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      2. 保潔服務(wù)合同

        時間:2022-04-22 13:48:04 服務(wù)合同 我要投稿

        保潔服務(wù)合同通用15篇

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的保潔服務(wù)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        保潔服務(wù)合同通用15篇

        保潔服務(wù)合同1

          甲方:_______________乙方:_______________

          聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

          甲方請乙方為其家庭進(jìn)行保潔服務(wù),為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守:

          1、乙方為甲方服務(wù)地址為:________________________________________

          2、乙方的服務(wù)范圍:甲方住宅內(nèi)的地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、家具、玻璃不包括裝飾燈具、抽油煙機(jī)內(nèi)部、鍋碗等的清潔服務(wù);

          3、委托服務(wù)期限為_____年,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止;

          4、甲乙雙方商定每年清潔次數(shù)為_____次,每次清潔時,由甲方提前_____天通知乙方,每次費(fèi)用_____元,每年合計(jì)費(fèi)用為_____元,大寫_______________,在合同簽訂之日一次性付清;

          5、甲方應(yīng)無償為乙方提供清潔服務(wù)時所需水、電以及如梯子、板凳等便于保潔用的物品;

          6、保潔服務(wù)中工作人員的安全由乙方自行負(fù)責(zé);

          7、在保潔服務(wù)中損壞甲方的物品由乙方負(fù)責(zé)賠償;

          8、雙方必須在合同期限范圍內(nèi)保證清潔次數(shù),若甲乙雙方因特殊原因而未完成清潔服務(wù),時間可以順延,但不超過兩個月,任何一方違約將承擔(dān)全部費(fèi)用30%的違約金;

          9、每次乙方服務(wù)完畢,甲方檢驗(yàn)后必須填寫服務(wù)卡;

          10、如本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以申請綿陽市勞動仲委會仲裁。

          11、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        保潔服務(wù)合同2

          為貫徹國家相關(guān)政策,后勤工作逐步過渡社會產(chǎn)業(yè)化這一精神內(nèi)容,我校校委會研究決定,從10—11學(xué)年起,率先對校園清理工作由已往的學(xué)?倓(wù)、政教、校辦、校委會、年級組附加管理轉(zhuǎn)型為保潔公司托管,其目的加大管理力度,緩解各部門人負(fù)于事的現(xiàn)象。陜柴中學(xué)以下簡稱甲方;就校園清掃工區(qū)域若干問題特委托興平西城麒麟保潔服務(wù)部、以下簡稱乙方:

          雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則簽訂本合同。

          甲方:陜柴中學(xué)。

          乙方:興平市西城麒麟保潔服務(wù)部。

          一、合同內(nèi)容:清洗保潔;

          清洗————清掃、沖刷洗;地面無水跡、物品定置存放。

          保潔————墻面瓷片無污跡、尿池、蹲便無黃斑,紙簍每日中午前、無如廁手紙。

          二、保潔區(qū)域范圍:

          1、校園區(qū)域紙屑、果皮、垃圾袋、雜物等清撿。

          2、教學(xué)南樓、北樓水房、廁所以及公共走道紙屑清撿。

          3、綜合樓、小公寓樓的廁所、水房清理保潔工作。

          4、學(xué)生公寓樓(6號樓)水房、廁所、如廁垃圾、拖把池殘羹飯?jiān)谋嵐ぷ鳌?/p>

          三、上班時間:

          1、早上7點(diǎn)30分到校、中午11點(diǎn)15分離校。

          2、下午2點(diǎn)30分到校、下午5點(diǎn)30分離校。

          3、應(yīng)同教學(xué)工作同步;節(jié)假日、升學(xué)考試、開學(xué)報(bào)到、家長會、上級檢查等。

          四、清洗保潔工作流程:

          早上班后更換工作服,集中清點(diǎn)校園區(qū)域紙屑、果皮、垃圾袋等物入垃圾桶;8點(diǎn)進(jìn)入各自保潔區(qū)域開始工作;中午下班前反饋到總務(wù)部門所需要維修的項(xiàng)目內(nèi)容。

          五、乙方人員安排:

          必須保證每日4人以上參與清洗保潔工作,甲方建議分工。

          北樓:1名工作人員附加小公寓樓兩個一樓內(nèi)廁所水房。

          南樓:1名工作人員附加綜合樓廁所、小公寓樓二、三樓廁所水房。

          公寓樓:2名工作人員男女公寓樓各一名工作人員。

          監(jiān)管:1名工作人員。

          六、甲方保潔質(zhì)量督導(dǎo):

          負(fù)責(zé)部門:總務(wù)處北樓質(zhì)量督導(dǎo)員:各級部主任南樓質(zhì)量督導(dǎo)員:各級部主任、工會主席、各處室主任辦公樓、綜合樓督導(dǎo)員:校辦、財(cái)務(wù)工作人員。

          七、學(xué)年清洗保潔勞務(wù)費(fèi)用:

          1、經(jīng)校務(wù)會研究決定,學(xué)年清洗保潔費(fèi)用為:51000、00大寫:伍萬壹仟圓整;付款方式:分12個月付清,每月費(fèi)用4250元發(fā)放至保潔公司財(cái)務(wù)部門。

          2、如遇重大檢查,乙方從本服務(wù)部另派員工清潔,費(fèi)用按社會人工價計(jì)算。

          8、乙方責(zé)任:

          1、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期,嚴(yán)格按合作范圍、合作方式、及保潔計(jì)劃書執(zhí)行。

          2、保潔人員要熱情禮貌的為客戶服務(wù),不發(fā)生無規(guī)行為。

          3、要求保潔人員統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡、衣帽整潔。

          4、加強(qiáng)安全教育,工傷事故責(zé)任自負(fù)。

          5、愛護(hù)甲方的一切設(shè)施,如有損壞,照價賠償。

          6、在甲方設(shè)立作業(yè)所,作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受甲乙雙方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

          7、接受甲方督導(dǎo)員工作、當(dāng)日內(nèi)改正不足之處,對于警告者可采取順延處理辦法獎懲。

          8、甲方責(zé)任:

          1、對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,有問題及時提出,對于檢查發(fā)現(xiàn)乙方有不足之處,當(dāng)即整改、消除影響;對于督導(dǎo)員檢查出的問題,若乙方當(dāng)時無人,可以下發(fā)通知單,扣除每次20元的保潔費(fèi)用。

          2、甲方不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù);但必須遵守履行甲方相關(guān)清洗保潔規(guī)定。

          3、為乙方無償提供水電、儲藏庫、清潔工更衣室。

          4、實(shí)施區(qū)域管理,可以反饋給政教處主任的班級責(zé)任區(qū)衛(wèi)生狀況,我們有義務(wù)共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。

          5、接受反饋,即時修繕乙方工作區(qū)域需要維護(hù)的建筑內(nèi)外設(shè)施,方便乙方工作。

          6、確保乙方工作人員的勞務(wù)費(fèi)用,如期在計(jì)劃時間內(nèi)到位月份費(fèi)用。

          7、安全責(zé)任

          1、提倡文明上崗(工作衣帽、口罩佩戴)、著裝整齊(清掃用具、雨鞋等)、遇到不可避免的糾紛或其它事情發(fā)生,應(yīng)通過甲乙方積極協(xié)商解決,但拒絕辱罵師生現(xiàn)象發(fā)生。

