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消防報警系統(tǒng)維修方案范文（精選5篇）
為了確保工作或事情能高效地開展，往往需要預先制定好方案，方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。那么優(yōu)秀的方案是什么樣的呢？下面是小編收集整理的消防報警系統(tǒng)維修方案范文（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
消防報警系統(tǒng)維修方案1
一、室外消防栓、消防水炮、室外泡沫栓系統(tǒng)
維保措施：
1、每月對消火栓、固定消防水炮、泡沫消火栓上所有的控制閥門進行檢查，保證所有控制閥門處于正常關閉狀態(tài)。
2、每月檢查消火栓栓口是否有滲水，消防水炮直流、水霧轉換是否靈活，轉角轉動是否靈活，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3、定期轉動炮身，零部件如有損壞應及時更換。
4、定期為鋼珠槽盒渦輪蝸桿加入潤滑油脂，保持操作轉動處于靈活狀態(tài)。
5、發(fā)現(xiàn)消防炮射程過低及壓力過高時，應及時清除噴口中堵塞的雜物。
6、每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
7、每半年對室外消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設備進行檢查，器材是否在位，水帶是否有霉變或僵硬問題，發(fā)現(xiàn)及時更換和補充到位。
8、每年對消火栓、消防水炮、泡沫消火栓專用扳手轉動接口悶蓋，必要時加注潤滑油。檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應及時修補。檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老化等情況。
9、每年對室外消火栓和消防水炮進行一次放水試驗。
10、每年抽查消火栓和消防水炮的出水及壓力情況。
二、應急燈、疏散指示標志系統(tǒng)
維保措施：
1、消防應急燈具根據(jù)（消防應急燈具GB17945-2000）規(guī)范的要求，在電池充電、放電回路間及主電輸入回路加熔斷器或其它保護裝置，熔斷器的電流值標志是否清晰。
2、每周檢查安全出口、疏散通道、應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)，主電燈顯示表示正常、故障燈顯示表示故障、充電燈顯示表示充電。
3、每月檢查消防應急燈和標志燈在斷電的情況是否能啟動應急燈具。
4、每半年檢查一次應急燈燈泡，當需要更換燈泡時，必須用本廠提供的同一規(guī)格與參數(shù)的燈泡替換。
5、每季度放/充電一次，在正常使用中應每隔六個月進行一次放電操作，當放電時間少于額定時間的50%時，須更換電池，更換電池時請注意電池的型號極性，電壓容量。
三、固定滅火器
維保措施：
1、滅火器滅火器是否放置在通風、干燥、陰涼并取用方便的地方，干粉滅火器環(huán)境溫度-5—+45度為好，二氧化碳滅火器環(huán)境適應溫度-10℃--+55℃。
2、泡沫滅火器，有效期一年，每年維修一次。
3、滅火器應避免高溫、潮濕和有嚴重腐蝕場合，防止干粉滅火劑結塊、分解。
4、檢查壓力表是否正常。壓力表外表是否變形、損傷等缺陷，保險銷和鉛封是否完好，滅火器筒體外觀是否有損傷、變形、銹蝕，噴嘴是否有變形、開裂、老化、噴射軟管應暢通。
5、滅火器每個月檢查一次，檢查滅火器的.外觀、壓力表、保險銷、鉛封、噴嘴等檢查情況。
6、每次再充裝前或滅火器出廠三年后，應進行水壓試驗，水壓試驗時對滅火器筒體和儲氣瓶應分別進行。其水壓試驗壓力應與該滅火器上標簽或鋼印所示的壓力相同。水壓試驗合格后才能再次充裝使用。
7、每日進行一次檢查，滅火器是否在位或者被別圈占。
四、固定水冷卻系統(tǒng)
維保措施：
1、自動噴淋裝置根據(jù)自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范的要求，(GB50261-20xx）每日進行水力控制閥、開閉狀態(tài)檢查。
2、每天應對水利控制閥進行外觀檢查，是否有滲水現(xiàn)象，并應保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。
3、每月應對噴頭外觀進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應及時更換，當噴頭上有異物時應及時清除。
