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      2. 標準版土地抵押借款合同

        時間:2024-02-24 12:25:39 抵押合同 我要投稿
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        標準版土地抵押借款合同

          隨著人們法律意識的建立,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的標準版土地抵押借款合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        標準版土地抵押借款合同

        標準版土地抵押借款合同1

          甲方:(貸款人)

          乙方:(借款人)

          一、甲方于______年_____月_____日向乙方借款__________元,借款期限_____年,從______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。價款利率為月__________ %,乙方在每月_____日前支付當月利息,利息一月一結。

          二、乙方同意用__________的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:__________,使用權人為:__________。雙方在本協議簽訂之日起__________日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由__________方承擔。

          三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

          四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:

          甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

          五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

          六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

          七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

          八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的'其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

          九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

          十、本合同生效之日起__________日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。

          十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

          十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

          十四、本合同一式__________份,甲、乙雙方各持__________份,主管部門備案__________份。

          甲方:

          乙方:

          合同簽訂時間:

          合同簽訂地點:

        標準版土地抵押借款合同2

          債權人:_______________________(以下簡稱甲方)

          債務人:_______________________(以下簡稱乙方)

          茲因土地抵押借款事宜,經雙方同意訂立各條款如下:

          第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

          第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

          第三條本約抵押借款期間,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共計________年。期限屆滿之日清償。

          第四條本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息。

          第五條本約抵押借款的`土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

          第六條本約辦妥抵押權設定登記后,其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

          第七條本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

          第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

          第九條本約自簽訂日下生效。

          第十條本契約書一式兩份,雙方各執一份為憑。

          甲方:________________________

          住址:________________________

          身份證號碼:__________________

          乙方:________________________

          住址:________________________

          身份證號碼:__________________

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