房屋租賃協議

時間：2024-07-22 07:19:07 房屋租賃合同我要投稿

房屋租賃協議11篇【熱門】

　　隨著社會不斷地進步，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的房屋租賃協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋租賃協議11篇【熱門】

　　房屋租賃協議篇1

　　甲方：______________

　　乙方：______________ 身份證號：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規這規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方將向坐落于__________，按現狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規處理，甲方有權終止該合同。

　　第二條房屋用途

　　承租人所經營應的項目必須符合法律法規、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條租金

　　該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣

　　第五條付款方式

　　第一年租金于簽訂時一次性到位，以后租金會采取先繳租金后租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在簽訂之日前一個月內繳付甲方。

　　第六條履約保證金

　　1. 在簽訂合同的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。

　　2. 合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用，如無違約情況并按時完成租賃標的物品交接和按期遷出后一個月內將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從履約保證金中扣除。

　　第七條租賃物的交接

　　1. 合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后，以展樣時現狀將租賃物交給乙方使用。

　　2. 如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物，則租期順延。

　　3. 房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現有狀況交付給乙方。

　　第八條乙方的權利和義務

　　1. 乙方自行辦理營業執照及相關證照，自助獨立的依法經營，承擔由此形成的全部債權、債務，并承擔經營的風險和繳納各種稅、費、金等。乙方不得因為不能辦理營業資質(如領取營業執照)或暫時不得辦理營業資質而毀約或延期執行本租賃合同。

　　2. 乙方不得將該租賃標的物抵押，并須按時繳納租金、水費、電費等費用。如乙方確因經營需要，對承擔房屋轉租、轉包，須報經甲方書面同意后方可實施，同時將轉租、轉包合同報甲方備案。

　　3. 乙方接受租賃標的后如需進行裝修改造，應在施工前將裝修改造施工方案報甲方，征得甲方書面同意后方可實施，裝潢時未經甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環境，禁止對房屋的內外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺通道、層面及管道進行違章鑿、拆、搭、占，不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設施，如造成損失，應據實賠償、

　　4. 乙方應保證裝潢期間的一切安全，如發生安全事故，一切責任由乙方承擔。

　　5. 乙方應及時自行清理在裝修期內所產生的廢棄物，不等亂倒亂放。

　　6. 乙方如需對現有水、暖、消防、通訊等設施進行改造、增容，則需向甲方書面報告，經甲方同意后自行到有關部門辦理手續后方可實施，費用和責任由乙方自行承擔。

　　7. 樓外墻廣告均屬甲方，乙方只限于店面招牌，其他商業性質的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區域內設置的燈箱、廣告標志等需通過甲方，并符合城管要求。未經批準私自設置的甲方有權予以拆除，拆除費用由乙方承擔。廣告的設計安裝須雙方友好協商進行。

　　8. 乙方在安裝空調等外部設施時，必須報甲方及相關部門審批同意，確保外觀美觀。

　　9. 未經批準，乙方不得隨意擴大原有門窗尺寸;不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨砸頂板，不得穿管直接埋設電線或者改線。

　　10. 承擔期內綜合樓整體維護、維修均由乙方負責，因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電路及物品損壞，應由乙方負責賠償。甲方有權督促乙方維護到位。

　　11. 租賃期內，乙方必須遵守國家和地方法律法規，服從從相關放單位和部門的管理。工商、稅務、消防、公安、城管、環保、衛生、防雷、通訊、水電、保險、租賃登記、員工的培訓和社保等相關手續及年檢手續均由乙方自行辦理，所產生的一切費用和責任亦由乙方承擔。乙方不得超出經營房屋，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。不得在租賃的房屋生產、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫療門診和法律明文禁止的`項目。禁止黃、賭、毒等一切違法活動，如在經營場所進行法律法規所禁止的行為，一切責任和后果全由乙方承擔。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　12. 乙方在租賃期間，不得占用、損壞房屋的公共部位、共用設施設備，對租賃屋內附屬設施負有保管責任，并自覺維護租賃物(含租賃屋內設施)的完好性和安全性，要愛護和正想使用房屋及水、電、消防、電梯、樓梯、等設施設備，發現房屋及設備設施損壞應及時檢查和維修，因乙方過錯或使用不當延誤維修和造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方承擔一切法律責任及經濟責任;因使用不當或人為原因造成的房屋結構損壞的，有乙方負責修復及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負責修復，甲方有權自行修復，費用從乙方履約保證金中扣除，履約保證金中數額不足的，甲方有權繼續追償。

