損失,甲方保留索賠的權(quán)利。如果造成工期延誤,甲方有權(quán)對乙方的工作面進(jìn)行突擊,突擊增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并從乙方支付的進(jìn)度款中扣除。

          2、乙方施工過程中,對所需材料或發(fā)現(xiàn)部分備料不足時(shí)要提前2~3天上報(bào)給甲方,以便不受材料影響而誤工。

          3、工期要求:按甲方進(jìn)度計(jì)劃,只準(zhǔn)提前,不得拖延。

          三、權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方有權(quán)審查乙方隊(duì)伍組成的合理性,當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊(duì)伍中有不適合本工程的工作人員,有提議撤換的權(quán)利。

          2、甲方有權(quán)對乙方施工的項(xiàng)目按規(guī)范進(jìn)行抽查評(píng)定,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,指令整改,損失部分由乙方自行負(fù)責(zé)。

          3、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能確保工程進(jìn)度和質(zhì)量以及違反上述各條款時(shí),甲方有權(quán)辭退乙方,乙方不得借故拖延,并按乙方完成工作量的75%結(jié)清帳目,限在3天內(nèi)離開工地,余額25%待工程竣工之后全額結(jié)清,否則所造成損失從25%余額中扣除。

          4、若未經(jīng)甲方允許,乙方無故中途退場,則視為違約,甲方一律不予結(jié)帳。

          5、甲方代辦的一切費(fèi)用,由甲方在乙方承包款中扣除。

          6、施工期間,甲方向乙方提供必須的食宿條件。

          7、施工完畢,經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到約定的質(zhì)量等級(jí),對乙方完成的工程量進(jìn)行結(jié)算按約定付款。

          8、乙方負(fù)責(zé)組建政治素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)合格的職工隊(duì)伍,將花名冊及身份證復(fù)印件呈報(bào)給甲方備案。

          9、乙方施工期間,用料必須注意節(jié)約,不得浪費(fèi),如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi),按項(xiàng)目部有關(guān)條例處罰.

          10、乙方自行辦理職工人身保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)用品及合作醫(yī)療。其費(fèi)用已包括在承包單價(jià)中。

          四、文明施工、安全生產(chǎn):

          1、乙方所有人員必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及各項(xiàng)管理?xiàng)l理。要樹立文明施工,安全生產(chǎn)的意識(shí),乙方所有人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前必須做到:戴好安全帽,系好安全帶、不穿拖鞋、不準(zhǔn)酒后作業(yè),更不允許、偷盜、打架斗毆。

          2、如施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有違反上述規(guī)定的施工人員處以20元/次的罰款,對個(gè)別嚴(yán)重違反規(guī)定者處以50元到500元罰款,并責(zé)令其離開施工現(xiàn)場或送當(dāng)?shù)毓膊块T處理。

          3、乙方必須制訂出安全施工技術(shù)措施,嚴(yán)格遵守安全施工操作規(guī)程,乙方在上下班途中和施工過程中發(fā)生的任何安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          五、承包總價(jià)及付款方式:

          1、甲方按圖紙按上述工作量要求,一次性發(fā)包給乙方計(jì)人民幣 貳拾壹萬貳仟元整(¥212000.0元);變更部分按定額人工費(fèi)按實(shí)調(diào)整。

          2、乙方按甲方進(jìn)度計(jì)劃完成后方可支付工程進(jìn)度款,基礎(chǔ)完成付工資總價(jià)的5%,主體砼完成付工資總價(jià)的20%,內(nèi)外墻粉刷完成付工資總價(jià)的20%,工程竣工驗(yàn)收合格后付工資總價(jià)30%,余額25%一年內(nèi)分兩次結(jié)清。

          3、質(zhì)保期:一年。在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須及時(shí)進(jìn)行維修,否則甲方有權(quán)自行處理,由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)作價(jià)直接從乙方的余款中代為扣除。

          4、甲方預(yù)收乙方的工程保證金基礎(chǔ)完成后全額退還。

          5、乙方在施工過程中,其生活費(fèi)等一切由乙方自理。

          六、未盡事宜,雙方商定解決,本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,到工資結(jié)清后終止。

          甲 方: 乙 方:

          年 月 日 年 月 日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議8

          甲方:_________

          乙方:_________

          甲方將________________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方討論認(rèn)可,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、工程名稱:_______________________

          二、工程地點(diǎn):_______________________

          三、甲方責(zé)任:

          1、甲方負(fù)責(zé)辦理施工項(xiàng)目各種手續(xù)。

          2、負(fù)責(zé)乙方施工的各種機(jī)械設(shè)備。

          3、幫助解決工程上的疑難問題。

          4、督促乙方搞好安全。

          5、幫助乙方辦理竣工驗(yàn)收的各種施工手續(xù)。

          四、乙方責(zé)任:

          1、完成業(yè)主與建設(shè)方簽訂的施工合同。

          2、負(fù)責(zé)工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。

          3、負(fù)責(zé)工地上的資金支配權(quán)。

          4、負(fù)責(zé)工地上的機(jī)械設(shè)備管理與維修。

          五、核算:

          本公司各工地單獨(dú)核算、虧盈自負(fù),建設(shè)方所付工程款甲方不能私自動(dòng)用。工地所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

          六、資金與帳務(wù)管理

          各工地上交總價(jià)款的配合費(fèi)_________%,屬公司行政管理人員的工資費(fèi)用。

          七、繳款時(shí)間:

          各工地不管建設(shè)方欠款多少,必須分兩次收完,主體實(shí)付一半,初驗(yàn)前必須付清。

          八、工程驗(yàn)收:

          乙方必須注意工程質(zhì)量、安全,作到百年大計(jì),質(zhì)量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。

          九、資料:

          乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。

          十、本協(xié)議一式四份,雙方各2份。

          甲方(簽章):_________

          _________年____月____日

          乙方(簽章):_________

          _________年____月____日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議9

          甲方:

          乙方:

          地點(diǎn):

          一、土方挖運(yùn)暫定1公里之內(nèi),挖運(yùn)價(jià)每立方米元(捌元伍角整),運(yùn)距超過1公里,每立方增加1元,挖煤裝車元一噸,如果挖方超過深度1元,超過米,另處計(jì)價(jià)。

          二、結(jié)款方式:每月25號(hào)按當(dāng)月實(shí)際挖運(yùn)的工程量計(jì)價(jià),第一個(gè)月支付實(shí)際工程量價(jià)款的80%,第二個(gè)月按實(shí)際工程量全部付清(不包括前一個(gè)月的20%),第一個(gè)月的20%余款在一個(gè)季度之內(nèi)付清。油料由甲方提供,結(jié)帳時(shí)甲方扣回。

          三、進(jìn)場前,人員的吃、住等由乙方自己解決,其中搭建臨舍的費(fèi)用按搭建的實(shí)際工作量,由甲方后期追加。另處人員的生活費(fèi)用,進(jìn)場前半個(gè)月由乙方自己承擔(dān),半個(gè)月以后由甲方解決。

          四、乙方的工作人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場發(fā)生打架斗毆事件,集體鬧事等現(xiàn)象,做到文明施工,服從甲方人員的管理及調(diào)配工作,必須按項(xiàng)目部每月下發(fā)的生產(chǎn)料單完成當(dāng)月任務(wù)。

          五、所有進(jìn)場的機(jī)械和人員保險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)購買,一切安全責(zé)任乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          六、在施工中如果出現(xiàn)煤蓋石過硬或者石頭等問題,致使乙方無法施工,甲方根據(jù)實(shí)際情況,甲方自己負(fù)責(zé)。

          七、乙方機(jī)械人員進(jìn)場后,因甲方的原因不能施工,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),挖土機(jī)每天_______元(_______元整),運(yùn)輸車每天_______元(_______整),裝載機(jī)每天_______元(_______整)。

          八、當(dāng)月工程量的確定必須由甲方、乙方共同測定,并共同認(rèn)可的數(shù)據(jù)來計(jì)算價(jià)款。

          九、甲方給乙方提供油價(jià)格一律按市場價(jià)計(jì)算。

          十、未定事宜,以補(bǔ)充協(xié)議再執(zhí)行。其它條款按甲方提供的大合同條款執(zhí)行為準(zhǔn)。

          十一、本協(xié)議書在乙方人員機(jī)械設(shè)備按時(shí)進(jìn)場生效,本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份。

          甲方:

          乙方:

          日期:

        工程內(nèi)部承包協(xié)議10

          甲方: 乙方:

          身份證:

          手機(jī)號(hào):

