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物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案（精選11篇）
為有力保證事情或工作開展的水平質(zhì)量，通常需要提前準備好一份方案，方案是在案前得出的方法計劃。那要怎么制定科學(xué)的方案呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案 1
為了切實為廣大職工辦好事、實事，把黨和政府的溫暖送到職工群眾的心坎上，根據(jù)區(qū)委辦海委辦《關(guān)于印發(fā)《海陵島試驗區(qū)20xx年春節(jié)期間有關(guān)活動方案》的'通知精神，為了配合區(qū)委的慰問工作，擬制定慰問工作方案如下：
一、慰問對象
根據(jù)區(qū)的工作要求和布署，我會擬出20xx年春節(jié)期間慰問困難勞模、特困職工及農(nóng)民工、下崗工人6戶，具體慰問對象安排。閘坡3戶，困難勞模2戶，特困職工1戶。海陵3戶，特困職工2戶，下崗工人1戶。
二、慰問活動安排
（一）區(qū)領(lǐng)導(dǎo)慰問分成二個慰問小組：第一組（原閘坡鎮(zhèn)）和第二組（原海陵鎮(zhèn)）。每組安排區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶隊，參加單位有區(qū)工會、區(qū)經(jīng)發(fā)局、區(qū)人社局等。（見后《春節(jié)慰問“困難勞模、特困職工、下崗工人”安排表》）。
�。ǘ┤珔^(qū)慰問困難勞模、困難職工、下崗工人的慰問，由區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)帶隊慰問，具體慰問工作由區(qū)工會負責(zé)。
三、慰問時間
慰問定于20xx年1月10日（星期一），上午10：00（9：45集中區(qū)辦公樓一樓大堂出發(fā)）第一組慰問原閘坡鎮(zhèn)、第二組慰問原海陵鎮(zhèn)。
四、慰問經(jīng)費
區(qū)領(lǐng)導(dǎo)春節(jié)慰問部分困難勞模、特困職工及農(nóng)民工、下崗工人6人，慰問金約3000元，購慰問品金額約2000元。
物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案 2
一、慰問對象
1、特困職工：止20xx年底，全縣共建立特困下崗職工檔案630人，擬慰問救助260人(包括20名特困農(nóng)民工)。
2、勞動模范：目前全縣共有省部級以上勞模7人(全國勞模1人，省部級勞模6人)，全部進行慰問。
3、退休工人：止20xx年底，全縣共有企業(yè)退休工人370人，全部進行慰問。
二、慰問標準
1、特困職工(含農(nóng)民工)每人慰問金300元，計260人×300=78000元;
2、省部級以上勞模每人500元慰問金，計7×500=3500元;
3、退休工人每人發(fā)價值80元全棉床單1塊，計370×80=29600元。
以上三項共需慰問資金111100元。
三、慰問形式
勞動模范由四大班子領(lǐng)導(dǎo)進行慰問3人(魏文清、溫連有、魏正剛)，特困職工由四大班子領(lǐng)導(dǎo)進行慰問4戶(高志瑞、傅明道、王會堂、趙曉梅)，其余人員(包括退休工人)由縣總工會進行慰問。
四、資金籌措
特困職工、勞動模范和企業(yè)退休工人，共需慰問資金111100元，請求縣財政解決72100元(其中勞模和退休工人全部解決，特困職工與工會各按50%解決)，縣總工會自籌解決39000元。
物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案 3
一、目的
為進一步做好關(guān)心職工、愛護職工、幫助職工的工作，集團始終把困難職工的慰問工作做細、做深、做實，構(gòu)建和諧的企業(yè)關(guān)系當作公司宗旨，為落實好困難職工幫扶機制，結(jié)合集團實際情況，特制定職工生活困難救助辦法。
二、慰問活動主題
