抵押合同15篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的抵押合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押合同1
抵押人：
身份證號(hào)：
住 所：
現(xiàn)居住地：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
委托代理人：
(須提供抵押人簽字的授權(quán)委托書(shū))
身份證號(hào)：
住 所：
現(xiàn)居住地：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
抵押權(quán)人：中國(guó)光大銀行____________________
住 所：
郵政編碼：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電 話：
傳 真：
第一章 總則
為了確保________年_____月_____日______________________(以下稱“受信人”)與抵押權(quán)人簽訂的編號(hào)為_(kāi)________________________的《綜合授信協(xié)議》(以下稱“《綜合授信協(xié)議》”)的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的_________________________________作為抵押物抵押給抵押權(quán)人，為受信人在《綜合授信協(xié)議》項(xiàng)下將產(chǎn)生的債務(wù)向抵押權(quán)人提供最高額抵押擔(dān)保，以擔(dān)保受信人按時(shí)足額清償其債務(wù)。
抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的抵押擔(dān)保。為明確抵押人與抵押權(quán)人雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利的原則，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特制訂本合同。
第二章 定義
第一條 主合同：是指抵押權(quán)人與受信人簽訂的《綜合授信協(xié)議》以及抵押權(quán)人與受信人根據(jù)《綜合授信協(xié)議》就每一筆具體授信業(yè)務(wù)所簽訂的具體授信業(yè)務(wù)合同或協(xié)議。
第二條 具體授信業(yè)務(wù)合同或協(xié)議：是指抵押權(quán)人根據(jù)《綜合授信協(xié)議》向受信人提供包括本外幣貸款、貿(mào)易融資、貼現(xiàn)、承兌、信用證、保函、保理、擔(dān)保等表內(nèi)外信用發(fā)放形式(統(tǒng)稱“具體授信業(yè)務(wù)”)時(shí)，與受信人所簽訂的單筆具體授信業(yè)務(wù)合同或協(xié)議。
第三章 被擔(dān)保的主債權(quán)
第三條 抵押人所擔(dān)保的主債權(quán)為，依據(jù)《綜合授信協(xié)議》抵押權(quán)人與受信人簽訂的全部具體授信業(yè)務(wù)合同或協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的債權(quán)，所擔(dān)保的主債權(quán)最高本金余額為 ______________。
出現(xiàn)下列情形，主合同的債權(quán)確定：
(一)主合同約定的債權(quán)確定期間屆滿;
(二)新的債權(quán)不可能發(fā)生;
(三)抵押權(quán)人與受信人終止主合同或抵押權(quán)人與抵押人終止本合同;
(四)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押;
(五)受信人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷、吊銷、注銷、解散;
(六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
第四章 抵押擔(dān)保的范圍
第四條 本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括：
1.受信人在主合同項(xiàng)下應(yīng)向抵押權(quán)人償還或支付的債務(wù)本金、利息(包括法定利息、約定利息及罰息)、復(fù)利、手續(xù)費(fèi)、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用;和
2.抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)向抵押權(quán)人支付的任何其他款項(xiàng)。
(以上各項(xiàng)合稱為“被擔(dān)保債務(wù)”)
第五條 抵押權(quán)人用于表明任何被擔(dān)保債務(wù)或本合同項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)的證明，除非有明顯錯(cuò)誤，應(yīng)是雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的最終證據(jù)，對(duì)抵押人具有約束力。
第五章 抵押物
第六條 抵押物的數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)情況由本合同項(xiàng)下的《抵押物清單》載明(詳見(jiàn)附件一)，該清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
抵押人在此以抵押權(quán)人為第一受益人向抵押權(quán)人抵押抵押物，以及現(xiàn)在和將來(lái)產(chǎn)生于抵押物上的所有權(quán)利、利益和收益，包括但不限于：抵押人作為合同一方簽署的與抵押物有關(guān)的任何出售或出租合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利以及因抵押物被扣押或被征用而使抵押人可以得到的賠償?shù)臋?quán)利。
第七條 抵押物經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人雙方一致確認(rèn)(無(wú)法一致確認(rèn)時(shí)，由抵押權(quán)人所認(rèn)可的有關(guān)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估)，在本合同簽字之日的價(jià)值為：(寫明幣種，金額大寫)_________________________________。本合同簽署之日的抵押率為_(kāi)____%。
在本合同有效期內(nèi)，本合同項(xiàng)下抵押率應(yīng)保持在_____%以下，若超過(guò)該約定抵押率時(shí)，抵押權(quán)人隨時(shí)有權(quán)要求抵押人立即提供新的抵押物或抵押權(quán)人可接受的其他有效擔(dān)保。
第八條 抵押物的以及與抵押手續(xù)相關(guān)的所有有效證明和資料均由抵押人和抵押權(quán)人雙方確認(rèn)封存后，由抵押人交予抵押權(quán)人保管。
第六章 抵押人應(yīng)提交的文件
第九條 抵押人應(yīng)在受信人首次使用抵押權(quán)人在《綜合授信協(xié)議》項(xiàng)下提供的具體授信業(yè)務(wù)前向抵押權(quán)人提供以下所列的全部文件。該等文件如為復(fù)印件，則須經(jīng)抵押人或其授權(quán)簽字人簽字確認(rèn)為真實(shí)、完整、有效的文本：
1.經(jīng)抵押人或其委托代理人有效簽署的本合同的正本;
2.抵押人的身份證明文件;
3.抵押物的權(quán)利證明及有關(guān)資料的原件;
4.證明抵押人資信情況的資產(chǎn)證明或其他資料;
5.抵押人根據(jù)本合同第十一章的規(guī)定取得的所有保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)合約及其他有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本(視情況而定);
6.就本合同項(xiàng)下的抵押已向有關(guān)抵押登記部門辦理了抵押登記或備案的證明文件;
7.抵押權(quán)人合理要求抵押人提供的其他文件。
第七章 抵押人的聲明和保證
第十條 抵押人在此向抵押權(quán)人作出如下聲明和保證：
1.抵押人是具有完全民事行為能力的自然人，有完全的資格和權(quán)利簽訂和履行本合同，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2.抵押人已仔細(xì)閱讀并完全理解接受主合同和本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
3. 抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，并且以復(fù)印件形式提供的文件均與原件相符。
4. 抵押人合法擁有抵押物的所有權(quán)或處分權(quán)。如抵押物屬于依法須經(jīng)有關(guān)方面批準(zhǔn)或同意方可抵押的財(cái)產(chǎn)，抵押人保證其已取得合法有效的批準(zhǔn)或同意。
5.抵押物不存在任何所有權(quán)和處分權(quán)方面的爭(zhēng)議。除本合同設(shè)定的抵押外，抵押物上不存在任何形式的擔(dān)保、租賃、托管、共有、其他任何爭(zhēng)議、瑕疵或任何限制，抵押物未被查封、扣押、監(jiān)管或采取訴訟保全措施。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人以共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求提供其他共有人同意抵押的書(shū)面文件。
6.未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得與其他人簽訂涉及抵押物轉(zhuǎn)移占有的合同;如經(jīng)抵押權(quán)人同意，則抵押人應(yīng)在與其他人簽訂的涉及抵押物(動(dòng)產(chǎn))轉(zhuǎn)移占有的合同中要明確約定抵押物不能留置。
7.抵押人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準(zhǔn)和第三方同意，其簽署及履行本合同不違反其作為一方當(dāng)事人的任何其他合同或協(xié)議以及適用于其的任何法律法規(guī)。本合同項(xiàng)下的抵押不會(huì)受到任何限制。
8.除本合同外，抵押人未曾訂立任何其他協(xié)議以贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置全部或任何部分抵押物及其中的任何權(quán)利或利益，也沒(méi)有在抵押物上設(shè)立或允許設(shè)立任何其他擔(dān)保。
9.本合同附件一所列有關(guān)抵押物的情況是真實(shí)和準(zhǔn)確無(wú)誤的。
10.抵押人已按時(shí)支付所有與抵押物有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用及款項(xiàng)(包括但不僅限于各種稅項(xiàng))，并已完全遵守和履行所有與抵押物相關(guān)的其他契約及條件。
11.為確保本合同和抵押權(quán)的合法性、有效性、或可強(qiáng)制執(zhí)行性，抵押人已完成或?qū)⑼瓿伤璧乃械怯�、備案或公證手續(xù)，包括但不限于將抵押物在有關(guān)登記部門進(jìn)行的登記。
12.本合同是合法有效的，對(duì)抵押人構(gòu)成具有法律約束力的義務(wù)。
13.目前并不存在任何涉及抵押人或抵押物的，并將會(huì)對(duì)抵押人的財(cái)務(wù)狀況、抵押物的價(jià)值或抵押人根據(jù)本合同履行其義務(wù)的能力構(gòu)成嚴(yán)重不利影響的訴訟、仲裁或行政程序。
14.抵押人未發(fā)生或存在任何違約事件。
第十一條 抵押人的上述聲明和保證在本合同有效期內(nèi)須始終保持正確無(wú)誤，并且抵押人將隨時(shí)按抵押權(quán)人的要求提供進(jìn)一步的文件。
第八章 抵押人的承諾
第十二條 在被擔(dān)保債務(wù)全部清償完畢之前，抵押人應(yīng)遵守以下條款的規(guī)定：
1.抵押人應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的一切法律和法規(guī)，嚴(yán)格履行和遵守本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，并采取一切必要措施，保證抵押物的所有權(quán)/處分權(quán)始終合法有效。
2.抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供有關(guān)抵押物的所有有效資料。
3.應(yīng)抵押權(quán)人的要求，抵押人應(yīng)隨時(shí)向抵押權(quán)人報(bào)送反映其資信情況的資產(chǎn)證明或其他資料。
4.抵押人在收到任何政府部門或行政管理部門發(fā)出的任何有關(guān)抵押物的通知或命令的五個(gè)抵押權(quán)人工作日之內(nèi)，應(yīng)將該通知或命令的內(nèi)容告知抵押權(quán)人。
5.抵押人應(yīng)按期支付與抵押物有關(guān)的各種應(yīng)付稅項(xiàng)和費(fèi)用。
6.抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人以下任何事件：
(1) 任何違約事件的發(fā)生;
(2) 任何涉及抵押人或抵押物的訴訟、仲裁或行政程序;
(3) 抵押人變更居住地址和通訊方式。
7.在本合同有效期間內(nèi)，只要被擔(dān)保債務(wù)尚未全部清償完畢，除非得到抵押權(quán)人的事先書(shū)面同意，抵押人不得進(jìn)行下列行為：
(1) 轉(zhuǎn)讓、出租或以其他形式處分抵押物或其任何部分;
(2) 對(duì)抵押物(除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押之外)再行設(shè)置或同意設(shè)置任何其它抵押或擔(dān)保權(quán)益;
(3) 對(duì)抵押物作出任何違反現(xiàn)行法律和法規(guī)的任何行為，或進(jìn)行任何有可能影響或降低抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益的任何行為。
8.在抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí)，抵押人有義務(wù)及時(shí)通知抵押權(quán)人并采取措施使抵押權(quán)人免受侵害。
第九章 抵押物的占管
第十三條 在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下設(shè)立的抵押權(quán)之前，本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營(yíng)管理的要求。因管理、維護(hù)抵押物所發(fā)生的費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第十四條 未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得對(duì)抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性的或任何結(jié)構(gòu)上的改變。由于抵押人違反本條款而在抵押物上增添的不可分割的任何建筑、設(shè)施或固定裝置將自動(dòng)成為本合同項(xiàng)下抵押物的一部分。
第十五條 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向抵押權(quán)人提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明并及時(shí)向投保的保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)。
第十六條 抵押人應(yīng)及時(shí)將有關(guān)抵押人的任何重大事項(xiàng)及可能影響抵押物或其價(jià)值的任何事件通知抵押權(quán)人。在抵押權(quán)人認(rèn)為該等事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損時(shí)，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供進(jìn)一步的、抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保(包括但不限于增加新的抵押物或提供其他種類的擔(dān)保)。
第十章 抵押物的處分
第十七條 抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓、出租或以其他形式處分抵押物所得到的一切款項(xiàng)均應(yīng)立即存入抵押權(quán)人指定的賬戶。未經(jīng)抵押權(quán)人的書(shū)面同意，抵押人不得提取上述指定賬戶中的任何款項(xiàng)。抵押權(quán)人可以就上述款項(xiàng)優(yōu)先受償。
第十八條 在抵押期間內(nèi)，一旦發(fā)生本合同第十三章規(guī)定的任何違約事件，抵押權(quán)人即有權(quán)以其認(rèn)為合適的方式依法實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所設(shè)立的抵押權(quán)或處分抵押物，包括但不限于請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物，或者與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。如果采取變賣或折價(jià)方法處分抵押物，變賣價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商并參照市場(chǎng)價(jià)格確定。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人仍可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
