房屋買賣合同 匯編15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的房屋買賣合同 ，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋買賣合同 1
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
姓名： (身份證號(hào)碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名： (身份證號(hào)碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，面積____平方米，購房合同號(hào)為 。
第二條 價(jià)格：
以購房合同面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為 萬元整，大寫： 。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫)
第四條 房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將該房屋(購房合同、發(fā)票、屋內(nèi)所有設(shè)施及房屋一切相關(guān)資料)交付給乙方。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方無法過戶，所有損失均有甲方承擔(dān)。
第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第七條 乙方在未辦理過戶手續(xù)之前，一切有關(guān)房屋手續(xù)均有乙方保存。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起，將戶口遷出。
第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
公證處
年 月 日
房屋買賣合同 2
賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)碼：_____________________
地址：_____________________________
買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)碼：_____________________
地址：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：______佰_____拾_____萬____仟____佰____拾____元整）
第三條付款時(shí)間與辦法：
�。ㄒ唬┘滓译p方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
�。ǘ┘追綉�(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
�。ㄈ┒愘M(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任：________________。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1。甲方是____________共______人。
2。乙方是____________共______人。
第六條本合同一式____份，甲乙雙方各____份。
第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元。
第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：_____________________________________。
出賣方（甲方）__________（手印）
身份證號(hào)碼：__________
地址：_________________
郵編：_________________
電話：_________________；
購買方（乙方）___________（手印）
身份證號(hào)碼：_____________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
鑒證日期：________年______月____日
房屋買賣合同 3
甲方(出售方)：_____________________
乙方(購買方)：_____________________
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫：人民幣_(tái)______萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_______。
第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。
第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第六條 物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。
2、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。
第九條 違約責(zé)任
如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;
如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：______________
乙方簽名：___________________
甲方聯(lián)系電話：__________
乙方聯(lián)系電話：______________
甲方身份證號(hào)碼：________
乙方身份證號(hào)碼：____________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋買賣合同 4
甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：住址：電話：
乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：住址：電話：
甲乙雙方就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
房屋位于：；建筑面積：；房屋結(jié)構(gòu)為。房屋所屬的土地使用權(quán)證書編號(hào)，該地塊土地面積為，土地使用權(quán)期限自年月日至年月日止。
第二條：甲方的權(quán)利保證責(zé)任
1、甲方以自有資金合法取得該房屋所有權(quán)，用于自住，未出租，無抵押等它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；
2、該房屋為甲方獨(dú)自享有完整的所有權(quán)，無共有權(quán)人；
3、甲方保證就該房屋不與第三人發(fā)生任何糾紛和訴訟；
4、甲方保證辦理該房屋所有權(quán)證的所有手續(xù)齊全。
第三條：成交價(jià)格：
第四條：房屋交付時(shí)間
甲方尚未居住使用該房屋，于年月日交付乙方占有；同時(shí)一次性向乙方交付全部有關(guān)該房屋的《房屋土地使用證》、《房屋購買協(xié)議》、有關(guān)付款發(fā)票或收據(jù)、有關(guān)證明、證件及其它一切手續(xù)的原件。自房屋交付時(shí)起，與該房屋有關(guān)的所有權(quán)益隨之轉(zhuǎn)移于乙方擁有。
第五條：付款方式和付款時(shí)間
采取一次性全額的現(xiàn)金付款方式；乙方的具體付款時(shí)間為年月日。
第六條：房屋交付時(shí)的狀況
該房屋尚未裝修使用，無任何動(dòng)產(chǎn)存在。
第七條：甲方的有關(guān)配合義務(wù)
1、由于該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦好，在以后辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，甲方有積極協(xié)助配合的義務(wù)；若因行政或其他非因甲、乙雙方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)證時(shí)，甲方不得索回與本房屋有關(guān)的一切權(quán)益，并應(yīng)積極配合乙方行使該房屋權(quán)利。
2、若甲方已經(jīng)將戶口住址落于該房屋內(nèi)，應(yīng)于交付乙方房屋前將戶口住址遷出該房屋；必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在該房屋落戶事宜。
3、甲方應(yīng)于年月日前，協(xié)助將在供水、供電、供氣等單位登記的該房屋戶主變更為乙方名下；
4、在房屋交付的同時(shí)，甲方協(xié)助乙方在小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接手續(xù)；
5、在必須甲方出面協(xié)調(diào)有關(guān)該房屋的其他任何事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方，出面協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
第八條；本合同一經(jīng)生效，雙方必須誠實(shí)履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方遲延交付房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)款的違約金；乙方也可以單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金；
