有關(guān)房屋買(mǎi)賣合同模板集錦九篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的房屋買(mǎi)賣合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋買(mǎi)賣合同 篇1
售房人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：
購(gòu)房人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自愿將自有坐落于營(yíng)口市鲅魚(yú)圈區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 棟 #樓 單元 樓 號(hào)，建筑面積為 平方米，房屋所有權(quán)證證號(hào)為 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”出售給乙方。)
二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1、甲、整( )。
2、該房屋售價(jià)中包含
三、付款方式
甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。
1、簽署本合同時(shí)，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫(xiě))( );甲方必須將該房屋所有權(quán)證及契稅證原件交與乙方。
2、簽署本合同后，由乙方代甲方繼續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關(guān)費(fèi)用，甲方有義務(wù)提前告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否則視為違約。
四、相關(guān)事宜
1、甲乙雙方議定：月
2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。該房屋待全部房款結(jié)清后，交易全部費(fèi)用由 承擔(dān)。
3、該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時(shí)約定的房屋原狀。
五、違約責(zé)任
1、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當(dāng)日，甲乙雙方及甲方配偶須同時(shí)到場(chǎng)，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時(shí)間的，由延誤方負(fù)責(zé)。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進(jìn)行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(xiàng)(不另計(jì)利息)。
3、乙方須按時(shí)間向甲方交付購(gòu)房首付款，如超過(guò)日未用甲方支付購(gòu)房款，則視為違約，甲方有權(quán)沒(méi)收其購(gòu)房定金，同時(shí)終止本合同。
4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本合同所載明的電話、地址為準(zhǔn)，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實(shí)性。
六、免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、其他約定事宜
八、其他
1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約日期： 年 月 日
房屋買(mǎi)賣合同 篇2
民事上訴狀
上訴人：于某，女，1978年7月28日生，漢族，##軟件有限公司工程師，住##市##區(qū)##鎮(zhèn)6號(hào)樓4單元602號(hào)
被上訴人：蔡某，男，1973年5月5日生，漢族，北京##醫(yī)療器械有限責(zé)任公司法定代表人，住北京是海淀區(qū)##鎮(zhèn)##號(hào)樓##單元##號(hào)
上訴人因蔡某訴于某房屋買(mǎi)賣合同糾紛一案，不服昌平區(qū)(20xx)昌民初字第##號(hào)判決書(shū)，現(xiàn)提出上訴。
上訴請(qǐng)求：
1、一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足，適用法律錯(cuò)誤，，請(qǐng)求二審法院撤銷一審判決，依法改判或?qū)⒈景赴l(fā)回重審
2、一二審訴訟費(fèi)用全部由被上訴人承擔(dān)
事實(shí)與理由：
一、一審判決認(rèn)定事實(shí)不清。
一審法院認(rèn)定按照合同約定上訴人于某應(yīng)承擔(dān)個(gè)人所得稅的事實(shí)是錯(cuò)誤的。
首先，要查清本案的事實(shí)部分，我們需要了解上訴人和被上訴人以及居間公司之間就房屋買(mǎi)賣交易過(guò)程中一系列細(xì)節(jié)約定。20xx年8月21日上訴人通過(guò)xxxx居間公司和被上訴人簽訂房屋買(mǎi)賣合同，簽訂合同時(shí)，上訴人多次反復(fù)向居間公司和被上訴人核實(shí)稅、費(fèi)項(xiàng)目，得到肯定的答復(fù)是，賣方只有一套房產(chǎn)，并滿五年，不存在個(gè)人所得稅，并且居間公司經(jīng)紀(jì)人國(guó)xx親筆列出清單(證據(jù)四)，及上訴人對(duì)國(guó)xx做的錄音證據(jù)三，以及《房屋買(mǎi)賣合同》第六條(二)項(xiàng)關(guān)于出賣人承擔(dān)的稅、費(fèi)中都清楚的表明，出賣人應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)中不包括“所得稅”，也就是講，不會(huì)有個(gè)人所得稅發(fā)生，這是出賣方以及居間公司給買(mǎi)受人的真實(shí)的意思表達(dá)，上述證據(jù)足以讓買(mǎi)受人相信，買(mǎi)賣合同中時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用中不包括“個(gè)人所得稅”，在此信任的基礎(chǔ)上，買(mǎi)受人在第六條(四)項(xiàng)買(mǎi)受人愿意承擔(dān)出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅、費(fèi)這一項(xiàng)的約定下，買(mǎi)受人愿意承擔(dān)的稅、費(fèi)就是第六條(三)項(xiàng)下指明的第8項(xiàng)“契稅”，和第六條(二)項(xiàng)下指明的第9項(xiàng)“土地出讓金或土地收益”，這才是上訴人簽訂合同時(shí)的真實(shí)意思表達(dá)，也是買(mǎi)賣雙方關(guān)于《房屋買(mǎi)賣合同》達(dá)成合意的前提條件之一，也不存在約定不明的情況。