在抵押權(quán)人依前款的規(guī)定處分抵押物的過(guò)程中，抵押權(quán)人有權(quán)依法采取下列行動(dòng)：
1.在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的市場(chǎng)價(jià)格在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間變賣抵押物，并對(duì)抵押人因此而遭受的損失不承擔(dān)任何責(zé)任;
2.要求抵押人償付抵押權(quán)人為行使本合同或法律賦予其的任何權(quán)利而支出的必要費(fèi)用;
抵押權(quán)人有權(quán)選擇行使全部或部分上述權(quán)利或暫緩行使任何權(quán)利，抵押人應(yīng)提供必要的配合措施。
第十九條 一經(jīng)抵押權(quán)人要求，抵押人須協(xié)助抵押權(quán)人取得與抵押權(quán)人為實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)而處分抵押物有關(guān)的一切必要的批準(zhǔn)或同意，并協(xié)助抵押權(quán)人辦理其他一切必要的手續(xù)。
第二十條 抵押權(quán)人處分本合同項(xiàng)下的抵押物所得的款項(xiàng)，按以下順序處理：
1.用以支付抵押權(quán)人行使其權(quán)利或其處分抵押物所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和開(kāi)支(包括抵押權(quán)人為行使其權(quán)利而委托任何專業(yè)人員或管理人員所產(chǎn)生的費(fèi)用);
2.用以支付抵押權(quán)人因處分抵押物而需交納的稅款;
3.用以償還被擔(dān)保債務(wù);
4.扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人應(yīng)將余款交付抵押人。
如抵押權(quán)人處分抵押物所得的款項(xiàng)不足以清償被擔(dān)保債務(wù)，抵押權(quán)人仍有權(quán)依法繼續(xù)向主合同債務(wù)人進(jìn)行追索。
第二十一條 抵押權(quán)人依法行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或處分抵押物時(shí)，除因其故意或重大過(guò)失外，無(wú)需對(duì)因行使其權(quán)利或處分抵押物而給抵押人或抵押物帶來(lái)的任何損失承擔(dān)責(zé)任。
第十一章 抵押物的保險(xiǎn)
第二十二條 在受信人首次使用抵押權(quán)人在《綜合授信協(xié)議》項(xiàng)下提供的具體授信業(yè)務(wù)前，抵押人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用并到抵押權(quán)人認(rèn)可的中國(guó)境內(nèi)的保險(xiǎn)公司按抵押權(quán)人要求的險(xiǎn)種對(duì)抵押物進(jìn)行投保，并使之保持完全有效。保險(xiǎn)金額應(yīng)不少于抵押物的價(jià)值。
第二十三條 在本合同有效期內(nèi)，抵押權(quán)人應(yīng)為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人，《保險(xiǎn)合同》應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可，《保險(xiǎn)合同》中不應(yīng)有任何限制抵押權(quán)人權(quán)益的條款。
第二十四條 在本合同有效期內(nèi)，所有的保險(xiǎn)單、《保險(xiǎn)合同》及其它有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本(視情況而定)應(yīng)交由抵押權(quán)人執(zhí)管。
第二十五條 如果抵押人延遲或未能辦理上述投保，抵押權(quán)人有權(quán)(但無(wú)義務(wù))依照上述方式或另行代為投保，抵押人須向抵押權(quán)人補(bǔ)償?shù)盅簷?quán)人因進(jìn)行該等投保而發(fā)生的所有費(fèi)用。
第二十六條 在被擔(dān)保債務(wù)全部清償之前，未經(jīng)抵押權(quán)人事先書(shū)面同意，抵押人不得中斷、取消或變更任何關(guān)于抵押物的保險(xiǎn)。
第二十七條 在被擔(dān)保債務(wù)全部清償之前，抵押人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付有關(guān)抵押物的所有保險(xiǎn)費(fèi)或其他費(fèi)用，并在保險(xiǎn)期滿時(shí)，及時(shí)續(xù)展保險(xiǎn)。抵押人應(yīng)當(dāng)按抵押權(quán)人的要求將其付清保險(xiǎn)費(fèi)的支付憑證復(fù)印件提供給抵押權(quán)人。抵押人不得以任何作為或不作為損害抵押權(quán)人在保險(xiǎn)項(xiàng)下的權(quán)益。如果抵押人違反本條之規(guī)定，抵押權(quán)人有權(quán)(但無(wú)義務(wù))以其自身的名義或與抵押人聯(lián)名或以抵押人的名義，采取其認(rèn)為必要的`措施，維持該保險(xiǎn)的更新和有效，并確認(rèn)抵押權(quán)人在保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益。由此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由抵押人支付，并構(gòu)成被擔(dān)保債務(wù)的一部分。
第二十八條 如果發(fā)生了保險(xiǎn)單中所列明的保險(xiǎn)事故，抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司及抵押權(quán)人。因抵押人未及時(shí)通知保險(xiǎn)公司而引起的全部損失應(yīng)由抵押人承擔(dān)。
第二十九條 保險(xiǎn)期限不得短于主合同項(xiàng)下的授信期限，且必須長(zhǎng)于主合同項(xiàng)下的授信期限屆滿后 。在本合同項(xiàng)下的抵押期限屆滿時(shí)，抵押人和抵押權(quán)人雙方如就抵押期限的延長(zhǎng)達(dá)成一致時(shí)，抵押人須依抵押權(quán)人要求對(duì)抵押物的保險(xiǎn)期限做相應(yīng)延長(zhǎng)。
第十二章 擔(dān)保的性質(zhì)和效力
第三十條 本合同項(xiàng)下的抵押是一項(xiàng)持續(xù)的擔(dān)保并且具有完全的效力直至被擔(dān)保債務(wù)得到全部清償為止。
第三十一條 本合同所設(shè)立的擔(dān)保獨(dú)立于抵押權(quán)人為被擔(dān)保債務(wù)所取得的任何其他擔(dān)保。抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利前無(wú)需首先執(zhí)行其持有的任何其他擔(dān)保，也無(wú)需首先采取其他救濟(jì)措施。
第十三章 違約事件
第三十二條 下述每一事件及事項(xiàng)均構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約事件：
1.受信人在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn);
2.主合同項(xiàng)下約定的履行債務(wù)期限已到，受信人未依約歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用;
3.受信人與第三人發(fā)生訴訟，法院裁決受信人敗訴，導(dǎo)致受信人存在無(wú)力向抵押權(quán)人償付債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用的可能性;
4.出現(xiàn)使抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的其他情況;
5.發(fā)生主合同項(xiàng)下規(guī)定的任何其他違約事件;
6.抵押人擅自向其他方轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他方式處分抵押物，或?qū)Φ盅何锏娜魏尾糠值臋?quán)益設(shè)定或試圖設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益，或有任何第三方就抵押物主張任何權(quán)利;
7.抵押人在本合同項(xiàng)下所作的聲明、保證或承諾被確認(rèn)為是不正確的或不真實(shí)的，并會(huì)影響抵押權(quán)人的權(quán)益;
8.無(wú)論是否已被給付任何補(bǔ)償，抵押物或其重要部分被沒(méi)收、征用或被強(qiáng)行購(gòu)買或取得;
9.被擔(dān)保債務(wù)的任何部分由于任何原因不再充分合法有效，或由于任何原因而被終止或受到限制;
10.發(fā)生了針對(duì)抵押人或抵押物的重大訴訟、仲裁或行政程序;
11.抵押物的價(jià)值實(shí)質(zhì)性減少，而抵押人未能按抵押權(quán)人要求重新設(shè)定或增加抵押物或增加其他擔(dān)保;
12.抵押人違反其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，或發(fā)生抵押權(quán)人認(rèn)為將會(huì)嚴(yán)重不利地影響其在本合同項(xiàng)下權(quán)利的其他事件。
第三十三條 上述違約事件發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)視情況采取以下任何一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)措施：
1.行使其在主合同及本合同項(xiàng)下所享有的違約救濟(jì)措施;
2.按照本合同第十章的規(guī)定，以其認(rèn)為合適的方式依法實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所設(shè)立的抵押權(quán)。
3.行使其就被擔(dān)保債務(wù)可能享有的任何其他擔(dān)保權(quán)益。
第十四章 抵押登記
第三十四條 在本合同簽訂后十個(gè)抵押權(quán)人工作日內(nèi)，由抵押人會(huì)同抵押權(quán)人到抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。由抵押登記部門出具的有關(guān)該項(xiàng)抵押登記的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)或其他抵押登記證明文件應(yīng)交由抵押權(quán)人執(zhí)管。
第十五章 稅和其他扣減
第三十五條 抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的所有款項(xiàng)應(yīng)全額支付，不得作任何性質(zhì)的沖抵、扣減或預(yù)提，亦不得附帶任何條件。如果任何法律要求抵押人對(duì)其支付給抵押權(quán)人的任何款項(xiàng)進(jìn)行扣減或預(yù)提，則抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付一筆另外的款項(xiàng)，以保證抵押權(quán)人收到的金額相等于在不作此類扣減或預(yù)提時(shí)所應(yīng)收到的款項(xiàng)。如果抵押人是因稅務(wù)上的原因而作出了上述扣減或預(yù)提，抵押人應(yīng)將完稅憑證的復(fù)印件遞交給抵押權(quán)人。
第十六章 費(fèi)用和補(bǔ)償
第三十六條 抵押人作為委托人的，應(yīng)按照“誰(shuí)委托、誰(shuí)付費(fèi)”的原則承擔(dān)因簽訂、執(zhí)行本合同所需的費(fèi)用支出，包括公證、登記、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
抵押權(quán)人為行使其在本合同項(xiàng)下權(quán)利所發(fā)生的費(fèi)用(包括律師服務(wù)、鑒定、估價(jià)、登記、保管、訴訟的費(fèi)用及其他所有實(shí)際開(kāi)支)由抵押人承擔(dān)。
第十七章 其他
第三十七條 未經(jīng)抵押權(quán)人事先同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。
第三十八條 無(wú)需事先征得抵押人的同意，抵押權(quán)人可將本合同所擔(dān)保的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓予任何第三人，本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給第三人，抵押人應(yīng)當(dāng)為此完成相應(yīng)的變更手續(xù)。部分轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，抵押人同意本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓由抵押權(quán)人決定并書(shū)面通知抵押人后生效。
第三十九條 抵押權(quán)人給予抵押人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利;并不應(yīng)被視為抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利和權(quán)益的放棄，也不影響抵押人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。
第四十條 如果在任何時(shí)候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無(wú)效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第四十一條 在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。
抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償或者對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行提存。抵押人拒絕償還或提存的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院對(duì)保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。
第四十二條 本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關(guān)的通知、要求，應(yīng)以書(shū)面方式作出，發(fā)送至本合同首頁(yè)列出的有關(guān)方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時(shí)通知對(duì)方。
雙方之間的文件往來(lái)，如以專人送遞，在交付后即被視為送達(dá);如以掛號(hào)信方式發(fā)送的，在掛號(hào)信寄出后三天即被視為送達(dá);如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時(shí)即被視為送達(dá)。但抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的文件，則需在抵押權(quán)人實(shí)際收到后方可視為送達(dá)。
第十八章 適用法律和爭(zhēng)議解決
第四十三條 本合同及本合同所涉及的任何事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律(不含香港、澳門、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)法律)，并按照中華人民共和國(guó)法律(不含香港、澳門、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)法律)進(jìn)行解釋。
第四十四條 抵押人和抵押權(quán)人雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由抵押人和抵押權(quán)人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則在抵押權(quán)人所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十九章 合同的生效、變更和解除
第四十五條 本合同自抵押人或其委托代理人簽字和抵押權(quán)人法定代表人/負(fù)責(zé)人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章后生效。法律要求登記的，抵押權(quán)自在登記部門辦理登記手續(xù)后設(shè)立。
第四十六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同各條款仍然有效。
第四十七條 在受信人或抵押人向抵押權(quán)人償還全部被擔(dān)保債務(wù)并已全部履行其在本合同及其他有關(guān)的文件項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)后的____個(gè)抵押權(quán)人工作日之內(nèi)，抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理解除或注銷抵押權(quán)的手續(xù)。因此而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由受信人或抵押人支付。
第二十章 附件
第四十八條 本合同未盡事宜，抵押人和抵押權(quán)人雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作為本合同之附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
第四十九條 本合同的附件包括：
一.《抵押物清單》;
二.