          2、在工作區(qū)域,可以防范但未及防范所造成的責(zé)任事故,應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。對于不可抗拒的因素(自然災(zāi)害、管道爆裂、脫落,照明設(shè)施自然墜下等)視情況協(xié)商處置。

          3、肆意破壞該區(qū)域設(shè)施、有逆反心理和古怪動作、甚至出現(xiàn)異常表現(xiàn)行為、有可能危及到師生的人身安全的萌芽狀態(tài)事情、所造成的大小責(zé)任事故,甲方可追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任事情、同時可終止本清洗保潔勞務(wù)合同。

          八、其它問題:

          1、如遇不可抗拒的因素造成的損失或合同終止,雙方均不負(fù)任何責(zé)任;但如甲方因改建或臨時停業(yè),本合同繼續(xù)有效并根據(jù)停業(yè)時間而順延;順延時間內(nèi)甲方有權(quán)安排其工作人員暫時從事其他工作,其費(fèi)用可協(xié)商解決。

          2、本合同的簽訂、續(xù)定、終止,及每月保潔費(fèi)結(jié)賬,乙方必須由保潔公司財(cái)務(wù)人員憑財(cái)務(wù)專用章結(jié)算月份工資。

          九、本合同一式五份:

          甲、乙方各一份、校辦備案一份、校領(lǐng)導(dǎo)審閱一份、財(cái)務(wù)決算備案一份,單方涂改部分無效。

          十、本合同有效期:20_年9月1日至20_年8月31日甲方單位蓋章:乙方單位蓋章:

          甲方負(fù)責(zé)人簽字:乙方負(fù)責(zé)人簽字:

        甲方受權(quán)委托人簽名:乙方受權(quán)委托人簽名:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          簽訂地址:簽訂地址:

          簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日

        保潔服務(wù)合同3

          甲方:

          乙方:

          本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對_大連星之寶汽車銷售服務(wù)有限公司________提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下:

          一、服務(wù)期限及費(fèi)用

          1、保潔服務(wù)期限:自____年__月__日起,至____年__月__日止;

          2、本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣124800元/年(包括:保潔工具及材料費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等);

          3、支付方式:按照每月10400元(每月20日前匯款到大連盛博保潔服務(wù)有限公司對公賬戶);

          二、保潔的形式和范圍

          1、保潔形式為日常保潔;

          2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生;

          3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

          三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

         。ㄒ唬、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用;

          2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方立即整改,若不及時整改,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后);

          3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電,并及時對供水、排水管道進(jìn)行修理;

          4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。

         。ǘ⒁曳降臋(quán)利與義務(wù)

          1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理,遵守甲方各項(xiàng)管理制度;

          2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄;

          3、乙方對保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé),并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理;

          4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和甲方的保潔要求自行安排工作程序;

          5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施;

          6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗;

          7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具;

          8、乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電;

          四、合同變更與終止

          1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;

          2。本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自行終止;

          3。在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商解決;

          4。合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方,否則按年服務(wù)費(fèi)用的10%承擔(dān)違約責(zé)任。

          五、合同解除

          1。甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償;

          2。乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。

          3。乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施,甲方可以解除合同。

          六、違約責(zé)任

          1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時解除合同。

          2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          七、爭議解決

          在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以提起訴訟。

          八、合同的生效

          本合同一式兩份,雙方各執(zhí)兩份,合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;《衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《處罰標(biāo)準(zhǔn)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

          九、其他

          本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        保潔服務(wù)合同4

          甲方:xxxxxx

          乙方:xxxxxxxxxxxxxx

          甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則就乙方為甲方提供房屋清潔保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、服務(wù)內(nèi)容:

         。ㄒ唬┮曳綖榧追轿挥诘姆课萏峁┤粘1嵎⻊(wù),服務(wù)范圍包括:

          1、房屋內(nèi)部地面清潔、灶臺、衛(wèi)具清潔、天花板、墻壁清潔;

          2、門窗、家具清潔;

          3、電器、空調(diào)、普通燈具僅提供外部污漬清潔,如甲方需要進(jìn)行內(nèi)部清潔,則由甲方自行拆裝,乙方進(jìn)行清潔。

          注:抽屜里的物品、地毯、衣物、窗簾、鞋、字畫、古董字畫不在日常保潔服務(wù)范圍內(nèi),如乙方需要清洗,可與甲方另行協(xié)商。

          二、保潔標(biāo)準(zhǔn):廚房:無雜物、無污漬、瓷磚表面潔凈,櫥柜臺面板清潔,手摸光滑,油煙機(jī)表面無灰塵,門板清潔;衛(wèi)生間:無雜物、潔具觸摸光滑、有光澤,瓷磚表面潔凈,淋浴房無水垢、毛發(fā),洗臉盆無污漬,四周清爽,無異味,無衛(wèi)生死角;天花板:無灰塵、無蛛網(wǎng)、陰角清爽(不包括燈具);

          墻面:墻壁手摸光滑、無塵土,開關(guān)盒無塵土、無污漬,踢腳線無塵土、潔凈;

          玻璃:目視無水痕、無手印、潔凈光亮;玻璃框縫無塵土,底槽內(nèi)無顆粒、灰塵、潔凈;地面:無塵土、無污漬、,地板光滑有光澤,石材光亮(不包括地板打蠟,石材養(yǎng)護(hù));衣柜:柜體內(nèi)無顆粒、無灰塵,門板清潔,移門槽無顆粒、灰塵。

          三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

          1、服務(wù)費(fèi)用按年結(jié)算,每月x次,共次,每平米為xxxx元;

          2、木地板高級護(hù)理,費(fèi)用xxxxx元;窗戶外面玻璃清洗,費(fèi)用xxxxx元;

          3、全年費(fèi)用合計(jì)xxxxxx元,前半年支付xxxxx元,后半年支付元xxxxx;

          4、合同有效期為20xx年x月x日至20xx年x月x日。

          四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

         。ㄒ唬┮曳綑(quán)利與義務(wù):

          1、甲乙雙方約定每周、午為清潔服務(wù)時間,甲方如有臨時變更服務(wù)時間的要求,應(yīng)提前一天通知乙方,以便乙方工作安排。

          2、乙方質(zhì)檢員將不定期上門檢查乙方保潔員的服務(wù)工作質(zhì)量。

          3、乙方保潔員在為甲方提供正常清潔服務(wù)時,若出現(xiàn)安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不得要求保潔員從事本合同約定服務(wù)內(nèi)容外的有危險性的工作,若由此產(chǎn)生的安全事故由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。

          4、在合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致,為甲方固定安排1—3名保潔員輪流提供清潔服務(wù),如有人員變動,應(yīng)征得乙方同意。

         。ǘ┘追綑(quán)利與義務(wù):

          1、甲方對乙方保潔員的服務(wù)質(zhì)量不滿意時,有權(quán)向乙方提出更換保潔員的要求,若連續(xù)3次不滿意,甲方有權(quán)解除本合同。

          2、甲方在乙方保潔員提供服務(wù)時,應(yīng)保管好自己與家人的現(xiàn)金與貴重物品,不能加其擺放在顯眼位置。如在保潔員提供服務(wù)后甲方家中發(fā)生物品丟失情況,甲方可立即報(bào)告公安機(jī)關(guān)報(bào)案并保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