4、每月檢查消防水罐及消防給水設備，并應檢查其消防罐儲備水位。同時，應保證消防用水不作它用，發(fā)現(xiàn)故障應及時進行處理。
5、每月應檢查電動蝶閥并做啟動試驗，動作失常時應及時更換維修。
6、檢查電動蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動蝶閥遠程啟動和現(xiàn)場就地啟動雙重功能是否正常，動作信號和故障信號是否能及時反饋回調(diào)控中心。
7、現(xiàn)場模擬火災進行噴水試驗，查看消防系統(tǒng)能否正常動作及各種信號是否反饋回消防調(diào)控中心。
8、冷卻噴淋裝置進水管上的控制閥門應每個季度檢查一次，核實其處于全開啟狀態(tài)。
9、每個季度應對冷卻噴淋裝置進行一次出水試驗，檢查冷卻噴淋裝置出水情況是否正常。
10、每年應對水源的供水能力進行一次測定。
11、每年應對消防儲水設備進行檢查，修補缺損和重新油漆。
五、固定泡沫滅火系統(tǒng)
維保措施：
1、泡沫滅火系統(tǒng)根據(jù)（泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50281-98）每季度應對系統(tǒng)進行檢查，對泡沫產(chǎn)生器、固定式泡沫炮、泡沫比例混合器進行外觀檢查，應完好無損。
2、每季度對壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件不應有損傷，電源和電氣設備工作狀況應正常。供水水源及水位指示裝置應正常。
3、每年應對泡沫系統(tǒng)進行檢查，泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及泡沫發(fā)生器進口端控制閥后的管道外，其余管道應全部沖洗，清除銹渣。
4、對泡沫滅火系統(tǒng)中的液上及液下噴射、固定式泡沫炮和泡沫滅火系統(tǒng)進行噴泡沫試驗，并對系統(tǒng)所有的設備、設施、管道及附件進行全面檢查。
5、每月檢查PC8泡沫產(chǎn)生器的吸氣孔是否暢通，不被雜物堵塞。密封玻璃隔板是否完好，如有損壞應立即更換。產(chǎn)生器部件完好，發(fā)現(xiàn)損壞件應及時調(diào)換。
6、檢查電動蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動蝶閥遠程啟動和現(xiàn)場就地啟動雙重功能是否正常，動作信號和故障信號是否能及時反饋到調(diào)控中心。
7、現(xiàn)場模擬火災進行噴水試驗，查看消防系統(tǒng)能否正常動作及各種信號是否反饋回消防調(diào)控中心。
8、每周定期轉動炮身，零部件如有損壞應及時更換。
9、保護炮體清潔，每次噴射泡沫后應用清水將流道沖洗干凈。
10、每半年定期為鋼珠槽盒渦輪桿加入潤滑油脂，保持操作轉動處于靈活狀態(tài)。
六、消防泵系統(tǒng)
維保措施：
1、每周檢查消防泵電源是否處于正常工作狀態(tài)，泵體是否有滲水，消防水泵啟動運轉是否正常。
2、每周消防泵啟動運行一次，在泵房現(xiàn)場手動啟動及連鎖投用系統(tǒng)聯(lián)動啟動，是否保證消防泵正常啟動及故障信號反饋回調(diào)控中心。
3、每半年進行一次消防泵電源檢查是否處于正常工作狀態(tài)，泵體是否有滲水，試驗和檢查壓力表，消防水泵啟動運轉是否正常，軸封處密封無泄漏現(xiàn)象，流量是否符合額定流量要求。
4、檢查消防泵遠程啟動、就地動作及有關聯(lián)動信號顯示，實測一次消防水泵的實際流量、壓力，消防泵殼是否有滲漏、冒汗等缺陷。
5、檢查現(xiàn)場手動啟動及遠程啟動是否正常，測試消防泵連鎖投用，主備泵的切換功能，主泵故障，備用泵是否能自動投入，消防泵故障信號是否能反饋至調(diào)控中心。
消防報警系統(tǒng)維修方案2
為加強城市公共消防設施建設管理，完善公共消防設施建設與維護保養(yǎng)工作，確保公共消防設施完好、有效，保障經(jīng)濟建設和人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016—20xx）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974—20xx）等法律法規(guī)，結合我市實際，特制定本方案。
一、工作目標
按照《新疆維吾爾自治區(qū)公共消火栓管理暫行辦法》（新政辦發(fā)〔20xx〕141號）文件要求，進一步細化公共消防設施建設、管理和維護保養(yǎng)工作職責，盡快扭轉公共消防設施建設滯后、維護保養(yǎng)不到位的局面，完善我市公共消防設施建設，切實提高城市抗御火災和其他災害事故的能力，使市政消火栓、消防水鶴滿足滅火應急救援需要，保障全市消防形勢安全穩(wěn)定。
