施工承包協(xié)議書(shū)
在生活中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編收集整理的施工承包協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_
甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：甲方名下私房住宅樓。
2、工程地點(diǎn)：______ 號(hào)。
3、承包范圍：主體工程(從承臺(tái)開(kāi)始，圈梁，地臺(tái)，一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級(jí)磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層)，框架結(jié)構(gòu)，首層為商鋪，夾層為摩托車(chē)庫(kù)。二層以上為住宅套房，頂層為一個(gè)樓梯房，電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算)。
4、承包方式：包清工。所有機(jī)械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。 注：本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電)，門(mén)窗制作安裝、XX、消防、排柵、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。
5、建設(shè)工期：本工程自________年____月____日開(kāi)工，于________年____月____日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。
6、工程質(zhì)量：參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。
7、承包價(jià)格：按每層投影面積計(jì)算，每平方米為人民幣：_______元整____元)。包括天面樓梯屋、電梯機(jī)房，基礎(chǔ)部分不計(jì)，化糞池不計(jì)。(凸窗部分只計(jì)一面，不計(jì)雙面)
第二條 甲方工作
1、開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，清除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2、準(zhǔn)備后需的設(shè)備，材料運(yùn)送到工地，但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層。
3、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料。
第三條 乙方工作
1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場(chǎng)每層的臨時(shí)用水、用電以及放水保養(yǎng)。
2、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說(shuō)明)，交甲方審定。
3、按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作法或說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；參加峻工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)慕ㄖ�、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理；以及消防等方面的安全工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)?hù)的關(guān)系。
6、工程峻工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
7、負(fù)責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場(chǎng)地，室內(nèi)地面的環(huán)境清理。
第四條 工程內(nèi)容及包工范圍
1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、灰刀等常規(guī)的使用工具。
2、包工范圍：
�、�?gòu)闹^承臺(tái)底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。
②電梯井、化糞池。
③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18c,套間之間的間墻砌18c,電梯井到頂四周砌18c,其余為12c磚墻)。
�、芪菝婀こ痰臋趬�(包括樓面防水線的搗制)。
�、菔覂�(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓墻外四周?chē)拿嬲迟N紙皮磚。
�、揠娞莩鋈肟谒拿鎵θ迟N瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
⑦夾層車(chē)庫(kù)包括天花板全批蕩，地面過(guò)水泥沙漿。
⑧頂層天面鋪設(shè)30c至40c高的預(yù)制磚塊隔熱。
�、崾讓与娞萑肟�、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。
3、使用的泵車(chē)費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須征得甲方同意方可變更。
第五條 關(guān)于工期的約定
1、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。
2、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期的，工期不順延。
3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因，導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延。
第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙的作法說(shuō)明和國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后安排施工人員進(jìn)場(chǎng)，不得無(wú)故拖延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的，其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù)，要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
4、遇到以下情況之一者，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效： A.重大設(shè)施變更 B.不可抗力 上述情況發(fā)生兩天內(nèi)，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書(shū)面報(bào)告給甲方，甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù)。
5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每延誤一天，罰____元，從工費(fèi)中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6、工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。
第七條 關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算約定
1、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款，按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付。如框架部分每完成一層，____元∕平方計(jì)付70%的款項(xiàng)，以此類(lèi)推。
2、工程峻工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起，保修________年，外墻及屋面保修________年。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民____元整____元)作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿(mǎn)則退還給乙方。
第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)，任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確�，F(xiàn)場(chǎng)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故，應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)，因此帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。
3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶?zhuān)_保工程建設(shè)順利進(jìn)行。所用水泥袋由甲方收回處理。
4、材料堆放整齊，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔。
5、自行辦理所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
6、接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和檢查。 其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動(dòng)失效。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后，可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時(shí)起即生效。希雙方共同守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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