精選抵押借款合同模板12篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的精選抵押借款合同模板，歡迎大家分享。
抵押借款合同 1
借款人（債務人）：
抵押人：
貸款人（人）：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：______元整，小寫：￥______元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。
第三條借款期限：借款期限為______個月，自 ____年___月___日起到 ____年___月___日止。
第四條借款利率：借款期限內(nèi)的______（年/月）利率為______（大寫）即￥ ______（小寫）。
第五條還款方式：借款人選擇以下第______種還款方式：
1、到期一次還本付息，利隨本清；
2、按______（月/季）結(jié)息，利息支付日為每______（月/季）末______日，借款到期時利隨本清。
3、其他：______。
第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。
第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1、借款人將所借款項用于非法活動；
2、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的；
3、其他：
第八條借款人的權(quán)利和義務：
1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；
2、保證本借款不用于非法活動；
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第九條貸款人的權(quán)利和義務：
1、保證資金來源合法；
2、有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實；
3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后______日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款；
4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分抵押條款
第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市______號樓______單元______戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證______字第______號，建筑面積______平方米）以及相應的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）______元整，（小寫）：￥ ______元（估價報告編號：______字第______號）。
第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。
第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。
第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第______種約定：
1、抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明；
2、抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。
第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責任及其他約定
第十七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：
1、借款人提供的.證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；
2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金______ %的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用；
3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金______%的違約金；
4、因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金______%的違約金：
�。�1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；
�。�2）因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；
�。�3）因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的；
（4）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。
5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。
第十八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十九條生效、變更、解除、終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。
第二十條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。
第二十一條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務明確，無異議、無疑義。
第二十二條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
貸款人（簽字或蓋章）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
電話號碼：
借款人（簽字或蓋章）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
電話號碼：
抵押人（簽字或蓋章）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
電話號碼：
____年___月___日
簽約于：
抵押借款合同 2
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途：________（該貸款須用于合法用途）。
第三條貸款金額：________人民幣（大寫________）；（小寫）￥________ 。
（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。
第四條貸款方式：貸款人于 ____年___月___日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自 ____年___月___日至 ____年___月___日止。共________，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。
第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之________（即月利率為______）執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每________個月為一期，共分________期，每期________ 。具體付息：________ 。
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 ____年___月___日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為 ____年___月___日。
第七條貸款償還：借款人于 ____年___月___日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月（含三個月）以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即________ 。
2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。
第九條規(guī)定計收（本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款）。
3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動；
2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息；
3、當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息；
4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5、如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況（個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等）。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法；
2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：
3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責；并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：
1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用；
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料；
5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同；
6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；
7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；
8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千；于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分抵押
第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于________ 、建筑面積為________平方米、建成年代________ 、產(chǎn)權(quán)證字號為________的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。
第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第________方式確認。
1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣（大寫）________元，抵押率為________ 。
2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為________元，抵押率為________ 。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。
第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥！?/p>
第二十條權(quán)利限制：
1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應首先用于償還貸款。
2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的’還款義務，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。
第三部分其他約定
第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。
第二十六條債權(quán)債務的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：
