商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同合集15篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀與收藏。
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同1
合同簽訂地點(diǎn)：
出售人：
法定代表人：
委托代理人：
買(mǎi)售人：____（乙方）
電話：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商業(yè)物業(yè)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)簽訂本合同，并共同遵守，具體如下：
一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)及銷(xiāo)售依據(jù)
1：甲方以_____方式取得位于_________編號(hào)為_(kāi)____的地塊的土地使用權(quán)，【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)___________。該地塊土地使用面積為_(kāi)______規(guī)劃用途為_(kāi)_____土地使用年限自_____年___月___日至_____年____月___日。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建筑商品房，【現(xiàn)定名】____唐御坊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為
，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證號(hào)為。
2.乙方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)物業(yè)為【現(xiàn)房】。預(yù)售商品房的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為
商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___。
二、本合同所說(shuō)的標(biāo)的物房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于樓____層____號(hào)。
三、乙方自愿向甲方出資購(gòu)買(mǎi)____商業(yè)物業(yè)部分____樓層____號(hào)商業(yè)物業(yè)使用權(quán)，該商業(yè)物業(yè)建筑面積為_(kāi)___平方米，該商業(yè)物業(yè)使用權(quán)單價(jià)為：人民幣_(tái)___元／平方米，該商業(yè)物業(yè)使用權(quán)總價(jià)為：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)_________仟____佰____拾____元整。
四、乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付定金：人民幣_(tái)________元整，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
五、乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付余款：人民幣_(tái)________元整，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整；
(如乙方逾期違約，則視為乙方自動(dòng)放棄，所交定金不予退還）。
六、委托經(jīng)營(yíng)：
1.委托經(jīng)營(yíng)期限為叁年，即____年____月____日至____年月____日。
2.委托經(jīng)營(yíng)期限滿壹年時(shí)，即____年____月____日；乙方委托經(jīng)營(yíng)收益為房款的____即：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
3.委托經(jīng)營(yíng)期限滿貳年時(shí)，即____年____月____日；甲方向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)收益為乙方房款的____即：人民幣元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
4.委托經(jīng)營(yíng)期限滿叁年時(shí)，即____年____月____日；甲方向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)收益為乙方房款的____即：人民幣元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
5.委托經(jīng)營(yíng)到期后，乙方如要轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè)，甲方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
甲方可在乙方原房款的基礎(chǔ)上增加____即：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整；總額為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰_________拾____元整，向乙方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。
6.如甲方到期未能及時(shí)支付經(jīng)營(yíng)收益，逾期每天甲方按該年經(jīng)營(yíng)
收益額千分之三向乙方支付違約金。
七、在乙方簽訂《_________買(mǎi)賣(mài)合同》后該商業(yè)物業(yè)由甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理或由甲方委托的第三方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。
八、乙方向甲方全額支付××權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，即取得該商業(yè)物業(yè)的`產(chǎn)權(quán)，其使用期限與該項(xiàng)目土地批準(zhǔn)使用期限相同，即從該商業(yè)物業(yè)交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止。返租期滿后，甲方有權(quán)終止返租，則該合同自動(dòng)終止。如乙方愿繼續(xù)續(xù)約，應(yīng)在使用期到期日前提前叁年向甲方書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)雙方另行簽訂協(xié)議約定。
九、甲方開(kāi)發(fā)該房屋之法律手續(xù)齊備，且該房屋之權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議，該房屋之開(kāi)發(fā)建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)之有關(guān)規(guī)定。
十、乙方所購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)甲方同意，并向甲方或所屬運(yùn)營(yíng)商及物業(yè)管理部門(mén)備案。此時(shí)發(fā)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)。
十一、甲方應(yīng)于____年____月____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將該商業(yè)物業(yè)驗(yàn)收合格后，交付給乙方使用。如遇到政府政策影響或特大事故造成的停電，停水而導(dǎo)致的工期延誤，甲方可予以延期90天交付乙方使用。
十二、乙方使用該商業(yè)物業(yè)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，乙方在使用該房屋后，不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途，亦不得在買(mǎi)受區(qū)內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，因乙方違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
十三、本合同在使用期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。
十四、乙方使用該商業(yè)物業(yè)，應(yīng)當(dāng)接受城建，人防部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)。在使用期間，如遇不可抗力戰(zhàn)爭(zhēng)等因素造成乙方無(wú)法正常使用該商業(yè)物業(yè)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。
十五、本合同自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向西安市仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十六、本合同之手寫(xiě)與印刷文字經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力；如有變更或更改，須經(jīng)甲乙雙方附簽。
十七、本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。
十八、甲方負(fù)責(zé)該房屋公用部分的清理衛(wèi)生及二十四小時(shí)的保安工作。甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定期限將該房屋交付給乙方。合同期內(nèi)，甲方只能代租但不能收回。
甲方：
地址：
法定代表人：委托代理人：
電話：郵政編碼：
日期：____年____月____日
乙方：
法定代表人：委托代理人：
電話：郵政編碼：
日期：_______年________月____ ____日
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同2
