【推薦】抵押合同匯編十篇
在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的抵押合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
抵押合同 篇1
抵押人(甲方):
地址:
法定代表人:
抵押權人(乙方):
地址:
法定代表人:
鑒于：
乙方與債務人 于 年 月 日簽訂了 合同(合同編號： )，為保證乙方實現(xiàn)在上述合同中的債權，甲方自愿為債務人向乙方提供履約擔保。依據(jù)《中華人民共和國擔保法》，經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下抵押協(xié)議，共同遵守：
1. 被擔保主債權概況
1.1 主債權種類：
1.2 主債權數(shù)額：
2. 債務人履行債務的期限
2.1. 債務人名稱：
2.2. 債務人履行債務的期限：
3. 抵押物概況
3.1 抵押物名稱：
3.2 抵押物數(shù)量：
3.3 抵押物質(zhì)量：
3.4 抵押物狀況：
3.5 抵押物所在地：
3.6 所有權(或者使用權)權屬：
3.7 抵押物的估值：
4. 抵押擔保的范圍
4.1 抵押擔保的范圍為：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。
4.2 甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債務時，與主合同債務人承擔連帶償還責任。
5. 抵押登記
5.1 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為 。(可形成附件：清單)
5.2 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續(xù)，并立即將有關憑證交付乙方。
6. 抵押權實現(xiàn)
6.1 債務履行期限屆滿乙方未受清償?shù)�，甲、乙雙方應首先協(xié)商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優(yōu)先受償;
6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：
第一順序：實現(xiàn)抵押權的費用;
第二順序：違約金(或損害賠償金);
第三順序：主債權的利息;
第四順序：主債權。
7. 抵押物保險
7.1 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。
7.2 抵押期間發(fā)生保險事故的，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(或者向 公證機關提存)。
8. 其他約定
8.1 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失情況，并于 日內(nèi)恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。
8.2 甲方對外轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押物須經(jīng)乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(或者向 公證機關提存)。
9. 違約責任
9.1 甲方隱瞞抵押物權屬爭議、被查封、被扣押、重復抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權實現(xiàn)事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，并應向乙方支付被擔保主債權 %的違約金。
9.2 發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規(guī)定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，并向乙方支付被擔保主債權金額 %的違約金。
9.3 甲方違反本合同其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權 %違約金。
9.4 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執(zhí)行外，乙方仍有權要求甲方給予相應的損失賠償。
10. 爭議解決方式
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交 方所在地法院訴訟解決。
11. 合同生效及其他
11.1 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。
11.2 本合同獨立于主合同，主合同無效并不導致本合同無效。
11.3 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。
甲方：乙方：年月日：
抵押合同 篇2
借款人(債務人)：
抵 押 人：
貸款人(抵押權人)：
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：陸拾萬元整，小寫：
�。とf元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第二條 借款期限：借款期限為自月年月日
止。
第三條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為‰
第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還
款借款人應該按日支付利息給貸款人。
第二部分 抵押條款
第五條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(chǎn)(產(chǎn)權證編號： )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
第六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔擔保責任。
第三部分 違約責任及其他約定
第七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;
2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;
