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物業(yè)管理消防演習方案范文（通用13篇）
為了確保事情或工作扎實開展，時常需要預先制定一份周密的方案，方案是闡明行動的時間，地點，目的，預期效果，預算及方法等的書面計劃。那么你有了解過方案嗎？下面是小編整理的物業(yè)管理消防演習方案范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)管理消防演習方案 1
一、演習時間：
20xx年xx月xx日下午分
二、演習目的：
為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發(fā)生時應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設備、設施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
按照國家有關法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規(guī)定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。
三、演習項目：
1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗管理處各部門的`協(xié)作能力；
2、樓內(nèi)人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災出現(xiàn)后應急、應變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡是否有效；
5、檢測消防水源的供應情況。
四、演習組織方案：
由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。
�。ㄒ唬┤藛T管理：
1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；
2、在演習正式開始前到演習宣布結束，在小區(qū)演習范圍內(nèi)除工作人員外，只準出，不準進，禁止閑雜人員進入；
3、為了體現(xiàn)演習的逼真性，加強對參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；
4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。
�。ǘ┸囕v管理：
1、控制車輛的進入。
五、演習前的宣傳和準備工作：
�。ㄒ唬┏闪⒀萘曋笓]中心：
1、演習總指揮：
2、演習副總指揮：
3、演習領導小組成員：
4、現(xiàn)場指揮員：
5、現(xiàn)場副指揮員：
6、各演習小組組長名單及職責：
組名工作職責責任人備注
滅火組及時趕到火災現(xiàn)場將火撲滅，做好實操滅火演示。
設備組負責演習前的設備系統(tǒng)的調(diào)試和演習時的正常運作。
疏散組演習時負責指引人員疏散到安全地帶，演習結束帶領員工到廣場觀看實操滅火表演。
警戒組負責控制出入口車輛及無關人員進入，維護演習現(xiàn)場秩序。
后勤組預演前負責相關物品的到位，和現(xiàn)場的布置。
救護組負責對傷員的包扎和搶救工作。
（二）演習領導小組負責協(xié)助演習工作；
（三）公司綜合部負責演習活動的監(jiān)督、檢查和指導工作；
�。ㄋ模┬^(qū)管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。
1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
�。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；
�。┌脖ｊ爢T做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術，并設置警戒線；
（七）人員疏散集中點的劃分：
�。ò耍爸笓]臺”設在消防控制中心，設麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
�。ň牛┍O(jiān)控室值班員：
�。ㄊ┍嵰幻梻麊T；
�。ㄊ唬┖笄诮M負責相關物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。
六、演習過程：
�。ㄒ唬⑶闆r假設：
年月日下午左右，小區(qū)樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬分危急！
�。ǘ�、演習步驟：
1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示�！笨傊笓]：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：（監(jiān)控室收到請回答，請向小區(qū)住戶發(fā)出演習通知）；
2、15：02播音員發(fā)出演習通知（內(nèi)容：消防演習正式開始，請做好疏散準備）
3、15：03現(xiàn)場指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經(jīng)開始，請按原計劃作業(yè)”；
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現(xiàn)場察看。”同時向當班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請?zhí)幚怼！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸埢卮穑埮扇饲叭ゲ炜��！?/p>
6、15：06巡邏隊員到達現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援�！北O(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊伍馬上就到�！庇涗泩蟾鎯�(nèi)容和時間。
7、15：07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請注意：現(xiàn)在是消防演習，本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災，請各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點”；