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_________。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式a;adc;：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(______)______元， 大寫(xiě)：___佰____拾___萬(wàn)___仟 ___佰____拾____元整，乙方在________年____月____日前分____次付清，付款方式：__________�！ ∫曳街Ц斗靠罹唧w約定為：
1、于_____前，支付甲方房款;
2、于_____前，支付甲方房款;
3、____________________。
三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的`水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于________年____月____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 十
一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份�！ ∈�
二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為 十
三、其它約定事項(xiàng)：
甲方(簽章)：_____地址：____聯(lián)系電話：__
乙方(簽章)：_____地址：____聯(lián)系電話：__
共有權(quán)人 ：_____地址：____聯(lián)系電話：__
________年____月____日
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方(買(mǎi)方)：馬增昌 身份證號(hào)：
乙方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)瓦窯圪臺(tái)“阿鎮(zhèn)Al 6.02地塊"西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)此商業(yè)用房)的買(mǎi)賣(mài)等有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：
一、此商業(yè)用房的來(lái)源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置，此商業(yè)用房正在建設(shè)中且沒(méi)有確定具體樓號(hào)、單元、房號(hào)(即尚未具體分配)，建筑面積為240平方米。
二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬(wàn)元(1800000)的總價(jià)款出售給甲方。在簽訂此合同時(shí)，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。
三、此商業(yè)用房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以20xx年4月1日伊旗阿鎮(zhèn)查干四社村民委員會(huì)與鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的《協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》)第六條的約定為準(zhǔn)(可以寫(xiě)具體內(nèi)容)。
四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內(nèi)，將此商業(yè)用
房交付甲方使用。否則，乙方按總價(jià)款1800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。
五、乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如超過(guò)約定建筑面積在3平方米以?xún)?nèi)的，甲方不向乙方找差價(jià);對(duì)超過(guò)3平方米以上的部分，甲方向乙方按照開(kāi)盤(pán)后市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)找差價(jià)。乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如小于約定建
筑面積，乙方必須按照開(kāi)盤(pán)后市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)向甲方找價(jià)。
六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司辦理的關(guān)于此商業(yè)用房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證后三日內(nèi)交付甲方。否則，乙方按總價(jià)款l800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。
七、甲方辦理此商業(yè)用房過(guò)戶(hù)的正常費(fèi)用(包括：交易稅、印花稅、勘查費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等)由甲方一方交納和承擔(dān)，乙方無(wú)條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書(shū)》)第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。
八、在簽訂本合同后，此商業(yè)用房的所有權(quán)由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛。
九、在簽訂本合同后，如乙方又將此商業(yè)用房出售給第三方，乙方承擔(dān)房屋憩骱喇nⅨ㈣元兩倍的'違約責(zé)任。在簽訂此合同
后，如乙方反悔不賣(mài)，乙方承擔(dān)房屋總錛菇H踟伽師兩倍的違約責(zé)任;如甲方反悔不買(mǎi)，乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元不予退還甲方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
十一、如因政府原因，取消“阿鎮(zhèn)Al 6.02地塊"西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光l60商街”)的商業(yè)用房建設(shè)項(xiàng)目，乙方收取的房屋總價(jià)款l 800000元應(yīng)及時(shí)退還甲方，乙方并按月利率2%承擔(dān)資金實(shí)際占用期間的利息。
十二、如阿鎮(zhèn)查干村民委員會(huì)采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時(shí)，由乙方給甲方出具書(shū)面授權(quán)委托書(shū)，由甲方親自“抓閹"。
十三、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議
與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介人各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中介人(簽字)：
20xx年XX月XX日
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：
乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：
甲、乙雙方就位于昆明市****號(hào)(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓诶ッ魇?***號(hào)，結(jié)構(gòu)為xx;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積14.5平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為xx，租期截止為xx，租金為xx，具體詳見(jiàn)租賃合同)。以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的.合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)商鋪的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為44827.62元/m(大寫(xiě)肆萬(wàn)肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫(xiě)陸拾伍萬(wàn)元整)。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過(guò)戶(hù)費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶(hù)為準(zhǔn)，過(guò)戶(hù)前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶(hù)后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第六條甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認(rèn)，并且將該書(shū)面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵;
2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯(cuò)誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;
第八條乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對(duì)上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該商鋪;
2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);
3、乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條、違約責(zé)任
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶(hù)至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
第十條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號(hào)碼：
年月日
身份證號(hào)碼：
年月日
