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      2. 抵押合同

        時(shí)間:2022-08-29 14:26:33 抵押合同 我要投稿

        關(guān)于抵押合同模板集合8篇

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的抵押合同8篇,希望能夠幫助到大家。

        關(guān)于抵押合同模板集合8篇

        抵押合同 篇1

          一、融資租賃合同擔(dān)保

          (一)融資租賃合同擔(dān)保概述

          在我國(guó)融資租賃交易中,設(shè)定擔(dān)保是常見(jiàn)的交易條件。融資租賃合同的標(biāo)的物通常是具有較高價(jià)值的財(cái)產(chǎn),由于融資租賃合同租期較長(zhǎng),承租人使用租賃設(shè)備的收益情況容易受市場(chǎng)因素影響,因而出租人收回投資獲得利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)相當(dāng)大。為了確保承租人能按約履行合同,按期支付租金,降低出租人的風(fēng)險(xiǎn),出租人通常要求承租人提供一定的擔(dān)保。融資租賃如果設(shè)定擔(dān)保,一般有兩類(lèi):一類(lèi)是對(duì)承租人履行向出租人給付租金義務(wù)的擔(dān)保;一類(lèi)是對(duì)融資租賃合同期滿(mǎn)時(shí)租賃物殘值的擔(dān)保。

          (二)融資租賃合同的擔(dān)保方式

          融資租賃合同的擔(dān)保從總體上看,其擔(dān)保方式與《擔(dān)保法》確定的擔(dān)保方式并沒(méi)有什么區(qū)別,即包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。在交易中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)融資租賃合同的特殊性設(shè)定合同擔(dān)保方式。融資租賃合同雖可適用留置和定金擔(dān)保方式,但是在實(shí)踐中極少發(fā)生和適用。主要采用的是保證、抵押和質(zhì)押三種方式。

          二、融資租賃合同擔(dān)保實(shí)務(wù)中應(yīng)注意的問(wèn)題

          融資租賃合同擔(dān)?梢圆扇≡谧赓U合同中明確約定相應(yīng)擔(dān)保條款方式,或亦可簽署獨(dú)立的擔(dān)保合同或出具擔(dān)保函。融資租賃合同擔(dān)保實(shí)務(wù)中應(yīng)注意的問(wèn)題主要有:

          (一)擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具有擔(dān)保的權(quán)利能力與行為能力

          1、采取保證方式時(shí),著重考慮保證人是否具有作為保證人的主體資格。如根據(jù)《擔(dān)保法》國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人(經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外),學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,未經(jīng)法人授權(quán)的企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人。

          2、出租人應(yīng)對(duì)擔(dān)保人進(jìn)行資信調(diào)查,確定其擔(dān)保能力。

          (二)考慮到監(jiān)控難度等問(wèn)題,應(yīng)審慎使用浮動(dòng)抵押制度

          浮動(dòng)抵押制度是《物權(quán)法》引入的新制度。浮動(dòng)抵押抵押財(cái)產(chǎn)具有較大的靈活性,抵押人被賦予較大的處分權(quán)能。但它也不可避免地會(huì)給抵押權(quán)人抵押權(quán)的。實(shí)現(xiàn)帶來(lái)諸多風(fēng)險(xiǎn):

          1、浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能在特定化之前減少或流失,使抵押權(quán)人的債權(quán)難以得到清償。抵押財(cái)產(chǎn)處于流動(dòng)狀態(tài),抵押人可能濫用其自由處分權(quán),非法轉(zhuǎn)移、變更財(cái)產(chǎn),致抵押財(cái)產(chǎn)總體價(jià)值減少,損害抵押權(quán)人利益。

          2、浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)在發(fā)生法定或者約定事由時(shí)方能確定,這給預(yù)測(cè)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值帶來(lái)困難。

