可行性研究報(bào)告格式

可行性研究報(bào)告格式

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，大家逐漸認(rèn)識(shí)到報(bào)告的重要性，我們?cè)趯?xiě)報(bào)告的時(shí)候要注意涵蓋報(bào)告的基本要素。那么大家知道標(biāo)準(zhǔn)正式的報(bào)告格式嗎？下面是小編為大家整理的可行性研究報(bào)告格式，歡迎閱讀與收藏。

可行性研究報(bào)告格式1

　　在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)環(huán)境中，一項(xiàng)成功的項(xiàng)目必須經(jīng)過(guò)周密的可行性研究和分析。本報(bào)告旨在對(duì)特定項(xiàng)目的生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)與銷售可行性進(jìn)行深入探討，以便評(píng)估其在市場(chǎng)上的潛在成功和可持續(xù)發(fā)展性。

　　市場(chǎng)需求分析

　　在進(jìn)行項(xiàng)目生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)與銷售前，首先需要對(duì)市場(chǎng)需求進(jìn)行全面分析。根據(jù)最新的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目所針對(duì)的市場(chǎng)存在著明顯的需求空白。消費(fèi)者對(duì)相關(guān)產(chǎn)品的需求不斷增長(zhǎng)，市場(chǎng)規(guī)模巨大，具有明顯的增長(zhǎng)潛力。因此，市場(chǎng)需求方面存在著良好的發(fā)展前景。

　　技術(shù)可行性分析

　　針對(duì)項(xiàng)目的生產(chǎn)與開(kāi)發(fā)，技術(shù)可行性是至關(guān)重要的一環(huán)。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目所需技術(shù)的分析，我們確認(rèn)了目前存在的技術(shù)可以滿足項(xiàng)目的生產(chǎn)與開(kāi)發(fā)需要，并且具備較高的穩(wěn)定性和可靠性。同時(shí)，未來(lái)還有進(jìn)一步的技術(shù)發(fā)展空間，可以保障項(xiàng)目長(zhǎng)期發(fā)展與創(chuàng)新。

　　財(cái)務(wù)可行性分析

　　財(cái)務(wù)可行性是項(xiàng)目可行性研究的重要組成部分。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的.成本預(yù)算、投資回報(bào)率和盈利預(yù)期進(jìn)行分析，我們得出結(jié)論：項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上具備顯著的可行性。投資回報(bào)率較高，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)可控，具有較強(qiáng)的盈利能力。

　　供應(yīng)鏈與生產(chǎn)成本分析

　　通過(guò)對(duì)供應(yīng)鏈和生產(chǎn)成本的分析，我們發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目所需資源均可以在市場(chǎng)上比較容易地獲取，生產(chǎn)成本相對(duì)可控。同時(shí)，我們還發(fā)現(xiàn)了一些潛在的優(yōu)化空間，可以進(jìn)一步降低生產(chǎn)成本并提升供應(yīng)鏈效率，從而增加項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力和利潤(rùn)空間。

　　市場(chǎng)營(yíng)銷策略與銷售渠道分析

　　最后，我們對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷策略和銷售渠道進(jìn)行了分析。我們確定了針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群體的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，并選擇了多條適合項(xiàng)目特點(diǎn)的銷售渠道。這些策略和渠道將有助于項(xiàng)目更好地推廣和銷售，從而提高市場(chǎng)占有率和盈利能力。

　　結(jié)論

　　綜合以上分析，我們得出結(jié)論：該項(xiàng)目的生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)與銷售具有明顯的可行性。市場(chǎng)需求廣泛且增長(zhǎng)迅速，技術(shù)可行，財(cái)務(wù)可行，供應(yīng)鏈和生產(chǎn)成本可控，市場(chǎng)營(yíng)銷策略和銷售渠道完善。因此，我們有充分的理由相信該項(xiàng)目在市場(chǎng)上有望取得成功，并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　總之，本報(bào)告的目的在于為相關(guān)利益相關(guān)方提供全面的項(xiàng)目可行性分析，為未來(lái)決策提供可靠的依據(jù)。該項(xiàng)目生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)與銷售可行性的深入研究將有利于項(xiàng)目的成功推進(jìn)和長(zhǎng)期發(fā)展。

　　以上是本次項(xiàng)目生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)與銷售可行性研究報(bào)告的撰寫(xiě)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

可行性研究報(bào)告格式2

　　目錄

　　第1章 項(xiàng)目總論

　　第2章 項(xiàng)目背景

　　第3章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析

　　第4章 項(xiàng)目地點(diǎn)的選址

　　第5章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)

　　第6章 設(shè)備與物質(zhì)采購(gòu)

　　第7章 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)

　　第8章 項(xiàng)目的組織與管理

　　第9章 項(xiàng)目總投資估算與資金籌措

　　第10章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　第11章 社會(huì)效益和生態(tài)效益分析

　　第12章 可行性研究結(jié)論與建議

　　第13章 結(jié)論與建議

　　第14章 附 件

　　第1章 總 論

　　總論部分是對(duì)某一具體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容的總體性和粗線條式概括，并說(shuō)明可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)。其主要內(nèi)容包括：

　　1、項(xiàng)目提要;

　　2、可行性研究報(bào)告的范圍與依據(jù);

　　3、主要的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(用表格的方式進(jìn)行描述)。

　　第2章 項(xiàng)目背景

　　這部分主要交代項(xiàng)目的來(lái)源，并附帶闡述項(xiàng)目區(qū)、項(xiàng)目法人的基本情況，使決策者對(duì)項(xiàng)目區(qū)及項(xiàng)目承擔(dān)人的有關(guān)情況有個(gè)大致的了解。其主要內(nèi)容包括：

　　1、項(xiàng)目的由來(lái);

　　2、項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性;

　　3、項(xiàng)目擬建區(qū)域(項(xiàng)目區(qū))的基本情況;

　　4、項(xiàng)目承擔(dān)單位(即項(xiàng)目法人單位)的基本情況。

　　第3章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析

　　這部分主要闡述項(xiàng)目前景，因?yàn)槊總�(gè)項(xiàng)目的建成，都必須有產(chǎn)出，這些產(chǎn)出(物品、服務(wù)等)如果沒(méi)有市場(chǎng)，也就失去了項(xiàng)目存在的價(jià)值，因?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)就是犧牲現(xiàn)在的價(jià)值換取未來(lái)的效益，這些效益的獲得必須通過(guò)市場(chǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)換。主要內(nèi)容包括：

　　1、本地及周邊市場(chǎng)現(xiàn)狀的調(diào)查;

　　2、本地及外地市場(chǎng)供需情況的預(yù)測(cè);

　　3、產(chǎn)品(或服務(wù))的價(jià)格預(yù)測(cè);

　　4、產(chǎn)品(或勞務(wù))的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析;

　　5、產(chǎn)品(或勞務(wù))市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)性分析;

　　6、產(chǎn)品(或勞務(wù))的基本營(yíng)銷策略。

　　第4章 項(xiàng)目地點(diǎn)的選址

　　這部分主要描述擬建項(xiàng)目在何處?為什么選定某一區(qū)域?主要內(nèi)容包括：

　　1、項(xiàng)目選址原則和基本思路;

　　2、場(chǎng)址選擇(要附上詳圖);

　　3、項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件。

　　第5章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)

　　這部分主要描述項(xiàng)目建設(shè)總的指導(dǎo)思想，項(xiàng)目建設(shè)的基本構(gòu)架，主要的技術(shù)路線，如果土建工程量較大，還必須重點(diǎn)描述工程建設(shè)規(guī)劃等。主要內(nèi)容包括：

　　1、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想;

　　2、項(xiàng)目建設(shè)總體方案;

　　3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模;

　　4、主要生產(chǎn)技術(shù)路線(或工藝路線);

　　5、工程建設(shè)規(guī)劃(土建工程和附屬工程);

　　6、原材料、能源(水、電力、煤油等)消耗;

　　7、項(xiàng)目平面布置與交通運(yùn)輸;

　　8、方案比較選擇;

　　9、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。

　　第6章 設(shè)備與物質(zhì)采購(gòu)

　　對(duì)于以改善科研條件，提高科研能力等為基本目的'，以物質(zhì)設(shè)備采購(gòu)為主的建設(shè)項(xiàng)目，要在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中，單列一個(gè)章節(jié)，描述所需采購(gòu)的物質(zhì)設(shè)備，并詳細(xì)敘述設(shè)備的性能與作用。主要內(nèi)容包括：

　　1、設(shè)備采購(gòu)及說(shuō)明;

　　2、物質(zhì)供應(yīng)。

　　第7章 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)

　　對(duì)于與周邊環(huán)境聯(lián)系緊密、噪音、粉塵、副產(chǎn)品及項(xiàng)目廢棄物對(duì)環(huán)境影響較大，以及對(duì)消防、技術(shù)操作有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目，必須在環(huán)保及安全生產(chǎn)上提出切實(shí)可行的措施。主要內(nèi)容包括：

　　1、項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析;

　　2、項(xiàng)目運(yùn)行對(duì)環(huán)境的影響分析;

　　3、項(xiàng)目運(yùn)行中產(chǎn)生的主要污染物及治理措施;

　　4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn);

　　5、項(xiàng)目運(yùn)行安全生產(chǎn)分析;

　　6、主要的安全生產(chǎn)措施;

　　7、勞動(dòng)保護(hù)。

　　第8章 項(xiàng)目的組織與管理

　　這部分主要描述項(xiàng)目準(zhǔn)備與建設(shè)、運(yùn)行過(guò)程中，主要的組織機(jī)構(gòu)及管理措施。主要內(nèi)容包括：

　　1、項(xiàng)目籌建時(shí)期的組織與管理;

　　2、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)期(包括項(xiàng)目建設(shè)后期)的組織與管理;

　　3、勞動(dòng)定員(管理人員、技術(shù)人員、工人等)與技術(shù)培訓(xùn)。

　　第9章 項(xiàng)目總投資估算與資金籌措

　　這部分是項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要章節(jié)，主要闡述項(xiàng)目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說(shuō)明投資的大體計(jì)劃。主要內(nèi)容包括：

　　1、總投資估算;

　　2、資金籌措方式與渠道;

　　3、資本金;

　　4、投資使用計(jì)劃。

　　第10章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算

　　這部分要描述項(xiàng)目的主要運(yùn)行(經(jīng)營(yíng))成本與收入等。主要內(nèi)容包括：

　　1、價(jià)格確定原則;

　　2、成本估算;

　　3、銷售收入與銷售稅金估算。

　　第11章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的有機(jī)組成部分和重要內(nèi)容，是項(xiàng)目決策科學(xué)化的重要手段。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的目的是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在做好產(chǎn)品(服務(wù))市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)及廠址選擇、工藝技術(shù)選擇等工程技術(shù)研究的基礎(chǔ)上，計(jì)算項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，通過(guò)多方案比較，對(duì)擬建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，做出全面的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目的科學(xué)決策提供依據(jù)。其主要內(nèi)容包括：

　　1、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。包括：

　　(1)盈利能力分析;

　　(2)清償能力分析;

　　(3)不確定性分析;

　　(4)風(fēng)險(xiǎn)分析。

　　2、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

　　第12章 社會(huì)效益和生態(tài)效益分析

　　農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)是綜合性強(qiáng)、涉及面廣、影響深遠(yuǎn)，除項(xiàng)目自身的經(jīng)濟(jì)效益外，還有很強(qiáng)的社會(huì)和生態(tài)效益。這部分的主要內(nèi)容包括：

　　1、社會(huì)效益分析;

　　2、生態(tài)效益分析。

　　第13章 結(jié)論與建議

　　這部分是在充分論證前面各章節(jié)的基礎(chǔ)上，對(duì)該項(xiàng)目可行性研究的總體評(píng)價(jià)與建議。主要內(nèi)容包括：

