小區(qū)車輛管理方案
為了確保工作或事情順利進行，時常需要預(yù)先開展方案準(zhǔn)備工作，方案是書面計劃，是具體行動實施辦法細(xì)則，步驟等。那么優(yōu)秀的方案是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的小區(qū)車輛管理方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
小區(qū)車輛管理方案 1
為做好香格里拉小區(qū)車輛管理工作，為廣大居民營造一個安全、文明、舒適的生活環(huán)境，為了做好車位安排工作，在廣泛征求業(yè)主意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)馮莊社區(qū)、香格里拉小區(qū)業(yè)主委員會、麗嘉物業(yè)管理有限公司共同商議，確定香格里拉小區(qū)車輛管理方案如下：
一、車位確定的方法
1）地面車位不對外開放，已報名業(yè)主經(jīng)物業(yè)公司審核，業(yè)主委員會監(jiān)督方可參加搖號，東區(qū)27個車位，西區(qū)42個車位進行搖號，西區(qū)預(yù)留3個做為臨時停車位，供來訪車輛使用。
2）公開透明操作，社區(qū)指導(dǎo)、業(yè)主委員會監(jiān)督、物業(yè)公司執(zhí)行。
3）車位申請登記時，需提供房產(chǎn)證或承租合同、業(yè)主身份證復(fù)印件及車輛行駛證復(fù)印件。
4）車位按搖號前后順序安排車位，按戶為計算單位，選定后，車主需要繳納一年的停車服務(wù)費，欠繳物業(yè)費的業(yè)主請結(jié)清費用并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂停車服務(wù)協(xié)議后方可取得使用權(quán)。
二、車輛日常管理
1、取得車位使用權(quán)的業(yè)主車輛進出一律刷卡通行，外來車輛進入小區(qū)，須經(jīng)門崗登記，接受秩序維護員的指揮和安排。并按市物價局、市房管局相關(guān)文件規(guī)定繳納臨時停車費，營運車輛進入小區(qū)必須經(jīng)門崗登記和同意，并不得在小區(qū)內(nèi)滯留。
2、進入小區(qū)的車輛，應(yīng)服從秩序維護員的指揮和安排，不得在小區(qū)支干道、車行道、消防通道隨意停放車輛，不得跨騎路牙輾壓綠化草地、損壞路牌、各類標(biāo)識及其他公用設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償；造成嚴(yán)重事故的，將追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任。
3、車輛進入小區(qū)禁止鳴笛，應(yīng)減速慢行，避免發(fā)生意外
4、車輛停放后，車主應(yīng)隨身攜帶好貴重物品，鎖好車輛車門，設(shè)置好防盜系統(tǒng)。
5、車輛帶貨出門，必須有相應(yīng)證明，屬貴重物品，大件物品或搬家時必須由業(yè)主到管理處填寫物品出門單，領(lǐng)取放行條，經(jīng)門崗查驗后方可離區(qū)。
三、附則
1、對于違章停放的車輛，物管處有權(quán)聯(lián)系相關(guān)職能部門協(xié)助處理，清理費用由車主承擔(dān)。
2、本規(guī)定只適用于車輛進入小區(qū)后行駛、停放的秩序維護，不承擔(dān)車輛等其他義務(wù)，如發(fā)生意外由公安部門處理。
3、當(dāng)?shù)孛媾R時停車位飽和時，其余車輛不得進入小區(qū)，自行在小區(qū)外尋找停車位。
小區(qū)車輛管理方案 2
為進一步加強我市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛管理，規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域車輛停放秩序，建立健全小區(qū)車輛管理長效機制，努力營造安全、暢通、有序、文明的交通環(huán)境，根據(jù)市委、市政府關(guān)于城市道路交通綜合整治的要求，結(jié)合我市實際情況，制定泉州市住宅小區(qū)車輛停放管理實施方案如下：
一、指導(dǎo)思想
從實踐“三個代表”重要思想和落實科學(xué)發(fā)展觀的高度出發(fā)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國務(wù)院《物業(yè)管理條例》及《福建省物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定及市委、市政府關(guān)于城市道路綜合整治要求，堅持綜合治理，標(biāo)本兼治，建立長效管理機制，動員全體業(yè)主共同參與，加強住宅小區(qū)車輛規(guī)范化管理，營造安全、暢通、有序的交通環(huán)境。