　　13. 租賃期間，乙方須依法經營，誠信經營，服從創建要求，搞好內保、消防安全工作。乙方須維持承租區域的整潔完好，并承擔租賃區域的一切維護、維修費用。乙方承租期因環境污染的問題引起的索賠和糾紛，由乙方負責處理并承擔一切責任。

　　14. 承租經營中乙方自負盈虧，因經營期間所發生的債權債務及其他一切責任，均由乙方自行承擔，一切都與甲方無關，并不得將屋內甲方所有的任何設備設施抵押。

　　15. 本合同因期滿或解除時，對在租賃物上裝飾物品的處理辦法：凡是附著在租賃物墻面、地面等固定裝飾物不得拆除或損壞，均無償歸甲方所有;凡是可以移動且拆除時不構成對租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自行處理，凡拆卸會影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。

　　16. 廣告位的使用期限與本租賃合同同步，本租賃合同到期后，承租人不得拆除廣告位，其無償歸甲方所有。

　　17. 在經營期間，門前三包費用、街辦居委會和公安收取的綜治費用、由乙方使用租賃物期間而引起的其他所有事項(含保潔、垃圾清運、排污、消防等)均由乙方負責與相關部門協商繳納;乙方承擔延期付款的違約責任。

　　18. 合同履行期滿，乙方應在合同期滿之日起壹個月內搬場并打掃干凈，交由甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經期滿或解除租賃關系的房屋中將乙方的物品進行處置和搬出。不承擔保管義務和其他任何經濟補償甲方有權要求乙方承擔因此而產生的費用和造成的損失，并有權訴之法律。乙方在壹個月內搬場后，應書面通知甲方，辦好交接手續。乙方遺留下來的物品，視為遺棄物，由甲方處理。

　　第九條消防安全

　　在合同期乙方要遵守國家法律法規，服從公安，消防等部門的管理，辦理相關手續，合法經營，承擔一切安全責任和經濟責任。

　　第十條合同變更、解除及續期

　　1. 因客觀原因需要變更合同，需經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議

　　2. 租賃期內，出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，合同自甲方發出書面通知之日起自行解除：

　　(1) 乙方擅自改變租賃標的物的使用性質或嚴重超出規定的經營范圍

　　(2) 乙方將租賃標的物抵押、未經甲方同意轉租、轉包或利用從事非法經營活動

　　(3) 乙方不按時按約定標準繳納租金或水、電、物業、保潔等費用的

　　(4) 拖欠租金累計達30天未繳納的

　　(5) 利用承租房屋從事違法活動的

　　(6) 經營期間出現法律、法規明確禁止的項目

　　3. 租賃起，有以下情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任，任何一方需在事情發生之后及時通知對方，合同即終止。乙方交還所有租賃標的物后，所繳納的履約保證金在扣除乙方應付的費用后，甲方將余額退還乙方(不計利息)

　　(1) 不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預見。不能克X、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震和風暴等造成該租賃標的物毀損、滅失的，但乙方應將事態控制在最小范圍之內。

　　(2) 租賃標的物被政府征用，或租賃標的物的占用范圍內的土地使用權被提前收回的相應裝修補償費用歸乙方。

　　4 .房屋租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方將房屋退還甲方，如乙方需要繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，經甲方同意。重新履行合法租賃手續，租賃費則按新的標準執行，如重新拍租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　第十一條違約責任

　　1. 乙方不按時繳納租金和應承擔的費用，除必須繳納租金和承擔的費用外，每逾期一日，按應繳納租金和費用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的，甲方有權斷水、斷電及解除本合同，終止合同的履行，收回出租的租賃物，并有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費、保潔費、工商等費用的，乙方自行承擔法律責任。

　　2. 乙方無正當理由提前解除本合同，終止合同的履行，按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

　　3. 乙方若違法經營或違反本合同的規定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋等財產損失，水電費、保潔費等超過三個月未支付而引起糾紛;占道經營、占道停放車輛，門前三包檢查不合格，又不加以改進，不服從管理和法律、法規規定的均視為一方違約，甲方有權解除本合同，終止本合同的履行，收回出租的租賃物。乙方應當按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

