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抵押合同書
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家收集的抵押合同書，歡迎大家分享。
抵押合同書1
第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同
第五條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國(guó)XX銀行____市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的____日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的39;____日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給
第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向f甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(xiàng)（略）
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送____市公積金管理中心一份。甲方：（私章）
乙方：（私章）（簽字）
法定代表人（簽章）________年____月____日
________年____月____日丙方：（公章）法定代表人（簽章）（或其授權(quán)代理人）________年____月____日
抵押合同書2
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1．坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________m2。
2．建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。
3．資金來(lái)源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。
4．已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
5．土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。
6．土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。
7．土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。
8．土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
9．在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部／部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________％以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年／月利率）_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。
1．由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）
�。�1）投保價(jià)值：_________元整。
（2）保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2．雙方再另行約定。
�。�1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。
�。�2）向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人（蓋章）：_________ 抵押權(quán)人（蓋章）：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人（簽名）：_________ 法定代表人（簽名）：_________
經(jīng)辦人（簽名）：_________ 經(jīng)辦人（簽名）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押合同書3
致_________分行：
根據(jù)你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_(kāi)___的貸款，貸款年利率為_(kāi)___，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無(wú)條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物
1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
2.抵押股權(quán)金額為_(kāi)___.
3.抵押物項(xiàng)下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開(kāi)立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項(xiàng)下貸款償付的一項(xiàng)保證。
二、抵押人聲明及保證
1.抵押人的抵押行為已經(jīng)___公司董事會(huì)決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。
3.抵押人將不會(huì)因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。
4.本股權(quán)抵押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充、而影響到本抵押書的有效性時(shí)，抵押人將相應(yīng)修改、補(bǔ)充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項(xiàng)下的貸款合同規(guī)定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補(bǔ)充時(shí)，抵押人保證任何改變將不會(huì)免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯你行在本抵押書項(xiàng)下所有的權(quán)益。
6.你行對(duì)抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項(xiàng)。
三、抵押物的處理
在發(fā)生下列事項(xiàng)中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項(xiàng)下貸款的本息及費(fèi)用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實(shí)或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項(xiàng)下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費(fèi)用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定事項(xiàng)。
抵押人對(duì)你行采取各項(xiàng)處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動(dòng)扣取款項(xiàng);(2)宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;(3)依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無(wú)條件放棄抗辯權(quán)。
四、有效期
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項(xiàng)下貸款本息及費(fèi)用全部清償后自動(dòng)失效。
抵押人(即借款人)公章
授權(quán)人簽字_________
法定地址________
公證機(jī)關(guān)公證章
日期： 年 月 日
抵押合同書4
訂立合同雙方：
抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方：
抵押權(quán)人：____，以下簡(jiǎn)稱乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值
1.名稱：_____。
2.數(shù)量：_____。
3.價(jià)值：_____。
第二條 抵押期限
抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)
1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。
投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。
甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存
銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。
甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序
1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4.處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)
乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同
