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      2. 服務(wù)合同

        時(shí)間:2022-07-28 09:38:38 服務(wù)合同 我要投稿

        【精華】服務(wù)合同范文集錦5篇

          隨著人們法律意識(shí)的建立,越來越多事情需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的服務(wù)合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        【精華】服務(wù)合同范文集錦5篇

        服務(wù)合同 篇1

          甲方:_________________________

          乙方:_________________________

          一、合作內(nèi)容

          1.甲方負(fù)責(zé)智能手機(jī)的推廣,能鎖定_________高端用戶;通過智能手機(jī)的推廣,加快信息化數(shù)字建設(shè),發(fā)展行業(yè)用戶;

          2.通過智能手機(jī)的推廣,給_________(公司)直接創(chuàng)造_________(業(yè)務(wù)名稱)上網(wǎng)包月,最低為_________元/年;甚至更多;

          3.為_________公司直接解決高端用戶的咨詢解答,為高端用戶解決智能手機(jī)的設(shè)置和調(diào)試;(包括GPRS的上網(wǎng)設(shè)置,衛(wèi)星導(dǎo)航的設(shè)置,手機(jī)功能的調(diào)試);

          4.通過智能手機(jī)的推廣,為_________公司后期的_________________(項(xiàng)目)做前期培育工作。

          二、甲方的責(zé)任和權(quán)利

          1.負(fù)責(zé)智能手機(jī)的售前/售中/售后工作(包括給用戶提供相關(guān)軟件的更新、下載及安裝,解決用戶在使用智能手機(jī)時(shí)遇到的問題及軟件的維護(hù)和升級(jí));

          2.負(fù)責(zé)相關(guān)智能手機(jī)培訓(xùn)工作(包括智能手機(jī)的使用,操作,軟件的下載等);

          3.負(fù)責(zé)其他有關(guān)技術(shù)的協(xié)調(diào);

          4.負(fù)責(zé)_________________(業(yè)務(wù)名稱)相關(guān)代理業(yè)務(wù)的辦理收款及人員的安排;

          5.對(duì)所有用戶資料予以保密。

          三、乙方的責(zé)任和權(quán)利

          1.負(fù)責(zé)硬件的提供(場(chǎng)地/寬帶/電腦/辦公設(shè)備)及相應(yīng)應(yīng)用操作程序的提供;

          2.負(fù)責(zé)人員相關(guān)業(yè)務(wù)流程的培訓(xùn)工作;

          3.負(fù)責(zé)對(duì)外的宣傳和推廣;

          4.給甲方開設(shè)統(tǒng)一代理_________________(業(yè)務(wù)名稱)的帳號(hào),保證帳號(hào)的安全性;

          5.對(duì)所有用戶資料予以保密。

          四、代理折扣和市場(chǎng)收費(fèi)

          1.甲方發(fā)展的_________________(業(yè)務(wù)名稱)用戶,通過統(tǒng)一帳號(hào)受理,根據(jù)包月套餐,給予甲方_________%提成,結(jié)款方式根據(jù)乙方的_________(公司)代理為準(zhǔn)結(jié)款;

          2.甲方發(fā)展的_________________(業(yè)務(wù)名稱)用戶,只要用戶在使用中,乙方就需給甲方提成,提成方式按上述提成不變;

          3.甲方發(fā)展的_________________(業(yè)務(wù)名稱)行業(yè)用戶,結(jié)算方式按上述提成不變;

          4.手機(jī)郵箱代理:發(fā)展一個(gè)用戶支付甲方_________元/個(gè)。

          五、保密條款

          1.甲、乙雙方有責(zé)任對(duì)通過本業(yè)務(wù)獲得的所有用戶資料予以保密。

          2.甲、乙雙方對(duì)本次合作及本協(xié)議的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)一方事先書面同意,任何一方不得將雙方合作協(xié)議的具體內(nèi)容及其相關(guān)內(nèi)容披露給任何第三方。

          3.協(xié)議簽訂后,雙方均負(fù)有嚴(yán)守商業(yè)秘密的義務(wù)。

          六、違約責(zé)任

          1.若有一方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,另一方有權(quán)終止協(xié)議,由違約方承擔(dān)所有的責(zé)任。

