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個體戶房屋租賃合同(8篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的個體戶房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
個體戶房屋租賃合同1
出租方（甲方）： 身份證號碼
承租方（乙方）：身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于縣（市） 的房屋
出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元（大寫金額： ），按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清相關(guān)欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，如乙方因經(jīng)營不善或其他原因造成無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方在明確告之甲方的情況之下有權(quán)對所租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓，乙方不得進行干預。如甲方提前終止合同，必先與乙方進行協(xié)商，在征得乙方同意并履行相關(guān)賠償?shù)那疤嵯路娇商崆敖K止合同。若任一方強行中止合同，則須向另一方支付違約金元（大寫金額： ）。
七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)?/p>
人民法院仲裁。
八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日
個體戶房屋租賃合同2
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積平方米。甲方提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)的有效證明）和身份證復印件，乙方提供身份證明，雙方驗證后復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃所用。
第二條 租賃期限及用途
1、雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。（甲方給予一個月的房屋裝修期）
2、甲方要求該房屋不得作為____________________ 使用。
3、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。
4、租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，（租金參考對面醫(yī)院旁邊的四間門面的'中間價）甲方可以收回自用，但不得以任何借口收回房屋租賃給他人。
第三條 租金及支付
1、租金為每年人民幣_________元，大寫：______________。
2、支付方式為現(xiàn)金。
3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付第一期六個月租金共計________元，此后每期提前一個月支付。
第四條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。
3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方自行繳納。
第五條 轉(zhuǎn)租
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。
第六條 違約責任
1、甲方如違約，應賠償乙方的裝修全部費用，并支付年租金的______%向乙方支付違約金。
2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。
第七條 不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第八條 其他
1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________
聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系地址：___________________
身份證號碼： _________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字）：________________
聯(lián)系電話： __________________
聯(lián)系地址： __________________
身份證號碼：_________________
日期：______年______月______日
個體戶房屋租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本門面租房合同書。
一、房屋基本情況
1、門面位置：甲方出租的門面坐落于__________市__________區(qū)__________路，位于第__________層__________號。
2、門面范圍：甲方出租的商鋪總建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。
二、房屋用途
該門面用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該門面用途。
三、合同租賃期限
雙方商定房屋租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金
該房屋月租金為__________(人民幣)，大寫為__________千__________百__________拾__________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
五、付款方式
乙方以現(xiàn)金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)支付給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
八、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業(yè)管理費;
十、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
十一、租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
1、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的`，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。
十三、爭議糾紛解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十四、其他約定
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
出租方(簽字蓋章)：______________
承租方(簽字蓋章)：______________
日期：_______年_______月_______日
個體戶房屋租賃合同4
出租方(以下稱甲方)：__________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系電話：____________________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系電話：____________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號，建筑面合同圖片積____________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為___合同下載__年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房合同格式屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。
3、承租方拖欠租金累計達__________天的，并賠償違約金__________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：______萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租怎么寫金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年___合同下載_月____日前交至出租方。
3、合同格式規(guī)范承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如合同格式規(guī)范無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后合同怎么制作，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項合同費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納;
(水表簡單底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的.質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其寫好的它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、出沒到期退房押金退嗎租方與承租方的變更
1、樣板、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。
取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同怎么寫才能合法有效的情況下提前解除合同或租給怎么寫他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金_____勞動合同_元。
如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書勞動合同面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法合同格式律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：__________________
承租方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
個體戶房屋租賃合同5
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：
1、合同及房屋租合同下載賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至
____年____月____日勞動合同止，期限：壹年，合同經(jīng)簽定立即生效，期滿后自動解除。
2、訂后一次性付清。
3、房屋租賃保證金：
乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設(shè)施、物業(yè)、制度等各方面的'保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時遵守各項合同怎么制作法律、法規(guī)及市場內(nèi)外的各項管理制度。
房屋使合同下載用過程中，乙方應遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署，不得從事違法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營責任，如發(fā)生問題，后果由乙方自行承擔。
5、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租，如有變動或轉(zhuǎn)租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并賠償甲方違約損失。
6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;
合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同合同大全意，并向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個體戶房屋租賃合同6
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：濟源市南街環(huán)宇大廈A座407。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。
2、房屋租金：每月1100元。按年付款，每年提前一月付款。另付押金_____元，共計______元.
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。不得從事各種違法亂紀活動�。。》駝t一切后果由乙方承擔與甲方無關(guān)。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞、損毀的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的`，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：乙方在租賃期間水、電、燃氣、寬帶、電話、電視、物業(yè)費由乙方承擔。
甲方簽字：
聯(lián)系方式：
乙方簽字：
聯(lián)系方式：
個體戶房屋租賃合同7
出租方（甲方）:
身份證號碼
承租方（乙方）：
身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx縣xx（市） 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計x 個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元（大寫金額：xx），按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清相關(guān)欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，如乙方因經(jīng)營不善或其他原因造成無法繼續(xù)經(jīng)營的.，乙方在明確告之甲方的情況之下有權(quán)對所租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓，乙方不得進行干預。如甲方提前終止合同，必先與乙方進行協(xié)商，在征得乙方同意并履行相關(guān)賠償?shù)那疤嵯路娇商崆敖K止合同。若任一方強行中止合同，則須向另一方支付違約金元（大寫金額：xx ）。
七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
個體戶房屋租賃合同8
出租方（以下稱“甲方” ）：
身份證號：
承租方（以下稱“乙方” ）：
身份證號：
甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的房屋位于 ，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
第三條 租金及支付
1、房屋租金為￥__ /（月/季/年） ，（大寫）__ ____。
2、乙方按__ ____（月/季/年）支付租金給甲方。
3、支付時間為本合同簽訂之日起__ _日內(nèi)支付 （期限）租金共計_______ _元，大寫 。此后每次支付租金按本款第2條執(zhí)行。
4、租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，或以此為借口解除租賃關(guān)系及收回房屋。
第四條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證其所出租房屋沒有債務及產(chǎn)權(quán)糾紛，交付房屋后若有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此而給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第五條 房屋用途及保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。
第六條 房屋修繕及添附
1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。另附：房屋交付前室內(nèi)效果圖（照片）。
2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。
第七條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由乙方負責日常室內(nèi)設(shè)施的維修及維護并承擔相應費用。
3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納，如：安裝電話、寬帶、有線電視等費用。
第八條 房屋返還
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。
第九條 押金
1、押金金額為______ ____元，大寫：____________，須與第一期租金同時支付。
2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金退還乙方。
3、因乙方違反本合同的約定所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，剩余部分退還乙方；不足部分由乙方補足。
第十條 合同解除
1、有下列情形之一的.，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同。
�。�1）乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳各項費用達______元的；
（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。
�。�3）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。
�。�4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。
（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
2、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方任一方如因不可抗拒因素需解除合同或收回房屋的，需提前90日告知對方并賠付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。若無不可抗拒因素，甲、乙雙方不得隨意解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方須在規(guī)定期限內(nèi)返還甲方房屋、恢復原狀；甲方須支付乙方因此遭受的損失（如裝修費用等），并退還剩余租賃期間的租金、預繳納費用及因租賃而產(chǎn)生的一切費用。
第十一條 違約責任
1、甲乙雙方如有違反上述各條款或出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
第十二條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第十三條 其他
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________
聯(lián)系電話： __________________
聯(lián)系地址：___________________
乙方（簽字）：________________
聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系地址： __________________
______年______月______日 ______年______月______日
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