2、乙方遲延交付房?jī)r(jià)價(jià)款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)的違約金；甲方也可以單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款的違約金。
3、除以上特別約定的違約責(zé)任外，甲乙任何一方違反本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約金元；
4、因任何一方違約的原因，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)相應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
5、若因甲方的原因，導(dǎo)致了房屋質(zhì)量問題或者房屋受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：乙方視情況，也可以解除合同，收回房屋價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、未列明的違約責(zé)任，依照法律規(guī)定執(zhí)行。
第十條：爭(zhēng)議的解決雙方在履行合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
第十一條：本合同自雙方簽字時(shí)起生效。
第十二條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
房屋買賣合同 5
為了體現(xiàn)對(duì)履行合同的擔(dān)保，以保護(hù)守約方的利益，商品房買賣合同中會(huì)約定違約金條款。那么如何處理違約金與實(shí)際損失的關(guān)系，當(dāng)沒有約定違約金時(shí)，能夠主張賠償？
違約金是一種責(zé)任形式，首先是對(duì)守約方的補(bǔ)償，其次還可表現(xiàn)為對(duì)違約方的懲罰，補(bǔ)償性和懲罰性可并存。
商品房買賣合同糾紛案違約金數(shù)額的確定：一般原則是有約定的從約定，這是合同自由原則的體現(xiàn);沒有約定或損失額難于確定的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定：
逾期付款的，按照應(yīng)付未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;
逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;
逾期辦證的，按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
違約金以補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔的性質(zhì)，決定了當(dāng)事人對(duì)違約金的約定并不是絕對(duì)的，是依法可作調(diào)整的，《合同法》對(duì)此已作明確規(guī)定，《司法解釋》對(duì)違約金如何調(diào)整作了進(jìn)一步的規(guī)定。
在審判實(shí)踐中應(yīng)注意的問題：
第一，違約金的調(diào)整以當(dāng)事人的申請(qǐng)為前提，不得依職權(quán)主動(dòng)調(diào)整。
第二，違約金的調(diào)整是對(duì)數(shù)額的調(diào)整，而不是對(duì)違約金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。
第三，對(duì)于增加違約金問題，只要當(dāng)事人約定的違約金低于造成損失的，就應(yīng)予以增加，無需審查是否過分低于造成的損失。對(duì)于是否低于造成的損失，應(yīng)由守約方承擔(dān)舉證責(zé)任。
第四，對(duì)于減少違約金問題，應(yīng)以違約金是否過高作為是否減少違約金的標(biāo)準(zhǔn)。而違約金是否過高又是以違約金是否超出損失的30%為標(biāo)準(zhǔn)的，如超出30%，則應(yīng)認(rèn)定為過高，應(yīng)酌情調(diào)整到30%以內(nèi);如超出損失但未超出損失的30%，則不認(rèn)定為過高，無需調(diào)整。一般涉及減少違約金的案件，都是開發(fā)商逾期交樓或逾期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，現(xiàn)就此類案件如何確定損失和如何減少違約金進(jìn)行具體闡述。開發(fā)商逾期交樓或逾期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，必然使買受人不能在預(yù)期的時(shí)間對(duì)房屋充分行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，使買受人的利益受損。由于買受人可以各種方式補(bǔ)救，一般很難舉證證實(shí)具體的損失額，所以可參照《司法解釋》對(duì)未約定違約金或損失時(shí)確定違約金或損失的原則來確定損失。對(duì)于逾期交樓，《司法解釋》確定了政府部門公布的租金指導(dǎo)價(jià)和評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的市場(chǎng)價(jià)并存的標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際上根據(jù)上述兩種標(biāo)準(zhǔn)得出的結(jié)果大相逕庭，這對(duì)當(dāng)事人的權(quán)益影響較大，當(dāng)事人爭(zhēng)議較大，這種情況在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的地區(qū)尤其明顯。筆者認(rèn)為，租金的指導(dǎo)價(jià)不能充分體現(xiàn)不同地段不同房屋的具體情況，而且明顯低于未約定違約金情況下適用的法定標(biāo)準(zhǔn)（即中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)），明顯不公平合理，有悖市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，不宜使用，否則會(huì)造成有約定不如無約定的現(xiàn)象，產(chǎn)生不好的社會(huì)導(dǎo)向。租金市場(chǎng)價(jià)較公平合理，但操作困難，影響審判效率。而按中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)確定損失，既符合《合同法》和《司法解釋》的精神，又比較公平合理，是可行的。所以如確需減少違約金，應(yīng)減少至不低于按該標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額為宜？一般可減少至按該標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
房屋買賣合同 6
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲方現(xiàn)有位于 的私房一套，結(jié)構(gòu)是 聯(lián) 層，建筑面積 平方米，合計(jì)面積 平方米，已辦理土地使用證、城建用地許可證、房產(chǎn)證，另有一處有使用權(quán)的院落共計(jì) 平方米，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方房屋及院落總價(jià) 萬元，乙方愿以此價(jià)格成交。
2、甲方須確保自己的土地、城建、房產(chǎn)證件真實(shí)合法、有效，且必須確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權(quán)、界限、風(fēng) 水等糾紛，甲方必須負(fù)責(zé)處理、調(diào)解。
3、甲方有義務(wù)提供資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、付款方式：本協(xié)議簽字之日付 萬元，除下部分 萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清。
5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣合同 7
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)∶
住所∶
郵編∶
電話∶
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和XX市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條房屋價(jià)款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣 ______元整（大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整）。
2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列 方式支付給甲方：
�。� 1 ）甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 （指甲方消戶前 ） ，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。
