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      2. 房屋租賃合同糾紛起訴狀

        時(shí)間:2023-04-02 09:20:46 房屋租賃合同 我要投稿
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        房屋租賃合同糾紛起訴狀6篇

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編整理的房屋租賃合同糾紛起訴狀,希望能夠幫助到大家。

        房屋租賃合同糾紛起訴狀6篇

        房屋租賃合同糾紛起訴狀1

          原告:王××,男,住×市×區(qū)×街×號(hào),電話:×

          被告:張××,男,住×市×區(qū)×街×號(hào),電話:×

          訴訟請求:

          1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息(暫計(jì)至20X年12月,共6個(gè)月)。

          2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

          3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

          4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

          事實(shí)與理由:

          20xx年1月29日,原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金,若被告拖延交租超過5天,原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約,則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后,原告體諒被告的`困難,曾多次減租給與被告方便,但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金,但是,被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

          綜上所述,原告認(rèn)為,原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是,被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告,致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,原告只好訴至法院,請求法院依法判決。

          此致

          ××市人民法院

          具狀人:

          20xx年6月25日

        房屋租賃合同糾紛起訴狀2

          原告:王xx,男,住x市x區(qū)x街x號(hào),電話:x

          被告:張xx,男,住x市x區(qū)x街x號(hào),電話:x

          訴訟請求

          1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息(暫計(jì)至20xx年12月,共6個(gè)月)。

          2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

          3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

          4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

          事實(shí)與理由

          20xx年1月29日,原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金,若被告拖延交租超過5天,原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約,則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后,原告體諒被告的困難,曾多次減租給與被告方便,但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金,但是,被告至今依然沒有支付拖欠的'租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,原告只好訴至法院,請求法院依法判決。

          xx市人民法院

          具狀人:xx

          xx年xx月xx日

        房屋租賃合同糾紛起訴狀3

          民事起訴狀

          原告:王××,男,住×市×區(qū)×街×號(hào),電話:×

          被告:張××,男,住×市×區(qū)×街×號(hào),電話:×

          訴訟請求

          1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息(暫計(jì)至20xx年12月,共6個(gè)月)。

          2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

          3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

          4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

          事實(shí)與理由

          20xx年1月29日,原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金,若被告拖延交租超過5天,原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約,則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后,原告體諒被告的.困難,曾多次減租給與被告方便,但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金,但是,被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,原告只好訴至法院,請求法院依法判決。

          ××市人民法院

          具狀人:

          年月日

          今日熱點(diǎn)

        房屋租賃合同糾紛起訴狀4

          原告 _______,___(男、女),__族,____年____月_____日出生,身份證號(hào)_____________,住址:___________

          被告 _______,___(男、女),__族,____年____月_____日出生,身份證號(hào)_____________,住址:___________

          被告 _______,___(男、女),__族,____年____月_____日出生,身份證號(hào)_____________,住址:___________

          訴訟請求

          一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_________市房屋租賃合同》;

          二、要求判令兩被告返還租用房屋;

          三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣_(tái)___________元;

          四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣_(tái)______元(按每天所欠租金的.________‰暫計(jì)至起訴之日,實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);

          五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣_(tái)_________元(暫計(jì)至_______年___月____日,實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日);

          六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用(暫計(jì))人民幣_(tái)_______元(實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日);

          七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)______元(______年___月至____月的費(fèi)用,實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日);

          八、本案訴訟費(fèi)用由__被告______承擔(dān)。

          事實(shí)與理由

          _______年___月___日,被告因____________(飯店或店鋪經(jīng)營 或個(gè)人)需要而與原告簽訂《_________房屋租賃》,合同約定:原告將其位于______區(qū)_____鎮(zhèn)_____(東、西、南、北)路______號(hào)、_____號(hào)和____號(hào)的房屋(以下簡稱"該房屋")出租給被告_____、_____。該房屋的租期為_____年___月___日至_____年___月___日止,其中,_____年___月___日至______年___月____日為免租期。該房屋月租金為人民幣_(tái)______元(大寫:_______圓整),且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外,月租金的支付方式為:租金按每三個(gè)月為一期支付,被告于本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金,以后支付時(shí)間為每年的___、___、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,則每日按應(yīng)付未付部分的____‰支付違約金。此外,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。