關(guān)心職工生活，構(gòu)建和諧順達。
三、慰問對象
困難職工、困難黨員及軍屬。
四、參加慰問的領(lǐng)導(dǎo)及部門
順達商貿(mào)慰問活動由商貿(mào)公司工會牽頭，集團董事長、總裁、副總裁及相關(guān)部門經(jīng)理參與。其他子公司慰問活動由各子公司自行組織。
五、慰問形式
1、困難職工、困難黨員發(fā)給慰問金、慰問品;
2、軍屬(現(xiàn)役軍人家屬)發(fā)給慰問品：
3、各子公司將困難職工、困難黨員及軍屬慰問標準統(tǒng)一發(fā)到商貿(mào)公司工會，經(jīng)集團領(lǐng)導(dǎo)審核后執(zhí)行。
六、慰問時間：
20xx年1月25日(臘月二十五)之前。
七、困難職工評定標準
為體現(xiàn)公司對職工的關(guān)愛，切實讓確有困難的黨員、職工感受到公司溫暖，特制定評定標準。
1、家庭成員中有人患有重大疾病，常年醫(yī)治費較大難以承擔(dān);
2、家庭無自有產(chǎn)權(quán)住房，常年在外承租住房，只有一人工作承擔(dān)家庭所有開支，年收入低于25000元;
3、家庭雖有自有產(chǎn)權(quán)住房，但家庭成員中有人患有重大疾病，需要常年醫(yī)治，家庭年總收入低于20000元;
4、年內(nèi)因意外事故造成家庭人員傷害或財產(chǎn)損失，影響家庭正常生活;
5、符合以上困難的'黨員、職工評定標準的家庭無大額存款，年內(nèi)無添置日常生活必需用品以外的豪華設(shè)施。
八、困難職工評定程序
根據(jù)公平、公開、公正原則，制定困難黨員、職工評定程序。
1、根據(jù)各子公司困難黨員、職工評定標準，由黨員、職工本人向公司提出書面申請，如實說明其家庭經(jīng)濟狀況，交給所在部門;
2、各子公司困難黨員、職工、軍屬申請人所在部門進行初步核查評定，部門經(jīng)理簽字上報公司;
3、各子公司組織人員調(diào)查核實;
4、核實后提交各子公司經(jīng)理辦公會研究，確定困難職工名單，并在公司公示欄公示3天。
5、公示無異議后，上報集團黨群部。聯(lián)系人：周俊暉，郵箱xx，聯(lián)系電話：xx。
物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案 4
20xx年春節(jié)即將來臨，為使全市工會廣大干部職工度過一個歡樂祥和的新春佳節(jié)，市總工會決定在20xx年春節(jié)期間對部分生活困難的'工會干部進行慰問，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、慰問的對象和慰問標準
慰問對象為區(qū)(園區(qū))總工會，產(chǎn)業(yè)工會、工會聯(lián)合會，市直屬各基層工會在崗的困難工會干部(離、退休困難工會干部不列入此次慰問范圍，請各單位自行安排慰問)。慰問標準每人慰問金額1000元，慰問金由市總工會承擔(dān)。
二、慰問的困難工會干部條件
1、長期患病或重病住院的工會干部;
2、家庭因遇到意外事故造成生活困難的工會干部;
3、20xx年度病故的工會干部遺屬。
三、慰問程序
1、由各單位要嚴格根據(jù)困難工會干部條件認真調(diào)查統(tǒng)計，如實填寫《困難工會干部申報表》(附件1)和《困難工會干部登記表》(附件2)，于20xx年1月15日前上報市總工會組宣部。
2、市總工會核實后在春節(jié)期間組織進行慰問。
物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案 5
20xx年春節(jié)即將到來，根據(jù)市委、市政府和上級工會的指示精神，為加大對困難職工和農(nóng)民工的幫扶救助力度，市總工會計劃于20xx年春節(jié)期間在全市機關(guān)企事業(yè)單位工會中開展慰問幫扶困難職工活動。現(xiàn)結(jié)合我市實際，將有關(guān)活動事項通如下：
一、慰問幫扶對象
我市范圍內(nèi)行政機關(guān)單位在職困難職工、已加入工會組織且所在工會有繳納工會經(jīng)費的企事業(yè)單位在職困難職工，有重大疾病的特別困難退休職工。