　　1、可行性研究的結(jié)論;

　　2、主要建議。

　　第14章 附 件

　　1、附件。包括：

　　(1)項(xiàng)目建議書(shū)及其批復(fù);

　　(2)項(xiàng)目用地、用水、用電、用氣等的批復(fù)、協(xié)議或證明;

　　(3)項(xiàng)目法人證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照等其他法人資格證明);

　　(4)項(xiàng)目法人關(guān)于資本金的承諾書(shū)(或銀行驗(yàn)資的報(bào)告);

　　(5)項(xiàng)目主辦單位近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表;

　　(6)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定;

　　(7)其他附件。

　　2、附圖。包括：

　　(1)項(xiàng)目位置圖;

　　(2)主要工藝技術(shù)流程圖;

　　(3)項(xiàng)目總平面布置圖(涉及到每項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的分布狀況);

　　(4)主要土建工程的平面圖;

　　(5)項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理監(jiān)督組織系統(tǒng)示意圖(也可在可研報(bào)告文中列出);

　　(6)其他圖件。

　　3、附表

　　(1)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表(也可以在可行性研究報(bào)告中第1章列出);

　　(2)項(xiàng)目投資概算表

　　4、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表。

可行性研究報(bào)告格式3

　　一、 項(xiàng)目情況

　　1. 項(xiàng)目的'主要內(nèi)容

　　2. 項(xiàng)目的技術(shù)分析

　　i. 主要技術(shù)內(nèi)容及原理

　　ii. 技術(shù)創(chuàng)新論述

　　iii. 技術(shù)先進(jìn)程度論述

　　iv. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況

　　3. 項(xiàng)目的技術(shù)成熟性和可靠性

　　4. 項(xiàng)目當(dāng)前的進(jìn)展情況

　　二、 市場(chǎng)調(diào)查和需求預(yù)測(cè)

　　1. 市場(chǎng)規(guī)模

　　2. 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

　　3. 本項(xiàng)目的市場(chǎng)占有情況預(yù)測(cè)

　　三、 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

　　1. 組織機(jī)構(gòu)及團(tuán)隊(duì)情況

　　2. 實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度預(yù)測(cè)

　　3. 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全

　　4. 營(yíng)銷計(jì)劃及策略

　　四、 經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益分析

　　1. 經(jīng)濟(jì)效益分析

　　i. 投資總額與資金來(lái)源

　　ii. 生產(chǎn)成本構(gòu)成和測(cè)算

　　iii. 銷售收入預(yù)測(cè)和利潤(rùn)分析

　　iv. 收支平衡分析

　　v. 投資利潤(rùn)率及投資回收期分析

　　2. 社會(huì)效益分析

　　五、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制和不確定因素分析

　　1. 政策風(fēng)險(xiǎn)

　　2. 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

　　3. 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

　　4. 管理風(fēng)險(xiǎn)

　　5. 人才風(fēng)險(xiǎn)

　　6. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)

可行性研究報(bào)告格式4

　　一、項(xiàng)目背景

　　在當(dāng)今快速發(fā)展的社會(huì)背景下，各種項(xiàng)目的實(shí)施都需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目尚行匝芯�。本文將介紹一個(gè)完整的可行性研究報(bào)告格式，以便幫助讀者全面了解該報(bào)告的撰寫(xiě)要點(diǎn)。

　　二、項(xiàng)目概述

　　可行性研究是評(píng)估項(xiàng)目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、法律、管理等多方面是否可行的過(guò)程。首先，我們來(lái)看項(xiàng)目的.背景和目標(biāo)，然后對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析。

　　三、項(xiàng)目背景和目標(biāo)

　　在這一部分，需要詳細(xì)描述項(xiàng)目的背景信息，包括項(xiàng)目的發(fā)起原因、目的和預(yù)期效果。此外，還需要明確項(xiàng)目的具體目標(biāo)和預(yù)期成果，以便后續(xù)的可行性評(píng)估。

　　四、可行性分析

　　1. 技術(shù)可行性

　　在技術(shù)可行性分析中，需要評(píng)估項(xiàng)目所需技術(shù)是否可行，并且確定是否存在相關(guān)的技術(shù)支持和資源。

　　2. 經(jīng)濟(jì)可行性

　　經(jīng)濟(jì)可行性分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行成本效益評(píng)估，包括投資回報(bào)期、資金來(lái)源和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。

　　3. 市場(chǎng)可行性

　　市場(chǎng)可行性分析需要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)情況和發(fā)展前景進(jìn)行評(píng)估，從而確定項(xiàng)目的市場(chǎng)可行性。

　　4. 法律可行性

　　法律可行性分析主要考察項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到的法律問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目在法律框架內(nèi)合法合規(guī)運(yùn)行。

　　5. 管理可行性

　　管理可行性分析關(guān)注的是項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)、人力資源、項(xiàng)目進(jìn)度管理以及團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)等方面。

　　五、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

　　在這一部分，需要對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和分析，包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等，同時(shí)提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。

　　六、結(jié)論與建議

　　最后，根據(jù)以上分析，得出項(xiàng)目可行性的結(jié)論，并提出相應(yīng)的建議。這些建議可以包括決策者應(yīng)該如何進(jìn)一步推進(jìn)項(xiàng)目、做出何種投資決策以及應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)可能的風(fēng)險(xiǎn)等方面。

　　總之，一個(gè)完整的可行性研究報(bào)告格式應(yīng)該包括以上所有內(nèi)容，以便全面評(píng)估項(xiàng)目的可行性，并為項(xiàng)目的實(shí)施提供決策依據(jù)。

可行性研究報(bào)告格式5

　　第一章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目總論

　　總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　1.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目背景

　　1.1.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目名稱

　　1.1.2 項(xiàng)目承辦單位

　　1.1.3 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)

　　1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　　1.1.5 可行性研究報(bào)告編制單位

　　北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司

　　1.1.6 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

　　(1)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》(1996)

　　(2)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》(1997)

　　(3)《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法》(20xx)

　　(4)《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(20xx)

　　(5)國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)及現(xiàn)行財(cái)稅制度

　　(6)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》

　　1.2 可行性研究結(jié)論

　　在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論。

　　1.2.1 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

　　1.2.2 廠址

　　1.2.3 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

　　1.2.4 環(huán)境保護(hù)

　　1.2.5 工廠組織及勞動(dòng)定員

　　1.2.6 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

　　1.2.7 投資估算和資金籌措

　　1.2.8 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

　　1.2.9 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

　　1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)日全貌有一個(gè)綜合了解。 主要技術(shù)指標(biāo)表根據(jù)項(xiàng)目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動(dòng)力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，投資回收期等。

　　第二章 .新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性

　　2.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目提出的背景

　　2.1.1 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　2.1.2 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　2.2 項(xiàng)目發(fā)展概況

　　2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果

　　2.2.2 試驗(yàn)試制工作情況

　　2.2.3 廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

　　2.2.4 項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程

　　2.3 投資的必要性

　　第三章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目承辦單位情況

　　3.1 企業(yè)簡(jiǎn)介

　　3.2 近三年財(cái)務(wù)狀況

　　3.3 股東構(gòu)成

　　3.4 研發(fā)團(tuán)隊(duì)

　　3.5 研發(fā)成果

　　第四章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售市場(chǎng)分析

　　4.1.新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品應(yīng)用簡(jiǎn)介

　　4.2國(guó)內(nèi)外.市場(chǎng)供需情況的'預(yù)測(cè);

　　4.2.1.{行業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)量分析

　　4.2.2主要新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)能、技術(shù)特點(diǎn)

　　4.2.3.行業(yè)需求總量和增長(zhǎng)趨勢(shì)

　　4.3.新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品的價(jià)格預(yù)測(cè);

　　4.4.產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析;

　　4.5.產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析;

　　4.6.產(chǎn)品的基本營(yíng)銷模式。

　　4.6.產(chǎn)品的產(chǎn)能消化的措施。

　　第五章 生產(chǎn)綱領(lǐng)

　　5.3 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品介紹

　　5.1 生產(chǎn)規(guī)模確定

　　5.2 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品技術(shù)來(lái)源

　　第六章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目選址

　　6.1項(xiàng)目選址原則和基本思路;

　　6.2項(xiàng)目所在地的自然經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況分析;

　　6.2.1 地理環(huán)境

　　6.2.2 氣象條件

　　6.2.3 交通條件

　　6.2.4 經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　6.3場(chǎng)址選擇(要附上總圖);

　　6.4新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目建設(shè)條件。

　　6.5原材料供應(yīng)及外部配套條件

　　第七章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目工廠技術(shù)方案

　　7.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目組成

　　7.2 .生產(chǎn)技術(shù)方案

　　7.2.1 生產(chǎn)工藝流程

　　7.2.2 組裝工藝流程

　　7.3設(shè)備方案

　　7.3.1 生產(chǎn)流水線基本配置

　　7.3.2 測(cè)試流水產(chǎn)線基本配置

　　第八章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目總圖運(yùn)輸及公用工程

　　8.1 總平面布置原則

　　8.1.1 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

　　8.1.2 平面布置原則

　　8.2 總平面布置

　　6.2.1 主要車間組成

　　8.2.2 豎向布置原則及土方工程量

　　8.2.3 場(chǎng)地雨水

　　8.2.4 綠化與消防

　　8.3 建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　8.3.1 建筑設(shè)計(jì)

　　8.3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　8.4 公用及動(dòng)力工程

　　8.4.1 給排水工程

　　8.4.2 電氣工程

　　8.4.3 防雷及接地保護(hù)

　　8.4.4 電訊

　　8.4.5 采暖通風(fēng)

　　第九章 節(jié)能措施

　　9.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件

　　9.1.1 項(xiàng)目使用能源品種的選用原則

　　9.1.2 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件

　　9.2 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

　　9.2.1 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策

　　9.2.2 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定

　　9.2.3 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)

　　9.3 項(xiàng)目能源消耗種類及數(shù)量計(jì)算

　　9.3.1 能源消耗種類、來(lái)源及其流向

　　9.3.2 能耗分析

　　9.4節(jié)能措施

　　9.5 能源管理機(jī)構(gòu)及計(jì)量

　　9.5.1 能源管理機(jī)構(gòu)

　　9.5.2 節(jié)能管理制度

　　9.5.3 能源計(jì)量器具的配備

　　第十章 環(huán)境保護(hù)

　　10.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn)

　　10.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

　　10.1.2 設(shè)計(jì)原則

　　10.1.3 采用標(biāo)準(zhǔn)

　　10.2 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

　　10.3 產(chǎn)污節(jié)點(diǎn)

　　10.4 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　10.4.1 大氣環(huán)境

　　10.4.2 地表水

　　10.4.3 聲環(huán)境

　　10.5 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

　　10.5.1 污水

　　10.5.2 廢氣

　　10.5.3 噪聲

　　10.6 環(huán)境影響分析

　　10.6.1 施工期環(huán)境影響分析

　　10.6.2 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析

　　10.7 廠區(qū)綠化

　　10.8 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論

　　第十一章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目工廠組織及勞動(dòng)定員

　　11.1 工廠組織

　　11.2 勞動(dòng)定員及培訓(xùn)

　　11.2.1 勞動(dòng)定員

　　11.2.2 人員培訓(xùn)

　　11.3 組織結(jié)構(gòu)