該份《房屋買(mǎi)賣合同》第六條關(guān)于稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定第(一)項(xiàng)之所以用羅列的方式清晰的表達(dá)所有應(yīng)該繳納的稅、費(fèi)，并在(二)、(三)項(xiàng)繳納義務(wù)主體欄中通過(guò)填表“√”或“×”的形式約定清楚，就是為了防止合同出現(xiàn)歧義，如果關(guān)于“個(gè)人所得稅”真的如被上訴人所言，應(yīng)該有上訴人繳納，那簽訂合同時(shí)就應(yīng)在買(mǎi)受人承擔(dān)的稅、費(fèi)一欄中通過(guò)填表打“√”的形式寫(xiě)清楚。通過(guò)對(duì)上述買(mǎi)賣雙方意思和語(yǔ)境的分析，以及相關(guān)證據(jù)的佐證，可以清晰的看到，一審法院在審理本案時(shí)，沒(méi)有深入調(diào)查簽訂合同的背景和了解買(mǎi)賣雙方真實(shí)的意思表達(dá)，錯(cuò)誤的機(jī)械套用《房屋買(mǎi)賣合同》相關(guān)條款，做出錯(cuò)誤的裁判。
其次，一審法院認(rèn)定，上訴人違約日期應(yīng)該從20xx年10月26日起算至20xx年2月9日房屋實(shí)際過(guò)戶之日止是錯(cuò)誤的。我們認(rèn)為在爭(zhēng)議沒(méi)有解決之前，上訴人有理由不履行相應(yīng)的義務(wù)，真實(shí)情況是，20xx年10月26日下午，交易雙方和中介在昌平建委開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，中介拿出一些過(guò)戶材料要求賣方簽字，賣方拒絕簽署《滿五年唯一生活用房證明》，并借口上廁所，離開(kāi)過(guò)戶大廳，后始終沒(méi)有出現(xiàn)，當(dāng)天無(wú)法完成過(guò)戶。10月至11月，買(mǎi)方多次催促中介(國(guó)xx)解決問(wèn)題，并曾到中介店找中介協(xié)商，中介說(shuō)賣方應(yīng)當(dāng)簽字，不應(yīng)該產(chǎn)生個(gè)稅，另外簽署合同時(shí)，中介講，如果有清單之外的其他稅費(fèi)，中介會(huì)承擔(dān)，因此，買(mǎi)方?jīng)]有同意支付個(gè)人所得稅。20xx年11月11日賣方在明知買(mǎi)方已經(jīng)交付一半購(gòu)房款，并將另一半購(gòu)房款匯入賣方賬戶的情況下，為了獲取不法利益，隱瞞不止一套住房并需要繳納個(gè)人所得稅的真實(shí)事實(shí)，采取欺騙手段，騙騙取中介和買(mǎi)方的信任，稱其房屋不需要繳納個(gè)人所得稅，達(dá)到促成交易的目的，至此引發(fā)矛盾后，賣方不是采取積極的方式解決矛盾，而是通過(guò)律師來(lái)歪曲合同簽訂的原意，蒙騙一審法院，騙取違約金和律師費(fèi)達(dá)13萬(wàn)多元，而一審法院根本沒(méi)有深入了解案件背后的真實(shí)交易意思，且沒(méi)有認(rèn)真分析研究合同約定的條款內(nèi)容，草率做出錯(cuò)誤判決。在本案開(kāi)庭審理過(guò)程中，賣方訴請(qǐng)的違約金是五萬(wàn)二千一百六十二元五角，而律師費(fèi)卻高達(dá)8萬(wàn)元。在中國(guó)，當(dāng)事人為了5萬(wàn)多元利益，卻承擔(dān)8萬(wàn)元的律師費(fèi)案件是不是就這個(gè)案件出現(xiàn)了。而且一審法院根本沒(méi)有考慮到案件背后的真實(shí)交易情況，做出極其荒唐的判決，本案的判決結(jié)果，我們認(rèn)為完全是一起賣方惡意不履行合同，律師參與挑起訴訟，法官極其不負(fù)責(zé)的草率錯(cuò)誤判決。
二、一審判決認(rèn)定事實(shí)證據(jù)不足。
一審法院認(rèn)定上訴人違約的事實(shí)有結(jié)婚證、《存量房屋買(mǎi)賣合同》、《公積金貸款補(bǔ)充協(xié)議》、查詢單、詳情單、收條、證人證言及當(dāng)事人陳述等證據(jù)在案佐證。我們認(rèn)為，這些證據(jù)并不能證明上訴人有任何過(guò)錯(cuò)，從上述內(nèi)容我們可以清晰的知道，在本案的交易過(guò)程中，上訴人始終積極嚴(yán)格履行合同交易義務(wù)，并完成了高達(dá)162.5萬(wàn)的付款義務(wù)，(其中50%首付款按時(shí)付給賣方，剩余50%尾款也通過(guò)資金監(jiān)管方式按時(shí)匯入賣方賬戶)，其主客觀善意交易非常明顯，上訴人如此善意行為，不可能也不會(huì)為了4400元的個(gè)人所得稅而使自己產(chǎn)生無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，因此一審法院認(rèn)定在證據(jù)不足的情況下，對(duì)案件事實(shí)做出錯(cuò)誤的認(rèn)定。
三、一審法院適用法律錯(cuò)誤
一審法院在認(rèn)定事實(shí)不清、證據(jù)不足的情況下，錯(cuò)誤適用《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條規(guī)定，做出錯(cuò)誤判決。我們認(rèn)為在違約責(zé)任沒(méi)有劃清的情況下就適用《房屋買(mǎi)賣合同》第九條的規(guī)定是錯(cuò)誤的，上訴人在整個(gè)交易過(guò)程中都是積極和善意的，由于被上訴人的欺騙行為，為了促成交易，才導(dǎo)致過(guò)戶失敗，責(zé)任不在上訴人。同時(shí)關(guān)于律師費(fèi)一節(jié)，一審法院適用第九條(四)出賣人或買(mǎi)受人任何一方違約，違約方除了依據(jù)本條前三款約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因主張債權(quán)而支付的律師費(fèi)(但賠償?shù)穆蓭熧M(fèi)不應(yīng)當(dāng)超過(guò)房屋總價(jià)款的5%)，如一方違約導(dǎo)致上述交易無(wú)法完成的還應(yīng)賠償守約方向居間人支付的傭金。且不講該條款是格式條款，有違公平誠(chéng)信的原則，顯失公平。