第二十一章 附則
第五十條 本合同正本一式______份，抵押人持______份，抵押權(quán)人持______份，辦理抵押登記的登記機(jī)構(gòu)存留______份，其法律效力相同。
第五十一條 本合同于______年____月_____日由抵押人和抵押權(quán)人于_______簽訂。
第五十二條 合同雙方當(dāng)事人同意對(duì)本合同進(jìn)行公證，承諾賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力。當(dāng)受信人、抵押人不履行、不完全履行債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的情形時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。受信人、抵押人對(duì)抵押權(quán)人根據(jù)本合同提出的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)沒(méi)有任何異議。(本條為可選條款，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中【 】。1、適用;2、不適用。)
第五十三條 第十一章抵押物的保險(xiǎn)為可選章節(jié)，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中【 】(1、適用;2、不適用)。
(本頁(yè)為合同雙方簽署頁(yè)，無(wú)正文)
抵押人或其委托代理人(簽字)：
__年__月__日
抵押權(quán)人(蓋章)：
__年__月__日
抵押合同2
甲方(出借人)：______ 身份證號(hào)碼：______
乙方(借款人)：______ 身份證號(hào)碼：______
丙方(保證人)： ______身份證號(hào)碼：______
甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一條 具體約定：
(一)、甲方借給乙方人民幣_(tái)_____ (大寫) 。
(二)、本合同借款用______ ，借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)
(三)、乙方承諾在借款期間將本人車輛品牌： 型號(hào)： ______數(shù)量： ______臺(tái)。機(jī)動(dòng)車牌照號(hào)碼：______ 車架號(hào)碼： ______機(jī)號(hào)： ______抵押給甲方，抵押車輛估計(jì)價(jià)值：人民幣 ______元。 抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，甲方將處置抵押物。
(四)、本合同借款期限為 ______個(gè)月，自______ 年 ______月______ 日起至______ 年 ______月 ______日止。到期不付每天加繳100元違約金。
(五)、乙方選擇的還款方式為到期本息一次性還清。
(六)、本合同借款的擔(dān)保方式為個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任保證(見(jiàn)第二條保證條款)。
(七)、本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
第二條、保證條款：
(一)本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。
(二)保證人保證擔(dān)保的范圍：
本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(含復(fù)利)、罰息;違約金、賠償金、補(bǔ)償金;
(三)保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限
屆滿之日起兩年。
第三條 違約責(zé)任
一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：
(一)乙方改變借款用途;
(二)乙方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;
(三)乙方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。
二、發(fā)生違約情況時(shí)，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施：
(一)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利;
(二)要求乙方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的.抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任;
(三)其他法律允許的措施。
第四條 糾紛的解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議、各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成在出借方人民法院提出訴訟。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(簽字)：____________________
丙方(簽字)：______
合同簽訂日期：______
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一條 借款內(nèi)容
借款總金額：人民幣 ______元，大寫 ______借款期限：自 ______年 ______月 ______日起至 ______年______ 月 ______日止，共計(jì) _____天。月利息
第二條 借款的支付及償還
借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
第三條 違約責(zé)任
如果甲方到期不能全額償還本借款，甲方有權(quán)收回車，
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：_______________(借款人)
乙方：_______________(出借人)
簽訂日期：_________________
抵押合同3
出租單位：________
承租單位：________
為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。
一、租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途______________________。
二、租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____________交付承租方使用，至____年____月____日收回。
三、租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限
根據(jù)國(guó)家規(guī)定的_____________的租金標(biāo)準(zhǔn)，承租方每月應(yīng)向出租方交付租金____元，交納租金的時(shí)間為每月的最末一日。
四、租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)
租賃期間，____的維修與保養(yǎng)由____方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由____方承擔(dān)。
五、出租方與承租方的變更
1.在_____________出租期間，出租方如將___________所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方_______所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。_____________所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，_____________所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
2.承租方如因工作上的需要，將_____________轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。取得____使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
六、違約.責(zé)任
1.出租方的'違約責(zé)任______________________________________________。
2.承租方的違約責(zé)任______________________________________________。
七、遇不可抗力而造成________的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。
八、其它________________________________________________________。
在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，送_______________等單位各留存一份。
出租方：_______________
地址：_________________________
代表人：_______________
聯(lián)系人：_______________________
電話：_________________________
開(kāi)戶銀行：_____________________
帳號(hào)：_________________________
承租方：_______________
地址：_________________________
代表人：_______________
聯(lián)系人：_______________________
電話：_________________________
開(kāi)戶銀行：_____________________
帳號(hào)：_________________________
________年________月_______日訂
抵押合同4
抵押人：
地址： 抵押權(quán)人： 地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時(shí)簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱“協(xié)議書(shū)”)。
一、抵押物和抵押登記
本項(xiàng)抵押物為抵押人位于 幢 房產(chǎn)證號(hào)
抵押人已于__年__月日與____公司簽訂購(gòu)銷合同，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
抵押登記：
抵押人應(yīng)辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)�！斗课菟袡�(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
二、抵押人義務(wù)
1.抵押人提供的抵押物實(shí)際存在，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，抵押人合法擁有。
2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，且在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、
重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權(quán)人，且出租合同不得對(duì)抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵押權(quán)人支付合同款項(xiàng)。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
四、保險(xiǎn)
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長(zhǎng)于購(gòu)銷合同款期1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在購(gòu)銷合同款沒(méi)有支付之前（購(gòu)銷合同履約期內(nèi)），抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)腵金額不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人支付抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使
1.按照“購(gòu)銷合同”有關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押物。
2.法院強(qiáng)制執(zhí)行抵押物委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還本金和付息。若有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《購(gòu)銷合同》不可分割的組成部分，與《購(gòu)銷合同》具有同等法律效力。
本協(xié)議一式_____份。
抵押人(簽字)：_________抵押權(quán)人(簽字)：_________見(jiàn)證律師(簽字)：_________
簽字地點(diǎn)：_________
抵押合同5
合同編號(hào)：________________
抵押權(quán)人：___________________________________
法定住址：___________________________________
法定代表人：_________________________________
職務(wù)：_______________________________________
委托代理人：_________________________________
身份證號(hào)碼：_________________________________
通訊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系人：_____________________________________
電話：_______________________________________
傳真：_______________________________________
帳號(hào)：_______________________________________
電子信箱：___________________________________
抵押人：_____________________________________
法定住址：___________________________________
法定代表人：_________________________________
職務(wù)：_______________________________________
委托代理人：_________________________________
身份證號(hào)碼：_________________________________
通訊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系人：_____________________________________
電話：_______________________________________
傳真：_______________________________________
帳號(hào)：_______________________________________
電子信箱：_______________________________________
為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條抵押擔(dān)保的范圍
本抵押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。抵押擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。
第二條抵押物概況
抵押物名稱：___________________。
抵押物數(shù)量：______________________。
抵押物質(zhì)量：______________________。
抵押物所在地：____________________。
評(píng)估價(jià)值：抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)________元整，抵押率為_(kāi)________%，實(shí)際抵押額為_(kāi)________元整。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。抵押期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
下列財(cái)產(chǎn)可以抵押(抵押物權(quán)屬)：
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(3)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
(4)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
(6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將上述所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
(1)土地所有權(quán);
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);
(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;
(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);
(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);
(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
第三條抵押物登記
抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。
辦理抵押物登記的部門如下：
(1)以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門;
(2)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門;
(3)以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門;
(4)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門;
(5)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
抵押人以本合同第二條第四項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：
(1)主合同和抵押合同;
(2)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)。
第四條抵押物的使用和保管
未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
抵押人對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
第五條抵押物的保險(xiǎn)
抵押人須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的.破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢為止。
抵押人需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響抵押權(quán)人權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非抵押權(quán)人書(shū)面同意)。
抵押期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，抵押人須無(wú)條件賠償?shù)盅簷?quán)人因此所受的一切損失。
抵押人如違反上述保險(xiǎn)條款，抵押權(quán)人可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由抵押人支付。
抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，抵押人應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
抵押人負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。抵押人因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)抵押權(quán)人造成的一切損失，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
發(fā)生以下情況的，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)提前處分抵押物：
(1)根據(jù)主合同的約定主合同提前到期的;
