【推薦】服務(wù)合同集合十篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的服務(wù)合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
服務(wù)合同 篇1
委托方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司
地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
地址：xxx
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：合同標(biāo)的物
居間方向委托方提供xxxxxxx土地的轉(zhuǎn)讓。
第二條：居間方義務(wù)
1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條：委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
第四條：居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的xx(居間方開具正式合法發(fā)票)。
2、居間服務(wù)費的支付辦法：
委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。
第五條：誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與xxxx(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達(dá)成實質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。
第六條：合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條：違約責(zé)任
違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人
簽字或蓋章：簽字或蓋章：
日期：日期：
服務(wù)合同 篇2
購車方： (以下簡稱：甲方)
服務(wù)方： (以下簡稱：乙方)
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方為甲方購買車輛提供全程的按揭貸款上戶等服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條 乙方將為甲方選定車型為：長安歐偌1.3L幸福型《手動》
第二條 乙方將為甲方提供車輛選購、銀行按揭貸款的全部流程、提車、驗車、上戶、掛牌等全部的服務(wù)。
第三條 甲方需配合乙方、車行、銀行完成全部的手續(xù)資料和一切的應(yīng)辦事宜。
第四條 乙方為甲方提供的購車服務(wù)費為汽車銷售總結(jié)金額的百分之（10%），在合同簽訂之日起，甲方就需繳納訂金5000元整（五千元元整）
第五條 甲方付訂金后，乙方在第一時間就開始著手辦理購車事宜。如最終服務(wù)結(jié)果沒有達(dá)成，乙方將無條件全額退還訂金5000元整。（出資料費以外)
第六條 如果中途因為甲方的原因終止購車，或者服務(wù)失效，乙方將不承擔(dān)退款義務(wù)。
第七條 甲方提車上牌后，服務(wù)結(jié)束。
第八條 本協(xié)議一式兩份，自簽字之日生效。
購車方(甲方)： 售車方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地 址： 地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:
簽定時間： 年月日
服務(wù)合同 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中
華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方營銷策劃顧問服務(wù)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 項目概況及委托內(nèi)容
1、甲方委托乙方對甲方在 開發(fā)的 （以下簡稱該項目），負(fù)責(zé)項目的營銷策劃顧問服務(wù)工作，該項目可售住宅套，商鋪間，車位約 個。
2、乙方負(fù)責(zé)針對該項目提供營銷策劃顧問服務(wù)。甲方承擔(dān)該項目各類銷售物料、道具、廣告印刷、制作發(fā)布及各項銷售活動所產(chǎn)生的所有費用。
第二條 營銷策劃顧問主要服務(wù)內(nèi)容
1、項目定位營銷策劃
市場調(diào)研分析/項目SWOT分析/項目資源整合定位/項目市場形象定位/項目附加值挖掘定位/項目總體宣傳策略/項目主題廣告語/項目賣點發(fā)掘。
2、項目營銷策略制定
營銷策略與總體思路制定/整體營銷推廣策略/項目推廣時機/分階段營銷策略/促銷策略/項目階段操作思路制定/項目銷售價格階段建議/項目推盤策略。
3、各階段營銷推廣方案
項目各階段銷售計劃/項目各階段營銷節(jié)點SP公關(guān)活動策劃/推廣階段劃分/分階段推廣戰(zhàn)略/分階段推廣主題/項目媒介組合戰(zhàn)略制定/媒介投放頻率與媒介分布組合。
第三條 本合同期限
1、本合同有效期：自合同簽訂之日起共計180個日歷天；
2、合作期限結(jié)束時，雙方可根據(jù)具體情況，按需要洽談延長合作期限。
第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任
1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細(xì)圖紙、資料、文件等，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準(zhǔn)確性的法律責(zé)任。
2、甲方應(yīng)及時提供乙方營銷策劃所需的合理資料，乙方須對甲方的資料進(jìn)行保密。
3、甲方負(fù)責(zé)審定乙方報送的銷售策劃及宣傳推廣方案，并嚴(yán)格按照商定的計劃或方案負(fù)責(zé)實施。