          甲方將

          工程以《包工不包料》的形式承包給乙方,為使雙方明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任關(guān)弟,保質(zhì)保量,多快好省地完成該工程,在平等互利的原則下,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條木工工程承包范圍及工作內(nèi)容

          1、工程名稱:

          2、工程地點(diǎn):

          3、承包范圍:天花、墻身、茶幾、機(jī)柜、服務(wù)臺(tái)、收銀臺(tái)、門扇、超市水吧木工部分,不含其它活動(dòng)家具。

          4、承包方式:包人工、包機(jī)械、不包所有木工材料。

          5、不含量架子搭設(shè)、電焊、門面招牌制作。

          第二條油漆工程承包范圍及工作內(nèi)容

          1、承包范圍:天花抹灰及刷乳膠漆、墻身抹灰及刷光油。

          2、木飾面清漆及木飾面手刷漆制作。

          3、不含墻紙安裝及藝術(shù)涂料制作。

          4、不含乳膠漆、光油、白乳膠等其他油漆材料,只負(fù)責(zé)輔料。

          第三條水電工程承包范圍及工作內(nèi)容

          1、承包范圍:主配電箱及各包房配電箱。

          2、輔設(shè)強(qiáng)電、弱電、水安裝,含線槽、線管、電腦、電話、卡拉OK咪線、音響線等配件,燈飾及五金潔具、開關(guān)、插座,(不含消防弱)

          第四條泥工部份

          1、承包范圍:砌墻、批墻、地腳線及衛(wèi)生間墻、地磚、門套大理石安裝。

          2、承包方式:砌墻包工包料,其他工程只包水泥、沙。

          第五條其它補(bǔ)充說明

          1、工期,工人進(jìn)場后45天完成二層( )如其它施工班組影響進(jìn)度,且工期隨延。

          2、工地臨時(shí)用電箱、臨時(shí)電插座電排、臨時(shí)照明燈泡及臨時(shí)用水由甲方提供材料,乙方負(fù)責(zé)安裝。

          3、施工垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到指定點(diǎn),清運(yùn)。

          4、如有子項(xiàng)目,乙方施工完成后,甲方再作修改,甲方應(yīng)以變更簽證的方式給乙方作結(jié)算。

          5、報(bào)價(jià)以外項(xiàng),按增項(xiàng)另計(jì)。

          第六條甲方責(zé)任

          1、向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明書,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場安全和技術(shù)交底。

          2、按進(jìn)度提供所需的材料、配件、成品保護(hù)。

          3、對安裝質(zhì)量、安全消防、文明生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

          4、積極協(xié)調(diào),保證施工正常動(dòng)作。

          5、提供現(xiàn)場辦公室、庫房搭設(shè)材料。

          6、按進(jìn)度及時(shí)人工費(fèi)支付,以現(xiàn)金方式支付,工程完工后按100%方式支付。

          7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面工作,保證施工順利進(jìn)行。

          第七條乙方責(zé)任

          1、自備全部施工機(jī)具設(shè)備,安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

          2、服從甲方領(lǐng)導(dǎo),并服從項(xiàng)目部的工作指導(dǎo)及配合其它完成協(xié)議內(nèi)的相關(guān)工作,維護(hù)甲方形象,如遇業(yè)主、監(jiān)理、甲方人員檢查指導(dǎo)工作,要禮貌對待。對嚴(yán)重違反施工紀(jì)律的人員,甲方有權(quán)示其退出施工現(xiàn)場。

          3、積極協(xié)助甲方及項(xiàng)目部做好現(xiàn)場管理工作,認(rèn)真配合其它施工單位的施工,努力創(chuàng)造條件,保證工程按總體施工方案如期完成。

          4、圖紙沒有的項(xiàng)目及其它隱蔽工程現(xiàn)場共同協(xié)商,以變更簽證的方式結(jié)算。

          5、乙方需嚴(yán)格按圖施工,遵照甲方制定各項(xiàng)操作規(guī)程。

          6、為確保工程如期完成,施工過程中乙方應(yīng)有穩(wěn)定的施工隊(duì)伍和完善的管理。

          第八條合同價(jià)款及價(jià)款的支付

          1、二層KTV裝飾工程部價(jià)為: 萬,小寫: 元(本報(bào)價(jià)除部份指定材料費(fèi)用外,均由甲方提供)。

          2、付款方式

         。1)、合同簽訂后人工進(jìn)場前,支付合同總價(jià)的15%;

          (2)、本工程施工完成40%,支付合同總價(jià)的20%;

