關于抵押合同【精】
在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的關于抵押合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
關于抵押合同1
抵押人（以下簡稱甲方）：____________
抵押權人（以下簡稱乙方）：____________
甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為元人民幣（￥）。
2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止。
3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到XX市房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責任
1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向XX市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經XX市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽約時間：____年____月____日
關于抵押合同2
抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯系電話：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
第三條 抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條 抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方： __________ 乙方:____________
代表： __________ 代表：__________
年 月 日
關于抵押合同3
抵押借款合同
借款人(抵押人)：________________（以下簡稱甲方）
現住址：_______________________________________身份證號碼：___________________ 出借人（抵押權人）：________________（以下簡稱乙方）
甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同；
第一條 借款內容
1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________（大寫）
2、 借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、 借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
在本合同項下的借款期限起始日與實際資金交接日不一致時，以實際資金交接日為準，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的組成部分，與本合同上有同等法律效力。
4、 借款利率按年息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。
5、 付息方式：通過交付各期利息。
6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。
7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。
8、 提前還款，經乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付 天的利息作為違約金。
9、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
10、還款之日起5日內聯系不到借款人，放款方有權申請強制執(zhí)行。
第二條 抵押物價格約定
1、 抵押人同意以下列財產（詳見________________________________________抵
2、 押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。 上述抵押物暫作價人民 （大寫）_____________________元，抵押物的最終價
值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。
第三條 違約責任
1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經發(fā)現乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。
2、 借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。
3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、 乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應向甲方支付百分之二十的違約
金。
5、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1、 乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助
乙方辦理其他相關事項。
2、 合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 有關本合同的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
第六條 本合同生效條件
本合同系由___________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方如不履行還款義務，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。
自抵押登記后生效，公證費由甲方承擔。
第七條 爭議的解決途徑
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及相關條例，若發(fā)生爭議；
1、 由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決；
2、 如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。
本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務有限公司各留存一份。
甲方（簽章）：
現家庭住址：
身份證號碼：
聯系電話：
乙方（簽章）：
現家庭住址：
身份證號碼：
聯系電話：
________年______月______日
關于抵押合同4
經（以下簡稱貸款方）與（以下簡稱借款方）充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一、自至，由貸款方提供借款方貸款。
借款、還款計劃如下：
分期借款計劃：
分期還款計劃日期：
金額（大寫）：
利率：
用途：
日期：
本金：
第二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同，即為 %。
第三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。
第四、借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
第五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的 %計算。
第六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七、借款方以 ，價值 元，作為借款抵押品，由借款方保管（或公證機關保管）。公證費由借款方負擔。
第八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。
第九、本協(xié)議書一式份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機關1份。
第十、本協(xié)議書經雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方 貸款方公證單位
借款單位（章） 貸款單位（章）公證機關（章）
負責人（章） 審批組長（章）公證員（章）
經辦人（章） 信貸員（章）
注：“借款方”與“貸款”之間的空檔填寫貸款種類。
關于抵押合同5
甲方(出借人、抵押權人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
乙方：(借款人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
丙方：(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
本合同各方根據法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(小寫： 元)
借款用途：用于經營投資。
借款利率：月利率按照 分計算。
借款期限： 個月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
抵押條款現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
丙方：
合同簽訂日期： 年 月 日
關于抵押合同6
抵 押 人： (以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)
為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號 ：
