【精選】抵押合同范文合集六篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的抵押合同6篇，希望對大家有所幫助。
抵押合同 篇1
抵押人（以下簡稱甲方）：____________________
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：__________________
甲方因資金需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（￥________________）。
2、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3、甲方以位于{1、房屋座落：____________市（縣）________（小區(qū)）____棟____號____室。2、房屋類型：______________3、房屋結(jié)構(gòu)：______________4、建筑面積：___________5、購房合同編號：_______________________6、房地產(chǎn)權(quán)證編號：
________________（房屋詳情復(fù)印件附后）｝自有財產(chǎn)做為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。
4、借款利率：甲方應(yīng)于每月10日前給付乙方，不得拖欠。
5、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
6、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。
7、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
8、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
9、違約責(zé)任
1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方抵押物所屬權(quán)歸乙方所有，用于抵償借款本息，甲方必須配合乙方完成抵押物過戶給乙方的整個過程。
10、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向甘肅省蘭州市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
11、本合同經(jīng)甘肅省蘭州市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
12、本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________________
抵押人住址：________________________________________________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：________________________
抵押權(quán)人住址：______________________________________________
聯(lián)系電話：_______________
________年________月________日
抵押合同 篇2
抵押人（甲方）：____________________________
抵押權(quán)人（乙方）：__________________________
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于_______號借款合同項下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金______________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投�；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。
十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_______份。
甲方：________________________
住址：________________________抵押物提供人：________________
住址：________________________連帶保證人：__________________
住址：________________________連帶保證人：__________________
住址：________________________乙方：________________________
住址：________________________
抵押合同 篇3
合同編號：_______________
合同簽訂日期：___________
合同簽訂地點(diǎn)：___________
抵押人（以下稱甲方）：________________________________________＿
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：________________________________________
為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）。
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實(shí)際抵押額為________萬元整。
第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：
第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1．主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或.
2．債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或
3．債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。
處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第十三條違約責(zé)任：
1．因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
2．甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。
3．甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。
4．甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)保總額________%的違約金。
5．本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條雙方商定的其它事項：
1．________________________________________________
2．________________________________________________；
3．________________________________________________。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿
________年________月________日
乙方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿
________年________月________日
抵押合同 篇4
甲方(出借人)：身份證號碼：
乙方(借款人)：身份證號碼：
為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫)：
二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。
三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。
四、借款期限：借款時間自________年____月____日起至________年____月____日止。
五、還款日期和方式：____________________________
六、違約責(zé)任：借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.
八、其他：
六、違約責(zé)任
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部da款本息為止。
2、乙方如不按合同規(guī)定的.用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。