          2.一方違約造成對(duì)方不良社會(huì)影響或經(jīng)濟(jì)損失,則另一方有權(quán)追究該方責(zé)任,要求其消除影響,并作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

          3.甲方所開發(fā)的手機(jī)軟件程序不得有涉及侵權(quán)或其它法律規(guī)定的非法行為。因此所引起的一切后果由甲方承擔(dān)。

          七、不可抗力

          由于不能預(yù)見并且發(fā)生的不能克服、不可避免的不可抗力事件,致使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失或本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí),對(duì)另一方的損失不承擔(dān)責(zé)任。遇有上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即將事件情況書面通知另一方,并提出事件詳情及協(xié)議不能履行或不能完全履行、或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對(duì)協(xié)議的履行的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議。

          八、協(xié)議的變更或修改

          1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字,并加蓋公章之日起生效。

          2.本協(xié)議有效期_________年。

          3.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商后,以書面形式加以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議具有同樣的法律效力。

          4.本協(xié)議適用中國法律,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不成,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

          5.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):____________

          授權(quán)代表(簽章):_________ 授權(quán)代表(簽章):________

          地址:_____________________ 地址:____________________

          郵編:_____________________ 郵編:____________________

          聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:________________

          簽字日期:_________________ 簽字日期:____________

        服務(wù)合同 篇2

          第一章 總則

          第一條 本合同當(dāng)事人

          委托方(以下簡稱甲方):_________

          名稱:_________

          主任:_________

          地址:_________

          聯(lián)系電話:_________

          受托方(以下簡稱乙方):_________

          企業(yè)名稱:_________

          法定代表人:_________

          注冊(cè)地址:_________

          聯(lián)系電話:_________

          根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同。

          第二條 物業(yè)基本狀況

          物業(yè)名稱:_________

          物業(yè)類型:_________

          座落位置:_________區(qū)(市)縣_________路(街道)_________號(hào)

          四至:東_________南_________西_________北

          占地面積:_________平方米

          建筑面積:_________平方米

          委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。

          第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人;甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)業(yè)主公約履行本合同中相應(yīng)義務(wù),承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并遵守本物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度。

          第二章 委托管理服務(wù)事項(xiàng)

          第四條 房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

          第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、_________。

          第六條 附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、_________。

          第七條 共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理、_________。

          第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、_________。

          第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_________。

          第十條 交通與車輛停放秩序的管理、_________。

          本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域公共場(chǎng)地停放車輛,停放人應(yīng)與乙方簽訂專項(xiàng)合同。

          第十一條 維護(hù)公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。

          前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、使用人的人身與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任,乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。

          第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料、_________。

          第十三條 根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的委托組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

          第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),在當(dāng)事人提出委托時(shí),乙方原則上應(yīng)接受委托,但收費(fèi)由當(dāng)事雙方協(xié)商。

          第十五條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報(bào)告規(guī)勸、制止、_________等措施。

          第十六條 其它委托事項(xiàng)

          1、_________;

          2、_________;

          3、_________。

          第三章 委托管理期限

          第十七條 委托管理期限為_________年(不超過3年)。自_________年_________月_________日_________時(shí)起至_________年_________月_________日_________時(shí)止。

          第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

          第十八條 甲方權(quán)利義務(wù)

          1、代表和維護(hù)業(yè)主、使用人的合法權(quán)益;經(jīng)常聽取業(yè)主、使用人的意見和建議,并及時(shí)將這些反饋給乙方;協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人、乙方之間的關(guān)系;

          2、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約及物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度;采取措施督促業(yè)主、使用人按時(shí)交納物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用;

          3、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案;

          4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理方案的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

          5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告;

          6、審批物業(yè)維修專項(xiàng)資金的使用預(yù)算,并監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的竣工驗(yàn)收;審查乙方提供的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的書面報(bào)告;

          7、在合同生效之日起_________內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

          8、在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積物業(yè)管理用房,由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行;

         。1)無償使用;

          (2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

          9、與乙方辦理物業(yè)管理驗(yàn)收手續(xù)時(shí),應(yīng)向乙方移交下列資料:

         。1)竣工總平面圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

          (2)設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料;

         。3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

         。4)物業(yè)管理所必需的其他資料。

          并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

          10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:

         。1)_________;