          3、乙方保潔員在服務(wù)過程中,因工作失誤給甲方造成損失,甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)賠償。

          五、違約責(zé)任:

          本合同依法簽訂即具有法律約束力,雙方均應(yīng)全面正確履行。任何一方違約給對方造成損失的,受損方有權(quán)要求違約方賠償。

          六、本協(xié)議一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          甲方(公章):xxxxxxx乙方(公章):xxxxx

          法定代表人(簽字):xx法定代表人(簽字):xx

          20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

        保潔服務(wù)合同5

          合同編號:

          甲方:乙方:

          受甲方委托,乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù),為明確雙方權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利的原則,特訂立本合同。

          第一條 委托服務(wù)項(xiàng)目、范圍:

          1.清潔項(xiàng)目:

          1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

          甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。 1.2專用部位的保潔

          包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。

          第二條 雙方權(quán)利義務(wù)

          1. 甲方權(quán)利義務(wù)

         。1) 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況; (2) 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃;

         。3) 甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處; (4) 及時向乙方支付物業(yè)管理費(fèi);

          (5) 甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;

         。6) 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項(xiàng)進(jìn)行處罰;

          2. 乙方責(zé)任

          乙方作為物業(yè)管理提供方,具有以下權(quán)利和義務(wù): (1) 乙方配置保潔人員2人(工作時間早上8:30-12:00,下午13:00-17:30),

          上班時間為8小時,雙休,如業(yè)主需要加加班,另行計(jì)算。

         。2) 為甲方提供服務(wù),乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé);

          (如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

          (3) 自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方的公眾形象;

          (4) 加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn),保證員工

          有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識;

          (5) 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償;

         。6) 乙方加強(qiáng)對員工工作安全的教育,杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間,如

          發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

         。7) 乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作,如因人員嚴(yán)重不足,給甲方造成

          的損失,乙方承擔(dān)違約金¥ 元,作為賠償。

         。8) 乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章

          制度,不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

          (9) 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動,由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

          第三條 其他規(guī)定

          1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定,乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時,每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班,按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用; 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險,甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

          第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

          乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)(db32/t538-2002)提供服務(wù),實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理,包括但不限于:

          1. 甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到:90%

          第五條 合同價格

          每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用:¥元(不包括平時加班費(fèi), 法定假曰)。

          第六條 付款方法

          甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù),結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時,應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號: 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

          第七條 合同期限

          試用期為一個月,自 年 月 日起至 年 月 日止,試用期滿后,如有問題請甲方提前一周告知乙方,否則乙方自動按本合同執(zhí)行,合同期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期滿后,雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同。

          第八條 保密

          甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

          第九條 違約責(zé)任

          9.1甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中,對乙方因管理不到位、失職等原因,未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng),視情況每次給予 元的處罰,對要求限期整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的,每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

          第十條 不可抗力

          不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件,凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,均可免除其應(yīng)付之責(zé)。

          第十一條 爭議及解決

          1. 甲乙雙方對于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決;協(xié)商無法達(dá)成一致時,任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。 2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的,由此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

          3. 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          4. 合同附件:以下文件作為本合同附件,為本合同有效組成部分:

        保潔服務(wù)合同6

          甲方:_________

          地址:_________

          電話:_________

          乙方:_________

          地址:_________

          電話: _________

          為了避免甲乙雙方發(fā)生不必要的糾紛,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立此協(xié)議。

          一、乙方提供的地址為:_________路_________號_________室。服務(wù)項(xiàng)目:_________。

          二、服務(wù)期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          三、每日服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_________元(大寫)。每月月底由甲方派人上門收取或由家政服務(wù)員帶回服務(wù)社同時甲方出具收款單據(jù)或正式發(fā)票,在收到票據(jù)之前,乙方不得將任何錢款交給甲方家政服務(wù)員,否則甲方將不予承認(rèn)此收款行為。

          四、未經(jīng)雙方同意不得擅自更改服務(wù)時間和項(xiàng)目,如需更改應(yīng)提前三天通知對方。否則,另一方有權(quán)終止協(xié)議,違約方支付違約金,金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的20%。

          五、家政服務(wù)員出于自身原因造成人身傷害,責(zé)任自負(fù)。如果出于乙方原因造成人身傷害,由乙方負(fù)責(zé),并做出相應(yīng)賠償。

          六、家政服務(wù)員由于違規(guī)操作造成乙方財(cái)產(chǎn)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          七、在甲方提供家政服務(wù)期限內(nèi),乙方發(fā)生財(cái)物失竊,如確系家政服務(wù)員所為,甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但是乙方應(yīng)妥善保管現(xiàn)金、首飾、手表等貴重物品。

          八、如乙方在簽約后終止與甲方的協(xié)議并繼續(xù)留用甲方的家政服務(wù)員,視為乙方違約,之后乙方與甲方家政服務(wù)員之間發(fā)生任何糾紛(包括經(jīng)濟(jì)、民事、刑事糾紛)均與甲方無關(guān)。同時甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)此屬實(shí),立即以法律形式向乙方追繳違約金人民幣_________元整,以及由此產(chǎn)生的訴訟、代理費(fèi)。

          九、用戶(乙方)需家政服務(wù)員工作,并以月工資結(jié)算,應(yīng)同意每周不少于休息一天,如遇法定假日(春節(jié)三天,元旦節(jié)一天,五一節(jié)一天,國慶節(jié)一天)休息,工資照付。

          十、法定假日(春節(jié)三天,元旦節(jié)一天,五一節(jié)一天,國慶節(jié)一天)需鐘點(diǎn)工加班服務(wù),除支付鐘點(diǎn)工資外,再另外加一份鐘點(diǎn)工資。

          十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。如無異議請簽名、蓋章。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________

          代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        保潔服務(wù)合同7

          甲方:

          乙方:

          為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方本著協(xié)商一致、平等互利的原則,簽訂本合同。

          第一條服務(wù)內(nèi)容

          姓名:

          地址:

          第二條服務(wù)期限

          1、根據(jù)云智慧家政合同服務(wù)內(nèi)容,雙方約定服務(wù)為_______次 ,自__________起至_________止。

          2、如遇不可抗力或不具備現(xiàn)場服務(wù)條件而無法規(guī)定期限內(nèi)履行合同,經(jīng)雙方確定后,無錫家政保潔服務(wù)期可以相應(yīng)縮短或延長。

          第三條 云智慧家政收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式

          收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

          付款方式:

          本項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用總金額為人民幣 元(大寫: 元)

          第四條甲方義務(wù)

          1、甲方應(yīng)向乙方提供管理和存放保潔用品、用具的場所,以及乙方作業(yè)所需條件,如水、電和其它支援物品。

          2、甲方對該次服務(wù)的項(xiàng)目,應(yīng)在保潔作業(yè)活動結(jié)束時進(jìn)行驗(yàn)收,并確認(rèn)。

          3、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價款和付款方式進(jìn)行結(jié)算。

          第五條乙方義務(wù)

          1、乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

          2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同相關(guān)條款的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)并接受甲方的監(jiān)督檢查。