          3、浮動(dòng)抵押制度有賴(lài)于良好的社會(huì)信譽(yù)、誠(chéng)信和市場(chǎng)環(huán)境。

          4、由于浮動(dòng)抵押具有浮動(dòng)性,抵押財(cái)產(chǎn)處于動(dòng)態(tài)變化中,《物權(quán)法》沒(méi)有規(guī)定抵押權(quán)人對(duì)抵押人及抵押財(cái)產(chǎn)相應(yīng)的監(jiān)督權(quán),抵押權(quán)人無(wú)法掌握抵押人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值變化,不利于保障抵押權(quán)人的債權(quán)。

          5、浮動(dòng)抵押不得對(duì)抗善意取得第三人的所有權(quán)。

          鑒于以上缺陷, 出租人對(duì)于浮動(dòng)抵押應(yīng)采取審慎態(tài)度。依據(jù)《物權(quán)法》196條規(guī)定,浮動(dòng)抵押中抵押財(cái)產(chǎn)確定的情形之一為“當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形”。出租人應(yīng)盡量在浮動(dòng)抵押合同中明確約定提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。一旦發(fā)生了當(dāng)事人約定的情形,抵押財(cái)產(chǎn)即被確定,抵押人不得再處分抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人可以要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),從而保障自己的債權(quán)。

          (三)約定行使擔(dān)保物權(quán)條件,保障擔(dān)保利益,節(jié)約交易成本

          《物權(quán)法》第170條規(guī)定,除了債務(wù)人不履行到期債務(wù)情況下,當(dāng)事人可以自由約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,賦予當(dāng)事人更大的意思自治。出租人在擔(dān)保合同中應(yīng)對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形明確約定,充分利用法律賦予的權(quán)利,及時(shí)防范風(fēng)險(xiǎn)。

          (四)積極行使擔(dān)保權(quán)保護(hù)自身合法權(quán)益

          《物權(quán)法》縮短了抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的期間,因而,如果抵押權(quán)人未能在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)則其利益將不會(huì)受到法院保護(hù)。出租人有效的內(nèi)部控制制度,合同履行跟蹤制度在此至關(guān)重要。

          (五)及時(shí)進(jìn)行擔(dān)保登記,避免不必要的損失。

          《物權(quán)法》將動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保由以往的登記生效主義轉(zhuǎn)向登記對(duì)抗主義。盡管不進(jìn)行登記,并不影響動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的效力,但是為了能有效對(duì)抗善意第三人,出租人應(yīng)督促擔(dān)保人進(jìn)行登記。

          (六)適當(dāng)考慮適用留置、應(yīng)收賬款質(zhì)押等擔(dān)保方式

          《物權(quán)法》規(guī)定企業(yè)之間可以留置,而且留置權(quán)和債權(quán)可以不屬于同一法律關(guān)系。這為出租人采取留置擔(dān)保方式提供了可能性。同時(shí),也可以采用應(yīng)收賬款質(zhì)押的方式。

          (七)對(duì)租賃物殘值的擔(dān)保

          租賃物殘值擔(dān)保為融資租賃所特有,它是為保障出租人對(duì)于租期結(jié)束時(shí)租賃物殘值利益而設(shè)定。對(duì)租賃物殘值的擔(dān)保一般適用于當(dāng)融資租賃合同中據(jù)以計(jì)算租金的金額不是租賃物購(gòu)置成本的全部的情形。此類(lèi)擔(dān)?梢杂傻谌嘶虺凶馊颂峁

          對(duì)此建議條款:雙方約定在租賃合同屆滿(mǎn)時(shí)租賃物的具體殘值;對(duì)合同屆滿(mǎn)時(shí)租賃物進(jìn)行評(píng)估和變現(xiàn),約定評(píng)估的具體方式或者評(píng)估機(jī)構(gòu);當(dāng)租賃物的評(píng)估變現(xiàn)價(jià)值低于雙方約定的殘值時(shí),由承租人或第三人對(duì)差額作出擔(dān)保。

