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      2. 工程造價(jià)調(diào)查報(bào)告

        時(shí)間:2023-03-25 13:05:39 調(diào)查報(bào)告 我要投稿

        工程造價(jià)調(diào)查報(bào)告

          在當(dāng)下這個(gè)社會(huì)中,報(bào)告與我們的生活緊密相連,寫(xiě)報(bào)告的時(shí)候要注意內(nèi)容的完整。一聽(tīng)到寫(xiě)報(bào)告馬上頭昏腦漲?下面是小編幫大家整理的工程造價(jià)調(diào)查報(bào)告,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        工程造價(jià)調(diào)查報(bào)告

        工程造價(jià)調(diào)查報(bào)告1

          20xx年10月,四川省發(fā)改委印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)住建部門(mén)專(zhuān)業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(川發(fā)改價(jià)格[20xx]769號(hào),以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)!锻ㄖ芬螅瑢(duì)省內(nèi)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)取消政府指導(dǎo)價(jià),實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

          自《通知》實(shí)施以來(lái),我市的項(xiàng)目業(yè)主單位(特別是承擔(dān)政府或國(guó)有投資建設(shè)項(xiàng)目管理的主管部門(mén)、企事業(yè)單位)、造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)認(rèn)真響應(yīng)《通知》精神,實(shí)行市場(chǎng)化的競(jìng)爭(zhēng)。在面對(duì)市場(chǎng)的發(fā)展和變化中,各方主體一方面調(diào)整自身的市場(chǎng)定位,一方面探索適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的管理模式和競(jìng)爭(zhēng)手段。轉(zhuǎn)變思維,積極應(yīng)對(duì),努力創(chuàng)新,適應(yīng)市場(chǎng)。但這一過(guò)程中,也相繼出現(xiàn)了變相套用原文件的規(guī)定進(jìn)行新項(xiàng)目的委托與承接;不顧及服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量的準(zhǔn)則,單純以價(jià)格作為選擇咨詢服務(wù)單位和競(jìng)爭(zhēng)咨詢服務(wù)任務(wù)的非理性競(jìng)爭(zhēng)。造成了委托方茫然,競(jìng)爭(zhēng)者不知所措的行業(yè)局面。

          為充分了解造價(jià)咨詢市場(chǎng)的現(xiàn)狀,成都市工程造價(jià)協(xié)會(huì)自20xx年5月起,陸續(xù)通過(guò)走訪市場(chǎng)、組織座談、發(fā)放問(wèn)卷等方式,對(duì)全市主要造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、部分項(xiàng)目業(yè)主單位,以及部分施工企業(yè)進(jìn)行了一次調(diào)研分析,并對(duì)放開(kāi)造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)后的市場(chǎng)監(jiān)管提出了建議。

          一、本次調(diào)研分析情況及建議:

          一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)放開(kāi)是適應(yīng)新的融資、建設(shè)管理模式,提高造價(jià)咨詢服務(wù)的必然;

          二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)放開(kāi)后,造價(jià)咨詢市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)中存在的問(wèn)題;

          三、對(duì)目前規(guī)范造價(jià)咨詢服務(wù)的幾點(diǎn)建議。

          一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)放開(kāi)是適應(yīng)新的融資、建設(shè)管理模式,提高造價(jià)咨詢服務(wù)的必然。

          近年來(lái),造價(jià)咨詢服務(wù)的市場(chǎng)需求有越來(lái)越向項(xiàng)目生命周期前端延伸的趨勢(shì),有些項(xiàng)目在投資機(jī)會(huì)研究時(shí)就將造價(jià)服務(wù)工作納入其中。同時(shí),根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的需要,造價(jià)咨詢服務(wù)的內(nèi)容逐步擴(kuò)展,變得更加多元化,對(duì)精細(xì)化程度的要求也不斷提高;新的技術(shù)手段(例如大數(shù)據(jù)、BIM技術(shù)等)相繼涌現(xiàn),并逐步應(yīng)用于具體的造價(jià)咨詢工作中。

          近期,住建部下發(fā)了建市[20xx]93號(hào)文件,在工程建設(shè)領(lǐng)域大力推行"設(shè)計(jì)—采購(gòu)—施工總承包或者設(shè)計(jì)—施工總承包"模式;財(cái)政部也先后發(fā)文,倡導(dǎo)在住房保障、市政公用、交通、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等各領(lǐng)域的項(xiàng)目中推行政府和社會(huì)資本合作(PPP)模式。工程總承包和PPP等模式的推出,對(duì)在新形勢(shì)下的造價(jià)咨詢服務(wù)工作提出了全新的要求,不再局限于以往的清單或定額計(jì)價(jià)范圍。

