1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 工商房屋租賃合同

        時(shí)間:2022-12-12 19:16:12 房屋租賃合同 我要投稿

        工商房屋租賃合同(15篇)

          在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家收集的工商房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        工商房屋租賃合同(15篇)

        工商房屋租賃合同1

          出租方:

          承租方:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

          第二條 租賃期限

          租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

          租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

          合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條 租金和租金的交納期限

          租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第四條 租賃期間房屋修繕

          修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條 出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第六條 違約責(zé)任

          1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。

          2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

          3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條 免責(zé)條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條 爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條 其他約定事項(xiàng)

          第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。

          出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

          地址:

          法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

          委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

          開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

          經(jīng)辦人帳號(hào): 帳號(hào):

          電話(huà): 電話(huà):

          電掛: 電掛:

          郵政編碼: 郵政編碼:

        工商房屋租賃合同2

          出租方:_____________合同編號(hào):__________________________

          承租方:_____________簽訂地點(diǎn):_______________________________________

          簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、房屋座落

          __________________________,間數(shù):_____________,面積:_____________平方米,室內(nèi)設(shè)備:_______________________________________。

          二、租賃期限

          租賃期共_____________年_____________月,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同,收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

          2、承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的。

          3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____________個(gè)月的。

          租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌期延長(zhǎng)租賃期限_____________個(gè)月。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          三、租金和租金的交納期限

          _______________________________________。

          四、租賃期間房屋修繕

          修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。(人為損壞室內(nèi)裝璜及設(shè)備,由承租人負(fù)責(zé)賠償)

          五、出租方與承租方變更

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2、出租人出賣(mài)房屋,須在三個(gè)月前通知承租人。

          3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。

          六、違約責(zé)任

          _______________________________________。

          七、爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方一致同意提交溫州仲裁委員會(huì)仲裁。

          八、本合同未盡事宜

          一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出其他約定事項(xiàng):

          九、附則

          本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份,合同副本兩份,送溫州市工商行政管理局鹿城分局備案。

          監(jiān)制部門(mén):_____________印刷單位:_____________

          甲方:_____________乙方:_____________

          日期:_________年_________月_________日

        工商房屋租賃合同3

          出租人:___________________________ 簽訂地點(diǎn):____________________

          承租人:____________________________ 簽訂時(shí)間:______年_____月_____日

          第一條 租賃房屋坐落在,______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量____________。

          第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)

          第三條 租金(大寫(xiě))__________________________________________________________ 第四條

          租金的支付期限與方式:

          _________________________________________________________________________________ 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條 租賃房屋的用途:__________________________________________________________ 第七條 租賃房屋的維修:__________________________________________________________ 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________________________________________ 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______________________________________________________ __________________________________________________________________________________ 第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:____________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

          租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:_______________________________ _____________________________________________________________________________________ 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條 定金(大寫(xiě))_________________元。承租人在____________前交給出租人。

          第十一條 合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1、 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個(gè)月以上; 2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))___________元以上;

          3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的;

          5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的; 6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人; 7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同: 1、出租人遲延交付出租房屋__________個(gè)月以上;

          2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

          _______________________________________________________________________________________

          第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:

          _______________________________________________________________________________________

          第十三條 違約責(zé)任:_______________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

          第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決。

          (一)提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

          第十五條 其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________ ___________________________________________________________________

          甲方:乙方:日期:

        工商房屋租賃合同4

          出租方(甲方):_______

          身份證號(hào)碼:_______

          承租方(乙方):_______有限公司

          乙方代表:_______

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)樓XX單元XXX的房屋出租給乙方使用,租賃期限自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日,共計(jì)XX個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣XXXX元,按月交。每月月初XXX日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金1000元。

          七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方簽字:_______

          乙方:_______有限公司

          乙方代表簽字:_______

          _______年_______月_______日

        工商房屋租賃合同5

          出租人:_________

          簽訂地點(diǎn):_________

          承租人:_________

          簽訂時(shí)間:_________

          第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

          第二條租賃期限從年月日至年月日。

          (提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)

          第三條租金(大寫(xiě)):。

          第四條租金的支付期限與方式:

          第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)

          生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條租賃房屋的用途:辦公

          第七條租賃房屋的維修:雙方協(xié)商后定出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):根據(jù)《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》處理承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):根據(jù)《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》處理