(2)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。
在抵押人不履行主合同約定條款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：
(1)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
(2)用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應(yīng)付的一切費(fèi)用;
(3)扣還根據(jù)本合同抵押人應(yīng)償還抵押權(quán)人的債務(wù)及其他一切款項(xiàng)。
處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。
如果抵押權(quán)人不適當(dāng)行使抵押權(quán)，抵押人或者其他利害關(guān)系人可以向人民法院提出異議，造成利害關(guān)系人損失的，利害關(guān)系人可以向人民法院起訴。
如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)人自己的過(guò)錯(cuò)造成的，則抵押權(quán)人不得行使抵押權(quán)。
第七條權(quán)利義務(wù)
(一)抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：
在抵押人到期還清債務(wù)后，抵押物權(quán)消失。
抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財(cái)物的保管情況，了解抵押人的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。抵押人對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)抵押人違反主合同的行為，抵押權(quán)人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信用制裁。
發(fā)生下列情況之一時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)中止主合同的履行：
(1)抵押人向抵押權(quán)人提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)抵押人與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向抵押權(quán)人履行債務(wù)。
(3)抵押人的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)抵押人的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
(二)抵押人的權(quán)利義務(wù)：
應(yīng)嚴(yán)格按照住合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)履行債務(wù)。
保證在抵押期間抵押物不受抵押權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正或可終止主合同。
抵押人應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
抵押人因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向抵押權(quán)人提供新的抵押物，若抵押人無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
抵押物由抵押人向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司分公司投保，以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保管，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)。
當(dāng)?shù)盅喝藶橹鞯盅喝藭r(shí)，主抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實(shí)真相，蒙蔽抵押權(quán)人相信其已經(jīng)提供抵押擔(dān)保而實(shí)質(zhì)上是重復(fù)抵押的，如果抵押權(quán)人的債權(quán)受到損害，有權(quán)追償?shù)盅喝顺盅何镆酝獾钠渌?cái)產(chǎn)，以清償其債權(quán)。
第八條違約責(zé)任
抵押權(quán)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定履行債務(wù)，給抵押人造成經(jīng)濟(jì)上的損失，抵押權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
抵押人如未按主合同規(guī)定履行債務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，抵押權(quán)人有權(quán)終止合同并加收_________%的罰息。
抵押人如不按期履行債務(wù)，或有其它違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償。
第九條抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
準(zhǔn)許抵押權(quán)人或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查;
抵押人在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書(shū)面通知抵押權(quán)人;
抵押人在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人。
第十條通知
根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
各方通訊地址如下：_________________________________________________________。
抵押權(quán)人或抵押人任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
第十一條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十二條合同的轉(zhuǎn)讓
抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。
抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
第十三條爭(zhēng)議的處理
本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第十四條不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十五條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十六條其他
雙方商定的其他條款____________________________________________________。
抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還抵押人。
第十七條合同的效力
抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
抵押權(quán)人(蓋章)：________________
法定代表人(簽字)：______________
委托代理人(簽字)：______________
簽訂地點(diǎn)：________________________
___________年________月_________日
抵押人(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：______________
委托代理人(簽字)：______________
簽訂地點(diǎn)：________________________
___________年________月_________日
抵押合同6
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：________
身份證編號(hào)：________
乙方(借款人、抵押人)：________
身份證編號(hào)：________
抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：________
身份證編號(hào)：________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：
第一條借款金額為人民幣(大寫)________元整;(小寫)________元。
第二條借款期限為_(kāi)_______。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。
第三條借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定同期貸款四倍利率。
第五條甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。
第六條借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：
坐落：________;
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________;
產(chǎn)權(quán)人：________
產(chǎn)權(quán)類別________;
建筑面積：________;
結(jié)構(gòu)：________;
抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。
第八條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的`違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。
第九條甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
第十二條乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額________年________月________日
甲方：________
乙方：________
簽于：________________
抵押合同7
案例簡(jiǎn)介
法院立案庭經(jīng)審查后認(rèn)為，原貸款合同中對(duì)債權(quán)范圍做了約定，即債權(quán)范圍包括貸款本金、利息、罰息以及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和追索費(fèi)用，但并沒(méi)有明確約定律師費(fèi)及金額，所以，對(duì)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書(shū)和執(zhí)行證書(shū)，法院不予直接受理執(zhí)行，需要經(jīng)過(guò)審判程序。于是，銀行就以貸款合同糾紛訴訟再次申請(qǐng)立案。但案件經(jīng)審判法官審查后，認(rèn)為貸款中對(duì)債權(quán)范圍約定明確，律師費(fèi)應(yīng)當(dāng)屬于銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和追索發(fā)生的費(fèi)用，并抵押擔(dān)保合同中對(duì)抵押償還的債權(quán)范圍中也明確表述了律師費(fèi)一項(xiàng)，所以，應(yīng)當(dāng)直接予以立案執(zhí)行而不用經(jīng)過(guò)審理程序。后經(jīng)執(zhí)行庭和審判庭研究確定，最終該案件直接予以立案執(zhí)行。法律分析
一、強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律依據(jù)
我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第218條“對(duì)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。公證債權(quán)文書(shū)確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書(shū)送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)關(guān)。”
《中華人民共和國(guó)公證法》第37條規(guī)定“對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書(shū)，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。前款規(guī)定的債權(quán)文書(shū)確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書(shū)送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)構(gòu)。”
最高人民法院司法解釋、司法部部門規(guī)章以及最高人民法院與司法部聯(lián)合下發(fā)的通知也對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行公證進(jìn)行了明確，《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》“2，執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行下列生效法律文書(shū)：??(4)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書(shū)。”
司法部《公證程序規(guī)則》第39條“具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)的公證，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)債權(quán)文書(shū)以給付貨幣、物品或者有價(jià)證券為內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)債權(quán)文書(shū)有關(guān)給付內(nèi)容無(wú)疑義;(三)債權(quán)文書(shū)中載明當(dāng)債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的承諾;(四)《公證法》規(guī)定的其他條件�！�
最高人民法院、司法部于20xx年9月21日發(fā)布的《關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)執(zhí)行有關(guān)問(wèn)題的聯(lián)合通知》第1條“公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(一)債權(quán)文書(shū)具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)債權(quán)文書(shū)有關(guān)給付內(nèi)容無(wú)疑義;(三)債權(quán)文書(shū)中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行的承諾�！�
上述諸多法律法規(guī)規(guī)定對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行公證的要件、程序等進(jìn)行了明確規(guī)定，構(gòu)成了我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律依據(jù)和體系。
二、抵押合同不應(yīng)屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證的對(duì)象
首先，強(qiáng)制執(zhí)行公證的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是債權(quán)合同，而不應(yīng)是物權(quán)合同。從抵押合同的法律性質(zhì)上講，抵押合同屬于物權(quán)合同，不屬于債權(quán)合同，不屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證對(duì)象。
民法上的合同有廣義和狹義之分，廣義合同是兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，狹義合同專指?jìng)鶛?quán)合同。廣義合同除債權(quán)合同外，還包括物權(quán)合同、身份合同等。債權(quán)合同是指兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。物權(quán)合同系指當(dāng)事人以物權(quán)變動(dòng)為內(nèi)容而訂立的合同。抵押權(quán)屬物權(quán)的一種，抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議，抵押合同應(yīng)屬物權(quán)合同，并不屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證的對(duì)象。 其次，從抵押合同與借款合同的主從關(guān)系上講，不能依據(jù)“從合同隨主合同”的原則，適用強(qiáng)制執(zhí)行公證。
在民事實(shí)體法中，擔(dān)保合同與借款合同之間雖然是主從關(guān)系，但依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第130條“在主合同糾紛案件中，對(duì)擔(dān)保合同未經(jīng)審判，人民法院不應(yīng)當(dāng)依據(jù)對(duì)主合同當(dāng)事人所作出的判決或者裁定，直接執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)�！痹谠V訟法中擔(dān)保合同與借款合同不存在主從關(guān)系。因此，不能援引借款合同可以賦予強(qiáng)制執(zhí)行公證效力就可以對(duì)抵押合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行公證效力。根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定：“訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有�！睆闹形覀円部煽闯�，立法原意也不贊同對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)的直接轉(zhuǎn)讓行為。而如果對(duì)擔(dān)保合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，從實(shí)際操作行為上，就是等同于在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有，這與立法原則相背。
第三，從抵押合同的內(nèi)容上分析，抵押合同不符合強(qiáng)制執(zhí)行公證的條件。
依照我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行公證的相關(guān)規(guī)定，公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)合同必須具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容。債權(quán)人依據(jù)此類合同所享有的權(quán)利必須是請(qǐng)求債務(wù)人給付貨幣、物品、有價(jià)證券的請(qǐng)求權(quán)。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議，對(duì)于抵押人為第三人的情形，抵押人亦被稱為物上擔(dān)保人，在抵押權(quán)依法設(shè)定后，抵押權(quán)人與物上保證人的關(guān)系僅限于物權(quán)關(guān)系而沒(méi)有債權(quán)關(guān)系。物上擔(dān)保人對(duì)抵押權(quán)人負(fù)擔(dān)的責(zé)任為物的責(zé)任，僅以其提供的抵押標(biāo)的物為限對(duì)債務(wù)提供擔(dān)保。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人不能對(duì)物上保證人的其他財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利，只能就擔(dān)保標(biāo)的`物求償，也沒(méi)有請(qǐng)求物上保證人代為履行債務(wù)的權(quán)利，即使抵押權(quán)人變價(jià)抵押物不足以清償其債權(quán)時(shí)也一樣。即使對(duì)于債務(wù)人提供抵押的情形，抵押權(quán)人對(duì)抵押人所享有的債權(quán)也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押權(quán)人所享有的僅是請(qǐng)求抵押人辦理抵押登記的請(qǐng)求權(quán)，并非請(qǐng)求抵押人給付貨幣、物品、有價(jià)證券，抵押合同因不具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容，不滿足賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)所必須具備的條件之一。
