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      2. 民間房屋抵押貸款合同

        時(shí)間:2023-11-07 13:16:23 詩琳 抵押合同 我要投稿

        民間房屋抵押貸款合同(精選12篇)

          隨著人們法律觀念的 日益增強(qiáng),越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的民間房屋抵押貸款合同,希望能夠幫助到大家。

        民間房屋抵押貸款合同(精選12篇)

          民間房屋抵押貸款合同 1

          甲方:____

          身份證號(hào)碼:__________

          住所地:_________________

          郵編:________

          聯(lián)系電話:_______

          乙方:________

          住所地:___________

          法定代表人:______

          郵編:_______

          聯(lián)系電話:_______

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方申請(qǐng)辦理房屋抵押消費(fèi)貸款,乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜,訂立本合同。

          第一章服務(wù)

          第一條服務(wù)內(nèi)容:本合同簽定后,甲方提供房屋抵押消費(fèi)貸款申貸資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。

          第二條服務(wù)完成:甲方向銀行申請(qǐng)貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款),視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

          第二章貸款

          第三條貸款申請(qǐng):甲方根據(jù)自身需要,確定擬貸款額度及貸款 年限,提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料。

          第四條發(fā)放貸款:經(jīng)被申請(qǐng)銀行批準(zhǔn)貸款后,甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

          第五條甲方申請(qǐng)貸款總額為¥_______ 元人民幣(大寫)________整。

          第六條貸款 年限為________ 年。

          第三章服務(wù)費(fèi)用

          第七條服務(wù)費(fèi)用:甲方支付乙方服務(wù)費(fèi):¥_____ 元人民幣(大寫)_________(不含評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等)。

          第八條定金:本合同簽定之 日甲方向乙方支付定金:¥ ___ 元人民幣(大寫) _____。貸款申請(qǐng)成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款),此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。

          第九條本合同簽定后,甲方提供全部貸款資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù),如果甲方貸款申請(qǐng)未通過銀行的審批,雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作 日內(nèi)將定金全部返還甲方。

          第十條若因甲方過錯(cuò)致使甲方貸款申請(qǐng)未通過銀行的審批,使本合同終止,甲方無權(quán)要求返還定金。

          第十一條若甲方單方面終止本合同,或甲方單方面終止借貸申請(qǐng),甲方無權(quán)要求返還定金。

          第十二條甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng) 日(即本合同第二條約定之情形),將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。

          第十三條由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的',故乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾。

          第四章違約責(zé)任

          第二十條本合同一經(jīng)簽定,雙方需共同遵守,否則違約方需賠償守約方的一切損失。

          第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法:按照所欠費(fèi)用每 日加收____的違約金。

          第二十二條爭議的解決方法

          本合同簽定地為____________________________,如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù),各方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

          第五章

          第二十三條付款方式:

          定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

          第二十四條本合同一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份。本合同自簽訂之 日起生效。

          甲方:(簽字、蓋章)乙方:(蓋章)

          法定代表人或委托人:(簽字)

          ________ 年____ 月____ 日

          民間房屋抵押貸款合同 2

          抵押人(以下簡稱甲方):

          抵押(以下簡稱甲方)

          抵押權(quán)人(以下簡稱乙方

          甲方因急需協(xié)商一致同意,甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方, 所有股東作證并簽字: 。

          第一條:乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(¥ 元)。

          第二條:借款期限:自 月 日止,期限屆滿之 日清償,乙方如需用錢,甲方應(yīng)將及時(shí)清還。

          第三條:借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率 倍執(zhí)行。

          1、還款方式的選擇:利息按 月結(jié)清,每 月 月利息,本金在借款到期之 日一次性結(jié)清。

          2、甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的借據(jù)。

          第四條:甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,否則乙方有權(quán)處置抵押物。

          第五條:抵押期限從本合同生效之 日起至甲方履行完畢合同止。

          第六條:本協(xié)議期限屆滿前后,若甲方還清借款時(shí),乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記,若甲方屆滿不清償,則視為甲方自愿,放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及處分權(quán)(即該抵押物的所有權(quán)歸乙方所擁有)。

          第七條:簽訂合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間,抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的'情節(jié),則有權(quán)處置抵押物,甲方無權(quán)干涉。

          第八條:乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

          第九條:甲方如未按合同的約定歸還借款,則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán),而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。

          第十條:如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務(wù),乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,直接向赫章縣人民法院起訴。

          第十一條:本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。

          甲方夫妻(簽字):

          乙方夫妻(簽字):