          (八)建立健全租賃物取回占有機(jī)制

          在租期內(nèi),租賃物處于承租人使用和控制之下,因而出租人可考慮采取合同約定、合同公證、租賃物標(biāo)志化等手段設(shè)立明確、可操作的租賃物取回權(quán)制度,充分保障租賃物權(quán)。取回權(quán)并不是《擔(dān)保法》中的擔(dān)保制度,但是對(duì)于保障出租人的利益必不可少。20xx年,我所總結(jié)參與“中國(guó)融資租賃法”立法工作的心得,結(jié)合受全國(guó)人大委托進(jìn)行取回權(quán)課題研究工作的成果,出版了《融資租賃登記與取回權(quán)》一書(shū),該書(shū)對(duì)融資租賃交易中租賃物取回權(quán)的制度構(gòu)建及交易設(shè)計(jì)提出了建設(shè)性的意見(jiàn)。

        抵押合同 篇2

          質(zhì) 權(quán) 人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定地址: 電 話:

          出 質(zhì) 人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 居住地址: 身份證號(hào): 電 話:

          甲、乙雙方于 ____ 年____ 月 ____ 日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務(wù)抵押的___________ 車(chē)質(zhì)押給甲方,作為借款的擔(dān)保,并支付合同所約定的利息和綜合費(fèi)用。根據(jù)平等自愿、公平公正的原則,經(jīng)協(xié)商,特訂立本合同,以資遵照履行。

          第一條 質(zhì)物的基本狀況

          第三條 質(zhì)物估價(jià)與當(dāng)金確定 質(zhì)物的估價(jià),由典當(dāng)行評(píng)估定價(jià)為準(zhǔn)。 根據(jù)該車(chē)輛的出場(chǎng)日期、新舊程度、現(xiàn)狀及行駛里程,商定該車(chē)的現(xiàn)行價(jià)為:__________ 元。

          第四條 借款數(shù)額(當(dāng)金)及借款期限

          4.1 當(dāng)金數(shù)額人民幣大寫(xiě):_____________ 整。 4.2 月利率 ___________ %。

          4.3 借款期限:自______ 年______ 月 ______ 日至 ______ 年_____月_____日。

          4.3.1 借款期限在10日以?xún)?nèi)的,按10日計(jì)收利息和綜合費(fèi)用,超過(guò)10天的按半月計(jì)收利息和綜合費(fèi)用。

          4.3.2 借款期內(nèi)及借款期限屆滿(mǎn)后5日內(nèi),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當(dāng),屆時(shí)雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)憑證》,《續(xù)當(dāng)憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日。

          4.3.3 鑒于機(jī)動(dòng)車(chē)為特殊商品,價(jià)格波動(dòng)頻繁且不易長(zhǎng)期存放,故該車(chē)輛的最長(zhǎng)典當(dāng)期限不能超過(guò) 個(gè)月。

          4.3.4 質(zhì)押當(dāng)物在典當(dāng)期內(nèi)或者續(xù)當(dāng)期內(nèi)發(fā)生遺失或損毀的,典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)按照估價(jià)金額進(jìn)行賠償,如由于不可抗力造成質(zhì)押物損毀的,典當(dāng)行不承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第五條 乙方承諾

          5.1 本車(chē)作為此筆典當(dāng)借款的質(zhì)押擔(dān)保,在此之前未向其他任何單位和個(gè)人做過(guò)債務(wù)抵押。

          5.2 超過(guò)典當(dāng)期限五日,乙方既不贖當(dāng)又不續(xù)當(dāng),該當(dāng)物即為絕當(dāng),其質(zhì)押的車(chē)輛歸典當(dāng)行所有,典當(dāng)行有權(quán)自行處理,無(wú)爭(zhēng)議,不訴訟。

          第六條 本合同《當(dāng)票》、《續(xù)當(dāng)憑證》是質(zhì)押典當(dāng)合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

          第七條 合同生效及份數(shù)

          7.1 本合同經(jīng)雙方簽字、劃押,質(zhì)物入庫(kù)封存,開(kāi)具當(dāng)票之日起生效。 7.2 本合同一式兩份,甲、已雙方各執(zhí)一份。 第八條 特別聲明 乙方已閱讀本合同所有條款,對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

          質(zhì) 權(quán) 人:XXXXXXXXXXXXXX 出 質(zhì) 人: 法定代表人: 委托代理人:(簽字蓋章) 委托代理人:(簽字蓋章)

