物業供暖前期準備工作簡報

物業供暖前期準備工作簡報

　　在日常生活和工作中，很多情況下我們都會接觸到簡報，簡報一般都有固定的報頭，包括簡報的名稱、期號、編發單位、發行日期、保密等級和編號。那么一般簡報是怎么寫的呢？以下是小編精心整理的物業供暖前期準備工作簡報，歡迎大家分享。

物業供暖前期準備工作簡報1

　　20xx年供暖期即將到來，為切實保障今冬穩定、安全供暖，華清物業公司自由自宅管理處就各項準備工作做出詳細部署，安排專業人員對供暖系統設備進行徹底檢修，確保供暖工作順利進行。

　　供暖前，管理處先對設備進行了維護保養。工程部人員對鍋爐房的顯示屏控制柜、壓力閥進行了更換；對管道循環水泵、鍋爐等進行了保養維護；為了防止管道老化腐蝕，對管道進行防銹粉刷。管理處對重點部位還進行了保溫處理，工作人員認真檢查各樓頂機房、電梯機房、水箱、供水管道、消防管道等部位的保溫防護情況，并給設備進行保溫防護，防止出現凍裂爆管情況的發生。

　　完成設備維護保養和保溫處理后，管理處還加班加點對主管網和樓宇各管網進行注水工作，使管道進入冷水循環模式。為了防止突發事件的發生，管理處安排工作人員夜間值班，工作人員隨時待命，確保如遇漏水、爆管等情況發生能第一時間進行處理，減少業主和管理處的.損失。管理處全體員工將以盡職盡責的工作態度，確保供暖工作安全順利，讓業主度過一個溫暖的冬季。

物業供暖前期準備工作簡報2

　　深秋已至，出寒為霜。為保證業主有一個溫暖、安全、舒適的工作環境，雅潔物業利豐項目部工程人員提前對大樓的整個供暖系統做了全面檢修，為應對冬季安全有序供暖做好準備工作。

　　首先在工程部主管的帶領下，他們對每一臺供暖設備、每一節供暖管道進行全面檢查，并對可能出現的隱患，逐項進行細致地排查。大廈內隨處可見他們忙碌的身影。

　　然后他們對相關物料、技術支持廠商、各區域負責人等進行了梳理，明確分工，根據排查結果做好充分的準備，確保正常供暖、萬無一失。

　　在項目經理的.指揮下，全體工程人員發揚勇于擔當、樂于奉獻、任勞任怨、精誠合作的精神，高效地完成了本次供暖系統檢修工作，為迎接供暖的到來奠定良好的硬件基礎。

　　你若安好便是晴天，我們努力發揮自己的光和熱，只愿為業主帶來“四季如春”的感受，為業主創造一個良好的工作環境，讓業主無論何時都能感受到家一般的溫暖。

物業供暖前期準備工作簡報3

　　供暖期臨近，經開區早謀劃、早部署、早實施，按照“屋暖、人暖、心更暖”的目標，多措并舉扎實做好供暖前期工作，確保冬季供暖工作按時啟動。

　　在經開區一家供熱企業的換熱廠房，工作人員正在對供熱系統進行注水試壓。工作人員介紹，為做好今冬供暖準備工作，公司及早開展供熱管網、設施設備、主干線管道檢修維護工作，確保按時供暖。

　　據了解，為做好今冬供暖準備工作，經開區城管局聯合各安全管理部門，聘請燃氣、供熱行業專家，對區內燃氣、集中供熱企業開展安全生產專項檢查，并督促企業完善供熱保障方案，及時修訂保供預案和應急預案，組織開展應急演練。為保障供暖期居民用戶和集中供熱企業用氣需求，經開區城管局要求燃氣企業組織召開非居民用戶冬季高峰供氣座談會，及時向用戶宣貫采暖季的供氣形勢，獲得用戶單位的.理解和支持。

　　此外，經開區住建局、城管局等部門聯合對區內社區開展全覆蓋排查，重點檢查老舊小區供熱管網的改造完善情況以及與供熱企業協議簽訂情況、供熱費用繳納情況、供熱設備調試情況，并督促物業公司對小區內熱交換站、二次管網進行隱患排查。