         。2)_________;

          11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)及完成物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo);

          12、負(fù)責(zé)本物業(yè)維修專項(xiàng)資金的籌集,督促業(yè)主繳納物業(yè)維修專項(xiàng)資金;

          13、甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu),對(duì)本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)收支狀況進(jìn)行審計(jì);

          14、_________。

          第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)

          1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理方案,自主開展物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)活動(dòng);

          2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

          3、按本合同第十五條的約定,對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為及時(shí)進(jìn)行處理;

          4、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

          5、負(fù)責(zé)編制房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

          6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為,訂立書面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督;按養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和操作規(guī)程,對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備狀況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險(xiǎn)情及時(shí)排除;

          7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃,資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;并于每年_________月,以_________方式向甲方提出這些計(jì)劃和報(bào)告。

          8、每_________月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用收支帳目和物業(yè)維修專項(xiàng)資金使用情況,將物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示;

          9、對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或改善配套項(xiàng)目,須與相鄰業(yè)主協(xié)商同意并征得業(yè)主大會(huì)同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;不得擅自改變房屋共用部位的用途;

          10、本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交由甲方提供的全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理全部檔案資料;

          11、建立、妥善保管和正確使用物業(yè)管理檔案,并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)的變更情況;

          12、接受業(yè)主、使用人、甲方、物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督,不斷完善管理服務(wù),定期向甲方報(bào)告本合同履行情況;

          13、_________。

          第五章 物業(yè)管理公共服務(wù)質(zhì)量

          第二十條 乙方須按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理:

          1、房屋外觀;

          2、設(shè)備運(yùn)行;

          3、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理;

          4、公共環(huán)境衛(wèi)生;

          5、綠化;

          6、交通秩序與車輛停放;

          7、公共秩序維護(hù)與協(xié)助消防;

          8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的急修、小修;

          9、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到:_________。

          上述1~8項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不低于物業(yè)管理服務(wù)的行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),具體見附件二。

          第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

          第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

          1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定;

          2、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi),住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納;非住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納,具體是_________;

          3、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)每_________[月]/[季]/[半年])交納一次,每次交納費(fèi)用時(shí)間為_________。

          4、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整[由甲方召開業(yè)主大會(huì)討論決定后,乙方據(jù)此向物價(jià)主管部門申報(bào)并獲核定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整]/[甲方召開業(yè)主大會(huì)決定標(biāo)準(zhǔn),甲乙雙方協(xié)商調(diào)整]。

          5、空置、空關(guān)房屋的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi),分別由_________按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。

          6、業(yè)主出租其擁有的物業(yè),其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)由業(yè)主交納,業(yè)主與承租人另有約定的,從其約定,但業(yè)主應(yīng)將此約定送乙方備案并負(fù)連帶繳納責(zé)任;

          7、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí),須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi);

          8、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中未計(jì)入的共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、能耗費(fèi)用,按_________[該幢]/[該物業(yè)]住戶實(shí)際用量共同分?jǐn)偅?/p>

          9、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的,按以下第_________項(xiàng)處理;

         。1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

         。2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理服務(wù)費(fèi)的千分之_________交納滯納金;

         。3)_________。

          第二十二條 車位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納:

          1、露天車位:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

          2、車庫:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

          3、摩托車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

          4、自行車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

          5、_________。

          第二十三條 乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對(duì)其房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)的費(fèi)用,由當(dāng)事人自行約定。

          第二十四條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的.其它服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:

          1、_________;

          2、_________;

          3、_________;

          第二十五條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:

          本物業(yè)的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由乙方在收取的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中列支,其大修、中修、更新、改造費(fèi)用,在本物業(yè)維修專項(xiàng)資金中列支。共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能耗,應(yīng)設(shè)獨(dú)立計(jì)量表核算,據(jù)實(shí)際用量合理分?jǐn)傆?jì)收費(fèi)用。

          第二十六條 經(jīng)甲方同意,物業(yè)管理主管部門將本物業(yè)當(dāng)年度需用維修專項(xiàng)資金移交給乙方代管的,乙方應(yīng)當(dāng)定期接受甲方的檢查與監(jiān)督。

