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精選抵押合同范文匯總十篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的抵押合同10篇，希望能夠幫助到大家。
抵押合同 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理條例》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達成以下協(xié)議：
一、工程地址：___。
二、工程項目及價格：
1.工程項目：房屋裝修(采用包工包料及家具);
2.工程總價為：___。
三、甲方工作：
1.開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
2.無償提供施工期間的工作場地、水源、電源等。
3.參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督。
四、乙方工作：
1.施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作堆積、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
2.嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。
3.在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負責各種責任。
4.一年內(nèi)如工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負責維修、維護。
5.須于___前完成所有工程項目。
五、付款方式：
甲方先預(yù)付工程款10%，工程進展期間再付25%，余款必須于工程完工驗收后10天內(nèi)一次性全部付清。
六、工程變更：
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期根據(jù)。
七、工期延誤：
1.對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)當順延：
1)工程量變化或設(shè)計變更;2)不可抗力;3)甲方同意工期順延的其他情況。
2.對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當順延：
1)工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;
2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方簽名：乙方簽名：
日期日期：
抵押合同 篇2
質(zhì) 權(quán) 人：(以下簡稱甲方) 法定地址： 電 話：
出 質(zhì) 人： (以下簡稱乙方) 居住地址： 身份證號： 電 話：
甲、乙雙方于 ____ 年____ 月 ____ 日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務(wù)抵押的___________ 車質(zhì)押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同所約定的利息和綜合費用。根據(jù)平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以資遵照履行。
第一條 質(zhì)物的基本狀況
第三條 質(zhì)物估價與當金確定 質(zhì)物的估價，由典當行評估定價為準。 根據(jù)該車輛的出場日期、新舊程度、現(xiàn)狀及行駛里程，商定該車的現(xiàn)行價為：__________ 元。
第四條 借款數(shù)額(當金)及借款期限
4.1 當金數(shù)額人民幣大寫：_____________ 整。 4.2 月利率 ___________ %。
4.3 借款期限：自______ 年______ 月 ______ 日至 ______ 年_____月_____日。
4.3.1 借款期限在10日以內(nèi)的，按10日計收利息和綜合費用，超過10天的按半月計收利息和綜合費用。
4.3.2 借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，《續(xù)當憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日。
4.3.3 鑒于機動車為特殊商品，價格波動頻繁且不易長期存放，故該車輛的最長典當期限不能超過 個月。
4.3.4 質(zhì)押當物在典當期內(nèi)或者續(xù)當期內(nèi)發(fā)生遺失或損毀的，典當行應(yīng)當按照估價金額進行賠償，如由于不可抗力造成質(zhì)押物損毀的，典當行不承擔賠償責任。
第五條 乙方承諾
5.1 本車作為此筆典當借款的質(zhì)押擔保，在此之前未向其他任何單位和個人做過債務(wù)抵押。
5.2 超過典當期限五日，乙方既不贖當又不續(xù)當，該當物即為絕當，其質(zhì)押的車輛歸典當行所有，典當行有權(quán)自行處理，無爭議，不訴訟。
第六條 本合同《當票》、《續(xù)當憑證》是質(zhì)押典當合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第七條 合同生效及份數(shù)
7.1 本合同經(jīng)雙方簽字、劃押，質(zhì)物入庫封存，開具當票之日起生效。 7.2 本合同一式兩份，甲、已雙方各執(zhí)一份。 第八條 特別聲明 乙方已閱讀本合同所有條款，對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
質(zhì) 權(quán) 人：XXXXXXXXXXXXXX 出 質(zhì) 人： 法定代表人： 委托代理人：(簽字蓋章) 委托代理人：(簽字蓋章)
日 期：_____年 _____月_____日 日 期：____年 _____月_____日
抵押合同 篇3
借款人(質(zhì)押人，以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 住所(地址)： 聯(lián)系電話： 出借人 (抵押權(quán)人，以下稱乙方)： 身份證號碼： 住所(地址)： 聯(lián)系電話：
甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，自愿將其具有所有權(quán)并有權(quán)處置的機動車做質(zhì)押，向乙方申請借款;為了維護雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照我國的有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守以下條款：
第一條 乙方借給甲方人民幣 元整(小寫￥： 元)。利息為： 。借款期限( 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。
第二條 甲方自愿將汽車一臺質(zhì)押給乙方。車輛牌號為： ，型號： ，機動車駕駛證號碼： ，發(fā)動機號： ，車架號： ，雙方評估價值 萬元整。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)經(jīng)營及借款的使用情況，有權(quán)要求甲方提供所 需的證(照)件及相關(guān)資料。
2、甲方出現(xiàn)足以影響乙方權(quán)益的行為或情形，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款或提前收回借款。
3、借款期限屆滿后，甲方應(yīng)全額償還借款，并應(yīng)在5日內(nèi)贖當，逾期5日不償還的，乙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由乙方自行出售。
第四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
(甲方)簽名： (乙方)簽名：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
抵押合同 篇4
鑒于_________銀行_________分行（以下簡稱“_________銀行”）應(yīng)_________公司（以下簡稱“_________公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為_________公司安排的銀團貸款，同意向_________公司（以下簡稱“代理行”）和_________銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔保函，_________公司及其股東，即_________公司（以下簡稱“股東”）與_________銀行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：