3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。
第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條 生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。
2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。
3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。 第十五條 本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。
借款人(債務人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：
年 月 日
抵押合同 篇3
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人：
抵押權人(乙方)：
住所：
法定代表人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于市________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2。具體內(nèi)容以房屋所有權證記載內(nèi)容為準，并將房屋所有權證作為本合同附件。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)主合同擁有的對債務人的債權本金及利息(包括因債務人違約計收的復利和加收的利息)、債務人違約金和實現(xiàn)抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師代理費、實現(xiàn)抵押權時支出的相關人員的差旅費等)。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣
(大寫)，__________(小寫)。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
甲方應當在本合同簽訂之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記;若因甲方未辦理抵押登記，使乙方不能依法享有本合同項下房地產(chǎn)的優(yōu)先受償權的，甲方應當對債務人的債務向甲方承擔連帶清償責任。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條主合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
抵押人(公章)：抵押權人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
(或授權代理人)(或授權代理人)
簽訂合同地點：
簽訂合同時間：年月日
抵押合同 篇4
出借人（債權人 抵押權人）：
借款人（債務人 抵押人）：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借款
第一條：借款金額：借款人向出借人借款人民幣 拾? 萬元整。借款人只能用于經(jīng)營流動金并提供已年檢的營業(yè)執(zhí)照，若有其余合伙經(jīng)營者，同時提供合伙人證明；保證資金用途合法，不得進行違法活動，出借人保證資金來源合法。
第二條：借款期限：為?? 3個月，自20xx年 11月10日至20xx年02月09日。實際放款日與到期日以借據(jù)日期為準。
第三條：借款利息：借款期限內(nèi)的利息為 / %（年息）/?? %（季息）1.5? %（月息），辦理借款所產(chǎn)生的一切費用由借款人按協(xié)議支付。
第四條：利息結算：
第一次付息： 時間20xx 年?? 11月? 10日 人民幣）計?? 4500元
本金支付：時間 20xx 年 02月 09日金額（人民幣）計? 100000元
其余費用按委托協(xié)議、保證合同及利息清單支付。
第五條:延期違約金：借款人如未按約定的時間支付借款利息和本金，自應付之日起每日按本金的萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證合同項下逾期違約金正常計算。借款人如果有一次逾期從應付之日起超過三天未支付借款利息，出借人有權提前終止合同，借款人承擔相應違約責任。
第六條:資金交接：他項權證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內(nèi)將所借款交付給借款人，三日內(nèi)不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用.但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時接受所借款項時，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔責任。
第七條:提前還款：借款人提前還款，實際使用借款時間不得少于二個月，同時多支付30天的利息作為對出借人的補償；出借人才予以借款人辦理抵押權注銷登記。
第八條：出借人將其在本合同項下的權益轉(zhuǎn)讓給他人時應通知借款人即抵押人；借款人有繼續(xù)履行本合同的義務及債務責任，除借款人在征得出借人的書面同意后才可將本合同項下的履行義務及債務責任轉(zhuǎn)讓給第三方。
第九條：出借人不參與與借款人的經(jīng)營，不承擔借款人的經(jīng)營風險、債務風險、違法風險，和其他任何風險。
第十條：雙方約定的其他事項：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時承擔債務責任，或其他擔保法規(guī)定的影響所借款項安全因素出現(xiàn)時，出借人有權提前收回借款，并提前十五天書面通知借款人。借款人應在約定的期限內(nèi)清償全部借款本息，含逾期息，違約金等；而出借人無需為借款人的任何損失負責。
第二部分 抵押
第十一條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保，抵押期限：自 20xx年 11月10日起至 20xx
年 02月 09日止。抵押房產(chǎn)位于
建筑積?? 平方米；本抵押權人享有第一順序抵押權。