二、建設標準
�。ㄒ唬┫鹚ê拖浪Q設置范圍
根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016—20xx），城鎮(zhèn)（包括居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)等）應沿可通行消防車的街道設置市政消火栓系統(tǒng)，民用建筑、廠房、倉庫、儲罐（區(qū)）和堆場周圍應設置室外消火栓系統(tǒng)，用于消防救援和消防車�？康奈菝嫔希瑧O置室外消火栓系統(tǒng)。
根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974—20xx），市政消火栓宜采用地上式室外消火栓，在冬季宜采用干式地上式室外消火栓，宜設置消防水鶴。當采用地下式室外消火栓，且地下式室外消火栓的取水口在冰凍線以上時，應采取保溫措施。
�。ǘ┦姓鹚ㄔO置要求
根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974—20xx），市政消火栓宜采用直徑DN150的室外消火栓，并應符合下列要求：
1.室外地上式消火栓應有一個直徑為150mm或100mm和兩個直徑為65mm的栓口。
2.室外地下式消火栓應有直徑為100mm和65mm的栓口各一個。
3.市政消火栓宜在道路的一側設置，并宜靠近十字路口，但當市政道路寬度超過60m時，應在道路的兩側交叉錯落設置市政消火栓。市政消火栓的保護半徑不應超過150m，且間距不應大于120m。
4.市政消火栓應布置在消防車易于接近的人行道和綠地等地點，且不應妨礙交通，應距路邊不宜小于0.5m，并不應大于2m；距建筑外墻或外墻邊緣不宜小于5m；應避免設置在機械易撞擊的地點，當確有困難時應采取防撞措施。
5.市政給水管網(wǎng)的閥門設置應便于市政消火栓的使用和維護，并應符合現(xiàn)行國家標準《室外給水設計規(guī)范》（GB50013—2018）的有關規(guī)定。
6.設有市政消火栓的給水管網(wǎng)平時運行工作壓力不應小于0.14MPa，消防時水力最不利消火栓的出流量不應小于15L/s，且供水壓力從地面算起不應小于0.10MPa。
7.地下式市政消火栓應有明顯的永久性標志。
�。ㄈ┫浪Q設置要求
根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974—20xx），嚴寒地區(qū)在城市主要干道上設置消防水鶴的布置間距宜為1000m，連接消防水鶴的市政給水管的管徑不宜小于DN200。消防時消防水鶴的`出流量不宜低于30L/s，且供水壓力從地面算起不應小于0.10MPa。
三、責任分工
�。ㄒ唬┲贫ū灸甓刃陆ㄏ鹚�、消防水鶴施工計劃，明確建設及公共消防設施維護保養(yǎng)資金，并提請列入地方財政預算，屬于固定資產(chǎn)投資范圍的，列入地方固定資產(chǎn)投資計劃。
責任單位：市住建局
配合單位：市財政局
（二）將公共消防設施建設、維護納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，與其他公共基礎設施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、同步建設。市政消火栓、消防水鶴建設選用的產(chǎn)品必須符合國家標準，并經(jīng)法定檢驗合格。禁止使用未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的產(chǎn)品。
責任單位：市住建局
配合單位：市發(fā)改委、自然資源局、消防救援大隊
（三）加強市政消火栓、消防水鶴維護和管理，確保消防供水設施完好有效。根據(jù)實際配備專（兼）職檢修人員，定期維護市政消火栓、水鶴，并在冬季采取有效的防凍措施，確保公共消防設施保持完好有效。對不符合規(guī)定的市政消火栓、消防水鶴，應當及時進行整改，每年2月底前上報維修計劃，每年9月15日完成維護保養(yǎng)工作。同時，要建立健全市政消火栓檔案，提供水源建設圖紙及地理位置坐標。
責任單位：市住建局
配合單位：市清源水務公司
�。ㄋ模┕蚕涝O施及其給水管線的建設設計及質(zhì)量，應當符合國家標準或行業(yè)標準。消防供水設施的施工單位必須按照批準的設計施工，不得擅自變更。每年9月15日前完成市政消火栓建設，竣工后建設單位應當在10日內(nèi)向市住建局提出驗收申請，市住建局應聯(lián)合市消防救援大隊一同驗收。