___________________土地使用權號：____________________;
第二條 根據主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經房地產評估機構 評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金元，作為對乙方的賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由_________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。
第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。
第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。
第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。
第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。
第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。
第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份， 存檔一份。
第十六條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：
公民身份證號碼： 公民身份證號碼：
住址： 住址：
聯系電話： 聯系電話：
合同簽訂時間： 年 月 日
關于抵押合同7
合同編號： 年 字第 號
北京xxx典當行有限責任公司
北京xxx典當行有限責任公司
房地產抵押典當合同
當戶(出典人)： (以下稱甲方)
住所(地 址)：
身份證號碼：
抵押房產位置：
聯系電話：
典當行(抵押權人)：北京xxx典當行有限責任公司 (以下稱乙方)
公司地址：北京xxxx
企業(yè)代碼證號:xxx
聯系電話：xxxx
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、 甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、 甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(房屋所有權證號： ，建筑面積： 平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三、 根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫)。
四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的
% 。續(xù)當時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、 抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。
3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。
八、 在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、 在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在
在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章： 典當行(乙方)簽章：
簽訂日期： 簽訂日期：
關于抵押合同8
合同編號：
抵押借款合同
抵押人（以下簡稱甲方）：身份證號： 詳細地址：
抵押權人（以下簡稱乙方）： 身份證號： 詳細地址：甲方因個人需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其自有財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣 元整(￥ )。
2、借款期限：自20 年月日起至20 年月日止（具體借款日期以借據為準）。
3、借款利息自借款日起按中國人民銀行同類貸款利率的4倍計收至結清日止。
4、甲方以位于 市的合法房產（房地產證號：；面積： 。）作為抵押，向乙方提供擔保。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期歸還本金，利隨本清。否則乙方有權處置該抵押物。
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責任
1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向自己戶口所在地管轄的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向 辦理《委托書》公證手續(xù)，并在3個工作日內到甲方抵押物所在地管轄的房地產交易中心（房管局）辦理抵押登記手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由甲方負責。
10、本合同系甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向自己戶口所在地管轄權的人民法院起訴。
11、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份、房地產交易中心（房管局）留存壹份。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽約時間：____ 年___月___日
關于抵押合同9
(_______)________銀借合字第_______號
經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
分 期 用 款 計 劃
分 期 還 款 計 劃
日 期
金 額
日 期
金 額
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。
第四條 借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸____________(借款方或第三方)，現作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。
第五條 抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。
第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條 在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規(guī)定辦理。
第十條 其他
_______________________________________________________________________
第十一條 本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。
第十二條 本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
借 款 方
借款單位 公 章
(或合同專用章)
法定代表人 章
經辦人 章
開戶銀行及帳號
貸 款 方
貸款單位 公 章
(或合同專用章)
負責人 章
經辦人 章
關于抵押合同10
土地抵押貸款合同范本
債權人______（以下簡稱甲方）
債務人______（以下簡稱乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條 本合同自簽訂日下生效。
第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人
甲方：______
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：______
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
________年__月__日
關于抵押合同11
抵押權人（甲方）：
抵押人（乙方）：
鑒于：（以下稱借款人）與甲方（以下簡稱抵押權人）于年 月 日簽訂了一份《民間借貸合同》，且借款人單方向甲方出具了《承諾書》。為保證借款人的能夠按時足額將《民間借貸合同》約定的借款本金、利息等費用歸還給甲方和兌現《承諾書》承諾的內容，抵押人愿意用其有權處分的《抵押物清單》列示財產的全部權益抵押給抵押權人，作為償還《民間借貸合同》條款項下之借款本金、利息和兌現承諾內容的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見《抵押物清單》，現甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：
第一條 抵押擔保范圍為借款合同項下的借款本息、違約金、復利以及實現債權（包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費、公證費、評估費、律師費、差旅費等）的費用和兌現《承諾書》承諾的內容。
第二條 抵押人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明文件交存于抵押權人保管。
第三條 抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。
第四條 抵押物抵押期間由于抵押人的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，應由抵押人承擔補足責任，抵押人應在三日內或抵押權人規(guī)定的期限內向抵押權人提供與減少的價值相當的擔保。
第五條 抵押物抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得將該抵押物毀損、出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任，抵押人轉讓抵押物所得，應提前履行《民間借貸合同》約定的義務。
第六條 抵押物抵押期間，若抵押權人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以協(xié)助。重新估價后，抵押權人認為抵押物價值不足以擔保其債權時，抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第七條 設定抵押物若需要到房地產行政主管部門進行抵押登記，抵押人應無條件配合抵押權人。