          日 期:_____年 _____月_____日 日 期:____年 _____月_____日

        抵押合同 篇3

          編號(hào):YZXD—20xx—D002

          最高額抵押合同

          揚(yáng)州市人民政府金融辦公室

          揚(yáng)州市小額貸款公司行業(yè)協(xié)會(huì)

          《特別提示》

          為了維護(hù)您的利益,在您簽署本合同之前,請(qǐng)仔細(xì)閱讀如下條

          款并確認(rèn)有關(guān)事實(shí):

          1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實(shí)、合法、有效的。

          2.您已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款,并對(duì)其含義及法律后果

          有充分理解。

          3.您將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則,自愿簽署本合同。本合同生效

          后,您必須按約行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。

          4.請(qǐng)您用鋼筆或簽字筆工整填寫(xiě)需要您填寫(xiě)的內(nèi)容及簽字。

          5.如果您對(duì)本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處,請(qǐng)向我司咨

          詢(xún),如仍有疑問(wèn),請(qǐng)暫緩簽署本合同。

          最高額抵押合同高抵字()第 號(hào)

          抵押權(quán)人:

          住所:

          法定代表人:

          抵押人:(1) 住所: 身份證號(hào): 法定代表人: 電 話:抵押人:(2)住所 :身份證號(hào):

          法定代表人: 電 話: 抵押人:(3)住所 : 身份證號(hào): 法定代表人:電 話: 鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與 (下稱(chēng)債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱(chēng)主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額

          1、抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保,擔(dān)保的債權(quán)最高本金

          余額折合人民幣(大寫(xiě)金額) 。擔(dān)保的最高債權(quán)額為本合同第二條約定的抵押擔(dān)保的范圍的全部金額。

          (1)抵押權(quán)人自 年 月 日起至 年 月 日止,與債務(wù)

          人辦理約定的各類(lèi)業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間,上述業(yè)務(wù)具體包括人民幣貸款、應(yīng)付款保函、擔(dān)保等。

         。2)抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等,其中利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止:

          2、本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類(lèi)、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書(shū)或者憑證為準(zhǔn)。

          3、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi),抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔(dān)保等其他信用時(shí)無(wú)須逐筆辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

          4、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù),幣種不限,抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

          第二條 抵押擔(dān)保的范圍

          抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金,以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

          第三條 抵押物

          1、抵押人同意以 設(shè)定抵押。上述抵押物詳見(jiàn)抵押清單,抵押清單為本合同組成部分。

          2、上述抵押物暫作價(jià)(人民幣大寫(xiě)) ,其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn)。

          第四條 抵押人承諾

          1、抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。

          2、抵押人對(duì)抵押物擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。

          3、抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。

          4、抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。

          5、抵押人如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。

          6、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

          7、抵押期間,發(fā)生下列情形之一的,抵押人立即書(shū)面通知抵押權(quán)人:

         。1)抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

         。2)抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營(yíng)體制,包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;

         。3)抵押人被撤銷(xiāo)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

          (4)抵押人申請(qǐng)破產(chǎn)、重整、和解或者被申請(qǐng)破產(chǎn)、重整。

          8、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

          第五條 抵押權(quán)的效力

          抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。

          第六條 本合同與主合同的關(guān)系

          本合同的效力獨(dú)立于主合同,不因主合同的無(wú)效或被撤銷(xiāo)而無(wú)效或被撤銷(xiāo)。

          第七條 抵押物的占管

          1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管,抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。

          2、抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得對(duì)抵押物作出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的,所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。

          3、抵押期間,抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等,抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,同時(shí)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿(mǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。

          4、抵押期間,抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

        抵押合同 篇4

          抵押權(quán)人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

          法定代表人:___________,職務(wù):___________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________________

          地址:_____________________________

          郵政編碼:________________

          聯(lián)系方式:________________

          電話:_________ ,傳真:______________

          電子郵件:________________

          抵押人:_________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________________