          3、乙方必須按照本合同規(guī)定,提供作業(yè)所需的清潔設(shè)備、工具、器材及藥劑。

          第六條違約責(zé)任

          1、由于甲方原因造成乙方無法作業(yè)或誤工,由此造成乙方作業(yè)延期完工或誤工損失之責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          2、在服務(wù)過程中,乙方因管理不善造成甲方財(cái)物損壞等后果,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          第八條合同爭議解決途徑

          甲、乙雙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向消費(fèi)者協(xié)會投訴,由消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的,可以向勞動仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向法院提請?jiān)V訟。

          第九條附則

          1、雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。

          2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          家政保潔服務(wù)合同范文3

          甲方:* 乙方:

          甲乙雙方就甲方為乙方提供日常保潔服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則達(dá)成一致,簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條、乙方同意甲方為其提供家政保潔服務(wù),自愿成為甲方的會員。并辦理甲方的會員卡。會員卡類型為: 面值為: 。甲方可以為乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目以甲方服務(wù)公示的項(xiàng)目為準(zhǔn)。

          第二條、服務(wù)地址及費(fèi)用

          乙方需要服務(wù)的詳細(xì)地址為: 甲方享有在服務(wù)期內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方的公示標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

          第三條、服務(wù)期限。

          甲方按照乙方所持會員卡的有效期限為乙方提供服務(wù),會員卡所標(biāo)識的服務(wù)時間到期,甲方可以停止為乙方提供服務(wù)。

          第四條、甲乙雙方的責(zé)任

          甲方責(zé)任

          1.負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作。

          2.甲方人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、尊重乙方的生活及衛(wèi)生習(xí)慣。

          3.甲方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔流程進(jìn)行工作。

          4.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

          乙方的責(zé)任

          1、乙方有為甲方服務(wù)提供便利的義務(wù),以保證甲方工作的順利進(jìn)行:

          2、乙方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理,并盡量避免交叉施工。

          3、甲方進(jìn)場時,乙方應(yīng)協(xié)助甲方將需要清潔區(qū)域內(nèi)所有物品點(diǎn)驗(yàn)清楚,特別強(qiáng)調(diào)物品有無損壞,貴重物品有無保管好等因素。

          4、甲方進(jìn)場后,乙方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;

          5、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

          第五條、監(jiān)督檢查

          1、乙方對甲方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。

          2、甲方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的, 保潔完畢應(yīng)主動邀請乙方進(jìn)行檢查;對不合格部分,甲方應(yīng)進(jìn)行重新處理。

          3、乙方對甲方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意甲方保潔員的服務(wù),可在保潔服務(wù)開始一小時內(nèi)責(zé)令甲方及時調(diào)換。

          4、甲方應(yīng)積極采納乙方在保潔方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

          第六條、損害賠償

          甲方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,做好各種防護(hù)措施,不得擅自挪用乙方的物品。由于甲方在日常保潔工作中不慎給乙方設(shè)施、材料及物品造成損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條、合同變更與終止

          1、合同的變更須雙方協(xié)商,并采用書面形式。

          2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個月通知對方,否則視為違約。

          第八條、合同解除

          1、乙方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,經(jīng)甲方催討后仍未支付時,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。

          2、甲方嚴(yán)重失職造成乙方的重大損失,乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。

          3、合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

          4、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

          第九條、補(bǔ)充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第十條 合同的效力

          1、本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字或加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

          2、本協(xié)議一式2份,甲方、乙方各1份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        保潔服務(wù)合同8

          甲方:

          乙方:

          乙方為巴中市工商局批準(zhǔn)的家政服務(wù)實(shí)體,F(xiàn)應(yīng)甲方需要,乙方為甲方提供清潔服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),特訂立如下合同,供雙方共同遵守。

          一、雙方約定事項(xiàng):

          1、服務(wù)項(xiàng)目:每周一次家庭清潔服務(wù)。

          2、服務(wù)地點(diǎn):__________________________________________________

          3、服務(wù)時間:從_______年____月______日起_____年_____月_____日止。

          4、服務(wù)費(fèi)用:________元,其中。

          5、交費(fèi)方式:_______________________________________________________

          二、乙方應(yīng)遵守事項(xiàng)

          1、甲方認(rèn)為乙方派出的家政員不適用,并有充分的理由,乙方給予調(diào)換。

          2、乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、。

          三、甲方應(yīng)遵守事項(xiàng):

          1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

          2、無償為乙方提供保潔用水、電。

          3、對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

          4、若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求,甲方有權(quán)要求更換家政服務(wù)員,但應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果,不得鄙視或譏諷清潔人員。

          5、甲方不得隨意擅自增加合同約定事項(xiàng)以外的工作。如需增加,應(yīng)得到乙方的同意,并適當(dāng)增加報(bào)酬。

          四、合同生效、變更與終止

          1、本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項(xiàng)后生效。

          2、合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

          3、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止

          4、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        保潔服務(wù)合同9

          甲方:xxx衛(wèi)生院

          乙方:身份證號:

          甲方因工作需要,將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,甲乙雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

          1、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,承包期限暫訂為一年,從20xx年11月1日至20xx年12月31日止。

          2、全年承包費(fèi)用(包含各種保險費(fèi)用等)共計(jì)為元整(_元),承包費(fèi)用分季度給付,甲方提供給乙方保潔用具,乙方的其它一切費(fèi)用由(包括傷病醫(yī)藥費(fèi)等)乙方自行解決,與甲方無關(guān)。

          3、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定,遵守衛(wèi)生保潔制度,履行崗位責(zé)職,負(fù)責(zé)甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作,包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面、地面、墻壁、屋頂、樓梯扶手、臺階等。保潔區(qū)域24小時保潔,每日清晨在醫(yī)務(wù)人員上班前必須完成保潔工作,不得影響醫(yī)務(wù)人員的醫(yī)療工作。

          4、乙方的保潔要求:公共場所走道、樓道要每天濕式打掃2次,平時隨臟隨打掃,保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光,公共臺面、宣傳牌等清潔無灰塵,室內(nèi)外無雜物垃圾,墻壁、屋頂無蜘蛛網(wǎng),地面無廢紙屑、煙頭、痰跡等,痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷打掃一次,夏秋季節(jié)隔日噴藥一次,保持正常廁所、水池衛(wèi)生,無異味。

          5、乙方自行做好相關(guān)物資的保管工作,丟失物資自行負(fù)責(zé),保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間,不遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理規(guī)定、衛(wèi)生保潔職責(zé)要求,甲方有權(quán)按甲方的管理規(guī)定進(jìn)行處罰,在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求,影響甲方形象和聲譽(yù)的,甲方有權(quán)隨時終止合同。

          6、乙方在承包期間要注意生產(chǎn)、生活安全措施的自行防護(hù),甲方有監(jiān)督建議權(quán),一切安全工作由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          7、合同期滿前1個月,如乙方仍希望繼續(xù)留用的,甲方亦有工作需求,則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同,如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用,應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方提出,否則造成影響、損失的由乙方承擔(dān)。

          8、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作,乙方可自行解除合同,甲方亦可隨時終止合同。

          9、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立,自覺遵守,如有一方違約,向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金20xx元。

          本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:xxx中心衛(wèi)生院

          乙方(簽名):

          法人(簽名):

