物業(yè)公司項目經理崗位職責
在不斷進步的時代，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯(lián)系，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)公司項目經理崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)公司項目經理崗位職責1
1）負責處理業(yè)主投訴。
2）每月二次向公司提交工作報告。
3）負責制定本項目管理處的運作手冊。
4）物業(yè)接管時，會同開發(fā)商、運作部工程處、項目管理處員工一起做好檢查驗收工作。
5）負責制定本項目管理處年度工作計劃，社區(qū)文化活動計劃，并組織實施，定期檢查落實情況，獎優(yōu)罰劣。
6）組織全項目管理處人員學習專業(yè)服務知識，懂得突發(fā)事故應急處理、各項物業(yè)收費標準及計算方法。
7）負責物業(yè)項目的全面管理工作；對物業(yè)項目的工作落實進行監(jiān)督檢查。
8）負責定期籌集召開業(yè)主管委員會，準備好匯報資料：每周組織召開一次項目管理處員工例會，聽取員工的匯報，及時檢查總結和布置工作。
9）負責項目管理處人員的安排、考勤、工作考核。
10）會同運作部工程處及工程主管審核分承包各項目的報價，組織有關人員監(jiān)管。
11）施工過程中，確保改建和維修工程的`質量。組織定期開展走訪業(yè)主活動，了解情況，聽取意見，與業(yè)主保持良好的合作關系，不斷提高物業(yè)管理水平。
12）對小區(qū)做到每天上、下班巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
13）確保項目運作按手冊的標準執(zhí)行并達到該目標。
14）如該物業(yè)項目無項目經理助理，由項目經理完成此崗位工作。
物業(yè)公司項目經理崗位職責2
項目經理業(yè)務助手，對項目部工作負間接責任，組織協(xié)調項目部一切事務性工作開展，執(zhí)行項目經理決定，推行項目部工作。其主要職責如下：
1、認真執(zhí)行行業(yè)管理政策、法規(guī)及公司的各項管理規(guī)章、質量體系文件、工作計劃和指令，定期向項目經理匯報工作情況。
2、負責項目部內部各部門工作的銜接和規(guī)范，對外協(xié)調相關單位、部門的公共關系，確保項目部工作正常、順利開展。
3、不斷建立和完善各項管理制度、監(jiān)督和考核體系，確保各專業(yè)組政行令通，信息反饋流暢，管理工作高效。
4、負責組織與住戶溝通，主動收集客戶意見，及時認真的了解和解決住戶提出的合理需求，收集各類信息，采納合理化建議，配合管委會召開小區(qū)業(yè)主大會，審議通過各項事關小區(qū)全體業(yè)主的.重大決策，并予以貫徹執(zhí)行。
5、直接負責重大客戶投訴的處理和相關信息的溝通與轉達工作。
6、監(jiān)督、檢查小區(qū)各類公共設施維護、保養(yǎng)情況，負責公共設施大、中修計劃及年檢計劃的審核，把住現(xiàn)場質量控制和竣工驗收質量關。
7、監(jiān)督小區(qū)社區(qū)文化活動按計劃有序的進行，并確保小區(qū)社區(qū)文化活動豐富多彩并與日常管理工作緊密結合。
8、關心員工生活，為員工解決實際困難，安排與落實員工的業(yè)余文化生活及體育活動，增強集體凝聚力。
物業(yè)公司項目經理崗位職責3
崗位職責：
1、根據公司下達指標確保完成年度銷售收入和利潤指標；
2、做好項目的收費管理，確保各項應收帳款的及時回收；
3、全面組織、協(xié)調、管理項目各項服務工作，確保完成年度客戶滿意率目標和質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標；
4、貫徹落實各級安全生產管理制度，確保完成安全生產目標；
5、全面組織、協(xié)調項目的員工管理和團隊建設工作；
6、建立健全項目內部各項品質執(zhí)行和檢查制度；
7、全面組織、協(xié)調，做好項目的內部管理工作；
8、做好對外委單位的監(jiān)管工作；
9、完成董事會、總經理辦公會議定事項及公司領導安排的其他工作。
任職條件：
1、年齡45歲以下，身體健康；
2、五年以上物業(yè)管理工作經歷，兩年以上8萬㎡以上非住宅項目或50萬㎡以上住宅項目同等職位物業(yè)管理經驗；