          地址:_____________________________

          郵政編碼:________________

          聯(lián)系方式:________________

          電話:_________ ,傳真:______________

          電子郵件:________________

          甲、乙雙方于_____年_____月____日簽署了編號(hào)為_(kāi)____的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款合同”),為了保障甲方在該合同項(xiàng)下債權(quán)的安全,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方以其合法擁有的采礦權(quán)向甲方設(shè)定抵押擔(dān)保一事訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條 抵押物

          1、甲方向乙方設(shè)定抵押的合同項(xiàng)下的采礦權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”),其采礦許可證編號(hào)為:_________,有效期自 ____年___月____日至____年____月____日,審批發(fā)證機(jī)關(guān)為_(kāi)______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)證機(jī)關(guān)”)。采礦許可證的復(fù)印件見(jiàn)本合同附件一。

          2、抵押物系乙方通過(guò)_________的方式,于____年____月____日依法獲得的。

          3、抵押物的礦區(qū)地理位臵為:______________。

          4、抵押物的礦區(qū)范圍坐標(biāo)為:______________。

          5、抵押物的礦區(qū)面積為:__________________。

          6、抵押物的開(kāi)采礦種為:__________________。

          7、抵押物的生產(chǎn)規(guī)模為:__________________。

          8、截止 年月,抵押物占有且經(jīng)備案的資源儲(chǔ)量情況如下 。

          9、雙方確認(rèn)或經(jīng)評(píng)估的抵押物價(jià)值為:人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。雙方確認(rèn)認(rèn)書(shū)或抵押物的評(píng)估報(bào)告原件見(jiàn)本合同附件二。

          第二條 擔(dān)保的債權(quán)

          1、本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)為借款合同項(xiàng)下的借款本金。

          2、本合同所稱(chēng)“到期(屆滿(mǎn))”包括主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)和甲方宣布提前到期的情形。

          3、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、損害賠償金、以及甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。

          4、本合同抵押權(quán)的效力及于礦區(qū)范圍內(nèi)的全部基礎(chǔ)設(shè)施和地上附著物。

          5、甲方對(duì)抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán),其行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)無(wú)須首先或同時(shí)向借款人或其他擔(dān)保人追索,而可按法律規(guī)定從處臵抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

          第三條 抵押合同的備案

          本合同簽訂后的10日內(nèi),甲、乙雙方共同向發(fā)證機(jī)關(guān)提交辦理抵押備案所需的全部材料,包括但不限于:申請(qǐng)采礦權(quán)抵押備案的報(bào)告;采礦權(quán)抵押申請(qǐng)書(shū);____縣(市、區(qū))、州(市)國(guó)土資源主管部門(mén)出具的乙方按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的證明材料、采礦權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議及是否同意抵押的意見(jiàn);由資源稅征收管理部門(mén)出具的資源稅繳納情況的證明材料;采礦許可證正本、副本復(fù)印件;雙方確認(rèn)的抵押物價(jià)值說(shuō)明或采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估報(bào)告;雙方有關(guān)證照復(fù)印件;抵押合同;發(fā)證機(jī)關(guān)要求提交的其他材料。

          第四條 乙方的陳述、保證和承諾

          1、乙方向甲方陳述和保證,截止到抵押備案之日:

          (1)抵押物的采礦許可證是真實(shí)、合法、有效的;乙方對(duì)抵押物擁有完整無(wú)瑕疵的權(quán)利;

         。2)抵押物不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形;

         。3)乙方遵守了有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于勞動(dòng)安全、土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定;

         。4)乙方不存在未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自出租、非法承包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作開(kāi)采的行為;

         。5)乙方不存在采用破壞性開(kāi)采方法開(kāi)采礦產(chǎn)資源的行為;

         。6)抵押物未設(shè)定其他任何抵押權(quán);

         。7)抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結(jié)的情況;

         。8)乙方已依法辦理了采礦用地報(bào)批手續(xù);

         。9)乙方已完成了簽署本合同所需的一切授權(quán)、批準(zhǔn)(除發(fā)證機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)外)等程序;乙方設(shè)定本合同項(xiàng)下的抵押,不會(huì)違反其公司章程,不會(huì)違反其與其他任何第三方簽署的協(xié)議。