         。3)、本工程施工完成60%,支付合同總價(jià)的20%;

         。4)、本工程施工完成80%,支付合同總價(jià)的20%;

         。5)、本工程施工完成100%,支付合同總價(jià)的20%;

         。6)、工程驗(yàn)收后,甲方應(yīng)該在三個(gè)月內(nèi)付清合同總價(jià)的5%;

         。7)、甲方如果不按合同付款,乙方有權(quán)停工,且工期隨延。 附件一:工程報(bào)價(jià)表(報(bào)價(jià)以外項(xiàng)目另計(jì))

          本協(xié)議一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

          甲方代表簽名: 乙方代表簽名:

          日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議11

          甲方:____________ 乙方:____________

          甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

          一、乙方包干承包的全部施工工作,即實(shí)行包工不包料,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,具體施工內(nèi)容詳見附件(施工工藝要求)。

          二、包干承包費(fèi)用:

          1. 鋪地磚:28元/㎡

          2. 墻面粉刷:15元/㎡

          3. 踢腳線、石膏線:6元/M

          此合同為單價(jià)包死合同,合同總價(jià)以實(shí)際工程量結(jié)算,除此之外,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

          三、支付方式:

          1、乙方完成全部裝修施工后,支付總合同價(jià)80%工程款____________元(小寫¥______元);

          2、全部裝修施工完成后20天內(nèi),甲方支付剩余20%工程款 ____________元(小寫¥______元)。

          四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

          五、其他約定:

          1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;

          2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按200元/天支付違約金;

          3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員,自行負(fù)責(zé)施工安全,嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

          4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;

          5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

          6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

          六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。

          甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________

          ____年____月____日 ____年____月____日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議12

          甲方(發(fā)包方):

          乙方(承包方):

          本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法規(guī)、規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)過協(xié)商雙方達(dá)成以下協(xié)議。

          一、承包項(xiàng)目:

          二、承包方式:

          三、承包價(jià)格:

          四、價(jià)款結(jié)算方式:

          五、工期要求:

          六、質(zhì)量要求:

          1、乙方必須確保工程質(zhì)量,達(dá)到______________________________標(biāo)準(zhǔn),如因乙方因素而達(dá)不到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,則處以乙方工程總價(jià)的______%處罰。

          2、除了以上標(biāo)準(zhǔn),尚應(yīng)遵守國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)規(guī)程等;并嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

          七、安全要求:

          1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,安全生產(chǎn),文明施工。

          2、每個(gè)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場都必須頭戴安全帽,嚴(yán)禁安全帽放在一邊不佩戴。

          3、嚴(yán)禁操作人員在酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)。

          4、工人進(jìn)場后應(yīng)先經(jīng)過三級(jí)安全交底,并經(jīng)考試合格后方可讓其正式上崗。

          5、工人進(jìn)場應(yīng)具有相關(guān)證件,國家規(guī)定須具備一定資質(zhì)才能從事的工作,一定得符合相應(yīng)條件。

          八、違約責(zé)任:

          甲乙雙方,任何一方違反本協(xié)議均屬違約,守約方均可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          九、爭議解決:

          如若發(fā)生勞動(dòng)爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。

          十、附則:

          1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

          2、本協(xié)議于_______年____月____日在__________________(地點(diǎn))簽署。

          3、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

          十一、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          甲方:

          住址:

          代表人:

          簽訂地點(diǎn):

          _______年____月____日

          乙方:

          住址:

          責(zé)任人:

          簽訂地點(diǎn):

          _______年____月____日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議13

          甲方(發(fā)包人):

          住所:

          法定代表人:

          乙方(承包人):

          住所:

          法定代表人:

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī),為進(jìn)一步明確內(nèi)部承包經(jīng)營責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方商定,并結(jié)合工程具體情況,對乙方各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、承包經(jīng)營責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條、工程概況

          1、建設(shè)單位:

          工程名稱:

          工程地點(diǎn):

          建筑面積:

          結(jié)構(gòu)形式:

          承包范圍:

          承包方式:

          工程期限:

         。1)計(jì)劃開工日期_______年______月______日,

         。2)計(jì)劃完工日期_______年______月______日,總共_______日歷天。

          2、質(zhì)量等級(jí):

          3、合同價(jià)款:暫定總價(jià):_____________________元,建筑面積以最終房管局實(shí)測面積為準(zhǔn)。

          第二條、合同文件選用標(biāo)準(zhǔn)和選用法規(guī)