對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人：______(章) 抵押權(quán)人：______(章) 代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字) 地址：_______ 地址：________ 銀行及賬號(hào)：______ 銀行及賬號(hào)：_______
____年__月__日訂立 ____年__月__日訂立
抵押合同書5
合同編號(hào)：_________年_________字第_________號(hào)
抵押人名稱（以下稱甲方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：_________
帳號(hào)：_________
電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
抵押權(quán)人名稱（以下稱乙方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：_________
帳號(hào)：_________
電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書）：_________
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫）_________元整，抵押率為_(kāi)________，實(shí)際抵押額為_(kāi)________元整。
第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
1．抵押財(cái)產(chǎn)中的_________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的_________由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2．抵押財(cái)產(chǎn)中的_________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。
第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的_________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：_________。
第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；
2．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
3．借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責(zé)任
1．按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。
2．按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3．甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
4．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額_________的違約金。
5．甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
6．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額_________的違約金。
7．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________。
第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________。
第十五條爭(zhēng)議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向_________仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。
第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式_________份。
一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔(dān)保借款合同債務(wù)的履行，以一定的財(cái)物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔(dān)保合同。
二、合同中“抵押人”即提供抵押財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；“抵押權(quán)人”即借款合同中的貸款人。
三、第一條中的“財(cái)產(chǎn)有效證書”，指由公證機(jī)關(guān)等出具的證明抵押財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效的證明文件。
四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財(cái)產(chǎn)作價(jià)現(xiàn)額的比率。
五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據(jù)具體情況填寫。
六、第十三條違約責(zé)任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。
七、合同當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)在合同中約定的其他事項(xiàng)，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。
八、第十六條是對(duì)合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無(wú)效。如果合同當(dāng)事人不具備法人資格，則由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。
抵押合同書6
*款人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
借款人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
保證人：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)*款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 *款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容*款：
(一)*款種類：人民幣
(二)借款用途：用于經(jīng)商。
(三)借款金額(大寫)：壹拾萬(wàn)元整(:100,000.00元)
(四)借款限期：12個(gè)月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。
(五)利息：年利息共計(jì)人民幣壹萬(wàn)元整(:10,000.00)
(六)還款方式：合同終到期時(shí)，借款方以現(xiàn)金方式一次性向*款方支付本息壹拾壹萬(wàn)元整(:110,000.00元)。
第二條 借款人及保證人承諾
(一)保證人同意用自有的房屋所有權(quán)(《房屋所有權(quán)證》號(hào)，公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號(hào))作為借款人抵押擔(dān)保;
(二)按期歸還*款本息;
(三)按合同約定使用*款，不得擅自改變借款用途;
第三條 *款人承諾
(一)按期、按額向借款人提供借款;
(二)不向借款人收取合同以外的費(fèi)用;
(三)不中途終止合同。
第四條抵押期間《房屋所有權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號(hào))由XXX保管，合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。
第五條違約責(zé)任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，*款人有權(quán)取得保證人為借款人提供擔(dān)保的抵押物。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押合同書7
抵押人（甲方）
地址： 郵編：
電話：
代表人：
抵押權(quán)人（乙方）
地址： 郵編：
電話：
代表人：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單（詳見(jiàn)及財(cái)產(chǎn)有效證書）；
第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫） 元整，抵押率為百分之 ，實(shí)際抵押額為 元整。
第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
一、抵押財(cái)產(chǎn)中的 代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
二、抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費(fèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。
第四條 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵借款。
第五條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：
第六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
二、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還借款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條 違約責(zé)任