          因此,原川價(jià)發(fā)[20xx]141號(hào)文件中規(guī)定的造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能適應(yīng)上述市場(chǎng)變化的需求!锻ㄖ返倪m時(shí)出臺(tái),打破了原有服務(wù)和價(jià)格體系的局限性,更加適合市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),也促進(jìn)了市場(chǎng)各方主體選擇或提供更加契合市場(chǎng)要求所需的造價(jià)咨詢服務(wù)。

          調(diào)查中,業(yè)主和咨詢單位肯定了放開(kāi)咨詢服務(wù)收費(fèi)的正確性。而要適應(yīng)這種變革,適應(yīng)新的技術(shù)發(fā)展,適應(yīng)咨詢收費(fèi)內(nèi)容的擴(kuò)大、延伸和深化,市場(chǎng)主體除了積極應(yīng)對(duì),充分研究,轉(zhuǎn)變方式以外,認(rèn)為制定新的服務(wù)規(guī)范,合理計(jì)取咨詢服務(wù)費(fèi)用是當(dāng)前的重要任務(wù)。一致希望在政府的監(jiān)管下,在行業(yè)協(xié)會(huì)的幫助、指導(dǎo)下能盡早走出暫時(shí)的困境,開(kāi)創(chuàng)市場(chǎng)調(diào)節(jié)、競(jìng)爭(zhēng)的新常態(tài)。

          目前,四川省建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)出了關(guān)于征求對(duì)《四川省工程造價(jià)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見(jiàn)稿)》和《四川省建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)選文件(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)和建議的通知。及時(shí)、準(zhǔn)確地把握了市場(chǎng)的走向,洞悉了市場(chǎng)主體的需求,在規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)市場(chǎng)、提高工程造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量和水平等方面將起到歷史性的積極作用。

          二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)放開(kāi)后,造價(jià)咨詢市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)中存在的問(wèn)題。

          1. 項(xiàng)目業(yè)主方面

          項(xiàng)目業(yè)主在選擇造價(jià)咨詢服務(wù)企業(yè)時(shí),更多倡導(dǎo)的是"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)"原則。在服務(wù)過(guò)程中, 造價(jià)咨詢企業(yè)的嚴(yán)格質(zhì)量把關(guān)或是一個(gè)有益的建議,往往能夠?yàn)轫?xiàng)目帶來(lái)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益。相對(duì)于支出的造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用,項(xiàng)目業(yè)主會(huì)更加看重服務(wù)質(zhì)量。

          由于對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)的類(lèi)別、內(nèi)容、深度、質(zhì)量等方面的規(guī)范,目前沒(méi)有形成統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),故"優(yōu)質(zhì)"無(wú)法定義,何以選擇"優(yōu)價(jià)"?造成項(xiàng)目業(yè)主在造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的招標(biāo)或比選或談判過(guò)程中,無(wú)法形成一個(gè)合理的,與其服務(wù)要求對(duì)應(yīng)的"優(yōu)價(jià)"參照標(biāo)準(zhǔn),只能進(jìn)行"低價(jià)"選擇,而選出的"低價(jià)"服務(wù)機(jī)構(gòu)往往又難以滿足項(xiàng)目業(yè)主的期望要求。在近期市場(chǎng)上,就不斷出現(xiàn)項(xiàng)目業(yè)主對(duì)報(bào)價(jià)不按質(zhì)量要求擇優(yōu)的選擇條件,任其自由報(bào)價(jià),要求低價(jià)中標(biāo)。咨詢服務(wù)單位于是盲目競(jìng)爭(zhēng),無(wú)限制的降低服務(wù)收費(fèi),甚至出現(xiàn)"0報(bào)價(jià)",只以審減額度計(jì)費(fèi)。這種低價(jià)競(jìng)爭(zhēng),帶來(lái)的只能是質(zhì)量無(wú)法保證,后果難以保障,審查糾紛在所難免,最終造成造價(jià)咨詢服務(wù)選擇的惡性競(jìng)爭(zhēng)。