8、15：07：30現(xiàn)場指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后
9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預先確定安全位置）；并向監(jiān)控室報告；
10、15：08由于火勢較大現(xiàn)場指揮員要求監(jiān)控室通知119前來支援；
11、15：10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動設備打成自動狀態(tài)及電梯迫降。
12、15：11當班班長派人到現(xiàn)場查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動，派人到路口迎接消防車。
14、15：18消防隊到達現(xiàn)場，火災被撲滅。
18、15：25義務消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員
�。ㄈ�、火災撲滅后
1、15：30現(xiàn)場指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結束演習，觀看滅火表演”；
2、15：32所有演習人員集中廣場，觀看義務消防隊員滅火表演；
3、義務消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務消防隊開始清理現(xiàn)場；
七、演習結束，領導講話。
1、15：45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復正常工作秩序；
3、相關部門做好總結、記錄工作。
物業(yè)管理消防演習方案 2
1、接警與通知
任何人發(fā)現(xiàn)火情，立即按下附近消防警鈴。
立即電話通報公司前臺。
公司前臺接到報警，迅速報告公司主要領導。
立即全廠電話通報。
2、指揮與控制
公司總指揮接報，確認火情嚴重，宣布緊急啟動公司應急。
各小組奔赴各自崗位，履行各自職責，并聽候現(xiàn)場指揮部指揮
總指揮按照現(xiàn)場情況決定是否撥打火警電話119向市消防局報警。
指揮部根據(jù)現(xiàn)場緊急情況調(diào)用一切人員和物資做好疏散轉(zhuǎn)移工作。
3、人員疏散
目標：全廠員工5—7分鐘全部撤離，疏散到行政樓前中心廣場上。
10分鐘內(nèi)集中清點人數(shù)，上報總指揮。
一旦發(fā)現(xiàn)有人受傷，立即通知救護組準備救人。
檢驗：是否在規(guī)定時間內(nèi)撤離、疏散到指定位置；
是否在在規(guī)定時間內(nèi)上報人數(shù)；
是否有人失蹤；
是否關閉車間動力和照明電源。
4、滅火作戰(zhàn)
目標：義務消防隊員分批次參與現(xiàn)場搶救，轉(zhuǎn)移重要物資。
檢驗：是否熟練操作消防器材（消防工具和消火栓）；
是否能正確使用滅火器；
是否分為多個搶救梯隊有組織的救火；
是否進行自我保護。
5、傷員救護
模擬如下需要救護人員，檢驗是否有人對應：
有1人被嚴重燒傷，需要用擔架緊急撤離火場；
有1員工窒息，無呼吸無心跳。
本環(huán)節(jié)檢驗時位置確定在主席臺側(cè)面。
6、后勤保障
過程中，預計可能會發(fā)生其它狀況，演習時應檢驗發(fā)生以下情況是否有人對應：
由于火勢較大，可能發(fā)生電線短路等二次事故，急需關閉部分電路供電；
出現(xiàn)斷水情況，消防用水需要保證；
為防止火情蔓延，需要大量沙石建筑防火堤。
7、現(xiàn)場恢復
演習結束后，總務部負責全廠清潔工作，并注意做到以下兩點：
現(xiàn)場恢復過程存在大量危險因素，如余燼復燃、受損建筑物倒塌等。
維護現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查。
8、演練結果評價
（一）確定演習評價人員：本次演習，經(jīng)理級人員必須對整個演習進行評價。特別邀請客戶作為觀摩貴賓對演習進行評價，提出寶貴意見。
�。ǘ┰u價人員應按照工作及時有效性的影響程度，把演練過程中發(fā)現(xiàn)的`問題劃分為三項填寫：
�。�1）不足項，
�。�2）整改項，
�。�3）改進項。
演練結束，評價人員應當填寫《演習評價報告》于演習翌日交系統(tǒng)管理部，以便綜合評價演習的效果。
9、演習總結
應急演練結束后一周內(nèi)系統(tǒng)管理部對演練效果作出客觀評估，提交演習報告。詳細說明演練過程中發(fā)現(xiàn)的問題。
總經(jīng)理選擇適當時間在安全委員會會議上進行演習總結。
物業(yè)管理消防演習方案 3
一、演練目的
1、落實安全教育有關精神，堅持“預防為主，綜合整治，安全第一”的原則，促進平安和諧校園的建設。
2、使全校師生熟悉逃生路線，以達到在發(fā)生緊急情況時，能有序、迅速地引導學生安全疏散，確保全校師生的`生命安全。
3、通過消防應急疏散演練，讓學生學到安全防護知識，達到有事不慌、積極應對、自我保護的目的。
二、演練時間：
20xx年11月9日（星期五）大課間活動時間。
三、演練內(nèi)容：
教學樓遇到火災時的師生應急疏散。
四、組織領導
總指揮：
副總指揮：
主要成員：
五、演練現(xiàn)場分工
總指揮：
現(xiàn)場指揮：
廣播、警報：
計時、聯(lián)絡：
攝影：
各教學樓疏散調(diào)度員：
各樓層轉(zhuǎn)彎處由年級組長安排負責人
班主任和其他沒有特殊任務的定崗教師負責組織學生安全疏散、撤離教學樓。
六、疏散路線及集合地點
各班由班主任和相關定崗教師組織學生按照指定順序及路線從教室撤離進入到指定地點集合（演練路線和集合示意圖另見下發(fā)表格）。
七、注意事項
1、20xx年11月9日（星期五）大課間活動時間第一節(jié)課下課，宣布疏散演練開始，提出注意事項，播放警笛。
2、聽到警笛聲音后，各班班主任和相關定崗教師立刻集合學生并教育學生逃生時要注意樓梯口安全，指導學生按照規(guī)定線路有秩序地進行疏散，帶領學生到指定地點集合；其他人員在聽到警笛聲后第一時間到達指定地點，維持好學生的安全。
3、分布在教學樓各樓層位置上的老師要引導學生有序疏散，防止擁擠踩踏。
4、學生撤離到指定地點后，各班主任整理隊伍，檢查學生人數(shù)，報告年級組長，年級組長再向總指揮報告。