一、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下借款本息。
二、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
三、甲方違反本合同第四條的約定；乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下借款或視情況提前收回已發(fā)放的借款本息。
四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下借款本息，并可要求甲方支付借款本息總額萬(wàn)分之 的違約金。
五、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下借款總額萬(wàn)分之 的違約金。
七、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十五條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向 人民法院起訴（或：向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。
第十七條 本合同意識(shí)二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式 份。
甲方：
代表人：簽字
乙方：
代表人：簽字
年 月 日
抵押合同書8
借款人(抵押人)：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
現(xiàn)住址：_________________身份證號(hào)碼：___________________ 出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在甲方以____________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同;
第一條 借款內(nèi)容
1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________________(大寫)
2、 借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、 借款期限：本合同約定借款期限為_(kāi)________個(gè)月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
4、 借款利率按月息_______%計(jì)算，利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。
5、 付息方式：通過(guò)現(xiàn)金交付各期利息。
6、 借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。
7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息。
8、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
9、 還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。
第二條 抵押物價(jià)格約定
1、 抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)________________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、 上述抵押物暫作價(jià)人民 (大寫)_____________________元，抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第三條 違約責(zé)任
1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。
2、 借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。
3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1、 乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。
2、 合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
現(xiàn)家庭住址： 現(xiàn)家庭住址：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
________年______月______日
________年______月______日
抵押合同書9
出借人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
借款人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
借款人因經(jīng)濟(jì)困難，提出向甲方借款人民幣 萬(wàn)元，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)在自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下一致條款：
1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣 萬(wàn)元，借款期限二個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止，到期及時(shí)清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。
2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的①位于汝州市 (汝房權(quán)證汝州市字第20xx 號(hào));②位于 林權(quán)【汝林證字( )第 號(hào)】共同作為本次借款的抵押擔(dān)保，以保證出借人債權(quán)的完整實(shí)現(xiàn)。
3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權(quán)證無(wú)瑕疵，無(wú)任何糾紛，權(quán)屬乙方，無(wú)爭(zhēng)議。
4、保證人承諾對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
5、借款到期乙方不能及時(shí)歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權(quán)抵償給甲方，若需辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有義務(wù)無(wú)條件配合。
6、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押合同書10
甲方（債權(quán)人）：____________________ 合同編號(hào)：________________
法定代表人：_______________________ 簽訂地址：________________
乙方（抵押人）：____________________ 簽訂日期:_____年___月___日
身份證號(hào)碼：_______________________
乙方為確保______年____月____日甲、乙雙方簽訂的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱主合同）中乙方支付_______萬(wàn)元資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)能夠切實(shí)履行，愿意向甲方提供抵押擔(dān)保，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)合同法、擔(dān)保法及其他法律法規(guī)以及甲、乙雙方簽訂的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第六條的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。
第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及金額
1．本合同擔(dān)保的主合同為“資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”；
2．依據(jù)主合同，乙方應(yīng)分期支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整（大寫：）；
3．本合同的抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)額為依據(jù)主合同在______年____月____日前乙方應(yīng)向甲方支付的人民幣_(tái)___元整（大寫：）。
第二條 主合同中債務(wù)的履行期限
主合同的履行期限：在______年____月____日前支付完畢，_____年內(nèi)每季度支付人民幣元整（大寫：），每次支付均在當(dāng)季第一個(gè)月的十五日前付清。
第三條 抵押物
1．乙方抵押的房地產(chǎn)為其合法擁有的坐落在______區(qū)的工業(yè)廠房，地號(hào)___，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，建筑面積為_(kāi)____平方米，證號(hào)為粵房地證字第___號(hào)，房屋權(quán)屬來(lái)源為_(kāi)__年新建，土地權(quán)屬來(lái)源為出讓，土地性質(zhì)為國(guó)有，使用期限從______年____月____日起至______年____月____日止；
