（推薦）房屋租賃合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋租賃合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房于____，達(dá)成協(xié)議如下：____間，位
1、租房時間：20____年____月____日至20____年____月____日止。水費(fèi)由____方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價計，租房______元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
3乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
20____年____月____日
房屋租賃合同2
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方出租一房一套用房，位于_________，雙方簽訂如下協(xié)議：
一、租房時間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租房期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，須重新簽訂租房協(xié)議。
二、房屋租金及交納方式：每月房租為____元，乙方須一次交清____租金____元，做到先交租金后租房。乙方在租用期間，所用的水電費(fèi)、電視收視費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。水表底度____，電表底度____。
三、乙方須預(yù)交住房押金____元。乙方在租用期間應(yīng)愛惜住房內(nèi)的設(shè)施(如電冰箱、抽油煙機(jī)、床、木地板)如造成損壞，按損壞程度賠償，甲方可在乙方所預(yù)交的'住房押金中扣除。由違約方賠償違約金____元。
四、在租住期間，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退還住房租金。
五、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
六、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則甲方有權(quán)收回住房，不退還住房租金。
七、租房期間，在出租房內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)。
八、本合同書從簽字之日起生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
房屋租賃合同3
甲方（出租方）：______________身份證號碼：____________________________
乙方（承租方）：______________身份證號碼：____________________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址
_________________________________________，建筑面積__________平方米。
第二條租期
______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三條租金和租金交納方式
1、租金為__________元/m2，即每月租金為人民幣_______________元（大寫____________________元整），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前_____天繳納。兩年后租金以每年_____%遞增。
2、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為_________年________月______日。
第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法
1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；
2、水電費(fèi)（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；
3、電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請并繳納費(fèi)用；
4、維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的`租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
_________年________月______日_________年________月______日
私人房屋租賃合同模板（四）
甲方（出租方）：______________身份證號碼：____________________________
乙方（承租方）：______________身份證號碼：____________________________
房屋租賃合同4
出租方(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、房屋的位置和用途
1、甲方將該(位置)房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限
1、租賃期限自___________________________________________。
2、租賃期滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿后通知對方是否續(xù)簽或終止租賃關(guān)系。
三、租金和支付方式
1、該房屋年(月)租金為人民幣______________(小寫:￥元)，按份支付，然后使用。上次支付的'租金到期時，乙方應(yīng)提前15天向甲方支付下次租金。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理、水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用。
3、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除合同。合同終止的，應(yīng)當(dāng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
4、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣____________________________________________________________________
5、其他:_____________________________________。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
電話:
電話:
____年__月__日
房屋租賃合同5
甲方：
乙方：
甲方委托乙方管理號房，房屋面積平米，并代表甲方對外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下：
一、甲方委托乙方對外出租，代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除，房屋租金按元至元。
二、代管費(fèi)按每月租金的%收取。
三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金。租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號，或通過電話聯(lián)系交付租金。
四、甲方把房屋交給乙方出租前，甲、乙方進(jìn)行檢查房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫好驗(yàn)收單，雙方簽字。未在本地的`業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。
五、有線電視由甲方提供開戶，租戶交收視費(fèi)。租戶退房后由甲方到有線臺辦暫停手續(xù)。
六、房屋出租后由租住人按時繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。七、在租房退房時驗(yàn)收所有設(shè)備，完好后交付業(yè)主。
八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租，要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。
九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。
十、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各一份。（附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份）
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同6
出租人（以下簡稱甲方）：____________
身份證：___________________________
承租人（以下簡稱乙方）：____________
身份證：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《________房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于________市________區(qū)，房屋（間）編碼為________的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計________平方米，建筑物總層數(shù)。
第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為________人民幣元（大寫：___________元）。
第三條乙方應(yīng)天__________年______月______日前交付首期租金，
金額為人民幣____________元（大寫：__________________元）。
第四條乙方應(yīng)于口每月______日前
口每季度第______個月______日前。
口每半年第______個月______日前。
口每年第______個月______日前。
向甲方交付租金。甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。
（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”）
第五條乙方租用租賃房屋的期限
自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的'土地使用年限，超出部分無效。
由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定。沒有約定的，由甲方承擔(dān)。
第六條租賃房屋用途
乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
第七條甲方應(yīng)于__________年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機(jī)關(guān)備案
第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取________個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣________元（大寫：____________元）。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