4、甲方有權(quán)對乙方所提交的營銷策劃方案及建議等提出修改意見或建議。
5、甲方負(fù)責(zé)按本合同的約定按時向乙方付款，以保證乙方正常工作的開展。
第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)該項目的營銷策劃顧問工作，負(fù)責(zé)制定該項目的各個階段的營銷推廣方案。
2、乙方負(fù)責(zé)出具該項目的所有電子版的策劃方案、各個階段的宣傳推廣、營銷方案等。
3、乙方盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時按量完成各項營銷策劃等工作。乙方應(yīng)根據(jù)項目的銷售情況及時提供科學(xué)分析及對應(yīng)策略。并對銷售人員提供培訓(xùn)建議以及對營銷的日常工作提供指導(dǎo)建議，及時反饋在售樓中存在的問題。
4、認(rèn)真、準(zhǔn)確并及時完成合作協(xié)議約定的工作內(nèi)容。
5、與甲方保持密切的溝通，并對甲方所提建議進(jìn)行及時的調(diào)整與反饋。
6、乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù)，專案小組包括市場調(diào)研人員、策劃人員、營銷指導(dǎo)人員等，負(fù)責(zé)該項目總體策劃
以及項目營銷推廣的顧問工作，定期每周至少與甲方召開一次工作會議，集體向甲方提供服務(wù)。
第六條 費用及付款方式
1、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方均同意乙方收取的營銷策劃顧問服務(wù)費用為人民幣萬元整/月。
2、付款方式：自本合同簽訂之日起7日內(nèi)，甲方支付乙方營銷策劃顧問服務(wù)費人民幣 萬元整。
3、甲方自 年 月日開始，于每月15日前按月支付乙方當(dāng)月的營銷策劃顧問服務(wù)月費人民幣 萬元整，直至本合同期滿結(jié)束，乙方開具收據(jù)確認(rèn)。
第七條 合同的終止及違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同內(nèi)的所有約定，雙方如需解除合同，須以書面形式提前30個日歷天通知對方，經(jīng)雙方友好協(xié)商后可解除合同。
2、本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何法律責(zé)任，但甲方未按本合同的約定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。甲方必須在按本合同的約定支付完乙方的應(yīng)付款項后，雙方解除合同。
3、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 其他事項
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同的合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、在履約過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，商議不成時，雙方可通過訴訟等方式解決。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
簽署日期： 年 月 日
服務(wù)合同 篇4
甲方： 訂餐電話：
乙方： 聯(lián)系電話：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議制定，宴會細(xì)則如下：
宴會日期：20xx年xx月xx日星期五 宴會標(biāo)準(zhǔn)：4000元/桌 就餐地點：一樓大廳
開始時間：17：00 宴會桌數(shù)：x桌 宴會人數(shù)：xx人
甲方事宜：
1、甲方根據(jù)乙方消費標(biāo)準(zhǔn)，免費為乙方提供相應(yīng)的設(shè)備及輔助品。一樓：舞臺、音響設(shè)備(不能唱歌)、無線麥克、停車場。
2、甲方因不可抗拒因素，不能為乙方提供宴會時，將退還乙方全部訂金，并及時通知乙方。
3、甲方不為乙方寄存或保管任何食品。
乙方事宜：
1、乙方要交納一定數(shù)額的訂金，于xx年xx月xx日通過電匯方式交納訂金 xx 元。
2、乙方因自身原因未達(dá)到預(yù)定的桌數(shù)，將承擔(dān)未食用桌數(shù)的全額餐費(備份除外)。
3、如需燈光、線路等設(shè)施設(shè)備及其他服務(wù)，應(yīng)提前一周通知甲方，以便提前準(zhǔn)備。
4、在宴會舉行前一周，甲乙雙方確認(rèn)相關(guān)細(xì)節(jié)。包括：菜單、酒水、布置、時間安排等。
5、乙方布置宴會現(xiàn)場時，需征得甲方的同意，并現(xiàn)場不可使用冷煙花、碎屑物及帶殼食品。會場布置要本著不破壞甲方裝修及整體環(huán)境的原則,如因宴會布置造成的裝飾破損和設(shè)施設(shè)備損壞，將由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6、宴會用餐造成的餐具破損或設(shè)施設(shè)備破損，乙方需按價賠償。
7、甲方不提倡乙方餐后食品打包，因打包食品過后食用會產(chǎn)生非物理反應(yīng)，有食品衛(wèi)生隱患,因此產(chǎn)生一切問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。同樣原因，甲方亦不支持乙方食品加工。
8、宴會用餐中午應(yīng)在14：00前結(jié)束，晚上應(yīng)在21：00前結(jié)束 。
9、結(jié)算當(dāng)日乙方必須以現(xiàn)金結(jié)算，并憑訂金收據(jù)退還預(yù)訂金。
10、宴會不參與甲方的任何優(yōu)惠活動。
備注：
1 、結(jié)帳時甲方收取乙方百分之十的服務(wù)費(就餐總額的百分之十)。宴會必須現(xiàn)金結(jié)帳，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決。