2．甲、乙雙方同意該抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)__元，但該估價(jià)不作為甲方依照本合同第八條對(duì)抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù)，也不構(gòu)成甲方行使抵押權(quán)的任何限制。
第四條 抵押擔(dān)保的范圍
乙方抵押擔(dān)保的范圍包括：根據(jù)主合同規(guī)定在______年____月____日止前支付給乙方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，以及因乙方違約而應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、利息和甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而支出的費(fèi)用。
第五條 抵押登記
1．甲乙雙方在本合同簽訂后，即時(shí)到房地產(chǎn)部門辦理抵押登記手續(xù)；
2．抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方應(yīng)登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到抵押登記機(jī)關(guān)變更登記手續(xù)。
第六條 抵押物的占管
1．本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方許可乙方無(wú)償使用。乙方在無(wú)償使用期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用不合理的方式使用抵押物而使抵押物的價(jià)值產(chǎn)生減損。但乙方因合理使用而導(dǎo)致的正常磨損和折舊除外。
2．甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
3．抵押物發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交發(fā)生毀損、滅失的原因的證明。
4．乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆建、擴(kuò)建或者改建抵押房地產(chǎn)。拆遷補(bǔ)償?shù)姆康禺a(chǎn)或者賠償補(bǔ)償?shù)膬r(jià)款所得應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。
第七條 保險(xiǎn)
1．乙方承諾在本合同簽訂后15日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)（及附加險(xiǎn)）。保險(xiǎn)金額不低于____萬(wàn)元。并保證維持前述保險(xiǎn)起碼至還清本合同前述擔(dān)保的人民幣_(tái)___萬(wàn)元，如乙方無(wú)故中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此引起的一切損失，甲須無(wú)條件全部?jī)斶�甲方，甲方有權(quán)向乙方索賠。
2．乙方應(yīng)保險(xiǎn)單中注明，出險(xiǎn)時(shí)甲方為第一受益人。保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制甲方權(quán)益的條款。
3．保險(xiǎn)單正本由甲方保管。
4．乙方在投保時(shí)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司明確不可撤銷地授權(quán)甲方為其代表人，接受保險(xiǎn)金，并不可撤銷地授權(quán)甲方為該保險(xiǎn)金支配人，此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)甲方書面同意為不可撤銷。
5．本合同有效期內(nèi)，抵押物如出現(xiàn)保險(xiǎn)事故，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞符合經(jīng)濟(jì)原則的，則保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)用于抵押物的修理；如保險(xiǎn)事故導(dǎo)致抵押物滅失的，則保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于清還所欠甲方的款項(xiàng)，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追索，直到乙方清還本合同款項(xiàng)為止。
第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
1．甲方在下列情形之一，有權(quán)依照法律及本合同的規(guī)定，行使對(duì)抵押
物的處分權(quán)：
�。�1）乙方逾期六十天不支付本合同項(xiàng)下所指的任一期款項(xiàng)；
（2）乙方逾期三十天仍未支付本合同下所指的任一期款項(xiàng)；
（3）乙方不遵守本合同之任何條款；
�。�4）乙方被宣告解散或者破產(chǎn)；
�。�5）乙方出現(xiàn)分立或合并；
�。�6）乙方的任何財(cái)產(chǎn)遭受扣押或沒(méi)收；
�。�7）乙方舍棄抵押物；
（8）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。
2．遇有上述情形之一，甲方行使對(duì)抵押物的處分權(quán)的方式為甲方直接可以以自己及乙方的名義出售抵押物，但出售抵押物時(shí)，出售價(jià)不能低于中介評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)。在甲方出售抵押物，向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)、中介評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方在此同意授權(quán)甲方是乙方的當(dāng)然全權(quán)代表，甲方完全可以直接以自己及乙方的'名義辦理全部法定手續(xù)，無(wú)須乙方另行授權(quán)。
3．出售抵押物，其價(jià)款超過(guò)乙方應(yīng)支付甲方的款項(xiàng)時(shí)，超過(guò)部份歸甲方所有，不足部份仍由乙方向甲方清償。
第九條 抵押物的解除
1．乙方依時(shí)清還甲方本合同所指的款項(xiàng)，并履行本合同的所有義務(wù)后，甲方依本合同的抵押權(quán)益即告解除；
2．乙方在上述第1項(xiàng)的情形下，應(yīng)在十五天內(nèi)合同乙方向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷本合同房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并依法提供相關(guān)的手續(xù)。
第十條 抵押權(quán)存續(xù)期間
依照本合同設(shè)定的抵押權(quán)，其期限自抵押登記之日起至乙方清還本合同所指款項(xiàng)，并辦理注銷抵押登記之日止。
第十一條 乙方的聲明、陳述與保證
1．乙方保證是本合同項(xiàng)下抵押物完全、有效、合法的所有者，抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的爭(zhēng)議。
2．乙方完全了解自己在主合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，以本合同項(xiàng)下的抵押物為乙方向甲方支付款項(xiàng)提供抵押完全出于自愿，并且全部意思表示真實(shí)。
3．乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押物可以設(shè)定抵押，不存在任何因查封、扣押、凍結(jié)或監(jiān)管導(dǎo)致的限制，不存在抵押物已經(jīng)全部或部分出租的情形。并且乙方已對(duì)抵押物的可能的瑕疵作出充分合理的說(shuō)明。其所提供的資料均真實(shí)、可靠，沒(méi)有任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
4．乙方保證按本合同約定，按時(shí)按額支付款項(xiàng)給甲方。
5．本合同生效后，未經(jīng)甲方書面同意，保證不將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押，也不將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與任何第三人。
6．合同生效后，甲方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)乙方繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
7．主合同的內(nèi)容（履行期限、標(biāo)的、數(shù)量等）發(fā)生重大變更的，抵押物的抵押期限、抵押數(shù)量應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)予配合，并變更抵押登記的內(nèi)容；如主合同有關(guān)內(nèi)容的變更未導(dǎo)致雙方權(quán)利義務(wù)的實(shí)質(zhì)性變化的，乙方仍在合同確定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
8．乙方的行為足以使抵押物的價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為；造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
9．乙方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)在所獲得的賠償?shù)姆秶鷥?nèi)，向甲方提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為主合同的抵押擔(dān)保。
