用房子做抵押借款合同
隨著人們法律意識的加強,合同的用途越來越廣泛,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的用房子做抵押借款合同,歡迎大家分享。
抵押人(甲方):_________________身份證:_________________
抵押權(quán)人(乙方):_________________身份證:_________________
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,雙方自愿、平等和協(xié)議協(xié)商一致的'基礎上,就房地產(chǎn)抵押一事達成協(xié)議,訂立本協(xié)議。
第一條抵押房地產(chǎn)情況
甲方所擁有的房地產(chǎn)(以下簡稱該物業(yè))位于,土地使用權(quán)人:_________________,國有土地使用證號為:_________________,已辦有《房屋所有權(quán)證》,土地占用面積為:_________________。
第二條產(chǎn)權(quán)完整性承諾
甲方保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配處理。有關該物業(yè)在本次抵押之前已發(fā)生的按揭、抵押債務、稅務及租金等事宜,甲方應在抵押完成前處理完畢,并保證抵押后乙方無須負責,否則甲方無條件賠償乙方由此引起的一切損失。
第三條抵押價格
該物業(yè)抵押價為:_________________元整(¥:_________________元)。
經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方同意抵押時間為:_________________
第四條違約責任
1、如甲方完整性承諾存在全部或部分不真實,視同違約,甲方須雙倍(200%)返還乙方已支付抵押款給乙方,并在查實違約后兩天內(nèi)付清。
2、除非征得乙方書面同意,否則甲方不得超期還款,如有發(fā)生,甲方除按額還款外,尚須按每天500元額外向乙方交納延期罰金,且延期還款時間最長不能超過5天,否則視為違約。
3、乙方需妥善保管好甲方的資料,不得挪為他用。
4、如甲乙雙方任何一方違約,違約方除支付相應違約罰金外,還須全額賠償守約方的一切損失,且守約方保留向法院起訴并申請法院強制執(zhí)行的權(quán)利。
第五條協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字押模起生效,本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有等同效力。
甲方:_________________乙方:_________________地址:_________________地址:_________________電話:_________________電話:_________________
保證人甲、乙雙方所簽合同,自愿為甲方(抵押人)提供反擔保,對本合同甲方的債務清償承擔連帶保證責任。
簽字日期:_________________年 月 日
特定條約:_________________本次借款抵押交易由擔保,向借到人民幣 元整(¥:_________________元),約定還款期為年月日還清,如到期沒還,一切責任和損失由一人承擔償還。
特此聲明
擔保人:_________________
身份證編號為:_________________
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