          20__ 年12 月20 日

          民間房屋抵押貸款合同 3

          甲方(抵押方):

          乙方(付款方):

          甲方將位于包頭市 萬水泉民馨家園 區(qū) 號(hào)樓 單 元 號(hào)的房屋有償?shù)盅航o乙方,雙方本著自愿、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致,共同訂立如下協(xié)議,以便共同遵守。

          一、甲方抵押的`房屋坐落于包頭市 萬水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū) 號(hào)樓 單 元 號(hào)(房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理,住房面積為 平方米 ,)甲乙雙方對(duì)抵押房屋及位置已確認(rèn),且無異議。

          二、該房屋抵押價(jià)格為 (小寫: )

          乙方于簽訂本協(xié)議之 日將抵押費(fèi)全部付清,同時(shí)甲方將上述房屋及相關(guān)票據(jù)原件交付給乙方使用。

          三、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)證及所有權(quán)變更登記手續(xù),辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          四、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,無抵押擔(dān)保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),房屋交付后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

          五、本協(xié)議生效后,雙方均不得反悔,如有違約,違約方須承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和違約時(shí)房屋現(xiàn)行價(jià)的100 %的違約金。

          六、房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任至上述房屋交付之 日轉(zhuǎn)移。

          七、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方簽字后生效。

          八、本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

          甲方簽字(指紋)

          抵押方簽字(指紋)

          乙方簽字(指紋)

          保證人簽字(指紋)

          證明人簽字(指紋)

          年 月 日

          民間房屋抵押貸款合同 4

          抵押人:______(以下簡稱甲方)

          地址:______

          電話:______

          抵押權(quán)人:______(以下簡稱乙方)

          地址:______

          電話:______

          甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立登記,經(jīng)過友好協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條主債權(quán)詳情

          第二條抵押詳情

          第三條特別約定

          1、雙方共同確認(rèn):本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外,不作他用。其他事宜雙方另行約定。

          2、雙方共同承諾:本合同第一條、第二條填寫的`內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確,雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

          3、爭議解決方式:在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),雙方可通過協(xié)商解決,也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          第四條其他

          1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。

          2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          3、本合同一式份,甲方份,乙方份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

          甲方(簽字或公章):____________乙方(簽字或公章):____________

          法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________

          授權(quán)代理人(簽字):____________或授權(quán)代理人(簽字):____________

          ___ 年___ 月___ 日___ 年___ 月___ 日

          民間房屋抵押貸款合同 5

          委托人(甲方)

          受托人(乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就甲方委托乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議,并承諾嚴(yán)格遵守:

          一、委托代辦事項(xiàng)

          甲方因購買位于_______房屋的需要,現(xiàn)委托乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關(guān)手續(xù)。

          二、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

          1、本協(xié)議簽訂之 日起三 日內(nèi),甲方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的'規(guī)定,向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.

          2、甲方向乙方預(yù)付辦理抵押貸款辦證費(fèi)用人民幣(大寫) 元整(¥ 元)

          3、委托代理擁金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和期限

          甲乙方簽訂本協(xié)議同時(shí),甲方須向乙方支付委托代理擁金人民幣(大寫) 元

         。ǎ 元 )。

          三、違約責(zé)任

          1、本協(xié)議書簽訂以后,如果甲方中途悔約,則乙方不退回代理擁金。

          2、甲方對(duì)乙方的各項(xiàng)工作給予配合,如因甲方不及時(shí)履行協(xié)助義務(wù)或不是乙方的原因而發(fā)生延誤的,乙方工作期順延。因甲方自身原因而導(dǎo)致上述委托事宜不能完成則乙方不退代理擁金。

          3、乙方如自身原因沒有完成上述委托事宜則應(yīng)退還全部代理擁金給甲方。

          四、其它約定(此約定需雙方另簽字蓋章確認(rèn)后生效)

          五、 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章之 日起生效。

          委托方(甲方): 受托方(乙方):

          地址: 電話:

          經(jīng)辦人:

          簽訂 日期: 年 月 日

          民間房屋抵押貸款合同 6

          抵押人(甲方):

          抵押權(quán)人(乙方):

          甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方和乙方房屋買賣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:

          第一條抵押財(cái)產(chǎn):甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積:_________________________,產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________________

          第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方需向乙方支付的40 萬(大寫:肆拾 萬 元)人民幣房款和利息及違約金19 萬(大寫:壹拾玖 萬 元)人民幣和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

          第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的'公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第四條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