　　11.4 企業(yè)理念

　　第十二章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目進(jìn)度安排

　　12.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目實(shí)施階段

　　12.1.1 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

　　12.1.2 資金籌集安排

　　12.1.3 施工準(zhǔn)備

　　12.1.4 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

　　12.1.5 竣工驗(yàn)收

　　12.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

　　第十三章 投資估算與資金籌措

　　13.1項(xiàng)目總投資估算

　　13.1.1 建設(shè)投資估算

　　13.1.2 流動(dòng)資金估算

　　13.2 資金籌措及使用計(jì)劃

　　13.2.1 資金來(lái)源

　　13.2.2 籌資方案

　　13.2.3 資金使用計(jì)劃

　　第十四章 財(cái)務(wù)與敏感性分析

　　14.1 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)方法及依據(jù)

　　14.2 財(cái)務(wù)假設(shè)

　　14.3 產(chǎn)品銷售收入及稅金估算

　　14.4 產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

　　14.5 利潤(rùn)及分配

　　14.6 財(cái)務(wù)盈利能力分析

　　14.6.1 動(dòng)態(tài)分析

　　14.6.2 靜態(tài)分析

　　14.7 項(xiàng)目不確定性分析

　　第十五章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析

　　15.1 對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的影響

　　15.2 緩解社會(huì)就業(yè)壓力

　　15.3 市場(chǎng)高科技地位

　　第十六章 可行性研究結(jié)論與建議

　　16.1 結(jié)論

　　16.2 建議

可行性研究報(bào)告格式6

　　xx工程可行性研究報(bào)告格式

　　序言 （介紹該工程項(xiàng)目的基本情況）

　　正文 （從經(jīng)濟(jì)、政治、地理、人文等方面論證該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、缺點(diǎn)、問(wèn)題等）

　　結(jié)論和建議 （寫(xiě)明該項(xiàng)目的可行性的理由、存在問(wèn)題的對(duì)策等）

　　附件 1：分報(bào)告

　　附件2：圖片

　　附件3：參考資料

　　______工程可行性研究報(bào)告組 負(fù)責(zé)人： 年 月 日

　　文書(shū)要點(diǎn)

　　（1）可行性研究報(bào)告基本知識(shí)

　　可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

　　可行性報(bào)告沒(méi)有固定的格式，根據(jù)需要研究的內(nèi)容確定形式。一般來(lái)講，主要的框架結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)包括封面、摘要、目錄、圖表目錄、術(shù)語(yǔ)表、前言、正文、結(jié)論和建議、參考文獻(xiàn)以及附件十個(gè)部分�？尚行匝芯繄�(bào)告的封面，沒(méi)有固定的要求，但是項(xiàng)目名稱、報(bào)告單位、報(bào)告時(shí)間等內(nèi)容不可缺少。其中摘要、目錄、圖表目錄、術(shù)語(yǔ)表、參考文獻(xiàn)與附件等項(xiàng)可根據(jù)報(bào)告的需要進(jìn)行選擇。前言部分一般包括項(xiàng)目的來(lái)由、目的、范圍以及本項(xiàng)目的承擔(dān)者和報(bào)告人、可行性研究的簡(jiǎn)況等。

　�。�2）可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容

　　可行性研究報(bào)告的基本內(nèi)容就是報(bào)告的正文部分所要體現(xiàn)的內(nèi)容。它是結(jié)論和建議賴以產(chǎn)生的基礎(chǔ)。要求以全面、系統(tǒng)的.分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。當(dāng)項(xiàng)目的可行性研究完成了所有系統(tǒng)的分析之后，應(yīng)對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。

　　為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說(shuō)服力。可行性研究報(bào)告一般由一個(gè)總論和幾個(gè)專題構(gòu)成。

　　第一，總論�？傉摷错�(xiàng)目的基本情況。在可行性研究報(bào)告的編制中，這一部分特別重要，項(xiàng)目的報(bào)批、貸款的申請(qǐng)、合作對(duì)象的吸引主要靠這一部分�？傉摰膬�(nèi)容一般包括項(xiàng)目的背景、項(xiàng)目的歷史、項(xiàng)目概要以及項(xiàng)目承辦人四個(gè)方面�？傉摰膶�(shí)質(zhì)是對(duì)項(xiàng)目簡(jiǎn)明扼要地做一個(gè)概述，對(duì)項(xiàng)目承辦人的形象和思想作相應(yīng)的描述。在許多情況下，項(xiàng)目的評(píng)估、審批、貸款以及對(duì)合作者的吸引，其成敗在一定程度上取決于總論寫(xiě)作質(zhì)量的好壞。因此，寫(xiě)作時(shí)一定要盡心盡力，既要保證總論的內(nèi)容完整、重點(diǎn)突出，又要注意與后面內(nèi)容相照應(yīng)。

　　第二，基本問(wèn)題研究�？尚行匝芯繄�(bào)告的基本問(wèn)題研究，是對(duì)各個(gè)專題研究報(bào)告進(jìn)行匯總統(tǒng)一、平衡后所作的較原則、較系統(tǒng)的概述。項(xiàng)目不同，基本問(wèn)題研究的內(nèi)容也就不同。目前較有代表性的有三個(gè)：工業(yè)新建項(xiàng)目的基本問(wèn)題研究，技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目的基本問(wèn)題研究和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策基本問(wèn)題研究。其中，工業(yè)新建項(xiàng)目的第一方面是市場(chǎng)研究，著重解決項(xiàng)目新建的必要性問(wèn)題；第二方面是工藝研究，著重解決技術(shù)上的可能性問(wèn)題；第三方面是經(jīng)濟(jì)效益研究，著重解決項(xiàng)目的合理性問(wèn)題。在具體寫(xiě)作過(guò)程中，人們常把這三個(gè)問(wèn)題分成十個(gè)專題來(lái)寫(xiě)。這十個(gè)專題為：市場(chǎng)情況與企業(yè)規(guī)模；資源與原料及協(xié)作條件；廠址選擇方案；項(xiàng)目技術(shù)方案；環(huán)保方案；工廠管理機(jī)構(gòu)和員工方案；項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度方案；資金籌措；經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；結(jié)論。

　　特別提示

　　對(duì)可行性研究報(bào)告的寫(xiě)作要求主要包括以下四個(gè)方面：

　�。�1）設(shè)計(jì)方案�？尚行匝芯繄�(bào)告的主要任務(wù)是對(duì)預(yù)先設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行論證，所以必須設(shè)計(jì)研究方案，才能明確研究對(duì)象。

　�。�2）內(nèi)容真實(shí)�？尚行匝芯繄�(bào)告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須絕對(duì)真實(shí)可靠，不許有任何偏差及失誤�？尚行匝芯繄�(bào)告中所運(yùn)用資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過(guò)反復(fù)核實(shí)，以確保內(nèi)容的真實(shí)性。

　　（3）預(yù)測(cè)準(zhǔn)確�？尚行匝芯渴峭顿Y決策前的活動(dòng)。它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究，是對(duì)事物未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和結(jié)果的估計(jì)，具有預(yù)測(cè)性。因此，必須進(jìn)行深入地調(diào)查研究，充分地占有資料，運(yùn)用切合實(shí)際的預(yù)測(cè)方法，科學(xué)地預(yù)測(cè)未來(lái)前景。

　　（4）論證嚴(yán)密。論證性是可行性研究報(bào)告的一個(gè)顯著特點(diǎn)。要使其有論證性，必須做到運(yùn)用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析，既要作宏觀的分析，又要作微觀的分析。

可行性研究報(bào)告格式7

　　三個(gè)階段：

　　1. 明確寫(xiě)作目標(biāo)任務(wù)。

　　2. 展開(kāi)調(diào)查研究。

　　3. 分析論證，提出方案，做出評(píng)估。

　　六個(gè)步驟：

　　1. 明確可行性研究的目標(biāo);

　　2. 針對(duì)目標(biāo)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析，并對(duì)每一項(xiàng)研究做出結(jié)論和整理詳細(xì)報(bào)告材料;

　　3. 以各項(xiàng)結(jié)論為根據(jù)，從不同的角度編制多個(gè)供選擇的方案，并從中選出較優(yōu)的方案;

　　4. 對(duì)選出的方案進(jìn)行更詳細(xì)的研究，確定具體的范圍，估算投資費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和收益，并做出擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià)。

　　5. 以總體目標(biāo)為核心撰寫(xiě)可行性研究報(bào)告;

　　6. 編制籌措資金計(jì)劃。

　　可行性研究報(bào)告常用的分析研究方法有兩種：一是系統(tǒng)思維分析法。即把擬建項(xiàng)目作為一個(gè)系統(tǒng)，分析它涉及的各種復(fù)雜因素，研究其相互關(guān)系以及變化發(fā)展情況。必要時(shí)要建立數(shù)學(xué)模型，進(jìn)行計(jì)算分析。二是比較分析法。通常采用橫比和縱比，對(duì)擬建項(xiàng)目的整體或局部、甚至某個(gè)具體細(xì)節(jié)進(jìn)行分析。一般要對(duì)多種可能的項(xiàng)目或方案進(jìn)行比較分析，最后進(jìn)行優(yōu)選。

　　不同種類的可行性研究報(bào)告因研究對(duì)象、內(nèi)容、方法的差異而各有特色，但結(jié)構(gòu)要素基本相同，一般都包括標(biāo)題、前言、正文、落款、附件5個(gè)部分。

　　1. 標(biāo)題

　　可行性研究報(bào)告的標(biāo)題應(yīng)寫(xiě)得準(zhǔn)確、簡(jiǎn)明，主要有以下2種。

　　(1)完整式。一般由擬建項(xiàng)目單位名稱、項(xiàng)目名稱、文種種類(3要素)組成，如《××省新型建筑材料廠關(guān)于引進(jìn)水磨石生產(chǎn)線的可行性研究報(bào)告》。

　　(2)省略式。省略完整式中的擬建項(xiàng)目單位名稱，如《建設(shè)××大型水泥廠的可行性研究報(bào)告》;省略完整式中的擬建項(xiàng)目單位名稱、項(xiàng)目名稱，只寫(xiě)文種種類，如《可行性研究報(bào)告》。

　　2. 前言

　　前言即可行性研究報(bào)告的開(kāi)頭部分，主要介紹該報(bào)告的來(lái)龍去脈。要求寫(xiě)明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目主辦單位名稱及負(fù)責(zé)人、可行性研究單位名稱、可行性研究的技術(shù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人及參加人等。前言部分最常見(jiàn)的寫(xiě)法是寫(xiě)在什么時(shí)間、什么地方、用什么方法、由誰(shuí)負(fù)責(zé)進(jìn)行什么項(xiàng)目的可行性研究等內(nèi)容。文字要求簡(jiǎn)潔明了，篇幅不宜過(guò)長(zhǎng)。

　　3. 正文

　　正文是可行性研究報(bào)告的主體部分，是對(duì)所申報(bào)項(xiàng)目的必要性、可能性和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的具體分析論證，最終得出是否可行的結(jié)論。要求運(yùn)用全面、系統(tǒng)的分析方法，以經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。正文包括概論、供求預(yù)測(cè)、技術(shù)論證、經(jīng)濟(jì)分析和結(jié)論5個(gè)部分。

　　(1)概論。提出可行性研究項(xiàng)目的依據(jù)、目的以及研究的結(jié)論。

　　(2)供求預(yù)測(cè)。主要寫(xiě)國(guó)內(nèi)、國(guó)外市場(chǎng)的供求情況及發(fā)展趨勢(shì)。在研究和寫(xiě)作供求預(yù)測(cè)時(shí)，要運(yùn)用科學(xué)的方法和確鑿的數(shù)據(jù)，力求預(yù)測(cè)準(zhǔn)確可信。

　　(3)技術(shù)論證。主要是運(yùn)用資料、數(shù)據(jù)來(lái)論證以下幾個(gè)方面：能源、原材料的供應(yīng);廠址條件及交通狀況;技術(shù)、設(shè)備與環(huán)保;生產(chǎn)組織及人員培訓(xùn);并做出可行或不可行的結(jié)論。

