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催要工程款律師函
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催要工程款律師函1
四川xxx股份有限公司：
四川xx律師事務(wù)所系根據(jù)中國法律登記注冊的中國律師事務(wù)所，本律師函署名律師具有完全的合法執(zhí)業(yè)資格。本律師依法取得四川省瀘州玉河建筑工程有限公司(以下稱“委托人”)的授權(quán)和四川xx律師事務(wù)所的指派，現(xiàn)就貴公司未按約履行付款義務(wù)特致函如下：
xxxx年9月15日，貴公司與本律師的委托人在瀘州市納溪區(qū)簽訂《建設(shè)工程合同》，約定：工程名稱為四川xxx股份有限公司硝區(qū)內(nèi)管廊改造項(xiàng)目工程及新增擋土墻;工程內(nèi)容為管廊、管架、土建、擋土墻工程;合同價(jià)款為“所有工程量按實(shí)進(jìn)入結(jié)算”，“施工圖范圍之內(nèi)、外的工程量及設(shè)計(jì)變更所增加的工程量，執(zhí)行四川省2000估價(jià)定額三類工程三級Ⅱ檔計(jì)取，相應(yīng)費(fèi)率及人工費(fèi)調(diào)整按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行”;工程價(jià)款支付為“工程完工經(jīng)三方驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方付款至合同總價(jià)的80%;在項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束后10日內(nèi)，甲方向乙方付款至竣工結(jié)算價(jià)款的95%”;“甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方付款，每延期一天應(yīng)交付合同總價(jià)的3‰的`違約金”。
合同生效后，本律師的委托人全面、正確、適時(shí)履行了合同義務(wù)，建設(shè)工程已經(jīng)交付貴公司使用。貴公司委托的四川華信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所已于xxxx年4月2日作出川華信瀘[xxxx]咨字044號《工程竣工結(jié)算審核報(bào)告》，核實(shí)工程結(jié)算金額為5627904元。瀘天華(集團(tuán))有限責(zé)任公司審計(jì)室已于xxxx年4月3日作出《項(xiàng)目審定金額通知書》，同意“按照審計(jì)核實(shí)金額，留足質(zhì)量保證金與施工單位辦理結(jié)算”。
但時(shí)至今日，本律師的委托人經(jīng)多次催告，貴公司仍沒有履行“在項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束后10日內(nèi)，甲方向乙方付款至竣工結(jié)算價(jià)款的95%”的合同義務(wù)。
有鑒于此，本律師代表委托人向貴公司作如下聲明：
1、合法有效的合同必須得到信守，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，且不得因負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。
2、本建設(shè)工程的計(jì)價(jià)方法已經(jīng)約定，且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，不允更改。
3、委托人對《工程竣工結(jié)算審核報(bào)告》和《項(xiàng)目審定金額通知書》核減工程造價(jià)369018元雖有異議，但充分尊重;貴公司應(yīng)當(dāng)按照該報(bào)告和通知適時(shí)支付工程價(jià)款。
4、貴公司沒有依照合同約定在項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束后10日內(nèi)向委托人履行付款至竣工結(jié)算價(jià)款的95%的合同義務(wù)，應(yīng)屬違約行為，應(yīng)當(dāng)自責(zé)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5、建設(shè)工程施工合同承包人應(yīng)得之工程價(jià)款，多系勞工報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償、盡快受償，以免衍生其他不必要的糾紛。
本律師注意到：貴公司有40多年的歷史，一直秉承“質(zhì)量誠信、顧客至上、天地人和、平安吉祥”的管理理念;堅(jiān)守“以信譽(yù)為生命，以質(zhì)量為先導(dǎo)，以責(zé)任為依托，以服務(wù)為保證”的經(jīng)營理念;恪守“以成為受人尊敬的卓越上市公司為目標(biāo)，積極履行對國家和社會以及股東、債權(quán)人等利益相關(guān)方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任”的社會承諾，是瀘州乃至四川為數(shù)不多的具有驕人業(yè)績、良好信譽(yù)的上市公司。
本律師相信：即使在世界金融危機(jī)背景下，貴公司也能始終如一地不負(fù)社會期望，維護(hù)自身良好形象，妥善處理給付工程價(jià)款糾紛。