第八條 因發(fā)生《民間借貸合同》第十條所述情形，抵押權人宣布提前收回借款本息，抵押權人有權提前處分抵押物。
第九條 抵押人須根據抵押權人的要求辦理有關保險。
第十條 《民間借貸合同》中的“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第十一條 抵押人向抵押權人慎重承諾發(fā)生下列情形之一，無需經抵押人同意，抵押人仍應繼續(xù)按照本約定履行擔保責任：
1、借款人和抵押權人協(xié)商同意變更借款期限、利率、違約金等借貸條款，但未加重借款人的責任的；
2、抵押權人宣布借款提前到期的`；
3、借款利率依據《民間借貸合同》第四條約定進行調整而導致利息增加的；
4、抵押權人將《民間借貸合同》約定的相關權利轉讓給第三人的。
第十二條 抵押人向抵押權人慎重承諾，如因履行《民間借貸合同》而到法院訴訟的，抵押人不按《合同法》第一百一十四條的規(guī)定，請求法院適當降低懲罰性違約金。
第十三條 本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，協(xié)議各方同意交由重慶市渝中區(qū)人民法院解決。
第十四條 本協(xié)議一式二份，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押權人（甲方）： 抵押人（乙方）：
**年 月 日 **年 月 日
關于抵押合同12
抵押人： （以下簡稱甲方）
住所：
法定代表人：
抵押權人：寶潔（中國）有限公司 （以下簡稱乙方）
住所：
法定代表人：
被擔保方（客戶）： （以下簡稱丙方）
住所：
法定代表人：
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下擁有的位于 的 （房屋或地塊的土地使用權）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務（包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用）。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
1、 自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助;
2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;
3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
四、 抵押保險
1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負責繳付保險費;
3、 抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償; 4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方;
2、 所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。
六、 抵押財產的處分
（一） 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/
�。ǘ� 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、 與甲方協(xié)議折價轉讓;
2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;
3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;
4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
�。ㄈ� 處分抵押財產的受償順序和分配原則：
1、 支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及報酬）;
2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
�。ㄋ模� 甲方同意，乙方依據上述規(guī)定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。
七、 特別約定事項
在下列情況下：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、 甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收; 3、 丙方無償還能力或可能破產;
4、 甲方放棄該抵押財產;
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。
乙方有權采取以下任何一項或多項措施：
1、 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補救措施;
3、 依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;
2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;
3、 保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質;
4、 如部分呀全部的抵押財產發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;
5、 因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;
6、 末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。
7、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內，承租人即須無條件遷出;
8、 準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;
9、 在更改地址時應立即通知乙方;
10、 按時繳交有關抵押財產的任何稅費;
11、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益; 13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
九、 涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。
十、 本合同有效期內，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。
十一、 違約責任
1、 由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提從經乙方認可的新的抵押財產。
2、 甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3、 甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵斬權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。
十二、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款（以各種合法方式）向丙方追償。
十三、 爭議解決
甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
授權代表：
日期： 乙方寶潔（中國）有限公司
授權代表日期： 丙方：
授權代表：
日期：
關于抵押合同13
借款人：______________________________(以下簡稱甲方)
用款人：______________________________(以下簡稱乙方)
鑒于：
1、甲乙雙方擬以甲方名義向________________(以下簡稱貸款人)貸款，貸款總額為人民幣______萬元(大寫__________________);
2、對上述貸款甲方實際用款額為人民幣____萬元;乙方實際用款額為____萬元;
3、甲乙雙方分別提供相應財產對上述貸款進行擔保。為明確甲乙雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議以資共同遵守：
一、借款途徑及種類
1、本協(xié)議所述借款系以甲方名義向貸款人的貸款，并由甲乙雙方實際共同使用。
2、甲、乙雙方使用本協(xié)議所述借款應嚴格按照甲方與貸款人所簽合同約定的借款種類及用途使用。
二、借款金額：
以甲方名義向貸款人貸款_____萬元，其中____萬元歸甲方實際使用，剩余____萬元歸乙方實際使用。
三、借款利率：
本協(xié)議借款利率均按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同所約定的 貸款利率執(zhí)行，各自根據實際用款數額承擔各自應當承擔的利息。
四、借款發(fā)放：
甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內，將歸乙方使用的_____萬元款項匯至乙方指定賬戶，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據。乙方指定賬戶：開戶行; __________________;戶名：_____________________;賬號：__________________。
五、借款期限：
甲、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同約定的還款 期限將借款本息全額匯至貸款人指定賬戶。
六、違約責任
1、本協(xié)議適用于甲方與貸款人所簽訂的貸款合同及抵押合同中所約定的全部違約責任。
2、因貸款人根據主合同約定追究甲方違約責任的，甲、乙雙方根據各自用款額度及實際產生的違約狀況，向貸款人承擔違約責任。若甲方因貸款行追究先行向貸款人承擔違約責任的，屬于乙方責任的，有權向乙方追償。
3、甲、乙雙方未按期歸還借款本息的，因此產生的包括但不限于罰息、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等一切損失，均由逾期方自行承擔。
