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      2. 回遷房買賣合同

        時間:2023-10-09 10:18:40 偲穎 買賣合同 我要投稿

        回遷房買賣合同(通用14篇)

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的用途越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的回遷房買賣合同9篇,歡迎閱讀與收藏。

        回遷房買賣合同(通用14篇)

        回遷房買賣合同 篇1

          甲方(賣方):_____________身份證號:_____________________________

          乙方(買方):_____________身份證號:_____________________________

          經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內(nèi)容如下:

          一、甲方在20xx年xx月xx日購買了村村民的回遷樓

          房一套(該房產(chǎn)未抽號分房),甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的`賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

          二、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),建筑面積約100平方米。

          三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時,一次性將購房款支付給甲方。

          四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),雙方均不得反悔,如反悔賠償對方的全部損失。

          五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        回遷房買賣合同 篇2

          賣房方(簡稱甲方):

          買房方(簡稱乙方):

          經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事,達成以下條款:

          一、甲方同意將位于XXXX區(qū)域約XXX平方米回遷樓房以XXX萬元人民幣的價格出售給乙方。

          二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及XX市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權(quán);無任何產(chǎn)權(quán)爭議及糾紛,并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效,回遷房屋地址在XXX區(qū)域,甲方保證該回遷房屋有效順序為第XXX號。否則,由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償,具體賠償數(shù)額按合同第四項。

          三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的`前提下,就向甲方購買上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同,并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

          四、乙方將購買房屋款項一次性交清后,甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起,雙方信守合約,如有違約,違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣XXX萬元作為違約賠償。

          五、乙方負責(zé)辦理過戶各種手續(xù),并承擔(dān)過戶費用。

          六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時,如需要甲方提供有效證件和及時到場時,甲方無條件負責(zé)配合。不得以任何理由推脫,如不配合,屬違約行為。

          七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有,如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。

          七、協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。

          甲方產(chǎn)權(quán)人:

          乙方簽字:

          甲方共同所有人:

          年月日

        回遷房買賣合同 篇3

          甲方(出賣人):

          身份證號碼:

          乙方(買受人):

          身份證號碼:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

          第1條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

          第2條由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的.房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。

          第3條根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

          第4條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

          第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于(地點)。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

          第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

          第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責(zé)任。

          第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

          第9條本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付人民幣(大寫)(¥元)的違約金。

          第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金。

          第11條在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決:

          1、由仲裁委員會仲裁。

          2、向人民法院起訴。

          第12條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

          第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          簽署時間:年月日

          甲方(蓋章):

          聯(lián)系人:

          聯(lián)系方式:

          地址:

          乙方(蓋章):

          聯(lián)系人:

          聯(lián)系方式:

          地址:

        回遷房買賣合同 篇4

          出賣人(甲方)

          買受人(乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

          1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

          2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。

          3、根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

          4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的`待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

          5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

          6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

          7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責(zé)任。

          8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

          9、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。

          10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金。

          11、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

          12、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

          13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        回遷房買賣合同 篇5

          賣方(以下簡稱甲方):

          姓名:_____ _______,身份證號:____________________ ______; 買方(以下簡稱乙方):

          姓名:_____ _______,身份證號:____________________ ______; 合同款項:

          1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有房屋,達成如下協(xié)議:

          2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結(jié)構(gòu),建筑面積_____________平方米,房屋所有權(quán)證號碼為______________________。

          3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_____________ ___________(¥ 元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,不論市場價格如何變動,永不反悔;該房屋移交乙方時,其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          4、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣______________(¥ 元),余款大寫人民幣_ __ ___(¥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具同等金額的收據(jù)。

          5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi),將房屋交付乙方使用。交付后,上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方,甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

          6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封,且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的'全部經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償。

          8、甲方保證本房屋出售之合法性,符合貴陽市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件,無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費用由乙方向國家交納,房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費用由乙方負責(zé)向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。

          9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

          10、甲方把房屋鑰匙交給乙方,并在雙方在場的情況下,由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應(yīng)無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。

          11、房屋交付后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時,甲方不得以任何理由拒絕。

          12、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時,甲方應(yīng)及時通知乙方,并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。

          13、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認前,風(fēng)險責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認后,風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          14、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產(chǎn)權(quán)單位,且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購買權(quán)。

          15、本合同末盡事宜,可由雙方協(xié)商,以補充協(xié)議明確。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分,具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          16、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          17、本合同簽訂后,雙方不得違約。如甲方違約,雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費用;若乙方違約,定金不退。

          18、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策,盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭議不能協(xié)商一致,依法向人民法院起訴。

          19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

          20、本合同共頁,一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,產(chǎn)權(quán)登記部門一份,均具有同等法律效力。

          21、甲、乙雙方約定補充條款如下:

          出賣方(甲方):_______________

          電話:_________________

          簽約日期:____年___月__日

          購買方(乙方):_______________

          電話:_________________

          簽約日期:____年___月__日

          甲方共有人意見:______________________________

          甲方共有人(簽章):___________________________

          乙方共有人意見:____________________________

          乙方共有人(簽章):_________________________

        回遷房買賣合同 篇6

          出賣人(甲方)

          身份證號碼:

          買受人(甲方)

          身份證號碼:

          根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。

          第一條、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷安置的'位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,面積約平方,房價每平方元。

          總房價萬元。乙方在取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

          第二條、由于上述的房屋尚未施工,甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間,在交房時如因面積減少或增大,均按協(xié)議所定放假多退少補。

          第三條、本協(xié)議簽字生效后,乙方即時付購房定金萬元,第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時,一次性付房款萬元,尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。

          第四條、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房主張任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈與第三人,否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對此乙方完全知曉,乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后,在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi),應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶所有費用有乙方承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而乙方遭受損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款,甲方有權(quán)沒收定金,并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因,致使該協(xié)議無法履行的,甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任,并同時承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金,自本協(xié)議簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩倍)

          第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議,確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是共人,乙方暫定

          代理人,在辦理產(chǎn)權(quán)登記時,乙方可以為其本人或其他親屬等。

          第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守,雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟,違約方承擔(dān)所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

          第九條、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

          補充:

          甲方:乙方:

          1、

          2、

          3、

          4、

          年月日

        回遷房買賣合同 篇7

          賣方(簡稱甲方,房屋共有人均要簽字):

          身份證號碼:

          買方(簡稱乙方):

          身份證號碼:

          根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以共同信守執(zhí)行。

          第一條、甲方將自己在 (房屋具體地址)擁有的回遷房出賣給乙方,房產(chǎn)證面積暫定為____ 平方米左右,每平方米按照______元計算。

          第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為:人民幣 _______萬元整。如果實際房產(chǎn)證面積有誤差,實際按照______/平方米多退少補。

          第三條、付款時間與辦法:

          乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款10萬元。甲方確保在 年 月 日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用,乙方拿到房屋后立即支付____萬元。如果 年 月 日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用,甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后,乙方立即支付剩余房款________萬元。

          第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利,造成乙方損失的,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。

          第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的`稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過4萬元的,超過部分由甲方承擔(dān)。

          第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可,辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方故意不協(xié)助的,導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費及稅費的,一概由甲方承擔(dān)。

          第八條、本合同簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守,都不得無故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下,甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產(chǎn)價值評估的,評估費用由甲方承擔(dān)。

          第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),都有權(quán)利將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

          第十條、在合同議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,需聘請律師起訴的,律師費應(yīng)由甲方承擔(dān)。

          第十一條、本合同一式叁份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(房屋共有人均要簽字):

          乙方:

          年 月 日

        回遷房買賣合同 篇8

          賣方: (以下簡稱甲方)

          買方: (以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。

          一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房,建筑面積為68平方米的自有住宅,以及掛戶房拆遷后補償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。

          二、經(jīng)雙方約定掛戶房房屋總價,共計人民幣:陸萬伍仟元整(65000.00元)。購買安置房價格以政府出臺的為準(zhǔn),掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付。

          三、所有拆遷補償均屬乙方擁有。

          四、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清拆遷掛戶房費給甲方;待交付安置房時,乙方按自己需要的.面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時,甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應(yīng)信息交給乙方,乙方拿到后寫個收單。

          五、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房,產(chǎn)權(quán)為交易本人,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。

          六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權(quán),乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時,甲方應(yīng)該及時辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方,乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,交易稅費由乙方承擔(dān)。

          七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責(zé)任。

          八、雙方簽訂本合同后,雙方應(yīng)該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉(zhuǎn)讓給他人,如若違約本約定應(yīng)賠償房屋總價外,還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方。

          九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋,如若違約乙方應(yīng)賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金。

          十、合同生效后,房屋升值與甲方無關(guān)。

          十一、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。

          十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。附雙方身份證復(fù)印件。

          十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          電 話: 電 話:

          年 月 日年 月 日

        回遷房買賣合同 篇9

          甲方(賣方):_____________身份證號:_____________________________

          乙方(買方):_____________身份證號:_____________________________

          經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內(nèi)容如下:

          一、甲方在xx年xx月xx日購買了xx村村民xx的回遷樓

          房一套(該房產(chǎn)未抽號分房),甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方xx簽訂的`賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

          二、賣方的房產(chǎn)是xx村xx拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),建筑面積約100平方米。

          三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時,一次性將購房款支付給甲方。

          四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),雙方均不得反悔,如反悔賠償對方的全部損失。

          五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。

          甲方:

          乙方:

          (簽字按手印)

          (簽字按手印)

          xx年xx月xx日

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