故此，銀行在貸款業(yè)務(wù)中，可根據(jù)需要對(duì)貸款合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證，無(wú)須對(duì)抵押合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證。如果盲目對(duì)抵押合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，不但增加了借款人和銀行的人力財(cái)力等資源浪費(fèi)，也達(dá)不到應(yīng)有的效果。
三、貸款合同中對(duì)將來(lái)發(fā)生債權(quán)的約定
銀行在發(fā)放貸款時(shí)，有些費(fèi)用是無(wú)法明確約定的，因?yàn)榻杩钊耸欠襁`約，在貸款時(shí)是不確定的，因此例如律師費(fèi)、追索費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等等諸多因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，在進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證文書(shū)時(shí)，可否提出，如何提出，也是關(guān)系到是否有必要進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)公證的問(wèn)題。
就案例所述情況進(jìn)行分析，如果因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的律師費(fèi)、追索費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等，不能在申請(qǐng)執(zhí)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)時(shí)提出，而必須需要法院審理確認(rèn)的，那么，銀行在貸款時(shí)，對(duì)貸款合同進(jìn)行賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證，就顯得多于而沒(méi)有必要。畢竟相當(dāng)多數(shù)的債權(quán)在實(shí)現(xiàn)時(shí)均會(huì)有追索費(fèi)用發(fā)生，由此延伸，債權(quán)文書(shū)進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證也就沒(méi)有必要了。這與我國(guó)民事訴訟法和公證法等力求達(dá)到高效、節(jié)約的立法原則和目的就背道而馳了。
但是，如果不經(jīng)法院審理確定，則關(guān)于未來(lái)發(fā)生追索費(fèi)用的項(xiàng)目、金額、標(biāo)準(zhǔn)又如何認(rèn)定，這也是關(guān)系到保護(hù)債務(wù)人合法權(quán)益的問(wèn)題。首先，公證機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)認(rèn)定。因?yàn)楣C機(jī)關(guān)沒(méi)有審判權(quán)利，無(wú)權(quán)就債權(quán)人申請(qǐng)的強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書(shū)確定費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、金額等進(jìn)行合法與否的評(píng)判，其更多的是強(qiáng)調(diào)公證程序上的辦理。其次，法院立案部門也無(wú)權(quán)對(duì)此進(jìn)行實(shí)質(zhì)性認(rèn)定，因?yàn)榱覆块T也只是對(duì)案件材料、手續(xù)等程序上的審查，對(duì)債權(quán)人追索費(fèi)用等的標(biāo)準(zhǔn)和金額等無(wú)權(quán)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查和判定。
如此，那么賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，在申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)，又如何進(jìn)行操作呢?就目前法律法規(guī)明確規(guī)定的前提下，筆者認(rèn)為還是要根據(jù)具體情況區(qū)別對(duì)待。
首先，銀行或其他債權(quán)人在與借款人簽定合同中，應(yīng)當(dāng)明確債權(quán)范圍或項(xiàng)目。例如在貸款合同中，因?yàn)橘J款本金是確定的，利息、罰息也有約定的計(jì)算依據(jù)，這部分債權(quán)是屬于能確定的。對(duì)于不能確定的將來(lái)發(fā)生的債權(quán)，可以考慮進(jìn)行比例或公式約定，例如，律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)或追索費(fèi)按照借款人未歸還貸款本金的百分比予以約定，這樣，在申請(qǐng)公證處出具執(zhí)行證書(shū)和直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，所有債權(quán)均會(huì)有明確的計(jì)算依據(jù)和金額，利于法院計(jì)算和操作。
其次，如果在借款合同中，沒(méi)有明確約定將來(lái)發(fā)生債權(quán)的金額或具體計(jì)算方式，那么，債權(quán)人在申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)時(shí)，債權(quán)人直接主張后來(lái)發(fā)生的費(fèi)用，即使公證部門在申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)予以了確認(rèn)，則法院立案時(shí)不予認(rèn)可，要求進(jìn)行審理認(rèn)定，也是符合法律程序的。否則，容易造成債權(quán)人利用權(quán)利，增加債權(quán)項(xiàng)目和金額，從而侵害債務(wù)人的合法權(quán)益。要求債權(quán)人約定將來(lái)發(fā)生費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)促使債權(quán)人在申請(qǐng)賦予債權(quán)文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的時(shí)候，將債權(quán)文書(shū)中的債權(quán)內(nèi)容明確化和細(xì)化，這樣，在申請(qǐng)執(zhí)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)時(shí)，就會(huì)減少爭(zhēng)議，提高效率，從而也達(dá)到了強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書(shū)公證的目的。
抵押合同8
抵押人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵押權(quán)利人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方以自有車輛(廠牌型號(hào))：__________車牌號(hào)：__________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：__________車架號(hào)：__________作抵押物在乙方抵押，向乙方借款人民幣_(tái)_________元。甲方保證該車輛屬本人所有，在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條：借款履行期限自___年___月___日至___年___月___日。
第三條：抵押借款綜合費(fèi)率(包含借款利率)按月計(jì)算。在乙方發(fā)放借款時(shí)預(yù)扣__________個(gè)月綜合費(fèi)率共計(jì)__________元。其它各月均按月提前預(yù)交，逾期交納綜合費(fèi)用及利息按借款金額日加收違約金。超五日甲方未交綜合費(fèi)率，乙方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置抵押物。
第四條：甲方將抵押物相關(guān)品(詳見(jiàn)抵押物清單)交由乙方占管，在抵押期間甲方不得將抵押物及占管品掛失或轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。否則甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：質(zhì)押期間質(zhì)物交由乙方占管。因乙方原因造成質(zhì)物丟失或損壞，乙方按評(píng)估值賠償。因不可抗拒因素造成質(zhì)物損壞及殃及部分，乙方不負(fù)賠償。
第六條：甲方保證在合同約定的'借款期限內(nèi)償還借款，如甲方不能按期償還借款，甲方同意乙方處置抵押物或委托當(dāng)?shù)嘏馁u行拍賣。乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，除收回借款本金、綜合費(fèi)和可能發(fā)生的孳息、違約金以及扣除__________處置抵押物所需費(fèi)用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。
第七條：甲方承諾聲明：本合同質(zhì)押物一旦發(fā)生被乙方處分，甲方無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的過(guò)戶手續(xù)。
第八條：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：本合同在甲方還清借款、綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十條：本合同附《抵押物清單》為本合同不可分割部分。第十一條：本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關(guān)登記部門一份。
第十二條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_______________
甲方代表簽名：_______________
地址：___________________________
電話：_______________________
傳真：___________________________
日期：______年______月_____日
乙方(蓋章)：___________________
乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________
電話：___________________________
傳真：_______________________
日期：_______年_______月_______日
抵押合同9
經(jīng)__________________（以下簡(jiǎn)稱貸款方）與________________（以下簡(jiǎn)稱借款方）充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________. 借款、還款計(jì)劃如下：
分期借款計(jì)劃：____________________________
分期還款計(jì)劃日期：________________________
金額（大寫）____________________________
利率：____________________________________
用途：____________________________________
日期：____________________________________
本金：____________________________________
二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為_(kāi)_______%.
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________% 計(jì)算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3 天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管（或公證機(jī)關(guān)保管）公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
八、貸款到期后1 個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本協(xié)議書(shū)一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1 份，公證機(jī)關(guān)1 份。
十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方：__________________貸款方：__________________
借款單位：（章）__________貸款單位：（章）__________
負(fù)責(zé)人：（章）____________審批組長(zhǎng)：（章）__________
經(jīng)辦人：（章）____________信貸員：（章）____________
公證單位：__________________
公證機(jī)關(guān)：（章）____________
公證員：（章）______________
抵押擔(dān)保借款合同2
立合同單位：
借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方)
貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購(gòu)買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶。
四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬(wàn)元，擔(dān)保 萬(wàn)元貸款的償還。
五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。
七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的'逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。
1。甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;
2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;
3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補(bǔ)充條款：
甲方簽名(章)：
地 址：
電 話：
乙方簽名(章)：
地 址：
電 話：
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：
地 址：
電 話：
抵押合同10
甲方：
乙方：
身份證號(hào)碼：
甲乙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一條具體約定：
1、甲方借給乙方人民幣元整元整。
2、本合同借款用，借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)
3、乙方承諾在借款期間將本人車輛品牌：型號(hào)：數(shù)量：臺(tái)。機(jī)動(dòng)車牌照號(hào)碼：車架號(hào)碼：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：抵押給甲方，抵押車輛估計(jì)價(jià)值：人民幣元。抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，甲方將處置抵押物。
4、本合同借款期限為個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。到期不付每天加繳100元違約金。、乙方選擇的還款方式為到期本息一次性還清。
5、本合同借款的擔(dān)保方式為_(kāi)個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任保證_。
6、本合同自簽訂日起生效，一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第二條、保證條款：
本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。
保證人保證擔(dān)保的范圍：
1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息;
2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金;
保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。
第三條違約責(zé)任
一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：
乙方改變借款用途;
乙方違反本合同約定，逾期或未按約定的`金額歸還借款本息;
乙方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。
二、發(fā)生違約情況時(shí)，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施：
按中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利;
要求乙方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任;
其他法律允許的措施。
第四條糾紛的解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議、各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成在出借方人民法院提出訴訟。
甲方：_____________________
乙方：____________________
合同簽訂日期：
抵押合同11
出租人：____________
承租人：____________
第一條房屋基本情況
房屋坐落于____________市__________區(qū)__________街道
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況
租賃用途為：__________；
第三條租賃期限
房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元，
支付方式：，押______付______，每交一次房租。
押金：人民幣_(tái)_______________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，____________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用____________。
本合同中未列明的'與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第六條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；
承租人保證遵守國(guó)家、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份
出租人簽字___________承租人簽字：___________
聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：________________________
__________年__________月_________日__________年__________月__________日
抵押合同12
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________
地址：_______________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________
地址：_________________________________
聯(lián)系電話：______________________________
甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條 甲方抵押擔(dān)保的借款本金(大寫)為_(kāi)_____________元人民幣，借款期限為_(kāi)_月，月息 自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計(jì)算，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。
第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。甲方具有所有權(quán)并且沒(méi)有被用于抵押、擔(dān)保的物品。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔(dān)保的范圍：借款本金及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的`檢查.