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成以下條款，雙方共同遵守，不得違約。
一、甲方將位于大武口區(qū)大汝路馬占全綜合商業(yè)樓（一至二層）賣(mài)給乙方，房屋建筑面積210平方米，雙方約定每平方米5500元，總房款115萬(wàn)元。
二、甲方與乙方簽訂合同時(shí)，乙方先向甲方付訂金10萬(wàn)元，合同履行2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方付房款90萬(wàn)元，剩余房款待房產(chǎn)證、土地證辦到乙方名下時(shí)，乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。
三、甲方收到乙方房款時(shí)，甲方必須給乙方出收據(jù)，證明甲乙雙方購(gòu)房憑證。
四、目前房產(chǎn)證，土地證尚未辦理，待政策允許時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方將房產(chǎn)證，土地證辦到乙方名下。在辦理有關(guān)房產(chǎn)證、土地證過(guò)程中，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。
五、如有一方違反以上條款，違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬(wàn)元（1150000×30%=345000元）。六、若系政府原因?qū)е录滓译p方在約定的時(shí)間內(nèi)，無(wú)法協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證時(shí)，甲乙雙方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任，只退房款、利息，裝潢費(fèi)用，解除買(mǎi)賣(mài)合同。
七、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律關(guān)系。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。
甲 方： 乙 方：
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同6
買(mǎi)方：____
賣(mài)方：____
按本合同條款，買(mǎi)方同意購(gòu)入，賣(mài)方同意出售下述產(chǎn)品，謹(jǐn)此簽約。
１、品名、規(guī)格：____
單位：____
單價(jià)：____
總價(jià)：____
總金額：____
�。�、原產(chǎn)國(guó)別和生產(chǎn)廠：____
３、包裝：
須用堅(jiān)固的木筱或紙箱包裝。以宜于長(zhǎng)途海運(yùn)／郵寄／空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣(mài)方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。
包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說(shuō)明書(shū)。
�。�、裝運(yùn)標(biāo)記：
賣(mài)方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào)、毛重、凈重、長(zhǎng)、寬、高并書(shū)以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：
�。怠⒀b運(yùn)日期：____
�。丁⒀b運(yùn)港口：____
�。贰⑿敦浉劭冢篲___
�。浮⒈ｋU(xiǎn)：____
裝運(yùn)后由買(mǎi)方投保。
�。埂⒅Ц稐l件：
分下述三種情況：
�。ǎ保┎捎眯庞米C：
買(mǎi)方收到賣(mài)方交貨通知〔詳見(jiàn)本合同條款１１（１）ａ〕，應(yīng)在交貨日前１５～２０天，由______銀行開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的與裝運(yùn)全金額相同的不可撤銷(xiāo)信用證。賣(mài)方須向開(kāi)證行出具１００％發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)（見(jiàn)本合同第１０款）。開(kāi)證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證于裝運(yùn)日期后１５天內(nèi)有效。
�。ǎ玻┩惺铡�
貨物裝運(yùn)后，賣(mài)方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù)（見(jiàn)本合同第１０款），通過(guò)賣(mài)方所在地銀行和買(mǎi)方________銀行提交給買(mǎi)方進(jìn)行托收。
�。ǎ常┲苯痈犊钯I(mǎi)方收到賣(mài)方裝運(yùn)單據(jù)（見(jiàn)本合同第１０款）后７天內(nèi)，以電匯或航郵向賣(mài)方支付貨款。
�。保啊螕�(jù)：
�。ǎ保┖＿\(yùn)
全套潔凈海運(yùn)提單，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”／“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書(shū)并加注目的港____公司。
�。ǎ玻┛者\(yùn)：
空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”／“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交買(mǎi)方。
�。ǎ常┖洁]：
航郵收據(jù)副本一份，寄交買(mǎi)方。
（４）發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號(hào)和貨運(yùn)嘜頭（若貨運(yùn)嘜頭多于一個(gè)，發(fā)票需單獨(dú)開(kāi)列），發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫(xiě)。
（５）由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
（６）由廠商出具的`質(zhì)量和數(shù)量保證書(shū)。
�。ǎ罚┴浳镅b運(yùn)后立即用電報(bào)／信件通知買(mǎi)方。
此外，貨發(fā)１０天內(nèi)，賣(mài)方將上述單據(jù)（第５條除外）航郵寄兩份，一份直接寄買(mǎi)方，另一份直接寄目的港____公司。
１１、裝運(yùn)：
�。ǎ保�、Ｏ、Ｂ、條款：
�。帷①u(mài)方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前３０天，用電報(bào)／信件將合同號(hào)、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱號(hào)、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買(mǎi)方，以便買(mǎi)方租船訂艙。
�。狻①u(mài)方船運(yùn)代理____公司____
�。妶�(bào)：____），負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。
ｃ、____租船公司或其港口代理（或班輪代理），預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港１０天之前，即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期、合同號(hào)等通知賣(mài)方以便賣(mài)方安排裝運(yùn)。要求賣(mài)方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時(shí)，買(mǎi)方或其船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方。
若船在買(mǎi)方通知日后３０天內(nèi)尚未抵達(dá)，則第３０天后倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
ｄ、若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣(mài)方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣(mài)方承擔(dān)。
�。濉⒇浳镌竭^(guò)船舷并從吊鉤卸下前，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)；貨物越過(guò)船舷并從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買(mǎi)方。
�。ǎ玻茫Γ茥l款下：
�。帷⒃谘b運(yùn)期內(nèi)，賣(mài)方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。
�。�、貨物經(jīng)航運(yùn)／空運(yùn)時(shí)，賣(mài)方于本合同第５條規(guī)定的交貨日前３０天，以電報(bào)／信件把交貨預(yù)定期、合同號(hào)、品名、發(fā)票金額等通知買(mǎi)方。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣(mài)方即刻以電報(bào)／信件將合同號(hào)、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買(mǎi)方，以便買(mǎi)方及時(shí)投保。
�。保�、裝運(yùn)通知
貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣(mài)方應(yīng)將合同號(hào)、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報(bào)／信件通知買(mǎi)方。若因賣(mài)方通知不及時(shí)致使買(mǎi)方不能及時(shí)投保，賣(mài)方則承擔(dān)全部損失。
�。保�、質(zhì)量保證：
賣(mài)方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說(shuō)明。自貨到目的港起１２個(gè)月為質(zhì)量保證期。
�。保�、索賠：
自貨到目的港起９０天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外，買(mǎi)方可憑____出具的商檢證書(shū)，有權(quán)要求更換或索賠。