10．抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，有義務(wù)通知甲方。
11．如乙方涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或抵押物的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議、或發(fā)生破產(chǎn)歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或依據(jù)、電話、法定代表人發(fā)生變更的情形，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
12．準(zhǔn)許甲方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物現(xiàn)場(chǎng)，以便對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)。
13．立即清付抵押物的各項(xiàng)修理費(fèi)用，及有關(guān)部門對(duì)該抵押物征收的各項(xiàng)稅費(fèi)，并保障抵押物免受扣押及其他法律訴訟。
14．按本合同的約定，購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
第十二條 違約責(zé)任
1．乙方在本合同第十一條 中做虛假陳述與聲明，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
2．合同生效后，乙方雙方均應(yīng)按合同履行義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。
第十三條 合同的生效、變更、解除和終止
1．本合同應(yīng)由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記之日起生效。至主合同項(xiàng)下乙方的全部義務(wù)履行完畢之日終止。
2．本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同無(wú)效而無(wú)效。如主合同無(wú)效，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。
3．本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同各條款仍然有效。
第十四條 爭(zhēng)議解決
1．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
2．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十五條 其它事項(xiàng)
1．本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，作為本合同的附件。
2．辦理抵押物登記（設(shè)立、注冊(cè)和公證）所需的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
3．本合同一式份，乙方、甲方、有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)各執(zhí)有一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開(kāi)戶銀行：________________________ 開(kāi)戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________
抵押合同書11
甲方(抵押權(quán)人)：_________ 身份證號(hào)碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方(抵押人)：___________ 身份證號(hào)碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 抵押物
乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
第二條 抵押物的抵押價(jià)值
該抵押車輛賬面價(jià)值為_(kāi)____元，評(píng)估值為_(kāi)________ 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為 _______元。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、登記
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條 抵押反擔(dān)保的范圍
1、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;
2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條 乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi) 由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下： 1、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn); 2、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn); 3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn); 4、第三者責(zé)任險(xiǎn); 5、盜搶險(xiǎn); 6、自燃險(xiǎn)。
2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)�，甲方有�?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對(duì)抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開(kāi)支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。
9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)�，甲方可依照法律�?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議。
抵押合同書12
合同編號(hào)：_________年_________字第_________號(hào)
抵押人（以下稱甲方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：_________
帳號(hào)：_________
電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：_________
帳號(hào)：_________
電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 甲方自愿以“抵押物清單”（附件）所列的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給乙方，擔(dān)保甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂的借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為_(kāi)________，金額_________元，貸款利率為月利率_________‰（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），用于_________。貸款期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。借款合同編號(hào)為_(kāi)________。
第二條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書）：
_________。
第三條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫）_________元整，抵押率為_(kāi)________，實(shí)際抵押額為_(kāi)________元整。
第五條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
1．抵押財(cái)產(chǎn)中的_________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的_________由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2．抵押財(cái)產(chǎn)中的_________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。
第六條 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的_________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
第七條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：
_________。
第八條 抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第十條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十一條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十二條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；
2．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