1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更（不僅包括借款人姓名）：
第二十八條違約責任：
1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失；
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的.逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
�。�1）拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù)；
�。�2）因他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的；
（3）未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
�。�4）因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的；
�。�5）其他足以影響抵押注銷的原因。
3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。
4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的部費用（包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由違約方承擔。
第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。
第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：
1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。
2、抵押人應配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。
第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。
第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。
第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務明確，無異議、無疑義。
第三十六條本合同一式______份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
貸款人（簽字或蓋章）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
電話號碼：
借款人（簽字或蓋章）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
電話號碼：
抵押人（簽字或蓋章）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
電話號碼：
____年___月___日
簽約于：
抵押借款合同 3
抵押權(quán)人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
抵押人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號
第一條總則
抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”）。抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的`定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額
一、貸款金額：人民幣____元；
所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條還款
一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變），由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權(quán)人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
甲方（簽字、蓋章）：
身份證號碼：
乙方（簽字、蓋章）：
身份證號碼：
訂立時間：
抵押借款合同 4
抵押借款合同合同號：________（________）抵借字第________號
貸款人（抵押權(quán)人）：________銀行
借款人：________
抵押人：________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）________，借款種類為________，借款用途為________。
第二條借款期限：本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。
第三條借款利率：本合同借款利率為月利率________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式：本合同約定還款方式為按________（月、季或年）付息，每________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件“抵押物品清單”）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔保。同時特別約定如下：
�。ㄒ唬┑盅簱５姆秶ū窘�、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>
�。ㄈ┵J款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
�。ㄎ澹┍竞贤骱贤魺o效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。
�。┍竞贤J款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔保。
（七）如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人
提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條違約責任
（一）借款人違約及其違約責任
1．不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。
2．不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3．不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。
4．借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。
5．借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
�。�1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；
�。�2）不按約定的貸款用途使用貸款的；
�。�3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的`；
（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務的；
（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；
�。�6）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的；
�。�7）卷入重大不利訴訟的；
（8）被行政機關(guān)處以重大行政處罰的；
（9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；
（10）隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；
（11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的；
�。�12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；
�。�13）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；
（14）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
�。ǘ┵J款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1．按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；
2．向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。
第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。
第九條合同的履行
�。ㄒ唬┙杩钊藨诒拘校ㄉ纾╅_設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務。
�。ǘ┵J款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條其他約定事項
第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條附則
�。ㄒ唬┙杩罱钃�(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
�。ǘ┍竞贤l(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
�。ㄈ┵J款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。
�。ㄋ模┍竞贤皇絖_______份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。
貸款人（簽章）：________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽約地點：________
簽約時間：________年____月____日
借款人（簽章）：________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽約地點：________
簽約時間：________年____月____日
抵押人（簽章）：________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽約地點：________
簽約時間：________年____月____日
抵押借款合同 5
借款人：
身份證號：
住址：
電話：
抵押人：
身份證號：
住址：
電話：
貸款人：
身份證號：
住址：
電話：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《包頭市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。
第二條借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。
第三條借款額為人民幣（大寫）：______萬元整，小寫：______元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。
第四條借款期限：借款自 ____年___月___日起至 ____年___月___日止，共______個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準（未記載的依照本條）。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發(fā)放貸款。
第五條借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為______ %（百分之______）。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每______個月為一期，共分______期，每期______元；第一期利息于 ____年___月___日前付清，第二期利息于 ____年___月___日之前付清，依此類推（具體付息時間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定）。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。