          2、乙方承諾:本合同簽署后,乙方仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項(xiàng)義務(wù),以確保抵押物的合法、有效存續(xù),并確保抵押物始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。

          第五條 乙方的報(bào)告義務(wù)

          1、抵押期間,乙方應(yīng)每月向甲方提交一份書(shū)面報(bào)告(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“定期報(bào)告”),該報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容:

         。1)乙方的生產(chǎn)和銷(xiāo)售情況;

          (2)借款資金的使用情況;

         。3)抵押物礦區(qū)的開(kāi)采情況、礦產(chǎn)品的銷(xiāo)售情況;

          (4)乙方履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)義務(wù)的各項(xiàng)情況;

         。5)與抵押物有關(guān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)的繳納和支付情況;

         。6)可能導(dǎo)致抵押物不能通過(guò)年度檢查或延續(xù)登記的各種因素、情況(如有)。

          2、抵押期間,除本合同五1所述的定期報(bào)告外,甲方還有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供與抵押物有關(guān)的各種情況的臨時(shí)報(bào)告(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“臨時(shí)報(bào)告”)。乙方應(yīng)在收到甲方的該書(shū)面要求后日內(nèi)向甲方提供臨時(shí)報(bào)告。

          3、抵押期間,抵押物存在以下情形之一的,乙方應(yīng)毫不遲延地向甲方作出口頭或書(shū)面報(bào)告:

         。1)無(wú)論何種原因,抵押物的價(jià)值可能或者已經(jīng)發(fā)生實(shí)質(zhì)性貶損的';

          (2)抵押物難以通過(guò)年度檢查或獲得延續(xù)登記的;

          (3)抵押物可能或者已經(jīng)被國(guó)土資源部門(mén)注銷(xiāo)或吊銷(xiāo)的。

          4、抵押期間,乙方擬轉(zhuǎn)讓抵押物的,需事先向甲方提交書(shū)面報(bào)告,該書(shū)面報(bào)告應(yīng)載明擬受讓人姓名/名稱(chēng)、擬轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和條件。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

          第六條 違約責(zé)任

          1、乙方所做的陳述、保證和承諾與實(shí)際情況有任何出入,或乙方違反了其所作的任何陳述、保證和承諾或合同第五條項(xiàng)下的報(bào)告義務(wù)的,甲方有權(quán)宣布借款提前到期,就抵押物行使抵押權(quán),并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

          2、抵押期間,乙方違反或未履行其法定義務(wù),致使抵押物不能通過(guò)年度檢查、獲得延續(xù)登記,或被國(guó)土資源部門(mén)依法注銷(xiāo)或吊銷(xiāo)的,甲方有權(quán)宣布貨款提前到期,并要求乙方承擔(dān)由此給其造成的一切直接或間接損失。

          第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

          1、借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)(包括因借款人違約或/及抵押人違反陳述與保證、特別約定事項(xiàng)等導(dǎo)致債務(wù)被宣布提前到期的),甲方未受清償時(shí),或者發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的甲方有權(quán)處分抵押物的情況時(shí),甲、乙雙方可依法協(xié)商共同委托湖南省國(guó)土資源交易中心將抵押物進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài),

          2、因本條所發(fā)生的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),抵押權(quán)人有權(quán)從其處分抵押物所獲的款項(xiàng)中直接劃收。

          甲方:(簽字蓋章)

          電話:________________________

          傳真:________________________

          地址:________________________

          郵政編碼:____________________

          乙方:(簽字蓋章)____________

          電話:________________________

          傳真:________________________

          地址:________________________

          郵政編碼:____________________

        抵押合同 篇5

          抵押人(甲方):____________________________

          抵押權(quán)人(乙方):__________________________

          茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于_______號(hào)借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán),將由甲方提供抵押物,為乙方設(shè)定抵押權(quán),并約定條款如下:

          一、所擔(dān)保的債權(quán):包括本金______________元(在本合同有效期間內(nèi),得分次循環(huán)動(dòng)用,但在同一時(shí)間,其動(dòng)用總額以上開(kāi)金額為最高限額)及其利息,逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期,另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書(shū)、委任保證合同為憑,并作為本合同的附件,各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。

