房屋立面租賃合同

房屋立面租賃合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的房屋立面租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

房屋立面租賃合同1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　一、一般原則

　　(1)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　(2)乙方應(yīng)按約定用途使用甲方房屋。如需改變房屋用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

　　(3)乙方可根據(jù)用途裝修房屋，但不得破壞房屋設(shè)施。涉及房屋結(jié)構(gòu)改造的，需征得甲方同意。租賃期滿后，甲方享有乙方裝修及房屋翻新的利益，甲方不給予乙方任何補償..

　　二、租賃住房的基本情況

　　(1)房屋所有人及土地使用權(quán)人:，身份證號碼:。

　　(2)房屋位置:。

　　(3)住房面積:。

　　(4)該房屋出租給乙方前未發(fā)生拖欠..

　　三.租賃期間

　　(1)房屋租賃期限為個月，自_______年_______月________日起至_______年_______月________日止。

　　(2)租賃期滿，甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月通知甲方，并征得甲方同意，重新訂立租賃合同。

　　四.租金及其支付

　　(1)房屋租金為人民幣/年，大寫: 元。以首都為準(zhǔn)。

　　(2)房租支付方式:

　　1.乙方應(yīng)每年付款；

　　2.第一年的租金應(yīng)在合同生效后三天內(nèi)支付，隨后幾年的租金應(yīng)在每年的月份前支付。

　　(3)甲方收到租金時，應(yīng)向乙方出具收據(jù)憑證..

　　五、押金和其他費用

　　(1)乙方應(yīng)在支付第一年房租的同時向甲方支付押金。押金為人民幣(大寫:)。以首都為準(zhǔn)。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證..

　　(2)租賃期內(nèi)，因該物業(yè)而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)..包括但不限于設(shè)施維護費用、水電費用、物業(yè)管理費用、侵權(quán)費用、稅費等。

　　(3)甲方可以用保證金支付租金、違約金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)但未按時承擔(dān)的費用。

　　(4)押金支付上述費用后，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三天內(nèi)，按甲方要求補足押金。

　　(5)租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)將剩余保證金退還給乙方..

　　六、房屋轉(zhuǎn)租和出售

　　(1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人..

　　(2)租賃期內(nèi)，甲方出售該房屋，應(yīng)在出售前一個月內(nèi)通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在收到通知后三天內(nèi)向甲方表明是否購買。逾期不履行的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　七.房屋交付

　　(1)甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始日之前，按照約定的條件將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前或合同終止后20天內(nèi)，按照約定的條件將租賃物交付給甲方。

　　(2)《房屋裝修及附屬設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方簽字、指紋、交鑰匙后，視為交付完畢。

　　八、違約責(zé)任及其他合同終止事項

　　(1)乙方的違約責(zé)任

　　1.乙方不得違反本合同及法律的規(guī)定使用該房屋。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)人民幣違約金；

　　2.若乙方未按期支付租金，且在甲方通知乙方支付后五日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)終止本合同，要求乙方支付所欠租金并承擔(dān)人民幣違約金；

　　3.甲方代乙方承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，乙方未向甲方支付，且在甲方通知乙方支付后五日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付費用并承擔(dān)人民幣違約金；

　　4.乙方未按甲方要求支付或補足保證金的，甲方通知乙方補足保證金后五日內(nèi)，乙方未補足保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方補足保證金并承擔(dān)人民幣違約金；

　　5.如乙方破壞房屋設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意擅自改造房屋，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)人民幣違約金；

　　6.如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)人民幣違約金；

　　7.如乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)收取押金作為乙方的違約金，并不予退還。

　　(2)甲方的違約責(zé)任

　　1.如甲方未能按期向乙方交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止本合同，并承擔(dān)人民幣違約金；

　　2.在本合同約定的租賃期內(nèi)，如甲方房屋有第三方權(quán)利，導(dǎo)致乙方不能按約定使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)人民幣違約金；

　　3.如甲方在乙方通知甲方逾期金額后十日內(nèi)未支付逾期金額，乙方可代為支付，并要求甲方退還相關(guān)費用，并承擔(dān)人民幣違約金；

　　4.如甲方出售該房屋，未按約定通知乙方，侵犯乙方優(yōu)先購買權(quán)，乙方可要求甲方承擔(dān)人民幣違約金；

　　5.如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并承擔(dān)人民幣違約金。

　　(3)合同的終止

　　1.甲乙雙方可以協(xié)商解除合同；

　　2.甲乙雙方可以根據(jù)本條第(一)項和第(二)項的約定通知對方解除合同；

　　3.如發(fā)生拆遷、征用等事項，甲方有權(quán)通知乙方從拆遷征用方案第一次公告至拆遷征用決定公告終止本合同；

　　4.本合同終止后，甲方僅返還乙方支付的超額租金和剩余保證金，乙方的搬遷和安全等其他費用自行承擔(dān)，乙方無權(quán)向甲方要求其他要求..