　　經開區將加強督促監管，要求區內集中供熱企業于11月上旬完成供暖前期各項準備工作，確保把溫暖送進千家萬戶，讓市民安全平穩過冬。

物業供暖前期準備工作簡報4

　　幾場秋雨之后，氣溫日漸轉涼，采暖季的腳步也越來越近。為保障全站供熱工作的順利開展，大連空管站后勤服務中心堅持“服務一線情暖職工”的宗旨，全面推進供暖前期各項準備工作。9月22日至10月12日，經過20余天的'施工、改造，航管樓暖氣管進行了全部調整、更換，初步解決了供熱前期準備問題。

　　前期，由于航管樓接建部分暖氣供熱效果不佳，為確保今冬供熱順利開展，空管站和后勤服務中心領導都高度重視，物業科多次實地檢查、對接協商，將供暖系統改造作為近期重點工作，緊急聯系專業供暖設計公司進行重新設計施工，安排專人現場監督管理，節假日加班、加點，周密部署、倒排工期，協調相關事宜。

　　隨著供暖期的日益臨近，備戰冬季供暖工作正在有條不紊地進行，下一步，后勤物業科將全力做好供熱前巡檢、排查準備工作，確保廣大職工度過一個溫暖的冬天。

物業供暖前期準備工作簡報5

　　11月2日，記者從山西樂順物業了解到，為保證供暖期業主采暖正常，該公司服務的裕苑、北營小區積極配合小店區第二供熱公司做好供暖準備工作，做到早謀劃、早部署、早實施，按照“屋暖、人暖、心更暖”的目標，多措并舉扎實做好供暖前期工作，確保冬季供暖工作按時啟動。

　　為做好供暖準備工作，項目經理南峰安排工程師傅積極去業主家排氣，查看每個單元閥門，對管道進行逐個檢查、對故障進行及時修復，確保能夠按時供暖，確保讓每個業主在這個冬天不再寒冷。

物業供暖前期準備工作簡報6

　　11月10日，隨著鄭州市東區熱力管網試運行，住宅小區供暖管網開始逐步升溫，目前院區住戶室內溫度達到18度以上，小區熱交換站設施設備運行平穩，圓滿完成了今年冬季供暖各項準備工作。

　　住宅小區中心高度重視今年冬季供暖工作，本著早準備、早安排、早落實的原則，積極做好20xx-2021年度冬季供暖準備工作。一是高度重視、提早計劃。8月初中心召開工作會議，專題部署安排今年冬季供暖工作。物業管理科迅速制定出冬季供暖工作計劃，物業設備部制定了院區供暖設施設備維修檢修方案，8月中旬開始組織人員對院區供暖設施設備進行維修保養，全面展開冬季供暖準備工作。二是全面檢查、精細保養。為確保設施設備安全運行，對熱交換站、院區供暖管網及入戶供暖管道進行了逐一排查、全面檢修。清理了熱交換站、院區供暖管道的除污器，更換了損壞的閥門、儀表及老化的`密封配件，對熱交換站供暖管道進行除銹、防腐刷漆，對各類閥門注油潤滑，共維修保養閥門420個，更換各類儀表、閥門6個，清理除污器17個。三是精準調試、精益求精。10月中旬，開始進行管道沖洗及試水試壓調試，嚴格按照供暖用水標準沖洗管道，先后6次用自來水、3次用軟化水進行沖洗，經化驗合格后進入正式調試。管網聯調時，維修人員逐門逐戶排查檢修，先后對5戶出現滲漏問題的戶內供暖主管道進行改造，徹底排除問題隱患。

物業供暖前期準備工作簡報7

　　為保障冬季供暖工作順利開展，防止安全事故發生，政通集團組織人員對各項目的供暖管道等設備設施進行全面排查，切實做好供暖前期準備工作，保障今冬干部職工正常開展工作。

　　政通集團先期組織召開供暖專題會議，充分借鑒往年冬季的供暖經驗，對供暖期間可能出現的問題進行預判、分析及應對部署預防。為保障各區域的供暖需求，防止供暖期間發生跑、冒、滴、漏等問題，各項目全體物業人員對全樓供暖管道進行24小時的巡查工作，加強巡查力度，發現問題及時上報并立即整改。做好應急預案的'演練工作，一旦發生突發狀況，按照應急預案第一時間組織搶修，做到反應迅速、處置正確。