責任單位：市住建局
配合單位：市消防救援大隊
�。ㄎ澹┕┧块T應當會同市消防救援大隊，每半年對公共消防設施進行1次普查，對檢查發(fā)現(xiàn)問題應當在10個工作日內(nèi)開展維修工作，維修完成后反饋至市住建局、消防救援大隊。
責任單位：市清源水務公司
配合單位：市住建局、消防救援大隊
四、工作要求
（一）強化組織領導。各街道、各部門要進一步統(tǒng)一思想、提高認識，把公共消防設施維護保養(yǎng)工作列入重要議事日程，全面推動工作落實。要進一步強化公共消防設施維護保養(yǎng)體系建設，在職責落實、人員配備、經(jīng)費投入等方面予以保障。
�。ǘ⿵娀麄鹘逃�。各街道、各部門要以群眾生命財產(chǎn)安全為導向，廣泛開展消防安全教育宣傳，進一步增強全民消防安全意識，讓廣大群眾熟練消防基本技能，增強抵御火災能力，使消防安全工作更加深入人心。
（三）強化工作落實。各街道、各部門要建立健全公共消防設施保養(yǎng)措施和機制，扎實開展拉網(wǎng)式排查，對發(fā)現(xiàn)問題逐項列出清單，定期開展維護保養(yǎng)，做到底數(shù)清、情況明。
消防報警系統(tǒng)維修方案3
為補齊無物業(yè)住宅小區(qū)民生基礎設施短板，加強無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作，不斷夯實火災防控基礎，提高無物業(yè)住宅小區(qū)消防安全系數(shù)，根據(jù)《漳州市人民政府辦公室關于全市無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作的指導意見》（漳政辦〔20xx〕10號）要求，經(jīng)縣政府同意，制定本實施方案。
一、指導思想
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》《福建省消防條例》《福建省黨政領導干部安全生產(chǎn)責任制實施細則》等相關規(guī)定，按照“黨政同責、一崗雙責”和“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的要求，堅持問題導向，積極履行屬地管理職責，排查整治轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防安全隱患，力爭在20xx年前完成全縣無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施的維修改造，提高消防設施標準，消除消防安全隱患，預防火災事故發(fā)生。
二、明確部門職責
縣政府為責任主體，對本轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作總負責，成立無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作領導小組，縣安辦作為牽頭單位，縣消防大隊、城管局、財政局，鎮(zhèn)（區(qū)），村(社區(qū)）作為成員單位，并明確職責分工，加強組織領導和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，結合我縣實際情況，統(tǒng)籌安排財政資金，明確改造內(nèi)容、改造標準、改造金額、完成時限等相關事項。
縣安辦：發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)、監(jiān)督作用，定期召開工作例會，研究解決改造工作中存在的問題，匯總進展情況及相關數(shù)據(jù)報表，總結經(jīng)驗成效，全面推動實施。不定期組織相關部門開展無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作督查檢查、對推進不力、工作不落實的部門和單位進行通報，并提出問責意見。
縣消防大隊：負責制定無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施改造標準，提供技術指導以及施工前后把關，對轄區(qū)各無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造設計方案進行審核，并參與竣工驗收。
縣城管局：負責配合鎮(zhèn)（區(qū)）做好轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造的相關工作。