          2.造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)方面

          收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)放開(kāi)以后,通過(guò)對(duì)成都市近百家造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的問(wèn)卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)(詳見(jiàn)附件《成都市工程造價(jià)咨詢服務(wù)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)分析報(bào)告》),基于原川價(jià)發(fā)[20xx]141號(hào)文件規(guī)定的造價(jià)服務(wù)類(lèi)型體系下,市場(chǎng)的平均服務(wù)價(jià)格水平基本處于一個(gè)合理的區(qū)間,僅比標(biāo)準(zhǔn)放開(kāi)前略低5%到10%左右。但是,整體合理下的個(gè)體差別較大。在缺乏細(xì)化的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下,咨詢企業(yè)對(duì)同一服務(wù)類(lèi)型下的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)理解不同,尺度不一,形成的報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)千差萬(wàn)別,個(gè)別選項(xiàng)的高低之間甚至有近10倍的差異。

          此外,為獲取造價(jià)咨詢項(xiàng)目,部分咨詢企業(yè)盲目追求低價(jià)中標(biāo)。如在公開(kāi)招標(biāo)或比選中,個(gè)別造價(jià)咨詢企業(yè)以低價(jià)作為主要的競(jìng)爭(zhēng)手段,卻無(wú)法明確其低價(jià)下的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)辦法等,甚至出現(xiàn)了10多億元的工程項(xiàng)目,造價(jià)咨詢服務(wù)1元中標(biāo)的極端案例,為此,省造價(jià)主管部門(mén)和協(xié)會(huì)對(duì)其進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)的通報(bào)處理。

          3.監(jiān)管部門(mén)方面

          收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)放開(kāi)以后,造價(jià)主管部門(mén)對(duì)市場(chǎng)秩序的主要監(jiān)管方式,已由以服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格的監(jiān)管逐步轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)相關(guān)經(jīng)營(yíng)主體服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)管。然而,工程造價(jià)咨詢服務(wù)的類(lèi)別、內(nèi)容、深度和質(zhì)量要求的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的缺失,無(wú)法為監(jiān)管部門(mén)的行為監(jiān)管提供判定依據(jù)。特別是比較敏感的"低價(jià)"行為,是否屬于低于服務(wù)成本擾亂市場(chǎng),無(wú)法判定,更無(wú)從處理。現(xiàn)實(shí)情況,也僅僅是對(duì)極個(gè)別明顯的惡意擾亂市場(chǎng)秩序的報(bào)價(jià)行為進(jìn)行了通報(bào)處理。

          綜上所述,對(duì)于項(xiàng)目業(yè)主,造價(jià)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的缺失,造成其在選擇咨詢企業(yè)時(shí),無(wú)法制定"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)"的評(píng)判辦法;對(duì)于咨詢企業(yè),造價(jià)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的缺失,造成其無(wú)法制定合理的企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),只能盲目追求低價(jià);對(duì)于監(jiān)管部門(mén),造價(jià)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的缺失,造成其監(jiān)管困難,更無(wú)從談及引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展。

          三、對(duì)目前規(guī)范造價(jià)咨詢服務(wù)的幾點(diǎn)意見(jiàn)。

          1.《四川省工程造價(jià)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見(jiàn)稿)》和《四川省建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)選文件(征求意見(jiàn)稿)》的造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),適應(yīng)了建設(shè)項(xiàng)目的投資模式改革,項(xiàng)目管理的深化發(fā)展,有利于國(guó)家工程總承包的推行,必然會(huì)填補(bǔ)目前造價(jià)咨詢服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的空白,為規(guī)范造價(jià)咨詢行業(yè)的服務(wù)和收費(fèi)建立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定、檢查、監(jiān)督的合理依據(jù)。從發(fā)揮其權(quán)威作用,使各方主體有標(biāo)準(zhǔn)遵循的角度出發(fā),我會(huì)堅(jiān)決擁護(hù)。希望盡快實(shí)施,使全省的`造價(jià)咨詢服務(wù)有章可循,從而提高造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量,規(guī)范市場(chǎng)秩序,促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。

