前期開發(fā)崗位職責(zé)
在不斷進(jìn)步的社會中，越來越多人會接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢？下面是小編幫大家整理的前期開發(fā)崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
前期開發(fā)崗位職責(zé)1
前期開發(fā)事業(yè)部總監(jiān)/總經(jīng)理1、負(fù)責(zé)公司舊廠/留用地拓展與轉(zhuǎn)化；
2、負(fù)責(zé)項目獲取前期維護政府關(guān)系、規(guī)劃設(shè)計等工作；
2、牽頭城市更新設(shè)計政府層面的.咨詢、技術(shù)、報建等工作；
3、為各城市更新事業(yè)部在工作中的技術(shù)問題提供指導(dǎo)。
前期開發(fā)崗位職責(zé)2
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項目前期開發(fā)組辦理項目開發(fā)建設(shè)過程中房地產(chǎn)前期手續(xù)的報批報建工作；
2、制定辦理簽訂土地出讓合同及土地、建設(shè)項目的環(huán)評、交評、節(jié)能、立項等相關(guān)手續(xù)統(tǒng)一工作計劃安排和部署；協(xié)助督導(dǎo)辦理消防、人防、園林等政府各專業(yè)部門意見；及預(yù)售前置五證一書等；
3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)政府部門城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃等重要規(guī)劃信息，協(xié)調(diào)政府針對項目區(qū)域土地的規(guī)劃確定及指標(biāo)調(diào)整情況，完成項目地塊指標(biāo)爭取及獲批；
4、督導(dǎo)專業(yè)主管辦理上下水、電力、燃?xì)狻崃Φ仁姓惤玉g點確定以及方案報批；
5、負(fù)責(zé)維護政府關(guān)系，處理好開發(fā)報批報建涉及政府各行政職能部門（發(fā)改國土、建委、規(guī)劃、市政、園林、消防、人防及工商等部門）的關(guān)系；
6、負(fù)責(zé)爭取一級開發(fā)中的土地規(guī)模、土地指標(biāo)等重要業(yè)務(wù)的爭取和協(xié)助主管辦理工作；
7、負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)、市政手續(xù)的相關(guān)信息及法律規(guī)范，及時了解政策的變動和調(diào)整，制定應(yīng)對預(yù)案；
8、爭取國家各項支持資金；
9、完成部門總監(jiān)交辦的其他工作。
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)開發(fā)、城市規(guī)劃、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、土地資源管理、地理信息系統(tǒng)等相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上房地產(chǎn)報批報建工作經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)報建流程以及政府部門辦事規(guī)律；
4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政府政策法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)；
5、較強的應(yīng)變能力、良好的表達(dá)能力及公文寫作能力；
6、熟練使用ms、auto cad等辦公軟件；
7、持c1機動車駕駛證。
8、能適應(yīng)出差外派工作（項目駐地：河北省承德市灤平縣）。
前期開發(fā)崗位職責(zé)3
投資經(jīng)理（旅游地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理）世紀(jì)金源世紀(jì)金源投資集團有限公司，世紀(jì)金源，世紀(jì)金源集團，金源崗位職責(zé)：
1、項目地塊調(diào)研：負(fù)責(zé)對集團提供的目標(biāo)地塊進(jìn)行調(diào)研；
2、房地產(chǎn)市場調(diào)研：掌握土地年度供應(yīng)計劃，對當(dāng)前和未來的土地市場走向做理論分析研究。掌握國內(nèi)各大區(qū)域旅游地產(chǎn)發(fā)展的主要情況，包含新增項目、主要指標(biāo)、戶型情況、旅游配套、建設(shè)與銷售進(jìn)度情況等；
3、土地市場信息收集：通過各種渠道獲取土地市場信息，負(fù)責(zé)組織對所收集的土地信息進(jìn)行匯總分析工作，篩選出重點跟蹤的項目并審核土地評估分析報告；
4、項目投資分析測算：協(xié)助規(guī)劃設(shè)計及策劃人員完成目標(biāo)地塊的項目前期策劃分析，完成投資分析報告。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷；房地產(chǎn)經(jīng)營管理、經(jīng)濟管理、市場營銷、土木工程、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上房地產(chǎn)前期投資工作經(jīng)驗，具備大型房地產(chǎn)企業(yè)文旅項目前期投資開發(fā)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮；
3、精通投資測算，能獨立完成投資測算，熟悉房地產(chǎn)市場、研發(fā)、成本；
4、具有良好的市場分析和判斷能力、公關(guān)能力、溝通能力與執(zhí)行能力。
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