�。� 2 ）乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。
�。� 3 ）乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整（大寫人民幣 ）；剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣 ______元（大寫人民幣 ），均由乙方 ______前支付給甲方。
�。� 4 ）其他方式：______________________________。
3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。
第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)
1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。
2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。
3、其他：______________________________。
第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條違約責(zé)任
1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的 ______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過 ______日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的 ______計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過______ 日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金 ___________ 人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)∶
住所∶
郵編∶
電話∶
______年___月___日
房屋買賣合同 8
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系電話：________
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系電話：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(元)。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;
第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;
第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(簽字)：____
日期：____________
乙方(簽字)：____
日期：____________
房屋買賣合同 9
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549），熱水器（型號(hào)：1095874554），浴霸（型號(hào)：1025456985），飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264），音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方（賣方）：
�。ㄓ。┥矸葑C號(hào)：
住址：
電話：
乙方（買方）：
�。ㄓ。┥矸葑C號(hào)：
住址：
電話：
日期：
房屋買賣合同 10
合同編號(hào)：20（41） 甲方（需方）：XX公司 乙方（供方）：有限公司 雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下礦石買賣合同。
一、產(chǎn)品名稱、發(fā)貨地點(diǎn)、數(shù)量、品味、礦價(jià)、運(yùn)費(fèi)表一
二、交貨地點(diǎn)、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：
1．交貨地點(diǎn)：到甲方指定料場(chǎng)
2．費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
三、驗(yàn)收方式及提出異議期限：
1．礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若對(duì)方化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)持有異議，應(yīng)在收到數(shù)據(jù)后五天內(nèi)提出，并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗(yàn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由提出的異議方承擔(dān)。
四、供礦要求：
1．計(jì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)內(nèi)的電子磅秤過磅數(shù)量為準(zhǔn)。
2．因由乙方組織運(yùn)輸，若在運(yùn)輸過程中發(fā)生各種事故及由此造成的一切損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、結(jié)算方式：
1．每月以乙方發(fā)貨數(shù)量統(tǒng)計(jì)，經(jīng)雙方核對(duì)簽字認(rèn)可后，按10%水份扣除后以干基量結(jié)算一次。
2．自合同簽發(fā)后乙方實(shí)行先發(fā)貨后收款原則。
六、違約責(zé)任：
1．甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，一方違約，對(duì)方有權(quán)單方終止合同，并要求對(duì)方支付本合同總金額15%的違約金。
2、產(chǎn)品質(zhì)量異議，雙方協(xié)調(diào)處理。
七、解決合同糾紛方式：
1．甲、乙雙方協(xié)商處理。
2．通過訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。 八．其他：
1．因市場(chǎng)情況發(fā)生變化，合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。
2．本合同由雙方簽字后生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：集團(tuán)有限公司
乙方（蓋章）：有限公司
法人（或委托代理人）簽字：
法人（或委托代理人）簽字：
單位地址：
單位地址：
電話：
電話：
開戶行：
開戶行：
賬號(hào)：
賬號(hào)
房屋買賣合同 11
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方與乙方因買賣_________________(以下簡(jiǎn)稱訴爭(zhēng)房產(chǎn))引發(fā)訴訟，現(xiàn)該案經(jīng)北京市第二中級(jí)人民法院裁定依法發(fā)回原審法院重新審理，甲乙雙方為徹底解決此糾紛經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵守。
1、本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方一次性給付乙方_________萬元人民幣(包括乙方已支付甲方的購房款_________萬元整，以及中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。乙方收到上述_________萬元款項(xiàng)后，與甲方之間房屋買賣法律關(guān)系終止，乙方對(duì)甲方不再享有任何權(quán)利(包括實(shí)體權(quán)利和訴訟權(quán)利)，乙方與甲方之間的債權(quán)債務(wù)即告全部結(jié)清;
2、乙方應(yīng)于收款后2日內(nèi)，在甲方的配合下持有效證件，前往相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門辦理解除對(duì)訴爭(zhēng)房產(chǎn)所設(shè)定的網(wǎng)簽手續(xù);
3、收到上述_________萬元款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向北京市_________區(qū)人民法院提交書面撤訴申請(qǐng)，申請(qǐng)撤銷對(duì)甲方提起的一切訴訟，并確保于收到上述款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)，解除對(duì)訴爭(zhēng)房產(chǎn)上所設(shè)定的財(cái)產(chǎn)保全查封，使訴爭(zhēng)房產(chǎn)恢復(fù)至可隨時(shí)可進(jìn)行網(wǎng)簽的狀態(tài);
4、乙方收到上述_________萬元款項(xiàng)后，延遲履行本協(xié)議第2、3條所設(shè)定的義務(wù)的，支付給甲方違約金_________萬人民幣;甲方延遲履行本協(xié)議第1條所設(shè)定的義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬元，同時(shí)乙方保留對(duì)甲方的其它訴訟權(quán)利。