第一條 _________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、_________公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對_________公司的一切權(quán)益（以下簡稱“股權(quán)”）抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責任只限于其股權(quán)。
第二條 在_________大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給_________銀行。在_________大廈建筑物區(qū)屬于_________公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給_________銀行。
第三條 _________大廈建成開業(yè)后，_________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。
第四條 _________銀行同意在_________銀行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，_________公司有權(quán)使用和經(jīng)營_________大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。
第五條 在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，_________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的_________公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條 _________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償_________銀行的一切損失或彌補該違約行為。
抵押合同 篇5
甲方身份證
乙方 身份證
甲方現(xiàn)將牌照為 車輛抵押給乙方，具體協(xié)議如下：
（一）車輛品牌型號 車架號 發(fā)動機號車輛實際行駛公里，顏色 抵押價格為 元。
�。ǘ┑盅浩谙逓樵拢ㄌ欤� 年 月 日起至 年 月 日止。如到期不還款，違約金每天1000元整，違約超過24小時后，乙方有權(quán)處理該抵押車輛的使用權(quán)。
�。ㄈ┘追奖ＷC是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權(quán)和名義權(quán)，有權(quán)處理該車輛的使用權(quán)。
（四）抵押車輛時甲方向乙方交付相關(guān)的權(quán)屬，權(quán)利證書以及相關(guān)手續(xù)。
�。ㄎ澹┘追奖ＷC該車輛以后不會變質(zhì)為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發(fā)生的與保證的不符，造成的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔。
�。┘追奖ＷC該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的，所發(fā)生的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔。
�。ㄆ撸┰撥囕v抵押前，應(yīng)當面把車內(nèi)的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內(nèi)的遺留物品丟失由甲方負責承擔。
�。ò耍┍竞贤跐M，甲方尚不能還清欠款者，24小時后，乙方將享有該抵押車的轉(zhuǎn)讓、出售、再次轉(zhuǎn)押以及其他方式的處理權(quán)和車輛使用權(quán)。
（九）甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬于合法手續(xù)車輛，如出現(xiàn)一切經(jīng)濟糾紛和法律責任由甲方承擔。
本合同一經(jīng)簽訂，不可逆轉(zhuǎn)，簽字后立即生效。
簽訂時間： 年月 日
抵押合同 篇6
《物權(quán)法》第十五條規(guī)定“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力�！钡恰段餀�(quán)法》沒有明確規(guī)定，抵押合同除合同有約定外，自成立時生效，同樣也沒有約定質(zhì)押合同除合同有約定外自成立時生效。但是目前通說卻是，這兩種合同除合同另有約定外，自合同成立時生效，是否登記或移交質(zhì)物占有權(quán)不再時合同是否生效的依據(jù)。
《物權(quán)法》生效在后，《擔保法》生效在前，新舊法發(fā)生沖突時，按照新法優(yōu)于舊法的法理，適用《物權(quán)法》。但是如果按照一般法和特殊法相沖突時，適用特殊法的規(guī)則，那么就得適用《擔保法》。再說《物權(quán)法》第十五條，明確該條的適用前提是“除法律另有規(guī)定或者合同另有約定”，也就是說這條是一般性約定，只要有其他法律對物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的合同生效時間有其他規(guī)定的，依照其他法律的規(guī)定執(zhí)行。因此，不論是按照特殊法優(yōu)于一般的沖突適用規(guī)則，還是按照《物權(quán)法》第十五條本身的理解來看，對抵押合同、質(zhì)押合同生效時間的規(guī)定，都是應(yīng)該適用《擔保法》的。我認為之所以在這個問題上適用《物權(quán)法》是因為《物權(quán)法》第一百七十八條的規(guī)定：“擔保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法�！边@條就將前面第十五條中“除了法律另有規(guī)定”中的法律剔除了《擔保法》。
抵押合同 篇7
為確保_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條 甲方抵押擔保的`貸款金額（大寫）________元貸款期限自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）__________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。
第十一條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔責任。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散。
2、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為。
3、借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費用。
第十九條 其他約定事項
________________________________________________________________________。
第二十條 因本合同發(fā)生的關(guān)于動產(chǎn)抵押物的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。
第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（公章）________________ 乙方：（公章）________________
法定代表人： ________________ 法定代表人： ________________
________年________月________日 ________年________月________日
抵押合同 篇8
合同編號：_______________
合同簽訂日期：___________
合同簽訂地點：___________
抵押人（以下稱甲方）：_________________________________________
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：________________________________________
為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）。
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。
第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：
第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1、主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或。
2、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或
3、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。
處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十三條 違約責任：