第十二條：在抵押期間，該房地產(chǎn)有抵押權人掌管，抵押人應該維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓，出租，改變用途，拆除，改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租，轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價款應提前清償借款本息。抵押當事人發(fā)生合并，分立等變更，變更方應及時通知另一方，變更后的當事人繼續(xù)享有相應的權利并承擔相應的義務。
第十三條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有，已設定他項權利，產(chǎn)權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產(chǎn)生的法律責任，造成出借方或其他保證方損失的，有抵押人承擔賠償（含交通費，訴訟費，律師費等一切費用）。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均有抵押人予以賠償。
第十四條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅.因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，抵押人必須及時另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔保。
第十五條：因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及征用使用范圍內(nèi)土地使用權，視下列情況分別處理：（一）實行產(chǎn)權調(diào)換的，以其他房地產(chǎn)重新設定抵押權。（二）實行作價補償?shù)�，應當重新設定抵押物或者立即清償債務，否則抵押人享有拆遷補償?shù)臋嗬�。上述情況，抵押方應當在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥，否則抵押權人有權終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項權利，直至本合同各項權利償還清為止。
抵押合同 篇5
抵押人（以下簡稱甲方）：____________
抵押權人借款人（以下簡稱乙方）：____________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為————元人民幣（￥）。
2、借款期限：自————年——月——日起至————年——月——日止。
3、甲方以位于————自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到————房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后——天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責任
�。�1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
（2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向�？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經(jīng)�？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：
乙方：
簽約時間：____年____月____日
抵押合同 篇6
動產(chǎn)抵押契據(jù)立動產(chǎn)抵押契據(jù)人_________（以下簡稱立據(jù)人）茲向_________銀行（以下簡稱貴行）為擔保對貴行在本金最高限額_________元以內(nèi)于_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，所成立的債務（另立借據(jù)或（1）及透支契據(jù)或本票或及（1）約定書或（1）及委任保證契約等，作為本契據(jù)的附件，各該附件的規(guī)定其效力同于本契據(jù)），以及其他一切債務及其利息、遲延利息、違約金、實行抵押權費用，以及因債務不履行而發(fā)生的全部損害賠償?shù)那鍍斊鹨�，特提供后開抵押物，設定抵押權抵押與貴行，并愿遵守下列各條款：
一、貴行對于根據(jù)本契據(jù)所成立的債務，得分別規(guī)定其分別清償日期，并得隨時中止貸放或減少貸放，或收回全部或一部已貸款項，立據(jù)人及抵押物提供人均愿照辦，絕無異議。
二、利息按各筆債務契約所約定的利率計算，其給付方法愿照貴行規(guī)定。逾期利息按各筆債務契約所約定的利率計算。遲延還本違約金依照各筆債務契約所約定的違約金計收標準計算。
三、貴行接受立據(jù)人及抵押物提供人所提供抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，立據(jù)人及抵押物提供人應協(xié)助貴行或凡抵押物增加、減少、移動等均應辦理變更登記，所有登記等費用由立據(jù)人及抵押和提供人連帶負擔。
四、立據(jù)人及抵押物提供人切實聲明所提供的抵押物，完全為立據(jù)人或抵押物提供人合法所有，并無任何他人權利或設定任何負擔，如日后發(fā)生糾葛，致使貴行受到損害時，立據(jù)人、及抵押物提供人，均愿連帶負責完全賠償。
五、抵押物的現(xiàn)狀如因不可歸責于立據(jù)人、或抵押物提供人的事由發(fā)生變動時，立據(jù)人及抵押提供人應即刻通知貴行。如擬出讓抵押物，或擬設定次順位抵押權或擬設定影響貴行抵押權的權利，或擬變更抵押物的現(xiàn)狀時，均應事前征得貴行書面同意。抵押物的稅捐、修理等一切費用，均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負擔。
六、抵押標的物的占有人，應盡妥善保管的義務，保管或使用抵押標的物，其因任何原因所生的損害，均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負擔。
七、抵押物的存放地點，應按貴行指定存放于_________，非經(jīng)貴行同意，立據(jù)人及抵押物提供人保證決不擅自移動。