縣財政局：負責轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造費用的資金統(tǒng)籌保障。
經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會、各鎮(zhèn)人民政府：負責組織實施的.具體工作，作為轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造項目的業(yè)主單位，統(tǒng)一公開招投標，按程序確定中標單位，督促中標單位嚴格按照洋防要求、改造標準進行設計、施工、監(jiān)理等相關工作。
村(社區(qū)）：負責宣傳引導，加強與業(yè)委會、業(yè)主的日常協(xié)調(diào)，協(xié)助化解在改造工作中出現(xiàn)的矛盾糾紛，并配合做好相關改造工作。
三、明晰程序步驟
�。ㄒ唬╅_展動員部署
縣政府組織召開動員部署大會，部署轄區(qū)縣消防大隊、城管局、財政局、鎮(zhèn)（區(qū)）、村(社區(qū)）等相關單位按職責分工共同推進。各鎮(zhèn)（區(qū)）、相關部門也要結合實際召開會議進行部署，確保無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作有序打推進。
(二)開展調(diào)查摸底
經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會、各鎮(zhèn)人民政府要迅速組織村（社區(qū)）開展全縣無住宅小區(qū)基本情況（詳見表1）進行全面摸底排查，摸清轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施缺損嚴重程度，建立臺賬；并于3月15日將無住宅小區(qū)基本情況上報縣安辦。
�。ㄈ┐_定改造內(nèi)容
縣安辦牽頭統(tǒng)一組織有關工作人員，并聘請第三方消防服務機構對轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施缺損情況進行深入全面普查，確定改造內(nèi)容和改造標準，測算改造費用，并根據(jù)各小區(qū)消防設施缺損嚴重程度進行分門別類，按照“輕重緩急”原則排列改造順序，重點優(yōu)先改造室內(nèi)（外）消火栓系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)故障等小區(qū)，制定轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造明細匯總表，并形成相關書面報告。
�。ㄋ模┲贫ǜ脑旆桨�
縣政府將根據(jù)轄區(qū)全面普查情況，制定轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造方案，發(fā)文公布實施，任務分解到位，責任明確到人。
（五）安排改造資金
無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造資金列入地方財政預算，由縣財政資金統(tǒng)一全額出資。
（六）全面組織實施
1.項目申報
無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造項目由村(社區(qū)）統(tǒng)一向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府書面申報，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按計劃統(tǒng)一組織實施，業(yè)主、業(yè)主委員會配合做好相關工作，村(社區(qū)）負責改造過程的宣傳導和相關協(xié)調(diào)工作。
2.現(xiàn)場施工
無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造項目由鎮(zhèn)（區(qū)）通過公開招投標方式按程序確定“設計、施工、監(jiān)理”等相關單位，嚴格按照消防部門審定的維修改造設計方案及施工圖進行現(xiàn)場施工、監(jiān)理等相關工作。
3.竣工驗收
無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造項目完成后，由鎮(zhèn)（區(qū)）會同縣消防大隊、城管局等有關部門聘請第三方消防服務機構按程序組織竣工驗收�？上刃性圏c改造1個典型的消防安全隱患小區(qū)，經(jīng)竣工驗收合格后，總結成功經(jīng)驗，召開工作經(jīng)驗宣傳推廣會議，向全縣全面推廣實施。
4.健全管理機制