　　以上約定的未履行期間少于一年時間的，則按一年期間租金總額的20%計算支付違約金。

　　4. 合同終止后，乙方若不及時交付應交租賃物，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標準根據延遲天數計算費用的兩倍收取使用費。

　　第十二條爭議解決

　　1. 本合同在爭議中發生的任何爭議，均應通過協商解決，協商不成，提交標的物所在地法院裁決

　　2. 因解決本合同爭議產生的費用，包括但不限于保全費、評估費、訴訟費、律師費等一切費用由敗訴方承擔。

　　第十三條其他

　　1. 本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行，法律法規中未作規定的，甲乙雙方簽訂補充協議

　　2. 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3. 本合同一式二份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋租賃協議篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議(如額外有附加協議，則以附加協議優先)：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，(小區)，

　　棟;位于第____室，房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);

　　第二條該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

　　第三條房屋用途該房屋出租用途為__________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第四條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第五條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第七條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第八條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

　　出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔

　　____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第十條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十一條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：

　　1.水、電費方;2.煤氣費方;3.網絡/電話費方;4.物業管理費方;5.___________;6._____________。

　　第十二條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。

　　如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十三條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月天;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;

　　第十四條因甲方責任終止合同的約定有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約)，乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：

　　1.房屋存在嚴重質量問題并危及安全;2.房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發完);3.舒適度降低：如房屋漏水等;

　　第十五條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。

　　乙方的`經濟損失甲方不予補償。

　　第十六條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十七條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十八條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十九條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第二十條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。

　　第二十一條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____________

　　乙方(簽章)___________

　　授權代表(簽字)：_________

　　授權代表(簽字)__________

　　_____年_____月____日

　　房屋租賃協議篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：路弄號室;房型規格 ;居住面積平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

　　b：家具：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民幣;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的`房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：年月日

　　房屋租賃協議篇4

　　出租方（甲方）：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

　　承租方（乙方）：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年_____月_____日

　　房屋租賃協議篇5

　　出租方：___(以下簡稱甲方)

　　承租方：___(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

　　一、甲方將其所在位于路弄號室的房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

　　三、租金及付款方式：

　　1.租金優惠至每季元整(大寫數字元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2.租金先付后用，一季一付。

　　3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　四、甲方提供設備如下：

　　全裝修房一套，含：冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。

　　五、乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的'水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金___元。

　　七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：

　　簽約日期：__年__月__日

　　乙方：

　　簽約日期：__年__月__日

　　房屋租賃協議篇6

　　出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

　　甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進銅退規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：_________________

　　一、原合同租賃期計至__________。

　　二、從_____年_____月_____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　三、乙方應于_____年_____月_____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的.裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

　　四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

　　五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________委托代理人：_________________

　　聯系電話：_________________ 簽訂日期：_________________

　　乙方：_________________代表人：_________________

　　聯系電話：_________________ 簽訂日期：_________________

　　房屋租賃協議篇7

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　為發展業務，乙方出租南寧市北湖南路52號朱茵大廈8層808室（面積30㎡）。經友好協商，雙方達成如下合同。

