有關抵押合同范文集合四篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的抵押合同5篇，希望對大家有所幫助。
抵押合同 篇1
抵押權人(貸方)：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
抵押人(借方)：_________
身份證號碼：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
擔保人(發(fā)展商)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
第一條 總則
合同三方經充分協(xié)商，一致同意并于_________年_________月_________日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)。
抵押人(即借方)同意以其與擔保人于_________年_________月_________日簽訂之“商品房預售契約”(編號為_________)之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產向當地房地產管理局辦理房產抵押手續(xù)，以該房產抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優(yōu)先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。
抵押權人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物(資料詳見附表)，并接受擔保人承擔合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。
第二條 釋義
在本合同內，除合同內另行定義外，下列名詞的定義如下：
1.“營業(yè)日”指抵押權人公開營業(yè)的日子。
2.“供款”指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。
3.“欠款”指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續(xù)費及其他費用。
4.“商品房預售契約之全部權益”指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。
5.“擔保人”指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。
第三條 貸款
一、貸款金額：人民幣_________(大寫)。
二、期限_________年，由抵押權人貸出款項之日起計(借款日以借據日期為準)。
三、貸款年利率為_________%。在合同期內，如抵押權人按有關規(guī)定調整貸款利率時，應書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進行調整。
四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶。
第四條 供款
一、供款按貸款期限以第一個月為一期，采用定額月金償還方式，共_________期;
二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前(包括十四日)，則起供月為當月;貸款日期在貸款日當月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月;供款日為每月十五日。
三、月供款的計算：月供貸款金額×貸款期月利率×(1+貸款期月利率)還款期數=_________款額 (1十貸款期月利率)-1
依上式計算的每期供款金額按抵押權人簽發(fā)的《按揭供款通知書》執(zhí)行。
四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存人或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。
第五條 逾期利息及罰息
每月分期供款應繳收之金額，按本合同第四條第四點的規(guī)定辦理。如逾期未能足額交付當月供款，抵押人必須盡快補足，并同時向抵押權人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之_________復利計算直至付清。
第六條 提前還款之規(guī)定
一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。
二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。
三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定。
四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。
第七條 手續(xù)費及其他費用
一、有關本合同所涉及之公證及抵押物案/登記/注銷費、律師費、保險費、手續(xù)費等費用，概由抵押人負責支付。
二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款，抵押權人進行追索而引起的一切費用，概由抵押人負責支付。
三、抵押人需負責繳付當地政府部門對抵押房產所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權人為保障其本身權益而先支付者，抵押權人可將已墊付的費用并人抵押人欠款內，向抵押人進行追索。
抵押合同 篇2
甲方：新鄉(xiāng)博世泰爾齒輪有限公司
乙方：新鄉(xiāng)市發(fā)展投資擔保有限公司
20xx年5月 日甲方向乙方申請貸款擔保，貸款額度1000萬元，期限1年。雙方經平等協(xié)商，將甲方所有的價值1800萬元的機器設備向乙方做抵押反擔保，并已經在獲嘉縣工商行政管理局登記備案。現甲方再次向乙方申請貸款擔保，貸款額度為500萬元，期限1年。雙方經過平等協(xié)商，依法達成如下補充協(xié)議：
1、反擔保抵押合同中的擔保額為1000萬元，現將其增至1500萬元，抵押財產價值不變。
2、原擔保期限自20xx年5月日——20xx年5月 日，現延長至20xx年8月 日。
20xx年5月 日的擔保到期后，甲方不得將抵押財產再次抵押給他人，以保障20xx年8月 日的貸款按時償還。
3、20xx年5月 日的貸款到期后，乙方要求變更機器設備抵押登記，甲方應予以協(xié)助，不得推諉。否則乙方有權要求甲方另行提供等值擔保。
4、本協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。
5、本補充協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
6、本補充協(xié)議自簽署之日起生效。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 法定代表人
或授權代理人：
年 月 日 法定代表人 或授權代理人：年 月 日
抵押合同 篇3
借款人（抵 押 人）： （以下簡稱甲方）
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
放款人（抵押權人）： （以下簡稱乙方）
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以其所擁有的（以下簡稱甲方抵押物）作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有的抵押物的使用權，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此特訂立合同。
第一條 借款內容
1、借款金額人民幣（大寫） 元整，（小寫）￥：元整。
2、借款用途：本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。
4、借款利率： 月，利息/月，利息合計人民幣（大寫）：元整。
5、付息方式：按季付息。
6、借款的支�。航杩罱痤~（大寫）：方應24小時內劃款給甲方。
第二條 還款方式
1、甲方合同到期后應主動歸還借款本息。甲方將本息還清時，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記。
2、甲方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面向乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以彌補乙方損失。
3、借款的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。
4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第三條 有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：
1、甲方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為：
2、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