          __年_月_日

        保潔服務(wù)合同10

          甲方:

          授權(quán)代表:

          地址:北京市

          郵編:

          聯(lián)系電話:

          乙方:北京保潔服務(wù)中心

          負(fù)責(zé)人:

          地址:

          郵編:

          聯(lián)系電話:甲、乙雙方已經(jīng)就本合同下位于北京市日常保潔事宜服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成意向。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,共同訂立本合同信守執(zhí)行。

          第一條 服務(wù)項(xiàng)目

          1.名稱:保潔服務(wù)

          2.所在地:北京市

          3.作業(yè)面積:

          第二條 服務(wù)期限

          1.服務(wù)期限自______年____月____日至______年____月____日止。

          2.服務(wù)工作時間為周一至周五,8:30--18:00。

          第三條 保潔費(fèi)用

          保潔服務(wù)費(fèi)用為每人每月人民幣 元,(大寫:人民幣整)。

          第四條 付款方式 1.甲方在合同生效后,如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,以轉(zhuǎn)賬方式于次月 前(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣 【】元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款,然后雙方協(xié)商。

          2. 合同履行完畢,乙方享有在合同期限內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有正式發(fā)票和收據(jù)。(注:發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

          3. 乙方賬戶信息如下:

          乙方:北京 保潔服務(wù)中心

          開戶行:

          賬戶名稱:

          帳號:

          第五條 具體保潔項(xiàng)目

          1.每日清潔:甲方所有辦公區(qū)域、辦公樓內(nèi)會議室、合伙人房間(如合伙人需要)、咖啡廳、樓內(nèi)衛(wèi)生間、洗手盆及周邊下水道、門窗玻璃、大理石墻面、桌椅等。

          2.定時保潔:衛(wèi)生間、洗手間每十分鐘清理一次,包括但不限于清掃、擦拭、沖洗、消毒、除臭等。

          第六條 工作總結(jié)與計(jì)劃

          乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月三日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃報(bào)告甲方。

          第七條 質(zhì)量承諾

          1.乙方保證按照合同約定認(rèn)真完成保潔服務(wù),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到客戶滿意。

          2. 乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-1%。

          3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰,該罰款由乙方承擔(dān)。

          第八條 服務(wù)人員安排 1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于叁人。甲方可根據(jù)實(shí)際工作需要通知乙方增減人員,乙方保證根據(jù)甲方的要求及時安排人員。

          2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。

          3.乙方員工要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā),遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

          4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

          第九條 原料與設(shè)備

          1.乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌),保潔用品應(yīng)及時更新保證衛(wèi)生。

          2.乙方為保證施工質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

          3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十條 監(jiān)督檢查

          1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。

          2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,清潔完畢應(yīng)主動邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分,乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,直到甲方滿意為止。

          3.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù),可責(zé)令乙方及時調(diào)換。

          4.乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。

          第十一條 損害賠償

          乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,做好各種防護(hù)措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理,安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中,如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,應(yīng)及時保護(hù)現(xiàn)場,立即向甲方通報(bào)。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十二條 安全防護(hù)

          1.乙方有權(quán)按照自己的保潔服務(wù)方案進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利,乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

          2.乙方應(yīng)確保其委派的工作人員均為與乙方有合法有效勞動關(guān)系的乙方員工或有委托關(guān)系的人員,乙方委派的人員與甲方不視為構(gòu)成任何勞動合同關(guān)系或勞務(wù)派遣關(guān)系,其接受乙方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和勞動管理,并在完成本合同約定的服務(wù)后結(jié)束為甲方的服務(wù),并將根據(jù)乙方安排另行從事乙方承接的其他項(xiàng)目服務(wù)工作或其他乙方安排的工作。如乙方因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

          第十三條 違約責(zé)任

          1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),經(jīng)乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費(fèi)用每逾一天,按交付金額的1‰支付滯納金。

          2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款20%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

          3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方,應(yīng)賠償對方因此造成的損失,并支付剩余月份10%的違約金。

          第十四條 合同變更與終止

          1.合同的變更須雙方協(xié)商,并采用書面形式。

          2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個月通知對方,否則視為違約。

          3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

          第十五條 合同解除

          1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。

          2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。

          3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動,甲方可以解除合同。

          4.合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

          5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

          第十六條 聲明及保證

          甲方:

          1. 甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2. 在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作 出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          3. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

          乙方:

          1. 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作

          出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

          第十七條 保密

          甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為3年。

        保潔服務(wù)合同11

          甲方(發(fā)包方):陜八建中國人壽咸陽分公司綜合辦公樓工程項(xiàng)目部

          乙方(承包方):

          甲、乙經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方中國人壽咸陽分公司綜合辦公樓工程保潔項(xiàng)目,本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,簽訂如下合同:

          第一條、工程概況

          1、工程名稱:中國人壽咸陽分公司綜合辦公樓工程室內(nèi)保潔

          2、工程地點(diǎn):咸陽

          3、承包范圍:二至十六樓室內(nèi)所有清潔面保潔

          4、承包方式:保潔工具、洗潔劑、人工等由乙方提供。

          5、本工程先做二樓保潔作為其它樓層樣板;自20xx年7月20 日開工,于當(dāng)日完工。如果保潔工程按甲方要求按時、按質(zhì)順利完成,則其它樓層按甲方的時間要求交給乙方施工。

          第二條、雙方權(quán)利及義務(wù)

          (一)甲方權(quán)利及義務(wù)

          1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

          2、全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。

          3、無償為乙方提供保潔用水、用電,并說明使用注意事項(xiàng)。

          3、對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工,直至達(dá)

          到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

          (二)乙方權(quán)利及義務(wù)

          1、認(rèn)真完成保潔項(xiàng)目,確保工作質(zhì)量,達(dá)到甲方滿意。

          2、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,接受甲方主管

          保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

          3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電。

          4、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求,如有變更,雙方協(xié)商解決。

          5、乙方作業(yè)中發(fā)生損壞成品及半成品則造價賠償。

          6、乙方在作業(yè)中做好勞動保護(hù)及崗前安全教育措施、嚴(yán)禁出現(xiàn)大小安全事故,聽從現(xiàn)場安全員的指揮,若出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

          第三條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

          1、乙方做出工程樣板,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,作為甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          2、乙方在工程完工后通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知一日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)完工日期,并承擔(dān)乙方的相關(guān)費(fèi)用。

          3、驗(yàn)收合格后,若需要返工的,甲方另承擔(dān)費(fèi)用。

          4、在施工中,出現(xiàn)甲方施工人員交錯施工,造成需要返工的,甲方必須承擔(dān)返工費(fèi)用。

          第四條、工程價款及結(jié)算方式

          1、工程價款:2.8元/㎡ 按實(shí)際面積結(jié)算。(若乙方二樓作業(yè)不能滿足甲方要求,只作業(yè)二樓則按3.5元/㎡結(jié)算)

          2、結(jié)算方式:工程竣工驗(yàn)收后(可分層驗(yàn)收),乙方提出工程結(jié)算,甲方收到上述資料一天內(nèi)審查完畢,按工程量價款 100%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工程款。

          第五條、爭議或糾紛處理

          1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可

          采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

          2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,雙方可向人民法院起訴。

          第六條、附則

          1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          2、本合同雙方簽字后生效,本合同履行完成后自動終止。