但該條適用的前提是守約方因主張債權(quán)而支付的律師費(fèi)，我們先不論到底誰(shuí)是守約方，該條被上訴人主張的債權(quán)是多少，我們?cè)谂袥Q書(shū)中并沒(méi)有看到，實(shí)際也不存在有債權(quán)的事實(shí)，20xx年4月8日上午11時(shí)，回龍觀法庭民事案件開(kāi)庭筆錄第三頁(yè)第五行，被上訴人的代理人已經(jīng)明確請(qǐng)求變更了訴訟請(qǐng)求，變更的結(jié)果是被上訴人主張違約金48750.00元、律師費(fèi)8萬(wàn)元。這和主張債權(quán)沒(méi)有任何關(guān)系，何來(lái)因主張債權(quán)而支付的律師費(fèi)的判決，且律師費(fèi)開(kāi)庭時(shí)被上訴人并沒(méi)有發(fā)生，是事后補(bǔ)證的，應(yīng)屬無(wú)效證據(jù)，這點(diǎn)從一審20xx年4月8日開(kāi)庭筆錄第10頁(yè)倒數(shù)第三行法官的問(wèn)話中能得到印證，法官：“律師費(fèi)必須要先交”，否則法院無(wú)法支持”。但是一審法官還是錯(cuò)誤的支持了無(wú)效的證據(jù)。律師費(fèi)的訴訟，我們認(rèn)為也是被上訴人和律師合伙串通，試圖通過(guò)法院錯(cuò)誤判決達(dá)到騙取律師費(fèi)的目的，從整個(gè)庭審和上訴人交易的主觀目的性都可以看出上訴人的惡意。
最后，在一審判決書(shū)第二頁(yè)第二面倒數(shù)第9行，法官也作出了錯(cuò)誤的表述，“被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋過(guò)戶給原告蔡某”，而實(shí)際情況是“原告應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋過(guò)戶給被告于某”，第一頁(yè)第二面第13行，原告的訴求是“判令被告向原告支付違約金51675.00元”，而在第三頁(yè)第一面第9行判決“被告人于某給付蔡某違約金52162.50元”，連關(guān)鍵的金額都搞錯(cuò)了�？梢�(jiàn)本該嚴(yán)肅的判決書(shū)，從認(rèn)定事實(shí)、證據(jù)采信、到適用法律到判決書(shū)的表述都出現(xiàn)了嚴(yán)重的錯(cuò)誤，是一份典型的畸形錯(cuò)誤判決。
人民法院的審判應(yīng)該是一項(xiàng)非常嚴(yán)肅的工作，從一審法院這份漏洞百出的判決書(shū)上，法官的隨意性可見(jiàn)一斑!這樣的法官執(zhí)法，其公正性能令人信服嗎?法治國(guó)家的目標(biāo)能實(shí)行嗎，一次不公的裁決比多次不平的舉動(dòng)為禍尤烈，因?yàn)檫@些不平的舉動(dòng)不過(guò)弄臟了水流，而不公的裁判則把水源敗壞了。
綜上所述，一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)求二審法院撤銷一審判決，依法改判或?qū)⒈景赴l(fā)回重審，一二審訴訟費(fèi)用全部由被上訴人承擔(dān)
此致
北京市第一中級(jí)人民法院
上訴人：XXX
年月日
房屋買(mǎi)賣合同 篇3
甲方（賣方）： 身份證號(hào)碼：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
乙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂購(gòu)買(mǎi)的房屋位于 ，該房屋建筑面積為 平方米。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測(cè)繪證明等相關(guān)文書(shū)。
第二條 乙方預(yù)定的該房屋單價(jià)為每平方米 元（大寫(xiě)： ），總價(jià) 元（大寫(xiě)： ）。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣 萬(wàn)元整。甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。甲方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。
第四條 甲乙雙方商定，預(yù)定期為 天，乙方應(yīng)在 年 月 日前同甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》，《房屋買(mǎi)賣合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見(jiàn)證及公證處公證人員公證。
第五條 本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi)，且無(wú)本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：
1、甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭(zhēng)議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的'；
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買(mǎi)賣合同前，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：
1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的；
2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。
第八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章（捺印）之日起生效。
第九條 本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋買(mǎi)賣合同 篇4
甲方(賣方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
1、 甲方自愿將坐落在羅莊區(qū)柳樹(shù)街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號(hào)樓一單元301室及1單元2號(hào)車庫(kù)(主房建筑面積134.7平方米，車庫(kù)面積14平方米，主房地板磚、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣給乙方。