          1、適用標(biāo)準(zhǔn):

          2、適用法規(guī):

          第三條、甲方職責(zé)

          1、協(xié)助乙方的施工,保證工程交付給乙方時(shí)是符合施工條件的;

          3、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查監(jiān)督;抓好分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收簽證,督促施工技術(shù)人員搞好工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作;

          4、在承包施工期間內(nèi),乙方因施工管理不善或發(fā)生嚴(yán)重失誤,造成重大經(jīng)營損失,明顯不能完成承包指標(biāo),甲方有權(quán)中止本合同,并視具體情況對責(zé)任人進(jìn)行查處,并要求乙方無條件退場,直至追究法律責(zé)任;

          5、在乙方遇到困難時(shí),有義務(wù)與有關(guān)部門協(xié)調(diào),幫助解決實(shí)際問題,以便乙方順利進(jìn)行施工生產(chǎn);

          6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包;

          7、工程竣工時(shí),及時(shí)組織人員驗(yàn)收;

          8、按時(shí)支付工程款,不得無故拖欠工程款。

          第四條、乙方職責(zé)

          1、必須嚴(yán)格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應(yīng)條款;

          2、必須按照本施工合同協(xié)議條款完成施工任務(wù),服從甲方的統(tǒng)一管理,統(tǒng)一調(diào)度,統(tǒng)一指揮;

          3、負(fù)責(zé)勞動(dòng)組織安排,合理組合,提高工效;

          4、負(fù)責(zé)日常安全防范措施的落實(shí),嚴(yán)格按安全操作規(guī)程組織施工,并配合專職安全員,接受甲方及上級(jí)安全管理部門的管理,杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

          5、確保工程質(zhì)量,按照規(guī)范要求,確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求,發(fā)生質(zhì)量事故及拖延工期,建設(shè)單位及公司的處罰均由乙方負(fù)責(zé)。

          6、堅(jiān)持文明施工,保持施工現(xiàn)場文明整潔。

          7、做好工程的回訪保修工作,因乙方質(zhì)量原因,乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做好維修工作,

          如乙方延誤維修時(shí)間,甲方有權(quán)另行安排,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第五條、付款方式

          1、本工程預(yù)算款為:________________________;

          扣回工程預(yù)付款的方式為:___________________。

          2、工程款按_________方式支付,具體為:

         。1)本工程無預(yù)付款;

         。2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,支付合格已完工工程款的_____%;

         。3)總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金,若無質(zhì)量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方。相反,如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。

          第六條、安全管理

          1、工程項(xiàng)目的安全管理人員根據(jù)乙方提名由甲方委派,乙方在組織施工過程中,必須根據(jù)甲方的內(nèi)部規(guī)章制度建立健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)保證體系,建立和實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保必須的安全設(shè)施投入、購置必備的勞動(dòng)保護(hù)用品、安全設(shè)備及配套設(shè)施,消除事故隱患,完全滿足安全生產(chǎn)的需要;

          2特種作業(yè)人員包括機(jī)械工、電工等必須持證上崗,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程,確保安全施工。施工現(xiàn)場使用的施工機(jī)械、機(jī)具和電氣設(shè)備狀況良好、能安全運(yùn)行;

          3、施工現(xiàn)場除應(yīng)設(shè)置安全宣傳標(biāo)語牌外,危險(xiǎn)地點(diǎn)必須懸掛安全標(biāo)志、警示牌等,確保施工人員、過往行人、周邊住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全;

          4、乙方不得違反操作規(guī)程施工,嚴(yán)禁違章作業(yè),嚴(yán)禁野蠻施工。如發(fā)生安全事故,產(chǎn)生的法律責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。給甲方聲譽(yù)造成影響的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。

          第七條、質(zhì)量保修

          1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,若委托甲方處理,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);

          2、乙方承諾依照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中約定的質(zhì)量保修期承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格并交付建設(shè)單位之日起計(jì)算;

          3、質(zhì)量保修責(zé)任,屬于保修內(nèi)容的項(xiàng)目,乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起_____日內(nèi)組織保修。乙方未在約定期限內(nèi)組織保修的,甲方可以指派他人維修,費(fèi)用在質(zhì)量保證金中扣除;

          4、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修;

          5、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,乙方實(shí)施保修;