電話：__________________
電話：__________________
__________年______月______日
__________年______月______日
房屋租賃合同7
甲方的轉(zhuǎn)租人:_____________。
乙方“出租人”:_____________________。
甲方是_____________________________________________________________________________________
乙方______________________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國合同法》，本協(xié)議在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字后具有法律效力，并受法律保護(hù)。具體租賃事宜約定如下:
一、本協(xié)議具體地點(diǎn)不詳。__________________________________________________________________________________由于甲方不擁有該商鋪的所有權(quán)(通過租賃獲得，有權(quán)使用和轉(zhuǎn)租)，甲方應(yīng)提供一份原協(xié)議的副本(該商鋪的商鋪所有者簽署的有效租賃協(xié)議)作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議的有效期為________________________________________________________________________
3.鋪面年租金為人民幣____________________________________________________________________________________
4.本協(xié)議簽訂后，店鋪?zhàn)饨鸩坏酶�，否則甲方違約。
5.協(xié)議期滿后，甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租的`，乙方有優(yōu)先權(quán)。
甲乙雙方提供的信息和資料必須真實(shí)有效；否則，對方將被欺騙，被欺騙方的所有損失將由欺騙方賠償。
三、任何一方違約，應(yīng)賠償對方全部損失和違約金人民幣(大寫)。
四、協(xié)議生效后如有爭議，可向法院起訴，勝訴方因訴訟而損失的所有可計算費(fèi)用由敗訴方支付。
五、本協(xié)議的簽署地點(diǎn)在_______________________________________________________________________________
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方及公證員簽字后生效。
甲方:______________。
乙方:_____________。
公證員:______________。
簽署日期:_____________________________________________________________________________
房屋租賃合同8
本合同雙方當(dāng)事人
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
雙方經(jīng)過友好協(xié)調(diào)，本著誠實(shí)守信，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：_________________
第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，同等價格的情況下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金按當(dāng)年價格另行商定)
第三條租金(大寫)：_____________。
第四條租金的支付期限與方式：________________。
第五條租賃房屋的用途：________________。
第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條甲方確保出租時房屋一切設(shè)備完好;乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修維護(hù)，租賃合同期滿時確保房屋一切設(shè)備完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔(dān)責(zé)任，造成人身傷害或財務(wù)毀壞的，與甲方無關(guān)。
第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________________。
第九條房屋租賃合同期滿，乙方需在_____________期限內(nèi)完全搬出房屋、返還房屋，在逾期_____________后未返還的需補(bǔ)交租金_____________元。
第十條甲方(是/否)允許乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：_________________
1.乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)_______________個月以上或所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_____________以上;
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;
3.乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;
5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
6.乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動或存放危險違禁物品的。
有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：_________________
1.甲方遲延交付出租房屋________________個月以上;
2.甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條違約責(zé)任：_________________
如果有一方違反合同，應(yīng)支付給對方違約金元，同時賠償對方損失。
1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2.乙方逾期交付租金的.，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付每日總租金的萬分之五滯納金。
3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時，造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十三條如果國家政府征用該房屋、發(fā)生不可抗力或自然災(zāi)害使本合同無法履行，本合同自行解除
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出修改或補(bǔ)充規(guī)定，書面的修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
第十五條合同爭議的解決方式：_________________本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。
第十六條其他約定事項(xiàng)：_____________
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
___________年__________月__________日___________年__________月__________日
房屋租賃合同9
出租人（以下簡稱甲方）有其身份證地址和號碼
承租人（以下簡稱乙方）有其身份證地址和號碼
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃場所及設(shè)施：
租賃地址：房間號。___、房間類型規(guī)格；居住面積___平方米；
室內(nèi)附屬設(shè)施：
電器：電話、浴缸、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響
家具：___
二、租賃期限及其約定：
租賃期限：甲方同意租賃___年；從______到_____；
房租：每月人民幣元；
付款方式：按_____
首付款為人民幣____；
租賃期內(nèi)，水、電、氣、電話、有線電視、治安等費(fèi)用由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。
租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；乙方利用租賃房屋從事?lián)p害公共利益的違法活動的；乙方無故拖欠房屋租金___天；連續(xù)三個月未繳納全部費(fèi)用。
三、雙方的責(zé)任和義務(wù)：
乙方應(yīng)按時支付水、電、煤、電話等費(fèi)用，必須將上述費(fèi)用清單交給甲方，甲方應(yīng)對上述費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督檢查；乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租；
租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方的'正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；
租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先考慮；
租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議；乙方入住時，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，閑置室內(nèi)設(shè)施，如人為損壞，將給予甲方相應(yīng)賠償；如遇自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù)。
四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
其他解釋：
比如入住時水、電、煤的字?jǐn)?shù)。
出租人：___ _承租人：___
電話：___電話：__
合同簽訂日期：____________。
房屋租賃合同10
出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
_____區(qū)___幢____室內(nèi)的單間。用于普通住房。
二、租賃期租房約定
1、該房屋租賃期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月___日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙租房合同電子版本方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，本該房屋僅作為普通住房使用。