3．借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處分抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十三條 甲方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十四條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十五條 違約責(zé)任
1．按照本合同第五條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。
2．按照本合同第五條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3．甲方違反本合同第六條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
4．甲方違反第七條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額_________的違約金。
5．甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
6．甲、乙任何一方違反第十四條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額_________的違約金。
7．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
_________。
第十六條 聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十七條 保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十八條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十九條 通知
1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第二十條 爭(zhēng)議的處理
1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十一條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十二條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式_________份（附件略）。
抵押合同書13
鑒于______（以下簡(jiǎn)稱貸款人）應(yīng)_____________公司（以下簡(jiǎn)稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向______公司（以下簡(jiǎn)稱“代理行”）和_______銀行（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡(jiǎn)稱“股東”）與貸款人簽訂本物業(yè)股權(quán)抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“抵押合同”），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一條 a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財(cái)產(chǎn)、a公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給貸款人，貸款人對(duì)一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對(duì)a公司的一切權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項(xiàng)下對(duì)貸款人的責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條 在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺(tái)頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)及其一切有價(jià)證券與物權(quán)憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財(cái)產(chǎn)等也抵押給貸款人。
第三條 大廈建成開(kāi)業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或者流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。
第四條 貸款人同意在貸款人根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)_____大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條 在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒(méi)有要求貸款人屬行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，各方同意對(duì)_____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項(xiàng)下的貸款本息。
第六條 在a公司沒(méi)有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒(méi)有要求貸款人履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡(jiǎn)稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財(cái)產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條 a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔(dān)保函項(xiàng)下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償貸款人的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，貸款人將不實(shí)施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條
�。�1）a公司和股東同意：貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)_________大廈，或在各股東先行決定不購(gòu)買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序?yàn)椋嘿J款人和各股東交對(duì)買賣價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無(wú)法在買賣價(jià)格問(wèn)題上達(dá)成一致意見(jiàn)，貸款人即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購(gòu)買者包括各股東出售其在_____大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購(gòu)買者）。
�。�2）貸款人可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項(xiàng)來(lái)補(bǔ)償其損失。
（3）如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償貸款人所受損失，所剩款項(xiàng)將根據(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補(bǔ)償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。
第九條 a公司和股東向貸款人保證。
（1）a公司、b公司在_____注冊(cè)登記，均為信譽(yù)良好的法人。
與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì)或上級(jí)主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
�。�2）a公司按時(shí)向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財(cái)務(wù)報(bào)表，使貸款人能了解_____大廈的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。
�。�3）貸款人有權(quán)審查a公司的一切賬目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽(tīng)a公司舉行的董事會(huì)議（無(wú)投票權(quán)），對(duì)a公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。
（4）a公司對(duì)_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險(xiǎn)。
�。�5）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。
即使經(jīng)同意借款后，其他債權(quán)人的權(quán)益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。
（6）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)的其他業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是貸款人認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)。