1、因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。
3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。
4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨？傤~________%的違約金。
5、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十四條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條 雙方商定的其它事項：
1、________________________________________________ ；
2、________________________________________________ ；
3、________________________________________________ 。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（印章）__________
授權(quán)代表（簽字）：________
________年________月________日
乙方：（印章）__________
授權(quán)代表（簽字）：________
________年________月________日
附：
抵押財產(chǎn)清單：________
抵押人名稱：________
地 址：________
電話/傳真：________
抵押物名稱：________
規(guī)格：
單位：
數(shù)量：
帳面原值：
抵押現(xiàn)值：
折扣率：
抵押價值：
存放地點：
保險單：
原值：
凈值：
保險號碼：
起止時間：
二、抵押合同的效力是怎樣的
抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。
三、簽訂抵押合同有哪些權(quán)利
第一，有孳息收取權(quán)
第二，抵押人有一定的處分權(quán)，比如可以繼續(xù)設(shè)置抵押，經(jīng)同意可以轉(zhuǎn)讓等等
第三，可以出租。
綜上所述，在建工程的抵押合同擬定可以參照上述范本，需要注意的是抵押權(quán)人和抵押人不得約定當債務(wù)人不能履行合同時，抵押物不得歸抵押權(quán)人所有。
抵押合同 篇9
抵押權(quán)人(貸款人): (以下簡稱甲方) 住 所：
身份證號： 電 話：
抵押人(借款人)： (以下簡稱乙方)
住 所：
身份證號：
電 話：
為確保抵押人(乙方)與抵押權(quán)人(甲方)于xx年4月11日簽訂的編號為 的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意與甲方依主合同形成的債務(wù)提供抵押擔保，并訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 抵押財產(chǎn)
一、乙方以本合同附件上所列“抵押物清單”所列之財產(chǎn)向甲方設(shè)定抵押;
二、因抵押財產(chǎn)換發(fā)新的權(quán)利證書，導(dǎo)致本合同“抵押財產(chǎn)清單”與上述新的權(quán)利證書或登記機關(guān)的登記薄相關(guān)記載不一致的，乙方不得以此為由拒絕承擔擔保責任;
三、如果抵押財產(chǎn)價值已經(jīng)或者可能減少，影響甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供新的擔保。
第二條 擔保范圍
主合同項下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。
第三條 抵押財產(chǎn)登記
雙方應(yīng)于本合同簽訂后及時到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù);
第四條 主合同變更
一、如果甲方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同主要條款，乙方同意對變更后的主合同項下債務(wù)承擔擔保責任;
二、乙方不因甲方委托第三方履行其在主合同項下的義務(wù)而減免擔保責任;
三、主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及該第三人辦理法律要求的抵押變更登記手續(xù);
四、主合同項下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，乙方仍按照本合同對甲方承擔擔保責任;
第五條 抵押財產(chǎn)的占有與保管
一、乙方應(yīng)妥善地對抵押財產(chǎn)進行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時繳納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費。甲方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進行檢查，并可要求乙方將抵押財產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交甲方保管;
二、乙方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當告知該第三方甲方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受甲方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙甲方實現(xiàn)抵押權(quán);乙方不因此免除前款中的義務(wù)，同時應(yīng)對該第三方的行為承擔責任;
三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方自行承擔賠償責任。如果甲方因此遭到索賠而承擔了責任，或為乙方墊付賠償金，則甲方有權(quán)向乙方追償。
第六條 第三方妨礙
一、如果抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，乙方應(yīng)當立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大;若甲方提出要求，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的新?lián)！?/p>
二、抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為甲方債權(quán)的抵押擔保。乙方因上述原因取得的賠償金或補償金，應(yīng)存入甲方指定的帳戶。
第七條 對乙方處分抵押財產(chǎn)的限制
一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租)、贈與、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔保等。
二、經(jīng)甲方書面同意，乙方處分抵押財產(chǎn)而獲得的價款或其他款項應(yīng)當存入甲方指定的帳戶。
第八條 抵押權(quán)實現(xiàn)
一、債務(wù)人不履行主合同項下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同其他約定，甲方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)。
二、本合同《抵押物清單》記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值，無論是否記載于登記機關(guān)的登記薄，均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值，其最終價值為甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款在扣除各項稅費后的凈額。
三、甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款，在支付處分過程中發(fā)生的費用(包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅費等)后，優(yōu)先用于清償主合同項下的債務(wù)，剩余價款退還乙方。
四、甲方可以對乙方的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須優(yōu)先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。
五、乙方不得以任何方式妨礙甲方實現(xiàn)抵押權(quán)。
六、無論甲方對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔保，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。