5、疏散演練分兩次進行，第一次熟悉路線，第二次力爭比第一次縮短疏散集合時間。
6、疏散演練結束，各班有秩序地回教室。
八、準備工作
1、德育處、總務處：制定演練方案。
2、年級組長：安排各樓層轉(zhuǎn)彎處、樓梯口負責人。
3、班主任：通知學生自帶一塊濕毛巾；事先對學生作疏散演練安全知識宣傳，包括安全逃生路線、逃生方法；教育學生撤離時不大聲喧嘩、吵鬧亂跑，不推攘、擁擠，不跳臺階，發(fā)現(xiàn)有同學摔倒要及時扶起來，避免發(fā)生事件。
物業(yè)管理消防演習方案 4
1、消防演習方案申報批準
物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務管理項目部，應提前一個月將消防演習方案計劃上報客戶或業(yè)主委員會。待客戶或業(yè)主委員會批準后，向負責消防的主管警官匯報備案，同時就消防演習方案向主管警官征詢意見。
2、消防演習實施通知
在消防演習實施的前兩周，應向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習通知。
在消防演習前兩日，應在公共區(qū)域張貼告示，進一步提示客戶關于消防演習事宜。
3、消防演習工作內(nèi)容分工
（1）滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關人員了解火災的基本情況：命令消防值班人員啟動相應消防設備；命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當方式滅火；命令搶救組采取相應措施；掌握消防相關系統(tǒng)運行情況，命令配合指揮采取相應措施：協(xié)助消防機構查明火因：處理火災后的有關事宜。
�。�2）滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任：配合協(xié)同滅火部總指揮的.滅火工作，根據(jù)總指揮的意見下達命令。
�。�3）現(xiàn)場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本著先救人、后救物的原則：運送傷員到附近的醫(yī)院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。
�。�4）外圍秩序組負責維護好火災現(xiàn)場外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護好貴重物品。
�。�5）綜合協(xié)調(diào)組負責等候引導協(xié)助消防車：保持火災現(xiàn)場、外圍與指揮中心聯(lián)絡。
（6）現(xiàn)場滅火組負責火災現(xiàn)場的滅火工作。
�。�7）現(xiàn)場設備組負責火災現(xiàn)場的滅火設備、工具正常使用和充足準備。
�。�8）機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；啟動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統(tǒng)，保持正壓送風排煙。
4、消防演習前培訓、宣傳
對物業(yè)管理企業(yè)全體員工進行關于消防演習方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作范圍、運行程序和注意事項。在演習前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。
5、消防演習前消防設備、消防器材等準備
在消防演習前一周時間，消防設備、設施、消防器材進入準備狀態(tài)。檢查消防播放設備、電梯設備、供水系統(tǒng)、機電設備的運行狀況；準備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準備通信設備；選定"火場"并準備制造火源用品及預防意外發(fā)生的設備和器材；準備搶救設備工具和用品等。確保所有消防設備、器材處于良好狀態(tài)，準備齊全。
6、消防演習準備工作落實情況檢查
演習前3天，由滅火總指揮帶領相關負責人對消防演習準備工作進行最后綜合檢查，確保演習順利進行，避免發(fā)生混亂，包括人員配備、責任考核、消防設備器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。
7、消防演習實施
�。�1）開啟消防廣播通知客戶消防演習開始。反復播放引導客戶疏散。
�。�2）各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。
（3）電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設備進入滅火狀態(tài)。
（4）開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。
�。�5）演習結束后，用消防廣播通知客戶消防演習結束，電梯恢復正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。
8、消防演習總結
消防演習結束后，要求各滅火小組對演習工作進行總結，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習方案和演習組織實施過程中不合理之處。
在消防演習過程中要注意以下事項：
�。�1）消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。
�。�2）消防演習"火場"應選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響并保證安全。
�。�3）消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象征性地斷電數(shù)秒鐘。
�。�4）消防演習過程中，采用各種形式做好參加演習客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶的安全保護工作。
物業(yè)管理消防演習方案 5
1.0演習目的
為了貫徹"預防為主、防消結合"的消防方針，促進防火安全工作，提高全員的消防意識，掌握火警應急處理及安全疏散，舉辦一次讓業(yè)主/用戶廣泛參與的模擬火警演習。通過演習提高義務消防隊員的滅火戰(zhàn)斗力，同時也是對消防設備（施）進行一次很好的檢驗。
2.0演習時間
20xx年xx月xx日時（周）
3.0演習地點