2、上述事宜如雙方?jīng)]有疑義,簽字即可生效。本合同一式兩份,具有同等效力。如任何一方違反協(xié)議內(nèi)容,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失,將給予對方一定的經(jīng)濟(jì)賠償。
甲方簽字: 乙方簽字:
20xx年 月 日
服務(wù)合同 篇5
合同編號：_________
甲方(用人單位)名稱： _________
地址：__________________________
性質(zhì)：__________________________
法定代表人(委托代理人)：______
乙方(勞動者)姓名：____________
性別：__________________________
出生年月：______________________
家庭住址：______________________
居民身份證號碼：________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同類型和期限
第一條 甲、乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限：
(一)有固定期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
(二)無固定期限：自_________年月_________日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止。
(三)以完成一定的工作(任務(wù))為期限。自_________年_________月_________日至工作(任務(wù))完成時即行終止。其中試用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________天。
二、工作內(nèi)容
第二條 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事_________崗位(工種)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位(工種)。
第三條 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、工作時間和休息休假
第四條 乙方實行_________工時制。
(一)實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。
(二)實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
第五條 甲方延長乙方工作時間的，應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
第六條 乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。
四、勞動保護(hù)和勞動條件
第七條 甲方要嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第九條 乙方有權(quán)拒絕甲方的違法指揮，對甲方及其管理人員違法經(jīng)營行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。
五、勞動報酬
第十條 乙方試用期的工資標(biāo)準(zhǔn)為_________元/月。(試用期間工資不得低于本單位同崗位職工工資的80%)。
第十一條 乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實行以下第_________種工資形式：
(一)計時工資。乙方的工資由以下幾部分組成：_________、_________、_________、____________;其標(biāo)準(zhǔn)分別為_________元/月、_________元/月、_________元/月、_________元/月。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
(二)提成工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的工作量標(biāo)準(zhǔn)，提成工資單價為_________。
(三)其他工資形式。具體約定可在本合同第_________條中明確。
第十二條 甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月_________日，不得克扣或無故拖欠。甲方支付乙方的工資，應(yīng)不違反國家有關(guān)最低工資的規(guī)定。
第十三條 甲方安排乙方延長日工作時間，應(yīng)支付不低于乙方工資150%的工資報酬;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，應(yīng)支付不低于乙方工資200%的工資報酬;安排乙方在法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于乙方工資300%的工資報酬。
第十四條 非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)、歇業(yè)，未超過一個月的，甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資;超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)保險標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費。
第十五條 甲方安排乙方每日22時到次日6時工作的，每個工作日夜班補貼為_________元。
第十六條 乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，或勞動合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方工資。
六、社會保險和福利待遇
第十七條 甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險相關(guān)手續(xù)。