          第五條違約責(zé)任

          1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),

          2、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

          第六條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。

          第七條本合同由甲、乙雙方簽字,自主合同生效之 日起生效。

          第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:

          __ 年__ 月__ 日

          乙方

          __ 年__ 月__ 日

          民間房屋抵押貸款合同 7

          甲方:

          乙方:

          第一條:借款期限:自 月 日止,期限屆滿之 日清償,乙方如需用錢,甲方應(yīng)將及時(shí)清還。

          第二條:借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率 倍執(zhí)行。

          1、還款方式的選擇:利息按 月結(jié)清,每 月 月利息,本金在借款到期之 日一次性結(jié)清。

          2、甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的借據(jù)。

          第三條:甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,否則乙方有權(quán)處置抵押物。

          第四條:抵押期限從本合同生效之 日起至甲方履行完畢合同止。

          第五條:本協(xié)議期限屆滿前后,若甲方還清借款時(shí),乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記,若甲方屆滿不清償,則視為甲方自愿,放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及處分權(quán)。

          第六條:簽訂合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間,抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),則有權(quán)處置抵押物,甲方無權(quán)干涉。

          第七條:乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

          第八條:甲方如未按合同的.約定歸還借款,則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán),而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。

          第九條:如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務(wù),乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,直接向人民法院起訴。

          第十條:本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

          民間房屋抵押貸款合同 8

          甲方:身份證號(hào):

          乙方:身份證號(hào):

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本著互助的原則,乙方自愿用其所擁有的'房屋抵押給甲方作為借款保證,為明確雙方責(zé)任,格守信用,特立此合同,雙方共同遵守。

          一、乙方向甲方借款人民幣:佰拾 萬仟佰拾 元整,借款期限從______ 年____ 月____ 日至______ 年____ 月____ 日,借款利息按每 月計(jì)付。

          二、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔(dān)保,房屋坐落,建筑面積為 平方米,權(quán)利價(jià)值: 元,房屋所有權(quán)證號(hào):號(hào)。

          三、抵押期間,乙方不能私自轉(zhuǎn)讓、買賣或破壞房屋。借款期限之內(nèi),乙方如果償還甲方全部本金及利息,抵押雙方憑還款單據(jù)到房產(chǎn)處辦理抵押注銷手續(xù)。

          四、乙方逾期沒有歸還全部本息的,又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期協(xié)議的,經(jīng)抵押當(dāng)事人協(xié)商,可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產(chǎn)。協(xié)議不成的,甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

          五、抵押雙方約定的其他事項(xiàng):抵押期限從登記之 日起注銷之 日止;經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,限達(dá)成乙方在抵押借款期間,乙方違約逾期沒有歸還全部本息,甲方可以立即按乙方全權(quán)授權(quán)委托并經(jīng)過公證的授權(quán)事項(xiàng),出賣指定房屋,同時(shí)代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設(shè)阻、要盡責(zé)盡力配合甲方辦理直至完成。

          本抵押借款合同一式叁份,甲、乙雙方各收?qǐng)?zhí)一份,南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心備案一份。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之 日起生效。

          甲方:乙方:

          ______ 年____ 月____ 日______ 年____ 月____ 日

          民間房屋抵押貸款合同 9

          抵押人:(以下簡稱甲方)__________

          地址:___________

          電話:__________

          抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)______________

          地址:_____________

          電話:_____________

          甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記,經(jīng)過友好協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條貸款詳情

          第二條抵押詳情

          第三條特別約定

          1、雙方共同確認(rèn):本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記之用的'主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外,不作他用。

          2、甲方全權(quán)委托乙方代為申請(qǐng)最高額抵押權(quán)設(shè)立登記、房屋最高額抵押權(quán)預(yù)告登記,以及上述登記中抵押權(quán)的預(yù)告登記變更為抵押權(quán)設(shè)立登記。乙方代理權(quán)限:提出登記申請(qǐng)、辦理相關(guān)登記手續(xù)、接受詢問、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

          3、雙方共同承諾:本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確,雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

          4、爭議解決方式:在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),雙方可通過協(xié)商解決,也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          第四條其他

          1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。

          2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          3、本合同一式份,乙方機(jī)構(gòu)存檔一份。

          甲方(簽字):___________

          乙方(公章):___________

          授權(quán)代理人(簽字):___________

          法定代表人(負(fù)責(zé)人)___________

          或授權(quán)代理人(簽字):___________

          ______ 年____ 月___ 日

          ______ 年____ 月___ 日

          民間房屋抵押貸款合同 10

          (借款人、抵押人):

          證件號(hào):

          (借人、抵押權(quán)人):