　　一、租期20xx年1月1日至20xx年12月31日，共一年。

　　二、租金及支付時間：月租600元，季租1800元。本著先交后用的原則，每季度交一次房租（即每季度末第25天交下一季度的房租，以此類推，付款方式）

　　三、定金為一千元整（￥1000.00元）。租賃期滿后，甲方將無條件返還押金。不計算利息。乙方違約，甲方不退還押金；如果甲方違約，押金將加倍。

　　4、在乙方租賃期間，在不破壞整體結構的原則下，乙方可以合理分割和裝修房屋。費用由乙方負責。

　　5、租賃期內，乙方應負責房屋及其附屬設施和耗材的.翻新和更換，因水、電、火等事故造成的一切損壞或損失由乙方承擔。（自然災害除外）

　　6、乙方應負責租賃期間的水、電、衛生、稅收和所有費用。

　　七、乙方應按時支付租金，不得以任何理由拖欠租金。房租逾期十天，每天加收1%的滯納金。并保留收回所欠租金的權利，乙方無條件遷出，甲方可采取措施收回房屋。

　　八、乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方。

　　九、合同期滿后，乙方如需繼續租用，在同等條件下優先，但會重新簽訂合同

　　十、出租人和承租人簽字，乙方支付定金，并支付第一季度租金，合同生效。

　　十一、如果本合同不適用，雙方應友好協商解決。如果協商不能解決，則應提交法院。

　　十二、本合同一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：電話：

　　年月日

　　房屋租賃協議篇8

　　租方：以下簡稱甲方身份證：

　　承租方：以下簡稱乙方身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在大新華XX單元205室房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

　　附清單：

　　1、主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、電視柜

　　2、次臥室：床、四門衣柜、電視柜

　　3、小臥室：四門衣柜、電視柜

　　4、客廳：電視柜、鞋柜、創維34寸電視（遙控器）

　　5、廚房：櫥柜吊柜

　　6、衛生間：面盆、鏡子、馬桶

　　第二條租賃期限

　　租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月3____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、不按時繳納相關費用的；

　　4、未按合同履行義務的；

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1、甲乙雙方議定合同期內月租金800元，先付后用。

　　2、由甲方要求租金每半年支付，共2次。需提前____月支付下半年租金。

　　3、家具家電押金：1000元；水電煤氣費押金：500元

　　第四條租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、復合地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電、房間水電、馬桶等完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

　　第五條違約責任及相關約定

　　1、乙方未按本合同

　　第一、二條的約定未能租滿________年負責賠償800元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　4、甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。

　　5、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　6、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7、________年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。

　　8、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　9、因本套住房在掛牌出售中，乙方在________年承租期內，甲方會安排有意向購房者看房，乙方不得無辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方臨時安排看房，需事先征得乙方同意，否則乙方有權拒絕，在同等購房條件下，乙方擁有優先購房權；在乙方承租期滿后甲方方可交付房屋，且需提前至少一個月通知乙方。

　　第六條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的'，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　第九條當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：噸；

　　（2）電表現為：度；以上讀數乙方應根據要求每月負責繳納所用水電費用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________

　　身份證號碼：____________________

　　________年____月____日

　　房屋租賃協議篇9

　　甲方（出租方）：________________

　　乙方（承租方）：________________

　　鑒于：甲乙雙方簽訂了《商鋪租賃合同》和《房地產租賃補充協議》，甲方將位于沈陽市街（路）層的商鋪/住宅出租給乙方，上述租賃合同及補充協議約定的租賃期限為___________日至______日。乙方要求甲方提前終止租賃合同及補充協議。現甲乙雙方經平等協商，一致同意訂立以下條款，終止租賃合同及補充協議：

　　1、租賃合同及補充協議因乙方原因不能繼續履行，應提前終止。并向甲方支付違約金人民幣______元整（小寫）。

　　2 、剩余房款及押金返還方式：甲方在計算完乙方應支付的全部費用，包括租金、管理費、物業費、水電費、煤氣費、租賃期內應繳納的.稅費后，返還剩余的房款及押金________

　　3、乙方必須在此之前搬出租賃房屋。

　　4、本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________

　　法定（授權）代表人：________________

　　簽署日期：________________簽署日期：________________

　　房屋租賃協議篇10

　　合同編號：_________

　　出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________

　　承租方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《蘇州市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1、甲方_________出租給乙方的房屋座落在_____太倉____市____向陽東路_____路_____太平____弄新村_______號幢_______室_______（以下簡稱該房屋）。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為____居住_____，房屋類型為________，結構為________。

　　2、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____居住_____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋租金為500元每月，不包括水電費、網費、有線電視費。

　　2、乙方支付租金的方式如下：_交三押一的模式（三個月交一次，押金一個月）

　　五、保證金和其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由__甲乙雙方平攤_____。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。七、房屋返還時的狀態

　　3、乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　七、轉租、轉讓和交換

　　1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　2、乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的.房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　八、解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的；

　　（二）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（三）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（四）乙方逾期不支付租金累計超過______月的；

　　九、違約責任

　　1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　2、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　3、租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　4、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 0、5租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　_________年______月______日________年______月______日

　　簽訂地點：________________簽訂地點：_________________