第十八條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按照國家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 乙方工傷待遇按國家和地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。
第二十條 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
七、勞動紀(jì)律和規(guī)章制度
第二十二條 甲方依法制定的各項規(guī)章制度應(yīng)向乙方公示。
第二十三條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度、完成勞動任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。
第二十四條 乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處分、行政處理、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本合同。
八、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第二十五條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第二十六條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十七條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;錄用條件為：
2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3.嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的。
服務(wù)合同 篇6
人們經(jīng)常會因為種種原因外出，因此不可避免要居住于旅店之內(nèi)。從而，旅店與旅客之間發(fā)生法律關(guān)系并產(chǎn)生相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，不履行這些義務(wù)就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�，F(xiàn)實生活中，經(jīng)常發(fā)生旅客在旅店中丟失財物，旅客的人身安全受到傷害等各種情況，對旅店服務(wù)合同的法律特征進(jìn)行分析，有利于理清法律關(guān)系，解決實務(wù)中存在的問題。
一、旅店服務(wù)合同是非要式合同
我國《合同法》第10條規(guī)定:”當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式”， 《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)中也沒有對旅店服務(wù)合同形式進(jìn)行明文規(guī)定，所以旅店服務(wù)合同是一種非要式合同�；诼玫攴⻊�(wù)合同的這種特性，要判斷一份合同是否是旅店服務(wù)合同就需要結(jié)合生活中的實際情況來分析。
從現(xiàn)實生活中看，旅客入住旅館主要有兩種形式，一種是旅客直接到旅店詢問客房的相關(guān)信息，旅店根據(jù)旅客要求安排相應(yīng)的房間并配給鑰匙，從而完成要約與承諾，該旅店服務(wù)合同成立。在這個過程中，旅客和旅店之間不需要簽訂書面合同，完全是通過雙方的
事實行為確立旅店服務(wù)合同成立。通過這種方式可以比較容易證明雙方合同關(guān)系的存在，并解決隨后合同履行期間發(fā)生的問題。 另一種是旅客或者第三人通過口頭或者書面方式預(yù)定客房，通過這種方式會產(chǎn)生不同的法律關(guān)系，有可能是預(yù)定客房合同也有可能是旅店服務(wù)合同。一種是旅客發(fā)出的要約就是預(yù)定客房的邀約，旅店接受該要約則預(yù)定客房的合同成立，預(yù)定客房的合同成立后，旅客在約定時間內(nèi)沒有入住不需要承擔(dān)違約責(zé)任，旅客在約定的時間內(nèi)不到旅店辦理入住手續(xù)則旅店可以將客房給其他旅客使用，這種預(yù)定客房合同也不存在對客戶人身、財產(chǎn)等負(fù)相應(yīng)責(zé)任的義務(wù)，因此不能將預(yù)定客房合同與旅店服務(wù)合同混淆；二是旅客發(fā)出的要約是住宿的要約，旅店接受該要約則旅店服務(wù)合同成立，對合同雙方產(chǎn)生約束力，此時旅客盡管旅客沒有入住也同樣需要支付相應(yīng)的費用，而旅店也不得將客房交給其他人使用。一般來說，在實際生活中比較難區(qū)別客房預(yù)定合同與旅店服務(wù)合同，不過可以根據(jù)雙方的交易習(xí)慣、交易目的、合同的內(nèi)容來進(jìn)行判斷合同的屬性。
二、旅店服務(wù)合同是混同合同
學(xué)界普遍認(rèn)為旅店服務(wù)合同屬于無名合同中的混合合同，以租賃、雇傭和保管合同的基本要素為主要內(nèi)容，同時也因各個旅店提供的服務(wù)內(nèi)容不同而可能涵蓋其他合同的內(nèi)容。具體來說，該混同合同具有以下性質(zhì)：一、旅客對客房的.合理使用；二、旅店提供服務(wù)的義務(wù)；三、旅店對在旅店內(nèi)旅客人身安全和財產(chǎn)的保護(hù)義務(wù)，也就是旅店的無償服務(wù)部分的義務(wù)；四、旅客不需要為上述服務(wù)支付房費之外的額外費用。
旅店服務(wù)合同的最主要部分就是旅客對客房的使用，這實際上是對客房的租賃關(guān)系，客房內(nèi)的隨附物品一般也被認(rèn)為是租賃物的組成部分，因此旅客對于客房內(nèi)的床、家具、電器、洗漱用品等大都可以自由的使用，僅有少量物品明示表明是需要另付費才可以使用的。旅客應(yīng)當(dāng)按照約定或者物品的屬性來合理使用旅店內(nèi)的設(shè)施，不得故意破壞或者非正常的損耗物品。如果發(fā)現(xiàn)因旅客使用不當(dāng)或者故意破壞而使產(chǎn)品受損，旅客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。比如說旅客把煙頭扔到地上把地毯燙出洞，顯然是需要承當(dāng)賠償責(zé)任。