第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前30天書面通知貸款人，并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付30天的利息。部分提前還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息。
第七條借款人承諾：
1、保證按照本合同的約定償還貸款本息；
2、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及共同委托的服務商，并提前償還貸款本息；
3、如實提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。
4、向貸款人提供抵押人第二住所（第三人房產(chǎn)亦可）保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書》。
5、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關(guān)事項變更之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。
第八條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法；
2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。
3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。
第九條提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準；若借款人不同意，則本合同繼續(xù)履行。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為行使此項權(quán)力對借款人所引起的任何損失負責：
1、借款人將本貸款資金用于非法活動；
2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務；
3、借款人未按時償還貸款利息、且逾期10天以上者；
4、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟糾紛被起訴或借款人的財產(chǎn)被人民法院查封、扣押等限制財產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生時；
5、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。
第二部分抵押
第十條抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)的位于包頭市、建筑面積______平方米的合法房地產(chǎn)（權(quán)證字號：______號）抵押給貸款人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某種原因?qū)е碌盅簱o效，擔保人承諾與借款人一起承擔還款責任。
第十一條抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值約為人民幣（大寫______）萬元整，實際抵押額為人民幣（大寫）：______萬元整。
第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)（公休日順延），抵押人應持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。
第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的.借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用（包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等）。
第十四條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。
第十五條補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十六條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負擔。經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓所得應首先用于償還貸款本息。
第十七條抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。
第十八條抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則貸款人有權(quán)依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。
第十九條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責任
第二十條貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。
第二十一條借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。
第四部分其他約定
第二十二條費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。
第二十三條借款人和抵押人確認，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務時，貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費用（包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關(guān)費用、貸款人律師費代理費、查詢費等）由貸款人和抵押人承擔并負連帶責任。
第二十四條因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。
第二十五條本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。若變更或解除本合同，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。
第二十六條締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清晰明白（特別是楷體字體的條款）無任何疑義和歧義。
第二十七條本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門，具有同等效力。
借款人（抵押人）：
貸款人：
____年___月___日
訂立于：
抵押借款合同 6
立合同單位：
借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）
貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”）
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫________）________元，用于購買、建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。
四、甲方以（抵押物名稱）________交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為________萬元，擔保________萬元貸款的償還。
五、借款期限________年，即由 ____年___月___日起至 ____年___月___日止。貸款利率為月息________ ‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月________日前向乙方歸還貸款，本息________元。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的`各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。
1、甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；
2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的；
3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式________份，副本________份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補充條款：
甲方簽名（章）：
地址：
電話：
乙方簽名（章）：
地址：
電話：
還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：
地址：
電話：
抵押借款合同 7
甲方（抵押權(quán)人）：
乙方（抵押人）：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
住址：
住址：
甲乙雙方以協(xié)商一致，就機動車輛抵押借款的事項達成如下協(xié)議：
一、乙方將現(xiàn)有車輛自愿抵押給甲方，車輛品牌______型號______車輛架號______發(fā)動機號______抵押車輛估價人民幣______元。
二、乙方借款人民幣______元，所借資金用于經(jīng)營需要，借款用期 ____年___月___日止。所借資金的利息為上打息。當乙方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償還借款本息，要求延長抵押期限時，乙方可以向甲方協(xié)商，如果甲方同意可重新簽定合同，如果甲方不同意，乙方將無條件還本息。
三、如果合同期滿，乙方不能按時歸還借款本息，乙方違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金和行使抵押權(quán)。如果乙方違約甲方有權(quán)出售抵押車輛，并不承擔任何責任，如出售車輛所得價款不足以清償債務時，
甲方有權(quán)另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權(quán)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的.過戶手續(xù)。
四、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權(quán)，在抵押前未將該車輛轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。
五、抵押車輛在甲方存放，乙方應將隨車手續(xù)，原始單證，票據(jù)交由甲方保存，管理費用由甲方承擔。在抵押期間甲方不能使用該車輛，如果有人為損壞，經(jīng)雙方協(xié)商賠償或維修，在抵押期間若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除甲方賠償責任。
六、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債務時，乙方必須提前償還部分或全部借款。
七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押借款合同 8
合同編號：______________________
貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方
貸款抵押權(quán)人：______________________，以下簡稱乙方
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容
1．貸款總金額：___________________元整。
2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3．貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。
4．貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5．貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6．貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。