          第二十七條 乙方發(fā)生變換時(shí),代管的維修專項(xiàng)資金帳目經(jīng)甲方審核無誤后,應(yīng)當(dāng)辦理帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)當(dāng)自雙方簽字蓋章起十日內(nèi)送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門和甲方備案。

          第二十八條 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由乙方代行辦理,保險(xiǎn)費(fèi)用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

          業(yè)主、使用人的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由業(yè)主、使用人自行辦理;

          _________。

          第七章 違約責(zé)任

          第二十九條 甲方違反本合同第十八條第_________款的約定,使乙方未完成約定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在_________期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

          第三十條 乙方違反本合同第五章的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并達(dá)到合同約定;逾期未整改的,或整改不符合合同約定的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

          第三十一條 乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)督促和要求乙方清退所收費(fèi)用,退還利息并按_________支付違約金;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

          第三十二條 甲方違反協(xié)議,未能讓業(yè)主按其擁有房屋建筑面積按本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納費(fèi)用的,乙方有權(quán)要求甲方向業(yè)主催促補(bǔ)交并從逾期之日起按_________交納違約金或_________。

          第三十三條 甲乙雙方中任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,對(duì)超過部分還應(yīng)給予賠償。

          第三十四條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲乙雙方向開發(fā)建設(shè)單位索賠。

          因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以相關(guān)主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

          第三十五條 甲乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

          第三十六條 因違約而需解除本合同的,提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,合同自書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除,并在二十日內(nèi)辦理交接。如有異議,可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

          第八章 附則

          第三十七條 自本合同生效之日起_________天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

          第三十八條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預(yù)見情況下,如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

          第三十九條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          第四十條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

          第四十一條 本合同正本連同附件共_________頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          第四十二條 本合同期滿后,乙方可參加甲方的管理招投標(biāo),并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán),但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。

          第四十三條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

          第四十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意按下列第_________方式解決:

          (一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ蛉朔ㄔ浩鹪V。

          第四十五條 甲乙雙方應(yīng)將本物業(yè)的《業(yè)主公約》作為本合同的附件;業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)將《業(yè)主公約》與本合同作為轉(zhuǎn)讓合同的附件,并告之受讓人關(guān)于物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用的交納情況。

          第四十六條 本合同期滿自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在本合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

          第四十七條 本合同自_________起生效。

          甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

          法定代表人:_________ 法定代表人:_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          附件

          一、本物業(yè)構(gòu)成細(xì)目

          二、本物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)

          三、本物業(yè)的管理方案

          四、物業(yè)管理服務(wù)合同備案表

          合同備案號(hào):(_________)

          說明:

          1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進(jìn)行合同備案。

          2、經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案的本合同備案表由乙方收?qǐng)?zhí),在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級(jí)時(shí),應(yīng)連同合同正式文本一并(均為復(fù)印件)向物業(yè)管理主管部門提交。

          3、本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)保持一致。

          4、業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。

          特別提示二、根據(jù)成都市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強(qiáng)前期物業(yè)管理有關(guān)問題的通知》(成房物[20xx]第2號(hào))的規(guī)定,物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi),向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。

          三、請(qǐng)物業(yè)管理公司詳細(xì)閱讀合同中備案表說明。

          物業(yè)管理服務(wù)合同(示范文本)說明

          1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,受托方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門咨詢。

          2、本合同文本所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

          本合同文本所稱空置房是指在一個(gè)物業(yè)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非自用和出租尚未售出的房屋。

          本合同文本所稱空關(guān)房是指購房人已購但未使用的房屋。

          3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

          4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

          5、本合同文本適用于業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。

          6、對(duì)合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

          7、在簽訂合同前,受托方應(yīng)當(dāng)向委托方出示應(yīng)當(dāng)由受托方提供的有關(guān)證書、證明文件。

          8、本合同文本條款由成都市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

        服務(wù)合同 篇3

          甲方:___________ 乙方:_________網(wǎng) _________與_________網(wǎng)廣告合作有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、投放時(shí)間: 甲方在乙方網(wǎng)站廣告投放時(shí)間為_________,從________年____月____日到________年____月____日。

