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      2. 房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)

        時間:2023-04-05 08:11:25 崗位職責(zé) 我要投稿

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)

          在快速變化和不斷變革的今天,需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多,制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢?以下是小編整理的房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)1

          1、大專及以上學(xué)歷,營銷、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專業(yè);

          2、10年以上房地產(chǎn)市場營銷工作經(jīng)驗,5年以上同等營銷管理崗位工作經(jīng)驗;獨立執(zhí)行過多個不同類型的項目;

          3、了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場運營情況,精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程,有業(yè)務(wù)設(shè)計和創(chuàng)新能力;

          4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會資源;

          5、有敏銳的`市場意識、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨立開拓市場的能力,學(xué)習(xí)能力強(qiáng);邏輯性強(qiáng)和良好的語言表達(dá)能力;

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)2

          1、參與項目市場調(diào)研,撰寫項目調(diào)研報告、前期策劃報告;

          2、房地產(chǎn)區(qū)域市場和成功案例研究,緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、營銷理念和推廣手法;

          3、項目定位和項目形象包裝策劃;

          4、項目總體規(guī)劃和產(chǎn)品策劃建議;

          5、制訂項目整體營銷戰(zhàn)略和方案;

          6、階段性營銷計劃制訂和推進(jìn);

          7、項目全程運作及策劃推廣方式,營銷策略,項目定位,推盤策略,價格策略及運營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案。

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)3

          1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場實際情況為公司房地產(chǎn)項目做出符合市場需求的市場定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

          2、負(fù)責(zé)擬定項目的.策劃工作計劃并實施,跟進(jìn)項目銷售情況,針對不同的項目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;

          3、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場信心、銷售意見與領(lǐng)導(dǎo)溝道,制定有效的策劃方案;

          4、整合設(shè)計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源,制定項目營銷和推廣方案; 5、團(tuán)隊建設(shè)管理,負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標(biāo)考核。

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)4

          1、團(tuán)隊建設(shè):建立一支高素質(zhì)的營銷團(tuán)隊,具備獨立營銷能力和合同談判能力。

          2、業(yè)績與過程管理:完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營指標(biāo)。

          3、市場開拓:保持維護(hù)老客戶的合作關(guān)系,開發(fā)新客戶。

          4、合同質(zhì)量:對合同質(zhì)量負(fù)全責(zé),與客戶進(jìn)行合同談判。

          5、應(yīng)收款:負(fù)責(zé)預(yù)付款的'及時收取。

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)5

          1、負(fù)責(zé)集團(tuán)所有地產(chǎn)項目的整體營銷把控,協(xié)助總裁/項目總制定項目的'發(fā)展戰(zhàn)略,銷售戰(zhàn)略,制定并組織實施完整的銷售計劃,領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊將計劃轉(zhuǎn)變?yōu)殇N售結(jié)果;

          2、全面操盤項目營銷,明確項目定位、制定營銷戰(zhàn)略,達(dá)成銷售利潤;

          3、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略,制定公司的營銷管理體系,并監(jiān)督執(zhí)行;

          4、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、招商、促銷活動的總體組織和實施;

          5、與外部合作單位建立良好的合作關(guān)系,做好品牌形象傳播;

          6、隨時對市場營銷及招商環(huán)境目標(biāo)、計劃、業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析,及時調(diào)整營銷及招商策略和計劃,確保按時完成營銷和回款計劃。

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)6

          1、為項目策劃報告提供支持,進(jìn)行市場調(diào)研、收集分析數(shù)據(jù),協(xié)助項目主策進(jìn)行項目定位、提供營銷建議等;

          2、協(xié)助項目主策制定項目策略,并在項目實施過程中協(xié)助項目主策監(jiān)控、反饋項目的`執(zhí)行情況;

          3、配合項目主策準(zhǔn)備項目銷售所需的各項資料;

          4、協(xié)助項目主策配合拓展中心完成指定項目前期策劃的部分工作,為拓展工作提供支持。

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)7

          1、負(fù)責(zé)產(chǎn)品品牌推廣、宣傳以及活動執(zhí)行。

          2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定營銷策略、銷售目標(biāo)、部門工作計劃,對房地產(chǎn)營銷策劃負(fù)責(zé);

          3、組織收集行業(yè)政策、信息,提出建議和可行性方案,參與規(guī)劃營銷推廣的模式;

          4、負(fù)責(zé)廣告宣傳策劃、促銷活動和上市推廣等,協(xié)調(diào)與媒體、相關(guān)部門的關(guān)系,提升公司品牌;

          5、組織開展市場調(diào)研活動,對產(chǎn)品和服務(wù)的'市場定位進(jìn)行分析報告。

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)8

          1、能夠熟練使用財務(wù)軟件及辦公軟件,具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)分析判斷能力,一定的溝通協(xié)調(diào)、管理能力;

          2、工作經(jīng)驗要求:三年以上財務(wù)會計經(jīng)驗,懂管理,精業(yè)務(wù);有房地產(chǎn)開發(fā)公司工作經(jīng)驗;