          2. 參考《中價(jià)協(xié)關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的五點(diǎn)意見(jiàn)》(中價(jià)協(xié)〔20xx〕26號(hào))文件,建議在統(tǒng)一上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,由各個(gè)造價(jià)咨詢企業(yè)根據(jù)自身的專(zhuān)業(yè)能力和管理水平,制定企業(yè)的服務(wù)價(jià)格,上報(bào)造價(jià)主管部門(mén)或造價(jià)協(xié)會(huì)備案,并在辦公場(chǎng)所或企業(yè)網(wǎng)站公布,實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),接受社會(huì)監(jiān)督。我會(huì)這次對(duì)全市110家工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)出了調(diào)查問(wèn)卷,問(wèn)卷一式兩份,分為放開(kāi)價(jià)格后的收費(fèi)情況和咨詢機(jī)構(gòu)期望的合理收費(fèi)額度(兩項(xiàng)調(diào)查均以原141號(hào)文件的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行),一共收到84家機(jī)構(gòu)共計(jì)160份反饋問(wèn)卷,其中現(xiàn)實(shí)收費(fèi)情況問(wèn)卷82份,期望收費(fèi)額度問(wèn)卷78份。通過(guò)對(duì)反饋數(shù)據(jù)的分析,我會(huì)形成了《成都市工程造價(jià)咨詢服務(wù)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)分析報(bào)告》(詳見(jiàn)附件)。在報(bào)告第4項(xiàng)所述的對(duì)比分析中,我會(huì)發(fā)現(xiàn)放開(kāi)價(jià)格后,現(xiàn)有的市場(chǎng)平均價(jià)格水平較原川價(jià)發(fā)[20xx]141號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低25%至30%左右,而市場(chǎng)期望的合理收費(fèi)額度僅比原141號(hào)文件低10%左右。由此可見(jiàn),除個(gè)別惡意低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的極端現(xiàn)象外,絕大多數(shù)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在近一年來(lái)的充分市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下還是能夠保持相對(duì)理性,并且對(duì)造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展變化有一定的認(rèn)識(shí),這體現(xiàn)在期望值已經(jīng)突破原有政府指導(dǎo)價(jià)格體系的下限值(下浮20%)。雖然這次調(diào)查還是基于原141號(hào)文件制定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),有一定的局限性。但是通過(guò)調(diào)查,也形成了行業(yè)平均價(jià)格水平數(shù)據(jù)。希望此次調(diào)查結(jié)果能夠?qū)κ?nèi)執(zhí)業(yè)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在制定企業(yè)自身的價(jià)格體系時(shí),起到參考和借鑒作用。待《四川省工程造價(jià)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》正式出后,我會(huì)還將適時(shí)統(tǒng)計(jì)行業(yè)動(dòng)態(tài)的平均價(jià)格水平,定期向社會(huì)公布。

          3.為規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)的招投標(biāo)行為,為市場(chǎng)主體營(yíng)造公開(kāi)、公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展,建議建設(shè)行政主管部門(mén)在統(tǒng)一上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,制定工程造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)或比選標(biāo)準(zhǔn)文件,特別是明確對(duì)服務(wù)價(jià)格的評(píng)審辦法,作為政府投資項(xiàng)目和國(guó)有投資為主的建設(shè)項(xiàng)目選擇造價(jià)咨詢服務(wù)的依據(jù),使市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加公開(kāi)、透明,讓權(quán)利在陽(yáng)光下運(yùn)行。

          4.充分發(fā)揮工程造價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)的作用,繼續(xù)做好行業(yè)信用評(píng)價(jià),強(qiáng)化行業(yè)自律管理,定期統(tǒng)計(jì)公布全省造價(jià)咨詢服務(wù)市場(chǎng)行情,引導(dǎo)咨詢企業(yè)合理報(bào)價(jià)。對(duì)違反《價(jià)格法》,搞價(jià)格欺詐,惡意抬高或降低價(jià)格(例如低于或高于企業(yè)自行設(shè)立收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)20%的),減少服務(wù)內(nèi)容,降低服務(wù)質(zhì)量的行為進(jìn)行查處,并納入不良信用信息記錄,加大對(duì)有重大失信行為的企業(yè)及負(fù)有責(zé)任的從業(yè)人員的懲戒力度。

          5.加強(qiáng)對(duì)造價(jià)咨詢服務(wù)經(jīng)營(yíng)者的培訓(xùn)和指導(dǎo)。引導(dǎo)造價(jià)咨詢服務(wù)合法經(jīng)營(yíng),不斷提高服務(wù)能力,實(shí)現(xiàn)三個(gè)轉(zhuǎn)變:即從資質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)變?yōu)樾庞酶?jìng)爭(zhēng),從關(guān)系競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)變?yōu)槟芰Ω?jìng)爭(zhēng),從價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)變?yōu)閮r(jià)值競(jìng)爭(zhēng)。培養(yǎng)一批重信用,有實(shí)力的造價(jià)企業(yè)做強(qiáng)做大,走出四川,走向國(guó)際。

