村委會房屋租賃合同

村委會房屋租賃合同6篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的村委會房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

村委會房屋租賃合同1

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　經(jīng)協(xié)商，甲方將位于________________的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好�，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣___元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應(yīng)及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

　　6、簽定協(xié)議時，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的`治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

　　甲方：(簽字) _________________

　　乙方：(簽字)__________________

　　______年___月___日

村委會房屋租賃合同2

　　出租方(甲方)___________身份證___________________

　　承租方(乙方)___________身份證___________________

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條付款方式

　　按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的.，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達____個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任。

　　第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________

　　簽訂日期：_________年_____月___日________年_____月___日

村委會房屋租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房于達成協(xié)議如下：x間，x位

　　1租房時間：xx年x月x日至xx年x月x日止。水費由x方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房x元。由乙方一次性付清。

　　2房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

　　3乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

　　4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。

　　本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　xx年x月x日

村委會房屋租賃合同4

　　出租方(甲方)____________

　　地址：____________

　　承租方(乙方)____________

　　地址：____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一章 租賃房產(chǎn)

　　1.1 甲方同意將位于都江郾市______的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩______平方米出租給乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

　　第二章 改擴建及租金支付

　　2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計______年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。

　　2.2 第2.1條約定的______年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為______年的房屋租金。

　　2.3 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

　　2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于____________平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩______平方米，在改擴建完成后______年內(nèi)全部歸乙方使用。

　　第三章 租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為______年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

　　3.2 本合同3.1條約定的______年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為______年，該______年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方連續(xù)租賃滿______年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

　　3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四章 稅收及費用

　　4.1 乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

　　4.2 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔的租金、費用。

　　第五章 甲乙雙方保證及責任

　　5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。

　　5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

　　5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣�府部門要求的租賃資格。

　　5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

　　5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。

　　5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。

　　5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

　　5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)

　　5.9 乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。

　　5.10 乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

　　第六章 合同提前終止

　　6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

　　6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。

　　6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的'居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

　　第七章 違約責任

　　7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

　　7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

　　第八章 爭議解決方式

　　8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章 合同生效及其它

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　______年___月___日 ______年___月___

村委會房屋租賃合同5

　　出租方：_______身份證：___________________

　　承租方：_______身份證：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費2.煤氣費3.電話費4.物業(yè)管理費5.________________6.________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條甲方合同解除權(quán)

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　第十二條押金

　　乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的`損失包括但不限于房內(nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。

　　第十三條免責條款

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　第十四條特別約定

　　第十五條合同效力

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

村委會房屋租賃合同6

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號層x室

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人：_________。

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備：

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　租金___元，大寫_________。租金按x交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式為x。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿x日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的';

　　3)拖欠租金x月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的x%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式x份，雙方各執(zhí)份。

　　第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　電話：

　　地址：

　　xx年x月x日

　　承租方：

　　電話：

　　地址：

　　xx年x月x日

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