七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：簽訂日期：________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
抵押合同 篇5
合同編號：【 】
出借人(抵押權(quán)人)： (以下簡稱“甲方”)
身份證號：
借款人(抵押人)： (以下簡稱“乙方”)
身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：
乙方因【 】需要，向甲方借款并以其合法所有的車輛作為抵押物(以下簡稱“抵押物”)抵押給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押借款合同，以資共同遵守。
一、借款條款
第一條 甲方向乙方提供借款資金人民幣(大寫)【 】，小寫【 】元。
第二條 本合同項下的借款期限為【 】，自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止。借款實(shí)際發(fā)放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。
第三條 本合同項下借款利率為固定利率，借款月利率為【 】。
第四條 借款指定用于【 】，乙方不得挪作他用。
二、抵押條款
第五條 乙方提供的抵押物是：【 車輛 】。抵押物的詳細(xì)情況：
1、機(jī)動車名稱、品牌：
2、牌照號、型號：
3、數(shù)量：
4、折舊價格：
5、發(fā)動機(jī)號：
6、車架號：
7、抵押物共有權(quán)人： 與乙方關(guān)系：
第六條 抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第七條 抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟或仲裁費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保管費(fèi)、過戶費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。
第八條 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【 】日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)。
第九條 若本合同項下抵押物有共有權(quán)人，共有權(quán)人同意以本合同項下抵押物向甲方提供擔(dān)保。本合同項下借款債務(wù)履行期限屆滿(包括甲方宣布借款提前到期的情況)，而乙方未依約清償債務(wù)的，共有權(quán)人同意甲方有權(quán)隨時按照本合同約定的方式行使抵押權(quán)，共有權(quán)人為甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)提供必要的幫助。
三、保險
第十條 如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限應(yīng)長于本合同項下債務(wù)履行期限六個月，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單交由甲方保管。
第十一條 抵押權(quán)存續(xù)期間，發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)存入甲方指定賬戶，待債務(wù)到期后清償或提前清償債務(wù)。
第十二條 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費(fèi)，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
四、借款的發(fā)放
第十三條 在下列條件全部符合前，甲方有權(quán)拒絕放款：
1、乙方已辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及甲方要求辦理的其他手續(xù)，且前述許可、批準(zhǔn)或登記等手續(xù)已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對抗第三人的法律效力;
2、本合同項下?lián)Ｒ焉Р⒊掷m(xù)有效，擔(dān)保物權(quán)已通過辦理抵押登記取得他項權(quán)利證書，并持續(xù)有效且能對抗第三人;
3、沒有發(fā)生可能對乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務(wù)糾紛、正在訴訟中等;
4、乙方?jīng)]有違反本合同的約定;
5、其他先決條件： 。
第十四條 乙方對本合同項下抵押物辦理完成抵押登記手續(xù)后，甲方在【 】個工作日內(nèi)放款。雙方一致同意，甲方將借款通過轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬一旦成功，即視為借款已被乙方提取和使用。
五、借款的償還
第十五條 本合同項下借款本息采用以下第【 】種方式歸還：
1、本金到期一次性歸還，利息按月支付，到期利隨本清。每月利息【 】元。如涉及到按日計算利息，日利率=月利率÷30。付息日為每月的【 】日, 還本日為借款到期日。借款起息日為甲方轉(zhuǎn)賬之日，如借款起息日至首個付息日或最后一個付款月為非整月的，按實(shí)際借款天數(shù)計算利息。
2、等額本息還款。即借款期限內(nèi)每月以相等的額度償還借款本息。每月還款額為人民幣：【 】元。
3、到期還本付息。借款期限屆滿時，乙方一次性向甲方清償全部借款本金和利息。
第十六條 如遇到還款當(dāng)月無還款日對應(yīng)日的月份，還款日為應(yīng)還款當(dāng)月的最后一日。
第十七條 如果還款日為法定節(jié)假日或公休日等，還款日不順延。
第十八條 乙方應(yīng)當(dāng)將還款款項通過轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方如下的銀行賬戶：
開戶名 | |
賬 號 | |
開戶行 |
六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
第十九條 本合同約定的借款債務(wù)履行期限屆滿(包括甲方宣布借款提前到期的情況)，而乙方未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時行使抵押權(quán)。甲方有權(quán)采取如下任何方式對抵押物行使抵押權(quán)：
1、與乙方協(xié)商，將抵押物折價以抵償債務(wù)或以抵押物拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償;
2、請求人民法院對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。
七、乙方債務(wù)清償順序
第二十條 甲方依本合同和相應(yīng)擔(dān)保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項，原則上按照先清償實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用，再清償違約金、賠償金，之后清償利息，最后清償本金的順序進(jìn)行清償。
八、提前還款
第二十一條 乙方要求提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，載明雙方權(quán)利與義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前還款。
九、乙方的陳述與保證
第二十二條 乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二十三條 乙方簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
第二十四條 乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。
第二十五條 乙方對抵押物享有完全的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意，并向甲方交付了共有人同意抵押該物的證明。
第二十六條 乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押物設(shè)立過未告知甲方的抵押，該抵押物上亦不存在任何其他第三方權(quán)利。
第二十七條 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、抵押、訴訟(仲裁)等情況。