        工程造價(jià)調(diào)查報(bào)告2

          建設(shè)單位對(duì)工程造價(jià)的控制就是在滿足項(xiàng)目合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段中把工程項(xiàng)目發(fā)生控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi),力求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中合理使用人力、物力、財(cái)力,取得較好的投資效益和社會(huì)效益。工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化多端,使工程投資的確定與控制變得更為復(fù)雜,這就需要建設(shè)單位對(duì)工程造價(jià)的管理始終貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程,既要全面又要有側(cè)重點(diǎn)。項(xiàng)目的實(shí)施階段。實(shí)施階段的工程造價(jià)管理是實(shí)施建設(shè)工程全過(guò)程管理的重點(diǎn)。

          關(guān)鍵詞:業(yè)主 工程造價(jià) 造價(jià)管理

          工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。工程是指一切建設(shè)工程。對(duì)業(yè)主而言,工程造價(jià)的含義就是指一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用,即工程投資費(fèi)用。

          一般來(lái)說(shuō),建設(shè)工程都具有周期長(zhǎng)、生產(chǎn)要素價(jià)格變化頻繁、產(chǎn)品單件性、固定性等特征,使得建設(shè)工程的造價(jià)復(fù)雜多變,因此,業(yè)主方對(duì)其管理應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程。包括建設(shè)工程的立項(xiàng)決策階段、設(shè)計(jì)階段、招階段和施工階段。下面我僅根據(jù)我的工作經(jīng)驗(yàn)及一些設(shè)想,針對(duì)以上四個(gè)方面分別談?wù)剺I(yè)主方在工程造價(jià)管理過(guò)程中的作用和應(yīng)注意的問(wèn)題。

          一、立項(xiàng)決策階段

          在這一階段,業(yè)主對(duì)工程造價(jià)的管理重點(diǎn)是積極參與項(xiàng)目決策前的準(zhǔn)備工作,切實(shí)做好可行性研究,根據(jù)市場(chǎng)需要及發(fā)展前景,合理確定建設(shè)規(guī)模。要做好這方面的工作,必須投入大量的人力、財(cái)力、物力和時(shí)間,在對(duì)建設(shè)產(chǎn)品的技術(shù)來(lái)源、市場(chǎng)容量、市場(chǎng)前景以及經(jīng)濟(jì)效益分析等各方面作出深入的調(diào)研和正確的評(píng)價(jià),編制的投資估算盡可能全面,充分考慮建設(shè)期間可能出現(xiàn)的各種因素(如材料價(jià)格上漲系數(shù))對(duì)工程造價(jià)的影響,使投資估算真正起到控制項(xiàng)目投資的作用。在這一方面,我公司的投入是非常大的,F(xiàn)建有經(jīng)浙江省科技廳認(rèn)定的“浙江省江山有機(jī)胺及c1化學(xué)研究開(kāi)發(fā)中心”及中試實(shí)驗(yàn)車(chē)間,由該中心編制的現(xiàn)已成功實(shí)施的'“3.2萬(wàn)t/a有機(jī)胺技術(shù)項(xiàng)目”,“9mw熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目”,“1萬(wàn)t/a精甲醇項(xiàng)目”的投資估算,均起到了有效控制工程實(shí)際投資的作用。

          二、設(shè)計(jì)階段

          擬建項(xiàng)目經(jīng)過(guò)決策立項(xiàng)后,設(shè)計(jì)就成為工程建設(shè)的關(guān)鍵。在這一階段工程造價(jià)的管理主要體現(xiàn)在“技術(shù)與經(jīng)濟(jì)”的相結(jié)合上。據(jù)經(jīng)驗(yàn)分析,設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響占75%以上,設(shè)計(jì)的優(yōu)劣直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長(zhǎng)短,直接決定著投入的人力、物力和財(cái)力的多少。據(jù)統(tǒng)計(jì),技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì),可以降低工程造價(jià)5%10%,甚至可達(dá)10%~20%。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下,要做到設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理,除了業(yè)主方的積極配合,及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提供可靠的工程基礎(chǔ)資料;設(shè)計(jì)院從內(nèi)部著手提高設(shè)計(jì)人員的整體素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)觀念外,作為業(yè)主方,我認(rèn)為非常有必要從以下幾個(gè)方面著手,以求改變現(xiàn)普遍存在的設(shè)計(jì)粗糙的局面。