　　(4)本條關(guān)于違約責(zé)任和合同終止的約定不排除任何有關(guān)違約和合同終止的法律法規(guī)的適用。

　　九.糾紛調(diào)解

　　甲乙雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十.補充規(guī)定

　　(1)甲、乙雙方保證本合同所列的住所、手機號碼、傳真和電子郵件地址能夠接收對方發(fā)送的所有文件和資料。在傳遞與本合同有關(guān)的文件和資料時，向?qū)Ψ桨l(fā)送或接收短信和傳真的號碼以及發(fā)送或接收電子郵件的'郵箱應(yīng)與本合同所列的一致。

　　(2)從本合同所列號碼和電子郵件發(fā)送的信息應(yīng)被視為合同雙方的真實意思表示。發(fā)送至本合同中所列住所、手機號碼、傳真和電子郵件地址的文件和資料應(yīng)被視為由雙方自行接收。

　　(3)本合同中約定的通知、同意和其他表達方式應(yīng)采用書面形式。只有當(dāng)快遞公司收到訂單并發(fā)送短信、傳真或電子郵件時，才能進行訂購。接收時間僅根據(jù)快遞公司網(wǎng)站上顯示的送貨時間、短信和電子郵件在另一臺服務(wù)器上的到達時間以及傳真的發(fā)送時間。

　　(4)本合同應(yīng)附有雙方的身份證復(fù)印件。

　　(5)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起立即生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋立面租賃合同2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為恪守信譽，雙方本著互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將房屋(門面)出租給乙方。

　　1.甲方將文昌西路11號住宿房一樓第三間出租給乙方；

　　2.甲方將門面出租給乙方后，乙方必須愛護所租房屋(門面)的一切財產(chǎn)。立面后半部分為預(yù)制，乙方不得放置超過其承載能力的貨物。如需裝修門面，須征得甲方同意，未經(jīng)甲方同意擅自裝修造成的后果由乙方負責(zé)；

　　3.甲方將門面出租給乙方的合同暫定為三年(20________年4月20日至20________年4月20日)。每季度租金1000元(一千元整)，乙方付款方式為每季度一次。甲方提前一個月收到季度租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收回門面。

　　4.甲方將門面出租給乙方后，如乙方對盜竊行為負責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任；

　　5.甲方將門面出租給乙方后，水、電、稅等一切費用由乙方負責(zé)，每月水電費由甲方收取。

　　6.本合同租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用；

　　7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字:________

　　乙方簽字:________

　　________年________月________日

房屋立面租賃合同3

　　出租人(甲方):________

　　承租人(乙方):________

　　甲方將其位于鎮(zhèn)公業(yè)街以南的兩套門面房屋出租給乙方，乙方經(jīng)協(xié)商簽訂該門面房屋租賃合同。

　　一、租賃對象:板莊鎮(zhèn)葉公街路南側(cè)兩棟外立面房屋，建筑面積________平方米。

　　二、租賃期限:本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、租金及支付方式:前兩年兩棟門面房租金6000元/年，1200元。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付給甲方。從第三年起，兩棟門面房屋的租金將隨市場變化，由雙方參照相鄰出租房屋的價格協(xié)商確定，但乙方必須在每年________月________日前一次性向甲方支付下一年的租金。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

　　1.甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。

　　2.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要裝修租賃房屋，但不得損壞房屋原有主體結(jié)構(gòu)，費用自理。

　　3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租，不得從事非法經(jīng)營活動。

　　4.合同期滿后，乙方應(yīng)按期歸還租賃房屋。如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　5.以上條款雙方應(yīng)充分自覺履行，否則視為違法，并承擔(dān)人民幣罰款，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章):________

　　乙方(簽字蓋章):________

　　簽署日期:________年________月________日

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