抵押財產(chǎn)合同(熱門)
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的抵押財產(chǎn)合同，歡迎大家分享。
甲方：_______乙方：________
為確保乙方與_____簽訂的_____號，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲乙雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴格履約。
第—條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
甲方保證抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等情況。
第二條甲乙雙方必須依照法律規(guī)定辦理抵押登記。甲方應(yīng)在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第三條甲方抵押擔保的貸款金額為(大寫)_____元。貸款期限為_____年零_____月，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即_____年_____月在借款合同項下的借款期限起始日與貸款轉(zhuǎn)存憑證不一致時，以第一次放款時的貸款轉(zhuǎn)存憑證為準，借款期限隨之順延。抵押擔保的期限自抵押登記完成之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止。
第四條抵押擔保的范圍：貸款金額及利息(包括罰息)、借款人應(yīng)支付的違約金、賠償金、信用卡透支本息以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括處分抵押物費用等)。
第五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第六條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減少的情沙¨九應(yīng)及時恢復(fù)抵押物價值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物或質(zhì)押權(quán)利。
第七條甲方應(yīng)辦理抵押物在借款期間的財產(chǎn)保險。保險期不得短于借款期限，投保金額不得低于貸款木息，保險費用由甲方負擔。甲方應(yīng)將保險單正本交由乙方代為保管。保險期間，抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損不足以清償貸款本息新提供貸款行認可的抵押物，并辦理保險手續(xù)。保險單必須注明乙方為該保險的第…·受益人，并在保險單中特別約定甲方應(yīng)重一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下/乙種處理方法司書(選擇：—)
—、提前清償貸款：
二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押：
三、經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值。
本合同雙方約定采用—亡述第——種處理方法。
第八條抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款：
二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;
三、經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值。
本合同雙方約定采用上：述第種處理方法。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。
第九條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害的損害賠償金應(yīng)由甲方獨立承擔責(zé)。
第十條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他方式處分木合同項下的抵押物。
第十一條抵押期間.甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)，或經(jīng)乙方書面同意，重新提供新的抵押或質(zhì)押。
第十二條借款·合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣氏押物所得價款優(yōu)先受償。
第十三條抵押期間，發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)解除借款合同，并依法處分抵押物：
一、借款期內(nèi)，借款人累訓(xùn)虧個月(包括訓(xùn)—劃還款當月)未償還貸款木息、信用—卡透支本息和相關(guān)費用的：
二、借款到期，借款人未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)，催還通知書之日起_____天內(nèi)(以掛號寄出日引司為準)，借款人仍未能清償貸款木息和相關(guān)費用白
三、借款人在本合同履行期間歹亡、失蹤或喪失民事行為能力后，遺贈人、{隘護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)腹行借款合同的：
四、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的：
五、甲方違反本合同第二條、第六條、第七條、第八條、第卜條、第十…‘—條約定
義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為，導(dǎo)致乙方解除借款合同并未獲清償?shù)�。第十四條本合同項下的抵押財產(chǎn)共有人同意本合同第_____條所列抵押物用：廠抵押，同意受本合同約束。
第十五條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)句乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔的賠償金直接從甲：方在乙方開立的存款賬戶中予以扣劃。
第十六條乙;方依法處分抵押物所得的價款，按·下列順序分配：
一、支付處分抵押物的有關(guān)費用：
二、清償借款人所欠乙方貸款本息(包括罰息)：
三、清償借款人應(yīng)給付乙方而未給·付的違約金和賠償金等：
四、清償借款人信用卡帳戶透支本息;
五、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方清償甲方所欠乙方貸款及信用卡透支本息，乙方可向甲方繼續(xù)追償。
第十七條其他約定事項：
第十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行
第十九條本合同滿足以下條件后生效：若所得價款不是一、，本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：
二、本合同甲方為個人的，經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加羞公章。
同甲方為法人或其他組織的，經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章、授權(quán)代理人簽字并加蓋公章;有共有人時，共有人是個人的，經(jīng)共有人簽字;共有人是法人或其他組織的，經(jīng)共有人法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。
第二十條本合同正本一式_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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