　　(4)經(jīng)濟(jì)分析。主要包括：投資估算、收益估算、投資回收估算。投資估算，即項(xiàng)目所需的全部資金的估算，分為固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金投資兩部分;收益估算，即估算成本、售價(jià)、銷量、利潤(rùn)等;投資回收估算，主要是對(duì)投資回報(bào)率的高低、回報(bào)年限的長(zhǎng)短等的分析。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，要翔實(shí)地估算出項(xiàng)目所需總資金，也要估算出項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)部分和不同時(shí)間中所需資金的具體比例。要正確估算固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金。要有針對(duì)性地分析項(xiàng)目的資金來(lái)源、籌措方式及貸款償付方式。

　　(5)結(jié)論。是在供求預(yù)測(cè)、技術(shù)論證、經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目做出的綜合評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)論有三種情況：非可行性結(jié)論、可行性結(jié)論、彌補(bǔ)性結(jié)論。結(jié)論切忌模棱兩可，含糊其辭。

　　4. 落款

　　標(biāo)明完成可行性報(bào)告的報(bào)告者、報(bào)告日期。如在標(biāo)題下注明，在這里可以省略。

　　5. 附件

　　為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，主要包括不能寫(xiě)在正文內(nèi)的各種論證材料、試驗(yàn)數(shù)據(jù)、調(diào)查數(shù)據(jù)、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性研究報(bào)告的說(shuō)服力。

　　可行性研究報(bào)告寫(xiě)作注意事項(xiàng)

　　可行性研究報(bào)告所涉及的內(nèi)容廣泛，專業(yè)性強(qiáng)，其結(jié)論在項(xiàng)目實(shí)施中有著極為重要的作用，在寫(xiě)作時(shí)必須特別注意以下幾點(diǎn)：

　　(一)實(shí)事求是，講究科學(xué)�？尚行匝芯繄�(bào)告事關(guān)具體實(shí)施項(xiàng)目的興廢成敗，確保內(nèi)容的科學(xué)性是首要原則。因此，在項(xiàng)目實(shí)施之前，必須從研究的實(shí)際對(duì)象出發(fā)，在科學(xué)的思想和實(shí)事求是的原則指導(dǎo)下，通過(guò)深入細(xì)致的調(diào)查研究，認(rèn)真分析，多方衡量，最終形成科學(xué)的結(jié)論。同時(shí)，還要明確項(xiàng)目的目的'和范圍，明確委托者和投資者的意圖，擺脫個(gè)人見(jiàn)解的束縛，廣泛征求意見(jiàn)，尊重客觀事實(shí)，不回避實(shí)際問(wèn)題，真正做到客觀公正。

　　(二)論證充分，結(jié)論明確�？尚行匝芯繄�(bào)告來(lái)源于客觀實(shí)際，又關(guān)聯(lián)著項(xiàng)目的具體實(shí)施，深刻的分析、充分的論證和明確的結(jié)論，是撰寫(xiě)可行性研究報(bào)告的重要前提。如對(duì)三峽工程項(xiàng)目的論證，除了工程本身復(fù)雜的內(nèi)容外，還關(guān)涉生態(tài)環(huán)境、文化傳承、百萬(wàn)大移民等國(guó)計(jì)民生大事，其結(jié)論不能含糊，論證不容疏漏。必須做到資料翔實(shí)，事實(shí)準(zhǔn)確，論據(jù)充分，觀點(diǎn)鮮明，有說(shuō)明力。

　　(三)語(yǔ)言準(zhǔn)確，范文格式規(guī)范�？尚行匝芯繄�(bào)告是針對(duì)具體項(xiàng)目的研究和論證，其寫(xiě)作質(zhì)量的好壞直接影響到項(xiàng)目的命運(yùn)。這就要求撰寫(xiě)可行性研究報(bào)告的單位和個(gè)人，除了具備一定的政策水平、較強(qiáng)的專業(yè)素養(yǎng)以及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)之外，還必須注重寫(xiě)作方法與技巧的運(yùn)用，注意寫(xiě)作范文格式的規(guī)范化和語(yǔ)言表達(dá)的準(zhǔn)確性，以確保研究報(bào)告的質(zhì)量。

可行性研究報(bào)告格式8

　　第一章 房地產(chǎn)項(xiàng)目總論

　　1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目背景

　　1.1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱

　　1.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目承辦單位

　　1.1.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目主管部門(mén)

　　1.1.4 可行性研究工作的編制單位

　　1.1.5 研究工作概況

　　1.2 編制依據(jù)與原則

　　1.2.1 編制依據(jù)

　　1.2.2 編制原則

　　1.3 研究范圍

　　1.3.1 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1.3.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　1.3.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)

　　1.3.4 建設(shè)總投資及資金籌措

　　1.3.5 投資計(jì)劃與還款計(jì)劃

　　1.3.6 房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

　　1.3.7 房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

　　1.3.8 房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

　　1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　1.5 結(jié)論及建議

　　1.5.1 專家意見(jiàn)與結(jié)論

　　1.5.2 專家建議

　　第二章 房地產(chǎn)項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

　　2.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目提出的背景

　　2.1.1 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　2.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展概況

　　2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究房地產(chǎn)項(xiàng)目及其成果

　　2.2.2 試驗(yàn)試制工作情況

　　2.2.3 廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

　　2.2.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程

　　2.3 投資的必要性

　　第三章 房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

　　3.1 市場(chǎng)調(diào)查

　　3.1.1 擬建房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

　　3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

　　3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

　　3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查

　　3.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

　　3.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

　　3.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　3.2.1 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　　3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

　　3.2.3 價(jià)格預(yù)測(cè)

　　3.3 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略

　　第四章 產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)與營(yíng)銷戰(zhàn)略

　　4.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

　　4.1.1 產(chǎn)品方案

　　4.1.2 建設(shè)規(guī)模

　　4.1.3 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)

　　4.2 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略

　　4.2.1 推銷方式

　　4.2.2 推銷措施

　　4.2.3 促銷價(jià)格制度

　　4.2.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)

　　第五章 建設(shè)條件與廠址選擇

　　5.1 資源和原材料

　　5.1.1 資源評(píng)述

　　5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

　　5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

　　5.2 建設(shè)地區(qū)的選擇

　　5.2.1 自然條件

　　5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

　　5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

　　5.2.4 其它應(yīng)考慮的因素

　　5.3 廠址選擇

　　5.3.1 廠址多方案比較

　　5.3.2 廠址推薦方案

　　第六章 房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)、設(shè)備與工程方案

　　6.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目組成

　　6.2 生產(chǎn)技術(shù)方案

　　6.2.1 技術(shù)來(lái)源途徑

　　6.2.2 生產(chǎn)方法

　　6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

　　6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

　　6.2.5 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

　　6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

　　6.3 總平面布置和運(yùn)輸

　　6.3.1 總平面布置原則

　　6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

　　6.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

　　6.3.4 占地面積及分析

　　6.4 土建工程

　　6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

　　6.4.3 建筑材料

　　6.4.4 土建工程造價(jià)估算

　　6.5 其他工程

　　6.5.1 給排水工程

　　6.5.2 動(dòng)力及公用工程

　　6.5.3 地震設(shè)防

　　6.5.4 生活福利設(shè)施

　　第七章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析

　　7.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目選址及用地方案

　　7.2 土地利用合理性分析

　　7.3 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案

　　第八章 資源利用與節(jié)能措施

　　8.1資源利用分析

　　8.1.1土地資源利用分析

　　8.1.2水資源利用分析

　　8.1.3電能源利用分析

　　8.2節(jié)能措施分析

　　8.2.1土地資源節(jié)約措施

　　8.2.2水資源節(jié)約措施

　　8.2.3電能源節(jié)約措施

　　第九章 房地產(chǎn)項(xiàng)目原材料供應(yīng)及外部配套條件

　　9.1 主要原材料供應(yīng)

　　9.2 燃料、加熱能源供應(yīng)

　　9.3 給水供電

　　9.4 外部配套條件

　　第十章 房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度與管理

　　10.1 工程建設(shè)管理

　　10.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃

　　10.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)

　　第十一章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

　　11.1 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

　　11.1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置

　　11.1.2 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象

　　11.1.3 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物

　　11.1.4 自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施

　　11.1.5 現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況;

　　11.1.6 生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況;

　　11.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況;

　　11.1.8 交通運(yùn)輸情況;

　　11.1.9 其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料。

　　11.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目主要污染源和污染物

　　11.2.1 主要污染源

　　11.2.2 主要污染物

　　11.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　11.4 治理環(huán)境的方案

　　11.4.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

　　11.4.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

　　11.4.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

　　11.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

　　11.4.5 綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化

　　11.5 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議

　　11.6 環(huán)境保護(hù)投資估算

　　11.7 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論

　　第十二章 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

　　12.1 生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的'分析

　　12.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施

　　12.3 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

　　12.4 消防措施和設(shè)施方案建議

　　第十三章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

　　13.1 企業(yè)組織

　　13.1.1 企業(yè)組織形式

　　13.1.2 企業(yè)工作制度

　　13.2 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

　　13.2.1 勞動(dòng)定員

　　13.2.2 年總工資和職工年平均工資估算

　　13.2.3 人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

　　第十四章 投資估算與資金籌措

　　14.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資估算

　　14.1.1 固定資產(chǎn)投資總額

　　14.1.2 流動(dòng)資金估算

　　14.2 資金籌措

　　14.2.1 資金來(lái)源

　　14.2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目籌資方案

　　14.3 投資使用計(jì)劃

　　14.3.1 投資使用計(jì)劃

　　14.3.2 借款償還計(jì)劃

　　第十五章 財(cái)務(wù)與敏感性分析

　　15.1 生產(chǎn)成本和銷售收入估算

　　15.1.1 生產(chǎn)總成本估算

　　15.1.2 單位成本

　　15.1.3 銷售收入估算

　　15.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　15.3 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　15.4 不確定性分析

　　15.5 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

　　15.5.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響。

　　15.5.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍�、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性;

　　15.5.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗�礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性;

　　15.5.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮�、民族�?xí)慣的相互適應(yīng)性;

　　15.5.5 房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響;

　　15.5.6 房地產(chǎn)項(xiàng)目的國(guó)防效益或影響;

　　15.5.7 對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。

　　第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析

　　16.1 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

　　16.1.1 可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

　　16.1.2 主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

　　16.2 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施

　　16.2.1 風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

　　16.2.2 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

　　第十七章 可行性研究結(jié)論與建議

　　17.1 對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見(jiàn)。

　　17.2 對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明。

　　17.3 對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議。

　　17.4 對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)。

　　17.5 對(duì)不可行的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)。

　　17.6 可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論。

　　第十八章 財(cái)務(wù)報(bào)表

　　第十九章 附件

可行性研究報(bào)告格式9

　　可行性研究報(bào)告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。

　　主要內(nèi)容：

　�。�.總論，包括項(xiàng)目名稱，利用外資方式，主辦單位，主管部門(mén)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目背景，項(xiàng)目具備的條件等。

　�。�.產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售，包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格與性能、市場(chǎng)需求情況，生產(chǎn)規(guī)模的方案論證，橫向配套計(jì)劃，產(chǎn)品國(guó)產(chǎn)化問(wèn)題及銷售方式、價(jià)格，內(nèi)外銷售比例等。

　　３.主要技術(shù)與設(shè)備的選擇及其來(lái)源，包括采用技術(shù)、工藝、設(shè)備的比較選擇，技術(shù)、設(shè)備來(lái)源及其條件與責(zé)任。