          積極推行設(shè)計(jì)招投標(biāo)(包括設(shè)計(jì)方案競(jìng)標(biāo))。目前,設(shè)計(jì)單位憑關(guān)系、靠情面承攬?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù)的情況還不少,由此帶來(lái)的一系列負(fù)面影響主要表現(xiàn)在:一方面設(shè)計(jì)深度不夠,不能適應(yīng)工程施工招投標(biāo)的需要,尤其不能滿足現(xiàn)在建設(shè)工程無(wú)標(biāo)底施工招投標(biāo)的要求;另一方面設(shè)計(jì)個(gè)性及變更頻繁,給工程造價(jià)控制帶來(lái)一定的難度。

          三 施工階段

          施工階段造價(jià)控制的重要一環(huán)就是要科學(xué)地組織建設(shè),正確地處理造價(jià)和工期、質(zhì)量的辯證關(guān)系,以提高工程建設(shè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益。由于施工階段的造價(jià)控制目標(biāo)就是承包合同價(jià),因此,在施工過(guò)程中要采取各種有效措施,嚴(yán)格控制支出,并將實(shí)際支出值與造價(jià)控制目標(biāo)值進(jìn)行比較,而后作出分析及預(yù)測(cè),對(duì)各種干擾因素加強(qiáng)控制,及時(shí)采取措施,以確保造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。此外,根據(jù)實(shí)際情況,允許對(duì)造價(jià)控制目標(biāo)進(jìn)行必要的調(diào)整,使之始終處于最佳狀態(tài)并切合實(shí)際。例如,在某變電站工程的施工中發(fā)現(xiàn),若按設(shè)計(jì)進(jìn)行外引接地施工,將要花費(fèi)50幾萬(wàn)元,且還不能保證接地電阻達(dá)到要求;后來(lái),技經(jīng)人員與設(shè)計(jì)人員協(xié)商并重新收集資料,認(rèn)為利用周?chē)拿穹拷拥嘏浜险緝?nèi)接地網(wǎng)即可達(dá)到要求,且造價(jià)只需7萬(wàn)多元。

        工程造價(jià)調(diào)查報(bào)告3

          一、工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人才需求調(diào)研基本思路與方法

          本次調(diào)研主要面向江浙滬地區(qū),針對(duì)工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和需求;工程造價(jià)行業(yè)人才就業(yè)情況、薪酬情況及造價(jià)行業(yè)招聘企業(yè)形勢(shì);造價(jià)行業(yè)及建筑企業(yè)對(duì)造價(jià)人才的需求;以及建筑行業(yè)對(duì)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)學(xué)生的知識(shí)、能力、職業(yè)技能要求等進(jìn)行調(diào)研。主要采用問(wèn)卷調(diào)查、網(wǎng)絡(luò)調(diào)查、畢業(yè)(或?qū)崒W(xué))生反饋信息等多種方式。

          二、工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人才需求調(diào)研

          1.全國(guó)與地方(上;蜷L(zhǎng)三角地區(qū))工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)

          統(tǒng)計(jì)資料表明,從中長(zhǎng)期來(lái)看,根據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總的趨勢(shì)分析,建筑業(yè)仍將是具有廣闊發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)。建筑業(yè)呈現(xiàn)出廣闊的發(fā)展前景,對(duì)建筑類(lèi)人才的需求急劇增長(zhǎng)。而作為經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的“長(zhǎng)三角”地區(qū),建筑業(yè)發(fā)展更是迅猛。同時(shí)通過(guò)企業(yè)實(shí)際調(diào)查也表明:建筑企業(yè)普遍需求工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)高職人才。

          2.全國(guó)與地方工程造價(jià)行業(yè)從業(yè)人員基本情況

          目前我國(guó)擁有的80-100萬(wàn)工程造價(jià)管理人員中,只有1/3左右具有大專(zhuān)以上學(xué)歷,大部分由工民建、財(cái)經(jīng)、管理類(lèi)等專(zhuān)業(yè)改行而來(lái),知識(shí)面單一,缺乏工程技術(shù)與工程管理的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí),習(xí)慣于定額加取費(fèi)的計(jì)價(jià)模式,過(guò)分依賴(lài)政府的指令性文件,企業(yè)定額觀念淡漠,不能有效地利用現(xiàn)代化手段進(jìn)行信息管理,不能更好地推動(dòng)與國(guó)際接軌的工程量清單計(jì)價(jià)模式的發(fā)展。

