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管理費(fèi)催繳函
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管理費(fèi)催繳函1
xxx：
你于 年 月 日與本公司簽屬了《物業(yè)管理合同》等法律文件，在這些法律文件中依法約定了雙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)以及相應(yīng)的違約責(zé)任。但是，你沒(méi)有按照上述的法律文件全面履行自己的義務(wù)，經(jīng)過(guò)公司多次口頭、書(shū)面以及上門(mén)催繳，你仍不予配合繳交相關(guān)費(fèi)用，截至 年 月 日你已經(jīng)拖欠本公司的管理費(fèi) 元、水. .
電費(fèi) 元、違約金 元，共計(jì) 元。 你的違約行為，嚴(yán)重侵害了本公司的合法權(quán)益，按照合同約定，本公司完全有理由采取相應(yīng)的物業(yè)管理措施，追究你的違約責(zé)任。為切實(shí)解決問(wèn)題，請(qǐng)你在收到本函 內(nèi)，將 年 月 日之前的費(fèi)用全部繳清，否則，本公司將依據(jù)合同采取必要的措施，追究你的違約責(zé)任。屆時(shí)，由此造成的損失責(zé)任將完全由你承擔(dān)。
此致
XXXXXX物業(yè)管理有限公司
20xx 年 月 日
管理費(fèi)催繳函2
尚未交費(fèi)的業(yè)主：
您好!在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，20xx年度物業(yè)管理費(fèi)收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時(shí)交費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)治安秩序環(huán)境綠化及衛(wèi)生，房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證，如果物業(yè)費(fèi)不能按時(shí)繳納，將會(huì)對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)造成致命的影響。
同時(shí)，嚴(yán)重侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益，為此我們?cè)僖淮梧嵵靥崾�，從x月x日起我們將按有關(guān)規(guī)定按日3‰收取滯納金逾期未交費(fèi)的業(yè)主，將按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六章第六十七條規(guī)定依法進(jìn)行追繳，請(qǐng)未交費(fèi)業(yè)主盡快抽時(shí)間到物業(yè)公司交費(fèi)。凡屬在質(zhì)保期內(nèi)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，我們將繼續(xù)與開(kāi)發(fā)及施工單位溝通聯(lián)系，盡快給予解決，請(qǐng)不要將施工單位應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任與物業(yè)管理工作混淆，更不可以施工質(zhì)量等問(wèn)題為借口拒交物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)公司隨時(shí)接受業(yè)主的監(jiān)督，持續(xù)改進(jìn)，竭誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)，謝謝您的理解與支持!
xx物業(yè)服務(wù)中心
拓展閱讀：
催款函怎么寫(xiě)
催款函一般是貿(mào)易交易中用得比較多，在國(guó)際貿(mào)易中，如在跨國(guó)貿(mào)易網(wǎng)站eBay上做出口貿(mào)易的商家，當(dāng)與國(guó)外客戶(hù)展開(kāi)交易時(shí)，有些客戶(hù)不能及時(shí)的匯款到位，因此會(huì)出現(xiàn)催款函的現(xiàn)象。
然而，在使用催款函時(shí)，需要明確催款函怎么寫(xiě)。催款函是催款單位對(duì)超過(guò)規(guī)定期限尚未交款的單位進(jìn)行查詢(xún)和催收的一種文書(shū)。
催款函概述
催款函即有商務(wù)性質(zhì)又有法律內(nèi)涵。一般是指業(yè)務(wù)相對(duì)方有拖欠付款時(shí)，收款方友好發(fā)出的請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)的書(shū)函。
催款函格式
催款函可以用固定格式的表格，也可以寫(xiě)成便函，不論采取哪種形式，一般應(yīng)該包括以下四個(gè)內(nèi)容：
標(biāo)題和編號(hào)：標(biāo)題要簡(jiǎn)明，一般寫(xiě)作“催款通知單”、“催收、清理聯(lián)系單”等字樣。如果催收的是緊急款項(xiàng)，可在標(biāo)題前加上“緊急” 二字。標(biāo)題下要注明編號(hào)，以便于查詢(xún)和聯(lián)系。
雙方單位的名稱(chēng)和賬號(hào)：要正確地寫(xiě)上催款單位和前款單位的全稱(chēng)和賬號(hào)。必要時(shí)候還應(yīng)該寫(xiě)上催款單位的地址、電話(huà)以及經(jīng)辦人的姓名。如果是銀行代為催款的，還必須寫(xiě)明雙方開(kāi)戶(hù)銀行的全稱(chēng)和賬號(hào)。
崔收的內(nèi)容 應(yīng)該具體、準(zhǔn)確地寫(xiě)明雙方發(fā)生往來(lái)原因、日期、發(fā)票號(hào)碼、欠款的金額或貨物的數(shù)量、金額，以及款、貨拖欠的情況。
處理意見(jiàn) 一般是再確定一個(gè)付款期限，希望對(duì)方從速交付。同時(shí)也可以把再次逾期將要采取的措施告訴對(duì)方，如停止貸款或收取逾期罰金等。
總之，催款書(shū)的內(nèi)容要寫(xiě)清楚、具體;處理意見(jiàn)既要有催促的作用又要符合財(cái)經(jīng)政策，文中所寫(xiě)的日期、金額、賬號(hào)數(shù)字要準(zhǔn)確無(wú)誤。
催款函的作用
查詢(xún)：催款函可以及時(shí)了解對(duì)方單位拖欠款的原因，溝通信息，以便采取相應(yīng)的對(duì)策和措施，協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系。
催收：債權(quán)方為了加速資金流動(dòng)以及合理周轉(zhuǎn)，擴(kuò)大再生產(chǎn)，會(huì)對(duì)債務(wù)有意或無(wú)意拖欠付款的行為采取催款措施。通過(guò)催款可以及時(shí)追回拖欠款，盡可能避免或減少經(jīng)濟(jì)損失。
憑證：如果由于拖欠付款給債權(quán)方造成了實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，催款函又可以起到記載憑證作用，即當(dāng)催款單位在想有關(guān)方面提出追查對(duì)方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，催款函可以作為一種有力的憑證。
結(jié)束語(yǔ)
事實(shí)上，做外貿(mào)的會(huì)使用到催款函，因此需要引起重視。特別是對(duì)于在eBay平臺(tái)上的商家更需要了解催款函怎么寫(xiě)，從而更好的運(yùn)用到外貿(mào)業(yè)務(wù)中，熟悉催款函怎么寫(xiě)，也能避免不必要的糾紛出現(xiàn)。
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