賣(mài)方擔(dān)保貨到目的港起１２個(gè)月內(nèi)，使用過(guò)程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買(mǎi)方立即以書(shū)面形式通知賣(mài)方并出具_(dá)___商檢局開(kāi)列的檢驗(yàn)證書(shū)，提出索賠。商檢驗(yàn)書(shū)乃索賠之依據(jù)。按買(mǎi)方索賠要求，賣(mài)方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理。
�。保�、不可抗力：
在貨物制造和裝運(yùn)過(guò)程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣(mài)方概不負(fù)責(zé)。賣(mài)方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買(mǎi)方并在事發(fā)１４天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書(shū)寄交買(mǎi)方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣(mài)方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發(fā)生后超過(guò)１０個(gè)星期而合同尚未履行完畢，買(mǎi)方有權(quán)撤銷(xiāo)合同。
�。保�、合同延期和罰款：
除本合同１５條所述不可抗力原因，賣(mài)方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣(mài)方確認(rèn)的罰金支付，買(mǎi)方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款不得超過(guò)遲交貨物總額的５％。賣(mài)方若逾期１０個(gè)星期仍不能交貨，買(mǎi)方有權(quán)撤銷(xiāo)合同。盡管合同已撤銷(xiāo)，但賣(mài)方仍應(yīng)如期支付上述罰金。
１７、仲裁：
凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交____仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)暫定的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在____進(jìn)行，仲裁裁決是終局，對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁也可在雙方均能接受的第三國(guó)進(jìn)行。
�。保浮⒏郊訔l款：
本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。
賣(mài)方：____
買(mǎi)方：____
日期：___________
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方：、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
乙方：、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
一、甲方門(mén)店房狀況該房屋位于，建筑面積是88.35平方米。甲方保證該門(mén)店房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承諾在乙方任何時(shí)候辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方都全力無(wú)償配合;
二、該門(mén)店房?jī)r(jià)格及付款方式本門(mén)店房雙方約定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元，協(xié)議簽定后，乙方給甲方首付人民幣萬(wàn)元，于何__年__月__日，乙方付清剩余萬(wàn)后，甲方將該門(mén)店房及其相關(guān)的`產(chǎn)權(quán)手續(xù)等全部移交乙方，該門(mén)店房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方，歸乙方所有;
三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及費(fèi)用承擔(dān)自本協(xié)議簽訂之日至__年__月__日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)全力配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有乙方承擔(dān)辦理該門(mén)店房過(guò)戶(hù)的相關(guān)所有費(fèi)用。如因甲方提供的該門(mén)店房的資料不全面影響乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);
四、該門(mén)店房的交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間自甲方交付該門(mén)店房時(shí)，該門(mén)店房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到乙方，甲方在__年__月__日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營(yíng)，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方，期間相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
五、違約及權(quán)利救濟(jì)本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應(yīng)該自覺(jué)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約，需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟，還應(yīng)該承擔(dān)由此造成的所有損失。
六、其他
甲方：乙方：
時(shí)間：時(shí)間：
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同8
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)：
受買(mǎi)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)：
甲方在婁星區(qū)育才路有住宿、餐飲、娛樂(lè)、門(mén)面經(jīng)商為一體的綜合大樓一棟，取名為“東方明珠”自愿出售。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，出賣(mài)人和受買(mǎi)人秉著平等自愿合法互利的原則反復(fù)協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)特簽訂本合同。
一、綜合樓的`基本情況
綜合樓總計(jì)14層：-1層建筑面積329.75㎡;1層建筑面積423.35㎡;2層建筑面積386.26㎡;3層建筑面積574.59㎡;4層建筑面積574.59㎡;5層建筑面積649.93㎡;6層建筑面積649.93㎡;7層建筑面積649.93㎡;8層建筑面積649.93㎡;9層建筑面積649.93㎡;10層建筑面積649.93㎡;11層建筑面積649.93㎡;12層建筑面積649.93㎡;13層建筑面積649.93㎡;共計(jì)建筑面積8137.91㎡(包括-1層)。土地面積共計(jì)為508.2㎡，另有出讓地一宗，使用面積346.5㎡，精確數(shù)字以房產(chǎn)證、土地證為準(zhǔn)。
二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與受買(mǎi)人約定，綜合樓共計(jì)14層，總建筑面積為8137.91
3、甲方要將肖偉良房的押金和20xx年4月15日以后已收的部分租金，退歸乙方所有。
4、甲乙雙方簽訂本合同都要求夫妻雙方簽字。
六、違約責(zé)任
甲方要保證整棟樓沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方的原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或反口，由甲方負(fù)責(zé)，除退還乙方第一期購(gòu)房款壹佰壹拾捌萬(wàn)元整(1180000元)還要賠償乙方違約金貳佰萬(wàn)元整(2000000元).簽訂合同后，如乙方無(wú)法定理由不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方的第一期購(gòu)房款，甲方不予退還。并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬(wàn)元整(2000000元)。
七本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，該合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力，簽字生效。
甲方：乙方：
擔(dān)保方：
年月日
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方（賣(mài)房人）：身份證號(hào)：
地址：
乙方：（購(gòu)房人）:身份證號(hào)：
地址： 甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的商業(yè)門(mén)面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米，西至，南至，北至省道，房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn)），以萬(wàn)元（大寫(xiě)：）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何瑕疵，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后，即擁有該房屋的終身所有權(quán)，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的.正常生活。
三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。