          二、投放位置:___________________________

          三、廣告形式:___________________________

          四、廣告制作:廣告制作費(fèi)用為_________元。

          五、廣告費(fèi)用:廣告總費(fèi)用為_________元,甲方須一次性支付全部費(fèi)用。

          六、違約責(zé)任:在廣告投放過程中,如遇到乙方網(wǎng)站訪問不了或其它故障影響廣告正常投放,乙方應(yīng)對(duì)甲方損失的投放時(shí)間予以等長賠償。 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽之日起生效,傳真件同樣有效。 甲方(蓋章):_________

          乙方(蓋章):_________ 代表(簽):_________

          代表(簽):_________ 地址:_________________

          地址:_________________ 電話:_________________

          電話:_________________ 傳真:_________________

          傳真:_________________ 電子信箱:_____________

          電子信箱:_____________ ________年____月____日

          ________年____月____日 簽訂地點(diǎn):____________

          簽訂地點(diǎn)

        服務(wù)合同 篇4

          合同編號(hào):___________ 委托人(簡稱甲方):__________________________

          受托人(中介人,簡稱乙方):__________________ 甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng),根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t,在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議:

          1.委托事項(xiàng):____________________________________。

          2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍:__________________________。

          3.酬金的數(shù)額和支付時(shí)間:甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng),可得酬金_____________元。

          4.違約責(zé)任:甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同,都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對(duì)方造成損失的,應(yīng)由違約方賠償。

          5.合同的有效期限:本合同自雙方簽字之日起生效,至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。

          6.糾紛的解決方式:本合同如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。

          7.其他約定:______________________________________。甲方:___________________

          乙方:___________________

          合同訂立時(shí)間:___________

        服務(wù)合同 篇5

          甲方(委托方):XXXX有限公司

          乙方(服務(wù)方):XXX

          甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          一、 乙方為甲方提供營銷管理咨詢服務(wù);

          二、 約定管理項(xiàng)目咨詢服務(wù)內(nèi)容:

          按甲方要求完善和建立適合甲方需要的規(guī)范的現(xiàn)代營銷管理系統(tǒng),具體內(nèi)容如下:

          1、調(diào)研和分析甲方的XXXX等行業(yè),提交調(diào)研報(bào)告;

          2、協(xié)助建立與完善甲方營銷系統(tǒng)管理制度、銷售、推廣政策,建立必要的管理流程;

          3、協(xié)助甲方對(duì)于營銷人員進(jìn)行營銷推廣、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、職業(yè)心態(tài)及產(chǎn)品知識(shí)等多方面的培訓(xùn)。

          三、 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間:

          20xx年12月25日--20xx年03月24日,初步約定90天,具體按工作日程表執(zhí)行,開始時(shí)間從20xx年12月25日算起。

          四、協(xié)議確定由 XXX先生擔(dān)任項(xiàng)目顧問并派駐甲方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行。

          五、甲方給于乙方的工作支持:

          1、 為乙方派駐人員提供辦公場(chǎng)所,手提電腦,無限網(wǎng)卡,內(nèi)線電話以方便聯(lián)絡(luò);

          2、 按乙方要求,安排甲方人員相關(guān)部門人員配合工作;

          3、 乙方享受甲方副總待遇;

          4、 乙方自行承擔(dān)人員在XX的食宿費(fèi)用,相關(guān)費(fèi)用及差旅由甲方提供,按甲方同級(jí)人員標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          六、費(fèi)用及付款方式:

          A、項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)RBM萬元, 此費(fèi)用不含稅;

          B、付款方式:按合同總額,簽訂合同后,甲方支付30%預(yù)付款,其余部分分月平均支付。

          七、項(xiàng)目咨詢的后續(xù)服務(wù):

          項(xiàng)目咨詢服務(wù)全部完畢后6個(gè)月內(nèi),甲方在操作工作中遇到的問題,可致電乙方協(xié)助解決。

          八、違約責(zé)任:

          雙方按合同框架下開展工作,雙方簽約后合同即生效,若乙方取消合同,須返還預(yù)付款;甲方不按約定付款,乙方按1%/日收取滯納金。

          九、其他約定:

          乙方在甲方企業(yè)服務(wù)期間,若有其它問題需要解決,由雙方協(xié)商解決,乙方確保按照甲方要求按時(shí)按量完成甲方交給各項(xiàng)工作。

          十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方蓋章簽字后有效。

          甲方:乙 方:

          負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂地:

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