　　政通集團全體員工將強化標準化建設，提升管理水平，提高服務能力，提供優質服務，為保證各項目干部職工溫暖過冬，構建和諧氛圍貢獻力量。

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物業供暖前期準備工作簡報8

　　供暖期臨近，政通物業集團提前入手，認真做好供暖的前期準備工作。

　　為確保今冬供暖設備設施正常運行，保證供暖質量，政通物業集團領導多次與施工方溝通，協調供暖事宜。為確保今冬供暖不出現任何問題，政通物業集團利用國慶中秋假期，聯系施工單位對供暖設備進行維修改造，對供暖不達標的.房間進行加設暖氣片，確保室內溫度達到要求。同時，對樓內已有供暖設備設施進行檢查與維修，結合去年供暖實際，對易出現問題的部位進行仔細排查，并對空調供暖管道進行檢修，及時清洗空調過濾網，修補破損的管道保溫層，確保供暖質量。

　　在供暖水泵房的維護上，政通物業組織相關人員進行培訓學習，掌握供暖設備的維修技術，確保在供暖期遇到突發情況時能夠及時排除問題。政通物業通過以上舉措，為今冬更好地供暖奠定了堅實基礎。

物業供暖前期準備工作簡報9

　　隨著氣溫驟降，又到一年供暖季節。新城國際物業中心認真履職盡責，多措并舉，確保今冬明春供熱工作順利進行。

　　在小區熱力供暖運行前，新城國際負責人組織全體人員召開安全生產會議，安排部署了具體工作，要求嚴格落實各項責任制度，做好供暖系統設備的檢修工作，準備好供暖期間所需要的設備零部件。并且集中對小區暖氣管道閥門等重點設施設備進行安全大檢查，確保熱力供暖設施設備的正常運行。

　　在小區暖氣管道注水試壓期間，物管員、保安、保潔每天對樓宇實行定時、不定時巡檢觀察，發現管道井或樓宇管網有跑、冒、滴、漏等現象，第一時間聯系維修人員或業主，爭取以最小的損失、最短的時間解決問題；對業主反映的供暖設備出現的問題，物業管理人員及時查看處理或聯系施工單位進行維修，努力達到精細化管理，確保11月1日順利正常供暖。

　　同時，依據平涼市熱力公司的收費政策，保障業主自身經濟利益，物業服務中心在接到熱力公司發布的通知后加班加點對小區已交接房屋的.772戶業主逐一進行電話通知，業主接到物業中心的電話通知都能自覺根據自身實際需求到物業服務中心填寫相關資料。

　　為全面提升供熱服務質量和水平，物業服務中心建立健全供暖工作所涉及的各項規章制度，做好設備技術安全的各項保障。竭盡全力滿足業主合理的服務需求，努力為業主提供溫馨、舒適、整潔、優雅的居住環境，讓小區業主度過一個溫暖、祥和的冬季。

物業供暖前期準備工作簡報10

　　又到了 一年中的供暖季，對于中登物業的工作人員來說，他們的“發條”早已上滿：改造供熱管網、清洗小區換熱器、檢查供暖閥門……所有與冬季供暖相關的事情，都在按照既定的目標去完成。

　　“要制訂 詳細的供暖前工作進度安排表，對供暖主管道、閥門進行全面細致的檢修；要對所有供熱設施設備加油保養……”近日，在中登物業辦公會上，物業公司對中登各項目供暖前各項準備再次進行部署和要求，并明確完成時間節點、落實責任任務到人，確保冬季供暖準備工作全面落實。

　　供暖 工作是物業公司冬季工作的重中之重，為進一步提高供暖保障能力，提升服務質量，早在20xx年，在西安市“鍋爐低氮改造”工作的大力推進下，中登物業共投資9107000元，完成了 41臺鍋爐設備的低氮改造工作。

　　為確保 今冬中登各小區正常按時供暖，中登物業高度重視，及早計劃、及早安排、及早動手，10月中旬，中登物業工程部便專門成立供暖工作領導小組，工程部薛寶述總工程師多次召開會議，各負其責，全面組織、協調、指導供暖期內的安全保障工作。