旅店同時提供基礎(chǔ)服務(wù)，每個旅店提供的服務(wù)內(nèi)容不同，有的只是提供打掃房間、整理床鋪、擺放物品等傳統(tǒng)意義上的服務(wù)，有的還提供餐飲、停放車、委托代辦等服務(wù)項目，這些服務(wù)項目都是隨著社會生活日益復(fù)雜而產(chǎn)生。這些新增的服務(wù)項目有些不需要支付額外的費用，有些則是需要支付相應(yīng)收費的，在這里為了方便研究，假設(shè)這些服務(wù)項目是不需要額外支付費用的基礎(chǔ)服務(wù)。對于旅店提高的上述服務(wù)，一旦因為旅店方面的過錯產(chǎn)生不利后果，例如停放的車輛出現(xiàn)被人為損壞，旅店往往以上述服務(wù)是免費的為理由，拒絕承當(dāng)責(zé)任。生活中，越是高檔的旅店的房費就越貴，同時提供的免費服務(wù)種類也就越多。天下沒有免費的午餐，旅店也不可能做虧本的生意，旅店提供這些服務(wù)就需要雇傭員工、購買工具，從而產(chǎn)生相應(yīng)的各種費用，但是只要注意一下提供上述服務(wù)的員工的工資是旅店支付的，而旅店支出的工資正是從旅客支付的房費而來。顯然其實這就是一種變相的搭售行為，旅客支付的房費中本來就已經(jīng)包含了這些服務(wù)費用，之所以說這些服務(wù)是免費的，就是即使你沒有使用上述的服務(wù)也不退還相應(yīng)的費用，所以，上述服務(wù)從本質(zhì)上來看，都是有償?shù)姆⻊?wù)而不是無償服務(wù)，因此旅店的注意義務(wù)比較高，當(dāng)出現(xiàn)問題的時候，旅店不能夠以已經(jīng)盡到一般注意義務(wù)來抗辯。 旅客在旅店內(nèi)住宿，旅店應(yīng)當(dāng)在合理范圍內(nèi)保護(hù)旅客的人身安全和財產(chǎn)安全，同時旅店對此承擔(dān)的僅是附帶的、一般性注意義務(wù)，畢竟旅客入住的目的不是保護(hù)其人身或者財產(chǎn)的安全。因此旅客故意挑釁他人、斗毆引起的問題，或者旅客自殺等超出一般注意義務(wù)的后果，旅店無法預(yù)見也不需要承擔(dān)責(zé)任。我國《合同法》第374條規(guī)定”保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無償?shù)�，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任”，第375條規(guī)定”寄存人寄存貨幣、有價證券或者其他貴重物品的，應(yīng)當(dāng)向保管人聲明，由保管人驗收或者封存。寄存人未聲明的,該物品毀損、滅失后，保管人可以按照一般物品予以賠償”，因此旅客攜帶的貴重物品應(yīng)當(dāng)向旅店聲明,由旅店保管人驗收或者封存。否則,旅店可以按照一般物品予以賠償。
旅客支付房費后，旅店一般就不得對上述三個方面繼續(xù)收取額外的費用，簡而言之房費就是租賃客房與旅店提供服務(wù)的綜合費用，而對旅客人身與財產(chǎn)的保護(hù)義務(wù)是不可分割的強制性義務(wù)、免費義務(wù)。
旅店服務(wù)合同的復(fù)雜之處就在于其混合性，正是將多重合同關(guān)系混合在一起形成了獨具特色的旅店服務(wù)合同，這并不是簡單的累加，而且一個有機統(tǒng)一的整體。
三、綜述
在實務(wù)中，旅店服務(wù)合同糾紛的案子主要是集中在旅店內(nèi)財物丟失或者被損壞、旅客拖欠房費方面。具體分析來看，財物丟失或者被損壞案件是旅店服務(wù)合同性質(zhì)中混合合同的體現(xiàn)，主要的爭議就是旅店是否提供保管服務(wù)，該服務(wù)是有償?shù)姆⻊?wù)還是無償服務(wù)，旅店是否盡到應(yīng)盡的義務(wù)，旅客自身是否有過失。旅客拖欠房費的案子也并不是單純的拖欠房費，涉及到旅店服務(wù)合同的非要式性，主要是旅行社或其他團(tuán)體與旅店之間就旅店服務(wù)合同是否成立起的爭議，雙方對要約的內(nèi)容認(rèn)識不一致，一方認(rèn)為是預(yù)定房屋合同的要約，另一方認(rèn)為是旅店服務(wù)合同的要約。
旅店未盡到應(yīng)盡的義務(wù)，就需要承擔(dān)違約責(zé)任。但是在一定的情況下，旅店也可以部分或者全部免除責(zé)任，如(1)不可抗力，如地震造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失；(2)旅客故意或者重大過失，如旅客在旅店內(nèi)自殺，如物品需要在特殊條件下保管而旅客未告知而導(dǎo)致物品變質(zhì)；(3)保管物品自身性質(zhì)導(dǎo)致的損失。
服務(wù)合同 篇7
合同編號：______________
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方本著平等的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)就標(biāo)志設(shè)計事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方為甲方提供標(biāo)志設(shè)計服務(wù)，具體包括：
基本要素：
1、企業(yè)標(biāo)識
2、企業(yè)標(biāo)志釋義
3、標(biāo)志制圖法
4、標(biāo)志的使用規(guī)范
5、標(biāo)志的色彩規(guī)范
6、中文標(biāo)準(zhǔn)字〈橫式〉
7、中文標(biāo)準(zhǔn)字〈豎式〉
8、英文標(biāo)準(zhǔn)字
9、標(biāo)志與標(biāo)準(zhǔn)字組合
10、標(biāo)志與標(biāo)準(zhǔn)字色彩使用規(guī)范
二、實現(xiàn)過程：
第一階段:乙方全面了解甲方的需求和相關(guān)介紹后,為甲方提供8套優(yōu)選設(shè)計方案,甲方選其一后與乙方溝通,提出修改意見.