3.1假設起火部位；室——單元客廳著火
3.2假設蔓延區(qū)域；正向客廳、臥室蔓延
3.3假設疏散區(qū)域；
4.0參演單位
小區(qū)全體業(yè)主、社區(qū)居委會、管理處
5.0組織機構及職責范圍（附人員名單）
5.1組織機構設置：
5.1.1總指揮：1人
5.1.2現(xiàn)場指揮：1人
5.1.3滅火戰(zhàn)斗組：12人
5.1.4通訊聯(lián)絡組：3人
5.1.5醫(yī)療搶救組：6人
5.1.6勤務保障組：4人
5.1.7疏散組：5人
5.1.8警戒組：3人
6.0職責
6.1總指揮
6.1.1負責指揮整個演習過程；
6.1.2掌握演習開始前的各項準備工作；
6.1.3聽取火情報告，布置安排救人、滅火、供水任務；
6.1.4指揮有關職能組，組織安排疏散、搶救、警戒工作；
6.1.5視火情下令向消防支隊報警請求增援，消防支隊到達火場后，向消防支隊匯報火場情況并配合消防支隊的滅火工作；
6.2現(xiàn)場指揮
6.2.1負責現(xiàn)場救人、滅火的指揮工作；
6.2.2到達現(xiàn)場，迅速部署、指揮火災撲救工作，隨時向總指揮報告火場情況，請示總指揮下達全區(qū)域的疏散命令；
6.2.3及時掌握火場最新情況，提出相應的對策；
6.2.4掌握現(xiàn)場的機動力量，合理調(diào)配滅火力量；
6.2.5協(xié)助各區(qū)域的指揮工作。
6.3滅火戰(zhàn)斗組（分4分隊，一隊3人）
6.3.1按總指揮布置，迅速趕到現(xiàn)場，在現(xiàn)場指揮的領導下進行火災撲救；
6.3.2組長負責火情偵查，配合現(xiàn)場指揮進行滅火布置；
6.3.3 1、2號分隊中1、2、3號人員用水帶滅火，分隊中的1號人員負責甩開第一條水帶，打開消火栓箱，一分鐘左右，啟動消火栓內(nèi)破玻璃按鈕報警，打開消火栓閥門出水；
6.3.4分隊中2號人員甩開第二條水帶，連接第一條水帶后迅速與分隊中3號人員配合，做好射水姿勢；
6.3.5分隊中3號人員拿著水槍頭迅速跑向起火部位，連接好第二條水帶的槍頭；
6.3.6 3、4號分隊6名人員負責使用滅火器進行滅火，控制火勢蔓延；
6.3.7演習完畢后負責收拾水帶，并晾干后放回；
6.4聯(lián)絡組
6.4.1在總指揮領導下負責火場與消防中心之間的聯(lián)絡；
6.4.2傳達總指揮的各項命令，向總指揮報告火場情況（電話，對講機）；
6.4.3按總指揮指令用消防廣播下達疏散命令或擴音喇叭；
6.5醫(yī)療搶救組
6.5.1在火場總指揮的統(tǒng)一部署下，負責搶救現(xiàn)場被困人員和受傷人員（現(xiàn)場搶救人員應穿戰(zhàn)斗服）；
6.5.2現(xiàn)場搶救人員將被困人員搶救出來，送醫(yī)護人員處；
6.5.3救護中心在廣場空地，醫(yī)護人員對被救傷員進行救治；
6.6警戒組
6.6.1在總指揮和現(xiàn)場指揮的統(tǒng)一部署下，負責搶救現(xiàn)場被困人員和受傷人員；
6.6.2負責到路口引導消防車；
6.6.3保護現(xiàn)場；
6.7疏散組
6.7.1在總指揮及現(xiàn)場指揮的領導下，做好現(xiàn)場人員、物資的安全疏散工作；
6.7.2疏散命令下達后及時組織區(qū)域內(nèi)人員有序地向安全通道、出口進行疏散；
6.7.3有效地組織貴重物質(zhì)、檔案的疏散；
6.8勤務保障組
6.8.1在總指揮的領導下，做好勤務保障工作；
6.8.2保障消防水泵、防排煙等消防系統(tǒng)的'正常運行；
6.8.3保障現(xiàn)場的供水、消防電源的安全；
6.8.4負責吹煙（或點火）報警；
6.8.5負責演習后設備的復位工作，使設備恢復正常運行狀態(tài)；
7.0演習程序
7.1演習前的準備工作
7.1.1備齊所需工具器材；
7.1.2總指揮檢查各區(qū)域人員集結情況；（對講機）
7.1.3用消防廣播向業(yè)主通報消防演習；（或擴音嗽叭）
7.1.4總指揮下達演習開始；
7.2人員集結
7.2.1滅火戰(zhàn)斗組12人、醫(yī)療搶救組人員6人在消防中心著裝待命；
7.2.2勤務保障組準備必需工具到達各自現(xiàn)場。（現(xiàn)場、設備機房）（負責吹煙或點火的人準備吹煙或點火報警）
7.3演習開始
7.3.1發(fā)現(xiàn)火警及確認
7.3.2假設火場為室單元，因住戶烹煮食物人員在臥室內(nèi)睡覺忘記關閉煤氣閥門，鍋內(nèi)食物燒焦，引起周圍易燃物品起火，引發(fā)火災，著火區(qū)域、煙感探測器發(fā)出火警信號。（勤務組人員選附近—煙感探索器吹煙至報警或點火報警）
7.3.3消防中心值班人員收到報警信號后，（或巡邏的協(xié)管人員發(fā)現(xiàn)火情）立即通知協(xié)管人員到達室報警地點確認。
7.3.4協(xié)管人員現(xiàn)場確認發(fā)生火災，立刻向消防中心報告，報告完畢用附近滅火器進行滅火。報告內(nèi)容可為："消防中心，協(xié)管員確認室單元場所發(fā)生火災是廚房內(nèi)木制品等易燃物起火請派人增援"。
7.3.5消防中心值班人員向管理處主任報告火情，同時檢查中心消防設備，使消防控制柜處于"自動"狀態(tài)，啟動并監(jiān)控如下消防設備：聯(lián)動正壓風機，聯(lián)動排煙機，送風閥門開啟，噴淋系統(tǒng)的警鈴鳴響，消防人員切斷起火層，非消防電源。打開消防電梯迫降開關，關閉所有客梯，控制消防梯（酬情由消防支隊人員根據(jù)火場情況使用）�；饒龈浇阑鹁砗熼T下降；現(xiàn)場消防栓水帶出水壓力小時，啟動消防泵或當現(xiàn)場人員用小錘敲破消防栓內(nèi)玻璃按鈕時，監(jiān)示并保證低區(qū)消防泵的正常運行；當噴淋頭破裂噴水時，監(jiān)示并保證噴淋泵正常運行；先接通火場區(qū)域及上下兩層消防廣播，連續(xù)播音三次，通知人員疏散，廣播內(nèi)容為："女士們、先生們，單元場所發(fā)生一起小火災事故，火情并不嚴重，工作人員正在努力撲救。為了安全，請大家迅速走樓梯向下疏散，到達室外廣場集合"。注意播音時切勿慌張，以平靜的口氣吐字清晰明亮。
7.3.6管理處主任接到報警后，立即到達消防中心擔任滅火總指揮、協(xié)管主管現(xiàn)場指揮，迅速趕赴現(xiàn)場。總指揮安排警戒組由專人到路口引導消防車進場，指引消防人員到達火場，其他人員維護秩序。
7.4人員疏散
7.4.1總指揮向現(xiàn)場指揮及區(qū)域指揮探詢火場情況，當現(xiàn)場指揮向總指揮報告火勢控制不住時，總指揮下達全區(qū)域疏散命令。