第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條 本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號(hào)送交當(dāng)事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號(hào)送交。）_____（貸款人全稱）
地址：_______________________________________
電傳：________________回號(hào)：_________________
a公司
地址：_______________________________________
電傳：________________回號(hào)：_________________
b公司
地址：_______________________________________
電傳：________________回號(hào)：__________________
本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來(lái)往：
1．如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號(hào)；
2．如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國(guó)尚未有法可依之前，可參照國(guó)際商業(yè)慣例執(zhí)行。 第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項(xiàng)下所付金額全部得到償還時(shí)為止。
第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證費(fèi)將由a公司負(fù)擔(dān)。
第十五條 本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。中國(guó)銀行________________分行（蓋章）
代表人：（簽字）____________________a公司：（蓋章）_____________________
代表人：（簽字）____________________
b公司：（蓋章）_____________________
代表人：（簽字）____________________訂立合同日期：_____年_____月______日
訂立合同地點(diǎn)：______________________
抵押合同書14
合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)
民間借貸抵押合同
抵押人(甲方)：
住所(地址)：
法定代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
住所(地址)：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
目 錄
第一條 甲方保證及聲明
第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額
第三條 主合同借款人履行債務(wù)的期限
第四條 抵押擔(dān)保范圍
第五條 抵押物
第六條 抵押登記
第七條 抵押物的占管
第八條 保險(xiǎn)
第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
第十條 甲方權(quán)利和義務(wù)
第十一條 乙方權(quán)利與義務(wù)
第十二條 違約責(zé)任
第十三條 合同的生效、變更、解除和終止
第十四條 爭(zhēng)議的解決
第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)
第十六條 附件
第十七條 附則
為了確保 年 月 日 (借款人)與本合同乙方 簽訂的 年 字第 號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)項(xiàng)下借款人的義務(wù)得到切實(shí)履行，甲方愿意提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證及聲明
第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額
第三條 主合同借款人履行債務(wù)的期限
第四條 抵押擔(dān)保范圍
第五條 抵押物
第六條 抵押登記
第七條 抵押物的占管
第八條 保險(xiǎn)
第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
第十條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十二條 違約責(zé)任
第十三條 合同的生效、變更、解除和終止
第十四條 爭(zhēng)議的解決
第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)
第十六條 附件
16.1 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
16.2 本合同的附件包括：
附件一：《抵押物清單》
附件二：
第十七條 附則
甲 方(簽字或蓋章)： 乙 方(簽字或蓋章)：
法定代表人： 負(fù)責(zé)人：
(或委托代理人) (或委托代理人)
年 月 日 年 月 日
抵押合同書15
貸款人：___________________________
法定地址：_________________________
借款人：___________________________
法定地址：_________________________
貸款人和借款就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：
1.雙方同意以下定義
1.1 信用證：由_________________銀行開(kāi)出通過(guò)________________通知編號(hào)為_(kāi)_______________的______________信用證。
1.2 債務(wù)：指借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費(fèi)用。
2.貸款金額、幣種和用途
2.1 本合同貸款金額的最高額為（大寫）___________________________，（幣種）_____________________.
2.2 本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。
3.期限
3.1 本合同項(xiàng)下的貸款期限從合同簽訂日起_______________個(gè)月。
4.利息與費(fèi)用
4.1 本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)__________________________.
4.2 貸款從第一筆提款日起息，利息以一年360天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)過(guò)的天數(shù)計(jì)算。
4.3 貸款的結(jié)息日為每季第三個(gè)月的20日和貸款到期日。
4.4 借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款賬戶內(nèi)扣收。
5.信用證的抵押和還款
5.1 本合同簽訂之日起，借款人將1.1條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。
5.2 在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。
6.陳述與保證
借款人在此作如下陳述與保證。
6.1 借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國(guó)法律登記、注冊(cè)，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
6.2 本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
6.3 保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運(yùn)貨物，履行信用證規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
6.4 保證及時(shí)將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。
6.5 按時(shí)支付利息和歸還貸款。
6.6 保證按本合同2.2條款規(guī)定的用途使用貸款。
7.違約
下列事件屬于違約
7.1 借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運(yùn)出商品。
7.2 借款人在本合同第6條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。
7.3 借款人將抵押信用證項(xiàng)下的單據(jù)向別的金融機(jī)構(gòu)議付。
7.4 借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
7.5 借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組破產(chǎn)。
7.6 借款人違反本合同其他條款。
8.違約的處理
8.1 在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成的或可能造成的損失。
貸款人：___________________________
法定地址：_________________________
借款人：___________________________
法定地址：_________________________
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