          二、抵押物:其名稱(chēng)、數(shù)量、特別標(biāo)志、說(shuō)明以及占有抵押物者姓名、名稱(chēng)和方式及所在地,詳見(jiàn)附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。

          三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期,乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部,甲方愿即照辦,絕無(wú)異議。

          四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用,全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

          五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明:前開(kāi)抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,并與任何第三人的權(quán)利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí),縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人,亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

          六、本合同存續(xù)中,甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任,所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用,亦與乙方無(wú)涉。

          七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí),不論其原因如何,甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開(kāi)列的全部債權(quán)獲得清償時(shí),乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

          八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于______________市_______路_______號(hào),甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,一經(jīng)乙方通知,甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。

          九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn),并應(yīng)以乙方為惟一受益人,保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意,一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān),所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費(fèi),經(jīng)通知甲方限期償還,甲方未如期辦理時(shí),乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,依例計(jì)金,甲方絕無(wú)異議。但乙方并無(wú)代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù)。

          十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人,以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證,聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。

          十一、甲方愿意接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí),甲方應(yīng)即照辦,但乙方并無(wú)監(jiān)督或稽核的義務(wù)。

          十二、本合同所訂給付義務(wù),以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí),不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地,或其國(guó)籍有無(wú)變更,均以法院為管轄法院。

          十三、本合同書(shū)所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí),承受其職務(wù)之人,即當(dāng)然為本合同書(shū)權(quán)利義務(wù)主體的代表人,毋庸為變更的登記。

          十四、除本合同所訂的條款外,凡乙方現(xiàn)在或?qū)?lái)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)?lái)所適用的一切有關(guān)章則,甲方均愿遵守,決無(wú)異議。

          十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限。本合同正本共_______份。

          甲方:________________________

          住址:________________________抵押物提供人:________________

          住址:________________________連帶保證人:__________________

          住址:________________________連帶保證人:__________________

          住址:________________________乙方:________________________

          住址:________________________

        抵押合同 篇6

          為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”所列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

          第二條 甲方陳述與保證

          2.1 依據(jù)中國(guó)法律具有擔(dān)保人主體資格,可以對(duì)外提供抵押擔(dān)保,并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或(和)處分權(quán)。

          2.2 有足夠的能力承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并不因任何指令、財(cái)產(chǎn)狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除其依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

          2.3 完全了解主合同債務(wù)人的融資用途,為主合同債務(wù)人提供擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

          2.4 甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、授權(quán)權(quán)限,并確認(rèn)對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營(yíng)、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。

          2.5 在債權(quán)確定期間債務(wù)人與乙方形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其他法律性文件,如果沒(méi)有在有關(guān)合同、協(xié)議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔(dān)保的,均視為由本合同作抵押擔(dān)保。

          2.6 如債務(wù)人未按主合同約定履行償付債務(wù)和相應(yīng)費(fèi)用的義務(wù),乙方可要求甲方全面履行擔(dān)保范圍內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任。

          2.7 本合同簽訂之日,本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下:

          第三條 主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限

          按照主合同項(xiàng)下借款借據(jù)約定的借款期限或債權(quán)債務(wù)憑證所載明的起止期限。

          第四條 債權(quán)確定期間

          4.1 甲方在債權(quán)確定期間,在最高限額內(nèi),就乙方和債務(wù)人之間連續(xù)發(fā)生的不特定債權(quán),向乙方提供抵押擔(dān)保。

          4.2 債權(quán)確定期間自 年 月 日至 年 月 日(該期間屆滿(mǎn)之日簡(jiǎn)稱(chēng)“決算日”)。在該債權(quán)確定期間內(nèi),甲乙雙方協(xié)議終止本合同的,終止之日為決算日;甲方依法書(shū)面通知乙方終止本合同的,甲方的書(shū)面通知到達(dá)乙方之日為決算日。

          第五條 抵押擔(dān)保范圍

          5.1 本最高額抵押合同擔(dān)保的范圍包括所有主合同項(xiàng)下的全部本金(包含根據(jù)主合同所發(fā)生的墊款,若有)、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括為收回貸款、處分抵押產(chǎn)生的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