7.4.2現(xiàn)場指揮員派疏散組1名人員在著火層梯口和1名人員在大樓二個以上疏散轉(zhuǎn)彎口引導人員從樓梯往下疏散至室外廣場救護區(qū)。
7.4.3派搶救組人員在著火現(xiàn)場每一區(qū)域逐一檢查，發(fā)現(xiàn)2名受困待救人員（可由業(yè)主或員工扮演），把他們救出，扶至室外廣場救護區(qū)。
7.4.4著火現(xiàn)場人員有秩序地從樓梯往下疏散至室外廣場。
7.4.5聯(lián)絡組向總指揮報告全體人員疏散完畢。
7.5滅火
7.5.1現(xiàn)場指揮組成指揮部，迅速組織滅火戰(zhàn)斗組、通訊聯(lián)絡組、警戒組人員到現(xiàn)場，組成現(xiàn)場指揮部，布置偵查火勢、救人滅火工作。
7.5.2 1、2分隊用消火栓滅火，3、4分隊用滅火器滅火，阻止火勢蔓延。
7.5.3火勢一時控制不住，由勤務組1人員進行噴淋末端泄水，模擬噴淋灑水滅火，待噴淋系統(tǒng)水力警鈴鳴響，低區(qū)噴淋泵動作后一分鐘左右，消防中心人員停止噴淋泵運行，中心聯(lián)絡員通知現(xiàn)場人員停止噴淋泄水。
7.5.4現(xiàn)場指揮吩咐聯(lián)絡組向總指揮報告火勢控制不住，總指揮下令消防中心聯(lián)絡員打"119"電話向消防支隊求援，并派警戒組人員到路口引導消防車進場，維護秩序。
7.5.5消防支隊到達現(xiàn)場后，現(xiàn)場指揮服從消防支隊調(diào)配，配合消防支隊滅火，火勢得到控制后，吩咐聯(lián)絡組向總指揮報告火災已撲滅。
7.6總指揮宣布演習結果，參加人員至廣場集中，請消防支隊領導做總結。
7.7保潔人員清理現(xiàn)場；消防中心及工程人員負責把消防水帶晾干并存放原位。
8.0注意事項
8.1事先制定出演習各程序中人員安排及職責；
8.2參與演習人員認真學習演習方案，演習應嚴肅認真；
8.3準備攝像機或照相館，便于記錄演習；
8.4所有參加演習人員必須愛護公共財物，注意人身安全，聽從指揮，避免發(fā)生傷亡事故；
8.5協(xié)管人員做好巡查工作，防止無關人員趁機破壞；
8.6消防演習通知及方案提早五天在明顯部位張?zhí)⒊蜆I(yè)主委員會；
8.7管理處做好動員業(yè)主參與演習工作。
物業(yè)管理消防演習方案 6
一、消防演練的內(nèi)容：
1、報警與接警；
2、初期火災的撲救；
3、人員的逃生、自救、疏散和重要物品的轉(zhuǎn)移；
4、火災現(xiàn)場的安全保衛(wèi)。
二、消防演練的階段劃分：
1、由各部門為單位在安全員的組織指導下，熟悉在消防突發(fā)事件中各自的職責和任務，熟練掌握每一種消防器材的性能和用途，掌握火災中基本的'自救和逃生方法，保障自身和財產(chǎn)的安全。
2、成立消防演練領導小組，明確責任，嚴格組織實施演練活動，確保演練活動順利完成，達到預期效果。
3、全體人員都要參加，把演練當成實戰(zhàn)，認真對待；擔任警戒任務的員工要提高警惕，防止在演練當中不法分子趁火打劫。
4、具體步驟
�。�1）火情設定為營業(yè)期間柜臺內(nèi)線路老化、漏電打火，引燃周邊易燃物品。
�。�2）發(fā)現(xiàn)火情后，立即展開消防預案，撥打火警電話119并拉響警報，切斷行內(nèi)所有電路。柜員保護好現(xiàn)金、重要空白憑證等貴重物品。
（3）易燃物較多，因此火勢發(fā)展較快。安全員負責組織人員疏散，疏散時身體盡量壓低，用毛巾或衣物打濕掩住口鼻，有秩序地撤離現(xiàn)場。
�。�4）另外兩名員工立即使用滅火器撲滅火災。
5、總結三、演練要求：
1、加強領導，確保演練工作達到預期目的。在行領導的統(tǒng)一部署下，全行人員要高度重視，提高認識，積極參加，確保演練效果。
2、各部門要組織好員工積極參加演練學習，增強自己處理火災隱患、躲避火災危險的能力等消防技能。
3、演練結束后，辦公室要對這次演練活動進行認真的總結，針對演練中出現(xiàn)的問題要及時進行整改，設施、器材需要更新的立即請示行領導進行解決，個別員工需要補課的要堅決補上，不能使任何一人缺課。對于各部門的消防安全責任制要再次加以明確和落實。
物業(yè)管理消防演習方案 7
一、活動相關事項
活動開始時間：20xx年xx月xx日
消防安全知識講座活動地點：水廠會議室
消防演練活動地點：水廠院內(nèi)指定區(qū)域
參加活動人員：辦公室人員、各班組人員、安保人員
二、活動程序
xxx
三、活動注意事項
1、演練活動堅持“安全第一”的原則，不能影響正常的安全生產(chǎn)秩序。
2、演練設定安全可靠的活動區(qū)域，現(xiàn)場布置隔離繩將活動區(qū)域同生產(chǎn)設施有效隔離。
3、演練所用滅火器，須選用臨近保質(zhì)期限的.部分�，F(xiàn)場滅火器要有序擺放。
4、現(xiàn)場負責點然火具人員首先要注意自身安全，其次在澆注燃料、引燃火具時，應小心謹慎，防止引燃周圍其他物品設施。
四、活動具體事項安排
1、消防安全知識講座會場布置、消防演練活動場所布置由自來水廠安排。
2、現(xiàn)場所用滅火器由清二級泵房提前準備，并做好統(tǒng)計，以備后續(xù)及時補充新的滅火器。
3、消防演練所用木柴、油料、抹布由維修組準備，并進行現(xiàn)場的火具點燃工作。
4、消防安全知識講座由安全員面授方式進行。
5、消防演練所用火盆由維修組制作準備。
五、其他有關要求
1、如若有事不能參加必須提前請假，無故不參加者按照廠部規(guī)定進行月度考核。
2、參加活動人員須提前10分鐘到達現(xiàn)場，簽字報到。
3、進入?yún)⒀莠F(xiàn)場必須穿工裝、戴安全帽，并系好安全帽帶。
4、參加活動人員在演練前到指定地點整裝列隊集合。
5、遵守活動現(xiàn)場秩序，文明有序行動，不得大聲喧嘩，不得隨意進出走動，不得隨意到其他無關場所逗留。
物業(yè)管理消防演習方案 8
一、活動目的：
1、切實提我們學校高學生的消防安全意識，提高學生的安全自救能力和自我保護意識。
2、當遇到失火等其它特殊情況時，能夠在短時間內(nèi)有條不紊的緊急疏散全體師生。
二、演練原則：
1、服從指揮
2、有組織
3、高樓層優(yōu)先
4、先學生后教師先女士后男士
三、演練準備要求：
1、安全辦：制定活動方案，并向全體學生宣布，明確職責。
2、醫(yī)務室：準備好紗布、鹽水、膠帶、碘酒等。
3、要準備好濕毛巾，在聽見火警或逃生訊號之前，學生統(tǒng)一在各自的'教室內(nèi)。
4、聽到逃生訊號之后，有秩序的從教室中跑出，沒人用濕毛巾捂住嘴巴，彎腰，二人一排，在班長帶領下按規(guī)定的順序（先樓高層后低層）路線逃出教學樓，到達指定地點（籃球場），集中請點好人數(shù)，逐級上報。（班主任、副總指揮、總指揮）
