抵押貸款合同

時(shí)間：2022-09-14 09:35:01 抵押合同我要投稿

【熱門】抵押貸款合同4篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的抵押貸款合同4篇，希望能夠幫助到大家。

【熱門】抵押貸款合同4篇

抵押貸款合同篇1

　　抵押人(以下稱甲方)

　　抵押權(quán)人(以下稱乙方)

　　為確保年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同:

　　第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)

　　第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫) 萬元整，抵押率為 %.實(shí)際抵押額為萬元整。

　　第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:

　　1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額 %的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn):

　　1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

　　2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

　　3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);

　　處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條違約責(zé)任:

　　1.按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款�；蛘咭笠曳交謴�(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。

　　4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償

　　5.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額 %的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　第十四條爭(zhēng)議的解決方式:

　　第十五條雙方商定的其它事項(xiàng):

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附:抵押財(cái)產(chǎn)清單一式份。

　　甲方:公章

　　法定代表人:

　　或主要負(fù)責(zé)人:簽章

　　年月日

　　乙方:公章

　　法定代表人:

　　或主要負(fù)責(zé)人:簽章

　　年月日

　　簽訂合同地點(diǎn):

抵押貸款合同篇2

　　抵押人(甲方)：_______________________ 法定代表人：________________________

　　法定住所：__________________________ 郵政編碼：__________________________

　　電話：______________________________ 傳真：______________________________

　　基本賬戶開戶行：____________________ 賬號(hào)：______________________________

　　抵押權(quán)人(乙方)：_____________________ 法定代表人：________________________

　　法定住所：__________________________ 郵政編碼：__________________________

　　電話：______________________________ 傳真：______________________________

　　基本賬戶開戶行：____________________ 賬號(hào)：______________________________

　　為保障實(shí)現(xiàn)編號(hào)為___________的借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)項(xiàng)下債權(quán)，甲方愿意以其有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限

　　一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項(xiàng)下________(短期/中期/長(zhǎng)期)貸款，本金為(幣種)______ (大寫)_______(小寫)_______，利率為________，期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。

　　二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。

　　第二條抵押物

　　一、甲方保證

　　1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán);

　　2.本抵押物不存在爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況;

　　3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評(píng)估價(jià)值;

　　4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán);

　　5.提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料，均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。

　　二、抵押物情況

　　1.抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________ (抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后)。

　　2.抵押物使用期限________________________。

　　3.抵押物所在地點(diǎn)________________________。

　　三、抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫)________________

　　(小寫)____________________。

　　抵押物評(píng)估價(jià)值由甲乙雙方商定。如有爭(zhēng)議，由乙方指定的法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

　　四、抵押率為百分之____，抵押物評(píng)估價(jià)值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。甲方對(duì)該數(shù)額內(nèi)的抵押財(cái)產(chǎn)不得再設(shè)抵押。。

　　第三條抵押擔(dān)保的范圍

　　甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)，乙方律師費(fèi)等)以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保債權(quán))。

　　第四條抵押物保險(xiǎn)

　　一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)變更手續(xù);抵押物未投保的.，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于擔(dān)保債權(quán)的履行期限。貸款展期的，保險(xiǎn)期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保。

　　三、甲方辦理或變更抵押物保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)書面告知保險(xiǎn)人投保財(cái)產(chǎn)已設(shè)抵押和保險(xiǎn)金賠付的約定情況。

　　第五條抵押物登記

　　一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。

　　二、以法定抵押登記范圍外的財(cái)產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。

　　第六條抵押物保管

　　一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。

　　二、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)受乙方的監(jiān)督、檢查。

　　三、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料、保險(xiǎn)單、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管。

　　第七條抵押費(fèi)用

　　抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運(yùn)輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費(fèi)用及抵押物拍賣、變賣等實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用由甲方或借款合同項(xiàng)下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

　　第八條抵押的效力

　　一、抵押物已出租的，甲方、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文件。

　　二、抵押期間，甲方不得贈(zèng)與、遺棄抵押物。甲方出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意，否則無效。

　　三、抵押期間，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價(jià)款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。甲方電可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

　　四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為，抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。

　　五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，所得保險(xiǎn)賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險(xiǎn)賠償情況，其所得保險(xiǎn)賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

　　六、抵押期間，發(fā)生非保險(xiǎn)事故的，抵押物毀損、滅失或價(jià)值明顯減損的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的情況。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保或提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。

　　因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán)，不足以抵償部分，乙方有權(quán)另行追索。

　　七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價(jià)值，作為本抵押物的組成部分共同擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

　　八、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人以抵押方式提供新的擔(dān)保的，按照本合同的約定執(zhí)行。