          第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是雙方協(xié)商后定租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:新增墻體固定物質(zhì)歸出租方所有,新增設(shè)備歸承租方所有(前提是:可移動(dòng)但不損壞房屋)

          第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。

          第十一條合同解除的條件:

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

          2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;

          3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房房屋用途的;

          4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

          5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

          6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

          3第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是第十三條違約責(zé)任:雙方友好協(xié)商出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同、擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

          第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第(一)種方式解決:

         。ㄒ唬┨峤晃靼仓俨梦瘑T會(huì)仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

          甲方:_________

          乙方:_________

          日期:_________

        工商房屋租賃合同6

          出租方(甲方):廣州_______有限公司

          承租方(乙方):_______

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋位于,總面積約58平方米。_______用途。

          第二條租賃期限

          租賃期:,出租方從年月日至年月日將出租房屋交付承租方使用。

          承租方有以下情形之一的,出租方有權(quán)終止合同并追究由承租方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任:

          1、承租方擅自將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結(jié)構(gòu);

          3、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          4、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。

          租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,承租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金的繳納期限

          繳納期限:第一次交付租金時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日,以后每次交付租金時(shí)間應(yīng)提前十天。

          第四條押金

          在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租方應(yīng)付給出租方人民幣作為租用押金,合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),如承租方已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,出租方將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

          第五條違約責(zé)任

          1 、承租方逾期交付租金的,應(yīng)每日按月租金的3%支付滯納金。

          2 、承租方違反合同,出租方有權(quán)要求解除合同,或要求承租方恢復(fù)原狀,或從押金中扣除損失費(fèi)用。

          第六條免責(zé)條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第七條爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第八條其他約定事項(xiàng)

          1 、承租方必須維持承租房屋的整潔和完好,并承擔(dān)租賃房屋的一切維修費(fèi)用。

          2 、承租方如要續(xù)約的,應(yīng)于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向出租方發(fā)出續(xù)約書(shū)面通知。

          3 、承租方租賃期滿(mǎn)后不再租賃此房屋的,應(yīng)提前一個(gè)月告知出租方;水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有限電視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)和衛(wèi)生管理費(fèi)均由承租方負(fù)擔(dān)并交齊;承租方在承租期間的房屋裝飾裝修無(wú)償歸出租方所有。

          第九條本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補(bǔ)充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

          第十條本合同自簽訂具體租賃時(shí)間開(kāi)始,交付房屋租金及相關(guān)事項(xiàng)辦理完畢之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          出租方(簽字蓋章):_______

          身份證號(hào)碼:_______

          電話(huà):_______

          簽約時(shí)間:_______年_______月_______日

          承租方(簽字蓋章):_______

          身份證號(hào)碼:_______

          電話(huà):_______

          簽約時(shí)間:_______年_______月_______日

          聯(lián)系電話(huà):卞先生

        工商房屋租賃合同7

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間,建筑面積 平方米,出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅)使用。

          第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用,由乙方負(fù)責(zé)保管,損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。

          第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日。

          第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。

          第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,總建筑面積每月租金 元,租金總額 元。

          第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在 付清給甲方。

          第七條 甲方交付出租房屋時(shí),可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,計(jì) 元;合同期滿(mǎn)退還乙方。

          第八條 合同有效期內(nèi),出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。

          第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。

          第十條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

          第十一條 經(jīng)甲方同意,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾,合同終止時(shí),按 方式處理。

          第十二條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。

          第十三條 有下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

         。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件,使合同無(wú)法履行;

         。ǘ┱疀Q定拆除本出租房屋。

          第十四條 合同有效期屆滿(mǎn),乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。

          第十五條 違約責(zé)任

          (一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償違約金 .

         。ǘ┘追轿窗磿r(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

         。ㄈ┮曳接馄诮桓蹲饨穑皶r(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一天應(yīng)支付違約金 元。

         。ㄋ模┮曳轿凑鞯眉追酵,連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的,除補(bǔ)交租金、違約金外,甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。

         。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十二條款約定的,應(yīng)支付違約金 元,由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。

         。┖贤行跐M(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

         。ㄆ撸﹩畏街兄购贤,由毀約方支付違約金 元。

          第十六條 本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

          第十七條 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。

          第十八條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份,由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。

          第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

          附:根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的,應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。

          甲方(簽章) 乙方(簦章)

          法定代表人: 法定代表人:

          委托代理人: 委托代理人:

          開(kāi) 戶(hù) 行: 開(kāi) 戶(hù) 行:

          賬 號(hào): 賬 號(hào):

          地 址: 地 址:

          電 話(huà): 電 話(huà):

        工商房屋租賃合同8

          合同編號(hào):

          出租人:

          簽訂地點(diǎn):

          承租人:

          簽訂時(shí)間: 年 月 日

          第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 平米 、房屋質(zhì)量 。

          第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

          (提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

          第三條 租金(大寫(xiě)):

          第四條 租金的支付期限與方式:

          第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條 租賃房屋的用途:

          第七條 租賃房屋的維修:

          出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

          第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

          租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

          第九條 出租方(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 交給出租人。

          第十一條 合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

          2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))

          3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4. 承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,

          5. 未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

          6. 未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          1. 出租人遲延交付出租房屋

          2. 出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 3. 第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是: 第十三條 違約責(zé)任:

          出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決;

          (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十五條. 其他約定事項(xiàng):

          出租人(章):

          承租人(章):

          住所:

          住所

          法定代表人(簽名):

          法定代表人(簽名):

          居民身份證號(hào)碼:

          居民身份證號(hào)碼:

          委托代理人(簽名):

          委托代理人(簽名)

          電話(huà) :

          電話(huà):

          開(kāi)戶(hù)銀行:

          開(kāi)戶(hù)銀行:

          賬號(hào) :

          賬號(hào):

          郵政編碼 :

          郵政編碼:

          鑒(公)證意見(jiàn) :

          鑒(公)證機(jī)關(guān):

          (章) 經(jīng)辦人: 年 月 日

        工商房屋租賃合同9

          合同編號(hào):

          出租人: 簽訂地點(diǎn):

          承租人: 簽訂時(shí)間: 年 月 日

          第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 平米 、房屋質(zhì)量 。

          第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

          (提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

          第三條 租金(大寫(xiě)):

          第四條 租金的支付期限與方式:

          第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條 租賃房屋的用途:

          第七條 租賃房屋的維修:

          出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

          第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

          租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

          第九條 出租方(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 交給出租人。

          第十一條 合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

          2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))

          3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4. 承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,

          5. 未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

          6. 未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          1. 出租人遲延交付出租房屋

          2. 出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

          3. 第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:

          第十三條違約責(zé)任:

          出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

          也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決。

          (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十五條. 其他約定事項(xiàng):

          出租人(章): 承租人(章):

          住所: 住所

          法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

          居民身份證號(hào)碼: 居民身份證號(hào)碼:

          委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名)

          電話(huà): 電話(huà):

          開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

          賬號(hào): 賬號(hào):

          郵政編碼: 郵政編碼:

          鑒(公)證意見(jiàn): 鑒(公)證機(jī)關(guān): (章)

          經(jīng)辦人:

          年 月 日

        工商房屋租賃合同10

          甲方: 簽訂地點(diǎn):

          乙方: 簽訂時(shí)間:20__年07月01日

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條:房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

          房屋地址:銀川市興慶區(qū)新華西街新寧園綜合樓1號(hào)營(yíng)業(yè)房

          第二條:租賃期限

          本事項(xiàng)采取先租后買(mǎi)方式。租賃期暫定為六個(gè)月,甲方從20 年07月01日起將出租房屋交付乙方使用,至雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同日終止租賃合同。

          第三條:租金和租金的交納期限。租金按照175000元/年(14580元/月)標(biāo)準(zhǔn),采取按季支付方式,每季度支付43750元,于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,并預(yù)付一個(gè)季度租金,計(jì)43750元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施,如水、電卡等。

          第四條:租賃期間房屋裝修

          在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

          第五條:出租轉(zhuǎn)為購(gòu)買(mǎi)的有關(guān)情況

          1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購(gòu)買(mǎi)批復(fù)后,甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同,租賃合同自動(dòng)失效。

          2、房屋購(gòu)買(mǎi)按照10500元/平方米單價(jià),以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。

          3、甲、乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,為了確保雙方利益,甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          5、甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同后,乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu),由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

          6、甲方償還貸款后,應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù),并向乙方移交。

          7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu),并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的,乙方每日按照購(gòu)房總價(jià)的0.3‰向甲方支付罰金。

          第六條:違約責(zé)任

          1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金5000元。

          2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金5000元。

          3、甲方違反合同,擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同的`,應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng),并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用,同時(shí)另行支付違約金10000元。