          5.2 因利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公證、評(píng)估、鑒定、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行等費(fèi)用)和所有其他應(yīng)付費(fèi)用增加而實(shí)際超出最高限額的部分,甲方自愿以本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

          第六條 甲方不得隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)、出租等情況(包括本合同簽訂當(dāng)時(shí)及本合同簽訂后),如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方全額賠償。

          第七條 抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

          第八條 甲方應(yīng)于___________(期限)內(nèi)辦理抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間的足夠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)保險(xiǎn)單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的,甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險(xiǎn)、上交保單的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付______(違約金金額或計(jì)算方式)違約金,且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之前,因甲方未及時(shí)辦理保險(xiǎn)、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得保險(xiǎn)金并將其視為抵押財(cái)產(chǎn)的替代的,視為乙方對(duì)該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

        抵押合同 篇7

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等雙利,共同發(fā)展的原則,就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達(dá)成以下協(xié)議:

          一、工程地址:___。

          二、工程項(xiàng)目及價(jià)格:

          1.工程項(xiàng)目:房屋裝修(采用包工包料及家具);

          2.工程總價(jià)為:___。

          三、甲方工作:

          1.開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

          2.無(wú)償提供施工期間的工作場(chǎng)地、水源、電源等。

          3.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督。

          四、乙方工作:

          1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作堆積、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

          2.嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

          3.在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)各種責(zé)任。

          4.一年內(nèi)如工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。

          5.須于___前完成所有工程項(xiàng)目。

          五、付款方式:

          甲方先預(yù)付工程款10%,工程進(jìn)展期間再付25%,余款必須于工程完工驗(yàn)收后10天內(nèi)一次性全部付清。

          六、工程變更:

          在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期根據(jù)。

          七、工期延誤:

          1.對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:

          1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;2)不可抗力;3)甲方同意工期順延的其他情況。

          2.對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:

          1)工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;

          2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

          3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

          八、附則:本合同一式二份,甲乙各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

          甲方簽名:乙方簽名:

          日期日期:

        抵押合同 篇8

          車(chē) 位 租 賃 合 同

          出租方(甲方): ****** ,身份證號(hào)碼: ****************承租方(乙方): ****** ,身份證號(hào)碼: ****************經(jīng)協(xié)商一致,甲乙雙方自愿簽定本合同,共同遵守。內(nèi)容如下:

          第一條 甲方將 ******車(chē)位(車(chē)位編號(hào):***) 出租給乙方。

          第二條 租車(chē)位期限為 壹 年,即自 20xx 年 10 月 01 日起,至20xx年09月 30日止。

          第三條 租金為每月人民幣 *****(大寫(xiě))(含車(chē)位管理費(fèi)),租金合計(jì)為人民幣 ***** (大寫(xiě)),乙方以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方,一次性付清,甲方開(kāi)具收條。

          第四條 甲方于收到款項(xiàng)當(dāng)日將車(chē)位交付乙方使用。

          第五條 租賃期間,該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán),乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

          第六條 租賃期間,乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)車(chē)位。因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)位墻壁、地板的損壞,由乙方承擔(dān)維修或賠償。

          第七條 租賃期間,雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作,如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失,

          甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          第八條 租賃期間,乙方停放車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方協(xié)助。

          第九條 乙方承諾并遵守相關(guān)的管理規(guī)定,并配合物業(yè)公司的管理。

          第十條 本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用車(chē)位的,應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前半個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

          第十一條 本合同有效期屆滿(mǎn),甲方如不再繼續(xù)出租車(chē)位給乙方的,應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前半個(gè)月通知乙方。

          第十二條 本合同終止,乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車(chē)位歸還甲方,并保證設(shè)施的完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方逾期不返還的,甲方可追究其違約責(zé)任,乙方賠償甲方在此期間的經(jīng)濟(jì)損失。 第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。 甲方(簽章): 乙方(簽章):

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

          簽約時(shí)間:_____年___月___日 簽約時(shí)間:_____年___月___日

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