          6、質(zhì)量保修完成后,由建設(shè)單位和甲方組織驗(yàn)收。

          7、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題,乙方不得收取任何費(fèi)用。

          第八條、工程轉(zhuǎn)包與再分包

          乙方不得將本合同所涉及的全部工程項(xiàng)目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。

          第九條、合同解除

          1、乙方有下列情形的,甲方有權(quán)解除合同:

         。1)沒按設(shè)計(jì)規(guī)范要求施工,監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)_______次的;

         。2)延期十天沒有進(jìn)場施工,或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃同期期限_____%的;

         。3)發(fā)生重大工傷事故,或發(fā)生工傷事故后不及時(shí)處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的;

         。4)拖欠材料、人工費(fèi)用不及時(shí)處理,致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。

          2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的,乙方有權(quán)解除合同。

          3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場,每逾期一天,乙方自愿按總工程價(jià)款的_______%作為違約金支付給甲方。

          第十條、違約責(zé)任

          甲、乙雙方本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議,任何一方違反上述條款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          第十一條、解決爭議的方法

          1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛,則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商,也可通過和解、調(diào)解的方式解決,非訴方式無法解決爭議時(shí),雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

          2、乙方因本工程需要,以甲方名義對外提起訴訟的,甲方應(yīng)予協(xié)助,相關(guān)律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等,均由乙方承擔(dān)。

          第十二條、本協(xié)議壹式______份,雙方各執(zhí)______份,自簽字之日起生效。

          第十三條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          甲方(簽章):

          法定代表人:

          授權(quán)代表(簽字):

          _______年____月____日

          乙方(簽章):

          法定代表人:

          授權(quán)代表(簽字):

          _______年____月____日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議14

          甲方:_________ 乙方:_________

          甲方將_________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方討論認(rèn)可,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、工程名稱:_________

          二、工程地點(diǎn):_________

          三、甲方責(zé)任:

          1、甲方負(fù)責(zé)辦理施工項(xiàng)目各種手續(xù)。

          2、負(fù)責(zé)乙方施工的各種機(jī)械設(shè)備。

          3、幫助解決工程上的疑難問題。

          4、督促乙方搞好安全。

          5、幫助乙方辦理竣工驗(yàn)收的各種施工手續(xù)。

          四、乙方責(zé)任:

          1、完成業(yè)主與建設(shè)方簽訂的施工合同。

          2、負(fù)責(zé)工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。

          3、負(fù)責(zé)工地上的資金支配權(quán)。

          4、負(fù)責(zé)工地上的機(jī)械設(shè)備管理與維修。

          五、核算:本公司各工地單獨(dú)核算、虧盈自負(fù),建設(shè)方所付工程款甲方不能私自動(dòng)用。工地所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

          六、資金與帳務(wù)管理各工地上交總價(jià)款的配合費(fèi)_________%,屬公司行政管理人員的工資費(fèi)用。

          七、繳款時(shí)間:各工地不管建設(shè)方欠款多少,必須分兩次收完,主體實(shí)付一半,初驗(yàn)前必須付清。

          八、工程驗(yàn)收:乙方必須注意工程質(zhì)量、安全,作到百年大計(jì),質(zhì)量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。

          九、資料:乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。

          十、本協(xié)議一式四份,雙方各2份。

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          ________年____月____日________年____月____日

        工程內(nèi)部承包協(xié)議15

          甲方:____________ 乙方:____________

          甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

          一、乙方包干承包的全部施工工作,即實(shí)行包工不包料,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,具體施工內(nèi)容詳見附件(施工工藝要求)。

          二、包干承包費(fèi)用:

          1. 鋪地磚:28元/㎡

          2. 墻面粉刷:15元/㎡

          3. 踢腳線、石膏線:6元/M

          此合同為單價(jià)包死合同,合同總價(jià)以實(shí)際工程量結(jié)算,除此之外,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

          三、支付方式:

          一、乙方完成全部裝修施工后,支付總合同價(jià)80%工程款____________元(小寫¥______元);

          二、全部裝修施工完成后20天內(nèi),甲方支付剩余20%工程款 ____________元(小寫¥______元)。

          四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

          五、其他約定:

          一、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;

          二、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按200元/天支付違約金;

          三、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員,自行負(fù)責(zé)施工安全,嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

          四、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;

          五、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

          六、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

          六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。

          甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________

          ____年____月____日 ____年____月____日

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