八、抵押物的保險，立據(jù)人及抵押物提供人同意經(jīng)由貴行信托部辦理保險手續(xù)，并應以貴行為優(yōu)先受益人保險足額，保險金額及條件應商得貴行的同意，一切費用均由立據(jù)人及抵押物提供人連連負擔。所有保單及保費收據(jù)應交貴行收執(zhí)。如由貴行墊付保費，立據(jù)人及抵押物提供人應即償還，如未即時償還，貴行得徑列入立據(jù)人所欠款金額，并按本契據(jù)第二條規(guī)定的利率計算。但貴行并無代為投�；虼侗ＹM的義務，如抵押物不幸遭遇損失，保險公司無論因何事由拒絕或延遲賠款或賠款不足時，立據(jù)人及抵押物提供人即負責清償債務本息、遲延利息、違約金、及各項費用。或另外提供貴行認可的擔保品。決不借口意外損失推卸責任。
九、抵押物的取回占有或派員占有：
�。ㄒ唬┝�(jù)人或抵押物提供人如有下列中任何情形之一，貴行可取回占有或派員占有抵押物：
1．不履行契約者或抵押物被遷移、出賣、出質(zhì)、移轉(zhuǎn)出租或受其他處分，致有害于抵押權的行使。
2．擅自毀滅抵押物的烙印或粘貼的標簽。
3．立據(jù)人或抵押物提供人的行為足使抵押物價值顯著減少。
4．貴行認為抵押物或借款運用不當及其他原因。
�。ǘ┢湟蛘加械盅何锼l(fā)生的任何損害或費用均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負擔。立據(jù)人抵押物提供人或第三人拒絕交付抵押物時，貴行得依本契據(jù)申請法院強制執(zhí)行。貴行占有抵押物時，如立據(jù)人抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內(nèi)履行契約，并負擔占有費用者，得回贖抵押物；但抵押物有敗壞之虞，或其價值顯有減少，足以妨害抵押權人的權利，或其保管費用過巨，貴行于占有后得立即出賣。如立據(jù)人、抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內(nèi)，仍不履行契約時，貴行得出賣占有抵押物，出賣后立據(jù)人、抵押物提供人或第三人不得請求回贖。出賣抵押物所得價金抵還債務本息，遲延利息，違約金及各項費用，如有不足時，貴行仍得追償。
（三）抵償債務的先后得由貴行任意決定。
十、抵押物被占有后所所生天然或法定孳息或其他任何收益，應由貴行抵償所欠債務。
十一、立據(jù)人愿接受貴行對借款用途監(jiān)督及對立據(jù)人業(yè)務財務的稽核，如需各項表報立據(jù)人應立即供給，但貴行并無監(jiān)督或稽核的義務。
十二、本契據(jù)所規(guī)定的義務應以貴行所在地為履行地，如立據(jù)人、或抵押物提供人違背或不履行本契據(jù)規(guī)定的各事項至涉訟時，立據(jù)人及抵押物提供人的住所、居所、或營業(yè)所等，不論是否在貴行所在地，或國籍有無變更，立據(jù)人、抵押物提供人及保證人同意貴行所在地的地方法院為本契約的管轄法院。
十三、本契據(jù)所載立據(jù)人及抵押物提供人，均包括其繼承人、受讓人、法定代理人、破產(chǎn)管理人、遺產(chǎn)管理人。
十四、本契據(jù)規(guī)定如有未盡事宜，悉依有關法規(guī)及貴行暨銀行管理機構的規(guī)章及慣例辦理，有關法規(guī)及貴行暨銀行管理機構的規(guī)章有修訂時，并依各該修正后的規(guī)章辦理。
本契據(jù)副本_________份。
此致
_________銀行
_________年_________月_________日
抵押合同 篇7
抵押人（以下簡稱甲方）：____________抵押權人（以下簡稱乙方）：____________
甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) （以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
1、抵押物事項：
1）、房屋所有權證：潭房權字第 號房屋共有權證：潭房共字第 號土地使用權證：潭字第 號
2）、名稱：
3）、座落：
4）、建筑面積： m2；用地面積： m2
5）、抵押房地產(chǎn)價值：
2、抵押范圍：
3、借款金額： 元人民幣（￥ ）。
4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
5、借款種類：
6、借款用途：
7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。
8、借款利率：
9、還款方式：
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
12、違約責任
1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。
13、雙方認為需要約定的其他事項。
14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。
甲方：
乙方：
簽約時間：____年____月____日
抵押合同 篇8
甲方(出借人)：
乙方(借款人)
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。
第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的`房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押合同 篇9
合同編號：
抵押人：
抵押權人：
甲方（抵押人）：見本合同“立約人信息”條款的約定
乙方（抵押權人）：見本合同“立約人信息”條款的約定
為保障乙方債權的實現(xiàn)，甲方愿意為本合同第十五條約定的主合同項下所形成的債權提供最高額抵押擔保。根據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 抵押財產(chǎn)
一、甲方以本合同“抵押財產(chǎn)清單”所列之財產(chǎn)設定最高額抵押。
二、抵押財產(chǎn)因故換發(fā)新的所有權或其他權利證書（明），導致本合同
“抵押財產(chǎn)清單”或者乙方收執(zhí)的他項權利（抵押權）證書或抵押權證明文件與上述新的權利證書（明）或登記機關的登記簿相關記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔擔保責任。
三、除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押財產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為乙方債權的抵押擔保，甲方應根據(jù)乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續(xù)。