          甲方:

          代表人(簽字):

          年 月 日

          乙方: 代表人(簽字):年 月日

        保潔服務(wù)合同12

          第一章

          訂立合同雙方

          甲方:(以下簡稱甲方)地址:

          乙方:(以下簡稱乙方)地址:

          第一條:就乙方向甲方提供長期保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

          第二章

          承包范圍和清掃周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)

          第二條:保潔范圍:。

          第三條:保潔周期及清潔標(biāo)準(zhǔn):除按甲方要求清潔外,室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設(shè)施無灰塵、無污垢、垃圾日產(chǎn)日清。(保潔服務(wù)范圍、周期及標(biāo)準(zhǔn)見附表一)。

          第三章

          承包方式和期限

          第四條:乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機(jī)械,清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔(dān)。

          第五條:乙方應(yīng)自行完成合同規(guī)定的保潔工作,不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

          第六條:本協(xié)議自________年____月____日至________年____月3____日止。

          第四章雙方的責(zé)任及義務(wù)

          第七條:甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)

          1、對乙方清掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

          2、為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫房。

          3、教育有關(guān)人員遵守衛(wèi)生制度,自覺維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。

          4、建筑物及內(nèi)外設(shè)施破損時,應(yīng)及時維修或更換。

          5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓(xùn);協(xié)助辦理出入證、做工證等。

          6、按時支付承包費(fèi)用。

          第八條:乙方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)

          1、乙方負(fù)責(zé)指派保潔人員從事本合同項(xiàng)下的清潔工作,保潔人員屬于乙方員工,由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動報(bào)酬。

          2。乙方應(yīng)配備足夠的工作人員,以保障保潔人員休息休假的權(quán)利。必要情況下,為清潔人員提供有效的防護(hù)措施,在合同期內(nèi),保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          3、保證清潔質(zhì)量,達(dá)到甲方滿意,隨時接受甲方監(jiān)督檢查(按附表二即衛(wèi)生質(zhì)量檢查表進(jìn)行監(jiān)督檢查)。

          4、負(fù)責(zé)對衛(wèi)生保潔人員進(jìn)行政審,搞好崗位培訓(xùn),提高保潔人員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀念,更換人員時,應(yīng)提前征求甲方意見,保持清潔人員相對穩(wěn)定。

          5、教育清潔人員保守秘密,講究禮貌熱情為工作人員服務(wù),不發(fā)生違紀(jì)行為,不在樓內(nèi)會客,不與工作人員亂拉關(guān)系。

          6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年,并統(tǒng)一著裝,儀表端正,衣帽整潔,佩帶胸卡,工作時作到“四輕”(說話輕、走路輕、操作輕、開關(guān)門輕)。

          7、實(shí)行崗位責(zé)任制,教育衛(wèi)生保潔人員嚴(yán)格落實(shí)衛(wèi)生清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和清潔工具的消毒隔離制度。

          8、愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過錯造成損壞,或泄密給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          9、乙方保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方領(lǐng)導(dǎo),并受甲方監(jiān)督。

          10、根據(jù)甲方要求安排工作時間。

          11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。

          第五章違約責(zé)任及合同的變更

          第九條:若乙方的清掃保潔工作不能達(dá)到本合同附表二《衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》90分以上的,甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進(jìn)行書面警告,兩次或以上達(dá)不到90分的,甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書,并視情節(jié)輕重對每次處以月承包經(jīng)費(fèi)總額的1%—3%罰款。

          第十條:甲乙任何一方若在合同期限內(nèi)有意解除合同,須提前一個月通知對方,任何一方不得隨意終止合同,否則守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于兩個月承包費(fèi)用的違約金。

          第十一條:合同期滿即終止,如需繼續(xù)合作,雙方應(yīng)提前一個月商定續(xù)簽合同事宜。

          第十二條:甲乙雙方如遇不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行,雙方不負(fù)任何責(zé)任。

          第十三條:雙方需以書面協(xié)議的形式方能對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

          第六章承包經(jīng)費(fèi)及結(jié)算方式

          第十四條:承包經(jīng)費(fèi):每月承包經(jīng)費(fèi)為11500元(大寫:壹萬壹仟伍佰元整)。

          第十五條:付款時間:按季度付款,甲方在每個新季度開始后____日內(nèi)向乙方支付上個季度的承包經(jīng)費(fèi)34500元。比如,

          第一個季度的承包費(fèi)應(yīng)在合同期內(nèi)

          第四個月開始的____日內(nèi)支付。

          第十六條:付款方式:甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后,以支票或銀行轉(zhuǎn)帳的形式向乙方付款。

          乙方開戶行:賬號:

          第七章附則

          第十七條:本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭議,由甲乙雙方協(xié)議解決,協(xié)商不成,任何一方可向合同履行地起訴解決。

          第十八條:本合同自雙方蓋章之日起生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。

          第十九條:本合同附表二份:

          1、保潔范圍和周期;

          2、衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。

          (此頁無正文)

          甲方公章:乙方公章:

          甲方負(fù)責(zé)人:乙方負(fù)責(zé)人:

          甲方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系人:

          附表________年____月________年____月____日____日

          辦公區(qū)保潔范圍周期及標(biāo)準(zhǔn)

          北京潔保潔服務(wù)中心

          附表二

          辦公區(qū)域衛(wèi)生檢查評分表

          檢查地點(diǎn):

          甲方代表:

          乙方代表:

        保潔服務(wù)合同13

          漢嘉國際社區(qū)二期開荒保潔服務(wù)合同

          甲方:浙江漢嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方:成都銀林物業(yè)有限公司 丙方;成都天勤保潔服務(wù)有限公司

          甲、乙、丙三方本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商,就丙方為甲方、乙方提供 漢嘉國際社區(qū)二期 開荒清潔服務(wù)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

          一、工程地點(diǎn):新都新城區(qū)川音旁

          二、工程內(nèi)容:二期共八幢公共樓道、園區(qū)路面、地下室及夾層、甲方指定的公區(qū)總坪等配套設(shè)施設(shè)備相關(guān)區(qū)域的開荒保潔。

          三、工程期限:計(jì)劃八天 四、工程價款(包工包料):

          總工程價:人民幣元,大寫: 元整。

          1、單元樓道部分:按照建筑面積計(jì)算,單價:2.2 元/㎡×按實(shí)際清潔面計(jì)算。

          2、地面總坪:按照建筑面積計(jì)算,單價:1.4 /㎡×按實(shí)際清潔面計(jì)算。 3、地下停車場及夾層:單價: 1.6元/㎡×按實(shí)際清潔面計(jì)算。 五、付款方式:

          甲方在丙方按期全部完工并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)向丙方一次性全額支付開荒服務(wù)費(fèi)用。

          六、甲、乙雙方責(zé)任:

          1、為丙方提供清潔用電、用水; 2、對丙方施工進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收;

          3、按照雙方約定支付工程款項(xiàng)。 七、丙方責(zé)任:

          1、嚴(yán)格按甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化操作,按時、保質(zhì)完成工作內(nèi)容; 2、嚴(yán)禁使用強(qiáng)腐蝕性或其他對人體、墻皮、地面等設(shè)施造成損害的原材料;