　�。�.選址定點(diǎn)方案，包括定點(diǎn)所具備條件（地理位置、氣象、地質(zhì)等自然條件，資源、能源、交通等現(xiàn)有條件及其具備的發(fā)展條件等）、所定

　　廠址的優(yōu)缺點(diǎn)及最后之選定結(jié)論。

　�。�.企業(yè)組織的設(shè)置與人員培訓(xùn)，包括組織機(jī)構(gòu)與定員、人員投入計(jì)劃與來(lái)源、培訓(xùn)計(jì)劃及要求。

　�。�.環(huán)境保護(hù)內(nèi)容。

　�。�.資金概算及其來(lái)源，包括合資各方的投資比例、資本構(gòu)成及資金投入計(jì)劃。

　�。�.項(xiàng)目實(shí)施的綜合計(jì)劃，包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程及施工組織規(guī)劃等。

　�。�.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算分析，包括靜態(tài)的財(cái)務(wù)指標(biāo)分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。

　�。保�.綜合評(píng)價(jià)結(jié)論。

　　范例：

　　可行性研究報(bào)告的參考格式

　　第一章 概況

　　合營(yíng)企業(yè)的名稱

　　合營(yíng)企業(yè)的地址

　　中方負(fù)責(zé)人

　　外方負(fù)責(zé)人

　�。保�合營(yíng)的由來(lái)

　　介紹雙方從接觸到簽約的簡(jiǎn)單經(jīng)過(guò)、中方企業(yè)的生產(chǎn)歷史及尋求外資合營(yíng)的目的。

　　２．項(xiàng)目主辦人簡(jiǎn)介

　　介紹中方企業(yè)的簡(jiǎn)況，包括企業(yè)的地理環(huán)境、廠房設(shè)施、職工隊(duì)伍、技術(shù)力量、生產(chǎn)能力及能源交通等。介紹外方的生產(chǎn)情況、技術(shù)能力以及國(guó)際地位等。第二章 合營(yíng)目標(biāo)

　�。保�合營(yíng)的模式

　　２．合營(yíng)的規(guī)模

　　確認(rèn)合營(yíng)企業(yè)的總投資額和注冊(cè)資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。

　�。常�工藝過(guò)程

　　包括工藝流程、產(chǎn)品綱領(lǐng)及生產(chǎn)工藝等。

　�。矗�市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　介紹合營(yíng)企業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售情況及雙方的銷售責(zé)任（應(yīng)附國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)情況的調(diào)查報(bào)告）。

　�。担�產(chǎn)品銷售方案

　　作出若干年內(nèi)產(chǎn)品外銷與內(nèi)銷的計(jì)劃，并規(guī)定雙方的銷售渠道與銷售責(zé)任。

　　第三章 合營(yíng)企業(yè)的組成方案

　　董事會(huì)的組成及權(quán)限，整個(gè)合營(yíng)企業(yè)各辦事機(jī)構(gòu)的組成框架（附圖）

　�。保�公司職工定員

　　２．職工來(lái)源及培訓(xùn)

　　職工來(lái)源包括管理人員和工人。培訓(xùn)應(yīng)作出初步計(jì)劃，對(duì)不同層次的`職工進(jìn)行不同級(jí)別的培訓(xùn)。

　　３．薪金及工資

　　第四章 生產(chǎn)原料供應(yīng)方案

　�。保�主要原料

　　說(shuō)明每一種主要原料所需求量以及供應(yīng)的渠道。

　�。玻�水、電、燃料

　　說(shuō)明每日（或每年）的消耗量和解決的途徑。

　�。常�包裝材料

　　說(shuō)明年需求量和解決的途徑。

　�。矗�主要設(shè)備生產(chǎn)能力的預(yù)算及購(gòu)置計(jì)劃（應(yīng)列表說(shuō)明）

　　第五章 安全環(huán)保

　　應(yīng)根據(jù)我國(guó)環(huán)境保護(hù)法及有關(guān)安全規(guī)定、工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。

　�。保�污染物的處理

　　說(shuō)明本產(chǎn)品的生產(chǎn)是否產(chǎn)生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。

　�。玻�環(huán)境美化

　�。常畡趧�(dòng)安全保護(hù)措施第六章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

　�。保�技術(shù)上的合理性和可實(shí)現(xiàn)性

　　說(shuō)明本企業(yè)與外方合營(yíng)的條件，本企業(yè)的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力量和管理經(jīng)驗(yàn)，外方的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力量和國(guó)際信譽(yù)，兩家合營(yíng)后產(chǎn)量與質(zhì)量可能達(dá)到的水平。

　�。玻�經(jīng)濟(jì)分析（參見(jiàn)財(cái)務(wù)分析表）

　�。常�外匯流量表（參見(jiàn)財(cái)務(wù)分析表）

　　第七章 資金來(lái)源及項(xiàng)目組成

　　具體說(shuō)明雙方投資的金額和投資的方式。

　　如：中方可以廠房或土地使用費(fèi)、開(kāi)發(fā)費(fèi)抵部分或全部投資；外方可以先進(jìn)的設(shè)備及生產(chǎn)流水線抵部分或全部投資。

　　如果雙方投資需要分期投入，那么說(shuō)明每一期投資的金額和方式。

　　第八章 實(shí)施計(jì)劃

　　具體列出完成可行性研究報(bào)告、辦辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、有關(guān)商務(wù)談判、土建籌備工作開(kāi)始、生產(chǎn)廠房交付使用、設(shè)備安裝試車、投產(chǎn)等一系列主要工程的時(shí)間。

　　第九章 評(píng)語(yǔ)

　　本合營(yíng)企業(yè)符合國(guó)家利用外資的方針、政策（有利于產(chǎn)品更新?lián)Q代和趕上世界先進(jìn)水平，在經(jīng)濟(jì)上雙方均有利可得）在經(jīng)濟(jì)效益方面的效果。

　　第十章 財(cái)務(wù)分析

　�。ㄒ唬┰O(shè)計(jì)能力

　�。ǘ�）總投資費(fèi)用及獎(jiǎng)金籌措

　�。ㄈ�）財(cái)務(wù)分析（附財(cái)務(wù)分析表）

　　合營(yíng)雙方一致同意由甲方做可行性研究報(bào)告。上報(bào)主管部門(mén)審批。

　　×年×月×日

　　附件：財(cái)務(wù)分析目錄（各類表格）

　　國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)預(yù)測(cè)（調(diào)查報(bào)告）

　　投資估算表

可行性研究報(bào)告格式10

　　一，引言

　　（一）編寫(xiě)目的

　　說(shuō)明編寫(xiě)本電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的目的，指出預(yù)期的讀者。

　�。ǘ�）背景

　　說(shuō)明：

　　（1）所建議實(shí)施的電子商務(wù)項(xiàng)目的名稱；

　�。�2）本項(xiàng)目的提出者，實(shí)施者及用戶；

　�。�3）本項(xiàng)目同其他系統(tǒng)或其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系

　�。ㄈ�）定義

　　列出本可行性研究報(bào)告中用到的專門(mén)術(shù)語(yǔ)的定義和外文首字母組詞的原詞組。

　�。ㄋ模﹨⒖假Y料

　　列出必要的參考資料，例如：

　�。�1）本項(xiàng)目的經(jīng)核準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)或合同，上級(jí)機(jī)關(guān)的批文；

　�。�2）屬于本項(xiàng)目的其他已發(fā)表的文件；

　�。�3）本可行性研究報(bào)告中所引用的文章，資料，包括所需用到的各類標(biāo)準(zhǔn)。

　　參考資料中需要列出文件資料的標(biāo)題，文件編號(hào)，發(fā)表日期和出版單位，說(shuō)明能夠得到這些文件資料的來(lái)源。

　　二，可行性研究的前提

　　說(shuō)明對(duì)所建議的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的前提，如要求，目標(biāo)，假定和限制等。

　�。ㄒ唬┮�求

　　說(shuō)明對(duì)所建議電子商務(wù)項(xiàng)目的基本要求，例如：

　�。�1）功能；

　　（2）性能；

　�。�3）輸出，如報(bào)告，文件或數(shù)據(jù)，對(duì)每項(xiàng)輸出要說(shuō)明起特征，如用途，產(chǎn)地頻度，接口以及分發(fā)對(duì)象；

　�。�4）輸入，說(shuō)明系統(tǒng)的輸入，包括數(shù)據(jù)的來(lái)源，類型，數(shù)量，數(shù)據(jù)的組織以及提供的頻度；

　�。�5）處理流程和數(shù)據(jù)流程，用圖標(biāo)的方式表示出最基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程，并輔之以敘述；

　�。�6）在安全與保密方面的要求；

　�。�7）同本系統(tǒng)相連接的其他系統(tǒng)；

　�。�8）完成期限。

　　（二）目標(biāo)

　　說(shuō)明希望電子商務(wù)項(xiàng)目建成實(shí)施后達(dá)到的目標(biāo)，例如：

　　（1）人力與設(shè)備費(fèi)用的減少；

　�。�2）處理速度的提高；

　　（3）控制精度或生產(chǎn)能力的提高；

　�。�4）管理信息服務(wù)的改進(jìn)；

　　（5）自動(dòng)決策系統(tǒng)的改進(jìn)；

　　（6）人員利用率的改進(jìn)。

　　（三）條件，假定和限制

　　說(shuō)明對(duì)本開(kāi)發(fā)項(xiàng)目給出的條件，假定和所受到的限制，例如：

　�。�1）建議系統(tǒng)的運(yùn)行壽命的最小值；

　�。�2）進(jìn)行系統(tǒng)方案選擇比較的時(shí)間；

　�。�3）經(jīng)費(fèi)，投資方面的來(lái)源和限制；

　　（4）法律和政策方面的來(lái)源和限制；

　�。�5）硬件，軟件，運(yùn)行環(huán)境和開(kāi)發(fā)環(huán)境方面的條件及限制；

　�。�6）可利用的信息和資源；

　　（7）系統(tǒng)投入使用的最晚時(shí)間。

　�。ㄋ模┻M(jìn)行可行性研究的方法

　　說(shuō)明對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)所使用的主要尺度，如費(fèi)用的多少，各項(xiàng)功能的優(yōu)先次序，開(kāi)發(fā)時(shí)間的長(zhǎng)短以及使用中的難易程度。

　　三，對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

　　這里的現(xiàn)有系統(tǒng)是指當(dāng)前實(shí)際使用的系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)可能是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，也可能是一個(gè)機(jī)械系統(tǒng)，甚至可能是一個(gè)人工系統(tǒng)。

　　分析現(xiàn)有系統(tǒng)的目的是為了進(jìn)一步闡明開(kāi)發(fā)新系統(tǒng)或修改現(xiàn)有系統(tǒng)的必要性。

　�。ㄒ唬┨幚砹鞒毯蛿�(shù)據(jù)流程

　　說(shuō)明現(xiàn)有系統(tǒng)的基本的處理流程和數(shù)據(jù)流程。流程可用圖表，即流程圖的形式表示，并加以敘述。

　�。ǘ�）工作負(fù)荷

　　列出現(xiàn)有系統(tǒng)所承擔(dān)的工作及工作量。

　�。ㄈ�）費(fèi)用開(kāi)支

　　列出運(yùn)行現(xiàn)有系統(tǒng)所引起的費(fèi)用開(kāi)支，如人力，設(shè)備，空間，支持性服務(wù)和材料等項(xiàng)開(kāi)支以及開(kāi)支總額。

　�。ㄋ模┤藛T

　　列出現(xiàn)有系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)所需要的人員的專業(yè)技術(shù)類別和數(shù)量。

