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      2. 致廣大小區(qū)業(yè)主的公開信

        時間:2020-10-08 10:05:00 公開信 我要投稿

        致廣大小區(qū)業(yè)主的公開信

          公開信不論是寫給社會中的某一部分人或?qū)懡o個人,從寫信者的角度看,都希望有更多人的閱讀、了解,甚至討論信中的問題。下面小編整理了關(guān)于致廣大小區(qū)業(yè)主的公開信范文。歡迎參考!

          致廣大小區(qū)業(yè)主的公開信(一)

          尊敬的小區(qū)全體業(yè)主:

          大家好!

          xx富民廣場小區(qū)正式交付使用,至今已近3年,入住戶達(dá)230多戶,占總住戶數(shù)的77%,我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠(yuǎn)親不如近鄰”,希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助,彼此能成為好鄰居、好朋友。

          大家知道,我們富民小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會至今尚未召開和成立,小區(qū)在建設(shè)和管理上還不規(guī)范,鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現(xiàn)了一些不協(xié)調(diào)、不和諧的音符,業(yè)主與開發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問題。與其個人喋喋不休、無休無止的“吶喊”,不如實(shí)實(shí)在在地組織起來,召開業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會,依靠大家的智慧和力量共同建設(shè)小區(qū),密切鄰里關(guān)系,協(xié)調(diào)解決與物業(yè)公司及開發(fā)商的問題。正因?yàn)槿绱耍覀儼l(fā)出這封公開信,一是希望將廣大業(yè)主召集到一起,共同商討小區(qū)中存在的問題,并促成業(yè)主委員會的早日成立;二是希望借這個機(jī)會給大家提供一個交流和溝通的平臺。

          可喜的是,在轄區(qū)街道辦事處和居委會等有關(guān)部門的大力支持下,在眾多小區(qū)業(yè)主的熱心關(guān)注下,在永誠物業(yè)公司的通力配合下,我們富民廣場小區(qū)業(yè)主大會即將召開,屆時希望全體小區(qū)業(yè)主都能參加大會,積極參與支小區(qū)建設(shè)中來,有了業(yè)主們的支持和參與,建設(shè)“平安小區(qū)”,構(gòu)建和諧社會的目標(biāo)就一定能夠?qū)崿F(xiàn)。

          “小區(qū)是我家,建設(shè)靠大家”!富民小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間,需要大家去用心呵護(hù),希望我們能走到一起,關(guān)注小區(qū)的成長,關(guān)注小區(qū)的建設(shè),維護(hù)自身的合法權(quán)益。讓我們攜起手來,共同去努力創(chuàng)造一個安全、整潔、文明、和諧的小區(qū)吧!

          xx小區(qū)業(yè)主大會籌備組

          ~年7月1日

          致廣大小區(qū)業(yè)主的公開信(二)

          *園全體業(yè)主好!

          *園自20**年入住交付已經(jīng)整整十年了,當(dāng)年的小樹苗今天已經(jīng)長成了參天大樹,當(dāng)年呀呀學(xué)語的幼童如今也都背著書包忙上學(xué)了!

          在人生的經(jīng)歷中,十年不是一個短暫的瞬間,她意味著堅(jiān)實(shí)的成長,豐碩的收獲。對于*園來說,在這里安居十年的居民,是她成功的微笑!這里曾經(jīng)的業(yè)主41%是北大清華人大的教育背景,這里的房價(jià)從十年前的每平米五六千漲到了如今的五六萬,如今的*園,更是居住著來自五十多個國家和地區(qū)的居民,人稱“小聯(lián)合國”。這里尤其是我們共同的家園,這里的一草一木,花鳥蟲魚,都與我們息息相關(guān)。

          遺憾的是,我們*園至今還沒有業(yè)主自己的議事機(jī)構(gòu)——業(yè)主委員會,大量共有物業(yè)閑置拋荒,物業(yè)管理公司也因“主人”缺位而不知所為。

          根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定來計(jì)算,我們每家每戶家門內(nèi)的物業(yè)權(quán)益僅占我們?nèi)课飿I(yè)權(quán)益的40%多,我們一大半的'物業(yè)權(quán)益在門戶之外,包括綠地、道路、電梯、管井、物業(yè)管理用房,共有設(shè)施設(shè)備等等,其中有的列入了分?jǐn)偯娣e,大量的卻沒有記載在我們的房產(chǎn)證和買房合同里。這些共有物業(yè),是可以經(jīng)營獲利的。但是只有經(jīng)過全體業(yè)主授權(quán)的業(yè)主委員會才能對他們進(jìn)行經(jīng)營管理。十年過去了,光這塊共有物業(yè)收益,保守計(jì)算,我們流失了5000萬收益!

          此外,如果成立業(yè)主委員會,我們?nèi)胱r交的公共維修基金,在銀行存款可以由活期改成定期,這塊利息的增收,每年有幾百萬。

          還有,如果成立業(yè)主委員會,我們的物業(yè)費(fèi)可以免交5.5%的營業(yè)稅和教育城建附加,每年可以有30多萬的合理避稅收益。

          如果成立業(yè)主委員會,物業(yè)公司的服務(wù)將更標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,業(yè)主和物業(yè)公司的權(quán)利義務(wù)將更明確,這方面的改善給我們每位業(yè)主帶來的生活質(zhì)量的改善,將是不能用金錢來衡量了!

          為此,曾經(jīng)入選2009年中國十大公益律師的我小區(qū)業(yè)主z博士,百忙中擠出時間,接受政府和中關(guān)村街道辦的指定,領(lǐng)銜成立*園業(yè)主委員會籌備組,緊鑼密鼓地開始籌備成立*園業(yè)主委員會。目前,由13名業(yè)主自愿報(bào)名的籌備組已經(jīng)于2012年4月7日成立,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,籌備組成立之日起三個月內(nèi)必須召開首次業(yè)主大會選出業(yè)主委員會。

          時間已經(jīng)過去了20天,我們籌備組感到擔(dān)子很重壓力很大!俗話說,“眾人拾柴火焰高”,業(yè)主委員會的籌備需要我們每一位業(yè)主的參與和奉獻(xiàn)!

          在此,我們倡議:在今后70天時間里,每一位業(yè)主每周為業(yè)主委員會籌備組工作1小時,包括參加業(yè)主公約和業(yè)主大會章程草案的討論提出意見建議、推選每個樓層的一名業(yè)主組長、推選每棟樓的兩名樓長、填寫選票、收集選票等等。

          總之,*園是我們共同的家,讓我們每一位業(yè)主都為她付出更多關(guān)愛、熱情和行動,相信我們的*園會越來越美好!

          致以我們最誠摯的祝福和期待!

          *園業(yè)主委員會籌備組

          20**年4月27日

          籌備組辦公室地址:甲*號樓地下一層*室

          電子郵箱:辦公電話:

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