樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責（通用11篇）
在當下社會，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責（通用11篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責1
1、負責樓盤項目營銷整體事項的運作，對項目銷售執(zhí)行情況和數(shù)據(jù)進行監(jiān)控，完成公司下達的銷售任務和回款任務;
2、負責統(tǒng)籌制定樓盤項目的總體營銷策略及階段營銷方案;
3、及時、準確地掌握項目的銷售進度、推廣進度、費用等情況，提出建設性意見;
4、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態(tài)，及時根據(jù)市場及行業(yè)情況制訂或調整策略，負責重大公關、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃;
5、負責組織銷售人員業(yè)務培訓、考核工作，提高員工綜合能力和素質;
6、完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責2
1、全面負責房地產(chǎn)項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作;
2、負責制定項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行;
3、負責市場調研、產(chǎn)品分析，對競爭產(chǎn)品進行研究與監(jiān)控，提供項目市場運作的建議書和產(chǎn)品建議書;
4、負責整合營銷資源，指導、推進合作公司完成項目營銷傳播計劃;
5、負責公關事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等;
6、負責銷售團隊全面管理工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責3
1、全面負責公司營銷條線管理工作，制定并組織實施公司整體營銷計劃，帶領團隊完成公司銷售目標;
2、對市場信息進行準確收集和分析，結合市場和各項目實際情況完成周、月、年度營銷計劃及對應策略;
3、全面整合各項資源，和資源單位建立良好的溝通，保證營銷效果;
4、負責各項目規(guī)劃設計前的市場調研管理;
5、全面督導營銷力的提升，并制定營銷力提升計劃與方案、監(jiān)督方案的落地執(zhí)行;
6、對營銷團隊的工作進行統(tǒng)籌協(xié)調，并對營銷團隊的工作達成情況進行監(jiān)督管控;
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責4
1、參與制定公司營銷戰(zhàn)略；
2、根據(jù)營銷戰(zhàn)略制定公司營銷組合策略和營銷計劃，經(jīng)批準后組織實施；
3、根據(jù)市場及同業(yè)情況制定公司新產(chǎn)品市場價格，經(jīng)批準后執(zhí)行；
4、負責重大營銷合同的談判與簽訂；
5、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓計劃并協(xié)助培訓部實施。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責5
1、在董事長的直接領導下,組織制訂公司營銷計劃和具體的戰(zhàn)略目標、戰(zhàn)術措施,并在總經(jīng)理審批后負責實施,對各期營銷計劃及利潤目標的'完成負直接責任;
2、根據(jù)公司經(jīng)營計劃,配合公司總目標,組織實施制定年度營銷目標和分解并落實到執(zhí)行;
3、及時掌握目標市場的信息,定期進行市場動向、特點和發(fā)展趨勢的分析及目標消費群需求分析和預測,組織擬訂各種營銷策劃和策略方案,在總經(jīng)理審批后負責組織實施;
4、合理制定年度經(jīng)營預算,控制公司的市場運營成本;
5、負責對下屬的培訓和業(yè)務指導,積極提高下屬的思想和業(yè)務素質,強調職業(yè)道德和團隊合作精神,發(fā)揮快速戰(zhàn)斗能力,增強市場競爭力;
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責6
1、負責項目的營銷全案工作,負責編制項目銷售計劃、即時調整和執(zhí)行落實,對完成項目銷售計劃承擔責任;
2、負責制定公司產(chǎn)品的營銷策略及方案:設置銷售目標、銷售模式、銷售策略、銷售預算,能強有力的將銷售計劃轉變成結果;
3、負責項目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設及執(zhí)行;
4、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業(yè)績指標及其他相關工作任務;
5、掌握市場行情變化,負責樓盤營銷組織、進度控制等;
6、對營銷部門的組織建設、員工培養(yǎng)、業(yè)務研究、知識體系建設等企業(yè)管理和業(yè)務管理發(fā)揮作用。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責7
1、負責集團房地產(chǎn)項目銷售部的全面管理工作。負責營銷策劃部內部成員的工作管理和業(yè)務培訓、考核及工作的調配；
2、負責公司項目銷售策劃系統(tǒng)全面工作，制定公司營銷策劃管理方面的規(guī)章制度和業(yè)務運作流程；
3、負責公司擬定項目的市場調研、前期策劃及相關工作；
4、根據(jù)公司對各個房地產(chǎn)項目的總體銷售目標，制定公司所有房地產(chǎn)項目的營銷方案；
5、指導制定項目價格體系和調價策略、項目推盤意見和調價意見，并對項目價格表進行審核；
6、負責審核項目總體推廣策略及各階段推廣主題；
7、負責審核項目平面、軟文、戶外、網(wǎng)絡等所有發(fā)布廣告的設計；
8、全面負責公關事件和主題活動，并整合媒介資源；
9、負責集團銷售部會議的召開；
10、負責市場營銷成本及費用的整體控制；
11、負責房地產(chǎn)銷售各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌，完成公司的銷售目標；
12、銷售體系框架的建立及人員的招聘；
13、負責按揭銀行、產(chǎn)權代辦公司的招投標及簽約手續(xù)；
14、負責房地產(chǎn)項目所有的市場和銷售合同的管理；
15、對公司及項目的內部信息保守機密；
16、有較強的團隊管理能力、組織能力和激勵能力，能夠有效組建并帶領團隊開拓市場；
17、完成公司及上級領導交辦的其他工作任務；
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責8
1、房地產(chǎn)管理或市場營銷相關專業(yè)大專以上學歷；
2、7年以上房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目營銷策劃及銷售管理經(jīng)驗；
3、對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和心得，熟悉房地產(chǎn)市場，有大型商業(yè)和住宅項目成功的全程操盤經(jīng)驗和成功案例；
4、能夠組織和指導市場調查，具專業(yè)的市場營銷理念、市場分析能力和應變能力；
5、熟悉房地產(chǎn)的銷售和售后服務管理，熟練掌握各種銷售模式，具創(chuàng)新精神；
6、卓越的`規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團隊領導能力，具備較高的人際溝通和談判技巧。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責9
1、負責項目的前期市場分析、產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)品定位等工作；
2、依據(jù)公司目標，制定市場營銷計劃，推廣并監(jiān)督實施，組建并帶教團隊，培訓并激勵團隊成員完成業(yè)務指標，對執(zhí)行情況定期分析和總結；
3、負責公司代理樓盤案場的活動策劃，現(xiàn)場氛圍，銷售物料及案場的整體管控；
4、負責與分銷方關系的建立，參與項目的渠道定位及渠道推廣的策略；
5、解決營銷過程中的突發(fā)事件；
6、建立客戶檔案，整合客戶資源，協(xié)調團隊成員做好客戶服務工作及客戶關系管理；
7、負責對下屬人員的日常管理及績效考核等部門內部管理工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責10
1、熟悉房地產(chǎn)項目營銷流程，對地產(chǎn)營銷見解獨到，分析透徹;
2、負責項目的市場調研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的銷售目標;
3、負責規(guī)劃項目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內外場銷售團隊的組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度;
4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。
5、負責項目市場調研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結匯報; 案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責11
1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經(jīng)批準后組織實施。
2、負責重大公關、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。
3、定期對市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。
4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價格，經(jīng)批準后執(zhí)行。
5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準后施行。
7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓計劃并協(xié)助培訓部實施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網(wǎng)絡。
9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據(jù)市場和公司實際情況及時調整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。
11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯(lián)絡。
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