七、甲方同意，即使因債務(wù)人清償、甲方實現(xiàn)其他擔保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤椣碌膫鶆?wù)部分消滅，乙方仍應(yīng)按照本合同的約定在擔保范圍內(nèi)對尚未消滅的債務(wù)承擔擔保責任。
八、乙方已充分認識到利率風險。
第九條 違約責任
一、甲方違約責任：
如果甲方因過錯遺失乙方交付的抵押財產(chǎn)權(quán)利證書;或者主合同項下債務(wù)清償完畢后，甲方不及時返還抵押財產(chǎn)權(quán)利證書或在乙方提出申請后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)，乙方有權(quán)采取以下措施：
1、要求甲方承擔抵押財產(chǎn)權(quán)利證書的補辦費用;
2、要求甲方限期返還抵押財產(chǎn)的權(quán)利證書，或協(xié)助乙方辦理注銷抵押財產(chǎn)登記。
二、乙方違約責任：
(一)乙方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏，甲方有權(quán)采取以下措施：
1、要求乙方限期糾正違約行為;
2、要求乙方提供新的擔保;
3、要求乙方賠償損失;
4、處分抵押財產(chǎn);
5、法律許可的其他救濟措施。
(二)如果因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效設(shè)立，或者導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少，或者導(dǎo)致甲方未及時或充分實現(xiàn)抵押權(quán)，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
第十條 其他條款
一、費用的承擔
與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括但不限于占有、管理、處置、登記、評估、公證、維護、保養(yǎng)、拍賣、過戶等費用)，由乙方承擔，雙方另有約定的除外。
甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而實際發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、送達費、公告費、公證費、律師費等)均由乙方承擔。
二、即使甲方不行使或延緩行使主合同項下的任何權(quán)利或未用盡主合同項下的任何救濟，乙方在本合同項下的擔保責任并不因此減免。
三、乙方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變動，應(yīng)及時書面通知甲方，因未及時通知而造成的損失，由乙方承擔。
第十一條 爭議解決方式
本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方住所地法院提起訴訟。
第十二條 甲乙雙方約定債務(wù)人債務(wù)履行完畢后，簽訂《抵押登記注銷協(xié)議書》，注銷抵押物抵押登記。
第十三條 合同生效條件
本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋公章及乙方簽字蓋章后生效。
第十四條 本合同壹式 兩 份。
第十五條 乙方陳述與保證
一、乙方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng)的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。
二、乙方具備擔保人的合法資格，乙方在本合同項下的擔保行為符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。因乙方無權(quán)簽署本合同而產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔，包括但不限于全額賠償甲方因此遭受的損失。
三、乙方確認自己對債務(wù)人資產(chǎn)、債務(wù)、信用、信譽等情況、是否具備簽署主合同的主體資格和權(quán)限以及主合同的所有內(nèi)容已經(jīng)充分了解。
四、乙方對抵押財產(chǎn)依法享有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押財產(chǎn)并非公益設(shè)施、禁止流通與轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭議。
五、抵押財產(chǎn)不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔保行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。
六、抵押財產(chǎn)不存在任何未書面告知甲方的瑕疵或負擔，包括但不限于抵押財產(chǎn)為限制流通物、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財產(chǎn)存在拖欠購置款、維修費用、國家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財產(chǎn)已為第三人設(shè)定擔保。
七、乙方提供給甲方的一切與抵押財產(chǎn)有關(guān)的資料和信息均真實合法、準確完整。乙方簽署與履行本合同項下的義務(wù)符合法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，且自愿簽署本合同。
甲方(抵押權(quán)人)： 乙方(抵押人)： 年 月 日 年 月 日
抵押合同 篇10
合同編號：_____________________
抵押人名稱：________________________________
住所：______________________________________
法定代表人或主要負責人：____________________
開戶金融機構(gòu)：______________________________
帳號：______________________________________
電話：______________________________________
郵政編碼：__________________________________
抵押權(quán)人名稱：______________________________
住所：______________________________________
法定代表人或主要負責人：____________________
開戶金融機構(gòu)：______________________________
帳號：______________________________________
電話：______________________________________
郵政編碼：__________________________________
簽訂合同日期：______________________________
簽訂合同地點：______________________________
抵押人（以下稱甲方）：______________________
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：____________________
為確保______年______字第______號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單）：________________________
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）____________萬元整，抵押率為______％。實際抵押額為____________萬元整。
第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1．抵押財產(chǎn)中的____________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的____________由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
2．抵押財產(chǎn)中的____________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額______％的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條 抵押財產(chǎn)中的____________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：
第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；
2．借款人死亡而無繼承人履行合同；
3．借款人被宣告解散、破產(chǎn)；
處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
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