5、要求依次、快速、安全下樓，不能搶先下樓，以免發(fā)生擁擠、踐踏事故。
四、時間、地點、內(nèi)容：
1、演練時間：xx。11.2016：25~17：10
2、地點：教學樓
3、內(nèi)容：
�。�1）火情報警
�。�2）教學樓遇到火災時的逃生演練
�。�3）義務消防隊員滅火演練
五、演練具體安排：
組織領導：
3、疏散路線：
a：北三樓1——3班、二樓10班和高三7、8班走西樓梯、經(jīng)大門往籃球場集合；三樓4——6班、二樓7——9班走東面樓梯，經(jīng)大門網(wǎng)籃球場集合。一樓按次序向操場集合。
b：南樓二樓走西樓梯，一樓按次序向西操場集合。
4、救護組：負責人：王艷玲
成員：邢昌虎孫光及部分教師
5、消防組：負責人：王德志
成員：保安和義務消防隊員
六、演練的具體操作程序：
�。�1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。
�。�2）開始：總指揮宣布：“各位同學、各位老師，滕州七中消防逃生演練現(xiàn)在開始�！�
（3）起火：后勤人員在指定地點點火（假設教學二樓起火）
�。�4）報警：報警員發(fā)警報（以緊急號為號）
1、發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報相關人員，并通告校消防安全指揮中心，迅速報告失火情況。
2、及時撥打119報警，迅速報告失火情況。
3、校消防安全指揮中心，立即啟動學�；馂膽鳖A案，通過廣播下達命令：“全體師生請注意，現(xiàn)在教學樓二樓發(fā)生火災，全校師生立即按消防逃生預案展開行動，各小組立即到位。”
（5）火場疏散：警報響后，所有人員立即按規(guī)定路線疏散至籃球場。
�。�6）火場救護：如疏散時發(fā)現(xiàn)人員受傷應立即通知救護組施救。救護組扶出受傷的人員，并對受傷者的受傷部位作簡單處理。
�。�7）滅火：義務消防隊員進行滅火演練。
�。�8）清點整理：疏散時各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好學生秩序、清點好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負責人匯報，然后回報給總指揮。
�。�9）公布結果：總指揮公布結果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進情況等。
（10）結束。
物業(yè)管理消防演習方案 9
1.目的
火災事故發(fā)生時,及時控制火情,減少共公財產(chǎn)的損失,減少人員的傷亡,做到有計劃、有步驟的'實施消防應急方案.
2.范圍
適用于xxxx大廈
3.職責
總辦、保安部、工程部、管業(yè)部、客務部、采供部、財務部負責實施滅火預案全過程。
4.程序
4.1火災報警程序
4.1.1當火災發(fā)生后，著火層大廈員工及客戶要及時按下樓層內(nèi)紅色消防手動報警按鈕或拔打消防中控室電話。報警時不要驚慌失措，要冷靜，語言清晰，將火情發(fā)生的區(qū)域及報警人姓名、身份所在位置說出，并說明什么物質(zhì)著火。
4.1.2消防火災探測器報火警、水流指示器和壓火開關報警。
4.2火災確認火警報告程序
4.2.1當人工現(xiàn)場確認火災事故發(fā)生后，中控人員要嚴格按《值班人員跑火警報告火警程序》執(zhí)行操作。
4.3人員調(diào)動程序
4.3.1當保安部接到火警報告后，保安部經(jīng)理、消防主管立即前往火場，組織滅火，現(xiàn)場最高領導為滅火現(xiàn)場臨時指揮員。夜間發(fā)生火災事故，值班經(jīng)理為為滅火總指揮員，保安警隊隊長為滅火現(xiàn)場臨時指揮員，內(nèi)保主管負責打開所有消防通道大門，并做好迎接消防車準備工作。
4.3.2當保安警隊接到火警報告后，保安警隊隊長帶領警隊滅火組，前往火場。
物業(yè)管理消防演習方案 10
一、演習目的
通過消防疏散及火災模擬演練，讓全體員工熟練掌握火災報警、滅火技能、疏散逃生及各種滅火器材的使用和處置火災措施，從根本上鍛煉員工的實際滅火作戰(zhàn)能力，同時也能檢驗公司保安隊伍處置初期火災和“突發(fā)事件”能力，以真正樹立“預防為主、防消結合”的消防方針，確保華南城及商戶的.生命財產(chǎn)安全。因此特組織該消防演習。
二、演習時間
20xx年11月9日上午10時至11：00分。
三、演習地點：
中心區(qū)籃球場
四、演練內(nèi)容：
疏散逃生、現(xiàn)場滅火演練、消防車實施火場救人等
五、參加人員：
A、第一亞太全體員工到現(xiàn)場觀摩，同時由各部門各抽二人實際滅火操作，
B、平湖消防中隊屆時會派消防云梯車協(xié)助救護演習中被困人員，
C、特邀嘉賓，華南城集團公司董事，第一亞太物業(yè)公司法人代表等各級領導親臨現(xiàn)場觀摩指導，同時通知各市場商戶前來參觀學習。
六、演習行動方案（以中心餐廳三樓為起火地點）
A、現(xiàn)場點燃煙霧彈為演習行動信號，
B、立即啟動該樓層的消防警鈴發(fā)出火警信息
C、由中心區(qū)管理處負責組織疏散該樓辦公人員迅速向下撤離，
D、滅火組十人立即攜帶滅火器沖進火場進行滅火，
E、水槍手出一盤水帶，兩支水槍從不同的方向阻擋火勢蔓延，
F、搶救組佩戴防毒面具進入該樓進行排查，并尋求被困人員及搶救傷員，
G、并通知消防隊派消防車現(xiàn)場救護被困樓上人員。七演習實施程序：
�。ㄒ唬�9:30分警戒組人員全部到位，拉好警戒線，(實施人高小紅)
（二）9:40分華南城領導及觀摩員工出席到現(xiàn)場;(實施人張總經(jīng)理)
�。ㄈ�10：00分開始在中心餐廳樓頂天臺點燃煙霧彈，以餐廳內(nèi)為起火地點，(實施人彭福兵)；
（四）10：05分準時啟動中心餐廳區(qū)域的消防報警警鈴，以警鈴為信號；(實施人鄧年華)；
�。ㄎ澹�10：06分由監(jiān)控室啟動消防廣播通知所在樓上的員工，同時通知各市場商戶到演習地點觀摩，(實施人孫勉);
（六）10:07分由中心區(qū)管理處上樓引導該樓員工疏散;(實施人吳衍強)(七)10:08分滅火組進入火場滅火，(實施人彭福兵)
(八)10:10分水槍手鋪設水帶出兩支水槍對準著火處進行噴射，(實施人鄧年華)(九)10:11分搶救組進入樓層將受傷傷員抬離出來，(實施人劉元超)(十)10:15分對昏迷傷員進行現(xiàn)場急救和簡易包扎，(實施人孫勉)