2、 本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開(kāi)發(fā)，本合同生效后，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購(gòu)合同。甲方當(dāng)初在購(gòu)買(mǎi)此房時(shí)，付清首付款后，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬(wàn)元人民幣，期限為十年。合同簽訂時(shí)，甲方已還貸款十三個(gè)月。
3、 購(gòu)房款分為兩部分，一是，現(xiàn)金部分，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣，(￥)。二是，貸款的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。
4、 貸款部分，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時(shí)應(yīng)在每月的三十日前還清當(dāng)月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來(lái)的一切損失。
5、 此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，不得反悔。
6、 未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽名：
身份證號(hào)： 電話：
甲方簽名：
身份證號(hào)： 電話：
20xx年7月14日
房屋買(mǎi)賣合同 篇5
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸*。
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣定金_______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸*手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金 元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：__________________ 聯(lián)系電話：______________
乙方：__________________ 聯(lián)系電話：______________
丙方：__________________ 聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：____________
房屋買(mǎi)賣合同 篇6
經(jīng)買(mǎi)賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_(大寫(xiě))
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))
房屋座落：
幢號(hào) 室號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用途
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__
國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_元， 大寫(xiě)__，乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：
房款支付具體約定為：
1、于__前，乙方支付甲方房款
2、于__前，乙方支付甲方房款
3、于__前，乙方支付甲方房款
三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 叁 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失__元。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之壹的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的：契稅由__方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由__方承擔(dān)，印花稅由__方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由__方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由__承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：
九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)此買(mǎi)賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。甲方如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)
人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失)。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十五、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含附屬裝修設(shè)施為
十六、其它約定事項(xiàng)：
甲方【簽章】： 乙方【簽章】：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣合同 篇7
車輛轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________ 車輛接收方（乙方）：_________________
身份證號(hào)碼：__________________________ 身份證號(hào)碼：__________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：
（1）甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓斯太爾王雙橋車一臺(tái)給乙方，出廠編號(hào)為：___________。經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)看車試車后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣￥___________，（大寫(xiě)：___________。于如在訂金預(yù)付時(shí)間范圍內(nèi)甲方把車輛處理他人或其他原因不賣給乙方，甲方將承擔(dān)訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方作為損失。