第二階段:乙方根據(jù)甲方提出的修改意見修稿.
第三階段:確定標(biāo)志設(shè)計方案,甲方向乙方支付合同余款.
第四階段:乙方設(shè)計應(yīng)用系統(tǒng)部分.
三、收費標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)志設(shè)計服務(wù)費共計_______元，大寫：______________元整。
四、付款方式：付款方式分為首期服務(wù)費和余款兩部分。甲方在合同簽訂之日交付首期服務(wù)費元。乙方向甲方交付全部設(shè)計作品當(dāng)日付清余款_______元。
五、乙方在收到全部首期服務(wù)費后_______個工作日內(nèi)提供設(shè)計方案。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見;
3、從甲方付清所有設(shè)計費用之日起，被甲方采用的方案知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考;
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項;
3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品。
4、乙方提供設(shè)計方案或設(shè)計修改方案后5日內(nèi)甲方未提出書面修改意見的，視為甲方已對乙方的作品完全滿意并定稿。
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計。
2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品。
七、知識產(chǎn)權(quán)約定：
1、在未結(jié)束全部標(biāo)志設(shè)計前，乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
3、未被甲方采用的方案，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。
4、甲方定稿并付清余款后享有對確認(rèn)方案的全部版權(quán)。
八、違約責(zé)任：
乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
九、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時，由雙方協(xié)商解決。確實無法調(diào)節(jié)，則根據(jù)合同法辦理。
十、甲、乙雙方任何一方違反本合同的，應(yīng)在收到對方書面通知之日停止違約行為，并在30日內(nèi)賠償對方因此所受的損失。
十一、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)訴諸甲方所在的人民法院解決。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
十三、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同傳真件、復(fù)印件均有效。
十四、標(biāo)枳部分保證注冊通過，如有雷同，通過修標(biāo)到注冊為止。
甲方：______________ 乙方：______________
地址：______________ 地址：______________
電話：______________ 電話：______________
e-mail：______________ e-mail：______________
授權(quán)代表：______________ 授權(quán)代表：______________
20_______年____月____日 20_______年____月____日
服務(wù)合同 篇8
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
聯(lián)系方式：
辦公地址：
甲、乙雙方就甲方向乙方租用車輛接送單位通勤事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租用車輛的車型及用途：甲方租用乙方金龍空調(diào)客車(39座)兩臺用于甲方職工通勤用車。在合同期內(nèi)通勤車運行線路、站點和時間由甲方確定，乙方車輛服從甲方管理和指揮。
二、租賃期限、租金價格及結(jié)算期限：
1、租賃期限：租賃期限為1年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
2、租金價格及繳納方式：
(1)每臺車租金價格為450元/臺/日。(甲方不承擔(dān)租賃期內(nèi)的油料費、過橋費、過路費。)周六、日員工上班由一臺通勤車負(fù)責(zé)按甲方要求的三條線路接送通勤，每臺通勤車費用500元。如遇公司其它事宜用車，費用根據(jù)里程與乙方另行協(xié)商。
(2)甲方于月底前將上月的租金以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的形式支付到乙方帳戶上，同時乙方將相應(yīng)金額正規(guī)發(fā)票(至少50%以上燃油增值稅發(fā)票，剩余的以運輸發(fā)票或相應(yīng)發(fā)票)提供給甲方。
三、甲方的權(quán)益和義務(wù)：
1、甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要安排上、下班用車時間。
2、甲方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定要求乙方提供良好車況、相應(yīng)車型的客車，有權(quán)要求通勤車衛(wèi)生、安全、保險等各項保證。
3、如因乙方原因，致使通勤車未能準(zhǔn)時到達(dá)甲方指定地點，影響甲方生產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償給甲方帶來的損失。
4、甲方乘車人員應(yīng)保持車內(nèi)衛(wèi)生，并愛護(hù)車內(nèi)設(shè)施，如甲方乘車人在車內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔帶皮物品，乙方可告知甲方管理部門進(jìn)行處理。
5、甲方乘車人員應(yīng)注意乘車安全，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方人員違反規(guī)定，攜帶易燃易爆、腐蝕有害、危險的物品乘車;車輛行駛中將身體的任何部位伸出車外;在車內(nèi)吸煙引起火災(zāi)等造成的傷害、財產(chǎn)及車輛損失均由甲方乘車人員負(fù)全部責(zé)任。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方權(quán)利：
如遇油價上調(diào)0.5元/升，日費上調(diào)5%。
(二)乙方責(zé)任：
1、依雙方確定的通勤車運行路線及時間，乙方車輛必須提前5分鐘到達(dá)始發(fā)站，保證正常發(fā)車接送通勤。
2、負(fù)責(zé)對通勤車輛進(jìn)行管理與維護(hù)。
3、司機應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令安全行車，確保職工安全。發(fā)生交通事故，承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任。
五、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須認(rèn)真遵守合同約定，乙方確因車輛故障原因影響通勤的，由乙方自行解決租用相同檔次車輛替代，所產(chǎn)生的費用和損失由乙方自行承擔(dān)。
2、出租人承擔(dān)運營風(fēng)險。
六、其它未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表：
簽定日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
服務(wù)合同 篇9
甲方新郎：新娘：乙方婚慶單位：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本次婚禮慶典服務(wù)的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條婚禮慶典基本情況