(十一)10:20分消防隊派云梯消防車進入現(xiàn)場登高云梯車救護樓頂被困人員，(實施人消防隊)
(十二)10:25分集合全體隊伍至藍球操場，(實施人張立芳)
(十三)10:30分現(xiàn)場點燃籃球場上油桶火，(由專職消防員鄧年華示范)
(十四)10:32分由華南城公司董事?lián)錅绲谝话鸦?緊接著由第一亞大法人代表，張總經(jīng)理，于副總經(jīng)理等一一親臨示范滅火.
(十五)由各部門選派一至二名員工動手滅火表演，
(十六)10:50分由張總經(jīng)理對此演習進行講評，
(十七)11:00分宣布演習結束.八、演習器材準備：
布置場地，在籃球場設置指揮臺一張，椅子二十張，音箱一套，在籃球場劃出集合點，標出滅火區(qū)域，
在滅火演練現(xiàn)場放置兩個油桶及一些燃料（汽油5升、廢機油15升），準備液化氣罐一個，干粉滅火器10瓶，二氧化碳滅火器10瓶，滅火毯2條，麻袋1條（用水打濕）；警戒帶4卷、點火棒1根；擔架1臺、對講機若干部
九、演習組織機構總指揮：
副總指揮：xx指揮員：xx、彭福兵組員：xxx
十、演習功能組職責及任務：
此次演習共分六個功能小組：報警組、警戒............
物業(yè)管理消防演習方案 11
一、消防演習目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗XX小區(qū)員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識“預防為主，防消結合”的方針在XX小區(qū)得到更好的貫徹落實。
二、消防演練時間、地點：
時間：xx月xx日星期二15:00—16:30
地點：XX南區(qū)會所門口
三、協(xié)助部門：
XX消防中隊，消防水車及云梯車各一輛;
XX醫(yī)院，120醫(yī)務車一輛。
四、邀請單位：
XX村委領導，XX消防中隊領導及物業(yè)公司領導
五、消防演練內(nèi)容：
1、火情接警及初起火災的.撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。
2、火場人員疏散引導和傷員救護演練。
3、火場警戒及配合消防中隊演練。
4、滅火器材現(xiàn)場演練。
5、火災事故處理教育及演習總結。
六、演習的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮：
副總指揮：
2、現(xiàn)場指揮員：
3、參加演習部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護人員、XX管理處保安部義務消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。
七、演習組成架構：
1、通訊組：保安部監(jiān)控中心;
2、火情偵察組：組長XX，組員：
3、疏散組：組長XX，組員：
4、警戒組：組長XX，組員：
5、搶險組：組長XX，組員：
6、滅火組：組長XX，組員：
7、醫(yī)療救護組：組長XX，組員：
八、裝備和器材：
1) 召集物業(yè)管理處安全領導小組成員，討論并通過本次消防演習計劃書。
2) 組織全體員工學習有關消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實施。
3) 向員工傳達本次消防演習的程序和要求。
九、演習滅火流程
1、xx棟xx層點燃煙霧彈
2、接警：消防監(jiān)控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災。
3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災情況向隊長匯報。
4、值班隊長：要求監(jiān)控值班員馬上匯報管理處和公司領導，并且緊急集合義務消防隊員及水電工趕往火災現(xiàn)場，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災，具體起火原因不明，同時布置此次救災準備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。
6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現(xiàn)場有電，請指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現(xiàn)場警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開始進行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。
13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫(yī)療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔架從火場抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護現(xiàn)場。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊伍集合
20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx 名，現(xiàn)有xx 名，有XX人留守保護現(xiàn)場。
21、總指揮：講評
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務消防隊點燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關注燃燒情況，不能太大火;
2、現(xiàn)場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;
3、邀請部分義務消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>
4、抽調(diào)各部門義務消防人員進行現(xiàn)場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。
十一、演習結束后工作：
1、現(xiàn)場進行演習總結;
2、開放演習現(xiàn)場，邀請業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關消防知識;