四、如果抵押財產(chǎn)因自然因素或者第三人行為毀損、滅失、被侵害、價值減少、脫離甲方控制，抵押財產(chǎn)權屬發(fā)生爭議或權利證書（明）被注銷，甲方均應立即通知乙方，并應按照乙方要求提供新的擔保。
第二條 擔保范圍及擔保責任的最高限額
一、本最高額抵押的擔保范圍見本合同第十六條的約定。
二、本最高額抵押項下?lián)Ｘ熑蔚淖罡呦揞~依本合同第十六條的約定。如甲方根據(jù)本合同履行擔保義務的，該最高額按履行的金額相應遞減。
三、本最高額抵押的債權確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。
四、被擔保的債權項下的利息、罰息、違約金、賠償金、墊款、各種應付費用的實際形成時間即使超出債權確定期間，仍然屬于本最高額抵押的擔保范圍。
第三條 抵押登記
本合同簽訂后，甲方應在乙方要求的時限內(nèi)到相應的登記部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應于抵押登記完成之日將抵押財產(chǎn)的他項權利證書、抵押登記文件正本原件及其他權利證書交乙方持有。
第四條 主合同變更
一、甲方同意，乙方與債務人簽訂主合同或?qū)χ骱贤M行任何變更（包括但不限于延長債務履行期限或增加債權本金金額），均無需通知甲方，甲方仍應在本合同約定的最高額以及擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。
二、甲方的擔保責任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免：
�。ㄒ唬┮曳桨l(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營、更名等情形；
�。ǘ┮曳轿械谌铰男衅湓谥骱贤椣碌牧x務。
三、主合同項下債權轉(zhuǎn)移給第三人的， 本合同項下的擔保隨之轉(zhuǎn)讓，甲方應協(xié)助乙方及該第三人辦理抵押變更登記手續(xù)。
四、主合同項下債權或債務的轉(zhuǎn)移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對乙方承擔擔保責任。
第五條 抵押財產(chǎn)的占有與保管
一、甲方應妥善地對抵押財產(chǎn)進行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時繳納與抵押財產(chǎn)相關的各項稅費。乙方有權對抵押財產(chǎn)進行檢查，并可要求甲方將抵押財產(chǎn)權利憑證的正本交乙方保管。
二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應當告知該第三方乙方抵押權的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受乙方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實現(xiàn)抵押權。甲方不因此免除前款中的義務，同時應對該第三方的行為承擔責任。
三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的，應由甲方自行承擔賠償責任。如果乙方因此遭到索賠而承擔了責任，或為甲方墊付了賠償金，則乙方有權向甲方追償。
第六條 抵押財產(chǎn)的保險
一、除非雙方另有約定，甲方應根據(jù)有關法律及乙方指定的險種、保險期限、投保金額辦理抵押財產(chǎn)的保險。保險人應當具備法定資質(zhì)和良好信譽。
二、保險單內(nèi)容應當符合乙方的要求，不得附有損害乙方權益的限制性條件。保險單上應特別注明：乙方為保險賠償金的優(yōu)先受償人（第一受益人）；變更保險單應經(jīng)過乙方書面同意；一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。抵押財產(chǎn)已投保但保險單未注明上述內(nèi)容的，應對保險單作出相應的批注或變更。
三、甲方應確保保險連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效，或者致使保險人減免賠償責任，或者不經(jīng)乙方同意變更保險單。如果保險期間屆滿時，甲方擔保的債權未全部受償?shù)�，甲方應當續(xù)保，對保險期間作相應延長。
四、甲方應于本合同簽訂之日（抵押財產(chǎn)續(xù)保的，則為續(xù)保完成之日）起五個工作日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的保險單正本交付乙方，并且在乙方預留有關保險索賠或保險權益轉(zhuǎn)讓所必需的文件。
五、就抵押財產(chǎn)取得的保險賠償金，乙方有權選擇下列方法進行處理，甲方應協(xié)助辦理有關手續(xù)：
�。ㄒ唬┙�(jīng)乙方同意，用于修復抵押財產(chǎn)，以恢復抵押財產(chǎn)價值；
�。ǘ┣鍍敾蛱崆扒鍍斨骱贤椣聜鶆毡鞠⒓跋嚓P費用；
�。ㄈ┌凑找曳揭筠D(zhuǎn)為動產(chǎn)質(zhì)押或權利質(zhì)押，用于擔保主合同項下的債務；
�。ㄋ模┘追教峁┓弦曳揭蟮男碌膿：螅杉追阶杂商幏�。
甲乙雙方有關抵押財產(chǎn)保險的約定見本合同第十七條。
第七條 對甲方處分抵押財產(chǎn)的限制
一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租（包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同）、贈予、轉(zhuǎn)讓、出資、重復擔保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。
二、甲方經(jīng)乙方書面同意處分抵押財產(chǎn)的，處分抵押財產(chǎn)而獲得的價款或其他款項應當存入乙方指定的賬戶。乙方有權選擇本合同第六條第五款第（一）至
�。ㄋ模╉椉s定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應協(xié)助辦理有關手續(xù)。
第八條 第三方妨礙
一、如果抵押財產(chǎn)被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，甲方應當立即通知乙方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大；若乙方提出要求，甲方應提供符合乙方要求的新?lián)！?/p>