　�。ㄎ澹┰O(shè)備

　　列出現(xiàn)有系統(tǒng)所使用的各種設(shè)備。

　�。�六）局限性

　　列出現(xiàn)有系統(tǒng)的主要局限性，例如處理時(shí)間趕不上需要，響應(yīng)不及時(shí)，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)能力不足，處理功能不夠等，并且還要說(shuō)明為什么要對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行改進(jìn)性維護(hù)，以及不能解決的問(wèn)題，

　　四，所建設(shè)的系統(tǒng)

　　本部分內(nèi)容說(shuō)明所建設(shè)系統(tǒng)的目標(biāo)和要求將如何被滿足。

　　（一）對(duì)所建議系統(tǒng)的說(shuō)明

　　概括的說(shuō)明所建設(shè)系統(tǒng)，并說(shuō)明在第二部分中列出的要求將如何得到滿足，說(shuō)明所使用的基本方法及理論根據(jù)。

　�。ǘ�）處理流程和數(shù)據(jù)流程

　　給出所建設(shè)系統(tǒng)的處理流程和數(shù)據(jù)流程

　�。ㄈ�）改進(jìn)之處

　　按第二部分中列出的目標(biāo)，逐項(xiàng)說(shuō)明所建設(shè)系統(tǒng)相對(duì)于現(xiàn)有系統(tǒng)的改進(jìn)之處。

　�。ㄋ模┯绊�

　　說(shuō)明建立所建設(shè)系統(tǒng)可能帶來(lái)的影響，主要包括以下幾個(gè)方面。

　　1。對(duì)設(shè)備的影響

　　說(shuō)明新提出的設(shè)備要求及對(duì)現(xiàn)存系統(tǒng)中尚可使用的設(shè)備需要做處的修改。

　　2。對(duì)軟件的影響

　　說(shuō)明為了使現(xiàn)有的應(yīng)用軟件和支持軟件能夠同所建議系統(tǒng)相適應(yīng)，需要對(duì)這些軟件進(jìn)行的修改和補(bǔ)充。

　　3。對(duì)用戶組織結(jié)構(gòu)的影響

　　說(shuō)明為了建立和運(yùn)行所建議系統(tǒng)，對(duì)用戶組織結(jié)構(gòu)，人員的數(shù)量和技術(shù)水平等方面的要求。

　　4。對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程的影響

　　說(shuō)明所建議系統(tǒng)對(duì)運(yùn)行過(guò)程的影響，例如：

　�。�1）用戶的操作規(guī)程；

　�。�2）運(yùn)行中心的操作規(guī)程；

　�。�3）運(yùn)行中心于用戶之間的關(guān)系，源數(shù)據(jù)的處理；

　�。�4）數(shù)據(jù)進(jìn)入系統(tǒng)的過(guò)程；

　�。�5）對(duì)數(shù)據(jù)保存的要求，對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)，恢復(fù)的處理；

　�。�6）輸出報(bào)告的處理過(guò)程，存儲(chǔ)媒體和調(diào)度方法；

　�。�7）系統(tǒng)失效的后果及恢復(fù)的處理辦法。

　　5。對(duì)開(kāi)發(fā)的影響

　　說(shuō)明對(duì)開(kāi)發(fā)的影響，例如：

　�。�1）為了支持所建設(shè)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，用戶需進(jìn)行的工作；

　�。�2）為了建立一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)所要求的數(shù)據(jù)庫(kù)資源；

　　（3）為了開(kāi)發(fā)和測(cè)驗(yàn)所建設(shè)系統(tǒng)而需要的計(jì)算機(jī)資源；

　�。�4）所涉及的保密于安全問(wèn)題。

　　6。對(duì)地點(diǎn)和設(shè)施的影響

　　說(shuō)明對(duì)建筑物改造的要求及對(duì)環(huán)境設(shè)施的要求。

　　7。對(duì)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支的影響

　　扼要說(shuō)明所建設(shè)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，設(shè)計(jì)和維持運(yùn)行所需要的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支。

　�。ㄎ澹┚窒扌�

　　說(shuō)明所建設(shè)系統(tǒng)尚存在的局限性以及這些問(wèn)題未能消除的原因。

　　（六）技術(shù)條件方面的可行性

　　說(shuō)明技術(shù)條件方面的可行性，例如：

　�。�1）利用現(xiàn)有的技術(shù)，該系統(tǒng)的功能能否實(shí)現(xiàn)；

　　（2）對(duì)開(kāi)發(fā)人員的數(shù)量和質(zhì)量的要求，并說(shuō)明這些要求能否滿足；

　�。�3）在規(guī)定的期限內(nèi)，本系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)能否完成。

　　五，可選擇的其他系統(tǒng)方案

　　扼要說(shuō)明曾考慮的每一種可供選擇的方案，包括需開(kāi)發(fā)的和可從國(guó)內(nèi)國(guó)外直接購(gòu)買的，如果沒(méi)有其他可供選擇的系統(tǒng)方案，則應(yīng)說(shuō)明這一點(diǎn)。

　�。ㄒ唬┛晒┻x擇的系統(tǒng)方案1

　　參照“四，所建設(shè)的系統(tǒng)”的提綱，說(shuō)明可供選擇的系統(tǒng)方案1，并說(shuō)明它未被選中的理由。

　�。ǘ�）可供選擇的系統(tǒng)方案2

　　按上述方式說(shuō)明第2個(gè)可供選擇的系統(tǒng)方案。

　　（此處列處的可供選擇的系統(tǒng)方案的數(shù)量根據(jù)實(shí)際情況而定）

　　六，投資及效益分析

　�。ㄒ唬┲С�

　　對(duì)于所選擇的方案，說(shuō)明所需的費(fèi)用。如果已有一個(gè)現(xiàn)存系統(tǒng)，則應(yīng)包括該系統(tǒng)繼續(xù)運(yùn)行期間所需的費(fèi)用。

　　1.基本建設(shè)投資

　　包括采購(gòu)，開(kāi)發(fā)和安裝下列各項(xiàng)所需的費(fèi)用：

　�。�1）房屋和設(shè)施；

　�。�2）專用設(shè)備；

　�。�3）數(shù)據(jù)通訊設(shè)備；

　�。�4）環(huán)境保護(hù)設(shè)備；

　�。�5）安全與保密設(shè)備；

　�。�6）操作系統(tǒng)和應(yīng)用軟件；

　　（7）數(shù)據(jù)庫(kù)管理軟件。

　　2.其他一次性支出

　　包括下列各項(xiàng)所需的費(fèi)用：

　�。�1）需求的研究和設(shè)計(jì)的研究；

　�。�2）開(kāi)發(fā)計(jì)劃與測(cè)量基準(zhǔn)的研究；

　�。�3）數(shù)據(jù)庫(kù)的建立；

　　（4）軟件的轉(zhuǎn)換；

　　（5）檢查費(fèi)用和技術(shù)管理費(fèi)用；

　�。�6）培訓(xùn)費(fèi)，差旅費(fèi)以及開(kāi)發(fā)安裝人員所需要的一次性支出；

　�。�7）人員的退休及調(diào)動(dòng)費(fèi)用等。

　　3.非一次性支出

　　列出在該系統(tǒng)壽命期內(nèi)按月或按年支出的用于運(yùn)行和維護(hù)的費(fèi)用，包括以下內(nèi)容：

　�。�1）設(shè)備的租金和維護(hù)費(fèi)用；

　�。�2）軟件的租金和維護(hù)費(fèi)用；

　�。�3）數(shù)據(jù)通訊方面的租金和維護(hù)費(fèi)用；

　�。�4）人員的工資，獎(jiǎng)金；

　�。�5）房屋，空間的使用開(kāi)支；

　�。�6）公用設(shè)施方面的開(kāi)支；

　　（7）保密安全方面的開(kāi)支；

　　（8）其他經(jīng)常性的支出等。

　�。ǘ�）收益

　　對(duì)于所選擇的方案，說(shuō)明能夠帶來(lái)的收益，這里所說(shuō)的收益，表現(xiàn)為開(kāi)支費(fèi)用的減少，差錯(cuò)的減少，靈活性增加，動(dòng)作速度的提高和管理計(jì)劃方面的改進(jìn)等。

　　1.一次性收益

　　說(shuō)明能夠用人民幣數(shù)目表示的一次性收益，可按數(shù)據(jù)處理，用戶，管理和支持等項(xiàng)分類敘述，例如：

　�。�1）開(kāi)支的縮減。包括改進(jìn)了的系統(tǒng)的運(yùn)行所引起的開(kāi)支縮減，例如資源要求的.減少，數(shù)據(jù)進(jìn)入，存儲(chǔ)和恢復(fù)技術(shù)的改進(jìn)，系統(tǒng)性能的可監(jiān)控，軟件的轉(zhuǎn)換和優(yōu)化，數(shù)據(jù)壓縮技術(shù)的采用，處理的集中化/分布化等。

　�。�2）價(jià)值的增升。包括由于一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)的使用價(jià)值的增升所引起的收益，例如資源利用的改進(jìn)，管理和運(yùn)行效率的改進(jìn)以及出錯(cuò)率的減少等。

　�。�3）其他。例如從多余設(shè)備出售回收的收入等。

　　2.非一次性收益

　　說(shuō)明整個(gè)系統(tǒng)壽命期內(nèi)由于運(yùn)行所建議系統(tǒng)而導(dǎo)致的按月的，按年的能用人民幣數(shù)目表示的收益，包括開(kāi)支費(fèi)用的減少和避免。

　　3.不可定量的收益

　　逐項(xiàng)列出無(wú)法直接用人民幣數(shù)目表示的收益，如服務(wù)的改進(jìn)，由操作失誤引起的風(fēng)險(xiǎn)的減少，信息掌握情況的改進(jìn)，組織機(jī)構(gòu)給外界的形象的改善等。對(duì)有些不可估量的收益只能作大概估計(jì)或極值估計(jì)（按最好和最差情況估計(jì)）。

　�。ㄈ�）收益/投資比

　　求出整個(gè)系統(tǒng)壽命期的收益/投資比值。

　�。ㄋ模┩顿Y回收周期

　　求出收益的累計(jì)數(shù)開(kāi)始超過(guò)支出的累計(jì)數(shù)的時(shí)間。

　�。ㄎ澹┟舾行苑治�

　　即分析一些關(guān)鍵性因素，如系統(tǒng)壽命期長(zhǎng)度，系統(tǒng)的工作負(fù)荷量，處理速度要求，設(shè)備和軟件的配置等發(fā)生變化時(shí)，對(duì)開(kāi)支和收益的影響。

　　七，社會(huì)因素方面的可行性

　　說(shuō)明對(duì)社會(huì)因素方面的可行性分析的結(jié)果。

　�。ㄒ唬┓�律方面的可行性

　　有關(guān)法律方面的可行性問(wèn)題很多，如合同責(zé)任，侵犯專利權(quán)，侵犯版權(quán)等方面的陷阱，軟件人員通常是不熟悉的，有可能陷入，務(wù)必要注意研究。

　�。ǘ�）使用方面的可行性

　　例如，從用戶單位的行政管理，工作制度等方面來(lái)看，是否能夠使用該系統(tǒng)；從用戶單位的工作人員的素質(zhì)來(lái)看，是否能滿足使用該系統(tǒng)的要求等。

　　八，結(jié)論

　　在編制可行性研究報(bào)告時(shí)，必須有一個(gè)研究的結(jié)論。結(jié)論可以是以下內(nèi)容；

　　（1）可以立即開(kāi)始

　�。�2）需要推遲到某些條件（例如資金，人力和設(shè)備等）落實(shí)之后才能開(kāi)始進(jìn)行；

　�。�3）需要對(duì)開(kāi)發(fā)目標(biāo)作某些修改之后才能進(jìn)行；

　�。�4）不能進(jìn)行或不必進(jìn)行（例如技術(shù)不成熟，經(jīng)濟(jì)上不合算等）。

可行性研究報(bào)告格式11

　　一、項(xiàng)目摘要。項(xiàng)目?jī)?nèi)容的摘要性說(shuō)明，包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)年限、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運(yùn)行費(fèi)用與效益分析等。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性。