縣政府建立物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，構建“分工明確、齊抓共管”的部門聯(lián)動工作格局，形成工作合力，健全長效管理機制，增強基層物業(yè)管理力量，優(yōu)選配強城管部門和各鎮(zhèn)人民政府專職物業(yè)管理工作人員，加大業(yè)務培訓和指導力度，提升監(jiān)管人員的綜合業(yè)務能力，并通過“政府購買服務”方式引入第三方管理服務機制，切實達到第三方查問題、除隱患、解難題的工作效果，同時加強新聞媒體的宣傳教育，引導業(yè)主規(guī)范個人行為自律，自覺杜絕“雜物堆積、占用消防通道、亂停車亂充電、違章搭蓋”等安全隱患行為，確保小區(qū)環(huán)境消防安全。
四、強化責任考核
全面構建消防責任體系，將轄區(qū)消防設施維修改造工作納入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的年度消防責任目標，作為年終績效考核內(nèi)容之一。
各鎮(zhèn)（區(qū)）對本轄區(qū)消防安全工作總負責，政府主要負責人為第一責任人，分管負責人為主要責任人，牢固樹立科學安全發(fā)展理念，把消防安全工作擺上重要位置，層層落實消防安全責任制，逐級下達責任目標，逐級考核消防安全隱患整改成效。
消防報警系統(tǒng)維修方案4
為補齊無物業(yè)住宅小區(qū)民生基礎設施短板，加強無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作，不斷夯實火災防控基礎，提高無物業(yè)住宅小區(qū)消防安全系數(shù)，根據(jù)《漳州市人民政府辦公室關于全市無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作的指導意見》（漳政辦〔20xx〕10號）和《云霄縣人民政府辦公室關于印發(fā)全鎮(zhèn)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作實施方案的通知》（云政辦〔20xx〕12號）文件要求，經(jīng)鎮(zhèn)政府研究同意，制定實施方案。
一、指導思想
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》《福建省消防條例》《福建省黨政領導干部安全生產(chǎn)責任制實施細則》等相關規(guī)定，按照“黨政同責、一崗雙責”和“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的要求，堅持問題導向，積極履行屬地管理職責，排查整治轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防安全隱患，力爭在20xx年前完成全鎮(zhèn)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施的維修改造，提高消防設施標準，消除消防安全隱患，預防火災事故發(fā)生。
二、明確部門職責
鎮(zhèn)政府為責任主體，對本轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作總負責，成立無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作領導小組，鎮(zhèn)安辦作為牽頭單位，鎮(zhèn)直有關部門，社區(qū)居(村）委會作為成員單位，并明確職責分工，加強組織領導和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
鎮(zhèn)安辦：發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)、監(jiān)督作用，定期召開工作例會，研究解決改造工作中存在的問題，匯總進展情況及相關數(shù)據(jù)報表，不定期組織相關部門開展無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作督查檢查、對推進不力、工作不落實的社區(qū)（村）和鎮(zhèn)直有關部門進行通報。
鎮(zhèn)村建站：負責配合社區(qū)（村）做好轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造的相關工作。
鎮(zhèn)財政所：負責轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造費用的資金統(tǒng)籌保障。