　　按照 物業公司的部署和要求，各項目物業服務中心結合小區供暖工作實際情況，制訂詳細供暖準備工作計劃安排，物業服務中心客服部人員通過走家入戶、溫馨提示、微信推送、電話通知等方式了解供暖用暖戶數。工程人員對供暖設施、設備以及供暖管道進行維護保養、更換破損閥門、清洗主管道及過濾網；客服人員、保潔人員和秩序維護員加大對空置房、公共區域的'巡查力度，確保做到及時發現問題、匯報問題、解決問題。

　　冬季 供暖關系到每一位業主的切身利益，中登物業全體工作人員將以強烈的服務意識和責任感做好此項工作，為冬季供暖做足充分準備，確保廣大業主度過一個溫暖的冬天。

物業供暖前期準備工作簡報11

　　深秋時節，寒意漸濃。為切實保障供熱區域內新建小區熱用戶安全溫暖過冬，根據集團公司對今冬新建小區供熱的整體部署要求，濟寧四和供熱有限公司切實把新建小區供熱工作作為一項重點工作來抓，提前按照新供小區明細，深入細致的做好供熱前的各項準備工作，全力為新供小區提供安全可靠的供暖保障。

　　濟寧四和供熱有限公司積極組織黨員干部帶頭深入新建小區了解民情，廣泛聽取居民群眾對供熱相關事項的合理訴求，積極向新用戶宣傳供熱常識及供熱業務辦理流程。同時，細化任務、明確分工、夯實責任，積極同各小區物業開發公司對接供暖小區熱用戶統計情況，并進行現場實地考察，精準細致做好準備工作，堅決抓好各項任務的落實。

　　針對有供熱難點、堵點的新建小區，公司制定了有效措施方案，倒排計劃，分解任務，包保到人。領導干部下沉一線，由包保人根據小區情況對接開發公司，對影響供暖的`制約因素制定問題解決方案、缺陷整改措施及跟蹤處理監督機制，簽訂服務承諾書；逐步對管網、閥門、熱交換站等集中供暖設施進行巡查、調試，確保新建小區供熱系統和設備正常運行。經過前期的多方努力和積極協調，西岸華府、中南瑞馬樾府二期、夢圓華庭、南池御都A區、中海城等8個新建小區已具備供暖條件。目前，企業管理科正會同生產技術科及客服中心，緊鑼密鼓、扎實有序的對新建小區進行試壓及張貼打壓、收費通知等工作，并計劃于10月30日完成新建小區的打壓工作。

　　冬季供暖關系千家萬戶，涉及群眾切身利益，是冬季最大的民生工程和民心工程，做好供暖工作、保障百姓群眾溫暖過冬是供熱企業義不容辭的責任和義務。為了確保今年冬季供熱及時、安全、達標，濟寧四和供熱公司將認真做好供熱準備工作，積極迎接新的供熱期，以時不我待的精神狀態和一往無前的奮斗姿態，再創新局面，再創新佳績。

物業供暖前期準備工作簡報12

　　澤周物業非常重視供暖工作,要求全力做好小區供暖的各項準備工作。

　　供暖供熱升溫是一個漸進過程，供暖初期整個暖管熱量循環，業主戶內暖氣將出現明顯的'.溫差變化，也可能出現不均衡、不穩定的情況，請各位業主切勿著急，小區熱管網循環需要一個過程，我服務中心也會爭取在最短時間內幫助業主朋友使室內溫度達標。

　　1.現暖氣供暖進入運行期間，管道內已保壓運行，請各位業戶仔細檢查暖氣管道是否有滲漏等異常現象；

　　2.不常住戶，不管室內是否供暖，建議您在供暖前期查看一下室內有無滲漏情況，避免造成損失 ；

　　3.若供熱期間自家發生滲漏、水淹事故，請及時關閉戶內分水器閥門，以 減少水淹造成的損失。

物業供暖前期準備工作簡報13

　　今年10月以來，雨水不斷，氣溫突降，冷空氣頻繁“上崗”，為了確保業主度過一個溫暖的冬天，經發物業積極備戰，全力以赴做好供暖準備工作，確保冬季供熱正常有序開展。

　　自10月以來，經發物業專業技術部門制定供暖運行工作方案，組織供暖條線人員開展專業知識、安全問題、值班制度、巡檢制度等的培訓，并將具體運維工作任務落實到崗、責任到人。對去年引入的設備智能化管理系統進行升級，增加了樓內末端最不利點溫度監測功能，確保每家每戶能達到適宜的溫度。提前對設備房設備進行檢查和調試，組織人員對室外暖氣閥門及樓內暖氣閥門逐一進行檢修、清潔，及時消除各類隱患。同時逐步有序開展供暖系統注水及加壓試運行工作，確保供暖系統良好運行。經發物業供暖運行人員重點對轄區內供暖管道系統進行了細致全面的'檢修、保養和維護，提高熱網設備健康水平，提升設備供熱能力。