舉行時間：年月日時分
舉行地點：市區(qū)路號(飯店)廳
婚宴：共桌
第二條約定事項
各具體項目類別及價款(請在選定的項目前打√，未選擇項目請劃去)：
口總體策劃價款：人民幣元
口婚禮主持價款：人民幣元
口婚車使用價款：人民幣元
口化妝服務(wù)價款：人民幣元
口紀(jì)實攝影價款：人民幣元
口紀(jì)實攝像價款：人民幣元
口其他服務(wù)項目價款：人民幣元
各項目的具體約定內(nèi)容詳見相關(guān)附件。
第三條約定事項的總價款
上條選定約定事項的價款總計為人民幣(大寫)元。
條四條付款
(一)本合同生效后，甲方應(yīng)按所選約定事項總價款的30%即人民幣元向乙方交納定金；
(二)如選擇婚車使用項目，則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價款的80%即人民幣元；婚禮當(dāng)天車輛到達(dá)驗收合格后付總價款剩余的20%即人民幣元；
如未選擇婚車使用項目，則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價款的80%即人民幣元；婚禮當(dāng)天晚上布置場地完成后由新人驗收合格后付總價款剩余的20%即人民幣元
(三)如需增加服務(wù)項目，需另訂補充協(xié)議，價款及付款方式以補充協(xié)議為準(zhǔn)；雙方所有款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，。
第五條乙方義務(wù)
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同的內(nèi)容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時地完成各約定事項。
第六條甲方義務(wù)
甲方應(yīng)按時支付各約定事項的價款。
第七條任一方如單方面無故終止本合同，應(yīng)按合同總價款的30%即人民幣元支付違約金。
第八條乙方違反第五條的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時根據(jù)所造成的實際損失，要求乙方給予賠償。
第九條甲方違反第六條的約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時根據(jù)所造成的實際損失，要求甲方給予賠償。
第十條若附件對違約條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)另有具體約定的，從其約定。第十一條不可抗力在本合同有效期內(nèi)，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔(dān)責(zé)任，但該方應(yīng)采取必要的措施以減少造成的損失。
第十二條合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
乙方如遇不可抗力事件，經(jīng)甲方同意后，可將本合同中乙方的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，如該轉(zhuǎn)讓使甲方遭受損失的，該實際損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式
合同履行中若發(fā)生爭議，由雙方自行協(xié)商解決；或向有關(guān)行業(yè)組織及消費者權(quán)益保護(hù)委員會申請調(diào)解。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的或協(xié)商、調(diào)解不成的,可通過下列方式(請選定的方式前打√，空置內(nèi)容請劃去):
口向仲裁機構(gòu)(名稱：)申請仲裁；
口向人民法院提起訴訟；
第十四條合同的未盡事項及變更
本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過訂立書面補充協(xié)議進(jìn)行約定。
本合同在履行過程中如需對本合同及附件內(nèi)容作補充、刪減或修改等變更事宜的，須經(jīng)雙方達(dá)成書面變更協(xié)議，取代其所修正的內(nèi)容。第十五條合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份。
本合同附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等效力。
第十六條合同附件
下列附件與第五條的約定相對應(yīng)(請在需要的項目前打√，空置項目請劃去):
口附件一：總體策劃約定口附件二：婚禮主持約定
口附件三：婚車使用約定口附件四：化妝服務(wù)約定
口附件五：攝影服務(wù)約定口附件六：攝像服務(wù)約定
口附件七：其他服務(wù)項目約定口附件八：補充約定
口附件九：服務(wù)變更約定口附件十：服務(wù)驗收單
合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
新郎：婚慶單位：
新娘：
法定代表人：
聯(lián)系地址：住所(址)：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
日期：年月日
服務(wù)合同 篇10
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，通過招投標(biāo)方式（或協(xié)議選聘方式），甲方將_________（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
委托方（甲方）：_________
法定代表人：_________
受委托方（乙方）：_________
法定代表人：_________
物業(yè)類型：_________；
第二條 物業(yè)基本情況
座落：_________；
四至：_________；
占地面積：_________；
總建筑面積：_________。
第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；建立物業(yè)管理的各項制度；_________。
第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________等。
第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。
第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、（停車場、庫）、_________等。
第七條 公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_________。
第九條 維持公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________。
第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進(jìn)行管理。
第十一條 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，_________。
第十二條 電梯的運行和日常維護(hù)管理。
第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
第十四條 其他委托事項_________。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求
第十五條 服務(wù)質(zhì)量要求：
1．房屋外觀：_________；
2．設(shè)備運行：_________；
3．房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：_________；
4．急修：_________；
5．小修：_________；
6．綠化維護(hù)：_________；
7．環(huán)境衛(wèi)生：_________；
8．公共秩序維護(hù)：_________；
9．停車管理：_________；
10．消防管理：_________；
11．電梯運行維護(hù)：_________；
12．裝飾裝修管理：_________；
13．其他：_________。
第四章 物業(yè)服務(wù)期限