4、個人租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如租房合同沒到期退房押金退__期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前__個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前___天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的'義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲合單方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下規(guī)范列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金___的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部租房損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的合同;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途大全或利租房合同怎么寫用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計___個月以上的。
協(xié)議一式__份，甲乙各執(zhí)__份，簽字后即行生效。
其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數(shù)字：電________，水______，)
甲方：
乙方：
日期：_____年____月___日
房屋租賃合同11
地址:__________
法定代表人:__________
承租人:__________
地址:__________
法定代表人:__________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市公有住房管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致。
第1條:房屋位置
租賃房屋位于___________，建筑面積為_________________。
第二條:租賃期限
租賃期限為_________________________有下列情形之一的，出租人可以單方解除合同，收回房屋，并要求賠償損失:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者擅自調(diào)換的；
2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金兩個月；
4.擅自改變房屋用途的；
5.承租人的'噪聲污染超過出租人的要求。
承租人逾期不遷出的，出租人可以要求公證處協(xié)助查封承租人拒絕遷出的房產(chǎn)，并將房屋出租給他人。因此，承租人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，承租人還應(yīng)賠償出租人由此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第3條:使用性質(zhì):
操作使用
第4條:租金和付款期限
1.月租金為_______________________________________________________________________。
2.承租人應(yīng)支付半年租金或_______________________________________________________________________。
第五條:租賃期內(nèi)房屋裝修
1.出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)出租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或?qū)儆诔鲎馊诵迯?fù)范圍的其他損壞。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)當(dāng)及時報告維修，出租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)修復(fù)并賠償。
2.承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、修改、擴(kuò)建或增加。確需變更的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。
3.租賃房屋大修或改造時，承租人應(yīng)予以配合，租賃期內(nèi)房屋大修或改造后，原租賃關(guān)系不變。
第6條:違約責(zé)任
本協(xié)議生效后，承租人擅自提前終止本協(xié)議，并支付不履行期租金的______%作為違約金。出租人提前收回房屋的，還應(yīng)當(dāng)支付不履行期間租金的______%作為違約金。
第7條:豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第8條:爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交__________________________________________________________________仲裁委員會。
第9條:其他事項(xiàng)
1.因承租人違約導(dǎo)致協(xié)議到期或提前解除協(xié)議的，出租人不賠償承租人裝修費(fèi)用。
2.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議將于___________________________________________________________________________________________。
4.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
出租人:_______
法定代表人:_____(簽名)(蓋章)
承租人:_____
法定代表人:_____(簽名)(蓋章)
_____年_____月_____日
房屋租賃合同12
出租人(甲方)：______________
授權(quán)代表人：______________
承租人(乙方)及單位：______________
授權(quán)代表人：______________
見證方：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和長沙市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其擁有的位于長沙市________區(qū)________的房屋(以下簡稱為“該房屋”)租給乙方使用，用途為________，房屋面積為______________平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共________個月，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣(大寫)__________元月(此價格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時交納租金定金________________元給甲方。
2.在簽訂本合同時，甲方須交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)元；乙方須交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)元。
3.該房屋租金按______支付、支付時間為______，以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
4.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的(房屋所有權(quán)證)或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定井保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)_______________________________________________等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。(電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)、治安費(fèi)、收視費(fèi)、發(fā)票)
6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房虞或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。如經(jīng)維修確系乙方不能正常使用雙方協(xié)商解決。
7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五、產(chǎn)權(quán)變更
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并保證乙方可以依本合同的規(guī)定繼續(xù)使用該房屋，否則視甲方違約。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。
六、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同并交納首期租金時支付甲方——元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房并認(rèn)可后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約.另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
八、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
(2)自合同簽訂之日起到租賃期屆滿若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的____年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納本合同第四條第五款所規(guī)定的應(yīng)由乙方交納的費(fèi)用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的`貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4)自合同簽訂之日起到租賃期屆滿若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責(zé)條款
1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
十、甲乙雙方均接受由見證方提供的短信及其他服務(wù)項(xiàng)目。(該服務(wù)項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸乙方所有)
十一、特別約定：
十二、其他
1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交天津順馳置業(yè)集團(tuán)有限公司一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴，
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4.長沙xx有限公司作為見證方，謹(jǐn)對上述合同條款不違反國家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以