居（村)委會：負責宣傳引導，加強與業(yè)委會、業(yè)主的日常協(xié)調(diào)，協(xié)助化解在改造工作中出現(xiàn)的矛盾糾紛，并配合做好相關改造工作。
三、明晰程序步驟
�。ㄒ唬┱{(diào)查摸底
各社區(qū)（村）要迅速開展轄區(qū)內(nèi)無物業(yè)住宅小區(qū)基本情況，全面摸底排查，摸清消防設施缺損嚴重程度，并將附件2的表格及時報送鎮(zhèn)安辦。
請各社區(qū)（村）于20xx年3月20日前報送附件2；并在每月29日前報送工作進度（內(nèi)容含工作進展、存在問題及下階段計劃和附件3）。各社區(qū)（村）也要在每月29日前報送1條工作信息。
�。ǘ┐_定改造內(nèi)容
鎮(zhèn)政府將召開動員部署大會，各社區(qū)（村）和鎮(zhèn)直有關部門按職責分工共同推進，由鎮(zhèn)安辦牽頭統(tǒng)一組織有關工作人員和消防施工、檢測、評估、維保等單位對轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施缺損情況進行深入全面普查，并根據(jù)各小區(qū)消防設施缺損嚴重程度進行分門別類，按照“輕重緩急”原則排列改造順序，重點優(yōu)先改造室內(nèi)（外）消火栓系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)故障等小區(qū)，完善轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造明細匯總。
�。ㄈ┟鞔_工作責任
各社區(qū)（村）根據(jù)云陵鎮(zhèn)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造方案，任務分解到位，責任明確到人。各社區(qū)（村）成立無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造工作領導小組，并將各小區(qū)改造任務分解到具體各社區(qū)（村）的工作人員，明確工作責任到位，全過程跟蹤推進改造工作，并將任務完成情況作為績效考評重要依據(jù)。
�。ㄎ澹┤娼M織實施
1.項目申報
無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造項目由社區(qū)居(村)民委員會統(tǒng)一向鎮(zhèn)政府書面申報，由鎮(zhèn)政府按計劃統(tǒng)一組織實施，業(yè)主、業(yè)主委員會配合做好相關工作，社區(qū)居(村）民委員會負責改造過程的`宣傳導和相關協(xié)調(diào)工作。
2.現(xiàn)場施工
無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造項目由鎮(zhèn)政府通過公開招投標方式按程序確定“設計、施工、監(jiān)理”等相關單位，嚴格按照消防部門審定的維修改造設計方案及施工圖進行現(xiàn)場施工、監(jiān)理等相關工作。
3.竣工驗收
無物業(yè)住宅小區(qū)消防設施維修改造項目完成后，由鎮(zhèn)政府會同縣消防大隊、城管局等有關部門按程序組織竣工驗收，各社區(qū)（村）要做好配合工作。
4.健全管理機制
鎮(zhèn)政府要構建“分工明確、齊抓共管”的部門聯(lián)動工作格局，形成工作合力，健全長效管理機制，增強基層物業(yè)管理力量，優(yōu)選配專職物業(yè)管理工作人員，加大業(yè)務培訓和指導力度，提升監(jiān)管人員的綜合業(yè)務能力，并通過“政府購買服務”方式引入第三方管理服務機制，切實達到第三方查問題、除隱患、解難題的工作效果，同時加強新聞媒體的宣傳教育，引導業(yè)主規(guī)范個人行為自律，自覺杜絕“雜物堆積、占用消防通道、亂停車亂充電、違章搭蓋”等安全隱患行為，確保小區(qū)環(huán)境消防安全。
四、強化責任考核
全面構建消防責任體系，將轄區(qū)消防設施維修改造工作納入各社區(qū)（村）的年度安全生產(chǎn)考核內(nèi)容。各社區(qū)（村）對本轄區(qū)消防安全工作總負責，居（村）委會主任為第一責任人，牢固樹立科學安全發(fā)展理念，把消防安全工作擺上重要位置。
各社區(qū)（村）、鎮(zhèn)直有關部門要根據(jù)各自職責，指定專人負責，按照規(guī)定時間節(jié)點，將有關工作報送鎮(zhèn)安辦。鎮(zhèn)安辦會組織有關部門開展暗查暗訪，全程督查督促，對實施緩慢、工作不落實的社區(qū)（村）和部門進行通報，全力推進工作任務落實到位。
消防報警系統(tǒng)維修方案5