第十六條 物業(yè)服務(wù)期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第十七條 合同期限未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。
第五章 物業(yè)服務(wù)費用
第十八條 物業(yè)服務(wù)費價格
1．物業(yè)服務(wù)費價格為_________，費用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護(hù)費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費、綠化養(yǎng)護(hù)費、綜合管理費、_________；由乙方按年／季向業(yè)主收��；物業(yè)服務(wù)費價格的調(diào)整，按政策規(guī)定／_________調(diào)整。
2．業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費的，乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費用的萬分之_________。
第十九條 停車費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收�。�
1．露天車位：_________；
2．車庫車位：_________；
3．_________。
第二十條 乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費用另行收取。
第六章 雙方權(quán)利義務(wù)
第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)
1．審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實施情況。
2．合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房，物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于：_________；管理用房位置：_________；管理用房由乙方按下列第_________項方式使用：
�。�1）無償使用；
�。�2）按建筑面積每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。
3．甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交以下資料：
�。�1）竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；
�。�2）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
�。�3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
�。�4）各專業(yè)部門驗收資料；
�。�5）房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等）；
（6）物業(yè)管理所必須的其它資料。
4．當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費時，協(xié)助催交。
5．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題：_________。
6．協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
7．其他：_________。
第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)
1．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)；
2．向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費。
3．有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為；
4．對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權(quán)提請有關(guān)部門處理；
5．對業(yè)主和使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、_________等措施；
6．選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；
7．負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃，經(jīng)甲方審定后組織實施；
8．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定；
9．每年會同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查；
10．_________。
第七章 其他事項
第二十三條 物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：_________；服務(wù)要求為_________。
第二十四條 物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費用為：_________，由甲方向乙方支付。
第二十五條 保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)，按以下方式處理：
1．委托乙方返修，甲方支付全部費用；
2．甲方負(fù)責(zé)返修；
3．_________。
第八章 合同變更、解除和終止的約定
第二十六條 本合同期滿，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月通知甲方或業(yè)主大會、業(yè)主委員會。
第二十七條 業(yè)主大會重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時，乙方應(yīng)在合同終止之日起_________日內(nèi)撤出本物業(yè)，移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關(guān)的全部檔案資料。
第二十八條 本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理，包括物業(yè)管理費用的清算，對外簽署的各種協(xié)議等；乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會、業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第二十九條 其他條款_________。
第九章 違約責(zé)任
第三十條 因甲方行為違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期不解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十一條 乙方提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)終止本合同。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十二條 其他條款_________。
第十章 附則
第三十三條 雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理承接驗收手續(xù)。
第三十四條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十六條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第三十七條 本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。
第三十八條 本合同自_________起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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