          4、乙方違反合同,自行裝修房屋、租賃期滿(mǎn)后不購(gòu)買(mǎi)此房,應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款20__00元,同時(shí)另行支付違約金10000元。

          4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),每日按照購(gòu)房總價(jià)的0.3‰向乙方支付罰金。

          5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款,每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的0.3‰向甲方支付罰金。

          第七條:免除條件

          房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條:爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向人民法院起訴。

          第九條:其他約定事項(xiàng)

          1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán),否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

          2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用,由乙方承擔(dān);在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

          本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,雙方各執(zhí)1份,合同副本 份,送 單位備案。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          單位地址: 單位地址:

          法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

          委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

          開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

          帳 號(hào): 帳 號(hào):

          電 話(huà): 電 話(huà):

          電 掛: 電 掛:

          郵政編碼: 郵政編碼:

        工商房屋租賃合同11

          出租人:_________

          簽訂地點(diǎn):_________

          承租人:_________

          簽訂時(shí)間:_________

          第一條租賃房屋坐落在,______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量____________。

          第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日租金(大寫(xiě))

          租金的支付期限與方式:

          第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條租賃房屋的用途:第七條租賃房屋的維修:

          出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_______

          承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_______

          第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

          租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

          第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

          2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;

          3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的;

          7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          1、出租人未按時(shí)交付出租房屋天(月);

          2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

          第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:

          第十三條違約責(zé)任:

          出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

          第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

          第十五條其他約定事項(xiàng)

          出租人:_________

          承租人:_________

          住所:_________

          住所:_________

          法定代表人:_________

          法定代表人:_________

          經(jīng)辦人:_________

          經(jīng)辦人:_________

          電話(huà):_________

          電話(huà):_________

          開(kāi)戶(hù)行:_________

          開(kāi)戶(hù)行:_________

          賬號(hào):_________

          賬號(hào):_________

        工商房屋租賃合同12

          甲方(出租方):_____

          地址:_____

          委托代理人:_____

          地址:_____

          郵編:_____

          乙方(承租方):______

          地址:_____

          委托代理人:_____

          地址:_____

          身份證號(hào)碼:_____

          郵編:_____

          為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方責(zé)任,在平等互利的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意簽訂本合同。

          第一條:甲方將位于深圳市____工業(yè)園廠房層A戶(hù)型間、B戶(hù)型間、C戶(hù)型間出租給乙方使用。其中廠房出租面積748平方米(含公攤面積)。

          第二條:廠房、宿舍租賃期限為年。即從____年____月____日至年

          第三條:廠房租金由租金和管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)構(gòu)成,按廠房出租面積計(jì)算收取。其中廠房的租價(jià)為10.5元/平方米/月,管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)為1.5元/平方米/月;宿舍租金為A戶(hù)型元/間/月,B戶(hù)型元/間/月,C戶(hù)型元/間/月,廠房、宿舍的月租金共計(jì)人民幣元,大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾圓角分整。第四條:簽訂本合同時(shí)乙方應(yīng)向甲方交納人民幣元,大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾圓角分整,作為租賃保證金。合同期滿(mǎn)乙方結(jié)清所有費(fèi)用后甲方將租賃保證金全部返還給乙方。

          一、租賃期間,乙方不得擅自將廠房、宿舍轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方,否則視同違約,甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收租賃保證金。

          二、如乙方拖欠甲方租金達(dá)天(自規(guī)定交租之日起),甲方有權(quán)收回廠房、宿舍,終止合同并沒(méi)收租賃保證金,并追討所欠租金及由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

          第五條:廠房租金含稅,甲方向乙方提供租金稅票,管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)甲方僅提供收款收據(jù)。

          第六條:廠房、宿舍租金每滿(mǎn)每次在前一租期租金的基礎(chǔ)上遞增%,依次類(lèi)推。

          第七條:水費(fèi)、電費(fèi)和用電管理費(fèi)的收取:

          一、水費(fèi)根據(jù)實(shí)際用量(每月抄表讀數(shù))按4.8元/噸計(jì)收。如在承租期間遇供水部門(mén)調(diào)整水費(fèi)單價(jià),則按相應(yīng)比例調(diào)整。

          二、基本電價(jià)的收取根據(jù)乙方所需要的變壓器容量千伏安按元/KVA/月計(jì)算,由甲方向乙方收取,每月的總額人民幣480元(大寫(xiě):元整)。