          證件號(hào):

          第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù),本著誠實(shí)、守信、自愿、公平的原則,借款人與出借人20__ 年__ 月__ 日簽訂《借款合同》。

          第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣:__ 元,并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣__商品樓作為抵押,房屋結(jié)構(gòu):__房產(chǎn)證號(hào):__,使用 年限:__,使用面積:__,抵押給抵押權(quán)人,作為向抵押權(quán)人歸還借款的`保證。

          第三條、抵押期間,該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管,相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管,上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的完好,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

          第四條、還款辦法:借款人于20__ 年__ 月__ 日之前一次性歸還借款本金,按 月__分支付利息。

          第五條、借款利息:按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。

          第六條、抵押期滿,抵押人如果不能清償債務(wù),但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的,抵押合同繼續(xù)有效。

          第七條、擔(dān)保范圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等)。

          第八條、違約責(zé)任:

          1、借款到期后,借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的,抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計(jì)算)。

          2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款,借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對(duì)上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行,且不提出任何異議。

          3、此筆借款由第三方提供擔(dān)保,如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,并歸還借款本金、利息以及其他費(fèi)用。

          本合同一式兩份,借款人于出借人各持一份,自合同簽字之 日起生效。

          借款人,抵押人(簽章):

          出借人,抵押權(quán)人(簽章):

          擔(dān)保人(簽章):

          ________ 年_________ 月_______ 日

          民間房屋抵押貸款合同 11

          抵押權(quán)人(甲 方): 證件號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

          抵押人 (乙 方): 證件號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

          1、根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、真實(shí)的原則,為明確責(zé)任各守信用,經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議,并保證共同遵守:

          2、為確保抵押權(quán)人與抵押人于 月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。

          3、 乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號(hào)為: ,建筑面積 平方米。

          4、 本合同各項(xiàng)下的.抵押經(jīng)雙方協(xié)商后,房地產(chǎn)估價(jià)為人民幣:押物已被設(shè)定抵押債權(quán)數(shù)額為人民幣(大寫): 元,抵押權(quán)人為 。

          5、 本合同項(xiàng)下抵押物所擔(dān)保的抵押值款合同債權(quán)即借款合同的借款金額為人民幣(大寫) 元,借款期限為 個(gè) 月,期限為 年 月 日至 年 月 日。

          6、本合同辦妥手續(xù)后,其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收?qǐng)?zhí)。

          7、借款利率:按照 年利率執(zhí)行,按 年支付一次。

          8、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,否則乙方有權(quán)處置抵押物。

          9、抵押期限自本合同生效之 日起至甲方履行完畢本合同止。

          10、本合同期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。若乙方屆滿不清償,甲方可依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的房產(chǎn)。

          11、簽訂合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓及其他債權(quán)債務(wù)糾紛影響。

          12、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給乙方造成經(jīng)濟(jì)上損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

          13、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方有權(quán)向松江區(qū)人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

          補(bǔ)充條款:

          抵押權(quán)人(甲方): 抵押人(乙方):

          日 期: 日 期:

          民間房屋抵押貸款合同 12

          甲方(貸款人):

          身份證號(hào):

          乙方(借款人):

          身份證號(hào):

          甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂此合同。

          一、借款金額和還款時(shí)間:

          乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________ 元(小寫)___于_20__ 年_______ 月_______ 日開始,乙方在合同期內(nèi)每 月先償還甲方貸款_______ 元,兩 月共償還甲方貸款______ 元。剩余_____ __ 元于合同期滿時(shí)全部還清。

          二、借款期限:

          借款期限自_20__ 年_______ 月_______ 日起至20__ 年_______ 月_______ 日止。

          三、還款方式

          乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款,乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后,甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。

          四、權(quán)利義務(wù)

          1、借款方自愿用位于_做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。

          2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

          3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。

          五、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間

          1、甲、乙雙方共同確認(rèn):經(jīng)慎重考慮,雙方同意本協(xié)議簽訂后,并賦予本協(xié)議的'強(qiáng)制執(zhí)行效力。

          2、此筆借款的到期時(shí)間為20__ 年___ 月___ 日,從_20__ 年___ 月___ 日止,如到期后乙方無力償還,乙方自愿將抵押物過戶給甲方,并承擔(dān)一切過戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。借款方如果不按期還款,逾期部分加收利率0.5 %

          3、如到期后乙方想延長借款時(shí)間,甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時(shí)間,不續(xù)寫新的借款合同,甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之 日起生效。本合同一式_____份,雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          年 月 日

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