二、工作目標(biāo)
通過合理規(guī)劃停車泊位和規(guī)范車輛停放秩序，建立區(qū)域性停車誘導(dǎo)系統(tǒng)，完善小區(qū)車輛停放管理機制，使住宅小區(qū)停車管理走向合理化、規(guī)范化、智能化、市場化的軌道，力爭解決車輛停車位不足、停車難問題。
三、工作措施
（一）根據(jù)住宅小區(qū)內(nèi)的實際情況，積極尋求住宅小區(qū)內(nèi)及周邊道路有效空間，劃分增加停放車位�？茖W(xué)合理規(guī)劃小區(qū)道路劃定停車位，有效增加小區(qū)的機動車停車位數(shù)量；合理利用住宅小區(qū)周邊道路空間，積極爭取公安部門及區(qū)政府的支持配合，盡量科學(xué)合理的在小區(qū)周邊道路和部分非主干道劃分停車位，緩解住宅小區(qū)車輛停放壓力。
�。ǘ┳≌^(qū)要設(shè)置車輛通行、泊位以及單行等交通標(biāo)識。各住宅小區(qū)要根據(jù)小區(qū)的具體情況設(shè)置單行或雙行車道，地下室出入口要標(biāo)識“進”或“出”口通道，地面停車位要標(biāo)識可�；蚪�(biāo)志，通過住宅區(qū)內(nèi)的交通標(biāo)識設(shè)置，使小車進入小區(qū)能通過交通標(biāo)識誘導(dǎo)車輛通行，保證小區(qū)內(nèi)不塞車，交通順暢。
�。ㄈ┘訌娦^(qū)業(yè)主車輛停放管理。業(yè)主大會要把車輛管理制度納入《業(yè)主規(guī)約》條文，在小區(qū)區(qū)域內(nèi)業(yè)主不得隨意設(shè)置隔離樁，允許停放在小區(qū)路面的小車要自覺避讓車庫，確保停放在車庫內(nèi)的.車輛出入通行，確保小區(qū)內(nèi)消防等安全通道行駛通暢，通過專項整治規(guī)范相關(guān)主體行為，強化有序管理，緩解住宅小區(qū)停車難矛盾，維護小區(qū)正常秩序。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)與停車人應(yīng)簽定車輛停放管理協(xié)議書，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方當(dāng)事人及機動車基本情況、雙方的權(quán)利和義務(wù)、收費價格、管理責(zé)任、管理期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。
�。ㄋ模┘訌娮≌^(qū)進出車輛管理。外來進出小區(qū)的機動車輛要逐一登記，進入小區(qū)要聽從保安人員的指揮，在指定的停車場、車位或車庫內(nèi)臨時停放，禁止在小區(qū)大門口、樓門口、消防通道、人行便道、綠地等場所停放，并做到隨叫隨到，不影響小區(qū)業(yè)主的正常出入通行。到訪人員的自行車、三輪車等非機動車輛，應(yīng)按照劃定的位置或場所統(tǒng)一有序停放。未經(jīng)許可，大型載重汽車一律不得進入小區(qū)，以維護小區(qū)良好生活秩序。
�。ㄎ澹┮�(guī)范車輛收費。小區(qū)停車服務(wù)等專項服務(wù)收費，實行政府指導(dǎo)價，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在取得業(yè)主大會同意，或與業(yè)主委員會簽署停車管理協(xié)議或在業(yè)主規(guī)約中補充約定，實施管理和收費。停車收費應(yīng)當(dāng)出具憑證。小區(qū)公用部位收取的停車費在扣除停車管理協(xié)議約定的管理費后歸全體業(yè)主共有，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期公布收費情況并接受業(yè)主的監(jiān)督。
�。├眯^(qū)外停車的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在公安交通管理部門及街道、居委會的指導(dǎo)下，按照劃分的停車地點引導(dǎo)業(yè)主停車泊位。
�。ㄆ撸┳≌^(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)是本小區(qū)區(qū)域內(nèi)車輛停放有序的第一責(zé)任人。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強車輛管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，做到文明管理，科學(xué)統(tǒng)籌，使業(yè)主滿意。
�。ò耍I(yè)主、業(yè)主委員會要自覺遵守《業(yè)主規(guī)約》，維護、支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)車輛停放的管理。
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