          三、電費(fèi)根據(jù)乙方的實(shí)際用量和供電站“峰、平、谷”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收費(fèi)(乙方所需的電度表由乙方支付費(fèi)用,甲方統(tǒng)籌安裝)。

          四、甲方根據(jù)乙方的實(shí)際用電量按0.08元/度向乙方收取,作為用電設(shè)備的管理維護(hù)和耗損費(fèi)用。

          五、宿舍和公共(含電梯公共照明等)用電的電費(fèi)按1.3元/度計(jì)算收費(fèi);如在承租期間遇供電部門(mén)調(diào)整電費(fèi)單價(jià),則按相應(yīng)比例調(diào)整。

          六、甲方在每月2~5日向乙方下達(dá)用電繳費(fèi)通知單,乙方應(yīng)在每月10日前到本物業(yè)管理處繳納水電費(fèi)。推遲不交者,從11日起按應(yīng)繳水電費(fèi)用收取5%的滯納金;在20日仍未交齊者,甲方有權(quán)停水、停電。

          第八條:每月5~10日為繳納當(dāng)月租金的時(shí)間。

          一、乙方應(yīng)于每月10日前到本物業(yè)管理處繳納當(dāng)月租金;

          二、如乙方推遲不交者,從11日起按應(yīng)繳租金收取5%的滯納金;

          三、拖欠至16日未交者,甲方向乙方發(fā)出書(shū)面通知限期在5天內(nèi)繳納齊;

          四、在21日仍未繳納的,甲方有權(quán)停水、停電;

          五、跨月未交者,甲方有權(quán)終止本合同,乙方不得有任何異議,由此引起的法律糾紛與費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。

          第九條:租賃期間,乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng):

          一、乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定申報(bào)工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、計(jì)生等,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(包括辦理房屋租賃合同的費(fèi)用)。

          二、如乙方不按國(guó)家相關(guān)規(guī)定守法經(jīng)營(yíng)或從事違法活動(dòng),由此造成的一切后果和責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止本合同。

          三、乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)法,必須每月于雙方約定付薪日前付清上月員工工資,不得無(wú)故拖欠,否則,甲方有權(quán)終止本合同,同時(shí)協(xié)助追討員工工資。

          四、乙方在租賃廠房使用過(guò)程中,應(yīng)保證生產(chǎn)生活所產(chǎn)生的噪音廢氣污水污染消防等符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如因未達(dá)標(biāo)需要整頓時(shí),所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的安全合法使用,乙方對(duì)此不得有異議。

          第十條:乙方應(yīng)按照本工業(yè)園管理處的管理?xiàng)l例服從管理:

          一、物業(yè)管理的內(nèi)容:

          1、物業(yè)管理的內(nèi)容包括:電梯使用、維修、保養(yǎng)、供電保障、安全保衛(wèi)、園區(qū)綠化和公共衛(wèi)生管理。

          2工業(yè)園保安主要負(fù)責(zé)大門(mén)進(jìn)出車(chē)輛及人員的檢查、登記以及工業(yè)園內(nèi)的安全保衛(wèi),但并不等于乙方可以免除自身的安全防盜責(zé)任,乙方仍應(yīng)配置必要的安保人員負(fù)責(zé)乙方廠區(qū)的安全、防盜工作。

          二、電梯的使用必須按政府有關(guān)部門(mén)及工業(yè)園的規(guī)定使用,由于乙方原因或乙方使用不當(dāng)所造成的一切責(zé)任和損失概由乙方自行負(fù)責(zé)。

          三、乙方應(yīng)保持廠區(qū)整潔,不能亂堆放貨物和雜物,不準(zhǔn)亂搭建。

          四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保護(hù)及維護(hù),如在使用過(guò)程中造成損壞的,應(yīng)自行進(jìn)行維修或更換。

          五、消防安全管理規(guī)定:

          1、工業(yè)園區(qū)內(nèi)、生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)必須嚴(yán)格按照消防法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)車(chē)間的布置和生產(chǎn),嚴(yán)禁堵塞消防安全疏散通道,按規(guī)范要求配置滅火設(shè)施,否則視同違約,由此造成的一切法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。

          2、嚴(yán)禁在生產(chǎn)場(chǎng)所宿舍生火做飯,違者按違約處理。

          六、裝修規(guī)定:

          1、乙方應(yīng)保護(hù)廠房設(shè)施及結(jié)構(gòu)完整,不得擅自改變廠房用途,不得隨意損壞、拆建,如有需要,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意,否則視同違約處理。

          2、嚴(yán)禁改變廠房的結(jié)構(gòu)及外觀。

          3、不得隨意改變衛(wèi)生間的位置,裝修時(shí)必須按要求做好防水處理,防水隱蔽前必須經(jīng)本物業(yè)管理處驗(yàn)收合格后方可隱蔽。

          4、生產(chǎn)車(chē)間的用電線路布設(shè),必須按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行,須經(jīng)供電站或本物業(yè)管理處驗(yàn)收合格后方可送電,其驗(yàn)收費(fèi)用由乙方自理。

          5、裝修隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)必須向本物業(yè)管理處申報(bào),辦理有關(guān)手續(xù),收取裝修押金,方便統(tǒng)一管理。

          七、為保證本工業(yè)園區(qū)內(nèi)的安全,方便甲方工業(yè)園進(jìn)行封閉式管理,乙方的工業(yè)廢品由甲方按市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商收購(gòu),在同等條件下甲方有優(yōu)先權(quán)。

          第十一條:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和勞動(dòng)糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)解決,與甲方無(wú)關(guān)。

          第十二條:本合同有效期間,如遇我國(guó)法律規(guī)定的不可抗力致使甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,甲乙雙方互免所有賠償責(zé)任,本合同自動(dòng)失效。

          第十三條:在合同期間,甲方違約(不包括提前終止合同)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,應(yīng)將所收取的租賃保證金全部返還給乙方,并支付與租賃保證金同等數(shù)額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方原因提前終止合同,乙方不得破壞物業(yè)現(xiàn)狀,無(wú)償移交所租賃物業(yè)給甲方,甲方所收取的租賃保證金不予退還。

          第十四條:合同期滿(mǎn)或雙方同意終止合同時(shí),乙方必須結(jié)清一切費(fèi)用(包括員工工資等),方可搬遷機(jī)器設(shè)備。

          第十五條:本合同期滿(mǎn),如乙方需續(xù)租的,應(yīng)于期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán);合同期滿(mǎn)后乙方不再續(xù)租的,乙方所租賃物業(yè)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,且乙方交清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用后(包括因乙方原因造成物業(yè)結(jié)構(gòu)或外觀損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)),乙方方可搬遷機(jī)器設(shè)備,甲方將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。

          第十六條:在租賃期內(nèi),乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)有任何損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          第十七條:其他:

          一、在租賃期間或乙方在生產(chǎn)過(guò)程中,如屬非甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          二、政府按規(guī)定收取的費(fèi)用由各廠家分?jǐn)偫U納。

          第十八條:本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效。每份具有同等法律效力。

          第十九條:甲乙雙方可就本合同未盡事宜在在附件中另行約定,附件之內(nèi)容作為本合同不可分割之部分,經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效,與本合同具有同等法律效力。

          第二十條:雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由甲方住所地人民法院管轄。

          甲方:_____乙方:_____法定/授權(quán)代表人:_____法定/授權(quán)代表人:_____

          (加蓋公司印章) (加蓋公司印章)

          ___年____月____日___年____月____日

        工商房屋租賃合同13

          出租人:_____________________ 合同編號(hào):_____________________

          承租人:_____________________ 簽訂地點(diǎn):_____________________

          簽訂時(shí)間:_______年____月____日

          第一條 租賃房屋座落在 __________________________________________、間數(shù)_______________、建筑面積_____________________、房屋質(zhì)量_____________________。

          第二條 租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日。(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)

          第三條 租金(大寫(xiě)):_____________________________________________

          第四條 租金的支付期限與方式:____________________________________

          第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條 租賃房屋的用途:_____________________________________________

          第七條 租賃房屋的維修:_____________________________________________ 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):____________________________________________________________________承擔(dān)人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):____________________________________________________________________

          第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:___________________________________________________________租賃合同期滿(mǎn),租賃的裝修、改善增設(shè)他物的處理:_____________________________________________________

          第九條 出租人(是/否)允許承擔(dān)人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條 定金(大寫(xiě))_____________________元。承租人在_____________________前交給出租人。

          第十一條 合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)__________個(gè)月以上;

          2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))_____________________元以上;

          3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4. 承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

          5. 未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

          6. 未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          1. 出租人遲延交付出租房屋__________個(gè)月以上;