          基于上述情況,企業(yè)更加需要工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生,由于本科生在企業(yè)的流動(dòng)性較大,不利于企業(yè)持續(xù)發(fā)展,更多的企業(yè)更傾向于招聘高職高專(zhuān)的學(xué)生。一方面學(xué)歷水平可以達(dá)到企業(yè)的基本要求,以及今后職業(yè)發(fā)展要求,例如考取造價(jià)員和造價(jià)師等大專(zhuān)學(xué)歷即可;另一方面高職學(xué)生普遍動(dòng)手能力強(qiáng),吃苦耐勞也是企業(yè)看重的方面。

          技術(shù)負(fù)責(zé)人等職位。注冊(cè)造價(jià)工程師作為中高端人才,一直以來(lái)都是企業(yè)青睞的對(duì)象,無(wú)論是工程管理還是企業(yè)資質(zhì)升級(jí),注冊(cè)造價(jià)工程師都是企業(yè)不可缺少的職位。

          從造價(jià)人才申請(qǐng)職位排名分析,造價(jià)工程師是人才需求最多的職位,其次是造價(jià)員及項(xiàng)目經(jīng)理,而在造價(jià)行業(yè),造價(jià)工程師是最重要的職位,承負(fù)著提高建設(shè)工程造價(jià)管理水平,維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益的職責(zé)。

          3.全國(guó)與地方工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)對(duì)應(yīng)的職業(yè)崗位分析

          從圖中可以看出,工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)相對(duì)應(yīng)的崗位還是較多的,并不拘泥于造價(jià)員和造價(jià)師。 各崗位對(duì)人才的素質(zhì)、能力要求如下:

         。1)知識(shí)要求

          1)掌握寫(xiě)作、英語(yǔ)、計(jì)算機(jī)等基礎(chǔ)知識(shí);

          2)了解我國(guó)基本國(guó)情及國(guó)家對(duì)建筑行業(yè)的方針、政策及法規(guī);

          3)掌握建筑工程工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)、水利工程造價(jià)等的技術(shù)和管理知識(shí);

          4)掌握施工技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)與財(cái)務(wù)、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí);

          (2)崗位基本技能要求

          1)有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和一定的英語(yǔ)聽(tīng)、說(shuō)、讀、寫(xiě)能力;

          2)具有較好的文字寫(xiě)作能力,能擬定施工組織設(shè)計(jì)文件;

          3)熟悉計(jì)算機(jī)應(yīng)用和相關(guān)工程造價(jià)軟件的操作;

          4)具有較好的建筑工程造價(jià)文件的編制能力;

          5)具有較好的安裝工程造價(jià)文件的編制能力;

          6)具有良好溝通與協(xié)作能力。

         。3)崗位綜合技能或技術(shù)應(yīng)用能力要求

          1)具備編制工程招投標(biāo)文件的能力;

          2)具備工程造價(jià)案例分析的能力;

          3)具備準(zhǔn)工程造價(jià)員的基本技術(shù)與技能;

          4)具備工程合同管理的能力。

          (4)職業(yè)道德與素質(zhì)要求

          1)注重自身修養(yǎng),具備良好的思想品德和吃苦耐勞的職業(yè)素養(yǎng);

          2)具有勇于開(kāi)拓的`創(chuàng)業(yè)精神和強(qiáng)烈的事業(yè)心;

          3)能夠適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展與變革,具有靈活的社會(huì)適應(yīng)能力;

          4)具有較強(qiáng)的自學(xué)能力和信息獲取能力,在工作中不斷充實(shí)自己、完善自我;

          5)具有勤于思考、不斷探索新知識(shí)、勇于創(chuàng)新的意識(shí)與能力。

          6)具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。

          4.全國(guó)與地方工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)對(duì)應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)分析

          工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)社會(huì)通用證書(shū)有造價(jià)員證和造價(jià)工程師證,但這兩種證書(shū)都需要有一定的工作年限,在校拿到證書(shū)的可能性較。ㄓ兄袑(zhuān)畢業(yè)證的學(xué)生可報(bào)考造價(jià)員證)。

          但工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)學(xué)生在校仍可考取施工員、資料員、質(zhì)檢員、材料員、安全員等其他相關(guān)崗位證書(shū)。

          三、長(zhǎng)三角地區(qū)高職院校工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)設(shè)置情況

          1.長(zhǎng)三角地區(qū)高職院校工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)點(diǎn)分布情況

          (在上海市內(nèi)、外各選三所高職院校,主要統(tǒng)計(jì)設(shè)置該專(zhuān)業(yè)的學(xué)校、專(zhuān)業(yè)開(kāi)設(shè)時(shí)間、三年在校學(xué)生數(shù)、每年崗位就業(yè)人數(shù))