二、需要提交的資料
請各級工會迅速行動起來，對本單位、本轄區(qū)的困難職工進行摸底審核，并按照以下次序整理好相關(guān)資料，報送市總工會困難職工幫扶中心。
1、困難職工的.身份證復(fù)印件(加具“此件與原件相符”字樣，并加蓋單位工會公章，一式兩份);
2、困難職工個人申請書(用黑色筆書寫，列明困難情況，提出困難申請，一式兩份);
3、填寫困難職工檔案表(需正確填寫家庭成員身份證號，在“職工編號”一欄上方加蓋單位工會公章，一式兩份);
4、肇慶市困難職工臨時救助申請表(寫上“情況屬實”字樣，并加蓋單位工會公章，一式兩份);
5、家庭成員戶口簿復(fù)印件(檔案表上填寫的所有家庭成員，一式兩份);
6、致困證明材料(大病致困戶附上疾病診斷證明書和醫(yī)療費用結(jié)算單復(fù)印件(選取費用較大的幾張)，結(jié)算單必須是近期的，相隔一年以上的不受理。殘疾人員要提供殘疾證復(fù)印件，低保戶要復(fù)印低保證。以上材料一式兩份);
7、收入證明(加蓋單位工會公章，檔案表上的月平均收入不能與證明金額相差太大，一式兩份);
8、工商銀行的`存折或卡正反面的復(fù)印件，需要本人重抄一次賬號，簽名并蓋上食指指模(一式三份);
9、致困原因如果是直系親屬大病的請?zhí)峁┫嚓P(guān)親屬證明，例如結(jié)婚證等(一式兩份)。
三、其他事項
非公企業(yè)以各鎮(zhèn)(街道)總工會、南江工業(yè)園總工會為單位報送;學(xué)校由教育工會負責(zé)組織報送;市直單位由本單位工會報送。請報送單位收集、整理、審核有關(guān)資料后，于20xx年1月13日前將本單位的困難職工申請(含所有資料)匯總后報送市總工會困難職工幫扶中心。
物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案 6
為了確保物業(yè)公司春節(jié)安全工作扎實有序推進，讓全體業(yè)主渡過一個安全、安定、祥和、溫馨、幸福的新春佳節(jié)，結(jié)合工作實際，特制定安全工作實施方案。
一、指導(dǎo)思想
以“安全第一、預(yù)防為主”的原則，按照安全工作計劃，對各部門工作全面細致的安全大檢查、為業(yè)主家人營造良好的.春節(jié)安全環(huán)境。
二、活動主題
查隱患、嚴治理、防事故、保安全。
三、活動組織
組長：
副組長：
成員：
四、時間安排
20xx年xx月xx日-x日。
五、活動安排
1、自查自糾階段
根據(jù)專項檢查要求，各部門開展自查自糾安全大檢查活動，就發(fā)現(xiàn)和存在的安全隱患，問題制定工作推進表，明確整改責(zé)任人，切實把安全工作抓實抓嚴。
2、聯(lián)合檢查階段
根據(jù)各部門上報的整改情況，物業(yè)公司x月x日采取抽查、突擊檢查等方式，對各項目檢查、排查、整改情況進行督導(dǎo)聯(lián)合大檢查，重點檢查各項目的隱患排查情況。
六、幾點要求
1、統(tǒng)一思想、齊抓共管。各部門按照安全工作計劃，有條不紊地開展安全檢查工作，繃緊“安全無小事”這根弦，確保春節(jié)安全工作不出差錯。
2、抓好宣傳、營造氛圍。物業(yè)公司可以通過向業(yè)主發(fā)安全通知、懸掛安全橫幅等形式，提高全體業(yè)主安全意識，營造安全氛圍。
3、落實責(zé)任、層層負責(zé)。抓好保安日常工作，努力提高各樓巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，做好保安值班工作，真正的負起工作擔(dān)當，保小區(qū)一方平安。
物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案 7
為落實漢案發(fā)03號件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，現(xiàn)將我鎮(zhèn)《春節(jié)期間安全產(chǎn)作實施案》印發(fā)給你們，望依照案要求認真組織落實。
一、組織機構(gòu)
組長：
副組長：
成員：