第九條 乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為唯一受益人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。
第十條 抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條 抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。 第十四條 抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)由第三方直接將價(jià)款支付到乙方賬戶。價(jià)款清償借款及各項(xiàng)費(fèi)用后，由乙方將剩余價(jià)款支付給甲方，如有不足，甲方仍需承未清償債權(quán)。
第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款第一受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條 抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息：
1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
2、借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;
5、借款人連續(xù)十五天不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;
6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等事實(shí)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款本金xx年 月 日 年 月 日
抵押合同13
甲方：
乙方：
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付。
第二條、借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì)個(gè) 月。
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。
第四條、如乙方在借款到期后日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的'房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
抵押合同14
出質(zhì)人：
住 所：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電 話：
傳 真：
開(kāi)戶銀行：
賬 號(hào)：
質(zhì)權(quán)人：
住 所：
郵政編碼：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電 話：
傳 真：
第一章 總則
為了確保_____年_____月_____日____________________(以下稱“主合同債務(wù)人”)與質(zhì)權(quán)人簽訂的編號(hào)為_(kāi)__________________________的《________________________》(以下稱“主合同”)的履行，出質(zhì)人同意以其依法所有或有權(quán)處分的____________________________________________向質(zhì)權(quán)人出質(zhì)，以擔(dān)保主合同債務(wù)人按時(shí)足額清償其在主合同項(xiàng)下的債務(wù)。
質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意接受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔(dān)保。為明確出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利的原則，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特制訂本合同。
第二章 被擔(dān)保的主債權(quán)
第一條 本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)種類與主合同項(xiàng)下主債權(quán)種類相同，被擔(dān)保的主債權(quán)幣種和金額分別為：(金額采用大寫方式) __________________________________________________________________________________________________________________________________________
第三章 質(zhì)押擔(dān)保的范圍
第二條 本合同項(xiàng)下質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：
1. 主合同債務(wù)人在主合同項(xiàng)下應(yīng)向質(zhì)權(quán)人償還或支付的債務(wù)本金、利息(包括法定利息、約定利息及罰息)、復(fù)利、手續(xù)費(fèi)、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用;和
2.質(zhì)權(quán)人在本合同項(xiàng)下實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用以及出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付的任何其他款項(xiàng)。
(以上各項(xiàng)合稱為“被擔(dān)保債務(wù)”)
第三條 質(zhì)權(quán)人用于表明任何被擔(dān)保債務(wù)或本合同項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)的證明，除非有明顯錯(cuò)誤，應(yīng)是雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的最終證據(jù)，對(duì)出質(zhì)人具有約束力。
第四章 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利
第四條 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)情況由本合同項(xiàng)下的《質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利憑證清單》載明(詳見(jiàn)附件一)，該清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
出質(zhì)人在此以質(zhì)權(quán)人為第一受益人向質(zhì)權(quán)人出質(zhì)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利，以及現(xiàn)在和將來(lái)產(chǎn)生于質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利上的所有權(quán)利、利益和收益，包括但不限于：出質(zhì)人作為合同一方簽署的與質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利有關(guān)的任何出售或出租合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利以及因質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利被扣押或被征用而使出質(zhì)人可以得到的賠償?shù)臋?quán)利。
第五條 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利經(jīng)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方一致確認(rèn)(無(wú)法一致確認(rèn)時(shí)，由質(zhì)權(quán)人所認(rèn)可的有關(guān)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估)，在本合同簽字之日的價(jià)值為：(寫明幣種，金額大寫)____________________。本合同簽署之日的質(zhì)押率為_(kāi)___%。
在本合同有效期內(nèi)，本合同項(xiàng)下質(zhì)押率應(yīng)保持在_____%以下，若超過(guò)該約定質(zhì)押率時(shí)，質(zhì)權(quán)人隨時(shí)有權(quán)要求出質(zhì)人立即提供新的質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或質(zhì)權(quán)人可接受的其他有效擔(dān)保。
第五章 出質(zhì)人應(yīng)提交的文件
第六條 出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提供以下所列的全部文件。該等文件如為復(fù)印件，則須經(jīng)出質(zhì)人加蓋公章確認(rèn)為真實(shí)完整有效的文本：
1. 出質(zhì)人法定代表人或其委托代理人有效簽字或蓋章并加蓋公章的本合同的正本;
2. 出質(zhì)人的公司章程或批準(zhǔn)設(shè)立文件和出質(zhì)人經(jīng)最新年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他能夠證明出質(zhì)人合法存續(xù)狀態(tài)的文件;
3. 出質(zhì)人的董事會(huì)或者有權(quán)決定本質(zhì)押事宜的其他出質(zhì)人內(nèi)部機(jī)構(gòu)同意出質(zhì)人將質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利質(zhì)押給質(zhì)權(quán)人的決議;
4. 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的權(quán)利憑證及有關(guān)資料的原件;
5. 在以動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質(zhì)人還應(yīng)提供根據(jù)本合同第十章的規(guī)定取得的所有保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)合約及其他有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本(視情況而定);
6. 在以權(quán)利出質(zhì)的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質(zhì)人還應(yīng)視情況提供以下相應(yīng)文件：
(1) 經(jīng)出質(zhì)人背書(shū)記載“質(zhì)押”字樣的匯票、支票、本票、公司債券原件;
(2) 除公司債券之外的債券、存款單、倉(cāng)單、提單原件;
(3) 關(guān)于出質(zhì)權(quán)利進(jìn)行登記的所有證明和資料的原件。
7. 在以股權(quán)或股票出質(zhì)的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質(zhì)人還應(yīng)視情況提供以下文件：
(1) 相關(guān)公司的公司章程及經(jīng)最新年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件;
(2) 相關(guān)公司就出質(zhì)人的出資簽發(fā)的出資證明書(shū)，以及由注冊(cè)會(huì)計(jì)師就出質(zhì)人出資出具的驗(yàn)資報(bào)告;
(3) 相關(guān)公司經(jīng)審計(jì)的最近年度的財(cái)務(wù)報(bào)表;
(4) 相關(guān)公司的其他股東同意出質(zhì)人將其股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押的決議(股份公司除外);
(5) 依法設(shè)立本合同項(xiàng)下的股權(quán)質(zhì)押所需的相關(guān)公司的審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn);
(6) 就本合同項(xiàng)下的股權(quán)質(zhì)押已向證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)、工商行政管理部門辦理了登記的證明文件;
(7) 依法設(shè)立本合同項(xiàng)下的質(zhì)押所需的政府部門的批準(zhǔn);
(8) 當(dāng)出質(zhì)的股票占相關(guān)公司股本總額的5%以上時(shí)，已將本合同項(xiàng)下設(shè)定的擔(dān)保向公眾披露的有效證明文件;
8. 在以基金份額出質(zhì)的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質(zhì)人還應(yīng)視情況提供以下文件：
(1)有權(quán)部門出具的出質(zhì)人享有基金份額的證明文件;
(2)就本合同項(xiàng)下的基金份額質(zhì)押已向證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理了登記的證明文件;
(3) 依法設(shè)立本合同項(xiàng)下的質(zhì)押所需的政府部門的批準(zhǔn);
(4)基金份額質(zhì)押需要的其他文件;
9、質(zhì)權(quán)人合理要求出質(zhì)人提供的其他文件。
第六章 出質(zhì)人的聲明及保證
第七條 出質(zhì)人在此向質(zhì)權(quán)人作出如下聲明和保證：
1. 出質(zhì)人是一家依照中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體/其他組織，具有獨(dú)立的民事行為能力，并享有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利以其全部資產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2. 出質(zhì)人具有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利簽署本合同及進(jìn)行本合同項(xiàng)下的交易，并已采取或取得所必要的所有法人行為及其他的行動(dòng)和同意以授權(quán)簽署和履行本合同。本合同由出質(zhì)人的法定代表人或其委托代理人有效簽署。
3. 出質(zhì)人已仔細(xì)閱讀并完全理解接受主合同和本合同的內(nèi)容，出質(zhì)人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
4.出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，并且以復(fù)印件形式提供的文件均與原件相符。
5. 出質(zhì)人合法擁有質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的所有權(quán)或處分權(quán)，如質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利屬于依法須經(jīng)有關(guān)方面批準(zhǔn)或同意方可出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)，出質(zhì)人保證其已取得合法有效的批準(zhǔn)或同意。
6.質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利不存在任何所有權(quán)和處分權(quán)方面的爭(zhēng)議。除本合同設(shè)定的質(zhì)押外，質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利上不存在任何形式的擔(dān)保、租賃、托管、共有、其他任何爭(zhēng)議、瑕疵或任何限制，質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利未被查封、扣押、監(jiān)管或采取訴訟保全措施。
7.出質(zhì)人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準(zhǔn)和第三方同意，其簽署及履行本合同不違反出質(zhì)人的法人組成文件/批準(zhǔn)文件(如有)及其作為一方當(dāng)事人的任何其他合同或協(xié)議。本合同項(xiàng)下的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。
8. 除本合同外，出質(zhì)人未曾訂立任何其他協(xié)議以贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置全部或任何部分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利及其中的任何權(quán)利或利益，也沒(méi)有在質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利上設(shè)立或允許設(shè)立任何其他擔(dān)保。
9. 本合同附件一所列有關(guān)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的情況是真實(shí)和準(zhǔn)確無(wú)誤的。
10. 出質(zhì)人已按時(shí)支付所有與質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用及款項(xiàng)(包括但不僅限于各種稅項(xiàng))，并已完全遵守和履行所有與質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利相關(guān)的其他契約及條件。
11. 為確保本合同和質(zhì)權(quán)的合法性、有效性、或可強(qiáng)制執(zhí)行性，出質(zhì)人已完成或?qū)⑼瓿伤璧乃械怯浕騻浒甘掷m(xù)，包括但不限于將質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利在登記部門進(jìn)行的登記。
12. 本合同是合法有效的，對(duì)出質(zhì)人構(gòu)成具有法律約束力的義務(wù)。
13. 目前并不存在任何涉及出質(zhì)人或質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的、并將會(huì)對(duì)出質(zhì)人的財(cái)務(wù)狀況、質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的價(jià)值或出質(zhì)人根據(jù)本合同履行其義務(wù)的能力構(gòu)成嚴(yán)重不利影響的訴訟、仲裁或行政程序。
14. 出質(zhì)人未發(fā)生或存在任何違約事件。
15. 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利合法存續(xù)，且屬于可以出質(zhì)的范圍。
16. 相關(guān)公司是一家依法成立并有效存續(xù)的□有限責(zé)任公司□股份有限公司(非上市)□股份有限公司(上市公司)□中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)□中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)□外商獨(dú)資企業(yè)，具有獨(dú)立的法人地位。相關(guān)公司成立所需的一切政府部門的批準(zhǔn)均已取得并且完全有效。
出質(zhì)人的上述聲明和保證在本合同有效期內(nèi)須始終保持正確無(wú)誤，并且出質(zhì)人將隨時(shí)按質(zhì)權(quán)人的要求提供進(jìn)一步的文件。
第七章 出質(zhì)人的承諾
第八條 在被擔(dān)保的債務(wù)全部清償完畢之前，出質(zhì)人應(yīng)遵守以下條款的規(guī)定：
1. 出質(zhì)人應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的一切法律和法規(guī)，嚴(yán)格履行和遵守本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，并采取一切必要措施，保證質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的所有權(quán)/處分權(quán)始終合法有效。