3、器材回收及清理現(xiàn)場;
4、將演習方案及圖片總結存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習總結報告，對演習效果進行評價，對演習過程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結已報告形式報公司及村委。
物業(yè)管理消防演習方案 12
一、前言
隨著城市化進程的加快，物業(yè)管理已經(jīng)成為了現(xiàn)代城市生活的重要組成部分。為了提高物業(yè)服務質(zhì)量，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，物業(yè)公司應當定期組織消防演練活動。
二、演練目的
1. 提高物業(yè)管理人員的消防安全意識，增強消防安全責任感。
2. 檢驗物業(yè)管理部門的應急預案和應急處理能力。
3. 檢查物業(yè)管理設施設備的完好性和有效性。
4. 提高業(yè)主和住戶的消防安全意識和自救能力。
5. 通過演練，發(fā)現(xiàn)并及時整改消防安全隱患。
三、演練內(nèi)容
1. 火災報警器測試：檢查火災報警器的準確性和有效性。
2. 疏散逃生演練：模擬火災現(xiàn)場，指導業(yè)主和住戶進行疏散逃生。
3. 滅火器材操作：演示滅火器的正確使用方法，讓業(yè)主和住戶掌握滅火器的操作技能。
4. 火場救援演練：模擬火場現(xiàn)場，進行火場救援演練，提高物業(yè)管理人員的應急救援能力。
5. 緊急疏散指示標志設置：檢查緊急疏散指示標志的設置位置和清晰度。
6. 消防設施設備檢查：對消防設施設備進行全面檢查，確保其完好性和有效性。
7. 消防知識宣傳：通過宣傳資料、宣傳欄等形式，加強消防知識的普及和宣傳。
四、演練流程
1. 演練前準備：提前通知業(yè)主和住戶參加消防演練活動，發(fā)放演練通知單。組織物業(yè)管理人員進行消防知識培訓，熟悉應急預案和應急處理流程。對演練場地進行檢查，確保場地安全、設施設備完善。準備演練所需的器材、物資等。
2. 演練啟動：在指定時間，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶一起進行消防演練活動。首先進行火災報警器測試，然后模擬火災現(xiàn)場進行疏散逃生演練。在疏散過程中，指導業(yè)主和住戶正確使用滅火器材。接著進行火場救援演練，模擬火場現(xiàn)場進行救援行動。最后進行緊急疏散指示標志設置和消防設施設備檢查。
3. 演練總結：在演練結束后，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶進行總結會議，對演練過程中出現(xiàn)的問題進行分析和討論，提出改進措施。同時對參演人員的表現(xiàn)給予肯定和表彰。
4. 演練后跟進：對演練中發(fā)現(xiàn)的.消防安全隱患進行整改，確保消防設施設備的完好性和有效性。加強消防知識的宣傳和普及，提高業(yè)主和住戶的消防安全意識和自救能力。定期組織消防演練活動，形成長效機制。
五、演練時間
建議每年至少組織一次消防演練活動，具體時間可根據(jù)物業(yè)公司的實際情況進行調(diào)整。一般來說，春季和秋季是火災高發(fā)季節(jié)，因此這兩個季節(jié)可以作為消防演練的重點時間段。此外，物業(yè)公司還可以根據(jù)自身的特點和需求，選擇其他合適的時間進行消防演練活動。
六、演練人員
1. 物業(yè)管理人員：負責組織、協(xié)調(diào)、指導消防演練活動的開展，確保演練的順利進行。
2. 業(yè)主和住戶：參與消防演練活動，學習消防知識和技能，提高自身的消防安全意識和自救能力。
3. 專業(yè)消防人員：根據(jù)物業(yè)公司的需求，邀請專業(yè)消防人員參與演練活動，提供專業(yè)的指導和支持。
物業(yè)管理消防演習方案 13
一、演練目的與原則
通過消防應急演練，達到提高居民的安全應急意識，達到在發(fā)生火災時，居民能夠采取正確的方法自救、互救、有序、安全地撤離、疏散、撲火，最大限度地減少人員傷亡的'目的。
二、活動時間
20xx年xx月xx日。
三、活動地點
xx社區(qū)。
四、參加人員
區(qū)消防大隊、街道分管領道及安監(jiān)站人員、派出所分管民警、轄區(qū)企業(yè)負責人和小區(qū)物業(yè)代表、社區(qū)工作人員、黨員代表、志愿者、部分居民代表約60人。
五、前期準備
消防知識宣傳頁和逃生小常識宣傳資料、滅火器、汽油、火盆、木材、點火棒、毛巾、競答獎品、展板、條幅等。
六、活動程序
1、活動講話。
2、消防安全專家講座。
3、現(xiàn)場有獎消防知識競答。
4、應急疏散。
5、火災撲救。
七、各組緊急疏散具體行動安排
1、指揮小組成員接到火警通知后，立即趕到火警現(xiàn)場由社區(qū)負責。
2、通過事故廣播發(fā)出緊急疏散通知：
根據(jù)演習場地分為三個防火區(qū)域情況，首先進行水平疏散，把物資和人員轉(zhuǎn)移到其它安全的防火區(qū)域。廣播內(nèi)容：“請注意，該區(qū)域發(fā)生緊急情況，請遵從工作人員的指揮，疏散到安全區(qū)域”。
3、通過電話、對講機隨時了解火災現(xiàn)場及各區(qū)域人員疏散情況、檢查報警系統(tǒng)、消防加壓水泵和送排風系統(tǒng)的運行情況。
4、指揮有關隊員和人員采取相應的行動。
5、確認全部人員疏散完畢后發(fā)出演習結束通知。
6、請領導到疏散集合地點進行。
八、火災撲救具體安排
1、由單位出發(fā)到達消防演習地點。
2、根據(jù)地形清理現(xiàn)場，準備好引火物。
3、發(fā)放工作服、消防器材。
4、聽安全員的講解。
5、開始演習。
�。�1）滅油火
第一組：拉燃煙霧彈，使場冒出濃煙地面煙霧生氣，緊急疏散人群。
第二組：點燃油火；
使用5kg滅火器滅火油盆起火，使用5kg干粉滅火器時，先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關進行滅火。
（2）滅柴火
第三組：點燃柴火；
5kg滅火器滅火使用5kg干粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關進行滅火。
結束演習（宣布）。
清理現(xiàn)場。
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