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      2. 有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房買賣合同

        時間:2023-05-26 13:26:42 買賣合同 我要投稿
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        有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房買賣合同

          隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

        有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房買賣合同

        有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房買賣合同1

          甲方:

          乙方:

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:房屋基本情況

          乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,建筑面積__________平方米,車庫_____________平方米的房產(chǎn)一套。

          第二條:付款方式

          1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的.任何費用。

          2. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))由銀行直接劃撥給甲方.

          第三條:房屋過戶

          甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

          第四條:雙方責(zé)任

          1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

          3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

          4. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

          第五條:合同變更

          1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第六條:違約責(zé)任

          本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方房款,如乙方違約,房款不退。

          第七條:合同爭議的解決

          本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

          第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          第十條:其他約定

          甲方:

          乙方:

          日期:

        有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房買賣合同2

          賣 方: 甲 方:

          買 方: 乙 方:

          經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

          一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

          年 月 日前分 次付清,付款方式: .

          乙方支付房款具體約定為:

          年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

          四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的.所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

          五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

          六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起

          日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。

          八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由

          方承擔(dān)。其它稅費約定情況:

          九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

          十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

          十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

          十三、其它約定事項:

          甲方(簽章):

          地址:

          聯(lián)系電話:

          乙方(簽章):

          共有權(quán)人:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          年 月 日

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