3、熟悉物業(yè)管理專業(yè)知識和項目運營流程，了解本行業(yè)發(fā)展趨勢，具有先進的管理理念；
4、熟悉物業(yè)管理行業(yè)政策和法律法規(guī)；具有一定的'財務管理知識，熟悉項目的預算管理和成本管控；
5、具有較強的領導力、目標管理和計劃執(zhí)行能力、分析和解決問題的能力、判斷與決策能力、溝通和協(xié)調能力，考慮問題全面細致；
6、具有良好的職業(yè)形象、職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德，有強烈的責任心和工作主動性，結果導向；
7、具備良好的服務意識和團隊協(xié)作意識，持續(xù)學習，有較強的承壓能力。
8、善于與政府部門、開發(fā)商和客戶保持良好有效的溝通。
崗位要求：
學歷要求：不限
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無工作經驗
物業(yè)公司項目經理崗位職責4
崗位職責：
1、全面負責對所管轄的物業(yè)項目實施綜合管理，貫徹執(zhí)行各項規(guī)章制度和操作流程；
2、做好物業(yè)后勤管理工作，制訂年度、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務上接受總經理和上級部門的指導和監(jiān)督；
3、負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況；
4、合理調配人員，協(xié)調各崗位的分工協(xié)作，責任到人，確保工作順利完成；
5、負責對項目工作的管理和提升，協(xié)調處理違章工作，落實安全、防火工作，確保經營秩序的穩(wěn)定；
6、協(xié)調項目與公司關系，及時傳達上級指示，并督促完成；
7、認真完成領導交辦的各項工作任務。
任職要求：
1、大專以上學歷，40周歲之內，形象氣質佳，物業(yè)管理相關專業(yè)優(yōu)先；
2、受過物業(yè)管理、管理學基本知識等方面的培訓；
3、5年以上物業(yè)公司經理經驗；有20萬方項目以上管理經驗
4、熟悉物業(yè)管理的運作，有相關知識與經驗；
5、較強的.工作抗壓能力，獨立工作能力強，執(zhí)行力強；
6、能夠協(xié)調各方面的關系，人員管理能力強；
7、綜合素質較好，具有服務意識；較強的責任心、服務意識及團隊合作精神，善于與人溝通。
物業(yè)公司項目經理崗位職責5
1、以身作則，調動員工積極性，保質、保量地完成各項工作。
2、檢查、監(jiān)督負責轄區(qū)紅線范圍內的道路，綠化等公共區(qū)域地面清潔。
3、熱情對待客戶，及時處理顧客對服務投訴，并做好記錄。
4、定期對本項目員工進行培訓和考核，不斷提高員工的業(yè)務水平和服務質量。
5、協(xié)調本項目與各個部門的關系，合理安排人力和物力資源。
6、負責清潔用品采購計劃的編制和進貨物品的驗收工作，并控制其合理使用，協(xié)助倉庫管理員合理儲存和使用保管。
7、負責客戶的.租金及物業(yè)管理費用的催收工作。
8、上級領導交辦的其他臨時任務。
物業(yè)公司項目經理崗位職責6
一、熱愛本職，忠于職守；自覺遵守國家法律、法令，熟悉有關物業(yè)管理的法規(guī)和政策，負責貫徹實施公司各項指令和有關規(guī)章制度，傳達上級下發(fā)的各類文件。
二、熟悉掌握所管物業(yè)小區(qū)房屋、建筑物的情況，詳細了解使用人和產權人基本情況。
三、認真做好日常性的工作檢查，堅持抓好抽查、巡視制度，能真正做到敢抓敢管。
四、團結和帶領全體職工圓滿完成公司交辦的`各項任務指標，充分激勵和調動職工的工作熱情。
五、牢固樹立“業(yè)主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。
六、制定本小區(qū)工作計劃并組織實施，定期檢查計劃落實情況。
七、協(xié)調各部門關系，對本小區(qū)問題進行及時認真處理，領導全體員工管理好小區(qū)。
八、負責定期向小區(qū)業(yè)主委員會匯報工作。
九、負責定期向公司經理匯報小區(qū)的有關管理情況。
十、公司臨時交辦的其他事務。
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