7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項
1．抵押物名稱：________________________。
2．制造廠家：________________________。
3．型號：________________________。
4．件數(shù)：_____________________________。
5．單件：_____________________________。
6．置放地點：_____________________________。
7．抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。
8．抵押期限：_______年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
第三條甲乙雙方的義務
乙方的義務：
1．對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務：
1．應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3．甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4．甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6．抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1．乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_______％的罰息。
3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____％的`利息。
4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定
1．發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
�。�1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
�。�3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
�。�4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4．甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費用承擔
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件
本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：
1．向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：______________
代表人（簽字）：___________ 代表人（簽字）：____________
地址：_____________________ 地址：______________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________
帳號：_____________________ 帳號：______________________
_________年_____月_______日________年_______月_______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：__________________
抵押借款合同 9
抵押人（以下簡稱甲方）：____________
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________
1、甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
2、乙方向甲方借款金額為_____元人民幣（￥________）。
3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到�？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責任
1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的.損失，乙方應負責違約責任。
2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向�？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經(jīng)�？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
抵押借款合同 10
借入方：_________(甲方)
地址：_________
出借方：_________(乙方)
地址：_________
甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。
一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。
二、支付方式：
1.乙方以美元幣支付借款;
2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;
3.乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書面提款通知后____日內(nèi)，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;
4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后________年。
三、利息：
1.利息利率：年利率10%;
2.根據(jù)匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協(xié)商;
3.利息本金：按實際借款金額;
4.利息日期：按實際借入天數(shù)計算;
5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。
四、借款期限：
1.償還期：________年;
2.甲方視為經(jīng)濟情況，亦可以提前償還借款;
3.自本合同生效之日起算，全部本息于________年內(nèi)償還;
4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。
五、抵押：
1.甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權(quán)房及_________全部產(chǎn)權(quán)房，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記;
2.甲方按時償還所借的.本息，甲、乙雙方應在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。
六、違約責任：
1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;
2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;
3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優(yōu)先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。
七、其他：
1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;
2.如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;
3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準。本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點
抵押借款合同 11
甲方（出借人）：（姓名）_________，身份證號碼：___________，住所地：______________。
乙方（借款人）：（姓名）_________，身份證號碼：___________，住所地：______________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：
一、借款金額
1、甲方同意向乙方借款人提供借款人民幣__________元。
2、本次借款金額應當在_________日之前全部劃付至乙方指定賬戶。
二、借款期限
本次借款期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、借款利率
本次借款利率為每年__________%。如果乙方未按期履約，甲方有權(quán)終止借款合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定獲得逾期利率。
四、擔保
1、乙方擔保本次借款以其名下不動產(chǎn)為抵押物，即：房屋坐落在_________街道，面積為________平米，產(chǎn)權(quán)為乙方所有，并提供產(chǎn)權(quán)證明。如乙方未按照約定還款，則甲方有權(quán)將上述房屋進行拍賣或變賣，用以償還借款本息。借款本金未還清的部分，甲方有權(quán)優(yōu)先就上述抵押物中所欠售價所得的從未償還本金及利息中抵償。
2、甲方同意對乙方所提供的抵押品進行公證，由公證機構(gòu)將抵押品作為監(jiān)管財產(chǎn)，確保債權(quán)人和借款人的合法權(quán)益。
五、還款義務
1、乙方必須按照本協(xié)議約定的時間和金額償還本金和利息。還款方式為：
（1）分期等額本息還款方式，每月（或每季度）應還本金和利息共計______元；
�。�2）按月（或季）償還利息，到期一次償還全部本金。
2、乙方還款時，甲方有權(quán)向乙方收取一定的手續(xù)費，用以支付抵押物公正、拍賣手續(xù)費等費用。
六、違約責任
1、乙方的任何違約行為都將給甲方帶來損失。因此，乙方需承擔違約金的賠償。具體數(shù)額為：整個借款本金的.________%。
2、乙方若逾期未還本金和利息，甲方有權(quán)追索借款本金及利息，并可以每逾期一天按逾期未還本息的________%收取逾期滯納金。
七、法律適用
本協(xié)議的解釋、效力和爭議的解決均適用于中華人民共和國的法律。
八、爭議解決
凡涉及本協(xié)議及其補充協(xié)議之爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，其復印件有效。本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份。
出借人（甲方）：（簽字）____________
借款人（乙方）：（簽字）____________
日期：___________
抵押借款合同 12
甲方：___________ (貸款人)
乙方：___________ (借款人)
一、甲方于________年____月____日向乙方借____元，借款期限________年，從________年____月____日起到________年____月____日止。價款利率為______%，乙方在每月____日前支付當月利息，利息____月一結(jié)。
二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：____________ ，使用權(quán)人為：_______ .雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由__方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)：____________ 甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的'抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一____份，甲、乙雙方各____份，主管部門備____份。
甲方：___________ 乙方：___________
合同簽訂時間：______ 合同簽訂地點
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