二、作內(nèi)容和分
1、煙花鞭炮和消防由帥勇和王華負責(zé)，做到消防設(shè)施齊備，任何安全隱患，堅決杜絕民間吊灌燃。
2、交通安全由和負責(zé)，具體做到嚴禁三輪車、貨車和牌報廢車輛參與客運。特別是校車必須嚴格按相關(guān)要求不得超載接送學(xué)。民間渡船、旅游船救設(shè)施必須齊備，嚴禁超載和渡載機動車輛，各村做好管轄路段的交通疏導(dǎo)作，對道路進保養(yǎng)，清除路障不留安全隱患。
3、品衛(wèi)安全由負責(zé)，做到各商店餐館診所過期變質(zhì)品藥品，特別是賑酒農(nóng)戶，要求農(nóng)戶和廚師把好采購關(guān)。
4、建筑施和磚由負責(zé)，做到要有施安全警牌，安全設(shè)施齊全，且符合安全產(chǎn)標準，不留有任何安全產(chǎn)隱患。
三、時間安排
1、排查摸底階段（120124結(jié)束）
各單位和責(zé)任須對所分管的責(zé)任范圍進全排查摸底不留死、漏洞，并將排查情況報辦公室。
2、整改落實階段（12527結(jié)束）
各單位和責(zé)任須對排查出的.安全隱患進徹底整改，決不留下任何安全隱患，并將整改結(jié)果報辦公室。
物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案 8
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實加強領(lǐng)導(dǎo)，特成立區(qū)春節(jié)期間環(huán)境布置和氛圍營造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
二、任務(wù)分工
�。ㄒ唬┙y(tǒng)籌協(xié)調(diào)組
工作任務(wù)：
�。�1）負責(zé)與市路燈管理處、市城管委等上級部門協(xié)調(diào)聯(lián)系；
�。�2）負責(zé)整個環(huán)境布置和氛圍營造工作的整體策劃和各工作組工作的協(xié)調(diào)。
�。ǘ┉h(huán)境布置組
工作任務(wù)：
（1）區(qū)城建局負責(zé)重要道路節(jié)點花卉造型擺放、八一公園內(nèi)環(huán)境布置、氛圍營造等工作；
（2）區(qū)商務(wù)局負責(zé)勝利路步行街街區(qū)氛圍布置；
�。�3）區(qū)文廣局負責(zé)對八一大道、陽明路、陽明東路、北京西路（北側(cè)）、疊山路、南京西路、撫河北路、濱江路等主干道燈桿上懸掛大紅燈籠，陽明路玻璃幕墻上張貼大幅新年祝福圖片，陽明東路隧道東、西方向制作宣傳標語等氛圍營造工作；
（4）各街辦、賢士湖管理處要按照屬地原則，組織好轄區(qū)內(nèi)社區(qū)、黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、學(xué)校、車站、賓館、商場等進行春節(jié)期間門面環(huán)境布置，營造節(jié)日氛圍。
�。ㄈ┦腥菡谓M
工作任務(wù)：
（1）負責(zé)春節(jié)期間公共休閑場所環(huán)境維護工作；
�。�2）負責(zé)重要道路、重點路段環(huán)境衛(wèi)生維護及經(jīng)營秩序整治工作。
�。ㄋ模┥鐣麄鹘M
工作任務(wù)：
�。�1）負責(zé)全區(qū)新春文化節(jié)活動的策劃和宣傳；
�。�2）負責(zé)春節(jié)期間領(lǐng)導(dǎo)走訪，群眾文化活動的新聞報導(dǎo)工作。
四、具體要求
1、高度重視，加強領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)單位負責(zé)人要高度重視，充分認識做好2012年區(qū)春節(jié)期間社會環(huán)境布置工作的重要性和嚴肅性，提高責(zé)任性和自覺性，增強主動性和預(yù)見性，既要明確分工，又要協(xié)調(diào)配合和統(tǒng)籌兼顧，要精心組織和周密安排，確保節(jié)日氛圍布置各項任務(wù)落到實處。