5、因甲方原因無法辦理訴爭(zhēng)房屋的網(wǎng)簽解除手續(xù)的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任，甲方所支付乙方的_________萬元款項(xiàng)乙方不予退還。
6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方自愿提交訴爭(zhēng)房屋所在地人民法院管轄。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買賣合同 12
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_____________。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落：
幢 號(hào)
室 號(hào)
建筑結(jié)構(gòu)
總層數(shù)
建筑面積(平方)
用 途
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_____________;國有土地使用權(quán)證號(hào)為：_____________。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式" "：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在
年 月 日前分 次付清，付款方式：_____________。
乙方支付房款具體約定為：
1、于_____________前，支付甲方房款_____________;
2、于_____________前，支付甲方房款_____________;
3、_____________。
三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于_____________年_____________月_____________日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_____________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____________的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由_____________方承擔(dān)，營業(yè)稅由_____________方承擔(dān)，印花稅由 _____________方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由_____________方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由_____________方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：_____________。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為 _________________________________________________________________。
十三、其它約定事項(xiàng) _______________________________________。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
共有權(quán)人： 地址：
地址： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋買賣合同 13
出賣人(甲方)：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼： (房子共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼： (房子共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼： (房子共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼： 以上_______人是本合同中所述房子的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼： (乙方房子共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法令、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩邊在對(duì)等、自愿、洽談一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽定本合同，以資一起信守實(shí)行。
第一條、房子的基本情況：
甲方房子座落在________________________________，坐落第___層，共___套，房子門牌號(hào)為___________，房子結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房子用處為_______(供給圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房子做了充沛了解，情愿購買該房子。
第二條、本合同中所述房子為________________________的家庭(夫妻)一起財(cái)產(chǎn)。房子沒有產(chǎn)權(quán)膠葛，不存在房子典當(dāng)，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、運(yùn)用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、廢物清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何職責(zé)。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時(shí)刻與辦法：
甲乙兩邊贊同以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款辦法付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交給甲方，首付款付款其時(shí)甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及金錢用處。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交給房子給乙方后當(dāng)日交給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房子中的悉數(shù)戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過戶到乙方的`當(dāng)日交給甲方。
第五條、房子交給：
甲乙兩邊在本合同第四條中清晰房子交給時(shí)刻，甲方并將此安頓房子相關(guān)的一切手續(xù)、金錢等全部和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及收據(jù)交給乙方(以各項(xiàng)文件及收據(jù)為證明);甲方于房子交給運(yùn)用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其順便鑰匙悉數(shù)交給給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其順便權(quán)益已全屬乙方享有。
乙方如在本房子買賣合同建立后，無論處理房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何辦法辦法阻遏。在處理房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該供給全部與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房子產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及疆土證，原房子產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房子產(chǎn)權(quán)人夫妻兩邊身份證復(fù)印件，其他房子共有人贊同的書面定見等)，不得用任何辦法及任何理由回絕阻遏。
第六條、甲方逾期交給房子的違約職責(zé)：
除人力不行抵抗的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)則的期限將該房子交給乙方運(yùn)用，甲方按約好房子交給之日第二天起至實(shí)踐交房時(shí)刻向乙方付出已付出房?jī)r(jià)款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金，合同持續(xù)實(shí)行;逾期超越陸拾天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不實(shí)行本合同，乙方有權(quán)停止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款并追查甲方的違約職責(zé)。
