空巢青年調(diào)查報(bào)告
“丈母娘抬高房價(jià)”的說法已有多年，不管信與不信，作為一對(duì)年輕人即將走進(jìn)婚姻的殿堂，婚房在哪兒幾乎是不可回避的現(xiàn)實(shí)。于是每次房價(jià)抬頭的時(shí)候，丈母娘總會(huì)變成被調(diào)侃的對(duì)象。那么在中國，到底是不是丈母娘把房價(jià)抬高了?近日，挖財(cái)與百度外賣聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告顛覆了我們的刻板印象，報(bào)告指向另一個(gè)買房動(dòng)力十足的群體——空巢青年。挖財(cái)與百度外賣聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告顯示，空巢青年雖然目前購房比例低于普通青年，但他們更愿意花錢住更好的房子，而且他們的收入增長率更高，買房意愿更強(qiáng)烈。分析人士認(rèn)為，空巢經(jīng)濟(jì)才是未來房產(chǎn)的發(fā)動(dòng)機(jī)。
空巢青年買房意愿更強(qiáng)，收入增長快
“空巢青年”是一群遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)、獨(dú)自在大城市打拼且獨(dú)居的年輕人。近年來，這一群體的.規(guī)模越來越大。國家統(tǒng)計(jì)局的人口抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：2014年，全國一人戶占總戶數(shù)的14.92%，而在2004年，這個(gè)比例僅為7.8%。這些獨(dú)居人口中，除去空巢老人和一部分離異、喪偶人士外，“空巢青年”的數(shù)量越來越多。 挖財(cái)、百度外賣的數(shù)據(jù)顯示，在無房青年群體，空巢青年中有74%表示正在攢錢買房。該數(shù)據(jù)高于普通青年，后者有61%表示正在攢錢買房，剩余的39%則沒有買房的意愿。
為什么空巢青年比普通青年更向往買房?數(shù)據(jù)分析師認(rèn)為，空巢青年作為城市的獨(dú)行者，更需要安全感，而買房則是能夠獲得財(cái)富和生活安全感的最佳途徑之一。
在工資收入方面，空巢青年年工資收入為10.4萬元，普通青年的年工資收入為11.4萬元，相比普通青年，空巢青年由于進(jìn)入職場(chǎng)時(shí)間較短等因素，在收入實(shí)力上，其間還有一定差距。不過從收入增長率來看，空巢青年三年內(nèi)收入增幅53%，高于普通青年收入的增幅45%。數(shù)據(jù)分析師認(rèn)為，工資收入數(shù)據(jù)也表明，“空巢青年”其實(shí)是一個(gè)在成長、進(jìn)步的群體。空巢青年強(qiáng)烈的買房需求和高速的工資增長速度，或形成新一輪的空巢經(jīng)濟(jì)，成為未來方式發(fā)展的又一個(gè)發(fā)動(dòng)機(jī)。
空巢青年住房消費(fèi)高，房子比情人更有安全感?
在社交媒體的調(diào)侃中，“空巢青年”大多正在經(jīng)歷愛情、事業(yè)的考驗(yàn)，往往為現(xiàn)狀感到困頓，對(duì)未來感到迷茫，是對(duì)窘迫現(xiàn)實(shí)的一種自嘲。不過，近日挖財(cái)、百度外賣通過大數(shù)據(jù)計(jì)算，為我們描述了“空巢青年”的另一面。數(shù)據(jù)分析師們首先選取用戶中23~36歲，獨(dú)自在一、二線城市生活且有獨(dú)居特征的年輕人作為樣本，通過對(duì)這群人的住房數(shù)據(jù)分析，重點(diǎn)揭示該群體在居住選擇上的生活態(tài)度。大數(shù)據(jù)顯示，“空巢青年”由于年齡相對(duì)普通青年較小等原因，買房的比例較少——僅有一成空巢青年買房，比例是普通青年的一半。不過，“空巢青年”更愿意花錢住好的房子，人均每月房租消費(fèi)1355元，是普通青年的1.5倍。而且空巢青年中的有房人群，人均房貸月供為4241，是普通青年人均月供的1.9倍。
數(shù)據(jù)分析師說，前述數(shù)據(jù)雖然有“普通青年房租低是因?yàn)閮扇似綌?rdquo;的因素，但仍表現(xiàn)出空巢青年在住房上不愿意將就，是對(duì)生活態(tài)度積極的表現(xiàn)。
此外，單身女性買房似乎已成為一個(gè)風(fēng)潮，據(jù)某房產(chǎn)專業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國大齡女(30歲及以上)已買房的比例為30%，雖然比大齡男買房(39%)的比例低，但卻高于30歲以下男性(18%)的買房比例，調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，未婚買房的女性大多是獨(dú)生女，家境或個(gè)人條件較為突出，其中13%的大齡女擁有多套房。
數(shù)據(jù)分析師認(rèn)為，這種主動(dòng)選擇獨(dú)居的現(xiàn)象，與當(dāng)前被解讀成被動(dòng)選擇獨(dú)居的空巢青年十分不同。他們不再是“和siri聊天，孤獨(dú)得像條狗”，而是享受孤獨(dú)，希望更多自由的時(shí)間和獨(dú)處的空間。
其實(shí)在全球范圍內(nèi)，這種選擇獨(dú)居而不選擇婚姻的社會(huì)現(xiàn)象也不鮮見。比如，北歐獨(dú)居人群很早就達(dá)到人口半數(shù)，目前還在繼續(xù)增加。幾十年前，在美國只有三分之一的人選擇獨(dú)居，目前已超過人口半數(shù)。
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