四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲、乙雙方需共同自覺(jué)遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外，并繼續(xù)履行協(xié)議，同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方已給付房款元（大寫(xiě)：）剩余房款萬(wàn)元（大寫(xiě)：整）為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用，甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用，否則視為違約。
六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同10
甲方：xxxx購(gòu)物廣場(chǎng)
乙方：
為了維護(hù)消費(fèi)者的最大其利益，使甲乙雙方的商品銷(xiāo)售達(dá)到最大化，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
1、商品
合同期內(nèi)，乙方提供的商品必須經(jīng)甲方審定驗(yàn)收合格，經(jīng)信息維護(hù)后進(jìn)行微機(jī)銷(xiāo)售，乙方品牌增減也必須由甲方同意，修訂合同后才能購(gòu)進(jìn)。
1.1品牌_______________隸屬________________部組，大類(lèi)_________、中類(lèi)_________、小類(lèi)_________、附牌_____________。
1.2 經(jīng)營(yíng)方式：經(jīng)銷(xiāo)( )代銷(xiāo)( )聯(lián)營(yíng)( )租賃( )
2、價(jià)格
2.1乙方提供的價(jià)格(進(jìn)價(jià)或零售價(jià))必須為_(kāi)______________區(qū)域最低價(jià)，高于該區(qū)域市場(chǎng)價(jià)的，乙方除補(bǔ)償差價(jià)外，應(yīng)向甲方賠償信譽(yù)損失費(fèi)20xx元。且甲方有權(quán)對(duì)乙方清場(chǎng)。
2.2乙方必須保證供應(yīng)甲方的進(jìn)價(jià)不高于任何第三方的促銷(xiāo)零售價(jià)，如發(fā)生此種情況，乙方先按兩者間的差價(jià)補(bǔ)差，并承擔(dān)違約金1000——5000元。
2.3乙方須執(zhí)行專(zhuān)賣(mài)店與甲方同一零售價(jià)，同一活動(dòng)打折內(nèi)容。如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)向甲方佩服違約金3000元。
2.4其它。
3、供貨
3.1供貨地點(diǎn)：甲方豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng)、甲方指定門(mén)店。
3.2合同履行地點(diǎn)：甲方總部所在地。
3.3乙方資源提供以下贊助支持;
進(jìn)店開(kāi)戶(hù)費(fèi)：__________元，單品進(jìn)店條碼費(fèi)__________元/個(gè)，新品進(jìn)店條碼費(fèi)__________元。
3.4乙方使用甲方的信息查詢(xún)系統(tǒng)，同意向甲方繳納系統(tǒng)使用費(fèi)__________元/年。
3.5其它
4、退貨、換貨
4.1甲乙雙方退貨換貨條件之一;
A：商品質(zhì)量問(wèn)題 B：滯銷(xiāo)商品
C：提供偽造、過(guò)期證件或提供不出證件
5、結(jié)算方式：(任選其一)
5.1經(jīng)銷(xiāo)月結(jié)：每月結(jié)賬日結(jié)清上月貨款，但需壓最后一批送貨貨款，且應(yīng)該提前對(duì)賬，提供票據(jù)后結(jié)算。( )
5.2代銷(xiāo)月結(jié)：每月末按實(shí)際銷(xiāo)售數(shù)量在結(jié)賬日結(jié)算(先票后款)( )
5.3聯(lián)營(yíng)月結(jié)：按實(shí)際銷(xiāo)售數(shù)量在結(jié)賬日結(jié)算(先票后款)。( )
5.4壓批結(jié)算：每次送貨結(jié)算上一批送貨款并提供票據(jù)。( )
5.5信譽(yù)度額度________________元，即在甲方進(jìn)貨款達(dá)到上述金額時(shí)乙方可以結(jié)算。( )
5.6租賃：每月按實(shí)際銷(xiāo)售額結(jié)算。( )
5.7供應(yīng)商因自身因素先單對(duì)賬，每次向甲方交手續(xù)費(fèi)200-500元( )
6、付款方式：(從下列各項(xiàng)中選一項(xiàng))
A支票( ) B現(xiàn)金( ) C電匯( )
D匯票( ) E承兌( )
7、結(jié)算日期：
對(duì)供應(yīng)商的貨款結(jié)算日為每月12日至17日之間，乙方提前借款要向甲方繳納結(jié)算額1%的結(jié)款轉(zhuǎn)讓。(遇節(jié)假日順延)
8、銷(xiāo)售費(fèi)用與返利
8.1甲乙雙方采取保底聯(lián)營(yíng)方式合作，每月按銷(xiāo)售額的_______%作為甲方銷(xiāo)售費(fèi)用，年保底____________元。
8.2年度返利
8.2.1甲方給乙方返利：聯(lián)營(yíng)部組年銷(xiāo)售超過(guò)__________萬(wàn)元按超出部分甲方給乙方返利________%( )
8.2.2乙方給甲方返利：甲方在乙方進(jìn)貨額度達(dá)到__________萬(wàn)元，乙方給甲方返利進(jìn)貨額的________%超過(guò)_________萬(wàn)元，乙方給甲方返利進(jìn)貨額的.________%( )
9、促銷(xiāo)
9.1甲方有義務(wù)支持乙方開(kāi)展大型促銷(xiāo)活動(dòng)，以推動(dòng)銷(xiāo)售，乙方提前向甲方申請(qǐng)，甲方負(fù)責(zé)與職能部門(mén)協(xié)調(diào)。不經(jīng)甲方同意，乙方不許私自對(duì)商品進(jìn)行打折銷(xiāo)售�；顒�(dòng)期間不超過(guò)8折，應(yīng)以調(diào)價(jià)為主。
9.2乙方老板平時(shí)或活動(dòng)期間不允許頂賣(mài)場(chǎng)(正常業(yè)務(wù)除外)，不允許干預(yù)賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售，不允許臨時(shí)從賣(mài)場(chǎng)向外調(diào)貨，違者每次罰款100元—200元。
9.3甲方因慶典、春節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)日進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)給予支持，與甲方共同開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，以擴(kuò)大雙方銷(xiāo)量。
9.4商品促銷(xiāo)與廣告宣傳乙方支持費(fèi)用：
DM刊費(fèi)全年共計(jì)__________元;
店慶促銷(xiāo)__________元，店慶當(dāng)月貨款扣除;
新店促銷(xiāo)費(fèi)__________元;
首批進(jìn)貨折扣__________%
春節(jié)__________元、國(guó)慶節(jié)__________元、勞動(dòng)節(jié)__________元、中秋節(jié)__________元、
注：其它形式的廣告宣傳費(fèi)用另議。
10、商品管理
10.1甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)違反或可能違反產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、安全及法律法規(guī)的商品或任何侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其它民事權(quán)利的商品，進(jìn)行退貨、其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
10.2乙方有義務(wù)解決因乙方提供商品質(zhì)量問(wèn)題引起的投訴并承擔(dān)責(zé)任。
10.3乙方根據(jù)甲方要求的供應(yīng)商準(zhǔn)入制度(見(jiàn)附表)，提供各類(lèi)證件且真實(shí)有效，手續(xù)更新的證件必須在簽發(fā)之時(shí)一個(gè)月內(nèi)交甲方，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
10.4凡執(zhí)法機(jī)構(gòu)抽檢或甲方委托代檢商品的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.5乙方必須提供帶條碼的商品。
10.6乙方不得經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定以外的品牌商品，如需更改由甲方認(rèn)可。
10.7乙方銷(xiāo)售的商品必須經(jīng)收銀臺(tái)收款，包括銷(xiāo)售給甲方內(nèi)部人員，違者發(fā)現(xiàn)一次向甲方賠償500-20xx元。
10.8發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)商為假冒或貼牌商品以及認(rèn)為更改全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)的行為每發(fā)現(xiàn)一次罰款20xx-5000元。
10.9聯(lián)營(yíng)代銷(xiāo)供貨商進(jìn)店時(shí)需向甲方繳納售后服務(wù)保證押金5000元，合同終止后，過(guò)商品保修期，無(wú)售后問(wèn)題予以退還。
11、進(jìn)店裝修
11.1甲方同意乙方進(jìn)店后，乙方需承擔(dān)規(guī)定賣(mài)場(chǎng)的裝修及展架費(fèi)用。
11.2經(jīng)商城負(fù)責(zé)裝修的第三方的選用由雙方商定，特殊高檔廳由甲方指定。乙方提供該品牌廠家統(tǒng)一形象設(shè)計(jì)圖，交甲方同意后裝修。
11.3乙方與裝修方應(yīng)簽訂施工協(xié)議，包括造價(jià)，完工后甲方共同驗(yàn)收，合格后乙方應(yīng)在當(dāng)月付清裝修工程款，出現(xiàn)拖欠，甲方有權(quán)在乙方貨款中扣除，并收取5%的手續(xù)費(fèi)。
11.4乙方進(jìn)店應(yīng)向甲方繳納裝修保證金一萬(wàn)元，以保證甲方設(shè)施不被侵害及消防安全，出現(xiàn)裝修事故有乙方承擔(dān)并根據(jù)情節(jié)，扣除保證金。
11.5乙方裝修營(yíng)業(yè)半年后，裝修物所有權(quán)歸甲方所有，撤場(chǎng)時(shí)不予歸還。
12、促銷(xiāo)員