          合同簽訂后,被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)、物業(yè)管理等費(fèi)用,已構(gòu)成根本性違約,嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后,被告仍未支付上述費(fèi)用。因此,根據(jù)《_______房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定,原告于_______年___月____日發(fā)出《解除合同通知書》。

          綜上,原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,特訴至貴法院,請依法支持原告訴請。

        此致

          ________________人民法院

          具狀人:_______________

          _______________

          _______________

          _______年_____月_____日

        房屋租賃合同糾紛起訴狀5

          原告:

          住址:

          被告:

          住址:

          訴訟請求:

          風(fēng)險(xiǎn)提示:

          訴訟請求必須具體﹑明確,該寫的一定要寫,因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求,如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張,勢必遭到敗訴的后果,通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

          另外,訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額,不能籠統(tǒng)地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的,但并不等于在提出訴訟請求時(shí)多多益善,比較切合實(shí)際的請求數(shù)額,不僅可以減收訴訟成本,降低訴訟風(fēng)險(xiǎn),而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解,減少訟累。

          1、依法判令被告支付租金______元,違約金_____元,以上共計(jì)______元。

          2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

          事實(shí)與理由

          風(fēng)險(xiǎn)提示:

          訴狀是個(gè)利劍,挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好,那么勢必倒過來傷到自己。因此,要擺事實(shí),講明道理,引用有關(guān)法律和政策規(guī)定,為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí),是要把雙方當(dāng)事人的`法律關(guān)系,發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀,特別是雙方爭議的焦點(diǎn),實(shí)事求是地寫清楚。講道理,是要進(jìn)行分析,分清是非曲直,明確責(zé)任,并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

          _____年____月____日,原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同,雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止,租賃費(fèi)為每年______元,并約定租金每半年交納一次,下半年租金在____月底前交清。合同生效后,被告于_____年前欠交租金_______元,_____年和_____年各欠交租金_____元,累計(jì)欠交租金______元。根據(jù)合同約定:單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金,因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金(即總租賃額_____元的_____%計(jì)_____元)。

          以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要,但被告一直拖延不交,為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害,現(xiàn)向貴院提起訴訟,請求法院支持原告的訴訟請求。

        此致

          _______人民法院

          起訴人:_______

          _____年____月____日

          風(fēng)險(xiǎn)提示:

          提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任,要能夠舉出證明案情事實(shí),支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

          注意,列書證,要附上原件或復(fù)制件,如系摘錄或抄件,要如實(shí)反映原件本意,切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證,要寫明什么樣的物品,在什么地方由誰保存著;列舉證人,要寫明證人的姓名、住址,他能證明什么問題等。

          另外,證據(jù)和證據(jù)來源,雖然法律規(guī)定必須提交,但提交時(shí)的說明應(yīng)能簡就簡,盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏,在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。

          附:

          起訴狀副本____份;

          證據(jù)材料副本____份。

        房屋租賃合同糾紛起訴狀6

          原告: xx,男,23歲,漢族,身份證:371xxxxxx地址:xx路xx 號(hào),電話:1562788xxxx

          被告: xx,男,xx歲,漢族,身份證:3728xxxxx,地址:xx路 xx號(hào) 電話:15899xxxxx

          訴訟請求:

          1:被告返還原告的房屋保證金1000元。

          2:被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個(gè)月 20天的房屋預(yù)付款xxx元。

          3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。

          事實(shí)與理由:

          xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號(hào)樓x單元xx室的房屋租賃合同,被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元,共計(jì)5200元。(見證據(jù)1.2)

          原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房,原告20xx年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜,被告多次推拖,直到20xx年1月31日才同意見面,20xx年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙,并且把原告趕出門外,把門反鎖將鑰匙帶走(見證據(jù)3)。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金,被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙,不再讓原告繼續(xù)租住,不退還任何預(yù)付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條,詳情條款見證據(jù)1。

          被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙,強(qiáng)行更改原告的'合法租住期限使原告無法繼續(xù)居住,并且不再退還任何房款和押金,嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益,特向法院提出訴訟,請求法院貴院依法作出公正裁決。

          證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住址:1.房屋租賃合同一份。2.房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。3.錄音

          此致 xx市xx區(qū)人民法院

          附:本訴狀副本1 份

          起訴人: xx

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