維修主任崗位職責(zé)
在當(dāng)今社會(huì)生活中，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的維修主任崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
維修主任崗位職責(zé)1
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)管理成都區(qū)域所有項(xiàng)目的房屋維修的報(bào)修接單、現(xiàn)場(chǎng)確診、維修方案的制定;
2、負(fù)責(zé)交房前準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)組織安排，協(xié)助交房前房屋預(yù)驗(yàn)收;房屋交付及各項(xiàng)交付風(fēng)險(xiǎn)排查;
3、負(fù)責(zé)具體房修的協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管;
4、配合客服負(fù)責(zé)人對(duì)管理區(qū)域內(nèi)所有施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理;
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，3年以上同類崗位工作經(jīng)驗(yàn)，土建、機(jī)電施工管理類專業(yè)優(yōu)先;
2、3年以上房修工程師或品保工程師工作經(jīng)驗(yàn)，了解工程施工知識(shí)、技術(shù)者優(yōu)先;
3、具有較強(qiáng)的溝通及協(xié)調(diào)能力;
維修主任崗位職責(zé)2
1、主持維修部例會(huì),并參加有關(guān)會(huì)議。
2、貫徹企業(yè)及設(shè)備能源部下達(dá)的有關(guān)文件精神。
3、正確傳達(dá)上級(jí)指示文件。
4、向下級(jí)員工布置工作任務(wù)。
5、按設(shè)備維修派工程序,給各班組下達(dá)維修任務(wù)。
6、按分管系統(tǒng)確保所管轄系統(tǒng)各種設(shè)備的正常運(yùn)行。
7、根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮。
8、向上級(jí)報(bào)告真實(shí)情況,并代表本部門發(fā)表建議。
9、及時(shí)向上級(jí)報(bào)告企業(yè)的設(shè)備技術(shù)情況、運(yùn)行狀況、生產(chǎn)狀況。
10、及時(shí)對(duì)下級(jí)的爭(zhēng)議做出裁決。
11、對(duì)下屬員工的工作范圍和工作上的爭(zhēng)議做出裁決。
12、制定本部門工作目標(biāo),報(bào)批后并執(zhí)行。
13、制定下級(jí)的崗位描述并界定好下級(jí)工作。
14、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門工作聯(lián)系。
15、做好與相關(guān)部門之間的工作范圍界定。
16、巡視、監(jiān)督、檢查維修部門各項(xiàng)工作。
17、巡視、監(jiān)督、檢查所管轄的設(shè)施、設(shè)備和運(yùn)行紀(jì)錄。
18、檢查下屬崗位責(zé)任制執(zhí)行情況及時(shí)提出改進(jìn)措施。
19、制定維修部門各項(xiàng)工作計(jì)劃報(bào)批并執(zhí)行。
20、制定設(shè)備中、小修及保養(yǎng)計(jì)劃、備件計(jì)劃報(bào)批。
21、了解工作情況及有關(guān)本部門工作數(shù)字。
22、編制設(shè)備技術(shù)檔案并及時(shí)登記運(yùn)行情況及維修記錄。
23、關(guān)心維修部門工作人員的思想、生活和待遇。
24、根據(jù)工作需要調(diào)配本部門工作人員。
25、對(duì)設(shè)備中、小修和保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施實(shí)效檢查,備件的入庫檢查和備件技術(shù)質(zhì)量檢查。
26、負(fù)責(zé)、檢查實(shí)施崗位責(zé)任制、操作規(guī)程和維修保養(yǎng)制度的執(zhí)行情況。
27、對(duì)維修工作完成情況的好壞負(fù)責(zé)。
28、對(duì)維修和保養(yǎng)計(jì)劃完成好壞負(fù)責(zé)。
29、對(duì)維修保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施的內(nèi)容及交付使用的時(shí)間質(zhì)量負(fù)責(zé)。
30、對(duì)違反維修管理制度者提出處理意見的修改、廢止。
31、對(duì)下屬實(shí)施中、小修的維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。
32、對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔和環(huán)境保護(hù)意識(shí)負(fù)責(zé)。
33、對(duì)維修部門給企業(yè)造成的影響負(fù)責(zé)。
34、對(duì)維修后設(shè)備造成產(chǎn)品質(zhì)量下降負(fù)責(zé)。
35、對(duì)管轄設(shè)備工具的完好性負(fù)責(zé)。
36、對(duì)管轄的人員的安全負(fù)責(zé),并定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。
維修主任崗位職責(zé)3
職責(zé)描述:
(1)保證物業(yè)范圍內(nèi)所有公共區(qū)域、地下停車場(chǎng)、物業(yè)公司辦公區(qū)域、公共衛(wèi)生間等全部裝飾裝修、照明燈具、設(shè)施設(shè)備的完好無損,負(fù)責(zé)自來水表后管道,并協(xié)助所有區(qū)域的夜間緊急維修;同時(shí)負(fù)責(zé)提供24小時(shí)入戶全面特約維修服務(wù);
(2)按照維修檢修制度的規(guī)定,提出對(duì)公共裝飾裝修、照明燈具設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修保養(yǎng)的計(jì)劃安排,每月按時(shí)上報(bào)審定,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施;
(3)負(fù)責(zé)公共裝飾裝修、照明燈具設(shè)施設(shè)備的.巡視檢查工作,并認(rèn)真檢查巡視檢查記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,并向工程經(jīng)理報(bào)告;
(4)負(fù)責(zé)綜合組備品備件及工具采購計(jì)劃,并上報(bào)工程經(jīng)理審核;
(5)所屬裝飾裝修、家具陳設(shè)、照明燈具、設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞,及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修,以最短的時(shí)間完成修復(fù);
(6)負(fù)責(zé)制訂本班組的年度工作計(jì)劃及月度實(shí)施方案,審批后執(zhí)行;
(7)負(fù)責(zé)管理本班組的工具、儀表和安全器具,使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài);
(8)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查下屬員工工作情況,定期對(duì)下屬進(jìn)行績(jī)效評(píng)估,并按規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲;做好下屬員工的技術(shù)、消防安全等培訓(xùn)和考核工作;
(9)做好技術(shù)檔案的建立、管理,不得缺損,如有技術(shù)資料變更,應(yīng)及時(shí)整理歸檔;
(10)做好所屬人員的排班安排及考勤工作,報(bào)工程經(jīng)理審定。
任職要求:
(1)大專或以上;
(2)4-5年以上工程維修管理工作經(jīng)驗(yàn),有大型商業(yè)工程維修工作經(jīng)歷優(yōu)先;
(3)具有良好的職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn);具備較高的機(jī)電及電工知識(shí);熟練使用電焊、氬弧焊;具備較好的土建、裝修知識(shí);具備良好的溝通、時(shí)間規(guī)劃與項(xiàng)目分配能力;良好的工作心態(tài),有責(zé)任心、積極上進(jìn)的學(xué)習(xí)態(tài)度。
維修主任崗位職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)對(duì)公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；
2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；
3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對(duì)水、電用量；
4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；
5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
7、履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。
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