12.1乙方促銷(xiāo)員是乙方派駐甲方門(mén)店代表乙方負(fù)責(zé)或協(xié)助商品銷(xiāo)售的專(zhuān)職人員，與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系，甲方對(duì)乙方促銷(xiāo)員除提供必須的工作條件外，不承擔(dān)與其勞動(dòng)有關(guān)的任何責(zé)任。
12.2乙方派駐甲方門(mén)店促銷(xiāo)員視同本店員工統(tǒng)一管理培訓(xùn)。乙方促銷(xiāo)員應(yīng)認(rèn)真遵守甲方規(guī)章制度，與甲乙方簽訂三方協(xié)議，甲方有責(zé)任使促銷(xiāo)員掌握基本銷(xiāo)售技能，為此乙方要向甲方繳納促銷(xiāo)員管理費(fèi)__________元/人/月。
12.3乙方促銷(xiāo)員違反甲方管理規(guī)定或其它違法行為，甲方有權(quán)對(duì)其辭退，因其造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
12.4乙方及其促銷(xiāo)員有偷盜甲方商品財(cái)務(wù)行為，經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)后，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。并向甲方支付違約金3000-5000元。情節(jié)嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)。
12.5乙方及促銷(xiāo)員因不當(dāng)使用甲方設(shè)備造成損失，乙方要付全部賠償責(zé)任。
12.6乙方及促銷(xiāo)員對(duì)甲方的商業(yè)秘密不得泄露，否則，給予甲方造成的損失由乙方付全部責(zé)任。
12.7為確保上述條款的實(shí)施，乙方要向甲方繳納促銷(xiāo)員保證金__________元，乙方無(wú)促銷(xiāo)員在甲方時(shí)，如數(shù)退還。
12.8乙方擔(dān)負(fù)促銷(xiāo)員的工資，且不低于甲方員工平均工資，不足時(shí)甲方有權(quán)在乙方的貨款中扣除補(bǔ)予促銷(xiāo)員，乙方須按月按時(shí)給促銷(xiāo)員發(fā)工資，原則上不超過(guò)每月十日，違者甲方有權(quán)在貨款中扣除，發(fā)予促銷(xiāo)員，并收取5%的手續(xù)費(fèi)。
12.9乙方私自聘用促銷(xiāo)員和臨時(shí)人員，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，錄用與辭退均通過(guò)甲方人力資源部。
13、乙方對(duì)本合同內(nèi)容必須保密，不得透漏個(gè)第三方，否則給甲方帶來(lái)的一切損失由乙方承擔(dān)。
14終止
14.1本合同到期一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有續(xù)約的，或在合同期內(nèi)甲方不再向乙方訂貨時(shí)，視作自動(dòng)解除甲乙雙方業(yè)務(wù)關(guān)系。
14.2乙方在甲方年度零售含稅銷(xiāo)售額未達(dá)到__________萬(wàn)元，視作清場(chǎng)處理，終止合同。
14.3乙方擅自向甲方門(mén)店提供未經(jīng)許可銷(xiāo)售的商品，本協(xié)議立即終止，并按此項(xiàng)向甲方支付違約金_______萬(wàn)元。
14.4在業(yè)務(wù)往來(lái)中，乙方不得弄虛作假，否則必須配上甲方因此造成的損失，并按實(shí)際損失的1-5倍支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，終止合同。
14.5乙方對(duì)甲方員工不得進(jìn)行任何方式的商業(yè)賄賂，及其他物質(zhì)上直接受益的行為，否則甲方有權(quán)終止本合同。
14.6乙方按本合同違規(guī)兩次以上，甲方有權(quán)終止合同。
14.7本合同終止后，甲方已收取的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還乙方。
15、其它約定
15.1在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何乙方可向豐潤(rùn)區(qū)人民法院提起訴訟。
15.2由于不可抗力，造成合同無(wú)法正常履行時(shí)，可以免責(zé)。但必須做到;
A、提供產(chǎn)生不可抗力證明。
B、必須及時(shí)以書(shū)面形式向雙方通報(bào)。
C、采取有效措施防止損失擴(kuò)大。
15.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
16確認(rèn)、簽署、蓋章
16.1特別條款：甲乙雙方對(duì)本合同各條款及個(gè)附件已經(jīng)全部、準(zhǔn)確地理解，甲乙雙方對(duì)條款均無(wú)異議。
16.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
16.3本合同簽署日期：________年____月____日
合同有效日期_______年____月____日至_______年____月____日止。
甲方： 乙方：：
法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：
合同簽訂人： 合同簽訂人：
業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 業(yè)務(wù)聯(lián)系人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
稅號(hào)： 稅號(hào)：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 郵編：
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同11
合同編號(hào):××××××××××××
出賣(mài)人： 簽訂地點(diǎn):
買(mǎi)受人： 簽訂時(shí)間：××××年××月××日
第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
第三條 出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：
第五條 隨機(jī)備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法：
第六條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：無(wú)
第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的'，標(biāo)的物屬于所有。
第八條 交(提)貨方式、地點(diǎn)：
第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法地點(diǎn)和期限：
第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：
第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：
第十四條 本合同解除的條件：
違約責(zé)任
第十五條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;調(diào)節(jié)不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同自起生效。
第十七條 其它約定事項(xiàng)：
出賣(mài)人(章)：
法定代表人：
買(mǎi)受人(章)：
法定代表人：
簽約日期：××××年××月××日
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
乙方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
丙方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于 ，土地面積為 平方米(折 畝)。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 ，綠化率不少于 %，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě))。
3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期，定金，地價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂合同書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付;
第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，取得該土地的國(guó)有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。
4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 平方米(詳見(jiàn) 國(guó)用( )字第 號(hào)和 國(guó)用( )字第 號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的'范圍相同。雙方同意在本合同簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得 鎮(zhèn) 畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò) %的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其 畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之 作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò) 個(gè)工作日，視同終止履行本合同，甲方有權(quán)處置已付定金。
四、其他
1.在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3.本合同未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
4.本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5.本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本合同壹式陸份，三方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：