2、創(chuàng)新意識，突出成效。春節(jié)期間節(jié)日氛圍布置，既要堅持傳統(tǒng)，又要勇于創(chuàng)新；既要注重規(guī)模和數(shù)量，更要注重質(zhì)量和效果。各相關(guān)單位要精心組織、精心策劃、精心安排、精心落實，使春節(jié)社會環(huán)境布置大氣醒目，充分融入春節(jié)、元宵節(jié)為主題的傳統(tǒng)民族文化元素，要注重點面結(jié)合，既要覆蓋面廣，又要打造亮點景觀，達到成規(guī)模、創(chuàng)新意、出氣勢、高水平的綜合效果。
3、各相關(guān)單位要制定詳細春節(jié)期間環(huán)境布置和氛圍營造工作實施方案，環(huán)境布置要根據(jù)道路、街區(qū)的'地形特點統(tǒng)一風(fēng)格，要做好環(huán)境布置設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，如有損壞褪色需及時更換。
物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案 9
溪湖社區(qū)新春聯(lián)歡晚會時光荏苒，歲月如歌，美好的20xx漸行漸遠，新年的鐘聲已然走進，時光的車輪有碾出了一道深深的印痕，伴隨著冬日里的溫暖陽光、由溪湖社區(qū)/藝興舞加武主辦的20xx年溪湖社區(qū)新春聯(lián)歡晚會如約而至。這是一個盡情展示自我的舞臺，這是一場溪湖社區(qū)人民的嘉年華。呈現(xiàn)額各個節(jié)目都是精心準備，努力練習(xí)的成果。以下是這次活動的方案：
一、活動主題
“和諧溪湖，共同締造”——20xx年北部溪湖社區(qū)新春聯(lián)歡晚會
二、活動目的
1、提升居民幸福感，共慶新春佳節(jié)
2、展現(xiàn)居民風(fēng)采，弘揚傳統(tǒng)文化
3、增強和諧社區(qū)，共駐共建理念
三、主辦單位
溪湖社區(qū)/藝興舞加武；協(xié)辦單位：保利物業(yè)
四、活動時間安排：
征集節(jié)目時間：
節(jié)目預(yù)審時間：
演出時間：
五、活動地點：
轄區(qū)單位
六、節(jié)目要求節(jié)目
�。ㄒ唬└枨�
1、能夠反映祖國發(fā)展，弘揚主旋律的歌曲（民族，美聲類）。
2、青春、陽光、健康、向上。
3、與春節(jié)晚會主題相關(guān)的原創(chuàng)歌曲或改編歌曲。
�。ǘ┪璧割�
1、主動向上、寓意深刻的'藝術(shù)性舞蹈；
2、喜聞樂見的街舞、現(xiàn)代舞、健美操、武術(shù)等；
3、相關(guān)歌曲的伴舞。
（三）曲藝（語言）類
1、內(nèi)容健康、主動正面的相聲、小品、情景劇等。
2、經(jīng)典的傳統(tǒng)曲藝類節(jié)目。
3、其它類型的曲藝節(jié)目。
物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案 10
在春節(jié)即將來臨之際，為加強“兩節(jié)”期間的物業(yè)管理服務(wù)工作，預(yù)防和減少物業(yè)管理項目內(nèi)各類事故的發(fā)生，保證節(jié)日期間的安全、祥和、穩(wěn)定，讓廣大業(yè)主度過一個歡樂、祥和的節(jié)日，同時也是進一步促進物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信建設(shè)，嚴格履行合同約定，現(xiàn)說說加強春節(jié)期間物業(yè)服務(wù)工作的有關(guān)事項。
一、加強值班，落實責(zé)任
物業(yè)要安排專人小時值班，確保通訊暢通，做到隨時接聽投訴及報修電話。要堅持企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、項目經(jīng)理帶班制度，保證通訊暢通。要明確責(zé)任，及時受理業(yè)主、物業(yè)使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發(fā)現(xiàn)問題及時解決，努力把問題解決在萌芽狀態(tài)，問題嚴重的報告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。