          2. 出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使懲租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

          3. ______________________________

          第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:________

          第十三條 違約責(zé)任:______________________________________________

          出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

          第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決;

         。ㄒ唬┨峤籣___________________仲裁委員會(huì)仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十五條 其他約定事項(xiàng):________________________________________

          出租人(章):

          住所:

          法定代表人

          (簽名):

          居民身份證號(hào)碼:

          委托代理人

         。ê灻

          電話(huà):

          開(kāi)戶(hù)銀行:

          賬號(hào):

          郵政編碼:

          承租人(章):

          住所:

          法定代表人

          (簽名):

          居民身份證號(hào)碼:

          委托代理人

         。ê灻

          電話(huà):

          開(kāi)戶(hù)銀行:

          賬號(hào):

          郵政編碼:

          鑒(公)證意見(jiàn):

          鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

          經(jīng)辦人:

          年 月 日

        工商房屋租賃合同14

          出租方(甲方):_____________有限公司

          承租方(乙方):_____________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條基礎(chǔ)信息

          房屋位于__________________________,總面積約_____________平方米。房屋為:__________________________用途。

          第二條租賃期限

          租賃期:_____________,出租方從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日將出租房屋交付承租方使用。

          承租方有以下情形之一的,出租方有權(quán)終止合同并追究由承租方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任:

          1、承租方擅自將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結(jié)構(gòu)

          3、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          4、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。

          租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,承租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金的繳納期限

          繳納期限:第一次交付租金時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,以后每次交付租金時(shí)間應(yīng)提前十天。

          第四條押金

          在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租方應(yīng)付給出租方人民幣_(tái)____________作為租用押金,合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),如承租方已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,出租方將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

          第五條違約責(zé)任

          1 、承租方逾期交付租金的_____________,應(yīng)每日按月租金的_____________%支付滯納金。

          2 、承租方違反合同,出租方有權(quán)要求解除合同,或要求承租方恢復(fù)原狀,或從押金中扣除損失費(fèi)用。

          第六條免責(zé)條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第七條爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第八條其他約定事項(xiàng)

          1 、承租方必須維持承租房屋的整潔和完好,并承擔(dān)租賃房屋的一切維修費(fèi)用。

          2 、承租方如要續(xù)約的,應(yīng)于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向出租方發(fā)出續(xù)約書(shū)面通知。

          3 、承租方租賃期滿(mǎn)后不再租賃此房屋的,應(yīng)提前一個(gè)月告知出租方;水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有限電視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)和衛(wèi)生管理費(fèi)均由承租方負(fù)擔(dān)并交齊;承租方在承租期間的房屋裝飾裝修無(wú)償歸出租方所有。

          第九條本合同如有未盡事宜

          可由雙方商定后另行補(bǔ)充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

          第十條附則

          本合同自簽訂具體租賃時(shí)間開(kāi)始,交付房屋租金及相關(guān)事項(xiàng)辦理完畢之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          出租方(簽字蓋章)_____________承租方(簽字蓋章)_____________

          身份證號(hào)碼:_______________________________________身份證號(hào)碼:_______________________________________

          電話(huà):__________________________電話(huà):__________________________

          簽約時(shí)間:_________年_________月_________日

          聯(lián)系電話(huà):__________________________

        工商房屋租賃合同15

          甲方:________________

          乙方:________________

          一、房屋租賃的位置用及用途

          位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為_(kāi)__公司注冊(cè)及辦公使用________________。

          二、租期

          三、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。

          四、乙方有違約責(zé)任

          1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。

          4、乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資。

          5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

          6、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。

          7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

          五、不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無(wú)法履行本合同自動(dòng)解除包括國(guó)家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國(guó)家征收土地甲方提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方。

          六、其他

          本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

          甲方:________________乙方:________________

          代表(簽名):________________代表(簽名):________________

          ____年_____月_____日

        【工商房屋租賃合同】相關(guān)文章:

        工商房屋租賃合同08-26

        工商房屋租賃合同01-12

        工商注冊(cè)房屋租賃合同12-02

        工商注冊(cè)房屋租賃合同09-10

        工商注冊(cè)房屋租賃合同12-02

        工商制式房屋租賃合同03-01

        河北工商房屋租賃合同01-11

        工商局房屋租賃合同04-28

        工商房屋租賃合同15篇12-12

        工商局房屋租賃合同05-02

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>