十、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第二十八條 甲方有權(quán)對乙方的借款使用情況、經(jīng)營情況和財務(wù)資金狀況、負(fù)債和對外擔(dān)保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產(chǎn)等信息和情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)給予配合并按時如實(shí)提供甲方要求的有關(guān)資料和報告相關(guān)信息。
第二十九條 在乙方履行本合同約定義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方發(fā)放借款。
第三十條 對乙方存在逃避甲方監(jiān)督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴(yán)重違約行為時，甲方有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報，并有權(quán)在新聞媒體上公告催收，甲方作出的通報和公告行為視為向乙方主張權(quán)利。
第三十一條 甲方處分抵押物所得的款項在扣除處分抵押物的費(fèi)用并清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
第三十二條 因乙方或第三方的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方有權(quán)要求乙方或由乙方要求第三方停止其行為，并且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值，或者要求乙方另行提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第三十三條 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記手續(xù)。
十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第三十四條 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定用途使用借款，不得將本合同項下借款挪作他用。乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下所有費(fèi)用支出，包括但不限于公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險費(fèi)、以及有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用等。
第三十五條 乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和幣種償還本合同項下的借款本金并支付利息。
第三十六條 乙方應(yīng)在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起【 】日內(nèi)書面通知甲方：
1、對乙方還款能力有或可能有重大不利影響的訴訟、仲裁、行政措施、財產(chǎn)保全措施、強(qiáng)制執(zhí)行措施或其他重大不利事件;
2、乙方或其家庭成員的工作、收入發(fā)生重大變化;
3、乙方姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式發(fā)生變更;
4、通過出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押或以其他方式處分全部或部分重要資產(chǎn);
5、為第三方提供擔(dān)保，并因此而對其財務(wù)狀況或履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響;
6、乙方投資或?qū)嶋H控制的公司、個體工商戶、其他組織經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，財務(wù)狀況惡化，或發(fā)生其他有可能影響乙方投資安全的事項。
第三十七條 本合同項下的擔(dān)保發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化時，乙方應(yīng)按甲方的要求及時提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。
本款所稱“變化”包括但不限于：乙方停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷、營業(yè)執(zhí)照被吊銷、申請或被申請破產(chǎn);乙方的經(jīng)營或財務(wù)狀況有重大變化;乙方的收入發(fā)生重大變化;乙方涉及重大訴訟或仲裁案件;抵押物的價值減少或可能減少或被采取財產(chǎn)保全等強(qiáng)制措施;乙方在本合同項下有違約行為;擔(dān)保物權(quán)不成立或無效;其他影響甲方債權(quán)安全的事件等。
第三十八條 乙方應(yīng)按本合同的約定辦理保險。
第三十九條 乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。
十二、違約責(zé)任
第四十條 乙方有下列行為之一的，屬于違約，甲方有權(quán)停止向乙方支付尚未交付的借款，單方面宣布本合同項下已發(fā)放的借款提前到期并要求乙方立即償還所有到期借款本金并結(jié)清利息：
1、未按本合同約定的借款用途使用借款;
2、未按本合同的約定按期足額償還本金或支付利息;
3、向甲方提供的信息或資料不真實(shí)，或者拒絕接受甲方對其使用借款情況及經(jīng)營情況等的監(jiān)督;
4、未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的陳述與保證;
5、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;
6、未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的;
7、在本合同履行期間，乙方發(fā)生可能危及甲方債權(quán)安全的任何事件。
第四十一條 乙方逾期支付利息的，自逾期之日除按約定利率支付利息外，需每日向甲方按借款本金的日【 】%支付違約金，直至還清該筆利息為止。
第四十二條 乙方逾期支付本金的，自逾期之日起，需向按照拖欠的本金數(shù)額的【 】%/日向甲方支付違約金，直至本金全部還清之日止。
第四十三條 乙方未按本合同約定用途使用借款的，乙方對挪用的借款從挪用之日起按照挪用金額的【 】%/日向甲方支付違約金。
第四十四條 對既逾期又挪用的借款，違約金按照本合同上述約定的違約金中較高的違約金標(biāo)準(zhǔn)計收。
第四十五條乙方未按時足額償還借款本金、支付利息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用。
第四十六條 本合同生效后，如乙方拒絕配合甲方辦理本合同項下抵押物抵押登記手續(xù)的，乙方應(yīng)按借款總額的【 】%向甲方支付違約金。
第四十七條乙方死亡、失蹤、限制民事行為能力或喪失民事行為能力，由乙方的財產(chǎn)繼承人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人履行本合同項下的義務(wù)，其拒絕履行的，甲方可提前行使抵押權(quán)，以處置抵押物所得價款受償。
十三、通知與送達(dá)
第四十八條 甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的聯(lián)系人，聯(lián)系人以書面形式表達(dá)的觀點(diǎn)視為甲、乙各方的觀點(diǎn)、意見。聯(lián)系人有權(quán)代為接受雙方互發(fā)的文件、信函，有權(quán)在相關(guān)文件、信函上簽字。聯(lián)系人簽收相關(guān)文件、信函的，即視為甲方或乙方簽收了相關(guān)文件、信函。
1、甲方聯(lián)系人信息：
姓 名：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
電子郵箱：
2、乙方聯(lián)系人信息：
姓 名：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
電子郵箱：
第四十九條 雙方履行本合同過程中相互發(fā)送的函件或通知除可以向有權(quán)接收的人員送達(dá)外，還可以按照本合同所預(yù)留的聯(lián)系方式和地址進(jìn)行送達(dá)：
1、如為信函，以郵戳所示日期為送達(dá)之日;
2、如為傳真，發(fā)送之日即為送達(dá)之日;
3、如為專人遞送，收件人簽收之日為送達(dá)之日;
4、如交由專業(yè)快遞公司遞送，以寄件人交寄后滿三日為送達(dá)之日;
5、如用電子郵件送達(dá)，電子郵件發(fā)出之日為送達(dá)之日;