2.出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提供有關(guān)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的所有有效資料。
3.應(yīng)質(zhì)權(quán)人的要求，出質(zhì)人應(yīng)隨時(shí)向質(zhì)權(quán)人報(bào)送反映其經(jīng)營(yíng)情況和資信情況的財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表或其他資料。
4. 出質(zhì)人在收到任何政府部門或行政管理部門發(fā)出的任何有關(guān)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的通知或命令的五個(gè)質(zhì)權(quán)人工作日之內(nèi)，應(yīng)將該通知或命令的內(nèi)容告知質(zhì)權(quán)人。
5. 出質(zhì)人應(yīng)按期支付與質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利有關(guān)的各種應(yīng)付稅項(xiàng)和費(fèi)用。
6. 出質(zhì)人應(yīng)及時(shí)將有關(guān)出質(zhì)人的任何重大事項(xiàng)及可能影響質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或其價(jià)值的任何事件通知質(zhì)權(quán)人。在質(zhì)權(quán)人認(rèn)為該等事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利價(jià)值減損時(shí)，質(zhì)權(quán)人可要求出質(zhì)人提供進(jìn)一步的、質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保(包括但不限于增加新的質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或提供其他種類的擔(dān)保)。
7.出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人要求定期向質(zhì)權(quán)人報(bào)送本合同項(xiàng)下質(zhì)押標(biāo)的所對(duì)應(yīng)的基金公司或相關(guān)公司的有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和出質(zhì)人知悉的一切可能影響質(zhì)押標(biāo)的價(jià)值的信息。
8. 出質(zhì)人應(yīng)立即通知質(zhì)權(quán)人以下任何事件：
(1)任何違約事件的發(fā)生;和
(2)任何涉及出質(zhì)人或質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的訴訟、仲裁或行政程序。
9. 在本合同有效期間內(nèi)，只要被擔(dān)保債務(wù)尚未全部清償完畢，除非得到質(zhì)權(quán)人的事先書(shū)面同意，出質(zhì)人不得進(jìn)行下列行為：
(1) 轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或其任何部分;
(2) 對(duì)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利(除本合同項(xiàng)下所設(shè)的質(zhì)押之外)再行設(shè)置或同意設(shè)置任何其它質(zhì)押或擔(dān)保權(quán)益;
(3) 對(duì)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利作出任何違反現(xiàn)行法律和法規(guī)的任何行為，或進(jìn)行任何有可能影響或降低質(zhì)權(quán)人在本合同項(xiàng)下的質(zhì)押權(quán)益的任何行為。
10. 在質(zhì)權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí)，出質(zhì)人有義務(wù)及時(shí)通知質(zhì)權(quán)人并采取措施使質(zhì)權(quán)人免受侵害。
11.質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能性，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，出質(zhì)人將應(yīng)質(zhì)權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保(包括但不限于補(bǔ)足擔(dān)保物的價(jià)值或提供新的擔(dān)保)。
12. 除非質(zhì)權(quán)人另有要求或通知，出質(zhì)人應(yīng)繼續(xù)行使其在基金公司或相關(guān)公司的公司成立合同和章程項(xiàng)下的除分紅以外的全部權(quán)利，并盡到作為基金份額持有人或股東所應(yīng)履行的謹(jǐn)慎及誠(chéng)信義務(wù)。
13. 未經(jīng)質(zhì)權(quán)人事先同意，出質(zhì)人不得修改或同意修改或同意以其他方式變更相關(guān)公司的公司成立合同或章程。
14. 出質(zhì)人應(yīng)將其作為相關(guān)公司的股東所參與作出的有關(guān)相關(guān)公司的任何決定或決議通知質(zhì)權(quán)人，并向質(zhì)權(quán)人提交有關(guān)決定或決議的復(fù)印件。如果出質(zhì)人擬同意作出的上述有關(guān)決議涉及相關(guān)公司的重大事件，包括但不限于股息、紅利的分配或配股以及相關(guān)公司的合并或分立，則出質(zhì)人應(yīng)事先取得質(zhì)權(quán)人的書(shū)面同意。
15.基金公司或相關(guān)公司的現(xiàn)金分紅應(yīng)支付到出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人開(kāi)設(shè)的賬戶內(nèi)，除質(zhì)權(quán)人書(shū)面同意外，出質(zhì)人不能支取賬戶中的任何款項(xiàng)。質(zhì)權(quán)人可以就上述款項(xiàng)優(yōu)先受償。
第八章 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的交付、保管
第九條 本合同項(xiàng)下質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利憑證應(yīng)于________年________月________日由出質(zhì)人交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。
第十條 以匯票、支票、本票出質(zhì)的，出質(zhì)人必須在票據(jù)上背書(shū)記載“質(zhì)押”字樣。
第十一條 以公司債券出質(zhì)的，出質(zhì)人必須在債券上背書(shū)記載“質(zhì)押”字樣。
第十二條 本合同項(xiàng)下質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利以及與質(zhì)押手續(xù)相關(guān)的所有有效證明和資料憑證均應(yīng)由出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方確認(rèn)封存后由出質(zhì)人交予質(zhì)權(quán)人保管。
第九章 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的處分
第十三條 以載明兌現(xiàn)或者提貨日期的票據(jù)、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，該兌現(xiàn)或者提貨日期先于債務(wù)履行期的，質(zhì)權(quán)人可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)、提貨或者與出質(zhì)人協(xié)議將貨物折價(jià)或者變賣、拍賣，兌現(xiàn)的資金、將提取的貨物折價(jià)或者變賣、拍賣后所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)權(quán)人的要求用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
對(duì)于出質(zhì)的票據(jù)，在票據(jù)到期時(shí)由質(zhì)權(quán)人托收，收回的票款應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)權(quán)人的要求用于清償所擔(dān)保的債權(quán)，或轉(zhuǎn)入主合同債務(wù)人/出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人處開(kāi)立的保證金賬戶，或在質(zhì)權(quán)人處開(kāi)立定期存單繼續(xù)提供全額存單質(zhì)押擔(dān)保。如托收有問(wèn)題時(shí)，出質(zhì)人同意按照質(zhì)權(quán)人的要求無(wú)條件地補(bǔ)充提供全額保證金/存單質(zhì)押，或立即清償所擔(dān)保的債權(quán)，收回其出質(zhì)的票據(jù)。
第十四條 經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方協(xié)商同意，出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓出質(zhì)基金份額或股票，所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)權(quán)人的要求用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
第十五條 經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方協(xié)商同意，出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用出質(zhì)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)權(quán)人的要求用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
第十六條 在質(zhì)押期間內(nèi)，一旦發(fā)生本合同第十二章規(guī)定的任何違約事件，質(zhì)權(quán)人即有權(quán)以其認(rèn)為合適的方式依法實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所設(shè)立的質(zhì)權(quán)，包括但不限于直接變賣、拍賣本合同項(xiàng)下的質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利，或與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利折價(jià)清償被擔(dān)保的債務(wù)。如果采取變賣或折價(jià)方法處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利，變賣價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商并參照市場(chǎng)價(jià)格確定。協(xié)商不成的，質(zhì)權(quán)人仍有權(quán)采取拍賣、變賣的方式處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利。
第十七條 在質(zhì)權(quán)人依前條規(guī)定處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的過(guò)程中，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法采取下列行動(dòng)：
1. 法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)以質(zhì)權(quán)人認(rèn)為合適的市場(chǎng)價(jià)格在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間變賣質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利，并對(duì)出質(zhì)人因此而遭受的損失不承擔(dān)任何責(zé)任;
2. 要求出質(zhì)人償付質(zhì)權(quán)人為行使本合同或法律賦予其的任何權(quán)利而支出的必要費(fèi)用;
質(zhì)權(quán)人有權(quán)選擇行使全部或部分上述權(quán)利或暫緩行使任何權(quán)利，出質(zhì)人應(yīng)提供必要的配合措施。
第十八條 一經(jīng)質(zhì)權(quán)人要求，出質(zhì)人須協(xié)助質(zhì)權(quán)人取得與質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)其質(zhì)權(quán)有關(guān)的一切必要的批準(zhǔn)或同意，并協(xié)助質(zhì)權(quán)人辦理其他一切必要的手續(xù)。
第十九條 質(zhì)權(quán)人處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利所得的款項(xiàng)，按以下順序處理：
1. 用以支付質(zhì)權(quán)人行使其權(quán)力或權(quán)利或其處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和開(kāi)支(包括質(zhì)權(quán)人為行使其權(quán)力或權(quán)利而委托任何專業(yè)人員或管理人員所產(chǎn)生的費(fèi)用);
2. 用以支付質(zhì)權(quán)人因處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利而需交納的稅款;
3. 用以償還被擔(dān)保債務(wù);
4. 扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將余款交付出質(zhì)人。
如質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利所得的款項(xiàng)不足以清償被擔(dān)保債務(wù)，質(zhì)權(quán)人仍有權(quán)向主合同債務(wù)人追索。
第二十條 質(zhì)權(quán)人依法行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)，除因其故意或重大過(guò)失外，無(wú)需對(duì)因行使其權(quán)利而給出質(zhì)人或質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利帶來(lái)的任何損失承擔(dān)責(zé)任。
第十章 質(zhì)物的保險(xiǎn)
第二十一條 在主合同債務(wù)人根據(jù)主合同首次使用質(zhì)權(quán)人所提供的融資前，出質(zhì)人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用并到質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的中國(guó)境內(nèi)的保險(xiǎn)公司按質(zhì)權(quán)人要求的險(xiǎn)種對(duì)質(zhì)物進(jìn)行投保，并使之保持完全有效。保險(xiǎn)金額應(yīng)不少于質(zhì)物的價(jià)值。
第二十二條 在本合同有效期內(nèi)，所有保險(xiǎn)單據(jù)中均應(yīng)將質(zhì)權(quán)人列為第一受益人，《保險(xiǎn)合同》應(yīng)經(jīng)質(zhì)權(quán)人認(rèn)可，《保險(xiǎn)合同》中不應(yīng)有任何限制質(zhì)權(quán)人權(quán)益的條款。
第二十三條 在本合同有效期內(nèi)，所有的保險(xiǎn)單、《保險(xiǎn)合同》及其它有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本(視情況而定)應(yīng)交由質(zhì)權(quán)人執(zhí)管。
第二十四條 如果出質(zhì)人延遲或未能辦理上述投保，質(zhì)權(quán)人有權(quán)(但無(wú)義務(wù))依照上述方式或另行代為投保，出質(zhì)人須向質(zhì)權(quán)人補(bǔ)償質(zhì)權(quán)人因進(jìn)行該等投保而發(fā)生的所有費(fèi)用。
第二十五條 在被擔(dān)保的債務(wù)全部清償之前，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人事先書(shū)面同意，出質(zhì)人不得中斷、取消或變更任何關(guān)于質(zhì)物的保險(xiǎn)。
第二十六條 在被擔(dān)保的債務(wù)全部清償之前，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付有關(guān)質(zhì)物的所有保險(xiǎn)費(fèi)或其他費(fèi)用，并在保險(xiǎn)期滿時(shí)，及時(shí)續(xù)展保險(xiǎn)。出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)按質(zhì)權(quán)人的要求將其付清保險(xiǎn)費(fèi)的支付憑證復(fù)印件提供給質(zhì)權(quán)人。出質(zhì)人不得以任何作為或不作為損害質(zhì)權(quán)人在保險(xiǎn)項(xiàng)下的權(quán)益。如果出質(zhì)人違反本條之規(guī)定，質(zhì)權(quán)人有權(quán)(但無(wú)義務(wù))以其自身的名義或與出質(zhì)人聯(lián)名或以出質(zhì)人的名義，采取其認(rèn)為必要的措施，維持該保險(xiǎn)的更新和有效，并確認(rèn)質(zhì)權(quán)人在保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益。由此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由出質(zhì)人支付，并構(gòu)成被擔(dān)保債務(wù)的一部分。
第二十七條 保險(xiǎn)期限不得短于主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限，且必須長(zhǎng)于主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿后 。在本合同項(xiàng)下的質(zhì)押期限屆滿時(shí)，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方如就質(zhì)押期限的延長(zhǎng)達(dá)成一致時(shí)，出質(zhì)人須依質(zhì)權(quán)人要求對(duì)質(zhì)物的保險(xiǎn)期限做相應(yīng)延長(zhǎng)。
第十一章 擔(dān)保的性質(zhì)和效力
第二十八條 本合同項(xiàng)下的質(zhì)押是一項(xiàng)持續(xù)的擔(dān)保并且具有完全的效力直至被擔(dān)保的債務(wù)得到全部清償為止。本合同的效力不受出質(zhì)人或其他任何人的清算、合并、分立、重組、破產(chǎn)或是其他形式的組織機(jī)構(gòu)的改變或是對(duì)被擔(dān)保債務(wù)所做的任何其他安排的影響。
第二十九條 本合同所設(shè)立的擔(dān)保獨(dú)立于質(zhì)權(quán)人為被擔(dān)保的.債務(wù)所取得的任何其他擔(dān)保。質(zhì)權(quán)人行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利前無(wú)需首先執(zhí)行其持有的任何其他擔(dān)保，也無(wú)需首先采取其他救濟(jì)措施。
第十二章 違約事件
第三十條 下述每一事件及事項(xiàng)均構(gòu)成出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下的違約事件：