          3、丙方有義務(wù)在清潔施工前對甲、乙方客戶的設(shè)施設(shè)備和房屋(含中空玻璃、門窗等)進(jìn)行必要的檢查,若發(fā)現(xiàn)有損壞或劃傷須及時向相關(guān)人員證實(shí);施工過程中如因丙方原因?qū)追交蚣追娇蛻舻脑O(shè)施設(shè)備和房屋(含中空玻璃、門窗等)造成損壞或劃傷,丙方須照價賠償;

          4、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法規(guī)制度,丙方對施工安全承擔(dān)全部責(zé)任,包括人員、工機(jī)具、原材料及作業(yè)過程安全;

          5、嚴(yán)格遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定,丙方工作人員須統(tǒng)一著裝和標(biāo)識,統(tǒng)一門口進(jìn)出,不得在工作區(qū)域與其他施工單位人員發(fā)生口角和打架等治安事件。

          八、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

          工程驗(yàn)收按照附件《開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,附件與合同具有同等法律效力。

          九、丙方保潔完成部分經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的須立即組織整改。如果經(jīng)整改仍然達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,甲方按每處50元標(biāo)準(zhǔn)從開荒保潔費(fèi)用中扣除。

          十、本合同執(zhí)行過程中,甲乙丙三方發(fā)生分歧時應(yīng)通過雙方友好協(xié)商予以解決,協(xié)商不能達(dá)成一致時,在合同履行所在地人民法院提起訴訟。

          十一、未盡事宜雙方另行協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議予以明確,具有同等法律效力。 十二、合同雙方負(fù)有對本合同條款保密的義務(wù),不得向任何第三方泄漏合同內(nèi)容,否則,泄漏方將承擔(dān)合同價款20%的違約金。

          十三、本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。 附件:開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

          甲方: 乙方: 丙方:

          代表人: 代表人: 代表人:

          年月日 年月日 年月日

          合同附件:

          開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

        保潔服務(wù)合同14

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          一、服務(wù)時間及費(fèi)用

          1.保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日

          2.保潔費(fèi)每月2800元(大寫)

          3.甲方按月支付保潔費(fèi)用,協(xié)議生效后,甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

          二、保潔的范圍、時間:

          1-1 辦公區(qū)域的地毯,桌面,會議室,窗臺,玻璃及衛(wèi)生間的清理,清潔工作

          1-2 測試區(qū)域的'地板,測試臺面,窗臺,玻璃等的清潔工作

          1-3 廢包裝紙箱的整理

          1-4 午餐的煮飯,熱菜和餐桌的清理及用餐統(tǒng)計(jì)

          1-5 客人泡茶倒咖啡等

          1-6 其它與清潔相關(guān)的工作

          備注:工作區(qū)域面積:1100平方米(包括500平方米為辦公區(qū)域和600平方米為實(shí)驗(yàn)室區(qū)域)

          服務(wù)時間:每天上班8:00-17:00,雙休。如需加班公司會予以調(diào)休。

          三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1.甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進(jìn)行整改。若不及時整改,可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。

          2.甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供保潔工作必須的設(shè)備和工具,提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1.乙方按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

          2.乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          四、違約責(zé)任

          甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

          六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        保潔服務(wù)合同15

          財(cái)信·城市國際物業(yè)保潔服務(wù)合同

          甲方: 重慶財(cái)信物業(yè)管理有限公司

          地址: 重慶市江北區(qū)紅黃路1號興業(yè)大廈2樓

          聯(lián)系電話:023--67675901 傳真: 023--67675901

          乙方:重慶帛霖清潔服務(wù)有限公司

          地址:九龍坡區(qū)柳背橋樹語城4棟18-5

          聯(lián)系電話:023--62892991 傳真: 023--62892991

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,確定由乙方承包甲方管理的部分物業(yè)項(xiàng)目之清潔綜合服務(wù)。為規(guī)范雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益,特訂立以下合同條款:

          第一章 乙方承包項(xiàng)目及范圍

          第一條 甲方委托乙方對甲方所管理的的現(xiàn)有10棟住宅樓室內(nèi)外公共區(qū)域、物管辦公室、服務(wù)中心,商鋪、地下車庫等的日常保潔工作之綜合服務(wù)業(yè)務(wù);

          第二條 財(cái)信城市國際項(xiàng)目清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容主要包括:

          1、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的共用設(shè)施及共用部位(場地)的清潔衛(wèi)生;

          A、房屋建筑本體共用部位,包括大堂、門廳、電梯間、消防樓梯、天面、樓梯間、走廊通道、架空層、地下室、車庫等;

          B、道路、溝、渠、池、井、庭院燈、標(biāo)識牌、地下自行車庫、地面及地下停車場等;

          C、物業(yè)辦公室、業(yè)主委員會辦公室、公共洗手間、為業(yè)主免費(fèi)提供的文化體育娛樂場所等;

          2、物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi),屬業(yè)務(wù)管理范圍的垃圾收集并清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站;

          3、乙方清潔衛(wèi)生服務(wù)范圍包含外墻(三米以下,不含底商鋪面、廣告牌)。

          第二章 乙方承包方式

          第三條 乙方采取包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險等的承包方式,乙方需自行配備的保潔設(shè)備設(shè)施及用品包括:

          1、高壓水槍、大理石清潔機(jī)、拖地機(jī)、吸塵機(jī)、垃圾車(含打氣筒)、洗地機(jī)(三合一)及保潔推車等相關(guān)保潔及垃圾收集清運(yùn)設(shè)施;

          2、水桶、鐵鍬、掃帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保潔易 耗品;

          3、保潔、保養(yǎng)、消殺所需洗滌劑、消殺藥水、消殺用具、藥品、清潔 保養(yǎng)劑等消耗品。

          第三章 甲方權(quán)利和義務(wù)

          第四條 甲方無償提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電,但不承擔(dān)其它任何清潔保養(yǎng)所必須的設(shè)備、工具、清潔材料等物品的供應(yīng)。提供工具房2間供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用,若對上述場所進(jìn)行改造或翻新,費(fèi)用由乙方自理;

          第五條 甲方有權(quán)監(jiān)督管理乙方的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)質(zhì)量及工作方法和服務(wù)禮儀,每年組織對乙方的管理體系進(jìn)行一次審核,以確保乙方管理體系的有效性和服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)步提高;

          第六條 要求教育本公司員工自覺維護(hù)小區(qū)的清潔衛(wèi)生,對破壞小區(qū)清潔形象的行為應(yīng)給予及時制止與糾正,屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰;

          第七條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量,對乙方進(jìn)行定期或不定期檢查。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人提出口頭或書面意見,限期整改。對乙方的工作要求及建議,應(yīng)給予全力支持;

          第八條 甲方有權(quán)對乙方專業(yè)人員的技能予以評估,發(fā)現(xiàn)乙方人員不稱職或有違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求乙方更換;

          第九條 如遇特殊清潔工作需求時,需提前通知乙方安排人員,進(jìn)行清潔工作;

          第十條 甲方有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施,以保證乙方按照標(biāo)書、合同及其它雙方議定要求運(yùn)作;

          第十一條 甲方有權(quán)隨時抽查乙方現(xiàn)場服務(wù)人員的數(shù)量和工作質(zhì)量,并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行制止和處罰;