　　經發物業將嚴格按照標準化質量管理體系要求，提供高質量供暖服務，全體工作人員繼續全力以赴，以更加高度的服務意識和責任感做好這項工作，為今冬供暖保駕護航。

物業供暖前期準備工作簡報14

　　隨著氣溫下降，又到一年供暖季節。近日，潤嘉物業南京分公司對棠雅苑小區和美利廣場寫字樓供暖工作早計劃、早安排，提前做好冬季供暖前的各項準備工作，為12月1日及時且全面供暖提供良好保障。

　　早在10月，公司總經理何風在南京分公司調研會議中提出，要將供暖前期準備工作納入到下階段重點工作，并就供暖工作的人員安排、設備檢修、設備調試、服務保障等方面進行了統一的安排部署。何總要求服務中心各部門、各條口全力配合供暖前的各項準備工作，加強設施設備調試和巡檢，及時解決跑冒滴漏、消除安全隱患，確保及時全面的為棠雅苑小區和美利廣場寫字樓達標供暖。

　　根據以往的經驗，自供暖開始前一個月，物業中心就對每戶供熱閥門、供暖管網進行了拉網式檢查，對檢查中出現的問題及時維護、維修。服務中心全局一盤棋，不論是管理人員還是維修師傅們都放棄休假，緊抓業主們在家的時間，加班加點深入到他們家中詢問情況，對暖氣管道進行注壓試水、清洗過濾網，并對所有供熱閥門、供暖管網進行檢查、維修故障；由于管道內空間狹窄，給更換閥門帶來了很大的麻煩，維修師傅們常常為了更換一個閥門煞費苦心，拆水表、拆管道、在狹小的空間里各種微移，只為能找到一個合適的位置順利完成保養、維修工作；為了及時維修排查，搶抓一切能夠利用的'時間，但凡接到業主們的求助電話，師傅們克服一切困難盡快上門，全程無休是正常現象，甚至經常忙忘了吃飯。截止到目前，棠雅苑小區處理采暖泵房過濾網2組、處理單元閥漏水4處、更換閥門102個、清洗過濾網490個，完成了全小區排查維修的80%以上；美利廣場寫字樓也將去年供暖中出現異常的1001和1017室兩戶業主家中的重大故障順利清除。另外，根據去年供暖中出現的爆管現象，寫字樓維修員師傅積極配合暖氣廠家逐戶更換了配件，目前美利廣場寫字樓除4戶業主在外地的無法入戶更換外，其余所有業主家中的配件已全部更換到位。

　　當下保障供暖是最直接、最要緊的大事，潤嘉物業公司關心業主關切，把業主的冷暖放心上，努力為業主、商戶、租戶們提供溫暖舒適的居住體驗。

物業供暖前期準備工作簡報15

　　隨著天氣變冷和供暖時間的臨近，黑龍江省同江市長恒熱電有限公司多措并舉做好各項供熱準備工作，確保群眾溫暖過冬。

　　在同江市長恒熱電有限公司，工作人員正在對供熱設備進行全面檢修，大到鍋爐，小到管道閥門，工作人員不放過任何一個細節，確保服務群眾暖心。

　　在做好供熱前的各項工作的同時，供熱公司還組織人員深入小區泵站，全面檢修維護供熱設備，開展設備維護保養。

　　同江市長恒熱電有限公司運行值長欒亞明說：“今年我們對鍋爐及配套附屬設施、供熱站等進行全面檢修，并加大排查隱患力度，及時做出整改，目前已全部完成鍋爐檢修調試工作，保證今冬供暖工作的'順利開展。”

　　為確保按期供暖，同江市長恒熱電有限公司在提升用戶服務質量、設備保障、維護檢修和技改驗收及做好燃煤儲備等工作上做足準備。目前，已儲備煤炭4萬噸、秸稈7.5萬噸，預計將在十月上旬啟動兩臺鍋爐開栓供熱，保障群眾溫暖過冬。

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