　　三、市場(chǎng)(產(chǎn)品或服務(wù))供求分析及預(yù)測(cè)(量化分析)。主要包括本項(xiàng)目區(qū)本行業(yè)(或主導(dǎo)產(chǎn)

　　品)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)(業(yè)務(wù))能力調(diào)查與分析、市場(chǎng)需求調(diào)查與預(yù)測(cè)等。

　　四、項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況(原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔(dān)能力和條件的事業(yè)單位)。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。

　　五、項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選址要直觀準(zhǔn)確，要落實(shí)具體地塊位置并對(duì)與項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的基礎(chǔ)狀況、建設(shè)條件加以描述，不可以項(xiàng)目所在區(qū)域代替項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。具體內(nèi)容包括項(xiàng)目具體地址位置(要有平面圖)、項(xiàng)目占地范圍、項(xiàng)目資源及公用設(shè)施情況，地點(diǎn)比較選擇等。

　　六、生產(chǎn)(操作、檢測(cè))等工藝技術(shù)方案分析。主要包括項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源及技術(shù)水平、主要技術(shù)工藝流程與技術(shù)工藝參數(shù)、技術(shù)工藝和主要設(shè)備選型方案比較等;

　　七、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)(包括項(xiàng)目建成后要達(dá)到的生產(chǎn)能力目標(biāo)或業(yè)務(wù)能力目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)的工程技術(shù)、工藝技術(shù)、質(zhì)量水平、功能結(jié)構(gòu)等目標(biāo))、任務(wù)、總體布局及總體規(guī)模;

　　八、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設(shè)備等。要逐項(xiàng)詳細(xì)列明各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)模(分類量化)。土建工程：詳細(xì)說(shuō)明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價(jià)。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)屬性與功能相匹配，屬于分期建設(shè)及有特殊原因的，應(yīng)加以說(shuō)明。水、暖、電等公用工程和場(chǎng)區(qū)工程要有工程量和造價(jià)說(shuō)明。田間工程：建設(shè)地點(diǎn)相關(guān)工程現(xiàn)狀應(yīng)加以詳細(xì)描述，在此基礎(chǔ)上，說(shuō)明新(續(xù))建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價(jià)估算。配套儀器設(shè)備：說(shuō)明規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及單位、價(jià)格、來(lái)源。對(duì)于單臺(tái)(套)估價(jià)高于5萬(wàn)元的儀器設(shè)備，應(yīng)說(shuō)明購(gòu)置原因及理由及用途。對(duì)于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備，需說(shuō)明是否具備使用能力和條件。配套農(nóng)(牧、漁)機(jī)具：說(shuō)明規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及單位、價(jià)格、來(lái)源及適用范圍。大型農(nóng)(牧、漁)機(jī)具，應(yīng)說(shuō)明購(gòu)置原因及理由及用途。

　　九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，分類詳細(xì)估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。

　　十、建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排。根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計(jì)、儀器設(shè)備采購(gòu)(或研制)、工程施工、安裝、試運(yùn)行所需時(shí)間與進(jìn)度要求，選擇整個(gè)工程項(xiàng)目最佳實(shí)施計(jì)劃方案和進(jìn)度。

　　十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。需征地的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中必須附國(guó)土資源部門(mén)核發(fā)的建設(shè)用地證明或項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)。需要辦理建設(shè)規(guī)劃報(bào)建以及環(huán)評(píng)審批的.，附規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)以及環(huán)保部門(mén)環(huán)評(píng)批復(fù)。

　　十二、項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行。主要包括項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能，項(xiàng)目建成后組織管理機(jī)構(gòu)與職能、運(yùn)行管理模式與運(yùn)行機(jī)制、人員配置等;同時(shí)要對(duì)運(yùn)行費(fèi)用進(jìn)行分析，估算項(xiàng)目建成后維持項(xiàng)目正常運(yùn)行的成本費(fèi)用，并提出解決所需費(fèi)用的合理方式方法。

　　十三、效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益測(cè)算與分析(量化分析)。特別是對(duì)項(xiàng)目建成后的新增固定資產(chǎn)和開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益(如社會(huì)供種量，帶動(dòng)多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等)等進(jìn)行量化分析，并列附表，且從可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)三年內(nèi)各環(huán)節(jié)均要求填報(bào)此表。

　　十四、招標(biāo)方案。按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標(biāo)方案。

　　十五、有關(guān)證明材料(承擔(dān)單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等)。各種附件、附表、附圖及有關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、齊全。

　　十六、應(yīng)附表格。除可研報(bào)告編制需要提供的工程量、設(shè)備清單等表格外，為便于評(píng)審匯總，還應(yīng)附以下兩類表格：一是項(xiàng)目基本情況表，二是項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及投資明細(xì)表。

　　另外，對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的封面要求如下：

　　項(xiàng)目名稱：

　　主管部門(mén)：

可行性研究報(bào)告格式12

　　可行性研究報(bào)告寫(xiě)作格式

　　1、引言

　　主要包括項(xiàng)目名稱、目標(biāo)和基本功能，用戶單位名稱，新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位，該項(xiàng)目與其他項(xiàng)目或機(jī)構(gòu)的關(guān)系和聯(lián)系，在可行性報(bào)告中使用的專門(mén)述語(yǔ)及其定義，該報(bào)告中所引用的文件和技術(shù)資料;

　　2、可行性分析的準(zhǔn)備

　　對(duì)可行性分析的要求和目標(biāo)，進(jìn)行可行性所具備的條件和限制,進(jìn)行可行性分析所采用的方法;

　　3、對(duì)項(xiàng)目的分析

　　企業(yè)要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)與完成的任務(wù)，組織機(jī)構(gòu)和管理體制，可供利用的資源及制約條件，企業(yè)存在的主要問(wèn)題及薄弱環(huán)節(jié);

　　4、新項(xiàng)目方案

　　新項(xiàng)目的目標(biāo)及要實(shí)現(xiàn)的功能，新項(xiàng)目的組成結(jié)構(gòu)，新項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃、安排，包括各階段對(duì)人力、資金、設(shè)備的需求，新項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)后對(duì)組織結(jié)構(gòu)、管理模式影響等;

　　5、可行性分析

　　項(xiàng)目的必要性、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性和技術(shù)可行性、組織管理的可行性和社會(huì)的可行性;

　　6、可行性分析的結(jié)論

　　根據(jù)以上對(duì)項(xiàng)目的可行性分析，應(yīng)該得出一個(gè)該項(xiàng)目是否可行的結(jié)論;

　　報(bào)告具體的基本格式

　　項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的基本格式包括首頁(yè)、標(biāo)題、前言、正文、結(jié)論、附件等幾部分。

　　首頁(yè)：主要注明項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目主辦單位及負(fù)責(zé)人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術(shù)負(fù)責(zé)人，經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人、參加研究人員名單及報(bào)告完成日期等;

　　標(biāo)題：一般直接注明可行性研究項(xiàng)目的名稱和主要內(nèi)容，如《XX集團(tuán)申報(bào)煤化工項(xiàng)目可行性報(bào)告》;

　　前言：一般簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目研究的背景，項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據(jù)和主要范圍等內(nèi)容、有些可行性報(bào)告還需要列出研究報(bào)告的相關(guān)摘要;

　　正文：該部分是報(bào)告的主體，要求列舉事實(shí)，運(yùn)用系統(tǒng)分析方法，綜合考慮各方面的因素，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可行性作出客觀、全面而準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)、不同類型的可行性報(bào)告在該部分通常具有不同的側(cè)重點(diǎn);

　　結(jié)論：在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析和預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，從整體角度作出科學(xué)評(píng)價(jià)，并與相關(guān)方案進(jìn)行優(yōu)劣比較，最終獲得明確的行動(dòng)主張、有時(shí)還就原方案提出一些更新、更全面的建議;

　　附件：為了結(jié)論的需要，在可行性報(bào)告正文結(jié)束后補(bǔ)充的相關(guān)材料，主要包括試(實(shí))驗(yàn)數(shù)據(jù)、計(jì)算浮標(biāo)、圖片表格、參考文獻(xiàn)等。

　　依據(jù)不足

　　在建設(shè)必要性的論述中沒(méi)有國(guó)家和地區(qū)或行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，沒(méi)有國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，沒(méi)有項(xiàng)目建議書(shū)及其批文;大中型骨干項(xiàng)目，沒(méi)有必要的資源報(bào)告，對(duì)于需利用礦產(chǎn)資源的項(xiàng)目，沒(méi)有國(guó)家批準(zhǔn)的礦藏資源報(bào)告;在投資估算中，沒(méi)有主要設(shè)備的咨詢價(jià)格資料，沒(méi)有相應(yīng)的工程造價(jià)的.定額、標(biāo)準(zhǔn);在經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，隨心所欲地采用一些自定的財(cái)務(wù)三率和參數(shù)等。

　　內(nèi)容不全

　　所謂內(nèi)容不全，就是缺少應(yīng)設(shè)的篇章;例如：有的可行性研究報(bào)告，沒(méi)有節(jié)能篇，有的沒(méi)有環(huán)境保護(hù)篇，有的沒(méi)有建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，有的在設(shè)計(jì)方案中沒(méi)有方案比選及其推薦方案的論述，特別是有關(guān)章節(jié)沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)分析等等。

　　深度不夠

　　所謂深度不夠，就是該寫(xiě)的篇章都寫(xiě)了，但研究得不深不透，論據(jù)不充分，論述不詳細(xì)，定性描述多，定量計(jì)算差;例如：有的缺少生產(chǎn)規(guī)模確定原則和計(jì)算過(guò)程，有的缺少設(shè)計(jì)方案的確定原則，有的缺少主要生產(chǎn)設(shè)備的計(jì)算方法，有的節(jié)能篇中只是泛泛地描述，缺少具體的節(jié)能措施和節(jié)能指標(biāo)，有的環(huán)境保護(hù)篇仍然采用已經(jīng)作廢的標(biāo)準(zhǔn)，缺少具體的環(huán)保措施;在經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的來(lái)源不調(diào)查，不研究，不分析其可靠性和真實(shí)性等等。

　　市場(chǎng)預(yù)測(cè)不準(zhǔn)

　　在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，如果不能占有市場(chǎng)，或者市場(chǎng)占有份額很小，這個(gè)項(xiàng)目將難以生存;因此市場(chǎng)預(yù)測(cè)在可行性研究中是非常重要的，切不可等閑視之;有的可行性研究的市場(chǎng)預(yù)測(cè)，缺少對(duì)產(chǎn)品銷售范圍區(qū)內(nèi)市場(chǎng)需求(包括顯在需求和潛在需求)的調(diào)查研究，缺少產(chǎn)品壽命期的分析，缺少替代產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)分析，缺少價(jià)格分析，缺少風(fēng)險(xiǎn)分析和營(yíng)銷戰(zhàn)略分析。

　　人為摻“水”

　　例如：有的有意壓低設(shè)備價(jià)格和建筑安裝費(fèi)用，降低投資估算;有的有意壓低成本，抬高產(chǎn)品售價(jià)，滿負(fù)荷生產(chǎn)，無(wú)庫(kù)存積壓，抬高經(jīng)濟(jì)效益;有的對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)分析則輕描淡寫(xiě)，有意降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等等;把“可行性”編制成“可批性”，甚至編制成“可騙性”。