二、認真排查，做好預(yù)案
“春節(jié)”前夕，物業(yè)要安排技術(shù)人員對項目的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用情況及隱患部位進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時檢修，確保節(jié)日期間設(shè)施設(shè)備的正常使用。
要做好維修、電梯、消防等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，每一位工作人員要和項目經(jīng)理要在第一時間趕到現(xiàn)場,做好協(xié)調(diào)工作，并及時將情況上報。
三、部門銜接，加強服務(wù)
各部門、人員要持聯(lián)動狀態(tài)，各部門、人員之間要有銜接，妥善處理業(yè)主、使用人提出的實際問題，避免應(yīng)內(nèi)部銜接問題而造成與業(yè)主間的矛盾。
1、加強維修服務(wù)，注重及時率、合格率、滿意率
要按照合同定搞好物業(yè)的日常維修養(yǎng)護。實行小時報修值班制度，切實做到急修報修按照合同約定時間到達現(xiàn)場，預(yù)約報修按雙方約定時間達到現(xiàn)場，確保維修及時率、維修質(zhì)量合格率和業(yè)主滿意率。
2、加強秩序維護，做好車輛引導(dǎo)
要配置合理人員，加強安全防范工作，門崗室設(shè)專人小時值勤，按照合同約定做好巡視。對進入項目的機動車輛要嚴格實行登記換證制度并安排專人做好節(jié)日期間車輛的疏導(dǎo)、停放秩序的管理，保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監(jiān)控室，要實施小時安全監(jiān)控并記錄及時，發(fā)現(xiàn)問題立24即采取相應(yīng)措施。
3、加強養(yǎng)護管理，確保設(shè)備設(shè)施正常運行
水、電、電梯、監(jiān)控等設(shè)備人員要按時上崗，按照崗位職責(zé)、工作標準及相關(guān)規(guī)范等，嚴格遵守操作規(guī)程，做好運行記錄、檢查記錄、保養(yǎng)記錄等，確保物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。
4、加強保潔服務(wù)，營造干凈整潔的.小區(qū)環(huán)境
節(jié)日期間，清掃保潔人員要確保按時到崗，按照合同約定做好保潔服務(wù)。特別要做好小區(qū)的硬化地面、主次干道;公共樓道、扶手以及垃圾設(shè)施果皮箱滿溢現(xiàn)象等。通過保潔員的辛勤工作，給業(yè)主提供一個干凈、整潔、舒適的生活和居住環(huán)境。
四、開展便民服務(wù)，營造節(jié)日氛圍
要枳極開展便民服務(wù)活動，主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業(yè)管理服務(wù)中的問題。要積極配合業(yè)主在節(jié)日期間開展多種形式的社區(qū)文化活動，營造歡樂祥和的節(jié)日氛圍。
五、做好溫馨提示，加強宣傳報道
1、做好溫馨提示。要充分利用小區(qū)的宣傳欄等多種形式做好兩節(jié)期間的溫馨提示，公布與業(yè)主正常生活有關(guān)的政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。
2、加強宣傳報道。要注意發(fā)現(xiàn)和收集節(jié)日期間的為業(yè)主主動做好服務(wù)工作的各種好人好事和典型事例，注意總結(jié)。
新的一年在向我們招手了，充滿朝氣、充滿希望，讓我們發(fā)揚老黃牛精神，辛勤播種、埋頭耕耘，來年定會讓我們有更大的收獲。
在此，衷心地祝愿大家新年新面貌!新年新心情!新年新開始!新年新運氣!新的一年里：所有的期待都能出現(xiàn)、所有的夢想都能實現(xiàn)、所有的希望都能如愿、所有的努力都能成功！