1. 主合同債務(wù)人在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn);
2. 主合同約定的履行債務(wù)期限已到，主合同債務(wù)人未依約歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用;
3. 主合同債務(wù)人與第三人發(fā)生訴訟，法院裁決主合同債務(wù)人敗訴，導(dǎo)致主合同債務(wù)人存在無(wú)力向抵押權(quán)人償付債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用的可能性;
4. 出現(xiàn)使質(zhì)權(quán)人在主合同項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的其他情況;
5. 發(fā)生主合同項(xiàng)下規(guī)定的任何其他違約事件;
6. 出質(zhì)人擅自向其他方轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利，或?qū)|(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的任何部分的權(quán)益設(shè)定或試圖設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益，或有任何第三方就質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利主張任何權(quán)利;
7. 出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下所作的陳述、保證或承諾被確認(rèn)為是不正確的或不真實(shí)的，并會(huì)影響質(zhì)權(quán)人的權(quán)益;
8. 無(wú)論是否已被給付任何補(bǔ)償，質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或其重要部分被沒(méi)收、征用或被強(qiáng)行購(gòu)買或取得;
9. 被擔(dān)保的債務(wù)的任何部分由于任何原因不再充分合法有效，或由于任何原因而被終止或受到限制;
10. 出質(zhì)人中止或停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)、清算、歇業(yè)或其他類似程序，或出質(zhì)人被申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被主管部門決定其停業(yè)或暫停營(yíng)業(yè);
11. 發(fā)生了針對(duì)出質(zhì)人或質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的重大訴訟、仲裁或行政程序;
12. 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的價(jià)值實(shí)質(zhì)性減少而出質(zhì)人未能按質(zhì)權(quán)人要求重新設(shè)定或增加質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或增加其他擔(dān)保;
13. 基金公司或相關(guān)公司中止或停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)、清算、歇業(yè)或其他類似程序，或基金公司或相關(guān)公司被申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被主管部門決定其停業(yè)或暫停營(yíng)業(yè)。
14. 未經(jīng)質(zhì)權(quán)人事先書(shū)面同意，出質(zhì)人擅自修改或同意修改相關(guān)公司的公司成立合同或章程。
15. 出質(zhì)人違反其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，或發(fā)生質(zhì)權(quán)人認(rèn)為將會(huì)嚴(yán)重不利地影響其在本合同項(xiàng)下權(quán)利的其他事件。
第三十一條 上述違約事件發(fā)生后，質(zhì)權(quán)人有權(quán)：
1. 行使其在主合同及本合同項(xiàng)下所享有的違約救濟(jì)措施;
2. 根據(jù)本合同第九章的規(guī)定，以其認(rèn)為合適的方式依法實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所設(shè)立的質(zhì)權(quán)。
3. 行使其就被擔(dān)保債務(wù)可能享有的任何其他擔(dān)保權(quán)益。
第十三章 質(zhì)押登記
第三十二條 出質(zhì)人以權(quán)利出質(zhì)時(shí)，在本合同簽訂后十個(gè)質(zhì)權(quán)人工作日內(nèi)，由出質(zhì)人會(huì)同質(zhì)權(quán)人到質(zhì)押登記部門辦理質(zhì)押登記手續(xù)。由質(zhì)押登記部門出具的有關(guān)該項(xiàng)質(zhì)押登記的證明文件應(yīng)交由質(zhì)權(quán)人執(zhí)管。
第十四章 稅和其他扣減
第三十三條 出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的所有款項(xiàng)應(yīng)全額支付，不得作任何性質(zhì)的沖抵、扣減或預(yù)提，亦不得附帶任何條件。如果任何法律要求出質(zhì)人對(duì)其支付給質(zhì)權(quán)人的任何款項(xiàng)進(jìn)行扣減或預(yù)提，則出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付一筆另外的款項(xiàng)，以保證質(zhì)權(quán)人收到的金額相等于在不作此類扣減或預(yù)提時(shí)所應(yīng)收到的款項(xiàng)。如果出質(zhì)人是因稅務(wù)上的原因而作出了上述扣減或預(yù)提，出質(zhì)人應(yīng)將完稅憑證的復(fù)印件遞交給質(zhì)權(quán)人。
第十五章 費(fèi)用和補(bǔ)償
第三十四條 出質(zhì)人作為委托人的，應(yīng)按照“誰(shuí)委托、誰(shuí)付費(fèi)”的原則承擔(dān)因簽訂、執(zhí)行本合同所需的費(fèi)用支出，包括公證、登記、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
質(zhì)權(quán)人為行使其在本合同項(xiàng)下權(quán)利所發(fā)生的費(fèi)用(包括律師服務(wù)、鑒定、估價(jià)、登記、保管、訴訟的費(fèi)用及其他所有實(shí)際開(kāi)支)由出質(zhì)人承擔(dān)。
第十六章 其他
第三十五條 未經(jīng)質(zhì)權(quán)人事先同意，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。
第三十六條 無(wú)需事先征得出質(zhì)人的同意，質(zhì)權(quán)人可將本合同所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓予任何第三人，本合同項(xiàng)下的質(zhì)權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給第三人，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)為此完成相應(yīng)的變更手續(xù)。
第三十七條 在本合同生效后，出質(zhì)人如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
第三十八條 出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無(wú)處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十九條 出質(zhì)人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交質(zhì)權(quán)人占有作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以以該金錢優(yōu)先受償。
第四十條 出質(zhì)人未按質(zhì)押合同約定的時(shí)間移交質(zhì)物的，質(zhì)權(quán)人可以宣布主合同提前到期，并有權(quán)要求主合同債務(wù)人償還全部應(yīng)付款項(xiàng)。因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十一條 因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對(duì)質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請(qǐng)求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。出質(zhì)人對(duì)此應(yīng)予以協(xié)助。
第四十二條 本合同中約定的質(zhì)物與實(shí)際交付的財(cái)產(chǎn)不一致的，以實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。
第四十三條 質(zhì)物有隱蔽瑕疵造成質(zhì)權(quán)人其他財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十四條 質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的從物及孳息。
第四十五條 質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，為擔(dān)保自己的債務(wù)，經(jīng)出質(zhì)人同意，可以以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)。
第四十六條 債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模|(zhì)權(quán)人可以繼續(xù)占有質(zhì)物，并以質(zhì)物的全部行使權(quán)利。債務(wù)人清償債務(wù)或出質(zhì)人清償所擔(dān)保的債權(quán)后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。
第四十七條 質(zhì)權(quán)人給予出質(zhì)人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制質(zhì)權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利;并不應(yīng)被視為質(zhì)權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利和權(quán)益的放棄，也不影響出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。
第四十八條 如果在任何時(shí)候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無(wú)效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第四十九條 在質(zhì)物滅失、毀損或者被征用的情況下，質(zhì)權(quán)人可以就該質(zhì)物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。
質(zhì)物滅失、毀損或者被征用的情況下，質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的，質(zhì)權(quán)人可以就該質(zhì)物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償或者對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行提存。出質(zhì)人拒絕償還或提存的，質(zhì)權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院對(duì)保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。
第五十條 本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關(guān)的通知、要求，應(yīng)以書(shū)面方式作出，發(fā)送至本合同首頁(yè)列出的有關(guān)方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時(shí)通知對(duì)方。
雙方之間的文件往來(lái)，如以專人送遞，在交付后即被視為送達(dá);如以掛號(hào)信方式發(fā)送的，在掛號(hào)信寄出后三天即被視為送達(dá);如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時(shí)即被視為送達(dá)。
第十七章 適用法律和爭(zhēng)議解決
第五十一條 本合同及本合同所涉及的任何事項(xiàng)適用中國(guó)法律，并按照中國(guó)法律進(jìn)行解釋。
第五十二條 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則在質(zhì)權(quán)人所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十八章 合同的生效、變更和解除
第五十三條 本合同自出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章后生效。質(zhì)權(quán)自質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立，法律要求登記的，質(zhì)權(quán)自質(zhì)押登記部門辦理質(zhì)押登記時(shí)設(shè)立。
第五十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同各條款仍然有效。
第五十五條 在主合同債務(wù)人或出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人償還全部被擔(dān)保債務(wù)并已全部履行其在本合同及其他有關(guān)的文件項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)后的____個(gè)質(zhì)權(quán)人工作日之內(nèi)，質(zhì)權(quán)人應(yīng)：
□ 向出質(zhì)人返還質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利憑證;
□ 協(xié)助出質(zhì)人辦理質(zhì)押的解除或注銷手續(xù)，因此而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由主合同債務(wù)人或出質(zhì)人支付。
第十九章 附件
第五十六條 本合同未盡事宜，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方可另行約定達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作為本合同附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第五十七條 本合同的附件包括：
一.《質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利憑證清單》;
第二十章 附則
第五十八條 本合同正本一式________份，出質(zhì)人持________份，質(zhì)權(quán)人持________份，質(zhì)押登記部門存留 份，其法律效力相同。
第五十九條 本合同于______年____月_____日由出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人于_______簽訂。
第六十條 合同雙方當(dāng)事人同意對(duì)本合同進(jìn)行公證，承諾賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力。當(dāng)主合同債務(wù)人、出質(zhì)人不履行、不完全履行債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、質(zhì)權(quán)的情形時(shí),質(zhì)權(quán)人有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。主合同債務(wù)人、出質(zhì)人對(duì)質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同提出的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)沒(méi)有任何異議。(本條為可選條款，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中__。
1、適用;
2、不適用。)
第六十一條 第十章質(zhì)物的保險(xiǎn)為可選章節(jié)，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中__。
1、適用;
2、不適用。
第六十二條 本合同中提及的“相關(guān)公司”指與質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利有關(guān)的公司，包括但不限于股票、股份質(zhì)押時(shí)的關(guān)聯(lián)公司。
(本頁(yè)為合同雙方簽署頁(yè)，無(wú)正文)
出質(zhì)人(蓋章)：
___年___月___日
質(zhì)權(quán)人(蓋章)：
___年___月___日
抵押合同15
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):________
地址:_________。
法定代表人:_________
電話:_________。
抵押人(乙方):________
地址:_________。
法定代表人:_________
電話:_________。
為保證甲乙雙方于__________________________________________________________________簽訂的借款合同的履行
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保提供的主債權(quán)為人民幣10000.00元，由_________________________________________________支付_________________日支付人民幣萬(wàn)元。
第二條抵押物
乙方愿意提供位于______________________________________________________________________________________________________________________________土地使用證的房產(chǎn)。______.
第三條擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的'范圍與____________________________________________________________________
第四條抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號(hào)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記，評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。
第六條爭(zhēng)端解決
因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門登記備案。
甲方:_________________________。
代表:_________________________。
________年________月________日
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