          第十二條 甲方根據(jù)《環(huán)境部作業(yè)文件》、管理制度和相關(guān)法律、法規(guī)的要求,有權(quán)對乙方違反甲方管理規(guī)定,及未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之項(xiàng)目提出限期整改要求,并有權(quán)按附件《清潔服務(wù)質(zhì)量評審細(xì)則》規(guī)定內(nèi)容處罰。對不符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人員,甲方有權(quán)要求乙方更換;

          第十三條 甲方有義務(wù)按本合同規(guī)定,每月認(rèn)真、客觀填寫《綜合考核表》《工作驗(yàn)收單》等并經(jīng)乙方確認(rèn)后,以此為依據(jù)按時向乙方支付當(dāng)月保潔費(fèi);

          第十四條 甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目工作需要調(diào)整乙方工作時間,臨時調(diào)用本小區(qū)乙方工作人員協(xié)助進(jìn)行清潔保養(yǎng)相關(guān)之工作,但須知會乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人;

          第十五條 根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求

          乙方更換保潔員及主管,乙方須及時更換配置合格服務(wù)人員。

          第十六條 甲方嚴(yán)禁乙方雇用非法勞工,否則一切后果概由乙方負(fù)責(zé),若甲方因此遭受牽連,乙方必須賠償甲方的一切名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。

          第十七條 如果乙方故意拖欠其員工的工資,而勞動局認(rèn)為該項(xiàng)欠薪應(yīng)追討者,則甲方于乙方未能發(fā)放上述拖欠工資時,甲方有權(quán)從乙方應(yīng)收的費(fèi)用中扣除上述欠薪,以繳交勞動部門,凡所代繳此類薪金的款項(xiàng),得視為依據(jù)此合同而付給乙方的合同款項(xiàng)。

          第十八條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方工作過程中與業(yè)主間的關(guān)系。

          第四章 乙方的權(quán)利和義務(wù)

          第十九條 乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定之各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)參見合同附件之相關(guān)規(guī)定),為甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù),并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方物業(yè)項(xiàng)目之清潔人員。遵守甲方所訂規(guī)章制度,保持良好的工作環(huán)境和秩序,愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),維護(hù)甲方良好的形象。對有違

          法亂紀(jì)或違反甲方各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工,乙方須予以嚴(yán)肅處理,如給甲方造成損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

          第二十條 乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目管理架構(gòu)及工作人員相關(guān)資料,按照甲方定編人數(shù)41人(其中清潔工人40人,現(xiàn)場負(fù)責(zé)人1人),此人數(shù)根據(jù)甲方要求適時調(diào)整;乙方人員必須定崗、定責(zé)、定區(qū)域、定質(zhì)量,必須將定崗方案報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)選派素質(zhì)好、服務(wù)熱情、形象較好、身體健康且年齡在男60歲(含)以下、女58歲(含)以下之專業(yè)人員(包括駐場負(fù)責(zé)人)進(jìn)駐現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員,具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合服務(wù)工作,巡檢(包括自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記,及時處理甲方投訴,并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系,以便于工作配合與協(xié)調(diào);

          第二十一條 乙方在進(jìn)場/履行新合同前,應(yīng)向甲方提交保潔服務(wù)詳細(xì)工作實(shí)施計(jì)劃及管理方案,包括項(xiàng)目月清潔用品和用具總清單、機(jī)械設(shè)備配置清單,并按照甲方環(huán)境管理體系和職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系的要求,所使用的清潔用品等符合相關(guān)要求;保潔人員工作時的安全防護(hù)要符合甲方執(zhí)行體系的相關(guān)要求;保潔時對存在危險的情況要有安全標(biāo)識;

          第二十二條 每月26日之前,根據(jù)當(dāng)月現(xiàn)場情況,以書面形式向甲方提交下月清潔作業(yè)計(jì)劃,每月25日以前以書面形式向甲方提交上月《項(xiàng)目保潔月度工作報(bào)告》及上月問題的整改措施,并接受甲方關(guān)于清潔計(jì)劃的合理建議和要求;已制定的月度及日常清潔作業(yè)計(jì)劃如需修正或調(diào)整必須及時通知甲方;乙方保證現(xiàn)場員工月流動率不高于5人,現(xiàn)場主管更換頻率不高于2人/年(甲方要求更換的情況除外);

          第二十三條 每月若有對乙方的有效投訴(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)未及時正確處理和解決達(dá)兩次以上的,甲方有權(quán)提出警告,并可在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)的清潔服務(wù)費(fèi)。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn),而被有關(guān)部門(環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位)予以處罰,所需之罰金,由乙方負(fù)全部責(zé)任;

          第二十四條 每月至少一次指派高層管理人員到本項(xiàng)目所在地檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況,并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見、加強(qiáng)溝通,不斷提高服務(wù)品質(zhì);

          第二十五條 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及重慶市的有關(guān)勞動法規(guī),為員工發(fā)放薪金、福利及辦理相關(guān)的社會保險,負(fù)責(zé)辦理下屬員工的勞動用工手續(xù),申辦暫住證等。不得無故拖欠員工薪金,如發(fā)生勞動糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任;

          第二十六條 乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需之全部設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù),按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求,高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作,并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè))規(guī)定,乙方員工在安全生產(chǎn)過程中的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé);

          第二十七條 乙方公司派駐甲方的所有工作人員,須向甲方提交所有工作人員的身份證或其它相關(guān)證件(健康證等)復(fù)印件;在工作時間內(nèi)必須統(tǒng)一身著甲方指定服裝樣式工作服、工作牌,著裝整齊有序;嚴(yán)格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定,在工作時間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位;非工作時間不得在甲方管理區(qū)域內(nèi)逗留;

          第二十八條 乙方工作人員在進(jìn)入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓(xùn)室等房間進(jìn)行室內(nèi)清潔時,不得翻閱、查看上述資料,如因特殊原因獲悉上述信息,應(yīng)嚴(yán)守秘密,不得向外傳述、傳閱;

          第二十九條 乙方派駐甲方的工作人員,應(yīng)接受甲方分管人員的監(jiān)督和指導(dǎo),并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),對其工作進(jìn)行檢查和改正;

          第三十條 乙方保潔工作時間應(yīng)按甲方規(guī)定執(zhí)行,小區(qū)如遇外賓或上級主管單位或有關(guān)部門的工作檢查、參觀,以及市、區(qū)級有關(guān)職能部門對小區(qū)進(jìn)行考評、檢查,甲方需對保潔衛(wèi)生進(jìn)行突擊清理,并保證檢查合格;遇甲方發(fā)生跑水等突發(fā)事件時,甲方根據(jù)情況通知乙方,乙方必須根據(jù)甲方的要求,無條件進(jìn)行加班提供保潔服務(wù);

          第三十一條 乙方在工作中應(yīng)充分尊重客戶的生活習(xí)慣,不影響客戶休息,工作時間應(yīng)避開住戶上下班的高峰。乙方駐場工作人員在小區(qū)內(nèi)不得大聲喧嘩,不得偷盜小區(qū)公共物品或業(yè)主財(cái)物。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          委托代表人:委托代表人:

          簽訂日期: 簽訂日期:

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