第四條 借款人（抵押人）房地產抵押
甲方自愿將抵押給乙方，作為甲方履行借款債務的抵押。特立字據，絕不反悔。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債權、抵押權的一切費用。
第六條 甲乙雙方的義務
�。ㄒ唬┘追降牧x務
1、嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。
2、按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實性、合法性。
3、甲方未經乙方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方有權要求甲方改正并有權終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息。
4、甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
5、甲方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知乙方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，并追償已借出的借款的本息。
6、甲方不得將有權屬爭議、導致乙方無法行使抵押權，應負賠償責任。
7、甲方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知乙方。乙方有權就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。
8、第六條第（一）款5、6、7項中所列的抵押物發(fā)生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔保的債權未受清償期間，乙方有權請求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施。
9、甲方提供的抵押物如系按份共有，應如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意。
（二）乙方的義務：
1、在甲方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方，并協(xié)同甲方辦理抵押物注銷登記。
第七條 合同的變更和解除
1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。
第八條 違約責任
1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經發(fā)現，乙方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、甲方如違反本合同第四條之規(guī)定，乙方有權解除合同，并提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數額的百分之二十違約金。
3、甲方借款到期，未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2‰作為利息。
4、如因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方應全額承擔乙方的經濟損失。其中包括：訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。
5、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金；支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。不足清償，支付的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為
止。
6、乙方未按規(guī)定的時間劃款（48小時內），按應付款之日起，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。
7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。財產保全手續(xù)。在甲方償清債務后，乙方不協(xié)同甲方辦理抵押物注銷手續(xù)，由乙方按本合同項下借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關手續(xù)產生的費用概由甲方承擔。
第九條 其他約定
1、乙方有權監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關事項。
2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經服務機構簽章與本合同享有同等法律效力（不得違背本抵押借款合同原意及超出時限）。
第十條 有關本合同的'費用承擔
有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承擔。 第十一條 合同生效
本合同自簽發(fā)之日起生效，如需公證，公證費用由甲方承擔。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 條款意義確認
本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解、無任何異議、無不明白之處的情況下簽訂，特立字據，絕不反悔。本合同自辦理抵押登記之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條 擔保人責任
擔保人自愿為甲方擔保，甲方的擔保形式為連帶責任擔保，介時甲方無法還款，愿用自己名下財產代為償還債務。擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等相關費用和乙方全部經濟損失。
甲方簽章：乙方簽章：
擔保方簽章：
年 月 日
抵押合同 篇4
抵押人：_________________________
抵押權人：_______________________
為確保_________年______月_____日簽訂的_________________（以下稱主合同）的履行，抵押人_________（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人_________（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于_________區(qū)_________街（路、小區(qū)）______號_____棟_____單元____層___戶號，其房屋建筑面_________平方米，占地面積_________平方米。
第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為_________；抵押期限自_________年_________月________至________年_________月_________。
第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_________（大寫），_________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________（大寫），_________（小寫），抵押率為百分之_________。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由_________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：_________。
甲方（簽章）：________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
___________年_______月______日
簽訂地點：____________________
乙方（簽章）：________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
___________年_______月______日
簽訂地點：____________________
附件
一、本合同只作為房地產抵押擔保使用。
二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。
三、抵押人即是房屋所有權人；抵押權人即是債權人。
四、合同中的空格由雙方根據實際情況填寫。
五、金額大寫樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。
六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則“法定代表人”處可空缺。
【抵押合同】相關文章：
抵押的合同04-25
借款抵押合同_借款抵押合同格式02-16
抵押合同借款合同01-30
購房抵押合同07-13
貸款抵押合同07-25
英文抵押合同07-18
浮動抵押合同06-14
車輛抵押合同07-05
抵押合同的模板04-18
抵押合同的樣本04-28