          2.長(zhǎng)三角地區(qū)高職院校工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)教學(xué)情況及存在的主要問(wèn)題 (包括課程設(shè)置、教材使用、實(shí)訓(xùn)條件、考證率、師資情況等)

          課程設(shè)置基本上都包括《建筑識(shí)圖與構(gòu)造》、《建筑材料》、《建筑工程測(cè)量》等專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課程,同時(shí)包括《建筑工程施工與管理》、《建筑工程預(yù)算》、《建筑工程清單計(jì)價(jià)》、《工程招投標(biāo)與合同管理》、《建筑工程造價(jià)控制》、《安裝工程預(yù)算》等專(zhuān)業(yè)課程。根據(jù)各學(xué)校側(cè)重點(diǎn)不同,也有學(xué)校開(kāi)設(shè)會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)課程、或者其他專(zhuān)業(yè)方向預(yù)算課程。

          教材使用多采用“十二五”規(guī)劃教材配套校內(nèi)教材的方式。各學(xué);旧隙家勃(dú)立的造價(jià)實(shí)訓(xùn)室,并有安裝了造價(jià)相關(guān)軟件的機(jī)房。各校師資都采用專(zhuān)兼結(jié)合的方式,但也注重校內(nèi)青年教師的培養(yǎng)。

          存在的問(wèn)題多集中在兼職教師上,目前本專(zhuān)業(yè)的兼職教師多是企業(yè)的技術(shù)人員,往往出現(xiàn)兩方面的問(wèn)題,一方面工作忙,時(shí)間上難以保證;兩一方面,工作流動(dòng)性大,合作關(guān)系不夠穩(wěn)定。

          四、我校工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)及人才規(guī)格定位

          1.工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)與專(zhuān)業(yè)方向 本專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)擁護(hù)黨的基本路線、具有本專(zhuān)業(yè)的必備基礎(chǔ)理論知識(shí)和專(zhuān)門(mén)知識(shí)、具備較強(qiáng)的從事編制土建、裝飾、安裝單位工程的預(yù)決算、編制工程量清單、投標(biāo)書(shū)、審核造價(jià)文件、控制現(xiàn)場(chǎng)施工成本、施工企業(yè)建筑工程測(cè)量、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)方案、建筑工程資料管理等實(shí)際工作能力,適應(yīng)生產(chǎn)建設(shè)(管理、服務(wù))第一線需要的德、智、體等方面全面發(fā)展的技術(shù)技能型人才。

          畢業(yè)生主要面向建筑施工企業(yè),從事工程預(yù)算及工程施工管理等工作。

          畢業(yè)生就業(yè)初期可直接擔(dān)任造價(jià)員、資料員、測(cè)量員等崗位,從業(yè)3~5年后勝任現(xiàn)場(chǎng)施工員、公司造價(jià)管理、公司成本管理、小型項(xiàng)目管理師、二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理等崗位,10年以后可勝任企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)成本控制經(jīng)理、企業(yè)成本管理負(fù)責(zé)人等崗位。

          2.職業(yè)面向與培養(yǎng)規(guī)格

          可以面向施工企業(yè)的成本核算及bim成本控制方面進(jìn)行發(fā)展。可以在我校會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)和工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的基礎(chǔ)上合作開(kāi)設(shè)面向成本核算崗位的畢業(yè)生,以滿足企業(yè)的多方位需求。

          3.工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置

          4.教育教學(xué)改革舉措或思路

          今后教學(xué)應(yīng)多注重學(xué)生的實(shí)際操作能力的培養(yǎng),建立教學(xué)任務(wù)包,該任務(wù)包應(yīng)該和識(shí)圖、預(yù)算、清單計(jì)價(jià)、安裝預(yù)算、計(jì)算機(jī)算量等課程相結(jié)合,形成完整的體系,便于學(xué)生將相關(guān)課程串聯(lián)起來(lái)形成體系。

          5.實(shí)踐教學(xué)條件

          應(yīng)更新現(xiàn)有造價(jià)軟件,跟上行業(yè)發(fā)展,引進(jìn)新的造價(jià)軟件,開(kāi)拓學(xué)生視野,提升學(xué)生就業(yè)水平。目前算量軟件中的配套清單時(shí)20xx年頒布實(shí)施的,最新的清單應(yīng)為20xx年頒布實(shí)施的。

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        工程造價(jià)論文11-16

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