          3、基本素質(zhì)要求:具有良好的`職業(yè)道德,專業(yè)的業(yè)務(wù)素質(zhì),以及一定的辦事能力。

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)9

          1、負(fù)責(zé)與開發(fā)商進(jìn)行策劃方向的日常對接,推進(jìn)策劃工作開展,保持良好的合作關(guān)系。

          2、負(fù)責(zé)新房營銷體系管理制度和流程的建設(shè),及下轄員工的的考核。

          3、負(fù)責(zé)新房營銷團(tuán)隊的搭建和管理,培訓(xùn)銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場,輔助談判。

          4、負(fù)責(zé)市場調(diào)研,搜集房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等,分析市場發(fā)展趨勢,撰寫調(diào)研報告,制定營銷策劃方案并組織推廣,負(fù)責(zé)執(zhí)行過程中的'監(jiān)控及調(diào)優(yōu)。

          5、樹立公司在一手房市場的專業(yè)形象,針對開發(fā)商的品牌進(jìn)行宣傳。

          6、配合項目負(fù)責(zé)人和其他部門,完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

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          1、根據(jù)項目開發(fā)需要,負(fù)責(zé)對項目所在地房地產(chǎn)市場深入研究,整合市場數(shù)據(jù),定期完成市場報告;

          2、組織項目前期調(diào)研,根據(jù)公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);

          3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出設(shè)計進(jìn)度計劃,并辦理好設(shè)計洽談;

          4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作;

          5、組織開展項目銷售管理工作,對銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析,制定項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負(fù)責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

          6、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的管理,確保項目進(jìn)度,質(zhì)量,成本符合公司的戰(zhàn)略要求,根據(jù)授權(quán)處理項目管理的重要事項和重大事件;

          7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護(hù),.參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的'選擇與評估工作,組織公司資源,為區(qū)域項目開發(fā)解決問題,以確保項目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進(jìn)行;

          8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負(fù)責(zé)項目部門內(nèi)部工作安排,指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項工作;

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          1、大;蛞陨蠈W(xué)歷,市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)為佳。

          2、2年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗,具備惠州項目策劃經(jīng)驗者更佳; 3、熟悉房地產(chǎn)全過程的策劃業(yè)務(wù)和程序。

          4、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力,良好的.口頭和文字表達(dá)能力。

          5、高度的工作熱情,良好的團(tuán)隊合作精神。

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          根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展,協(xié)助運營中心進(jìn)行策劃工作,協(xié)調(diào)開展特色小鎮(zhèn)及田園綜合體開發(fā)業(yè)務(wù)的整體策劃方案和落地執(zhí)行,協(xié)助運營中心及公司戰(zhàn)略業(yè)務(wù)中心進(jìn)行項目或核心產(chǎn)品的商業(yè)計劃落地,熟悉地產(chǎn)文旅項目開發(fā)業(yè)務(wù)整體流程,了解地產(chǎn)及文旅行業(yè)各類政策信息,能獨立開撰寫項目概念性策劃報告,能獨立進(jìn)行當(dāng)?shù)厥袌稣{(diào)研。

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)13

          1、負(fù)責(zé)項目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場調(diào)查、市場研究、意向溝通等工作;

          2、大中華區(qū)地產(chǎn)項目投資開發(fā)、與當(dāng)?shù)卣昂献骰锇闇贤▍f(xié)調(diào);

          3、帶領(lǐng)團(tuán)隊對擬投資項目盡職調(diào)查、可行性研究、投資測算,交易結(jié)構(gòu)設(shè)計等;

          4、負(fù)責(zé)進(jìn)行項目投資談判工作,完成項目投資協(xié)議文本;

          5、推動項目立項、評審、投決以及項目投資落地、項目投后管理;

          6、負(fù)責(zé)績效考核、培訓(xùn)、指導(dǎo)團(tuán)隊成員;

          7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜;

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)14

          Role Purpose:

          為客戶提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問服務(wù),協(xié)助項目組完成項目策劃顧問等方面工作

          Responsibilities:

          1、為客戶提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問服務(wù),協(xié)助實施商業(yè)地產(chǎn)項目的策劃工作;

          2、協(xié)助項目經(jīng)理與客戶溝通,協(xié)助項目組完成項目策劃顧問等方面工作; 3、協(xié)助部門完成各項目工作,提升部門效率及表現(xiàn); 4、協(xié)助客戶關(guān)系維護(hù)工作;

          Qualifications:

          1) 1年商業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗; 中文、統(tǒng)計專業(yè)優(yōu)先考慮; 2) 具有強(qiáng)烈的.成功意識,主動的做事態(tài)度;

          3) 開放性的思維,良好的表達(dá)才能;擅長溝通協(xié)調(diào); 4) 較強(qiáng)文字分析能力,可獨立撰寫商業(yè)物業(yè)策劃報告;

        房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)15

          1、負(fù)責(zé)市場信息收集與分析,根據(jù)需要撰寫市場調(diào)研報告;

          2、項目定位的把控與指導(dǎo),產(chǎn)品建議,開盤方案、價格策略、優(yōu)惠政策、各階段方案推廣策略等各類方案、報告制定與把控,開盤前的配合與跟進(jìn); 3、編制廣告推廣計劃及傳播方案,負(fù)責(zé)媒體選擇及成本預(yù)算控制,對各種營銷推廣活動進(jìn)行策劃、執(zhí)行及管控。

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