本律師正告：考慮到雙方的合作關(guān)系，利于雙方今后的合作，在本律師調(diào)解階段，委托人只要求貴公司依照合同約定和工程竣工結(jié)算審核報(bào)告確定的竣工結(jié)算價(jià)款95%的金額，即扣除已經(jīng)支付300多萬元后，支付工程款項(xiàng)計(jì)人民幣2060204元即可。請貴公司在7個(gè)工作日內(nèi)對本函所涉內(nèi)容做出書面回復(fù)與說明。逾期，委托人將采取相應(yīng)的法律手段就貴公司的違約行為追究貴公司的法律責(zé)任，并就委托人因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向貴公司索賠。本律師將依法受托申請仲裁，由此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等將由貴公司負(fù)擔(dān)。
專此函告，望貴公司慎思并妥善對待。
XXX律師事務(wù)所
律師 XXX
二〇XX年XX月XX日
催要工程款律師函2
成都市ⅹⅹxx大廈有限公司:
受成都市第ⅹ建筑工程公司委托，四川xx律師事務(wù)所指派我擔(dān)任其的全權(quán)代理人，處理市建ⅹ公司與貴公司ⅹⅹxx大廈工程款拖欠事宜，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)函告于下:
依據(jù)xxxx年ⅹ月ⅹ日，市建ⅹ公司與貴公司簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同》(下稱合同)，貴公司將ⅹⅹxx大廈建設(shè)工程發(fā)包給市建ⅹ公司承包施工，該工程已完產(chǎn)值為3500萬元，�，F(xiàn)該工程完工已達(dá)一年之久，貴公司尚未向市建ⅹ公司支付全部工程款。
鑒于下述迫切情形，市建ⅹ希貴公司盡快協(xié)商解決工程款的拖欠問題:
1、 20ⅹⅹ年12月26日過后，市建ⅹ公司將喪失對該工程依法享有的建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)。
1、 前述事項(xiàng)已早過了履行期限，貴公司的行為已屬嚴(yán)重拖欠，給市建ⅹ公司的生產(chǎn)和經(jīng)營造成的`損失十分巨大。
3、近段時(shí)間以來，該工程材料商和民工不斷催債討款，該工程耗用材料數(shù)額十分巨大，一旦潛在的債務(wù)人前來催討，將導(dǎo)致嚴(yán)重的混亂局面，如工程款久拖不決，必將遺患無窮，影響安寧。
因此，我謹(jǐn)代表市ⅹ公司，請貴公司充分考慮上述情形，盡快協(xié)商，以解決工程款的拖欠問題。
特此函告，并請?jiān)诒竞瓦_(dá)次日起十日內(nèi)，予以答復(fù)為荷。
此函
四川xx律師事務(wù)所
xxx律師
二0ⅹⅹ年十一月十九日
催要工程款律師函3
連云港xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 :
xxxx律師事務(wù)所受南京xxx科技有限公司的委托(以下稱“委托人”)，本律師受xxxx律師事務(wù)所的指派，現(xiàn)就貴公司未按約履行付款義務(wù)特致函如下:
我司與貴司于xxxx年6月20日簽訂了《賽維亞-香泉麗榭外墻及屋面硬泡聚氨酯保溫工程合同》。第六條合同價(jià)款與支付付款方面明確約定:“4、審計(jì)結(jié)束后壹周內(nèi)付至審計(jì)確認(rèn)價(jià)的95%,5、5%作為按質(zhì)保金，保修期后壹周內(nèi)付清。
合同生效后，本律師的委托人全面、正確、適時(shí)履行了合同義務(wù)，建設(shè)工程已經(jīng)交付貴公司使用。貴公司委托的xx建恒工程咨詢有限公司已于xxxx年5月19日作出蘇建恒審[xxxx]第027號《工程造價(jià)結(jié)算審核報(bào)告》，核實(shí)工程結(jié)算金額為1284749.26元。貴司已支付1017762元。貴司違約拒不支付我司余下的工程款共計(jì)266987.26元。
但時(shí)至今日，本律師的委托人經(jīng)多次催告，貴公司仍沒有履行“審計(jì)結(jié)束后壹周內(nèi)付至審計(jì)確認(rèn)價(jià)的95%”的合同義務(wù)。
有鑒于此，本律師代表委托人向貴公司作如下聲明:
1、合法有效的合同必須得到信守，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，且不得因負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。
2、本建設(shè)工程的計(jì)價(jià)方法已經(jīng)約定，且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，不允更改
4、貴公司沒有依照合同約定在項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束后7日內(nèi)向委托人履行付款至竣工結(jié)算價(jià)款的95%的合同義務(wù)，應(yīng)屬違約行為，應(yīng)當(dāng)自責(zé)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5、建設(shè)工程施工合同承包人應(yīng)得之工程價(jià)款，多系勞工報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償、盡快受償，以免衍生其他不必要的糾紛。
因此，我謹(jǐn)代表南京xxx科技有限公司，請貴公司充分考慮上述情形，盡快協(xié)商，以解決工程款的拖欠問題。
特此函告，請貴公司在7個(gè)工作日內(nèi)對本函所涉內(nèi)容做出書面回復(fù)與說明。逾期，委托人將采取相應(yīng)的.法律手段就貴公司的違約行為追究貴公司的法律責(zé)任，并就委托人因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向貴公司索賠。本律師將依法受托提起訴訟，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等將由貴公司負(fù)擔(dān)。
此函，望貴公司慎思并妥善對待。
xxxx律師事務(wù)所 律師
xxx年 月 日
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