見證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。
附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。
出租人(甲方)：______________
授權(quán)代表人：______________
簽約日期：_______年___月____日
承租人(乙方)：______________
授權(quán)代表人：______________
簽約日期：_______年___月____日
見證方：______________
房屋租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方)______________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)______________
地址：___________________
承租人(以下簡稱乙方)______________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)______________
地址：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于____________的基本情況；位于________
第二條該房屋用途為。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自_____至_____止。
第四條租金該房屋租金為人民幣___________
租賃期內(nèi)，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________________元。租金由乙方結(jié)算，于每月__月__日交付給甲方。
第六條交付期限甲方應(yīng)自本合同生效之日起_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證出租房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條在維修責(zé)任租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每_________________正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護(hù)由_____承擔(dān)。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并予以賠償。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)改造和變更的約定，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需征得甲方書面同意，投資由乙方承擔(dān)..除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用。
第十一條租賃期滿，本合同終止，乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前_____個月以書面形式提交給甲方，甲方應(yīng)在合同期滿前_____個月內(nèi)以書面形式正式答復(fù)乙方，同意續(xù)租的，續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的；
2.擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的'；
3.擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；
4.拖欠租金累計至_____個月；
5.利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的；
6.故意損壞出租房屋的；
第十三條租賃期內(nèi)，任何一方提出提前解除合同的，應(yīng)提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條登記備案協(xié)議自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方向___________________________________________提出申請
第十五條違約責(zé)任期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的____%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_____的滯納金。
第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同的有效性本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第二十條合同副本本合同及其附件共____頁，一式____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字)____________________
授權(quán)代表(簽名)_______________
乙方：
日期：
房屋租賃合同14
出租方(甲方)：
身份證號碼：
乙方（承租方）： �。�
身份證號碼：
丙方（中介）代表：
甲乙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、三方同意解除三方在**年6月27日簽訂的中華城號的店面租賃合同，并已達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議。
二、三方在簽署本協(xié)議后，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。
三、三方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時，甲方已支付乙方8萬元。
四、本協(xié)議簽訂后，三方權(quán)利義務(wù)（包括中介費(fèi)）已全部清結(jié)。對于權(quán)利義務(wù)清結(jié)的事實(shí)，經(jīng)三方共同確認(rèn)，之后在任何場合，各方均無需再特意保存和援引任何文件資料來證明上述事實(shí)。之前與本協(xié)議相關(guān)的任何文件或者憑證（如收條、欠條）如果在任何場合出現(xiàn)，其功能只用于印證本協(xié)議的.背景事實(shí)，但與本協(xié)議相沖突的約定即歸于無效。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交思明區(qū)人民法院通過訴訟解決。
六、三方再次共同確認(rèn)，本協(xié)議簽訂當(dāng)日，三方已當(dāng)面銷毀原所簽的《租賃合同》所有正本。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：
乙方：
丙方：
房屋租賃合同15
出租方:_______，以下簡稱甲方
承租人:_______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方應(yīng)分割位于第號的自有房屋____________
第二條租賃期限
租賃期限為______
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的；
2.利用出租房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的；
3.租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
租賃合同到期終止時，如乙方確實(shí)無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。
第三條租金及租金支付期限、稅費(fèi)及稅費(fèi)支付方式
甲乙雙方約定每月租金為人民幣_________________________甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務(wù)機(jī)關(guān)或財政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。
甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅，繳納方式按下款執(zhí)行:
1.相關(guān)稅法及鎮(zhèn)法正34 (90)號文件規(guī)定的比例由甲乙雙方分別承擔(dān)；
2.甲乙雙方同意。
第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用..
修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建(87)13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
以下_____________________________________________________________________________:
1.根據(jù)規(guī)定的維修范圍，由甲方出資組織施工；
2.在甲方承諾的維修范圍和項(xiàng)目內(nèi)，乙方應(yīng)預(yù)付維修費(fèi)用并組織施工。完工后，維修費(fèi)用應(yīng)通過正式發(fā)票從乙方應(yīng)付租金中扣除。
3.乙方負(fù)責(zé)維修；
4.雙方同意。
乙方因使用需要，可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，對租賃房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費(fèi)及所有權(quán)問題:
工料費(fèi)由_________()；
所有權(quán)為_________()
第五條租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；
2.甲方應(yīng)在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三方交換場地時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣賠償責(zé)任。
2.如果一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方。
3.乙方未支付租金的，應(yīng)按日租金的___ %向甲方支付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付。
5.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時，乙方應(yīng)按約定租金的___ %向甲方支付日違約金。
6.本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權(quán)按約定租金的___ %向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的'申訴。
上述違約的經(jīng)濟(jì)索賠應(yīng)在本合同項(xiàng)下簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時間計算租金，多退少付。
第八條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2份，送市房管局、工商局備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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