（2）甲方出售該車提供該車：出廠合格證、購(gòu)車發(fā)票、進(jìn)口車輛提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等有效證件。
�。�3）如該車是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。
（4）如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。
�。�5）為了雙方共同遵守特訂立此合同。甲方將提供身份證復(fù)印件附合同上。
�。�6）此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效，具有同等法律效力。
�。�7）如該車輛屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng)，需所有人共同簽字，按手印生效。
甲方姓名：_________________ 乙方姓名：________________
電話：______________________ 電話：____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣合同 篇8
出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫(kù)一處，建筑面積_____平方米;車庫(kù)門(mén)前附屬場(chǎng)地_________平方米及附屬卷閘門(mén)、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱本房屋)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。
甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù))
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。
本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;
2)解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：見(jiàn)證人：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
房屋買(mǎi)賣合同 篇9
合同雙方當(dāng)事人：_______________
甲方(賣方) 姓名：_______________ 身份證號(hào)碼：_______________
郵編：_______________ 住 址：_______________
乙方(買(mǎi)方) 姓名：_______________ 身份證號(hào)碼：_______________
郵編：_______________ 住 址：_______________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。
一、銷售標(biāo)的物
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：
1、 座落地址：_______________
房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________
2、結(jié)構(gòu)：_______________ 建筑面積：_______________
3、乙方購(gòu)房用途：_______________
4、房屋所有權(quán)人：_______________
二、價(jià)格及付款方式
買(mǎi)賣產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫(xiě)) _______________元整;
付款方式：_______________
三、責(zé)任與權(quán)利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣合同》;
3、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;
4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);
5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi) 、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。
乙方：
1、須提供過(guò)戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
2、 及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅、費(fèi)。
3、 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外 。
六、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時(shí)，可采取第 種方式解決：
1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)一份，中介機(jī)構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
十、其他應(yīng)說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)：
甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________
身份證號(hào)碼：__________________________ 身份證號(hào)：____________________________
電話：________________________________ 電話：________________________________
______年____月 ____日 ______年______月______日
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