二、抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權的抵押擔保。甲方因上述原因取得的賠償金或補償金，應存入乙方指定的賬戶。乙方有權選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應協(xié)助辦理有關手續(xù)。
第九條 抵押權實現(xiàn)
一、債務人不履行主合同項下到期債務（包括依照主合同約定被宣布提前到期的債務），或違反主合同的其他約定，乙方有權行使抵押權利。
二、本合同“抵押財產(chǎn)清單”記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值（下稱“暫定價值”），無論是否記載于登記機關的登記簿，均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值，其最終價值為乙方處分抵押財產(chǎn)所得價款在扣除各項稅費后的凈額。
若以抵押財產(chǎn)抵償乙方債權的，上述暫定價值并不作為抵押財產(chǎn)抵償乙方債權的依據(jù)，屆時抵押財產(chǎn)的價值應由甲乙雙方協(xié)商一致或依法公平評估確定。
三、乙方處分抵押財產(chǎn)所得價款，在支付變賣或拍賣過程中的費用（包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅款、國有土地使用權出讓金等）后，優(yōu)先用于清償?shù)盅贺敭a(chǎn)擔保的債務，剩余價款退還甲方。
四、甲方與債務人為同一人的，乙方可以對甲方的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行，且不以放棄抵押權或必須先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。
五、甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實現(xiàn)抵押權。
六、無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔保方式），不論上述其他擔保何時成立、是否有效、不論其他擔保是否由債務人自己所提供、乙方是否向其他擔保人提出權利主張，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，甲方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任，甲方不提出任何異議。
抵押合同 篇10
抵押權人： （甲方）
住 所：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
借 款 人： （乙方）
住 所：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
抵 押 人： （甲方）
住 所：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
為了明確甲方與乙方各自責任、權益和義務，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等有關法律、法規(guī)，特簽訂本《抵押合同》，以茲共同遵守。
借款條款
第一條 借款金額：乙方申請，甲方同意借款給乙方計壹拾萬元整 （￥100000元）。
第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條 借款利率： 月利息按貳分半計算 。
第四條 借款期限：三 個月，自 20xx 年 08 月 28 日起至 20xx 年 11月 27日止。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之五。
第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
�。ǘ└鶕�(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的；
�。ㄈ┮曳桨l(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條 本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。
抵押條款
第八條 坐落在 椒江區(qū)******廈***室[房屋所有權證：房權證**字第*****號，國有土地使用證：尚未辦理 的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于 ***年***月***日抵押給***行，并取得貸款總計***萬元，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。
第九條 抵押人保證該房屋沒目前有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人為 ****行 ，本《借款合同》中的抵押權人為第二順序抵押權人。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權人的債權。
第十條 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。
第十二條 抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十三條 抵押權人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。
第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
其他條款
第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十六條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。
第十七條 本合同一式 4 份，具有同等法律效力，抵押權人執(zhí)2份；借款人、抵押人執(zhí)1份；公證機關1份。
抵押權人（甲方）：借款人（乙方）：
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
抵押人（丙方）：
法定代表人：
或委托代理人：
簽字日期：二0一二年十月十八日
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