物業(yè)公司春節(jié)慰問員工方案 11
為規(guī)范小區(qū)管理，為業(yè)主帶給優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，我公司將采取一系列的管理措施，確保小區(qū)品質(zhì)。
一、管理目標
物業(yè)公司本著“科學(xué)規(guī)范、竭誠高效、安全禮貌、持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針，堅持“以人為本”的服務(wù)管理念，對小區(qū)物業(yè)實施科學(xué)的管理、帶給優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在現(xiàn)有管理經(jīng)驗及管理資源的基礎(chǔ)上，不斷調(diào)整更新，導(dǎo)入先進的管理理念，使廣大業(yè)主及使用人能真切地感受高品位的物業(yè)和高品質(zhì)的管理所帶來的超值享受。我公司將按照河北省及唐山市有關(guān)標準（并高于此標準），確保業(yè)主及使用人綜合滿意率到達90%以上。
二、管理原則
為實現(xiàn)即定管理目標，追求最佳的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益，在物業(yè)管理過程中將始終把握以下原則：
�。ㄒ唬┓⻊�(wù)第一、管理從嚴的原則
“服務(wù)第一”是物業(yè)管理的宗旨，因此管理中要繼續(xù)秉承“以人為本”的管理理念，從業(yè)主及使用人的需求出發(fā)，強化服務(wù)機能，豐富服務(wù)內(nèi)涵，帶給優(yōu)質(zhì)、周到、及時的服務(wù)�！肮芾韽膰馈笔欠⻊�(wù)的保障和基礎(chǔ)，包括對物業(yè)的維護管理、員工的.管理以及對業(yè)主及使用人不適當行為的管理和勸阻，建立嚴格、周全的管理制度，實施依法管理、從嚴管理、科學(xué)管理以確保物業(yè)管理服務(wù)收到應(yīng)有的成效。
�。ǘ⿲I(yè)管理與業(yè)主自治管理相結(jié)合的原則
在日常管理中，要充分發(fā)揮兩個積極性，即物業(yè)管理公司的積極性和業(yè)主使用人的積極性。物業(yè)管理公司應(yīng)當尊重并按照廣大業(yè)主及使用人的要求，通過服務(wù)中心對小區(qū)實施專業(yè)化的管理，同時努力爭取業(yè)主及使用人的支持配合，使其能正確使用和維護物業(yè)，并自覺遵守業(yè)主公約，共同建立禮貌的辦公環(huán)境。
（三）物管為主、多種經(jīng)營的原則
在搞好日常管理和常規(guī)服務(wù)的同時，從物業(yè)的實際出發(fā)，開展一系列服務(wù)性的多種經(jīng)營，既滿足廣大業(yè)主及使用人的不同需求，又增強物業(yè)公司的造血功能，增加經(jīng)濟積累，以利于更好地為業(yè)主及使用人服務(wù)。
三、管理方法
（一）實施全程物業(yè)管理，從開發(fā)商、業(yè)主及專業(yè)物業(yè)管理公司的角度對物業(yè)提出合理化推薦，構(gòu)筑一個優(yōu)秀的物業(yè)管理硬件環(huán)境；
�。ǘ┏闪⑽飿I(yè)服務(wù)中心，配備專業(yè)管理人員，實施專業(yè)化管理；
�。ㄈ┰诠粳F(xiàn)有管理資源的基礎(chǔ)上，充分借鑒行業(yè)先進管理經(jīng)驗，用心培養(yǎng)高素質(zhì)的管理人才，組建一支高素質(zhì)的物業(yè)管理隊伍；
�。ㄋ模┲贫ㄒ惶浊泻蠈嶋H的規(guī)章制度，確定一系列高標準的物業(yè)管理行為規(guī)范，以制度促管理，寓管理于服務(wù)；
�。ㄎ澹﹪栏褡袷赜嘘P(guān)物業(yè)管理法規(guī)，制定切實可行的管理方案；與業(yè)主簽訂各項協(xié)議，依法約束雙方行為；
�。┮勒帐袌龌�、企業(yè)化的運作方式，帶給全方位服務(wù)，開展多元化經(jīng)營。
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