成應業(yè)主委員會倡議書
為什么需要成立業(yè)主委員會,成立業(yè)主委員會有什么用。相信這是很多人困惑的，下面跟小編一起來看看這篇成應業(yè)主委員會倡議書或許我們就可億解答困惑了哦!
成應業(yè)主委員會倡議書1：
尊敬的新青花園業(yè)主們:
作為您的鄰居，作為臨時籌備組的一員，深感榮幸。
新青是我們的家，所以解決問題靠大家。
買房不易，家的意義對每個人而言，份量不可言喻，這個家也許你有太多的期待，或許你有諸多的不滿，如今你需要什么，你需要的是——業(yè)主委員會
一、業(yè)委會引導物管物業(yè)良性發(fā)展
沒有成立業(yè)委會，當業(yè)主對物管不滿時，業(yè)主通常拒交納物管費。而物管在業(yè)主不交費的情況下，壓縮開本，質量愈下，越不交，越不管，最終形成惡性循環(huán)。結果損害的還是業(yè)主自己的利益。香洲有一小區(qū)，因為上例惡性循環(huán)，小區(qū)像個貧民窟，臭氣熏天，垃圾遍地。
如成立業(yè)委會，當廣大業(yè)主認為物業(yè)管理公司提供的服務質量到位、價格合理，那么業(yè)主委員會可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進行續(xù)約。反之，則可以解除與物業(yè)管理公司的合同，另聘新的物業(yè)管理公司進駐。
二、監(jiān)督、審核各項經費的支出和收入
業(yè)主對物業(yè)管理公司收取的費用如何使用往往不得而知，如對小區(qū)廣場周邊租金收入、停車費等收入也不得而知，而業(yè)主委員會可以監(jiān)督、審核各項經費的支出和收入，特別是決定專項維修資金的管理與使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施。
三、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同
業(yè)主委員會可及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同;同時業(yè)主委員會可以代表業(yè)主行使對公共部位的共有權利，比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設施等。
四、溝通的橋梁
五、不定期組織社區(qū)活動
我們無比向往著小時候穿家過戶，試想想，你認識你樓上樓下的鄰居嗎?給自己多一片天空，給子女更健康的成長環(huán)境，別宅在家里玩電腦玩手機，和鄰居在小區(qū)空地一起來燒燒烤，喝喝啤酒。
所以，為了能更好地建設和管理好我們居住的新青小區(qū)，構建和諧社會，我們倡議成立“新青小區(qū)業(yè)主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會的事情上來，全力支持 “業(yè)主委員會籌備小組”的各項前期準備工作，為建好我們的家園貢獻您的一份力量。
為了維護你我的切身利益，我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會。成立了業(yè)主委員會，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實維護我們自己的利益。為了成立一個能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。
成應業(yè)主委員會倡議書2：
尊敬的龍鄉(xiāng)小區(qū)各位鄰居:
龍鄉(xiāng)小區(qū)是我們共同的家園，作為一個將近20年的老舊小區(qū)，小區(qū)環(huán)境日趨惡劣，從原來的`“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹下乘涼”變?yōu)椤按箫L起兮塵飛揚，一下雨兮爛泥塘”;小區(qū)設施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入，物品流失者并不少見。對于這樣的情況，不論是老業(yè)主，還是新業(yè)主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業(yè)主的一個專門的機構來與物業(yè)、與居委會更好的溝通，有效的解決問題。但是成立業(yè)主委員會，要超過50%的人來關注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認真思考，謹慎從事，才能最終令這個老舊的小區(qū)重新燦爛起來。
龍鄉(xiāng)小區(qū)近些年搬來了很多新業(yè)主年紀都不大，基本是三十左右的年輕人，擔負著沉重的養(yǎng)兒糊口的責任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學業(yè)、考慮老人們的退休生活，實際上在小區(qū)里呆的時間并不長，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過很多現代化的溝通手段，來參與管理小區(qū)的業(yè)務。
龍鄉(xiāng)小區(qū)有很大一部分身心健康、經驗豐富的老人家，他們生活在小區(qū)里時間最長，對小區(qū)的現狀最為了解。老有所為，有業(yè)主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅力量，也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書的各位鄰居們，請有心于公益的長期居住在龍鄉(xiāng)小區(qū)的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會的選舉，因為平時有什么異常情況，第一個發(fā)現的可能就是你們(而你們的兒女們此時正在工作)，有什么急需解決的瑣事，最有經驗的也是你們，鄰里之間家長里短，有時間的也是你們，我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時間的老人家們，參與這樣的活動，真正地把龍鄉(xiāng)小區(qū)當成自己的家，為自己創(chuàng)造美好環(huán)境，為小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志于服務龍鄉(xiāng)小區(qū)的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會的行列來!
目前，北京政府也在推進各小區(qū)業(yè)主委員會成立，很多住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會，這些業(yè)主委員會為維護業(yè)主的合法權益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導成立的業(yè)主委員會，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規(guī)賦予我們的權利和義務，保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質的服務。
一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、個人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的龍鄉(xiāng)小區(qū)，使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區(qū)內業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處，物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧，請釋放出您的熱情、積極響應并參與到“龍鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)主委員會籌備委員會”的活動中來。
根據相關規(guī)定即日起公開招募盡可能多業(yè)主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時會聯名在小區(qū)各單元內張貼公示，告知全體業(yè)主龍鄉(xiāng)小區(qū)有一批有責任心、公益心、堅定信心、一心為小區(qū)建設和堅決維護業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會籌備組。并告知籌備組的產生過程以及籌備組人員確立。
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