4、若甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內未將應歸乙方使用部分款項匯入乙方指定賬戶，則甲方應支付乙方違約金____萬元。
5、本協(xié)議生效后，任一方不得擅自變更或解除。欲變更、解除本合同的，需經各方同意并達成書面補充協(xié)議;若因擅自變更或解除使他方利益受損的，應賠償受損方的實際損失。
七、合同爭議解決
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的看，任一方均有權向原告所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字或蓋章，并在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效后，乙方實際收到貸款之日起生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議在履行過程中，任一方發(fā)出的通知、告知等書面文件均可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，任一方通訊地址發(fā)生變更的，應及時通知對方，因未及時通知對方導致送達不能的，通知方所發(fā)出的通知仍視為有效，因此產生的不利后果由違約方承擔。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人或代理人：___________
法定代表人或代理人： ___________
電話：___________電話：___________
簽訂時間： ___________簽訂地點：___________
日期：___________
關于抵押合同14
借款人：電話：
地址：郵編：
貸款人：電話：
地址：郵編：
抵押人：電話：
地址：郵編：
__年__月__日
中國農業(yè)銀行
經合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼____)。
第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數
每月還款本息額=--------------------------
〔1+月利率〕(上標)還款月數-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數
本合同項下貸款本息采用____法償還。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。
第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。
第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。
第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過____次，且每次延期的期限不超過1個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第九條抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。
第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。
第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。
第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。
第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。
第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。
第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。
第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。
第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸
款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。
第二十條其他需要明確的事項。
第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。
第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。
第二十三條本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。
借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)
(抵押權人)
借款人：(簽字)法定代表人：(印章)
(授權代理人)
抵押人：(蓋章)
抵押人：(簽字)
簽約地點______
簽約時間______
關于抵押合同15
抵押人：__________ 企業(yè)性質：__________
立協(xié)議人：__________
抵押權人：__________ 銀行：__________
為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人 與 銀行于 ______年 ______月 ______日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為 ，金額 ______萬元，用于 。貸款期限為 ______年 ______月至 ______年 ______月。借款合同編號為 。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對"抵押物清單"中所列財產依照國家法律規(guī)定擁有 (所有權或經營管理權)，并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。
四、 抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________ ______萬元;抵押期限為 。
五、經雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為 ______萬元，抵押率為 ______%，抵押期限為 ______年，隨 號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。
六、根據協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：__________
1.下列抵押物由抵押人占管、使用：__________
抵押物名稱
型 號
數量
2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：__________
抵押物名稱
型號
面值
單位
數量
產權證書：__________ ，共 件;
保險單：__________ ，共 張;
保險金額：__________ ______萬元;
證明文件：__________ ，共 份。
3.下列抵押物就地封存，不得使用：__________
抵押物名稱
型 號
數量
七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發(fā)現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原
狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執(zhí)行的，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。
九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規(guī)定由抵押人向 抵押權人交納保管費 ______元，本協(xié)議生效后三十日內結清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規(guī)采取 方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分
配：__________
(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);
(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;
(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;
(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;
(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。
十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。
十四、其他約定：__________
1.
2.
3.
(說明：__________其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)
十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為 號借款合同的補充文件。一式 份，抵押人與抵押權人各執(zhí) 份。
股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：__________
______年______月 ______日
抵押人(公章)：__________ 抵押權人(公章)：__________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
______年______月______日 ______年 ______月 ______日
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