　　九、因抵押物所征收的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

　　第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　一、抵押期間，甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

　　乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　二、貸款期間，借款合同項(xiàng)下借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時(shí)，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時(shí)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　三、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)�，甲方�?yīng)在乙方送達(dá)書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣、變賣抵押物，從而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。所得價(jià)款不足以清償債務(wù)的，由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。

　　四、貸款按次分期歸還的，如果某期應(yīng)還款項(xiàng)已屆清償期而未受清償?shù)�，乙方有�?quán)依法處分全部或部分抵押物。

　　五、乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。

　　六、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。

　　第十條違約責(zé)任

　　一、甲方隱瞞抵押物共有、爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復(fù)、抵押、毀損、出(合)資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或采取其他補(bǔ)救措施。

　　二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時(shí)通知乙方的，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。

　　三、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人未按本合同約定，拒不配合進(jìn)行折價(jià)或者拍賣、變賣的。須承擔(dān)貸款期限(含展期)屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全及起訴。

　　四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。

　　由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文件中的約定，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

　　第十一條 甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金。

　　第十二條 甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　第十三條 本合同項(xiàng)下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動(dòng)支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

　　第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項(xiàng)下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時(shí)，本合同對(duì)其繼受人仍具有法律約束力。

　　第十五條 借款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需甲方經(jīng)過同意;甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。

　　第十六條 借款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。

　　第十七條 甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向借款合同項(xiàng)下借款人追償。

　　第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。

　　第十九條 抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時(shí)，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達(dá)。

　　第二十條本合同自抵押物登記之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時(shí)終止。

　　抵押登記機(jī)關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項(xiàng)下或展期協(xié)議項(xiàng)下貸款期限屆滿后兩年止。

　　第二十一條其他約定

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條爭(zhēng)議解決方式

　　一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國(guó)際慣例的情況下，應(yīng)向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對(duì)不涉及爭(zhēng)議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。

　　第二十三條合同文本

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　二、乙方已采取合理方式提請(qǐng)甲方注意本合同項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方要求對(duì)有關(guān)條款予以充分說明;甲乙雙方對(duì)本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。

　　第二十四條合同附件

　　本合同項(xiàng)下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：______________________________ 法定代表或授權(quán)代表簽字：________________

　　乙方蓋章：______________________________ 法定代表或授權(quán)代表簽字：________________

抵押貸款合同篇3

　　合同編號(hào)：______________

　　貸款抵押人：_________________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　貸款抵押權(quán)人：_______________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　甲乙因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的________________（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1．貸款總金額：____________元整。

　　2．貸款用途：本貸款只能用于________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3．貸款總期限：

　　在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：________個(gè)月，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。

　　4．貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)____________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5．貸款的支�。�

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

　　第一期貸款________次提取。

　　6．貸款的償還

　　甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為________年________月________日。

　　7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1．抵押物名稱：____________________。

　　2．制造廠家：______________________。

　　3．型號(hào)：________________________。

　　4．件數(shù)：________________________。

　　5．單件：____________________________。

　　6．置放地點(diǎn)：________________________。

　　7．抵押物發(fā)票總金額：________________。

　　8．抵押期限：________年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　（一）乙方的義務(wù)：

　　1．對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　（二）甲方的義務(wù)：

　　1．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3．甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　　4．甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6．抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條違約責(zé)任

　　1．乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收________％的罰息?

　　3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求

　　甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收______％的利息。

　　4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)折賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　1．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　（1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　�。�2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　�。�3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　�。�4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　　3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　4．甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條本合同生效條件

　　本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

　　自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第八條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇：

　　1．向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：__________________（章）

　　代表人：______________（簽字）

　　地址：________________________乙方：__________________（章）

　　代表人：______________（簽字）

　　地址：________________________

　　銀行及帳號(hào)____________________訂立時(shí)間：______年____月____日

　　訂立地點(diǎn)：____________________

抵押貸款合同篇4

　　文件號(hào)：

　　農(nóng)銀二手房按字（）第（）號(hào)

　　貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京分行 _

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱“甲方”）

　　借款人：_________________________ （以下簡(jiǎn)稱“乙方” ）

　　保證人：__________________________ (以下簡(jiǎn)稱“丙方”)

　　鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條釋義

　　在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：

　　1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。

　　3、抵押物：購房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。

　　4、抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。

　　第二條乙方所購房屋

　　1、房屋座落____________________________________________

　　2、房屋類型____________________________________________

　　3、房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________

　　4、建筑面積____________________________________________

　　5、房屋所有權(quán)證編號(hào)______________字第____________________