如甲方成心隱秘此房子的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房子方位、質(zhì)量問題，影響乙方的寓居及運(yùn)用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，全部丟失由甲方承當(dāng)，并有權(quán)要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款和追查違約職責(zé)。。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)掛號(hào)的約好：
由于本房產(chǎn)屬安頓房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能掛號(hào)到甲方后，除人力不行抵抗的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完結(jié)掛號(hào)，不然視為違約。甲方完結(jié)掛號(hào)后應(yīng)在15日內(nèi)自動(dòng)聯(lián)系乙方處理過戶手續(xù)。如無法處理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方供給相關(guān)書面證明資料，如甲方有意隱秘或單獨(dú)面反悔要求停止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款和追查違約職責(zé)。
如果此項(xiàng)房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因(依國家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無法獲得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)停止合同并要求甲方退已付出款，并要依照同期銀行貸款利率核算已付出款的利息款給乙方，不追查違約職責(zé)。 第八條、違約職責(zé)條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單獨(dú)解除合同，乙方有權(quán)要求甲方持續(xù)實(shí)行合同或要求甲方交還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款和追查違約職責(zé)。
2、乙方根據(jù)本合同規(guī)則向甲方提出處理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超越_叁拾_天不幫忙乙方處理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方實(shí)行合同。并洽談處理過戶問題和追查違約職責(zé)。
3、本合同約好價(jià)款為一口價(jià)，日后房子是否增值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款，不然乙方有權(quán)退房并要求退款和追查違約職責(zé)。
4、當(dāng)房子因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安頓時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方一切。
5、當(dāng)出現(xiàn)因承繼、贈(zèng)與或其他觸及房子產(chǎn)權(quán)一切人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)一切人承當(dāng)甲方悉數(shù)職責(zé)。
6、本合同簽定后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ礁冻鋈f元的違約金。 7、乙方如不能按規(guī)則付出房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方付出五十元罰金，逾期30日即為違約;
8、甲方如不能按規(guī)則交給房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方付出五十元罰金，逾期30日即為違約;
9、甲乙兩邊成心延遲處理過戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ礁冻鑫迨P金，逾期90日即為違約;
第九條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，托付署理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房子，簽定本合同的時(shí)分經(jīng)本房子一切房子共有產(chǎn)權(quán)人贊同。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
十條、但本合同不通過任何法令公證具有平等的法令效力。本合同在兩邊簽字之日(____年_____月_____日)起收效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有平等法令效力。
第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方一起簽字后方能收效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付署理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)錂z。
第十二條、本合同發(fā)作爭(zhēng)議的處理辦法：
兩邊本著友好洽談，公平合理的準(zhǔn)則簽定本合同，簽定本合同后，兩邊應(yīng)嚴(yán)格遵守實(shí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)作的爭(zhēng)議，兩邊可通過洽談處理。洽談不成的，兩邊贊同按以下辦法處理膠葛。
1、提交___裁定委員會(huì)裁定。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條、本合同未盡事宜，甲乙兩邊可另行約好，其彌補(bǔ)約好由甲方，乙方，見證方三方一起洽談處理，與本合同同具法令效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：
日期： ____年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：
日期： ____年___月___日
房屋買賣合同 14
甲方（出賣方）： 身份證號(hào)：
乙方（買受方）： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于 的房屋（建筑面積 平方米）以人民幣(￥ )的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方違反本合同，雙倍賠償；如乙方違反本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方和中介方將提供給乙方石板鎮(zhèn)政府和房開公司共同簽訂蓋章認(rèn)可的安置房購房合同,作為交易依據(jù)。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)上述該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 天按計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分乙方應(yīng)按照計(jì)算的違約金加付給甲方。逾期超過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定 。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋買賣合同 15
甲方：___________
乙方：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋座落及面積：______，本房屋座落在為：______，土地證編號(hào)______，現(xiàn)甲方將建成房屋的______樓出售給乙方，出售房屋建______平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。甲方將房屋交付給乙方______元(￥______元)。
二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：______。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為______人民幣用(即簽訂本合同)時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款。
三、甲方責(zé)任與權(quán)利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。
3、甲方在本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂______個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對(duì)乙方做出賠償。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。
2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。
五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______縣仲裁委員會(huì)仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
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