　　基于以上原因，華經(jīng)縱橫建議請(qǐng)專業(yè)人員撰寫(xiě)可研報(bào)告。一份優(yōu)秀的可研報(bào)告，一定要內(nèi)容完整，了解政策，測(cè)算準(zhǔn)確，對(duì)市場(chǎng)有清晰的預(yù)測(cè)，只有這樣項(xiàng)目才具有可行性。日前，20xx年房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)活躍，前11個(gè)月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資已經(jīng)超過(guò)去年總量，同比增速達(dá)19.5%。此前密集出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策也被市場(chǎng)消化，活躍的剛性需求推動(dòng)住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊漲。而為了給市場(chǎng)降溫，年末一二線城市陸續(xù)出臺(tái)地方調(diào)控政策，包括嚴(yán)格限購(gòu)、提高二套房的首付比例等。預(yù)計(jì)短期內(nèi)針對(duì)住宅市場(chǎng)的調(diào)控仍將持續(xù)[5] 。該報(bào)告預(yù)計(jì),未來(lái)10年,中國(guó)報(bào)業(yè)發(fā)展將呈現(xiàn)八大趨勢(shì):報(bào)紙出版的集約化水平將大幅提高;報(bào)業(yè)第四個(gè)增長(zhǎng)周期即將到來(lái);中央黨報(bào)和省級(jí)黨報(bào)將確立高端主流大報(bào)的領(lǐng)導(dǎo)地位;都市報(bào)的發(fā)展模式將重大轉(zhuǎn)型;行業(yè)專業(yè)報(bào)紙將普遍樹(shù)立資源中心觀;“數(shù)字報(bào)業(yè)”將改變傳統(tǒng)報(bào)業(yè)形態(tài);職業(yè)報(bào)人和職業(yè)報(bào)業(yè)經(jīng)理人群體將加速形成;海外報(bào)業(yè)市場(chǎng)將成為新的發(fā)展空間。

可行性研究報(bào)告格式13

　　對(duì)可行性研究報(bào)告的寫(xiě)作要求主要包括以下四個(gè)方面：

　　可行性研究工作對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學(xué)性、客觀性和公正性，有效地防止錯(cuò)誤和遺漏，在可行性研究中：

　�。�1）首先必須站在客觀公正的立場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，做好基礎(chǔ)資料的.收集工作。對(duì)于收集的基礎(chǔ)資料，要按照客觀實(shí)際情況進(jìn)行論證評(píng)價(jià)，如實(shí)地反映客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律，從客觀數(shù)據(jù)出發(fā)，通過(guò)科學(xué)分析，得出項(xiàng)目是否可行的結(jié)論。

　　（2）可行性研究報(bào)告的內(nèi)容深度必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，基本內(nèi)容要完整具體，應(yīng)盡可能多地占有數(shù)據(jù)資料，避免粗制濫造，搞形式主義。

　　在做法上要掌握好以下四個(gè)要點(diǎn)：

　�、傧日撟C，后決策；

　�、谔幚砗庙�(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、評(píng)估這三個(gè)階段的關(guān)系，哪一個(gè)階段發(fā)現(xiàn)不可行都應(yīng)當(dāng)停止研究；

　�、垡獙⒄{(diào)查研究貫徹始終。一定要掌握切實(shí)可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續(xù)性；

　�、芏喾桨副容^，擇優(yōu)選取。對(duì)于涉外項(xiàng)目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國(guó)外接軌的項(xiàng)目，可行性研究的內(nèi)容及深度還應(yīng)盡可能與國(guó)際接軌。

　　（3）為保證可行性研究的工作質(zhì)量，應(yīng)保證咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負(fù)責(zé)任草率行事。

可行性研究報(bào)告格式14

　　可行性研究報(bào)告，簡(jiǎn)稱可行性報(bào)告，是在制訂生產(chǎn)、建設(shè)或研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的前期，運(yùn)用相關(guān)的科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理學(xué)科的原理，分析論證某個(gè)項(xiàng)目（新建或改建工程或某種研究或某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)）切實(shí)可行而提出的一種書(shū)面報(bào)告。對(duì)擬開(kāi)展項(xiàng)目的技術(shù)適用性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行綜合研究，可行性研究報(bào)告要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。當(dāng)項(xiàng)目的可行性研究完成了系統(tǒng)分析之后，應(yīng)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，并提出建議。 一份完整的可行性研究報(bào)告通常是單獨(dú)成冊(cè)的，因此，它的基本模式為首頁(yè)、標(biāo)題、前言、正文、結(jié)論、附件等幾部分組成。

　　1、首頁(yè)：主要注明項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目主辦單位及負(fù)責(zé)人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術(shù)負(fù)責(zé)人，經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人、參加研究。人員名單及報(bào)告完成日期等。

　　2、標(biāo)題：一般直接注明可行性研究項(xiàng)目的名稱和主要內(nèi)容，如《南京通達(dá)機(jī)械集團(tuán)公司關(guān)于實(shí)行生產(chǎn)信息化改造的可行性研究報(bào)告》。

　　3、前言：一般簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目研究的背景，項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據(jù)和主要范圍等內(nèi)容。有些可行性研究報(bào)告還需要列出研究報(bào)告的相關(guān)摘要。

　　4、正文：該部分是報(bào)告的主體，要求列舉事實(shí)，運(yùn)用系統(tǒng)分析方法，綜合考慮各方面的因素，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可行性作出客觀、全面而準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)。不同類型的可行性研究報(bào)告在該部分通常具有不同的側(cè)重點(diǎn)。

　　5、結(jié)論：在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析和預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，從整體角度作出科學(xué)評(píng)價(jià)，并與相關(guān)方案進(jìn)行優(yōu)劣比較，最終獲得明確的行動(dòng)主張。有時(shí)還就原方案提出一些更新、更全面的建議。

　　6、附件：為了結(jié)論的需要，在可行性研究報(bào)告正文結(jié)束后補(bǔ)充的相關(guān)材料，主要包括試(實(shí))驗(yàn)數(shù)據(jù)、計(jì)算浮標(biāo)、圖片表格、參考文獻(xiàn)等。

　　可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容

　　因?yàn)楦餍袠I(yè)及項(xiàng)目性質(zhì)不同，具體項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告內(nèi)容可以相差很大；盡管不同行業(yè)及項(xiàng)目性質(zhì)的可行性研究報(bào)告內(nèi)容可以相差很大，但一般至少應(yīng)該包括以下基本內(nèi)容: 投資必要性。主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及分析預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。

　　技術(shù)的可行性。主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。 財(cái)務(wù)可行性。主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力 ，進(jìn)行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。

　　組織可行性。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。

　　經(jīng)濟(jì)可行性。主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。 社會(huì)可行性。主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。

　　風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策。主要是對(duì)項(xiàng)目的'市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。 以工業(yè)項(xiàng)目為例，其可行性研究報(bào)告的基本章節(jié)內(nèi)容有（由一個(gè)總論和幾個(gè)專題構(gòu)成）：

　　（1）總論。包括：項(xiàng)目提出的背景（改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況），投資的必要性和意義；研究工作的依據(jù)和范圍。

　　（2）需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模。包括：國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況的預(yù)測(cè)；國(guó)內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力的估計(jì)；銷售預(yù)測(cè)、價(jià)格分析、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力、進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的前景等；擬建項(xiàng)目規(guī)模、資金來(lái)源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析。

　�。�3）資源、原材料、燃料及公用配套設(shè)施情況。包括：經(jīng)過(guò)儲(chǔ)量委員會(huì)正式批準(zhǔn)的資源儲(chǔ)量、品位、成分以及開(kāi)采、利用條件的評(píng)述；原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來(lái)源和供應(yīng)情況；所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)方式和條件。

　�。�4）建廠條件和廠址方案。包括：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況；

　　交通運(yùn)輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)；廠址方案比較與選擇意見(jiàn)。

　　（5）設(shè)計(jì)方案。包括：項(xiàng)目的構(gòu)成（包括主要單項(xiàng)工程）技術(shù)來(lái)源和生產(chǎn)方法、主要技術(shù)工藝和設(shè)備選型方案的比較；引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的來(lái)源國(guó)別，與外商合作的技術(shù)方案；全廠布置方案的選擇和工程量估算；公用輔助設(shè)施和交通運(yùn)輸方式的比較和選擇。

　�。�6）環(huán)境保護(hù)。包括：環(huán)境現(xiàn)狀；預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響；提出環(huán)保與三廢治理方案。

　　（7）企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)。

　�。�8）資金籌措和利用外資方案。包括：資金用途，主要采購(gòu)內(nèi)容和采購(gòu)方案。列出主要設(shè)備、材料清單（含數(shù)量、型號(hào)和主要技術(shù)參考等）合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待。

　�。�9）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

　　（10）附件。附件是可行性研究報(bào)告的依據(jù)，也是可行性研究報(bào)告的組成部分，一般應(yīng)包括的內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)單位委托書(shū)；項(xiàng)目建議書(shū)批件；地質(zhì)報(bào)告；產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告；環(huán)境分析報(bào)告；資金來(lái)源意向證明；征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議；其它等。

可行性研究報(bào)告格式15

　　第一部分：項(xiàng)目總論

　　項(xiàng)目背景

　　項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱

　　項(xiàng)目建設(shè)單位概況

　　項(xiàng)目地塊位置及周邊現(xiàn)狀

　　項(xiàng)目規(guī)劃控制要點(diǎn)

　　項(xiàng)目發(fā)展概況

　　可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

　　可行性研究結(jié)論及建議

　　第二部分：市場(chǎng)研究

　　宏觀環(huán)境分析

　　全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　本市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　本市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　本市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

　　板塊市場(chǎng)分析

　　區(qū)域住宅市場(chǎng)成長(zhǎng)狀況

　　區(qū)域內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品特征

　　區(qū)域市場(chǎng)目標(biāo)客層研究

　　項(xiàng)目擬定位方案

　　可類比項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查

　　項(xiàng)目SWOT分析

　　項(xiàng)目定位方案

　　第三部分：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案

　　項(xiàng)目地塊特性與價(jià)值分析

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

　　產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議

　　項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

　　營(yíng)銷方案

　　機(jī)構(gòu)設(shè)置

　　合作方式及條件

　　第四部分：投資估算與融資方案

　　投資估算

　　投資估算相關(guān)說(shuō)明

　　分項(xiàng)成本估算

　　總成本估算

　　單位成本

　　銷售收入估算

　　稅務(wù)分析

　　項(xiàng)目資金預(yù)測(cè)

　　現(xiàn)金流量表

　　自有資金的核算

　　融資方案

　　項(xiàng)目融資主體

　　項(xiàng)目資金來(lái)源

　　融資方案分析

　　投資使用計(jì)劃

　　借款償還計(jì)劃

　　第五部分：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(方案1)

　　財(cái)務(wù)盈利能力分析

　　靜態(tài)獲利分析

　　動(dòng)態(tài)獲利分析

　　償債能力分析

　　綜合指標(biāo)表

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(方案2)

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

　　第六部分：不確定性分析

　　盈虧平衡分析

　　敏感性分析

　　變動(dòng)因素一成本變動(dòng)

　　變動(dòng)因素二售價(jià)變動(dòng)

　　變動(dòng)因素一容積率變動(dòng)

　　風(fēng)險(xiǎn)分析

　　風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別和評(píng)估

　　風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策

　　第七部分：綜合評(píng)價(jià)

　　社會(huì)評(píng)價(jià)(定性)

　　環(huán)境評(píng)價(jià)(影響及對(duì)策)

　　公司資源匹配分析

　　第八部分：研究結(jié)論與建議

　　結(jié)論

　　建議

　　第九部分：附錄

　　附件：

　　附表：

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