一、施工流程
砼路面切割
路面炮頭破除
人工開挖
消防管道修復
米沙、土回填
砼路面澆筑
二、施工準備
1）技術交底準備
(1)施工前，由管道專業(yè)工程師向施工人員做詳細交底，包括技術問題和施工安排上的要等。
(2)施工時，由于地下管線不明，將采用人工開挖方式。如遇地下管線將停止施工并及時上報，等待勘察�？辈旌蟮玫街噶罘交謴褪┕�。
2）材料、機械準備
(1)施工前將施工所需機械提前半天進場。
(2)所有施工材料在施工前半天進場確保工程順利進行。
三、主要施工工藝
一）混凝土路面破除
施工步驟
1、路面靜力切割。
2、根據(jù)現(xiàn)場情況需要，組織施工，正常情況下，先用風鉆機隊老路面實施點對點的打孔成縫，使之開裂。
3、組織挖掘機，裝載車對拆除后的老路面成塊廢渣進行集中清除，運至指定棄土場。
4、對老路面下能夠用于填筑的土石料可取樣送檢，可用作填筑料，運至填方區(qū)填筑。
二）混凝土路面澆筑
水泥混凝土路面施工
1、模板施工
側面端頭采用鋼模板，鋼模應先涂鋼模油，安裝側模防止模板移位，端頭模板支撐必須牢固、位置正確�？刂坪没炷帘Ｗo層。模板立模拼裝完畢后，進行側向彎曲、垂直度等檢查，經(jīng)驗收同意后才能進行下道工序的施工工作。
2、砼澆搗
施工中嚴格控制坍落度，不得任意加水，不得有離析現(xiàn)象，超過初凝時間的混凝土，不得使用（加緩凝減水劑后可適當延長）。
澆搗用插入式和平板式同時振搗，保證混凝土澆搗的密實，并減少側面氣泡的產(chǎn)生。澆搗混凝土時，應注意以下幾點：
1）振搗器拔出時速度要慢，以免產(chǎn)生空洞；
2）振動時應把握尺度，防止漏振和過振，以徹底搗實混凝土，但時間不能太久，以至造成離析。不允許在模板內(nèi)利用振搗器使混凝土長距離流動式運送混凝土；
3）使用插入式振搗器不能達到的地方，?應避免碰撞模板、鋼筋及預埋件等，不得直接地通過鋼筋施加振動；
4）模板角落以及振搗器不能達到的地方，應輔以插釬插搗，以保證混凝土表面平滑和密實；
5）混凝土搗實后24小時之間，不得受到振動；
6）澆搗過程中應密切注意模板變形及漏漿，有發(fā)生現(xiàn)象應立即糾正；
7）模板拆除：混凝土達到一定強度后，才能拆除模板。模板拆卸后，鏟凈鋼模表面，涂鋼模油后，再進行下次模板安裝。
3、砼路面的抹面
吸水完成后立即用粗抹光機抹光。邊角等局部抹光機打磨不到之處可用微型手動抹光器抹光，將凸出石子或不光之處抹平。最后用靠尺板檢查路面平整度，符合要求后用鐵抹子人工抹光。
4、壓槽
抹面完成后進行表面橫向紋理處理。壓槽時應掌握好砼表面的干濕度，現(xiàn)場檢查可用手試摁，砼確定適當后，在兩側模板上擱置一根槽鋼，槽鋼平面朝下，凹面朝上，提供壓紋機過往軌道。
5、養(yǎng)護
壓槽完成后設置圍檔，以防人踩、車碾破壞路面，陰雨天還應用草袋覆蓋。砼澆注完成12小時后，可拆模進行養(yǎng)生，養(yǎng)生選擇澆水、覆蓋草袋噴撒養(yǎng)生劑等方法，養(yǎng)生時間與施工季節(jié)有很大關系。
四、安全工作措施
為保證施工路段能夠安全有序地進行施工，采取半幅施工半幅通車有力保障措施：
1．距離施工路段兩頭150米、50米處設置醒目交通安全警示牌，“施工路段，車輛慢行”，場內(nèi)設置“施工重地，閑人免入”；施工現(xiàn)場范圍杜絕有圍觀村民或是停留的社會人員，保障現(xiàn)場絕對安全的施工環(huán)境。
2．施工路段前后各一名專職安全員，中間施工員負責現(xiàn)場安全，通訊指揮用步話機聯(lián)系，前后加強溝通，對現(xiàn)場的棄土運輸車輛及過往車輛人員進行有效引導，避免單線通行塞車情況。
3、搶修結束后，舊路面挖除的`地段應立即恢復好地面的平整，并做好適當壓實工作；有必要的地段修筑好道路兩旁的排水，防止路面被沖刷影響通行安全。
4、加強半幅路面施工期的安全宣傳，加強安全教育，對過往司機、人員及時提醒。
五、文明施工、環(huán)保措施
1、施工區(qū)域?qū)⒉捎貌输撏邍鷵酰叨?.8米
2、路段保護所有清除的廢土用加遮蓋物的運輸車運至指定棄土場，沿線不得將任何廢土倒至其路旁和其它不允許的地方，注意保證老路拆除后的路面正常通行。
3、廢棄物場應規(guī)整幾何樣式，禁止隨意堆砌，保證不造成任何水土流失和杜絕污染自然環(huán)境事件的發(fā)生。
4、在車輛運輸過程中應使用遮蓋物，配備好灑水車，運輸?shù)缆方?jīng)常保持濕潤，避免塵土飛揚造成村民生活環(huán)境受污染；構建施工環(huán)境、自然環(huán)境、社會環(huán)境和諧一體化。
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