代表：
年 月 日
乙方(蓋章)：
代表：
年 月 日
丙方(蓋章)：
代表：
年 月 日
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同13
1、房屋出賣(mài)方：上海_____投資有限公司
2、房屋買(mǎi)入方：_____
3、房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：_____甲方同意將上�！癬____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____室公寓房屋_____套賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)_____平方米。本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路_____號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以_____萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年___月___日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。
4、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)____美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。
5、房屋的移交：本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
6、管理、維修和其他費(fèi)用：“_____中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的`公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)�，甲方將總費(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分?jǐn)�，另加_____%代辦手續(xù)費(fèi)。本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____滯納金。
7、房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
8、房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳皆谫?gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础渡虾Ｊ型恋厥褂脵?quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9、《上�！癬____中心”用戶(hù)手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶(hù)部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。11、爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。
12、本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件：
立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人：_____
甲方：上海_____投資有限公司
乙方：_____
法人代表簽章：_____
法人代表簽章：_____
日期：_____
日期：_____
地址：_____
地址：_____
電話：_____
電話：_____
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方：_____________ 乙方：_____________
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場(chǎng)更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費(fèi)者，根據(jù)公司的規(guī)劃，甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)能力的審核，同意乙方加入___________公司的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。同意乙方在_______�。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_________市（地區(qū)）_______縣（區(qū)）_______地點(diǎn)（商場(chǎng)建筑物）（代理、經(jīng)銷(xiāo)、專(zhuān)賣(mài)、批發(fā)、零售）專(zhuān)屬性經(jīng)營(yíng)（_______）品牌________系列產(chǎn)品。
第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實(shí)地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨(dú)的企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此，他必須遵守對(duì)所有企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會(huì)的、財(cái)務(wù)的商業(yè)要求。
作為一個(gè)企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者，乙方應(yīng)就其活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從合法經(jīng)營(yíng)中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無(wú)權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任，或由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用，承擔(dān)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利，甲方對(duì)本協(xié)議任何條款有最終的解釋權(quán)。
第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計(jì)。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)協(xié)議合作的書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書(shū)》。
第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運(yùn)營(yíng)，開(kāi)發(fā)和提供適銷(xiāo)產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，合理定價(jià)，最大限度保證乙方的供應(yīng)。在本協(xié)議期間，甲方承諾，積極協(xié)助承擔(dān)市場(chǎng)物流、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進(jìn)行市場(chǎng)設(shè)計(jì)和拓展市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)。
甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運(yùn)及相應(yīng)事項(xiàng)，用乙方要求的方式運(yùn)輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c(diǎn)，其運(yùn)輸、保險(xiǎn)等費(fèi)用均由受益人乙方支付。
甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和輔導(dǎo)。作為市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件，以保證整個(gè)系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方負(fù)責(zé)組織品牌宣傳，并協(xié)同承擔(dān)市場(chǎng)物流、組織功能的乙方開(kāi)展區(qū)域性的促銷(xiāo)活動(dòng)，最大限度地支持乙方的經(jīng)營(yíng)。甲方在作出的廣告及推廣活動(dòng)之前，須先將有關(guān)活動(dòng)資料通知乙方，以使乙方能于活動(dòng)前作出適當(dāng)準(zhǔn)備及加以響應(yīng)。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關(guān)的燈箱廣告、POP廣告、店鋪內(nèi)外之裝潢設(shè)計(jì)及陳設(shè)，由甲方定出VIS形象設(shè)計(jì)，并為乙方提供相應(yīng)輔導(dǎo)。
第五條乙方保護(hù)甲方的商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，規(guī)范地使用甲方商標(biāo)標(biāo)識(shí)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場(chǎng)監(jiān)管。舉報(bào)、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。協(xié)同甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得在其它區(qū)域銷(xiāo)售商品，如未有其它分銷(xiāo)商經(jīng)營(yíng)的區(qū)域，乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù)，必須向甲方申請(qǐng)。
乙方只能在甲方所指定的進(jìn)貨渠道進(jìn)貨，不得到其它地方進(jìn)貨。通過(guò)市場(chǎng)的細(xì)分、有序的管理、合理地分配，有效支持網(wǎng)點(diǎn)商品供應(yīng)，不得經(jīng)營(yíng)其它品牌產(chǎn)品和銷(xiāo)售假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內(nèi)，乙方所屬區(qū)域內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)的零售價(jià)格，在甲方建議價(jià)格范圍內(nèi)保持統(tǒng)一，不得隨意大幅度調(diào)價(jià)。乙方有義務(wù)為甲方收集所需要的市場(chǎng)信息，或根據(jù)甲方的要求進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報(bào)甲方。妥善保存乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)記錄，以備甲方的核查。