6、在甲方有關(guān)文書無法直接送達(dá)給乙方的情形下(包括且不限于乙方下落不明或拒收)，甲方以EMS或掛號信郵寄至該地址的，視為已送達(dá)。
第五十條任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應(yīng)立即以書面形式通知另一方，否則另一方向上述載明地址送達(dá)的仍為有效送達(dá)。
十四、爭議解決方式
第五十一條 凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向【 】有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
十五、其他
第五十二條 本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。
第五十三條 對本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。
第五十四條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備案一份。
特別提示：本合同系雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認(rèn)識一致。
(以下為簽字蓋章部分，無正文內(nèi)容)
甲方(簽字)：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人/授權(quán)代理人(簽字)：
車輛共有權(quán)人同意抵押(簽字)：
簽訂時間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 市 區(qū)(縣)
抵押合同 篇6
出借人（債權(quán)人 抵押權(quán)人）：
借款人（債務(wù)人 抵押人）：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借款
第一條：借款金額：借款人向出借人借款人民幣 拾? 萬元整。借款人只能用于經(jīng)營流動金并提供已年檢的營業(yè)執(zhí)照，若有其余合伙經(jīng)營者，同時提供合伙人證明；保證資金用途合法，不得進(jìn)行違法活動，出借人保證資金來源合法。
第二條：借款期限：為?? 3個月，自20xx年 11月10日至20xx年02月09日。實(shí)際放款日與到期日以借據(jù)日期為準(zhǔn)。
第三條：借款利息：借款期限內(nèi)的利息為 / %（年息）/?? %（季息）1.5? %（月息），辦理借款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由借款人按協(xié)議支付。
第四條：利息結(jié)算：
第一次付息： 時間20xx 年?? 11月? 10日 人民幣）計?? 4500元
本金支付：時間 20xx 年 02月 09日金額（人民幣）計? 100000元
其余費(fèi)用按委托協(xié)議、保證合同及利息清單支付。
第五條:延期違約金：借款人如未按約定的時間支付借款利息和本金，自應(yīng)付之日起每日按本金的萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證合同項下逾期違約金正常計算。借款人如果有一次逾期從應(yīng)付之日起超過三天未支付借款利息，出借人有權(quán)提前終止合同，借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第六條:資金交接：他項權(quán)證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內(nèi)將所借款交付給借款人，三日內(nèi)不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用.但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時接受所借款項時，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔(dān)責(zé)任。
第七條:提前還款：借款人提前還款，實(shí)際使用借款時間不得少于二個月，同時多支付30天的利息作為對出借人的補(bǔ)償；出借人才予以借款人辦理抵押權(quán)注銷登記。
第八條：出借人將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時應(yīng)通知借款人即抵押人；借款人有繼續(xù)履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責(zé)任，除借款人在征得出借人的書面同意后才可將本合同項下的履行義務(wù)及債務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
第九條：出借人不參與與借款人的經(jīng)營，不承擔(dān)借款人的經(jīng)營風(fēng)險、債務(wù)風(fēng)險、違法風(fēng)險，和其他任何風(fēng)險。
第十條：雙方約定的其他事項：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時承擔(dān)債務(wù)責(zé)任，或其他擔(dān)保法規(guī)定的影響所借款項安全因素出現(xiàn)時，出借人有權(quán)提前收回借款，并提前十五天書面通知借款人。借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)清償全部借款本息，含逾期息，違約金等；而出借人無需為借款人的任何損失負(fù)責(zé)。
第二部分 抵押
第十一條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保，抵押期限：自 20xx年 11月10日起至 20xx
年 02月 09日止。抵押房產(chǎn)位于
建筑積?? 平方米；本抵押權(quán)人享有第一順序抵押權(quán)。
第十二條：在抵押期間，該房地產(chǎn)有抵押權(quán)人掌管，抵押人應(yīng)該維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權(quán)人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓，出租，改變用途，拆除，改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租，轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價款應(yīng)提前清償借款本息。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并，分立等變更，變更方應(yīng)及時通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第十三條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有，已設(shè)定他項權(quán)利，產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，造成出借方或其他保證方損失的，有抵押人承擔(dān)賠償（含交通費(fèi)，訴訟費(fèi)，律師費(fèi)等一切費(fèi)用）。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均有抵押人予以賠償。
第十四條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅.因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔(dān)保。
第十五條：因國家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：（一）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。（二）實(shí)行作價補(bǔ)償?shù)�，�?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者立即清償債務(wù)，否則抵押人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。上述情況，抵押方應(yīng)當(dāng)在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥，否則抵押權(quán)人有權(quán)終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項權(quán)利，直至本合同各項權(quán)利償還清為止。
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