第六條乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、商標(biāo)標(biāo)識(shí)、VIS形象設(shè)計(jì)及甲方提供的適當(dāng)范圍的經(jīng)營(yíng)技術(shù)和商業(yè)秘密的權(quán)利。乙方具有從甲方指定進(jìn)貨渠道進(jìn)貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售的權(quán)利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題可無(wú)條件退換的權(quán)利，但屬乙方經(jīng)營(yíng)問(wèn)題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。
獨(dú)立處理協(xié)議約定以外事項(xiàng)的權(quán)利。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使甲方所賦予的權(quán)利。承擔(dān)市場(chǎng)物流、組織功能的乙方有權(quán)推薦、考核所轄范圍內(nèi)分銷(xiāo)商或零售
商。但推薦的分銷(xiāo)商、零售商必須向甲方申請(qǐng)，簽定協(xié)議、由甲方頒發(fā)證書(shū)后方可運(yùn)營(yíng)。
第七條在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營(yíng)、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益等行為時(shí)，本協(xié)議視作立即終止。甲方有權(quán)采取對(duì)乙方的下列措施：
1.責(zé)令乙方自行承擔(dān)費(fèi)用拆除所有的燈箱及一切有關(guān)的裝飾用具、店面裝修、宣傳品等。乙方自行承擔(dān)軟件和硬件設(shè)備投資的一切損失。
2.向有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)提出執(zhí)法請(qǐng)求，封存乙方所有的帶有甲方商標(biāo)標(biāo)識(shí)的商品。
3.依法提請(qǐng)司法和執(zhí)法機(jī)關(guān)追索乙方的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。與此同時(shí)乙方必須：
（1）結(jié)清與甲方（甲方指定的供貨商）的財(cái)務(wù)往來(lái)關(guān)系。
（2）不得再進(jìn)行銷(xiāo)售甲方的商品。
（3）必須承擔(dān)客戶(hù)后續(xù)服務(wù)成本，包括退貨、維修、索賠等。
第八條甲方的商標(biāo)，屬甲方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。所有相關(guān)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)，均屬甲方所有。未經(jīng)甲方事先書(shū)面專(zhuān)項(xiàng)授權(quán)，乙方不得使用甲方的名稱(chēng)、商標(biāo)、公司司標(biāo)等涉及公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、標(biāo)識(shí)進(jìn)行工商注冊(cè)、招商、廣告等；不得使用甲方提供的`標(biāo)識(shí)用于本協(xié)議以外的任何交易。
乙方承諾不得擅自印刷有關(guān)商標(biāo)、標(biāo)識(shí)及促銷(xiāo)廣告發(fā)布；不得超越本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利范圍，擅自制作總經(jīng)銷(xiāo)、總代理、代表處的證書(shū)、文件、名片、擱牌、銅牌等進(jìn)行營(yíng)業(yè)和運(yùn)作；不得擅自改變統(tǒng)一的形象進(jìn)行招牌、燈箱和有關(guān)標(biāo)識(shí)物的制作和裝潢。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，乙方除應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。
第九條如雙方因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預(yù)見(jiàn)事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等情況而不能履行其業(yè)務(wù)，本協(xié)議的履行可以終止。如果發(fā)生不可抗力事件，援引不可抗力的當(dāng)事人必須在15天內(nèi)或通訊障礙消除之日起_______天內(nèi)以書(shū)面的方式，必要時(shí)以傳真或電傳的方式，立即通知另一方當(dāng)事人該事件的發(fā)生。如果他在上述期限內(nèi)未能這樣做，他將不能繼續(xù)從本條協(xié)議中獲益。 本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
第十條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)通過(guò)協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可訴請(qǐng)本協(xié)議簽定地人民法院裁決。
第十一條協(xié)議簽署地為南京市。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復(fù)印件無(wú)效。乙方茲承認(rèn)簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。 如果某個(gè)條文認(rèn)為是不適用或無(wú)效的，可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正，該條文不適用或無(wú)效不應(yīng)影響整個(gè)協(xié)議的效力。同時(shí)簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正，與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方：________________ 公章：________________
委托人 _______________ 簽定日期：_____________
乙方：_______________ 公章：________________
委托人 _______________ 簽定日期：____________
商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同15
甲方：XXX、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
乙方：XXX、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
一、甲方門(mén)店房狀況
該房屋位于，建筑面積是88.35平方米。甲方保證該門(mén)店房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承諾在乙方任何時(shí)候辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方都全力無(wú)償配合；
二、該門(mén)店房?jī)r(jià)格及付款方式
本門(mén)店房雙方約定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元（￥：元），協(xié)議簽定后，乙方給甲方首付人民幣萬(wàn)元，于何年月日，乙方付清剩余萬(wàn)后，甲方將該門(mén)店房及其相關(guān)的'產(chǎn)權(quán)手續(xù)等全部移交乙方，該門(mén)店房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方，歸乙方所有；
三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及費(fèi)用承擔(dān)
自本協(xié)議簽訂之日至年月日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)全力配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有乙方承擔(dān)辦理該門(mén)店房過(guò)戶(hù)的相關(guān)所有費(fèi)用。如因甲方提供的該門(mén)店房的資料不全面影響乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
四、該門(mén)店房的交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間
自甲方交付該門(mén)店房時(shí)，該門(mén)店房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到乙方，甲方在年月日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營(yíng)，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方，期間相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
五、違約及權(quán)利救濟(jì)
本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應(yīng)該自覺(jué)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約，需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟，還應(yīng)該承擔(dān)由此造成的所有損失（包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等）。
六、其他
甲方：乙方：
時(shí)間：時(shí)間：
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